В Москве ежегодно возводятся и сдаются в эксплуатацию современные, максимально комфортные жилищные корпуса. ЖК «Славянка» должен был стать одним из них, а стал лидером среди столичных долгостроев. Он начал возводиться в 2002 году. Застройщик обещал дольщикам не только просторные квартиры, но и богатую инфраструктуру, включающую детсад, школу, детские площадки. За прошедшие 15 лет дети успели вырасти, а их родители так и не получили заветные ключи. Печально известный проект сейчас называется ЖК «Западные ворота столицы». Нынешний его застройщик активно взялся наверстывать упущенное и планирует сдать объект к началу следующего года. Стройка снова ожила, а у дольщиков возродилась надежда. В данной статье предлагается подробная информация об этом жилищном комплексе, его достоинствах, недостатках и возможности приобретения здесь недвижимости.
Месторасположение
Для возведения ЖК «Славянка» («Западные ворота столицы») выбрано место в Одинцовском районе, в поселке Новоивановское, близ населенного пункта Марфино, в 550 метрах от МКАД. Буквально в 1000 метрах от ЖК проходит шоссе Сколковское, а в 350 метрах - шоссе Можайское. Здесь имеется остановка автобусов, на которой останавливаются 17 городских и пригородных маршрутов. Кроме того, всего в 950 метрах от ЖК находится железнодорожная станция под названием «Немчиновка», куда следуют электрички с Белорусского вокзала. Таким образом, транспортная доступность у данного комплекса очень хорошая, удобная и для автолюбителей, и для тех, кто планирует пользоваться общественным транспортом.
Экология
Марфино, где строится комплекс «Западные ворота столицы», по результатам экспертизы экологов признан благополучным районом. Здесь нет поблизости промпредприятий и ТЭЦ, очень низкий хорошая роза ветров. Однако и парков или других природных объектов в радиусе 2000 метров от комплекса тоже не имеется. Зато в 600 метрах находится Марфинское кладбище и канализационно-очистной коллектор. По отзывам дольщиков, в районе возводящегося ЖК ощущается загазованность воздуха от большого потока машин, следующих по соседним улицам и Можайскому шоссе, но этот показатель значительно лучше, чем в центральных районах Москвы. Исходя из вышесказанного, экологическую обстановку вокруг жилищного комплекса можно назвать условно благоприятной.
Инфраструктура
Первоначально генпланом предусматривалось, что ЖК «Славянка» станет мини-городком с многофункциональной инфраструктурой. Под строительство была выделена площадь в 20 га, на которой застройщик собирался возвести 5 корпусов в 10-25 этажей, построить школу, паркинг, благоустроить территорию, высадить деревья, разбить клумбы, построить детские площадки. Все корпуса были запланированы многосекционными. На их первых этажах планировалось открыть детский клуб, торговые точки, аптеки, библиотеку, компьютерный клуб, химчистку, банк, почту, кафе.
Помимо богатой инфраструктуры самого комплекса «Западные ворота столицы», имеется много в районе поселка Марфино. Так, всего в 200 метрах от комплекса располагается гипермаркет «Ашан», а рядом с ним остановка автобусов. В 100 метрах от «Ашана» находится мультикинотеатр «Формула кино». В радиусе 1500 метров от комплекса работают школы, ТВЦ, спортклуб, гимназия, около десятка магазинов.
Технологии строительства
ЖК «Западные ворота столицы» возводится монолитным способом с обязательным утеплением наружных стен и остеклением лоджий и балконов. Все корпуса строятся в едином дизайне, основанном на строгости форм, выдержанности ровных линий и углов. Располагаются корпуса так, чтобы образовать два просторных внутренних двора, закрытых от шума проходящих рядом улиц. Застройщик планировал оградить территорию и установить пост охраны. Входные группы в корпусах должны быть светлыми и просторными, с двумя лифтами, с местом для колясок и комнатой консьержа.
Фасады в комплексе строятся вентилируемые, входы в подъезды оснащаются домофонами.
Планировки квартир
В комплексе «Западные ворота столицы» запланированы квартиры следующих категорий:
- однокомнатные, общая площадь (S) округленно - от 42 м 2 до 51 м 2 ;
- двухкомнатные - от 66 м 2 до 80 м 2 ;
- трехкомнатные - от 95 м 2 до 101 м 2 .
Все квартиры с удобной для комфортного проживания продуманной планировкой:
- высота потолков 2,85-3 метра;
- кухни площадью от 11 м 2 , с балконом либо лоджией;
- прихожие в квартирах любой категории строятся от 6 м 2 , в них тонкой перегородкой сразу выделяются большие кладовки;
- в «двушках» и «трешках» предусмотрено 2 туалета, в одном будет установлен только унитаз, в другом - унитаз и ванна.
Отличительной особенностью проекта является то, что в некоторых трехкомнатных и двухкомнатных квартирах одна из комнат будет с полукруглой наружной стеной и большим панорамным окном.
Этапы строительства
Вот уже 15 лет возводится ЖК «Западные ворота столицы». Обманутые дольщики обращались в суд, городские власти созывали комиссии, выносили резолюции, а журналисты делали спецвыпуски телепередач, посвященных этому рекордному долгострою. Изначально, еще в 2002 году, этот ЖК начала возводить компания КСВ («Корпорация Союз Возрождение»), а соинвестором выступала «Социальная инициатива и К°», но в 2004-м последняя разорвала контракт и покинула проект.
На этом этапе кое-как продолжалось возведение 1-го корпуса, остальные были заморожены. В 2007-м, после очередного заседания комиссии от Минстроя Москвы, к возведению ЖК привлекли компанию NBM. В результате был достроен первый комплекс, но комиссия его не приняла, так как в нем застройщик не установил лифты, не подключил коммунальные сети (воду, отопление).
Компания NBM продолжала бороться за ЖК и в 2014-м. И, наконец, сдала в эксплуатацию многострадальный первый комплекс, дольщики получили ключи.
Больше новый застройщик ничего сделать не мог, и в 2016 году «Западные ворота столицы» власти Москвы перепоручили группе компаний «ПИК», славящейся тем, что она никогда не бросает начатые объекты.
Ход строительства в 2017-м
Новый застройщик в первую очередь провел ряд оценочных мероприятий и вынес вердикт, что на начало 2017-го в ЖК на 70% готов второй корпус, на 50% - третий и на 35% - четвертый. Из объектов инфраструктуры на 50% готов детсад и на 70% один из паркингов. На данный момент строительные работы возобновлены. Во втором корпусе ведется облицовка наружных стен, подводка коммуникаций, внутренние работы. В третьем корпусе также заметны сдвиги. Здесь достраивают здание, а на нижних этажах параллельно ведут облицовку стен. Компания «ПИК» обещает сдать эти два корпуса в начале 2018 года.
Судьба четвертого корпуса пока не решена. Есть предложение его снести, чтобы освободить место для возведения пятого корпуса.
Цены и возможность покупки
В начале реализации проекта ЖК «Западные ворота столицы» стоимость 1 м кв. здесь была от 85 000 рублей. Сделки оформлялись после заключения ДДУ. На сегодняшний день продажа квартир от застройщика компании «ПИК» пока не возобновлена, но дольщикам предлагается перезаключить ДДУ, для чего сначала нужно расторгнуть договор с предыдущим застройщиком либо получить от МВД справку, удостоверяющую, что дольщик признан потерпевшим по судебному делу № 88256. Такая схема вызывает у людей ряд опасений, что они лишатся и денег, и жилья.
Еще большую тревогу вызывает начавшееся в феврале судебное разбирательство по иску компании «Союз Возрождение» к «ПИК», якобы нарушившей законы и самовольно захватившей находящиеся в аренде у «СВ» земли, на которых достраивается злосчастный комплекс. Поэтому решение его дальнейшей судьбы снова повисло в воздухе.
ЖК «Западные ворота столицы»: отзывы
Ввиду того что комплекс стал рекордным долгостроем, мнения и дольщиков, и потенциальных инвесторов о нем далеко не восторженные. У этого проекта есть много плюсов, среди которых:
- замечательное месторасположение (МКАД рядом, вокруг много магазинов, школ, спортивных клубов);
- прекрасная транспортная доступность;
- очень удачные планировки квартир.
- богатая инфраструктура.
Очень жаль, что несостоятельность и недобросовестность застройщиков перечеркивает все эти достоинства.
Заходя на конференцию «ЖК «Западные ворота столицы» | «Славянка-Сколково»» (в дальнейшем «мы», «наш», «ЖК «Западные ворота столицы» | «Славянка-Сколково»», «https://сайт»), вы подтверждаете своё согласие со следующими условиями. Если вы не согласны с ними, пожалуйста, не заходите и не пользуйтесь форумами «ЖК «Западные ворота столицы» | «Славянка-Сколково»». Мы оставляем за собой право изменять эти правила в любое время и сделаем всё возможное, чтобы уведомить вас об этом, однако с вашей стороны было бы разумным регулярно просматривать этот текст на предмет изменений, так как использование конференции «ЖК «Западные ворота столицы» | «Славянка-Сколково»» после обновления/исправления условий означает ваше согласие с ними.
Наши форумы работают под управлением программного обеспечения для создания конференций phpBB (в дальнейшем «они», «программное обеспечение phpBB», «www.phpbb.com», «phpBB Group», «phpBB Teams»), выпущенного по лицензии « » (в дальнейшем «GPL»). Скачать его можно по адресу www.phpbb.com . Ограничения лицензии GPL для программного обеспечения phpBB строго связаны с организацией и поддержкой интернет-конференций, и phpBB Group не несёт ответственности за то, что администрация конференций определяет в качестве допустимого содержания и/или поведения в них. За дополнительной информацией о phpBB обращайтесь по адресу http://www.phpbb.com/ .
Вы соглашаетесь не размещать оскорбительных, угрожающих, клеветнических сообщений, порнографических сообщений, призывов к национальной розни и прочих сообщений, которые могут нарушить законы вашей страны, страны, которая предоставляет услуги хостинга для форумов «ЖК «Западные ворота столицы» | «Славянка-Сколково»» или международное право. Попытки размещения таких сообщений могут привести к вашему немедленному отключению от конференции, при этом ваш провайдер будет поставлен в известность, если мы сочтём это нужным. IP-адреса всех сообщений сохраняются для возможности проведения такой политики. Вы соглашаетесь с тем, что администраторы форумов «ЖК «Западные ворота столицы» | «Славянка-Сколково»» имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любую тему в любое время по своему усмотрению. Как пользователь вы согласны с тем, что введённая вами информация будет храниться в базе данных. Хотя эта информация не будет открыта третьим лицам без вашего разрешения, ни администрация конференции «ЖК «Западные ворота столицы» | «Славянка-Сколково»», ни phpBB Group не может быть ответственна за действия хакеров, которые могут привести к несанкционированному доступу к ней.
Пожалуйста, ознакомьтесь
Вложения Информация о phpBB3Вход на конференцию и регистрация
Почему я не могу войти? Существует несколько возможных причин. Прежде всего убедитесь, что вы правильно вводите имя пользователя и пароль. Если данные введены правильно, свяжитесь с администратором, чтобы проверить, не был ли вам закрыт доступ к конференции. Также возможно, что администратор неправильно настроил конфигурацию конференции, свяжитесь с ним для исправления настроек. Зачем мне вообще нужно регистрироваться? Вы можете этого и не делать. Всё зависит от того, как администратор настроил конференцию: должны ли вы зарегистрироваться, чтобы размещать сообщения, или нет. Тем не менее регистрация даёт вам дополнительные возможности, которые недоступны анонимным пользователям: аватары, личные сообщения, отправка email-сообщений, участие в группах и т. д. Регистрация займёт у вас всего пару минут, поэтому мы рекомендуем это сделать. Почему мне периодически приходится повторять ввод имени и пароля? Если вы не отметили флажком пункт , вы сможете оставаться под своим именем на конференции только некоторое ограниченное время. Это сделано для того, чтобы никто другой не смог воспользоваться вашей учётной записью. Для того чтобы вам не приходилось вводить имя пользователя и пароль каждый раз, вы можете выбрать указанный пункт при входе на конференцию. Не рекомендуется делать это на общедоступном компьютере, например в библиотеке, интернет-кафе, университете и т. д. Если пункт Автоматически входить при каждом посещении отсутствует, значит, администратор отключил эту функцию. Как сделать, чтобы я не появлялся в списке активных пользователей? В настройках личного раздела вы найдёте опцию Скрывать моё пребывание на конференции . Выберите Да , и вы будете видны только администраторам, модераторам и самому себе. Для всех остальных вы будете скрытым пользователем. Я забыл пароль! Не паникуйте! Хотя пароль нельзя восстановить, можно легко получить новый. Перейдите на страницу входа на конференцию и щёлкните на ссылку Забыли пароль? . Следуйте инструкциям, и скоро вы снова сможете войти на конференцию. Я только что зарегистрировался, но не могу войти! Сначала проверьте свои имя пользователя и пароль. Если они верны, то возможны два варианта. Если включена поддержка COPPA и при регистрации вы указали, что вам менее 13 лет, следуйте полученным инструкциям. На некоторых конференциях требуется, чтобы все новые учётные записи были активированы пользователями или администратором до входа в систему. Эта информация отображается в процессе регистрации. Если вам было прислано email-сообщение, следуйте полученным инструкциям. Если email-сообщение не получено, то возможно, что вы указали неправильный адрес email либо он заблокирован спам-фильтром. Если вы уверены, что ввели правильный адрес email, попробуйте связаться с администратором. Я давно зарегистрирован, но больше не могу войти! Возможно, администратор по какой-то причине деактивировал или удалил вашу учётную запись. Кроме того, многие конференции периодически удаляют пользователей, длительное время не оставляющих сообщения, чтобы уменьшить размер базы данных. Если это произошло, попробуйте зарегистрироваться снова и активнее участвовать в дискуссиях. Что такое COPPA? COPPA (Child Online Privacy and Protection Act), или Акт о защите частных прав ребёнка в интернете от 1998 г. - это закон Соединённых Штатов, требующий от сайтов, которые могут собирать информацию от несовершеннолетних младше 13 лет, иметь на это письменное согласие родителей. Допустимо наличие иного вида подтверждения того, что опекуны разрешают сбор личной информации от несовершеннолетних младше 13 лет. Если вы не уверены, применимо ли это к вам, как к регистрирующемуся на конференции, или к самой конференции, обратитесь за помощью к юрисконсульту. Обратите внимание, что phpBB Group не может давать рекомендаций по правовым вопросам и не является объектом юридических отношений, кроме указанных ниже.Примечание переводчика: в России данный акт не имеет юридической силы. Почему я не могу зарегистрироваться? Возможно, администратор конференции заблокировал ваш IP-адрес или запретил имя, под которым вы пытаетесь зарегистрироваться. Он также мог отключить регистрацию новых пользователей. Обратитесь за помощью к администратору конференции. Что делает функция «Удалить cookies конференции»? Она удаляет все созданные cookies, которые позволяют вам оставаться авторизованным на этой конференции, а также выполняют другие функции, такие как отслеживание прочитанных сообщений, если эта возможность включена администратором. Если вы испытываете трудности с входом или выходом с конференции, возможно, удаление cookies поможет.
Параметры и настройки пользователя
Как мне изменить мои настройки? Если вы являетесь зарегистрированным пользователем, все ваши настройки хранятся в базе данных конференции. Чтобы изменить их, перейдите в Личный раздел ; ссылка на него обычно находится вверху страницы. Там вы можете изменить все свои настройки. На конференции неправильное время! Возможно, отображается время, относящееся к другому часовому поясу, а не к тому, в котором находитесь вы. В этом случае измените в личных настройках часовой пояс на тот, в котором вы находитесь: Москва, Киев и т. д. Учтите, что изменять часовой пояс, как и большинство настроек, могут только зарегистрированные пользователи. Если вы не зарегистрированы, то сейчас удачный момент сделать это. Я изменил часовой пояс, но время всё равно неправильное! Если вы уверены, что правильно указали часовой пояс и настройку летнего времени, но время отображается по-прежнему неверное, значит, неправильно установлено время на сервере. Уведомите администратора для устранения проблемы. Моего языка нет в списке! Администратор не установил поддержку вашего языка на конференции, или же просто никто не перевёл phpBB на ваш язык. Попробуйте узнать у администратора конференции, может ли он установить нужный вам языковой пакет. Если такого языкового пакета не существует, то вы сами можете перевести phpBB на свой язык. Дополнительную информацию вы можете получить на сайте phpBB (ссылка находится внизу страниц конференции). Как я могу поместить изображение вместе со своим именем? Вместе с именем пользователя могут присутствовать два изображения. Одно из них может относиться к вашему званию, обычно это звёздочки, квадратики или точки, указывающие на то, сколько сообщений вы оставили или на ваш статус на конференции. Другое, обычно более крупное, изображение известно как «аватара» и обычно уникально для каждого пользователя. От администратора зависит, включена ли поддержка аватар, и от него же зависит, какие аватары могут быть использованы. Если вы не можете использовать аватары, свяжитесь с администратором конференции для выяснения причин. Что такое звание и как я могу изменить его? Звания, отображаемые под вашим именем, отражают количество созданных вами сообщений или идентифицируют определённых пользователей: например, модераторов и администраторов. Обычно вы не можете напрямую изменять наименования званий на конференции, так как они установлены её администратором. Пожалуйста, не засоряйте конференцию ненужными сообщениями только для того, чтобы повысить своё звание. На большинстве конференций это запрещено, и модератор или администратор понизят значение вашего счётчика сообщений. Когда я щёлкаю по ссылке «email», от меня требуют войти на конференцию! Только зарегистрированные пользователи могут отправлять email-сообщения другим пользователям через встроенную в конференцию форму, и только если администратор включил такую возможность. Это сделано для того, чтобы предотвратить злоупотребления почтовой системой анонимными пользователями.Создание сообщений
Как мне создать тему в форуме? Для создания новой темы в форуме щёлкните по соответствующей кнопке в окне форума или темы. Возможно, вам придётся зарегистрироваться, прежде чем отправить сообщение. Перечень ваших прав доступа находится внизу страниц форума или темы. Например: «Вы можете начинать темы», «Вы можете голосовать в опросах» и т. п. Как мне отредактировать или удалить сообщение? Если вы не являетесь администратором или модератором конференции, вы можете редактировать и удалять только свои собственные сообщения. Вы можете перейти к редактированию, щёлкнув по кнопке Правка в соответствующем сообщении, иногда только в течение ограниченного времени после его создания. Если кто-то уже ответил на сообщение, то под ним появится небольшая надпись, которая показывает количество правок, а также дату и время последней из них. Эта надпись не появляется, если сообщение редактировал администратор или модератор, хотя они могут сами написать о сделанных изменениях по своему усмотрению. Учтите, что обычные пользователи не могут удалить сообщение, если на него уже кто-то ответил. Как мне добавить подпись к своему сообщению? Чтобы добавить подпись к сообщению, вы должны сначала создать её в личном разделе. После этого вы можете отметить флажком пункт Присоединить подпись в форме отправки сообщения, чтобы подпись добавилась. Вы также можете настроить добавление подписи по умолчанию ко всем вашим сообщениям, сделав соответствующий выбор в параграфе «Отправка сообщений» пункта «Личные настройки» в личном разделе. Несмотря на это, вы сможете отменить добавление подписи в отдельных сообщениях, убрав флажок Присоединить подпись в форме отправки сообщения. Как мне создать опрос? При создании темы или редактировании первого сообщения темы щёлкните на закладке или перейдите в форму Создать опрос под основной формой для создания сообщения, в зависимости от используемого стиля; если вы не видите такой закладки или формы, то вы не имеете прав на создание опросов. Задайте тему и как минимум два варианта ответа в соответствующих полях, убедившись, что каждый вариант находится на отдельной строке текстового поля. Вы также можете задать количество вариантов, которые могут выбрать пользователи при голосовании, с помощью опции «Вариантов ответа», период проведения опроса в днях (0 означает, что опрос будет постоянным) и возможность пользователей изменять вариант, за который они проголосовали. Почему я не могу добавить больше вариантов ответа? Ограничение количества вариантов ответа устанавливается администратором конференции. Если вам нужно добавить количество вариантов, превышающее это ограничение, свяжитесь с администратором конференции. Как мне отредактировать или удалить опрос? Так же, как и сообщения, опросы могут редактироваться только их создателями, модераторами или администраторами. Для редактирования опроса перейдите к редактированию первого сообщения в теме; опрос всегда связан именно с ним. Если никто не успел проголосовать, то вы можете удалить опрос или отредактировать любой из вариантов ответа. Однако если кто-то уже проголосовал, то только модераторы или администраторы могут отредактировать или удалить опрос. Это сделано для того, чтобы нельзя было менять варианты ответов во время голосования. Почему мне недоступны некоторые форумы? Некоторые форумы доступны только определённым пользователям или группам пользователей. Чтобы просматривать такие форумы, создавать в них темы и оставлять сообщения, совершать другие действия, вам может потребоваться специальное разрешение. Свяжитесь с модератором или администратором конференции для получения такого разрешения. Почему я не могу добавлять вложения? Право добавления вложений может быть предоставлено на уровне форума, группы или пользователя. Администратор конференции может не разрешить добавление вложений в определённых форумах. Также возможно, что добавлять вложения разрешено только членам определённых групп. Если вы не знаете, почему не можете добавлять вложения, свяжитесь с администратором конференции. Почему я получил предупреждение? На каждой конференции администраторы устанавливают свой собственный свод правил. Если вы нарушили правило, вы можете получить предупреждение. Учтите, что это решение администратора конференции, и phpBB Group не имеет никакого отношения к предупреждениям, вынесенным на данном сайте. Если вы не знаете, за что получили предупреждение, свяжитесь с администратором конференции. Как мне пожаловаться на сообщения модератору? Рядом с каждым сообщением вы увидите кнопку, предназначенную для отправки жалобы на него, если это разрешено администратором конференции. Щёлкнув по этой кнопке, вы пройдёте через ряд шагов, необходимых для оправки жалобы на сообщение. Что означает кнопка «Сохранить» при создании сообщения? Эта кнопка позволяет вам сохранять сообщения для того, чтобы закончить и отправить их позже. Для загрузки сохранённого сообщения перейдите в параграф «Черновики» личного раздела. Почему моё сообщение требует одобрения? Администратор конференции может решить, что сообщения требуют предварительного просмотра перед отправкой на форум. Возможно также, что администратор включил вас в группу пользователей, сообщения которых, по его или её мнению, должны быть предварительно просмотрены перед отправкой. Пожалуйста, свяжитесь с администратором конференции для получения дополнительной информации. Как мне вновь поднять мою тему? Щёлкнув по ссылке «Поднять тему» при просмотре темы, вы можете «поднять» её в верхнюю часть первой страницы форума. Если этого не происходит, то это означает, что возможность поднятия тем могла быть отключена, или время, которое должно пройти до повторного поднятия темы, ещё не прошло. Также можно поднять тему, просто ответив на неё, однако удостоверьтесь, что тем самым вы не нарушаете правила конференции, на которой находитесь.Форматирование сообщений и типы создаваемых тем
Что такое BBCode? BBCode - это особая реализация HTML, предлагающая большие возможности по форматированию отдельных частей сообщения. Возможность использования BBCode определяется администратором, однако BBCode также может быть отключён на уровне сообщения в форме для его отправки. BBCode очень похож на HTML, но теги в нём заключаются в квадратные скобки [ и ], а не в < и >. За дополнительной информацией о BBCode обратитесь к руководству по BBCode, ссылка на которое доступна из формы отправки сообщений. Могу ли я использовать HTML? Нет. На этой конференции невозможны отправка и обработка HTML-кода в сообщениях. Большая часть возможностей HTML по форматированию сообщений может быть реализована с использованием BBCode. Что такое смайлики? Смайлики, или эмотиконы - это маленькие картинки, которые могут быть использованы для выражения чувств, например:) означает радость, а:(означает грусть. Полный список смайликов можно увидеть в форме создания сообщений. Только не перестарайтесь, используя их: они легко могут сделать сообщение нечитаемым, и модератор может отредактировать ваше сообщение или вообще удалить его. Администратор конференции также может ограничить количество смайликов, которое можно использовать в сообщении. Могу ли я добавлять изображения к сообщениям? Да, вы можете размещать изображения в ваших сообщениях. Если администратор разрешил добавлять вложения, вы можете загрузить изображение на конференцию. Если нет, вы должны указать ссылку на изображение, сохранённое на общедоступном веб-сервере. Пример ссылки: http://www.example.com/my-picture.gif. Вы не можете указывать ссылку ни на изображения, хранящиеся на вашем компьютере (если он не является общедоступным сервером), ни на изображения, для доступа к которым необходима аутентификация, как, например, на почтовые ящики Hotmail или Yahoo, защищённые паролями сайты и т. п. Для указания ссылок на изображения используйте в сообщениях тег BBCode . Что такое важные объявления? Эти объявления содержат важную информацию, и вы должны прочесть их по возможности. Они появляются вверху каждого из форумов и в вашем личном разделе. Права на создание важных объявлений предоставляются администратором конференции. Что такое объявления? Объявления чаще всего содержат важную информацию для форума, на котором вы находитесь в настоящий момент, и вы должны прочесть их по возможности. Объявления появляются вверху каждой страницы форума, в котором они созданы. Так же, как и с важными объявлениями, права на создание объявлений предоставляются администратором. Что такое прилепленные темы? Прилепленные темы в форуме находятся ниже всех объявлений и только на его первой странице. Они чаще всего содержат достаточно важную информацию, поэтому вы должны прочесть их по возможности. Так же, как и с объявлениями, права на создание прилепленных тем предоставляются администратором конференции. Что такое закрытые темы? Это такие темы, в которых пользователи больше не могут оставлять сообщения, и все находящиеся в них опросы автоматически завершаются. Темы могут быть закрыты по многим причинам модератором форума или администратором конференции. Вы также можете иметь возможность закрывать созданные вами темы, в зависимости от прав, предоставленных вам администратором конференции. Что такое значки тем? Значки тем - это выбранные авторами изображения, связанные с сообщениями и отражающие их содержание. Возможность использования значков тем зависит от разрешений, установленных администратором конференции.Уровни пользователей и группы
Кто такие администраторы? Администраторы - это пользователи, наделённые высшим уровнем контроля над конференцией. Они могут управлять всеми аспектами работы конференции, включая разграничение прав доступа, отключение пользователей, создание групп пользователей, назначение модераторов и т. п., в зависимости от прав, предоставленных им создателем конференции. Они также могут обладать всеми возможностями модераторов во всех форумах, в зависимости от настроек, произведённых создателем конференции. Кто такие модераторы? Модераторы - это пользователи (или группы пользователей), которые ежедневно следят за форумами. Они имеют право редактировать или удалять сообщения, закрывать, открывать, перемещать, удалять и объединять темы на форуме, за который они отвечают. Основные задачи модераторов - не допускать несоответствия содержания сообщений обсуждаемым темам (оффтопик), оскорблений. Что такое группы пользователей? Группы пользователей разбивают сообщество на структурные части, управляемые администратором конференции. Каждый пользователь может состоять в нескольких группах, и каждой группе могут быть назначены индивидуальные права доступа. Это облегчает администраторам назначение прав доступа одновременно большому количеству пользователей, например, изменение модераторских прав или предоставление пользователям доступа к приватным форумам.«Славянка» — комплекс многоквартирных высотных домов, который возвышается над окрестными постройками на юго-западной границе Москвы. Строительство ведется в несколько очередей, часть квартир уже заселены.
Расположение ЖК
Жилой комплекс «Славянка» строят в Одинцовском районе, менее чем в 1 километре от МКАД. Под застройку выделено 9,3 га площади. Место подобрано весьма удачно: поблизости есть гипермаркет «Ашан», «Формула кино», фитнес-клуб. На автомобиле удобно ехать по Минскому или Сколковскому шоссе. До станции метро можно добраться на автобусе.
Экология района
У комплекса «Славянка» не самые лучшие соседи. Это МКАД, канализационно-очистные сооружения, инновационные центр «Сколково» (может доставить дискомфорт при развитии строительной деятельности). Кроме того, район не может похвастаться обилием растительности, а значит, экологию можно охарактеризовать как удовлетворительную, что в принципе типично для Москвы.
Варианты квартир
В третьей очереди будет сдано 634 квартиры с одной, двумя или тремя комнатами площадью от 42 до 92 кв.м. Высота потолков — 3 м. Планировки продуманы таким образом, чтобы изолированные комнаты можно было переделать в открытые пространства по типу студий. В квартирах будут просторные столовые, эркерные гостиные, помещения для кладовых.
Потенциальные покупатели
ЖК «Славянка» подойдет активным гражданам, для которых важны комфорт жизни, мобильность и прямой доступ ко всем благам цивилизации. Ввиду развитой внутренней и прилегающей инфраструктуры квартиры устроят людей всех возрастных категорий.
Архитектура ЖК
Жилой комплекс «Славянка» — проект монолитного типа переменной этажности (от 10 до 25 этажей). Для всех зданий и корпусов характерна общая архитектурная концепция, строго выверенные формы, изящная отделка.
Паркинг
На территории комплекса оборудован подземный паркинг для 299 автомобилей.
Обустройство территории
Застройщик предусмотрел создание не только жилых площадей, но и соответствующей инфраструктуры. В рамках комплекса построят 2 детских сада, поликлинику. На первых этажах корпусов отведены площади под торговые галереи, кафе, пункты бытовых услуг. Придомовая территория обустроена таким образом, чтобы здесь было уютно гулять, заниматься спортом, играть на свежем воздухе. В комплексе предусмотрен ландшафтный дизайн.