ЖК «Спортивный квартал» проект от застройщика ООО «СтройПлюс». Очень много информации о ходе работ над ЖК «Спортивный квартал» ВКонтакте по ссылке www.vk.com/club58618591. Помимо информации о стройке здесь собрано большое число независимых мнений реальных людей. К сожалению, назвать покупателей данного проекта нельзя назвать счастливыми новоселами. Застройщик подал документы о признании его банкротом. А значит, обещания точно не будут выполнены в срок, и когда у людей будет возможность переехать в новое жилье неизвестно.
Изначально ЖК «Спортивный квартал» был заявлен как район для комфортной жизни в экологически чистом районе. Комплекс составляет 15 домов переменной этажности, возводимых по каркасно-монолитной технологии. Располагается комплекс в центре новой Москвы. Отдаленность от МКАД 12 км. Рядом есть река и лесопарковая зона. Помимо домов были обещаны школы, поликлиника и паркинги. Строительство финансировалось Сбербанком России, что еще больше добавляло уверенности в надежности проекта. Работы велись быстро, еще быстрее продавались квартиры.
Срок сдачи был назначен на первую половину 2015 года. Еще раньше стройка была заморожена. Одной из причин остановки стройки стала проверка миграционной службы, при которой на объекте было задержано большое число нелегальных рабочих. Потом начались проверки в офисах. На владельца компании Михаила Оглоблина было возбуждено уголовное дело. После 3 лет простоя застройщик подал заявление о признании его банкротом.
Для справки! Первые подвижки начались только в мае 2017 года.
На что идут дольщики
Если бы не активная позиция дольщиков, вряд ли бы стройка закипела снова. Вот что они делали для достижения результата.
Читайте также: Выбираем квартиру с отделкой в новостройках «Некрасовки»
Письменные обращения
Чтобы быстрее добиться результата в решении вопросами дольщики писали коллективные письма и собирали подписи. Письма были направлены:
- Ряд писем было направлено кандидатам в президенты. Был получен ответ от Владимира Жириновского. Суть письма в том, что в настоящее время ведутся работы по изучению ситуации.
- Получил письмо и Мэр Москвы Сергей Собянин и явного эффекта такая деятельность не принесла.
Скоординированные собрания
Сколько было проведено митингов, пикетов, собраний и не сосчитать. Дольщики участвовали в официальных заседаниях управы, Москомстройинвеста.
На основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дольщики вправе включиться в реестр требований с числом голосов пропорциональных их денежных требований. Такое требование учитывается наравне с прочими кредиторами (банки, подрядчики, страховые компании). Такая координация дольщиков позволит компенсировать потери и участвовать в судебных заседаниях. Что собственно и было сделано.
Обращение в органы власти
По многочисленным заявлениям было возбуждено уголовное дело. Каждого из обманутых дольщиков в ходе следственных работ призывали посетить следственный комитет с целью присвоения статуса потерпевшего и составления письменного заявления. За время работ опрошено больше 1000 дольщиков. В рамках уголовного дела проводится техническая экспертиза. Застройщиком для изучения следователями было передано около 20 «газелей» документации.
Внимание! При посещении следственного комитета обязательно при себе иметь все оригиналы документов, полученных при вступлении в договор долевого строительства.
По последним новостям о ЖК «Спортивный квартал» известно, что дата судебного заседания назначена на 17 мая. На заседании 15 марта Михаилом Оглоблиным было подано ходатайством об отложении слушаний. Также в своей речи он заверил всех присутствующих, что долги перед истцами уже частично погашены и будут полностью урегулированы в течение нескольких месяцев.
По результатам вынесенного решения по делу, всем зарегистрированным дольщикам будет направляться информация о необходимых действиях. Подписание новых договоров, вступление в реестры и даты проведения общедомовых собраний.
Читайте также: Ход строительства "Испанских кварталов" от А101
Внимание! Очень важно посетить следователя по этому уголовному делу и зарегистрироваться в качестве потерпевшего! В противном случае на компенсации можно не рассчитывать.
Радостные и не очень новости
Вся стена В Контакте ЖК «Спортивный квартал» осыпана информацией о ходе процесса. Практически ежедневно публикуются фотографии объектов с разных ракурсов. Большинство дольщиков говорят о том, что камера веб-съемки направлена на самый активный участок, все, что не попадает в обзор камеры, не затрагивается рабочими.
При посещении объектов в рабочее время некоторые встречают отдельных рабочих. На вопросы о ходе работ они отвечают уклончиво и стараются не вступать в диалог.
В основной группе собираются все заинтересованные. Есть еще закрытая группа ЖК «Спортивный квартал» В Контакте по адресу www.vk.com/sportivnykvartal.ru. Здесь общаются активисты спортивного квартала. Таких насчитывается более 400 человек. Создана группа с целью анализа и мониторинга информации о комплексе, формулировании и донесении общественных мнений и вопросов до застройщика, инвесторов и взаимодействие с органами самоуправления.
Свежие новости о ЖК «Спортивный квартал» ждет большое число людей. Когда дома будут достроены «хождение по мукам» не будет окончено. Следующим этапом станет вопрос о подписании актов приемки-сдачи и оформление документов на собственность. Вероятнее всего, часть дольщиков столкнется с тем, что при контрольном замере БТИ будут найдены дополнительные метры, за которые, скорее всего, придется доплачивать. Сколько, кому и на каком основании пока неясно.
Кто будет заканчивать работу
Достраивать «Спортивный квартал» будет Капитал групп. По обещаниям застройщика стройка будет завершена в 2019 году, часть секций будет сдана уже в конце 2018 года. Известно об этом решении стало в начале этого года. В феврале был подписан договор между Capital Group и ОАО «Новомосковский Технопарк». Данное соглашение позволяет подключить ЖК к теплосетям. Начало работ назначено на март, окончание планируется в конце лета. А значит, в домах будет вода и тепло.
Это интересно! Анализируя многие сайты по продаже недвижимости, хочется отметить, что квартиры из Спортивного квартала до сих пор выставлены на продажу. Застройщиком сейчас названо две компании: Capital Group и СтройПлюс.
Capital Group берет себе в работу уже не первый брошенный объект, помимо спортивного квартала рабочие вышли еще на 2 объекта. Начало работ было положено 15 ноября 2017 года. Вся информация о ходе работ теперь публикуется на официальном сайте www.dostroim-marino.ru. Здесь можно посмотреть:
- камеры со строек в онлайн-режиме;
- рассмотреть фотоотчеты;
- ознакомится с разрешительной документацией;
- на сайте даны ответы на самые популярные вопросы дольщиков;
- предусмотрена форма обратной связи;
- публикуются все важные новости, связанные с процессом возведения объектов.
Метро «Саларьево» → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Саларьево» → Автобус № 420 (37 минут в пути) → Остановка «Школа» → Пройти пешком 250 метров (3 минуты)
Метро «Теплый Стан» → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Теплый Стан» → Маршрутное такси № 894 (40 минут в пути) → Остановка «Школа» → Пройти пешком 250 метров (3 минуты)
ЖК «Спортивный квартал» возведён в 12 км от МКАД. Транспортная доступность обеспечивается Киевским и Калужским шоссе. До станции метрополитена «Саларьево» - 30 минут автомобилем или общественным транспортом.
Инфраструктура
Главная отличительная черта нового микрорайона - большое количество спортивных объектов, доступных для всех его жителей. На его территории планируется возведение одного из крупнейших и оснащенных в России спортивных заведений - Школы олимпийского резерва. Школьный комплекс будет содержать ледовые арены, борцовские залы, многоцелевые спортивные залы, бассейн, медико‒восстановительный центр, футбольное поле, теннисные корты, универсальную спортивную площадку.
Кроме этого, «Спортивный квартал» будет обеспечен собственной инфраструктурой. Первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие и офисные помещения. Там появятся магазины, банковские отделения, сервисные центры, социальные службы, аптеки, кафе и другие организации. На территории застройки запланировано возведение школы на 550 учеников, детский сад для 180 воспитанников, многоярусные удобные парковки на 600 автомобилей. Придомовая территория будет максимально благоустроена: проект предполагает установку детских игровых и спортивных площадок, оборудование зон отдыха и прогулочных зон. Запланировано обустройство скверов, парков и обширное озеленение. Территория жилого комплекса будет ограждена по периметру. В целях безопасности также будет организована работа консьержей, круглосуточная охрана и контрольно‒пропускной пункт на въезде в ЖК. Со временем планируется прокладка скоростной трамвайной линии недалеко от нового комплекса.
Прилегающий к новостройкам район тоже имеет обширную инфраструктуру, доступную жителям нового комплекса. В соседних микрорайонах и поселках функционируют магазины продуктовых и промышленных товаров, поликлиники для детей и взрослых, санаторно‒оздоровительный центр и православный храм. Планируется возведение многофункционального торгово‒развлекательного комплекса.
По словам заместителя главы Москомстройинвеста Александра Гончарова, к концу года будет завершено строительство двух объектов, относящихся к числу долгостроев. Речь идет о ЖК «Марьино Град» и ЖК «Спортивный квартал». Осенью к ним подведут электричество и построят котельные на территории каждого.
Уже осенью в квартирах в жилом комплексе «Марьин град», расположенном в ТиНАО, будет тепло, поскольку котельную на территории ЖК введут в эксплуатацию. Об этом порталу Стройкомплекса сообщил зам. главы Москомстройинвеста Александр Гончаров. По его словам, ввод в работу котельной и газопровода даст возможность подготовить объект к подаче теплоносителя, чтобы с наступлением отопительного сезона обеспечить подачу тепла в дома с полной строительной готовностью.
Эксперты рынка недвижимости уверены, что сразу после того, как в квартиры поступит тепло, откроются продажи, а значит, потенциальные покупатели уже могут приобретать мебель и отделочные материалы для оформления нового жилища. Так, обои из США Thabaut можно купить и в Москве в интернет-магазине lestores.ru.
Напомним, что продажи квартир в ЖК «Марьино Град» и ЖК «Спортивный квартал» были приостановлены несколько лет назад. Объектам даже планировалось присвоить статус долгостроев, но 15 ноября прошлого года девелоперская группа Capital Group возобновил работы на указанных площадках. Теперь ведется строительство газопровода и монтаж электросетей.
Некоторое время назад компания Москомстройинвест в лице ООО «Строй Ресурс» подписала договоры с ООО «МарьиноСтрой», ООО «СтройПлюс», ООО «МарьиноСтройГрупп» о выполнении функций технического заказчика для завершения строительства объектов в поселении Филимонковское.
На строительстве объектов будут работать те же компании, но затянуть строительство уже не удастся. По планам московских властей, оба жилых комплекса, «Марьино Град» и «Спортивный квартал» должны быть завершены в конце 2018 года апреле 2019 года.
Напомним, что некоторое время назад мэр Москвы Сергей Собянин постановил решить проблемы со всеми известными долгостроями в столице. Градоначальник лично принял решения по самым проблемным объектам. С начала года возобновились работы на восьми жилых комплексах, благодаря чему квартиры получит 931 дольщик. Судьба еще семи объектов станет ясна до конца года. Квартиры в них ожидают 1702 человека.
Но есть проекты, которые уже точно не будут достраиваться. Преимущественно это объекты социального назначения, возводимые на средства бюджета или обанкротившихся застройщиков. Например, Ховринская больница в одноименном районе столицы подлежит уничтожению, причем снос начнется уже осенью.
«Спортивный квартал» , наряду с жилыми комплексами и «Спорт Таун», один из трех знаменитых марьинских долгостроев, о которых мы писали уже неоднократно. Все достоинства и недостатки данного ЖК названы в мнениях портала за предыдущие годы. Поэтому единственное, что сейчас действительно представляет интерес, это перспективы завершения проекта. Напомним, что хотя застройщик у «Спортивного квартала» остается прежним («СтройПлюс» ), однако с конца 2017 года функции технического заказчика здесь осуществляет компания . Она была выбрана московскими властями для завершения строительства трех названных проблемных объектов. Девелопер крупный, опытный, в отмечен экспертами высоким баллом «А». Стройка идет не быстро, с задержками, но все же продвигается. И сегодня можно уже видеть первые результаты.
Применительно к «Спортивному кварталу» это, конечно, получение во второй половине января ЗОС на корпуса 7, 8, 9. Следующий этап — выдача разрешения на ввод в эксплуатацию. В принципе, большой задержки тут быть не должно. Кроме того, построены еще четыре корпуса: 1, 2, 3, 10. Получение ЗОС на них увязывают с готовностью внешних инженерных сетей. Работы идут, в Capital Group рассчитывают, что это произойдет в ближайшие месяцы. Ведется строительство других домов квартала. Согласно планам, на корпуса 4, 5, 6, 11 и 12 должно быть выдано заключение о соответствии в июне, а на дома 13, 14, 15 — в октябре текущего года. Таким образом, дольщики «Спортивного квартала» имеют все шансы получить ключи от своих квартир до конца 2019 года. А сам жилой комплекс может подняться выше в . Впрочем, исключать очередных задержек мы бы не стали, ситуация может сложиться по-разному. Но в итоговом успешном исходе строительства все-таки уверенность есть.
Продажи в «Спортивном квартале» в настоящее время не ведутся. Можно попробовать подобрать квартиру по переуступке. Что касается альтернативных вариантов, то о ближайших объектах-долгостроях — ЖК и ЖК , которые также завершает Capital Group , мы уже упоминали. Кроме них, единственный в здешней локации проект — это ЖК ( «B+»). Южнее, близ Калужского шоссе расположился жилой комплекс этого же девелопера, а также ЖК (рейтинг «B-») и ЖК . Еще есть ряд новостроек, расположенных поближе к столице: ЖК (рейтинг «B+»), ЖК от «Совхоза Московский+» и др.
Все, что касается достоинств и недостатков ЖК «Спортивный квартал» , уже сказано нами в предыдущих мнениях портала. Однако сейчас куда важнее судьба этого проблемного объекта. Можно порадоваться за дольщиков: 2017-й год все-таки принес им позитивные новости. В сентябре стало известно о намерении заняться завершением трех долгостроев, числящихся за ООО «Управляющая компания Базисные инвестиции». Кроме «Спортивного квартала», речь идет также о жилых комплексах и . В начале октября между компаниями было подписано соответствующее рамочное соглашение. В ноябре новый инвестор провел первое собрание с дольщиками, открыл для них специальный информационный центр и создал интернет-сайт. В результате у покупателей квартир появилась возможность оперативно получать сведения о строительстве своих домов из первых рук. Таким образом, судьба трех долгостроев прояснилась. «Спорт-Таун» пока законсервировали на зиму, что же касается «Спортивного квартала» и «Марьино Град», то на этих объектах возобновились работы.
Применительно к «Спортивному кварталу» на вторую половину декабря ситуация выглядит следующим образом. Корпуса ЖК, как известно, уже возведены. Специалисты «Capital Group» обследовали их состояние на предмет дефектов, в настоящее время идет процесс устранения недостатков, в домах ведутся внутренние работы. Составлен и обнародован график выполнения оставшихся работ. Корпуса №11-15, относящиеся к первому этапу, запланировано сдать в декабре 2018 года. Вторым этапом будет сдача корпусов №1-10. Их планируется ввести в строй с декабря 2018-го по апрель 2019 года. О том, что это не пустые слова, свидетельствует активность застройщика. В середине декабря количество рабочих на двух упомянутых долгостроях было увеличено до трехсот человек. Для удобства дольщиков организована он-лайн трансляция со стройки. С документальной точки зрения также все в порядке. Продлен срок действия разрешения на строительство для десяти корпусов «Спортивного квартала» (№1-5, 7-10 и 15). Для корпусов №6 и 11-14 разрешение на строительство будет продлено позже, пока оно еще действует.
Таким образом, ситуация внушает сдержанный оптимизм. Положение дел на объекте находится под контролем Москомстройинвеста. Для дольщиков, чьи ранее подписанные договора долевого участия с застройщиком («СтройПлюс» ) были зарегистрированы в Регпалате, стоимость квартир изменена не будет. Власти Москвы заинтересованы в решении проблемы обманутых дольщиков и идут навстречу новому инвестору. «Capital Group» - компания крупная, проверенная. Экспертами ей присвоен высокий балл «А» в . В настоящее время нет оснований сомневаться в том, что дома «Спортивного квартала» будут сданы вовремя. Если же задержка возникнет, то вряд ли надолго: сроки «Capital Group», как правило, соблюдает.
На этом фоне покупка квартиры в ЖК «Спортивный квартал» представляется нормальным вариантом. Цены здесь достаточно демократичны. В окрестностях , кроме уже упомянутых ЖК и , реализуется также проект
. Среди ближайших к Марьино
новостроек Новой Москвы можно еще упомянуть жилые комплексы от ( «B-»), ЖК (рейтинг «B+»), ЖК (), ЖК и др.
Не спешили мы в нашем прошлом «мнении» делать вывод о том, успеет ли застройщик сдать почти готовые дома в срок. И правильно делали! «Спортивный квартал» пополнил список московских долгостроев, а люди, отдавшие деньги компании «СтройПлюс» , официально признаны обманутыми дольщиками.
Дольщики «Спортивного квартала» считают виноватым в своих бедах руководителя проекта Михаила Оглоблина, сына советника губернатора Московской области Марины Оглоблиной. Он является директором , официально выступающей соинвестором и генподрядчиком проекта. Но, по словам дольщиков, на встречах с ними Оглоблин говорил о ЖК «Спортивный квартал» как о своём бизнес-проекте.
Сейчас прокуратура готовит документ для возбуждения уголовного дела в связи с нецелевым использованием средств участников долевого строительства, а Москомстройинвест планирует проверку объекта. Проверок ждут не только дольщики, но и кредиторы. В 2015 году застройщику на достройку объекта был выдан кредит от ПАО , превышающий 1 млрд рублей. Погашение его было просрочено, и банк-кредитор теперь может в любой момент потребовать банкротства застройщика, но пока терпеливо сдвигает сроки погашения.
Плюсы и минусы месторасположения и особенности самого проекта мы подробно рассматривали в прошлом мнении за 2015 год. За год принципиально ничего не изменилось, да и смысла акцентировать на этом внимания нет — главное понять, будет ли проект вообще сдан и когда. Это может стать понятно уже в первой половине 2017 года, после проверок Москомстройинвеста.
В качестве альтернативных вариантов, реализующихся сравнительно рядом, можно назвать ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный), имеющий рейтинг B+BB и с рейтингом ВАА.
Застройщик «СтройПлюс» уже единожды перенёс сдачу «Спортивного квартала» , но сейчас комплекс находится в завершающей стадии строительства, и нет видимых причин, которые могут в очередной раз сорвать сроки. И всё же на данный момент (ноябрь 2015) преждевременно делать выводы о том, успеет ли компания выполнить свои обязательства или трудности возникнут вновь.
Особенность комплекса - наличие школы олимпийского резерва на территории ЖК. С одной стороны, это большой плюс: особенно для тех, кто так или иначе связывает свою жизнь со спортом. С другой же, школа повлечёт за собой большой поток людей со стороны, что может вызвать негативную реакцию жильцов комплекса. Справедливости ради, отметим, что территория ЖК будет охраняемой, и жителей может волновать многолюдность в границах комплекса, но никак не безопасность.
В «Спортивном квартале» будут и другие социальные объекты. В частности, детский сад и школа. Это отлично, хотя, конечно 180 мест в садике для удовлетворения нужд жильцов может и не хватить. В , где располагается ЖК, инфраструктуры немного, но все базовые объекты присутствуют. есть детский сад, школа и поликлиника, а также кафе, продуктовые магазины и ДК. Если же нужно что-то еще, то придется отправится в другие районы.
Экологическая ситуация в норме. ЖК практически со всех сторон окружают лесные массивы. Неподалёку есть река Незнайка. Крупных дорог рядом нет, поэтому о загазованности говорить не приходится. Из негативных моментов здесь только птицефабрика, которая располагается рядом. Также в пяти километрах расположен аэропорт , поэтому жильцам может досаждать шум самолётов, но, критических замечаний на этот счет на форумах не наблюдается.
Транспортная доступность не самая удачная, однако особых проблем с ней нет. На общественном транспорте можно добраться до столицы за час-полтора. Не так уж и быстро, но зато без пересадок. На автомобиле же без учёта пробок на Киевском шоссе дорога займёт около получаса. Но в часы пик время в пути заметно увеличится. Впрочем, стоит отметить, что такая ситуация типична почти для всех жилых комплексов за МКАД, и если уж выбирать жильё за его пределами, то местоположение ЖК «Спортивный квартал» явно нельзя назвать самым неудобным.
Радуют удобные планировки в комплексе. Квартиры устроены таким образом, что в них отсутствуют длинные коридоры и вытянутые комнаты. Поэтому покупателям предоставлена возможность максимально функционально использовать доступную площадь. Ещё одним плюсом станет разнообразный метраж помещений и, соответственно, такая же разнообразная цена. Поэтому покупатели смогут выбрать жильё по средствам.
В районе строительства ЖК находится довольно много объектов. Среди соседей можно выделить и . Все они дороже, чем «Спортивный квартал» , однако это объясняется большими площадями квартир и готовностью объектов. Также можно выделить , где продаются таунхаусы, но цены там также выше. Важно отметить, что несмотря на высокую стадию готовности «Спортивного квартала» , цены остаются относительно доступными.
Я являюсь обманутым дольщиком ЖК «Спортивный квартал» (расположен по адресу: г. Москва, ТиНАО, поселение Филимонковское, пос. Марьино, уч. Ш-1/ЗБ), и обращаюсь к Вам за помощью в связи со сложившейся крайне непростой ситуацией и действиями Застройщика (ООО «СтройПлюс»), о которых ранее мне не было известно.
06 февраля 2018 года прошло совещание Рабочей группы под руководством Ресина В.И., по вопросу реализации «Дорожных карт» (планов-графиков) на котором был озвучен срок ввода ЖК «Спортивный квартал» в эксплуатацию – конец 1 квартала 2019 года .
Однако, согласно размещенных на сайте Минстроя «Дорожных карт» (планов-графиков на 19.02.2018г.), срок ввода ЖК «Спортивный квартал» был утвержден - 2 квартал 2018 года . При этом, срок окончания строительства жилого комплекса и передачи квартир гражданам был предусмотрен всеми разрешительными документами - до 31.12.2015г.
Мы поверили в обещания Москомстройинвеста и г. Москвы (план-график был утвержден М.Ш.Хуснуллиным) - о достройке домов в 2018 году (что подтверждается утвержденной дорожной картой и пресс-релизами), однако теперь озвучен новый срок достройки – 2019 год .
Терпение большинства дольщиков исчезло, мы уже никому не верим. Весь 2016 год и до июля 2017 года строительство не велось вовсе, хотя дольщиками ЖК «Спортивный квартал» было направлено много обращений и жалоб во все государственные органы. Сейчас на строительном объекте крайне мало рабочих (15.02.2018г. на 15 домов было 69 рабочих ,занимающихся переделкой внутренней инженерной системы), поэтому на совещании Ресин В.И. логично отметил , что ситуация явно связана с недостаточностью финансирования Capital Group работ. Представитель нового инвестора Capital Group пояснил, что вялотекущее строительство связано с неправильным оформлением Застройщиком ООО «Строй-Плюс» документов и необходимостью получения новых, на что требуется и время, и средства.
Для нас, обманутых граждан, каждый год идет за 10 лет, уже третий год мы не можем добиться справедливости. Многие дольщики не живут, а выживают, есть семьи продавшие единственное жилье, мы платим за ипотеку, съемные квартиры, детские сады, медицинские услуги и т.п., поэтому вопрос скорейшей достройки для нас жизненно необходим.
Кроме того, 06.02.2018г. на совещании Рабочей группы выяснилось обстоятельство, которое Застройщик скрыл от дольщиков - еще 21.12.2016г. было утверждено мировое соглашение в Арбитражном суде г. Москвы (копию прилагаем) согласно которого долги юридического лица ООО «СтройРемСтиль» (не имеющего отношения к нашей стройке) переданы нашему Застройщику ООО «Строй-Плюс» в размере 35 000 000 (тридцати пяти миллионов рублей), что безусловно напрямую нарушает права и законные интересы граждан-обманутых дольщиков. Присутствующий на заседании Рабочей группы представитель Застройщика М.А. Оглоблин данный факт не отрицал, однако это обстоятельство стало неприятным «сюрпризом» для нового инвестора Capital Group.
В настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается исковое заявление о банкротстве нашего Застройщика ООО «Строй-Плюс» (дело № А40-19154/17-187-261 «Б»), поданное в конце 2017 года. Следующее заседание перенесено на 15.03.2018г., процедура банкротства пока не введена, однако Застройщик никак не решает данный вопрос, не общается с истцами, не предлагает им мирно урегулировать спор и нет никаких оснований эту процедуру не ввести.
09 февраля 2018 года на заседании в Москомстройинвесте представитель нового инвестора Capital Group озвучил, что строительство ЖК «Спортивный квартал» будет остановлено в случае банкротства Застройщика ООО «Стройплюс», т.е. Capital Group просто уйдет с нашего объекта.
Учитывая, что Москва взяла на себя обязательство по срокам достройки ЖК «Спортивный квартал» и закрепила его в Плане-графике, отправленном в Минстрой, мы просим:
Оказать помощь (законодательную, юридическую или любую другую) чтобы предотвратить процедуру банкротства, которую многие дольщики считают преднамеренным (фиктивным) банкротством;
Не верить обещаниям М.Оглоблина (Застройщика) и найти на него юридические меры воздействия (его многочисленные обещания гражданам достроить ЖК «Спортивный квартал» ничего не стоят, который год он сознательно затягивает решение вопроса, т.е. загладить вину перед обманутыми гражданами не хочет);
- оказать содействие и обеспечить ввод в эксплуатацию жилого комплекса в текущем году;
- предоставить новому инвестору Capital Group обещанные городом Москва преференции, которые он явно не получил;
Оказать помощь Capital Group с оформлением разрешительной и иной документации, минимизировав оплату и сроки оформления необходимых документов.
Кроме того, в преддверии Чемпионата мира по футболу и имеющимися проблемами у дольщиков в получении образовательных услуг (школы, детские сады), пенсий, социальных пособий и т.п. - вследствие действующих «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 , прошу Минстрой России выйти с инициативой в Государственную Думу Российской Федерации и в Правительство Российской Федерации - о внесении изменений в необходимые нормативные правовые акты (в том числе в КоАП РФ, Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) в части исключения требования временной регистрации (по месту пребывания и по месту нахождения), для граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (пострадавших включенных в официальные Реестры на основании соответствующих распоряжений).