(в ред. Постановления Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440)
1. Настоящее Положение разработано с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации , Законов Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , Закона города Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения г. Москвы", распоряжения Мэра Москвы от 24.03.99 N 248-РМ "О неотложных мерах по реализации постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.98 N 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова" .
2. Настоящее Положение вводится для руководства на всей территории Москвы, в том числе в г. Зеленограде.
3. Передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в соответствии с законодательством подлежат:
Жилые помещения муниципального и государственного жилищных фондов (включая ведомственный фонд), в том числе отдельные квартиры, жилые помещения в квартирах коммунального заселения, занимаемые на условиях социального найма;
Муниципальные жилые помещения в домах ЖК (ЖСК), а также в домах, переданных в управление товариществам собственников жилья;
Служебные жилые помещения, если граждане проживают в служебном помещении данной организации не менее 10 лет и отработали в организации, которой принадлежит занимаемая ими служебная площадь, не менее 10 лет. При этом при необходимости сохранения жилого помещения в числе служебных собственники жилищного фонда или управомоченные ими лица обязаны в течение года предоставить гражданам по договору социального найма другое жилое помещение взамен занимаемого с правом последующей приватизации предоставленного жилого помещения;
Квартиры (комнаты) в домах, включенных в перечень домов (квартир) - памятников истории и архитектуры, с обязательным оформлением охранного обязательства.
4. Обязательной приватизации (в течение месяца с момента обращения органов опеки и попечительства) подлежат квартиры детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в возрасте до 18 лет в случае смерти родителей или принудительного размена жилой площади родителей, лишенных родительских прав.
5. Передача гражданам в порядке приватизации занимаемых ими квартир (комнат) в общую (совместную или долевую) собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних и лиц, которые сохраняют право на приватизацию данной жилой площади, осуществляется бесплатно на добровольной основе на основании:
Заявлений всех совместно проживающих членов семьи, в том числе несовершеннолетних от 14 до 18 лет, опекунов, приемных родителей, руководителей учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; представителей органов опеки и попечительства;
Документов, необходимых для оформления договора передачи, при представлении в случаях, предусмотренных законодательством;
Разрешения главы районной Управы г. Москвы;
Решения о назначении опекуна, опекунского удостоверения;
Доверенности, оформленной в установленном порядке, в т.ч. от граждан, осужденных к лишению свободы и отбывающих наказание в исправительно-трудовых учреждениях по приговору суда; лиц, проходящих срочную военную службу, и т.п.;
Договора доверительного управления.
6. Бесплатная передача квартир (комнат) государственного и муниципального жилищных фондов в собственность гражданам оформляется договором передачи, заключаемым по поручению Правительства Москвы Департаментом муниципального жилья и жилищной политики, с одной стороны, и гражданами, с другой стороны.
Одновременно с оформлением договора передачи стороны подписывают заявление о государственной регистрации и доверенность уполномоченному сотруднику Департамента муниципального жилья и жилищной политики быть их представителем при государственной регистрации.
7. Договор передачи в собственность квартиры (комнаты) в порядке приватизации подлежит государственной регистрации.
7.1. Право собственности на квартиру (комнату) в порядке приватизации возникает с момента государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2. Оформление документов по приватизации жилых помещений проводится в двухмесячный срок со дня подачи заявления и необходимого пакета документов.
7.3. Размер платы за государственную регистрацию договора передачи и права собственности на квартиру (комнату) в порядке приватизации устанавливается Правительством Москвы. Государственная регистрация договоров передачи и права собственности на жилые помещения, где проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств города Москвы.
8. Граждане, оформившие квартиры (комнаты) в собственность, вправе продавать их, завещать, сдавать в аренду и передавать в залог, вселять других лиц в установленном порядке, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.
Переоборудование, перевод в нежилой фонд, реконструкция и модернизация жилых помещений могут осуществляться только с разрешения органов исполнительной власти города.
Для граждан, ставших собственниками жилья в результате приватизации и признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, сохраняются действующие правила постановки на учет и обеспечение жилыми помещениями.
9. В соответствии с законодательством не подлежат бесплатной передаче в собственность граждан квартиры (комнаты):
Находящиеся в аварийном состоянии;
В специализированных домах (общежитиях, гостиницах - приютах, домах маневренного фонда, специальных домах для престарелых, инвалидов и т.д.);
В домах закрытых военных городков;
Служебные помещения, если граждане проживают в данной квартире (комнате) менее 10 лет и отработали на предприятии, которому принадлежит занимаемая ими служебная жилая площадь, менее 10 лет;
Расположенные в частном жилищном фонде, в том числе построенные или приобретенные приватизированными предприятиями на свои средства.
10. При приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
11. Собственникам приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме государственного или муниципального жилищного фонда принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома.
12. Собственнику жилого помещения в квартире коммунального заселения принадлежит доля в праве общей собственности на места общего пользования как в этой квартире, так и в доме в целом.
Собственник жилого помещения не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в квартире коммунального заселения, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение в квартире коммунального заселения.
Доля собственника жилого помещения в праве общей собственности на места общего пользования в квартире коммунального заселения равна отношению площади находящегося в его собственности жилого помещения к суммарной площади всех жилых помещений данной квартиры, если иное не определено соглашением всех сособственников квартиры.
13. Пользование земельными участками, на которых размещены жилые дома, в которых имеются квартиры, находящиеся в частной собственности, и элементы благоустройства придомовой территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных нормами земельного законодательства.
14. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в результате приватизации, должны оплачивать услуги по техническому обслуживанию и ремонту дома и его инженерного оборудования соразмерно занимаемой ими в этом доме площади, а также коммунальные услуги, вносить налог на имущество.
15. Контроль за содержанием и сохранностью жилья независимо от форм собственности осуществляется Государственной жилищной инспекцией города Москвы.
16. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством.
17. Право собственности на жилое помещение прекращается в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при отчуждении собственником жилого помещения другим лицам, при отказе собственника от права собственности, утрате права собственности на жилое помещение (снос, конфискация и т.п.) и в иных случаях, предусмотренных законом, а также при принудительном его изъятии в случаях, предусмотренных законом.
18. Признание недействительным договора передачи жилья в собственность граждан осуществляется в судебном порядке.
О приведении нормативной базы по приватизации жилищного фонда в г. Москве в соответствие с Законом города Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения
Внимание! Данный документ утратил силу
Текст документа по состоянию на июль 2011 года
Во исполнение Закона Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Закона города Москвы от 16.06.99 N 24-62 "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения", распоряжения Мэра Москвы от 24.03.99 N 248-РМ "О неотложных мерах по реализации постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.98 N 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова", а также в целях совершенствования процесса приватизации, улучшения качества услуг, оказываемых москвичам при передаче жилья в собственность, Правительство Москвы постановляет:
1. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:
1.1. Осуществлять организацию и управление процессом приватизации жилья в г. Москве.
1.2. Оформлять документы на передачу квартир (комнат) в собственность граждан в управлениях муниципального жилья административных округов.
2. Утвердить:
2.1. Положение о приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве (приложение 1).
2.2. Утратил силу. - Постановление .
3. Префектам административных округов, МосгорБТИ, Управлению городского заказа организовать работу городских и районных жилищных организаций, территориальных отделений БТИ соответственно по выдаче необходимых документов для оформления договоров передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений по запросам управлений муниципального жилья административных округов.
4. Внести следующие изменения в п. 5 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 11.02.92 N 63 "Об обеспечении ускоренной приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве", заменив слова "соглашением об общем владении жилым домом и долевом участии в его содержании, вводимом на переходный период создания рынка жилья" на слова "соглашением об общем владении строением и долевом участии в расходах по его содержанию и ремонту".
5. Признать утратившими силу:
5.1. Пункты 3.1 и 3.2 постановления Правительства Москвы от 26.11.91 N 199 "О бесплатной приватизации жилищного фонда в г. Москве".
5.2. Пункты 1, 4, 5.1, 5.4 постановления Правительства Москвы от 11.02.92 N 63 "Об обеспечении ускоренной приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве", пункты 1, 3 приложения 2 к указанному постановлению.
5.3. Пункт 6 постановления Правительства Москвы от 09.06.92 N 373 "О ходе приватизации жилья в г. Москве".
5.4. Постановление Правительства Москвы от 25.10.94 N 978 "Об изменении редакции приложений 1 и 2 к постановлению Правительства Москвы от 22.06.93 N 572 "О приватизации жилищного фонда в г. Москве".
5.5. Пункт 3 постановления Правительства Москвы от 02.06.92 N 338 "О введении единого документа, подтверждающего право собственности на квартиру (комнату) в г. Москве" и приложения 2 и 3 к указанному постановлению.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ (БЕСПЛАТНОЙ ПЕРЕДАЧЕ) ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. МОСКВЕ
1. Настоящее Положение разработано с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Законов Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Закона города Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения г. Москвы", распоряжения Мэра Москвы от 24.03.99 N 248-РМ "О неотложных мерах по реализации постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.98 N 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова".
2. Настоящее Положение вводится для руководства на всей территории Москвы, в том числе в г. Зеленограде.
3. Передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в соответствии с законодательством подлежат:
Жилые помещения муниципального и государственного жилищных фондов (включая ведомственный фонд), в том числе отдельные квартиры, жилые помещения в квартирах коммунального заселения, занимаемые на условиях социального найма;
Муниципальные жилые помещения в домах ЖК (ЖСК), а также в домах, переданных в управление товариществам собственников жилья;
Служебные жилые помещения, если граждане проживают в служебном помещении данной организации не менее 10 лет и отработали в организации, которой принадлежит занимаемая ими служебная площадь, не менее 10 лет. При этом при необходимости сохранения жилого помещения в числе служебных собственники жилищного фонда или управомоченные ими лица обязаны в течение года предоставить гражданам по договору социального найма другое жилое помещение взамен занимаемого с правом последующей приватизации предоставленного жилого помещения;
Квартиры (комнаты) в домах, включенных в перечень домов (квартир) - памятников истории и архитектуры, с обязательным оформлением охранного обязательства.
4. Обязательной приватизации (в течение месяца с момента обращения органов опеки и попечительства) подлежат квартиры детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в возрасте до 18 лет в случае смерти родителей или принудительного размена жилой площади родителей, лишенных родительских прав.
5. Передача гражданам в порядке приватизации занимаемых ими квартир (комнат) в общую (совместную или долевую) собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних и лиц, которые сохраняют право на приватизацию данной жилой площади, осуществляется бесплатно на добровольной основе на основании:
Заявлений всех совместно проживающих членов семьи, в том числе несовершеннолетних от 14 до 18 лет, опекунов, приемных родителей, руководителей учреждений для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; представителей органов опеки и попечительства;
Документов, необходимых для оформления договора передачи, при представлении в случаях, предусмотренных законодательством;
Разрешения главы районной Управы г. Москвы;
Решения о назначении опекуна, опекунского удостоверения;
Доверенности, оформленной в установленном порядке, в т.ч. от граждан, осужденных к лишению свободы и отбывающих наказание в исправительно - трудовых учреждениях по приговору суда; лиц, проходящих срочную военную службу, и т.п.;
Договора доверительного управления.
6. Бесплатная передача квартир (комнат) государственного и муниципального жилищных фондов в собственность гражданам оформляется договором передачи, заключаемым по поручению Правительства Москвы Департаментом муниципального жилья и жилищной политики, с одной стороны, и гражданами, с другой стороны. Одновременно с оформлением договора передачи стороны подписывают заявление о государственной регистрации и доверенность уполномоченному сотруднику Департамента муниципального жилья и жилищной политики быть их представителем при государственной регистрации.
7. Договор передачи в собственность квартиры (комнаты) в порядке приватизации подлежит государственной регистрации.
7.1. Право собственности на квартиру (комнату) в порядке приватизации возникает с момента государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
7.2. Оформление документов по приватизации жилых помещений проводится в двухмесячный срок со дня подачи заявления и необходимого пакета документов.
7.3. Размер платы за государственную регистрацию договора передачи и права собственности на квартиру (комнату) в порядке приватизации устанавливается Правительством Москвы. Государственная регистрация договоров передачи и права собственности на жилые помещения, где проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств города Москвы.
8. Граждане, оформившие квартиры (комнаты) в собственность, вправе продавать их, завещать, сдавать в аренду и передавать в залог, вселять других лиц в установленном порядке, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.
Переоборудование, перевод в нежилой фонд, реконструкция и модернизация жилых помещений могут осуществляться только с разрешения органов исполнительной власти города.
Для граждан, ставших собственниками жилья в результате приватизации и признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, сохраняются действующие правила постановки на учет и обеспечение жилыми помещениями.
9. В соответствии с законодательством не подлежат бесплатной передаче в собственность граждан квартиры (комнаты):
Находящиеся в аварийном состоянии;
В специализированных домах (общежитиях, гостиницах - приютах, домах маневренного фонда, специальных домах для престарелых, инвалидов и т.д.);
В домах закрытых военных городков;
Служебные помещения, если граждане проживают в данной квартире (комнате) менее 10 лет и отработали на предприятии, которому принадлежит занимаемая ими служебная жилая площадь, менее 10 лет;
Расположенные в частном жилищном фонде, в том числе построенные или приобретенные приватизированными предприятиями на свои средства.
10. При приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
11. Собственникам приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме государственного или муниципального жилищного фонда принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома.
12. Собственнику жилого помещения в квартире коммунального заселения принадлежит доля в праве общей собственности на места общего пользования как в этой квартире, так и в доме в целом.
Собственник жилого помещения не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в квартире коммунального заселения, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение в квартире коммунального заселения.
Доля собственника жилого помещения в праве общей собственности на места общего пользования в квартире коммунального заселения равна отношению площади находящегося в его собственности жилого помещения к суммарной площади всех жилых помещений данной квартиры, если иное не определено соглашением всех сособственников квартиры.
13. Пользование земельными участками, на которых размещены жилые дома, в которых имеются квартиры, находящиеся в частной собственности, и элементы благоустройства придомовой территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных нормами земельного законодательства.
14. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в результате приватизации, должны оплачивать услуги по техническому обслуживанию и ремонту дома и его инженерного оборудования соразмерно занимаемой ими в этом доме площади, а также коммунальные услуги, вносить налог на имущество.
15. Контроль за содержанием и сохранностью жилья независимо от форм собственности осуществляется Государственной жилищной инспекцией города Москвы.
16. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством.
17. Право собственности на жилое помещение прекращается в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при отчуждении собственником жилого помещения другим лицам, при отказе собственника от права собственности, утрате права собственности на жилое помещение (снос, конфискация и т.п.) и в иных случаях, предусмотренных законом, а также при принудительном его изъятии в случаях, предусмотренных законом.
18. Признание недействительным договора передачи жилья в собственность граждан осуществляется в судебном порядке.
(Ф.И.О.)
________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N ___
Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
_________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N ___
Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
Управления
муниципального жилья ___________________
_____ административного округа г. Москвы
________________________________________
(Ф.И.О.)
________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N _____
Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
__________________________________________
(должность, наименование организации)
__________________________________________
(фамилия, имя, отчество должностного лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N _____
Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МОСКВА
ГЕРБ
Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
МОСКВА
ГЕРБ
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
МОСКВА
ГЕРБ
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 N 440
28 февраля 2019 , О господдержке промышленных предприятий, реализующих корпоративные программы повышения конкурентоспособности Постановление от 23 февраля 2019 года №191. В целях увеличения объёма экспорта конкурентоспособной промышленной продукции в рамках реализации федерального проекта «Промышленный экспорт» национального проекта «Международная кооперация и экспорт» определён порядок формирования и утверждения единого списка организаций, реализующих корпоративные программы повышения конкурентоспособности, являющихся производителями федерального и регионального значения. Также установлен порядок заключения соглашений о реализации корпоративных программ. Предприятия, заключившие соглашения о реализации корпоративных программ, смогут получить доступ к финансированию экспортных проектов, включая страхование соответствующих экспортных кредитов, и возможность использовать широкую линейку банковских инструментов.
27 февраля 2019 , Регулирование в сфере торговли. Защита прав потребителей Об установлении дополнительного реквизита кассового чека для товаров, подлежащих обязательной маркировке Постановление от 21 февраля 2019 года №174. В реквизите «код товара» кассового чека и бланка строгой отчётности для товаров, в отношении которых принято решение об обязательной маркировке, будет указываться код идентификации, позволяющий идентифицировать товар или код товарной номенклатуры. Установление дополнительного реквизита направлено на прослеживаемость и формирование прозрачной среды при обороте таких товаров.
26 февраля 2019 , Об изменениях в порядке использования иностранных спутниковых сетей связи на территории России Постановление от 21 февраля 2019 года №175. На российских операторов связи, использующих любую иностранную спутниковую систему, распространены требования об обязательности формирования российского сегмента иностранной спутниковой системы в составе станции сопряжения с сетями связи общего пользования и пропуска всего трафика, формирующегося абонентскими станциями на территории России, через такую станцию сопряжения.
26 февраля 2019 , Противодействие наркомании О совершенствовании контроля за оборотом прекурсоров наркотических средств и психотропных веществ Постановление от 22 февраля 2019 года №182. Устанавливается контроль за легальным оборотом ряда веществ, используемых при незаконном изготовлении фентанила, находящихся в свободном обороте на территории России и не включённых в список наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих контролю.
26 февраля 2019 , Старшее поколение О распределении межбюджетных трансфертов на создание системы долговременного ухода за пожилыми людьми и инвалидами Распоряжение от 23 февраля 2019 года №277-р. В рамках федерального проекта «Старшее поколение» национального проекта «Демография» предусмотрено создание системы долговременного ухода за людьми пожилого возраста и инвалидами. Средства в размере 295 млн рублей распределены между 11 субъектами Федерации на реализацию пилотного проекта по созданию системы ухода.
26 февраля 2019 , Арктическая деятельность Об ассигнованиях на научные исследования «Трансарктика-2019» Распоряжение от 23 февраля 2019 года №276-р. Из резервного фонда Правительства выделяются 868,75 млн рублей для организации и проведения комплексных научных исследований и государственного мониторинга состояния и загрязнения окружающей среды Арктики с использованием четырёх научно-исследовательских и научно-экспедиционных судов Росгидромета. Исследования «Трансарктика-2019» проводятся в контексте восстановления комплексных научных исследований Арктического региона, включая высокоширотную Арктику. Цель исследований – совершенствование системы гидрометеорологической безопасности морской деятельности России в Арктике для реализации научных и практических интересов государства.
26 февраля 2019 , Миграционная политика Об утверждении плана реализации первого этапа Концепции государственной миграционной политики на 2019–2025 годы Распоряжение от 22 февраля 2019 года №265-р. Планом, в частности, предусматриваются разработка проектов федеральных законов и других нормативных правовых актов, направленных на решение задач государственной миграционной политики, анализ и подготовка предложений по дальнейшему совершенствованию миграционного законодательства, оптимизация порядка предоставления государственных услуг и выполнения административных процедур.
25 февраля 2019 , Гуманитарные связи с зарубежными странами (кроме СНГ). Соотечественники Об одобрении Правительством Российской Федерации проекта Соглашения между правительствами России и Индонезии об упрощении визового режима взаимных поездок граждан Распоряжение от 22 февраля 2019 года №264-р. Цель Соглашения - упрощение процедуры выдачи краткосрочных виз для граждан двух стран на взаимной основе. Предусматривается возможность выдачи гражданам России и Индонезии многократных туристических виз сроком до шести месяцев.
25 февраля 2019 , Государственная политика в сфере научных исследований и разработок О порядке разработки и реализации комплексных научно-технических программ и проектов полного инновационного цикла Постановление от 19 февраля 2019 года №162. В целях формирования современной системы управления в области науки, технологий и инноваций, повышения инвестиционной привлекательности сферы исследований и разработок планом реализации Стратегии научно-технологического развития России предусмотрена реализация комплексных научно-технических программ полного инновационного цикла и комплексных научно-технических проектов полного инновационного цикла. Подписанным постановлением установлен порядок разработки, утверждения, реализации, корректировки и завершения таких программ и проектов.
Социальная поддержка отдельных категорий граждан О выпуске и распределении в 2019 году государственных жилищных сертификатов Распоряжение от 20 февраля 2019 года №252-р. В рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В 2019 году планируется выдать 7151 государственный жилищный сертификат на общую сумму 16,24 млрд рублей.
22 февраля 2019 , Телекоммуникации. Электросвязь О создании Центра мониторинга и управления сетью связи общего пользования Постановление от 13 февраля 2019 года №136. Основная цель создания Центра мониторинга и управления сетью связи общего пользования – обеспечение целостности, устойчивости функционирования и безопасности сети связи общего пользования в связи с наличием потенциальных угроз информационной безопасности, которые могут оказать влияние на работу сетей связи операторов связи, сети связи общего пользования в целом, а также российского сегмента интернета.
22 февраля 2019 , Общие вопросы промышленной политики О запрете на допуск отдельных видов товаров машиностроения, происходящих из иностранных государств, для оказания услуг финансового лизинга Постановление от 19 февраля 2019 года №159. Установленный ранее запрет на допуск отдельных видов товаров машиностроения, происходящих из иностранных государств, распространён на оказание услуг финансовой аренды (лизинга). Это позволит защитить внутренний рынок, поддержать развитие национальной экономики, российских товаропроизводителей, будет способствовать стабилизации финансовой ситуации, дополнительной загрузке производственных мощностей предприятий, сохранению на них рабочих мест, в том числе в смежных отраслях.
1Постановление Правительства Москвы от 12.10.1999 N 937
Документ утратил силу
Во исполнение Закона Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Закона города Москвы от 16.06.99 N 24-62 "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения", распоряжения Мэра Москвы от 24.03.99 N 248-РМ "О неотложных мерах по реализации постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.98 N 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова", а также в целях совершенствования процесса приватизации, улучшения качества услуг, оказываемых москвичам при передаче жилья в собственность, Правительство Москвы постановляет:
1. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:
1.1. Осуществлять организацию и управление процессом приватизации жилья в г. Москве.
1.2. Оформлять документы на передачу квартир (комнат) в собственность граждан в управлениях муниципального жилья административных округов.
2. Утвердить:
2.1. Положение о приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве (приложение 1).
3. Префектам административных округов, МосгорБТИ, Управлению городского заказа организовать работу городских и районных жилищных организаций, территориальных отделений БТИ соответственно по выдаче необходимых документов для оформления договоров передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений по запросам управлений муниципального жилья административных округов.
4. Внести следующие изменения в п. 5 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 11.02.92 N 63 "Об обеспечении ускоренной приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве", заменив слова "соглашением об общем владении жилым домом и долевом участии в его содержании, вводимом на переходный период создания рынка жилья" на слова "соглашением об общем владении строением и долевом участии в расходах по его содержанию и ремонту".
5. Признать утратившими силу:
5.1. Пункты 3.1 и 3.2 постановления Правительства Москвы от 26.11.91 N 199 "О бесплатной приватизации жилищного фонда в г. Москве".
5.2. Пункты 1, 4, 5.1, 5.4 постановления Правительства Москвы от 11.02.92 N 63 "Об обеспечении ускоренной приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве", пункты 1, 3 приложения 2 к указанному постановлению.
5.3. Пункт 6 постановления Правительства Москвы от 09.06.92 N 373 "О ходе приватизации жилья в г. Москве".
5.4. Постановление Правительства Москвы от 25.10.94 N 978 "Об изменении редакции приложений 1 и 2 к постановлению Правительства Москвы от 22.06.93 N 572 "О приватизации жилищного фонда в г. Москве".
5.5. Пункт 3 постановления Правительства Москвы от 02.06.92 N 338 "О введении единого документа, подтверждающего право собственности на квартиру (комнату) в г. Москве" и приложения 2 и 3 к указанному постановлению.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ (БЕСПЛАТНОЙ ПЕРЕДАЧЕ) ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. МОСКВЕ
1. Настоящее Положение разработано с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Законов Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Закона города Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения г. Москвы", распоряжения Мэра Москвы от 24.03.99 N 248-РМ "О неотложных мерах по реализации постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.98 N 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова".
2. Настоящее Положение вводится для руководства на всей территории Москвы, в том числе в г. Зеленограде.
3. Передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в соответствии с законодательством подлежат:
Жилые помещения муниципального и государственного жилищных фондов (включая ведомственный фонд), в том числе отдельные квартиры, жилые помещения в квартирах коммунального заселения, занимаемые на условиях социального найма;
Муниципальные жилые помещения в домах ЖК (ЖСК), а также в домах, переданных в управление товариществам собственников жилья;
Служебные жилые помещения, если граждане проживают в служебном помещении данной организации не менее 10 лет и отработали в организации, которой принадлежит занимаемая ими служебная площадь, не менее 10 лет. При этом при необходимости сохранения жилого помещения в числе служебных собственники жилищного фонда или управомоченные ими лица обязаны в течение года предоставить гражданам по договору социального найма другое жилое помещение взамен занимаемого с правом последующей приватизации предоставленного жилого помещения;
Квартиры (комнаты) в домах, включенных в перечень домов (квартир) - памятников истории и архитектуры, с обязательным оформлением охранного обязательства.
4. Обязательной приватизации (в течение месяца с момента обращения органов опеки и попечительства) подлежат квартиры детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в возрасте до 18 лет в случае смерти родителей или принудительного размена жилой площади родителей, лишенных родительских прав.
5. Передача гражданам в порядке приватизации занимаемых ими квартир (комнат) в общую (совместную или долевую) собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних и лиц, которые сохраняют право на приватизацию данной жилой площади, осуществляется бесплатно на добровольной основе на основании:
Заявлений всех совместно проживающих членов семьи, в том числе несовершеннолетних от 14 до 18 лет, опекунов, приемных родителей, руководителей учреждений для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; представителей органов опеки и попечительства;
Документов, необходимых для оформления договора передачи, при представлении в случаях, предусмотренных законодательством;
Разрешения главы районной Управы г. Москвы;
Решения о назначении опекуна, опекунского удостоверения;
Доверенности, оформленной в установленном порядке, в т.ч. от граждан, осужденных к лишению свободы и отбывающих наказание в исправительно - трудовых учреждениях по приговору суда; лиц, проходящих срочную военную службу, и т.п.;
Договора доверительного управления.
6. Бесплатная передача квартир (комнат) государственного и муниципального жилищных фондов в собственность гражданам оформляется договором передачи, заключаемым по поручению Правительства Москвы Департаментом муниципального жилья и жилищной политики, с одной стороны, и гражданами, с другой стороны. Одновременно с оформлением договора передачи стороны подписывают заявление о государственной регистрации и доверенность уполномоченному сотруднику Департамента муниципального жилья и жилищной политики быть их представителем при государственной регистрации.
7. Договор передачи в собственность квартиры (комнаты) в порядке приватизации подлежит государственной регистрации.
7.1. Право собственности на квартиру (комнату) в порядке приватизации возникает с момента государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
7.2. Оформление документов по приватизации жилых помещений проводится в двухмесячный срок со дня подачи заявления и необходимого пакета документов.
7.3. Размер платы за государственную регистрацию договора передачи и права собственности на квартиру (комнату) в порядке приватизации устанавливается Правительством Москвы. Государственная регистрация договоров передачи и права собственности на жилые помещения, где проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств города Москвы.
8. Граждане, оформившие квартиры (комнаты) в собственность, вправе продавать их, завещать, сдавать в аренду и передавать в залог, вселять других лиц в установленном порядке, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.
Переоборудование, перевод в нежилой фонд, реконструкция и модернизация жилых помещений могут осуществляться только с разрешения органов исполнительной власти города.
Для граждан, ставших собственниками жилья в результате приватизации и признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, сохраняются действующие правила постановки на учет и обеспечение жилыми помещениями.
9. В соответствии с законодательством не подлежат бесплатной передаче в собственность граждан квартиры (комнаты):
Находящиеся в аварийном состоянии;
В специализированных домах (общежитиях, гостиницах - приютах, домах маневренного фонда, специальных домах для престарелых, инвалидов и т.д.);
В домах закрытых военных городков;
Служебные помещения, если граждане проживают в данной квартире (комнате) менее 10 лет и отработали на предприятии, которому принадлежит занимаемая ими служебная жилая площадь, менее 10 лет;
Расположенные в частном жилищном фонде, в том числе построенные или приобретенные приватизированными предприятиями на свои средства.
10. При приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
11. Собственникам приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме государственного или муниципального жилищного фонда принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома.
12. Собственнику жилого помещения в квартире коммунального заселения принадлежит доля в праве общей собственности на места общего пользования как в этой квартире, так и в доме в целом.
Собственник жилого помещения не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в квартире коммунального заселения, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение в квартире коммунального заселения.
Доля собственника жилого помещения в праве общей собственности на места общего пользования в квартире коммунального заселения равна отношению площади находящегося в его собственности жилого помещения к суммарной площади всех жилых помещений данной квартиры, если иное не определено соглашением всех сособственников квартиры.
13. Пользование земельными участками, на которых размещены жилые дома, в которых имеются квартиры, находящиеся в частной собственности, и элементы благоустройства придомовой территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных нормами земельного законодательства.
14. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в результате приватизации, должны оплачивать услуги по техническому обслуживанию и ремонту дома и его инженерного оборудования соразмерно занимаемой ими в этом доме площади, а также коммунальные услуги, вносить налог на имущество.
15. Контроль за содержанием и сохранностью жилья независимо от форм собственности осуществляется Государственной жилищной инспекцией города Москвы.
16. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством.
17. Право собственности на жилое помещение прекращается в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при отчуждении собственником жилого помещения другим лицам, при отказе собственника от права собственности, утрате права собственности на жилое помещение (снос, конфискация и т.п.) и в иных случаях, предусмотренных законом, а также при принудительном его изъятии в случаях, предусмотренных законом.
18. Признание недействительным договора передачи жилья в собственность граждан осуществляется в судебном порядке.
ЗАЯВЛЕНИЕ
от 13.06.2000 N 440
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N ___
от 13.06.2000 N 440
_________________________________________ (должность, наименование организации) __________________________________________ (фамилия, имя, отчество должностного лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ
от 13.06.2000 N 440
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N ___
от 13.06.2000 N 440
Управления муниципального жилья ___________________ _____ административного округа г. Москвы ________________________________________ (Ф.И.О.) ________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
от 13.06.2000 N 440
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N _____
от 13.06.2000 N 440
__________________________________________ (должность, наименование организации) __________________________________________ (фамилия, имя, отчество должностного лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ
от 13.06.2000 N 440
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N _____
от 13.06.2000 N 440
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Закон о бесплатной приватизации жилья опубликован в 1991 году, а с 1992 года начался процесс передачи государственной и муниципальной собственности гражданам. Программа осуществляется на протяжении многих лет, постоянно дополняется и редактируется. Федеральный закон о приватизации жилья №1541 регламентирует сроки, условия и порядок перевода жилья в частную собственность. В настоящее время сроки проведения приватизации перенесены до 2018 года, поскольку правительство лояльно относится к тем гражданам, которые не успели осуществить государственную привилегию.
Стать собственниками жилья, имеющего статус государственного или муниципального, могут все зарегистрированные на площади граждане. Такое же право имеют временно отсутствующие, но включенные в договор найма или ордер жильцы. Например, бронь сохраняется за военнослужащими, командировочными, отбывающими срок или находящимися на длительном лечении. Существуют определенные ограничения на вид жилья, подлежащего бесплатной передаче.
Нельзя , служебное жилье, квартиры в закрытых военных городках, общежития. Ведомственный фонд может быть передан гражданам только после перевода его в муниципальное жилье, о чем должна быть сделана запись в государственном реестре недвижимости. Квартиры в коммунальных квартирах могут стать собственностью жильцов, для чего не требуется согласия соседей.
Стать бесплатно владельцем занимаемой площади разрешается один раз. Исключение существует для несовершеннолетних, которые после 18 лет имеют право на повторную бесплатную приватизацию. Особая программа существует для сирот, которым предоставляется специализированное жилье, не допускаемое к переводу в течение 5 лет, затем ограничение автоматически снимается.
Несогласие жильца в участии оформляется стандартным заявлением нотариально. Отказная доля делится поровну между оставшимися, желание гражданина передать свою часть кому-либо из участников не учитывается. Долевое распределение предусматривает равенство между претендентами, доля несовершеннолетнего обязательна. Дети старше 14 лет обязаны лично участвовать в процессе, за соблюдением прав ребенка наблюдает отдел опеки и попечительства.
Закон о приватизации жилья в РФ обуславливает возможность обратного перевода собственности в статус муниципального объекта недвижимости. Делается такой возврат по добровольному желанию собственника. Чаще всего подобный шаг обусловлен потерей льгот, получаемых при пользовании социальным жильем, и более высокой оплатой коммунальных услуг.
Существуют установленные законодательством сроки рассмотрения заявлений, они ограничены 60 днями. Занимается переводом в собственность занимаемой площади отдел по приватизации городской администрации. При обращении заявителю объясняют порядок проведения процедуры, выдают памятку о требуемых устанавливающих право документах и проверяют статус жилья на предмет допустимой приватизации.
В некоторых случаях приватизации предшествует судебное разбирательство, должное установить действительное право гражданина или разрешить спор с государственным владельцем недвижимости. Полученное положительное решение служит основанием для обращения в отдел по приватизации. Довольно часто жильцам приходится отстаивать свое право в споре с ведомством, являющимся собственником квартиры, или муниципалитетом, отказывающимся принять помещение на городской баланс.
Пакет документов, требуемых для прохождения процедуры, всегда разный и зависит от особенностей объекта. Если жильцы меняли место жительства с 1991 года, то потребуется справка из каждого пункта об отсутствии приватизации. При смене фамилии после заключения договора социального найма, следует приложить подтверждающий документ. При длительном отсутствии одного из проживающих и невозможности личного участия в программе, потребуется генеральная доверенность от его лица.
После проверки данных заключается договор о приватизации со всеми участниками, который служит основанием для регистрации объекта на новых владельцев в государственном регистрирующем органе. После получения свидетельства на право собственности, граждане становятся владельцами недвижимости.
Правительством принято постановление о продлении программы бесплатной приватизации, что обуславливается ФЗ №122 “О госрегистрации прав на недвижимое имущество”. Стать владельцем жилплощади можно до 1.03.2018 года, таким образом программа продлена в четвертый раз. Основное положение, относительно единственного раза бесплатного получения жилья, осталось прежним. Внесены некоторые коррективы относительно предыдущего варианта закона.
Например, несовершеннолетние не только включаются в список жильцов на приватизацию, но им выделяется обязательная доля, не меньше установленной правилами. При этом сохраняется право детей на повторную бесплатную приватизацию после 18 лет. Если права лица были нарушены при оформлении жилого помещения, то ему разрешается повторная процедура.
При наличии судебного решения, гражданин имеет право снова пройти процедуру. Получение дарственного или наследного объекта недвижимости не препятствует праву на участие в программе. Стать собственником части коммунальной квартиры теперь можно без разрешения жильцов, для этого не требуется судебное постановление.
Упрощен порядок раздела совместной собственности в части выделения долей. Обратная процедура отмены прав на собственность и перевода жилья в муниципальный фонд регламентирована, установлен порядок взыскания государственной пошлины в различных случаях, связанных с программой. Все сделки, которые были совершены с недвижимостью, в том числе приватизация, после 1998 года регистрируются в едином государственном реестре (ЕГРП).