ЖК бизнес-класса "Новые Черемушки" расположен в шести километрах от центра, в одноименном районе ЮЗАО, на пересечении улицы Шверника и пр-та 60-летия Октября. Башни цилиндрической формы выглядят непривычно для привыкших к "коробкам" глаз.
Описание комплекса
Три монолитно-кирпичных корпуса высотой в 36 этажей объединяет стилобатная часть, отведенная под социальные и коммерческие объекты, и балконы на уровне 14-го этажа.
Планировка зданий комплекса предусматривает одно-, две- и трехкомнатные квартиры, общая площадь которых – от 41,7 до 148,8 кв. м.
Квартиры продаются без отделки. Благодаря размерам и минимальному числу несущих стен возможно несколько вариантов перепланировки.
Проект предусматривает обустройство подземной стоянки для 180 машин.
Благоустройство территории и инженерное оснащение комплекса отвечают требованиям к современному жилому строительству.
Инфраструктура
Прямо во дворе комплекса – детский сад, неподалеку есть три школы, три поликлиники, аптека. В районе и округе в целом большое количество государственных и частных учреждений образования, в том числе дополнительного.
Рядом с комплексом расположены ТЦ "Олиан", супермаркет "Черемушки". Из социальных и культурных объектов нужно отметить детские поликлиники, центр планирования семьи и репродукции, кинотеатр "Тбилиси", культурный центр "Меридиан", театр "Бенефис".
В 10 минутах пешей ходьбы – станция метро "Академическая" (Калужско-Рижская линия). Вблизи комплекса проходят Ленинский проспект и ТТК.
Описание ЖК «Новые Черемушки»
Новый жилой квартал бизнес-класса «Новые Черемушки» расположен в Академическом районе столицы. Проектом предусмотрено строительство 3-х монолитно-кирпичных 36-этажных башен, а также благоустройство прилегающих к ним территорий. На первых этажах новостройки расположатся торговые помещения, а в подземной части паркинг для долговременного хранения автомобилей.
Что можно купить
В жилой фонд новостройки входят жилые квартиры площадью от 42 до 149 кв. м с потолками высотой 2,9 м. Это стандартное жилье с необычными планировками уровня комфорт-класса. Ввиду высотности домов в квартирах не предусмотрены балконы, зато имеются остекленные лоджии полусферической формы площадью 4-9 кв. м. Связь между этажами будут обеспечивать 3 лифта. Квартир на этаже при этом будет всего 5 гораздо меньше, чем в стандартных «муравейниках».
Квартиры в ЖК «Новые Черемушки»:
- 1-комнатные;
- 2-комнатные;
- 3-комнатные.
Застройщик не раскрывает информации о формате отделки. Обычно в жилых кварталах подобного формата предлагают квартиры без отделки со свободной планировкой. Вместо межкомнатных перегородок роль опор в монолитных домах выполняют железобетонные пилоны, что расширяет возможности по изменению конфигурации комнат. В новостройке помимо квартир планируют начать продажи машиномест в подземном паркинге и коммерческих площадей на первых этажах домов.
Локация
Жилой комплекс расположен в престижном Академическом районе Москвы, но в крайне неудачном месте. По соседству расположена действующая промзона № 3 «Донские улицы», крупная ТЭЦ-20 ПАО «Мосэнерго» и комбинат строительных конструкций и изделий. Экологическая обстановка в этой локации крайне неблагоприятная главным источником загрязнения окружающей среды является тепловая станция.
Транспорт
Жилой комплекс расположен всего в 1,5 км от ТТК и в 4,5 км от Садового кольца до центра при благоприятной дорожной обстановке можно доехать на машине за 10-15 минут. К сердцу столицы ведет прямой путь по Ленинскому проспекту. Кроме того, в шаговой доступности от стройплощадки находится станция МЦК «Площадь Гагарина» и метро «Академическая» Калужско-Рижской линии. В районе курсируют автобусы и маршрутки, рядом находится ряд остановок общественного транспорта.
Инфраструктура
Будущий жилой квартал расположен в районе со сложившейся социальной, торговой, спортивной и культурно-развлекательной инфраструктурой. При желании ребенка можно устроить в школу или детский сад, посетить врача в местной поликлинике, сходить в магазин, банк или на почту, отправиться в МФЦ и другие важные социальные учреждения. На Ленинском проспекте расположен торговый центр «Рио».
По плану вместе с высотками построят:
- благоустроенный двор;
- торговые объекты;
- подземный паркинг.
Территория новостройки будет закрыта от посторонних, во дворах организуют площадки для детских игр, спорта и отдыха. Планируется озеленение высадка деревьев, кустарников и цветов, посев газона. Вдоль пешеходных дорожек установят малые архитектурные формы скамейки и урны, ограды, уличное освещение. Недалеко от новостройки расположен знаменитый природный заказник «Воробьевы горы», главное здание МГУ и спортивный комплекс «Лужники».
Резюме: плюсы и минусы
Жилой квартал «Новые Черемушки» выглядит перспективно в плане транспортной доступности, но его явным изъяном является расположение рядом с крупной ТЭЦ. Бедственная экология, шум и выхлопы градирен, удручающие виды на близлежащие производственные предприятия все, кто готов смириться с этими недостатками, получат возможность купить комфортабельную квартиру в двух шагах от «Воробьевых гор» и центра столицы.
Стоимость квартир от 29 900 000 рублей.
Новостройки возводятся в Академическом районе Юго-Западного административного округа Москвы неподалеку от станций метро «Академическая» и «Профсоюзная». Жилой комплекс находится на стадии возведения. По проекту запланировано строительство трех башен цилиндрической формы с высотой в 26, 30 и 34 этажа. Корпуса объединены между собой общей стилобатной частью в районе первого этажа, а также в верхней части с помощью специальной балконной перемычки на уровне 13 и 14 этажа. Башни возводятся по передовой монолитно-кирпичной технологии с использованием высококачественных материалов. По ценам от застройщика на реализацию в этом жилом комплексе представлены 1-3-комнатные квартиры площадью от 35 до 140 квадратных метров. По проекту в зданиях улучшена планировка, это отразилось на площади кухонь, балконов и лоджий. Они стали более просторными и комфортабельными. Квартиры в комплексе сдаются без отделочного ремонта. Новоселы смогут реализовать свои задумки, не переделывая за строительной компанией уже сделанный ремонт. Квартиры оснащены современной инженерией, здесь выполнена продуманная разводка труб водоснабжения и канализации, установлены отопительные радиаторы с регулировкой температуры, проведена электропроводка и линии телекоммуникаций с подключением к Интернету. Окна в квартирах остеклены двухкамерными стеклопакетами, а лоджии и балконы однокамерными. Фасад остеклен единообразно, это сделано с целью избежать его излишней пестроты из-за самостоятельной установки профилей ПВХ. Подъезды оснащены малошумными лифтами и помещениями для охраны и консьержей. Входные группы оборудованы специальными приспособления для беспрепятственного передвижения людей с ограниченными возможностями и родителей с детскими колясками. В подземной части создана удобная автостоянка, рассчитанная на 180 машиномест.
Инфраструктура жилого комплекса «Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8»
По проекту благоустройства и озеленения дворовой территории предусмотрено создание специальных площадок для детских игр и спорта, зон отдыха и территорий для выгула домашних животных. Здесь также разместится гостевая автопарковка. В районе Академический находится большое количество школ и детских садов, художественных, спортивных и музыкальных учреждений, несколько известных московских ВУЗов. За медицинской помощью можно обратиться в стоматологии, поликлиники и больницы. Осуществлять покупки можно в близлежащих магазинах и супермаркетах, торговых центрах. В районе расположен кинотеатр «Салют», музей 60-х годов, музей героев Советского Союза и России, множество кафе и ресторанов, салонов красоты и других социально-бытовых служб.
Транспортная доступность
Ближайшая станция метро «Академическая», до которой моно доехать на общественном транспорте от жилого комплекса, также можно добраться и до метро «Профсоюзная». В Академическом районе располагаются крупные магистрали – Профсоюзная улица, проспект 60-летия Октября, ул. Дмитрия Ульянова. Неподалеку проходит 3-е транспортное кольцо.
Жилой комплекс Новые Черемушки класса «Эконом», возведен в инфраструктурно развитом районе. Применение при строительстве особых технологий и премиальных материалов помогло создать дома обладающие презентабельным внешним видом.
Его корпуса, возведенные по кирпично-монолитной технологии, предоставляют возможность выбора квартиры с самой разной площадью и планировкой. В ЖК Новые Черемушки легко подобрать 1-комнатные квартиры от 40 квадратных метров, двухкомнатные варианты от 70 «квадратов». Желающие купить большую квартиру найдут в этом ЖК варианты и для себя. Застройщик предлагает в некоторых корпусах по адресу: Московская область, Талдомский район, Вербилки пгт, улица Карла Маркса, 1, трех-, и даже пятикомнатные лоты. Квартиры, спроектированные ведущим архитектурным агентством, отличаются свободной планировкой и возможностью самостоятельного воплощения дизайнерских идей в интерьере.
Проект домов предусматривает наличие вертикальных монолитных конструкций, которые возьмут на себя несущую нагрузку. Возможность перепланировать жилое пространство есть всегда. При этом под ту или иную комнату вы сможете отвести нужное количество квадратных метров или же отказаться от перегородок внутри квартиры в пользу студийного варианта.
ЖК Новые Черемушки. Лучшая инфраструктура для комфортной жизни
Дома этого жилого комплекса, получившего в нашем каталоге ID , возведены в инфраструктурно развитой локации города. Она давно формировалась и работающие на ее территории учреждения позволяют быстро и просто удовлетворять бытовые запросы жильцов комплекса. На его собственных коммерческих площадях также функционируют торговые, общественные и бытовые заведения, что очень удобно и помогает владельцам квартир не отлучаться из дома по мелочам.
ЖК Новые Черемушки. Транспортный комфорт для жильцов обеспечен
Авторитетный российский застройщик, компания «Delight Realty / Делайт Реалти» для постройки ЖК Новые Черемушки выбирала локацию с хорошей транспортной доступностью. Она обеспечена крупными автомагистралями, станциями метрополитена и маршрутами общественного транспорта. Их близость придется по нраву всем желающим улучшить квартирный вопрос с помощью предложений в этом ЖК. Транспортный комфорт дополняется наличием в структуре новостройки собственного паркинга. С его помощью просто решается вопрос с охраняемой круглогодичной парковкой машин жильцов комплекса.
Жилой комплекс «Новые Черемушки» возводится в квартале 10-С, неподалеку от проспекта 60-летия Октября. Комплекс строится в Академическом районе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Академическая». Застройщиком комплекса выступает компания «СУ-155».
ЖК «Новые Черемушки» - это три монолитных корпуса цилиндрической формы, стоящие на общем стилобате. Высота каждого корпуса составляет 36 этажей. На уровне 14-ого этажа корпуса соединены между собой застекленными балконами.
Покупатели могут приобрести 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 41,7 до 148,8 кв. м. Все квартиры имеют свободную планировку, т.е. в квартирах нет межкомнатных стен. Квартиры передаются покупателям без отделки.
Собственная инфраструктура ЖК «Новые Черемушки»
В стилобатной части ЖК «Новые Черемушки» расположатся офисные и торговые помещения: магазины, предприятия служб быта, салоны красоты, отделения связи и т.д. Концепция комплекса предполагает строительство подземного паркинга, рассчитанного на 180 машиномест.
Территория вокруг комплекса будет благоустроена: застройщик выполнит работы по озеленению и установке малых форм – детского городка.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Новые Черемушки» строится в районе Академический, в Юго-Западном округе Москвы. Неподалеку от комплекса проходят такие крупные транспортные магистрали, как проспект 60-летия Октября, Ленинский проспект и ТТК.
В пяти минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Академическая». Жители комплекса также могут доехать на общественном транспорте до станций метро «Профсоюзная» и «Ленинский проспект».
В пешей доступности от ЖК «Новые Черемушки» находятся магазины, супермаркеты, ТЦ «Пирс», БЦ «Академический» и «Принципал Плаза», 2 школы, детский сад, поликлиника, Институт экономики и антикризисного управления, гимназия и другие объекты инфраструктуры.