3944

События, произошедшие в Украине в этом году оказали более чем существенное влияние на банковский сектор: ограниченные возможности финансирования, лимиты на сделки с ценными бумагами и стремительная девальвация рубля привели к тому, что многие кредитные организации были вынуждены по новому взглянуть на перспективы своего бизнеса, которые изменились далеко не в лучшую сторону. С другой стороны, интерес физических лиц к ряду банковских продуктов возрос в связи с появившимися инвестиционными возможностями в Крыму и потоком беженцев, которые всерьез задумались о том, чтобы приобрести недвижимость в России по ипотеке.

Сегодняшние реалии.

Если говорить о получение банковского займа внутри страны, то даже ипотекой в другом городе сегодня никого не удивишь, вед оформить ее россиянину при наличии паспорта и регистрации не составит труда. Иначе складывается ситуация с ипотекой для беженцев, получить которую практически невозможно по следующим причинам:

• Причина первая: гражданство клиента. Главная трудность для желающих воспользоваться кредитом под залог недвижимости заключается в том, что для банка беженец де-юре является гражданином другой страны. Это означает, что такому лицу ничто не мешает вернуться к себе на родину в любую минуту, оставив кредитора как минимум с проблемой поиска пропавшего должника. По вполне понятным причинам почти все финансовые организации предпочитают оградить себя от работы с подобной категорией клиентов и однозначно определяют в своих правилах предоставления ссуд обязательное наличие у потенциального заемщика российского гражданства.
• Причина вторая: трудоустройство и доход. К сожалению счастливых историй, когда беженцу удалось в короткий срок найти стабильную и высокооплачиваемую работу в чужой стране единицы. В большинстве же своем тем, кто был вынужден переехать в другую страну не по своей воли, приходится довольствоваться малым, работая на тех должностях, которые были вакантны только из-за того, что они относятся к разряду низкооплачиваемых. Очевидно, что говорить о наличии возможности у подобных работников выплачивать банку несколько десятков тысяч рублей в месяц не приходится. Более того, даже при режиме сверхнормативного труда без праздников и выходных вероятность того, что банк одобрит ипотеку беженцу не велика, поскольку имя работодателя и должность потенциального заемщика являются одним из ключевых факторов, влияющих на положительное решение банка. Говоря проще, грузчику, обратившемуся в банк за ипотекой беженцам в России, не стоит рассчитывать на одобрение займа, даже если он работает в три смены и зарабатывает столько, сколько среднестатистический офисный специалист.
• Причина номер три: предыдущий опыт работы. Принимая свое решение, специалисты банка нередко обращают внимание на опыт работы лица, желающего получить ипотеку для беженцев. Как правило, подобные сведения устанавливаются из трудовой книжки кандидата, что фактически невозможно в случае если обратившееся за займом лицо - иностранный гражданин.

Помимо вышеперечисленных причин существует немало других: проблемы с регистрацией, трудности с документами, удостоверяющими личность, непродолжительный период работы на последнем, однако их влияние не столь существенное.

Несколько исключений.

Те, кто уже пытался найти информацию об ипотеке для беженцев с Украины, наверняка сталкивались со статьями, в которых рассказывались истории о том, что городские администрации выделяют средства из местных бюджетов для первоначального взноса по кредиту, а также помогают с компенсацией процентов по ипотеке . Действительно такая практика есть, например, подобные шаги были сделаны в Кузбассе и Пензе, вот только количество счастливчиков, которым подставили крепкое плечо ничтожно мало - всего несколько сотен семей. К сожалению, местные бюджеты не позволяют оказать помощь всем нуждающимся, а потому надеяться на какие-либо массовые льготы или специальные программы бессмысленно.

Единственный выход.

Получить ипотеку беженцам из Украины в короткий срок невозможно по объективным причинам. Что же тогда делать? Вариант один - оформлять вид на жительство, получать гражданство РФ и подавать свою заявку на общих основаниях. Конечно, подойдет он далеко не всем, поскольку он не только будет тесно связан с бюрократией, стрессом и постоянным нервным напряжением, но и абсолютно не дает гарантии того, что став россиянином, уже бывший беженец гарантированного получит одобрение от банка. Многие справедливо скажут, что большого смысла идти по пути, который может так и не привести к цели нет смысла, но, к сожалению, других способов просто не существует.

На территории РФ много иностранных граждан, часть которых являются беженцами из других стран. Большое количество беженцев сейчас с Украины. Ввиду сложной политической ситуации в соседней стране. Граждане Украины и других стран получают документы и разрешение на проживание, находят работу и у них возникает естественная потребность в кредитах, удовлетворить которую они могут в банках, МФО или ломбардах которые выдают ссуды и займы беженцам.

Требования к потенциальным клиентам

Для оформления заявки на займ или кредит иностранец должен соответствовать следующим характеристикам:

• документ, подтверждающий законное право находиться на территории нашей страны;
• официальное трудоустройство, подтвержденное соответствующими разрешениями;
• достаточный официальный доход для возврата запрашиваемой суммы;
• возраст не менее 23 лет.

Отправить онлайн-заявку в колл-центр банка "Восточный"

Если вы рассматриваете средний по размеру кредит от 25 000 руб. и по минимальной процентной ставке, то лучшим вариантом будет предожение банка «Восточный» с короткой онлайн анкетой.

Отправить онлайн-заявку в колл-центр банка "ОТП"

Если вы рассматриваете средний по размеру кредит от 25 000 руб. и по минимальной процентной ставке, то лучшим вариантом будет предложение банка «ОТП» с короткой онлайн анкетой.

Отправить онлайн-заявку напрямую в колл-центр банка "МКБ"

Если вы рассматриваете потребительский кредит до 3000000 руб., то лучшим решением будет заявка в «МКБ» банк.

Документы необходимые для получения кредита

Перед оформлением заявки необходимо иметь на руках следующий пакет документов:

• паспорт;
• миграционная карта;
• удостоверение беженца;
• трудовой договор;
• справка 2-НДФЛ или в свободной форме, заверенная печатью работодателя.

Если паспорт полностью на иностранном языке необходим будет его перевод, заверенный нотариально.

Учитывая специфический статус беженцев, банк всегда затребует поручителя и/или залог. Обязательным условием для поручителя — постоянная регистрация в России от 6 месяцев.

Условия предоставления кредитов

Беженцам можно оформить потребительский кредит или кредитную карту. С учетом популярности экспресс-кредитования получить карту с небольшим лимитов вероятность выше. После рекомендации себя с положительной стороны банк предложит увлечение лимита или клиент сам направит в банк запрос при необходимости. В таблице рассмотрены банки, дающие кредиты беженцам с Украины ⇓

Таблица – Кредиты для иностранных граждан в банках

Название банка	Максимальная сумма, руб.	Начальная ставка, %	Срок кредита, месяцев
Возрождение	300 000	12,4	84
Совкомбанк	100 000	12	12
Русфинанс Банк	50 000	21,62	18
Восточный банк	100 000	22,7	36
Ренессанс Кредит	100 000	19,9	60

Сумма кредита зависит от обеспечения гарантии возврата средств и зачастую первый договор заключается не более чем на 50 000 рублей.

Срок кредита при необходимости будет банком уменьшен, так как дата последнего платежа не должна превышать срок окончания разрешения на пребывания или дату подтверждения статуса беженца.

Займы в МФО и ломбардах для беженцев

Если нет возможность предоставить поручительство или залог можно оформить займы в микрофинансовых организациях, которые работают с беженцами и иностранными гражданами.

Таблица – Условия выдачи займов в МФО беженцам

Наименование МФО	Сумма займа, руб.	Срок займа, дней	Минимальная ставка в день, %
Миг Кредит	100 000	336	0,6
Займер	30 000	30	2,1
MoneyMan	70 000	126	0,7
Быстроденьги	30 000	14	1,8
Е-капуста	30 000	21	2,1

В большинстве случаев беженцу необходимо лично посетить офис МФО, так как пока он не приобретет положительную историю и не зарекомендует себя как ответственный клиент получение денег на карту или переводом на счет будет ему не доступно.

В ломбарде не принципиально, откуда вы и какой у вас статус при наличии всех необходимых документов, подтверждающих ваше законное нахождение на территории РФ можно получить любую сумму, на которую сможете предоставить залог.

Займ в ломбарде можно получить под залог ювелирных изделий из золота, серебра и бытовой техники.

Срок займа от 1 до 30 дней, с обязательным предоставление льготного периода не менее чем 30 дней. Таким образом, срок займа может составлять до 60 дней. Плата за пользование деньгами в зависимости от региона оформления и ломбарда может составлять от 0,1 до 0,4% в день. При невозможности выплатить сумму долга по окончании льготного периода достаточно оплатить проценты и продлить договор.

Важно! В ломбардах и МФО так же как и в банках предусмотрена возможность частичного и полного досрочного погашения. Выбирайте только те компании, которые работают согласно законодательству и не ущемляют права своих клиентов. Ведь досрочное погашение позволяет вам сэкономить собственные деньги.

Преимущества займов

1. Минимальный пакет документов.
2. Выдача денег в течение 20-60 минут.
3. Более лояльные условия при одобрении заявок.
4. Возможность полного и частичного досрочного погашения.

Недостатками займов в МФО является их высокая стоимость и «кабальные» штрафные санкции, поэтому оформлять их необходимо только при наличии 100% уверенности в своих финансовых возможностях.

Самым быстрым и безопасным способом получения денег для беженца будет обращение в ломбард, ведь при невозврате суммы займа ломбард реализует имущество и претензий к клиенту иметь не будет!

Подписав кредитный договор, необходимо выполнять своевременно все его условия, ведь в будущем положительная кредитная история окажет хорошую службу при оформлении ипотеки и других ссуд после получения гражданства.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос № 1 : Гражданин Украины находится в России на основании разрешения на временное проживание и имеет удостоверение беженца. Возможно ли получить кредит в российском банке?

Ответ: К сожалению, нет, так как отсутствует постоянная регистрация на территории нашей страны, а это один из обязательных критериев для всех заемщиков. Однако в некоторых банках готовы рассмотреть возможность кредитования беженцев при условии предоставления поручителя, который постоянно зарегистрирован в РФ не менее 6 месяцев и соответствует остальным критериям банка.

Вопрос № 2: Можно ли оформить товарный кредит или рассрочку в магазине при покупке телефона или бытовой техники?

Ответ: Товарный кредит или рассрочка – это разновидности потребительского кредита и потенциальные клиенты должны быть постоянно зарегистрированы в РФ, при отсутствии регистрации, даже если документы на временное проживание, миграционная карта или вид на жительство не просрочены банк не сможет оформить вам кредит, так как вы формально гражданин другой страны. Если вы покинете пределы РФ, не будете подчиняться действующему законодательству, а значит у банка высокий риск невозврата кредита.

4 (80%) 3 votes

ТОП 3 универсальных кредитных предложений банков с онлайн-заявкой

На октябрь 2018 года есть три лучших потребительских кредита. Первый от банка "ОТП", можно взять одну из минимальных сумм по кредиту - от 15 000 руб. с умеренными процентами. Второй банк "Восточный" с самой низкой процентной ставкой, третий более крупный с упрощенными условиями получения от "МКБ". Ниже рассмотрены ТОП-3 банка с короткой онлайн анкетой (время заполнения до 30 секунд), с минимальным пакетом документов (нужен только паспорт) и решением в течение 1 дня. Для увеличения вероятности получения рекомендуется подать онлайн заявки в 3 банка. Время заполнения 30 секунд. Если вы рассматриваете средний по размеру кредит от 25 000 руб. и по минимальной процентной ставке, то лучшим вариантом будет предожение банка "Восточный" с короткой онлайн анкетой.

Получить кредит в банке "Восточный" за 30 секунд онлайн ! только паспорт онлайн заявка за 30 секунд 97% одобрения от 25 000 руб. Онлайн-заявка на кредит в банк "Восточный" принятие решения за 1 день! *самая минимальная процентная ставка на 2019 год №1 в кредитном рейтинге banki.ru

Если вы рассматриваете потребительский кредит до 3000000 руб., то лучшим решением будет заявка в "МКБ" банк.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Ипотека беженцу

Что беженцам, которые получили гражданство РФ одобряют ипотеку под 3% годовых?

Доброе утро! Олег ПередерийВ наше время циркулирует большое количестве самых невенроятных и неправдопободных слухов Один из них про ипотеку под 3 % для бывших беженцев.

Скажите пожалуйста беженцы с Донбасса могут купить квартиру в РФ по ипотеке? Мы намерены оформлять гражданство РФ. Спасибо.

Добрый день, уважаемый Виктор Да можете купить квартиру, главное чтобы банк выдал Вам кредит на квартиру. Удачи вам и вашим близким!

Мне хотелось бы узнать, каким образом можно получить ипотеку беженцам. Документы на гражданство поданы, официальное трудоустройство.

Здравствуйте, условия ипотечного кредитования в первую очередь можно узнать на сайте любого банка в который вы планируете обращаться, как правило первый пункт везде-гражданство РФ.

Я продаю квартиру беженцам из Украины. Им одобрили ипотеку, и чтобы получить эти деньги, мы должны дождаться вступления в право собственности этих людей. Есть ли вероятность остаться без денег и без квартиры? Спасибо.

Многие банки так работают. Выдают ипотечные средства после получения свидетельства. Не думаю что Вас обманут, тем более если банк надежный. Главное, чтоб в договоре к.п. квартиры все было прописано.

Хотела у вас спросить. Слышала что беженцам с Украины есть какая то помощь в получении ипотеки. Что якобы 40% ипотеки государство выплачивает. Правда ли это или нет? Спасибо.

Добрый день. Вы заблуждаетесь, нет никакой помощи беженцам с Украины в оплате ипотечных кредитов. Помощь только гражданам России малоимущим была.

Хотела у вас спросить. Слышала что беженцам с Украины есть какая то помощь в получении ипотеки. Что якобы 40% ипотеки государство выплачивает. Правда ли это или нет? Спасибо. Здравствуйте, нет, никому и никогда не даются такие преференции.

Какая помощь есть беженцам из Украины на приобретение жилья в Санкт-Петербурге, в ипотеку?

Никакой помощи нет. Сами решайте.

Как взять ипотеку беженцам из Украины есть ли льготы.

Обращайтесь в банки, подбирайте условия, Светлана.

это решает банк - обращайтесь.... однако если вы не граждане РФ, то шансов у вас нет.

Как взять ипотеку с паспортом беженца.

Доброго времени, Дмитрий) Никак не взять.... Ни один банк не выдаст кредит без гарантий того, что заемные средства будут возвращены....Беженцы относятся к "группе риска" среди заемщиков. Обязать банк выдать Вам и/кредит никто не имеет права. Удачи Вам)

Скажите пожалуйста как можно получить ипотеку
молодой семье в Самаре беженцам из Украины!

С такими вопросами нужно обращаться непосредственно в банк

Могу ли я сделать временную регистрацию беженцами с Украины если квартира находится в ипотеке?

Добрый день. да, можете с согласия банка (залогодержателя).

Скажите пожалуйста какие льготы у беженцев при оформлении ипотеки?
И вообще возможно ли это сделать? Я мать одиночка,
куда мне по этому вопросу вообще идти обращаться
и что для этого нужно?
Ещё я слышала что на каждого беженца выделяется какая-то сумма и вроде как даже есть квартиры которые для беженцев выделяются
Здесь ничего не могу узнать.

Льгот нет, на общих основаниях в банке.

Реально ли получить ипотеку на жилье для беженцев с Украины получивших Русское гражданство.

Добрый день! получить ипотеку на жилье для беженцев, получивших Русское гражданство - реально.

Ипотека для беженцев из Украины в России какие льготы.

Добрый день. Никаких льгот для беженцев в банках не предусмотрено.

Какая помощь есть для беженцев из украины на приобретения жилья в ипотеку.

Вариант один - оформлять вид на жительство, получать гражданство РФ и подавать свою заявку на общих основаниях.

Есть ли возможность получить жилье или взять его в ипотеку, ссуду и т.д. Мы беженцы из Украины. Все трудоустроены официально.

ипотеку можно, с условием первоначального взноса, если банк одобрит получить нельзя.

Ипотека на жилье беженцам из Украины.

Здравствуйте!вопрос в чем? обращайтесь в банк - все решает банк

Предоставляется на общих основаниях.Удачи!

Реально ли оформить ипотеку беженцам из Украины (Временное убежище получили, ждем РВП). Если да, то в каком банке? Спасибо.

С такими вопросами обращайтесь в банк.

Могу ли получить ипотеку на покупку автомобиля со статусом беженца и официальной зп 20000 руб? ответ типо уточняйте в банке не принимается. Если есть информация какой банк кредитует. Будуочень признателен.

Здравствуйте! Можете вполне взять автокредит

Можно ли оформить ипотеку на жилье для беженцев с Украины получивщих рвп.

За этим вопросом обращайтесь в банк

Мы беженцы из Украины, в данный момент оформляем гражданство РФ, сможем ли мы взять ипотеку на строительство после получения гражданства?

Если вы проижваете и работаете в России от 6 месяцев до и больше года (официально) то Вы имеете право подать документы на ипотек даже с тем набором документов что у Вас сейчас. Атак конечно имеете право.

Могут ли беженцы из украины получить ипотеку и на каких условиях.

Да могут, на условиях банка-залог, 3 поручителя и т.д.

Можно ли беженцам купить квартиру в ипотеку?

Здравствуйте! Беженцам приобрести квартиру в ипотеку нельзя.

Могу ли я взять квартиру в ипотеку, со статусом беженца, я официально трудоустроина.

Обратитесь в банки, они вам разъяснят лучше, чем юристы.

Мы беженцы с донбасса хотим ипотеку взять нам по 54 года и у нас сын 30 лет у нас есть рвп дадут нам
в набережных челнах.

Обратитесь в кредитные организации и узнайте условия. У каждого банка свои условия кредитования и требования к заемщикам.

Как получить ипотеку беженцам с украины получивши временное убежище и в дальнейшем планирующим получать гражданство рф.

это в банк, там скажут

Возможна ли помощь беженцам из Украины в льготном получении кредита или ипотеки для приобретения жилья в Тверской обл.? Может какая программа существует?

Кредит вам никто точно не даст.

Взять ипотеку беженцам с Украины.

Обращайтесь в банки, но это мало реально.

Можете взять в случае если банк согласится на предоставлении кредита

Иностранец, приехавший в Российскую Федерацию для постоянного проживания, но имеющий лишь РВП (разрешение на временное проживание), часто испытывает некоторые денежные трудности. Именно поэтому указанному лицу, может понадобиться взять кредит по разрешению РВП.

Российское законодательство не содержит никаких запретов на выдачу автокредита, также иностранец теоретически может претендовать на более масштабные кредитные ресурсы. Например, есть возможность взять квартиру в ипотеку.

Какие документы нужны для кредита?

Кредит иностранным гражданам с открытым РВП в России выдаётся коммерческими банками. Для его получения необходимо подготовить такие документы:

• паспорт гражданина (иностранный паспорт) либо другой документ, который может подтвердить личность (придётся перевести паспорт на русский язык, то есть сделать апостиль);
• документ, разрешающий временное проживание на территории России;
• идентификационный номер, свидетельствующий о постановке на учёт в налоговом органе;
• справку (данные) о получаемом иностранцем в России доходе или официальный трудовой договор (контракт);
• миграционная карта, выдаваемая во время пересечения российской границы.

Отношение российских банков к кредитованию иностранцев

Многие российские банки выступают за выдачу кредита иностранцу по РВП, имеющему стабильный доход в России, но некоторые не одобрят заявку ни при каких обстоятельствах.

Для подтверждения дохода или серьёзного намерения иностранного гражданина выплатить деньги в срок понадобятся дополнительные гарантии. Это может быть поручительство российских граждан, имеющих стабильный уровень дохода (прибыли) или предоставление залога.

Положительно на решение банка повлияют такие факторы, как наличие семьи в России, детей, автомобиля, недвижимости, хорошей кредитной истории в прошлом. Таким образом, кредитование иностранцев в России осуществить сложно, но возможно.

Есть ряд банков, которые лояльно относятся к проблемам мигрантов и рассматривают кредитные заявки. Также существует перечень банковских организаций, которые однозначно не готовы выдать займ или одобрить ипотеку для иностранного гражданина. К таковым относится «Сбербанк».

Какие банки дают кредит иностранцам?

Согласно политике российских банков, которая имеет тенденцию постоянно меняться, у иностранцев периодически возникает возможность получить в одном из них кредит по РВП.

Если у мигранта есть достойное для залога имущество, можно попробовать обратиться в Уральский банк реконструкции и развития.

При этом выплатить все одолженные средства вместе с набежавшими процентами и иными обязательными платежами следует через минимум год, максимум десять лет (в зависимости от одобренной программы кредитования и выданной на руки суммы).

Иностранцы могут попытаться наладить сотрудничество с такими популярными банками, как:

• «Альфа-банк»;
• «ВТБ-24»;
• «Ситибанк»;
• «Райффайзенбанк»;
• «Хоум кредит»;
• «Росбанк»;
• «Юникредит».

Узнать, в каком банке можно взять кредит с РВП, можно на специализированном интернет-портале, отправив заявку во все возможные кредитные организации и ознакомившись с условиями предоставления. Получение возможно наличными, перечислением на карту или путём оформления новой банковской кредитной карты.

Причины отказа

Иностранцу с регистрацией в РФ с РВП могут отказать в выдаче денег с большей вероятностью, чем жителю России. Чтобы избежать такого результата, следует заранее ознакомиться с возможными причинами отказа.

Несмотря на то, что банковские организации оставляют за собой право отказывать клиенту в выдаче кредита без объяснения конкретной причины, для иностранцев факторами, отрицательно влияющими на получение одобрения являются следующие:

• наличие плохой кредитной истории (невыплаченные займы, микрозаймы либо не в срок погашенные потребительские и иные) либо отсутствие такой истории в принципе;
• недавний приезд в Россию;
• отсутствие постоянной работы или регулярная её смена;
• отсутствие перспектив для дальнейшего развития;
• неполный пакет документов, нужных для одобрения кредитной заявки.

Однозначным отказом встретят любого иностранца, который не может предоставить документ о регистрации в РФ, хотя бы временной.

Ипотека для иностранных граждан

Взять мигранту кредит в России на покупку собственного жилья (квартиры, дома, части дома, комнаты в общежитии и так далее), то есть получить ипотеку для иностранцев достаточно проблематично, но всё же возможно.

Для этого следует оценить реальное финансовое состояние, приготовить все документы, которые могут заинтересовать кредитного инспектора в дальнейшем сотрудничестве.

Среди них могут быть бумаги, показывающие возрастающий доход на предприятии, открытом в одном из регионов Российской Федерации. Отличным подспорьем будет предоставление банку в качестве залога автотранспортного средства, уже имеющейся недвижимости.

Если такого движимого или недвижимого имущества у мигранта нет, следует обязательно заручиться поддержкой близкого родственника или друга.

Это физическое лицо должно обязательно согласиться взять на себя часть кредитного бремени в случае наступления внезапной трудоспособности иностранного гражданина или в при уменьшении предполагаемых доходов.

Такой человек будет являться официальным поручителем. Хорошо, если такой поручитель предоставит в качестве гарантии своё собственное ценное имущество. Ещё одним плюсом будет готовность выплатить первый взнос, и чем больше он будет, тем лучше. Следует помнить, что если у банка останутся некоторые сомнения в надёжности потенциального клиента-иностранца, банковский представитель предложит повышенную кредитную ставку.

Каждый иностранный гражданин, не имеющий в прошлом проблем с российскими властями, плохой кредитной истории, может, выполнив ряд несложных условий и собрав пакет необходимых документов, подать онлайн-заявку на получение кредита или лично нанести визит в кредитный центр банка.

Увеличившийся поток мигрантов не остался незамеченным банковским сектором. И сегодня ипотека иностранным гражданам в Москвестала более доступной. Банки готовы рассматривать нерезидентов РФ в качестве потенциальных заемщиков, тщательно прорабатывая при этом условия кредитных программ.

Ипотека при отсутствии гражданства РФ

Согласно российскому законодательству иностранцы, не имеющие гражданства России, юридически никак не ограничены в получении ипотечного кредита. Хотя по факту этот процесс имеет ряд нюансов:

• Представитель иностранного государства может не иметь российского паспорта, но для оформления ипотеки он обязан быть налоговым резидентом России. Таковым считается физическое лицо, фактически находящееся на территории страны не меньше полугода в течение 12 календарных месяцев, идущих подряд. Подтверждается такой статус справкой 2-НДФЛ или декларацией 3-НДФЛ;
• Иностранцам приходится рассчитывать на жилищный кредит в России преимущественно в коммерческих банках. Но даже среди них не все проявляют готовность выдавать деньги резиденту иностранного государства. Для физических лицбез гражданства более реально взять ипотеку в иностранном банке;
• По усмотрению самого банка для мигранта допускается повышение минимального стажа работы в РФ до двух или трех лет;
• Хотя де-юре условия выдачи ссуды иностранцам аналогичны условиям для граждан РФ, но фактически может быть увеличен размер первоначального взноса, или же кредитная ставка станет выше, за счет чего банки компенсируют риски взаимодействия с иностранцами.
• Воспользоваться помощью российского государства и получить жилищный кредит на льготных условиях нерезиденты не имеют права, так как эта программа рассчитана исключительно на определенную категорию льготников-граждан РФ. Таким образом, социальная ипотека гражданам СНГне доступна не только в Москве, но и в целом по стране.

При обращении за ипотекой нерезиденту придется кроме стандартного перечня также предъявить:

• Копию паспорта с заверенным нотариусом переводом на русский язык;
• Копию визы, разрешающей въезд в российское государство;
• Разрешение на работу, удостоверяющее легальность осуществления трудовой деятельности в стране (копию);
• Вид на жительство либо действующую миграционную карту (копии);
• Регистрацию по месту обращения за кредитом.

Банк вправе запросить дополнительные документы, если сочтет необходимым. Могут понадобиться, например, письмо от российского работодателя, трудовой контракт, свидетельство о браке с гражданином/гражданкой РФ, диплом об образовании и другие подтверждения. Все справки и свидетельства должны иметь установленный срок действия.

Неверно полагать, что лишь вид на жительство делает ипотеку доступной для иностранца. Имея рвп можно оформить ипотеку на жилье. Однако окончательное решение принимает банк, а потому наличие внж станет дополнительным преимуществом при одобрении заявки.

Кредит нерезидентам РФ: список банков

Тогда как банков, выдающих ипотеку для резидентов,в стране много, число кредитных учреждений, оформляющих ипотеку гражданам других государств, на финансовом рынке достаточно ограничено. Во многих из них задействован иностранный капитал. Иностранцев кредитуют:

• Сосьете Женераль;
• ДжиИ Мани Банк;
• Хоум Кредит.
• Среди российских кредитных учреждений, готовых выдать жилищный заем иностранцу:
• Альфа-Банк;
• ВТБ 24;
• Юникредит;
• Росбанк;
• Дельтакредит.

Но и здесь обязательным условием является налоговое резидентство заемщика в России.

ВТБ 24

Так, например, банк ВТБ 24 дает ипотеку иностранным гражданамна следующих условиях:

Нерезидент, подающий заявление в ВТБ 24, должен:

• Иметь официальное рабочее место;
• Выплачивать налоги в России;
• Иметь стаж работы в РФ не меньше трех лет до подачи заявки;
• Иметь отличную кредитную историю;

Дельтабанк

Для иностранцевпри выполнении следующих требований возможен ипотечный кредит в Дельтабанке:

При получении кредита в Дельтабанке заемщик обязан:

• Подтвердить официальное трудоустройство справкой о зарплате не менее, чем за шесть месяцев;
• Иметь трех поручителей для обеспечения займа;
• Быть не старше 64 лет;
• Обязательно внести первоначальный платёж.

Альфа-Банк

С внж можно купить квартиру в ипотекуи в Альфа-Банкена следующих условиях:

Чтобы получить заем от Альфа-Банка иностранный гражданин должен:

• Иметь официальный стаж на последнем рабочем месте не меньше 6 месяцев, а общий – не меньше 1 года;
• Иметь положительную кредитную историю;
• Обязательно застраховать утрату и/или повреждение имущества;
• Обязательно внести начальный платёж.

Ипотека для не граждан РФ в Сбербанке невозможна, поскольку для подачи заявления одним из обязательных условий является российское гражданство.

Мигранту необязательно ехать в Москву, чтобы получить жилищный заем. Некоторые из крупных банков довольно успешно работают в регионах. Так, например, есть ряд банков, дающих ипотеку нерезидентам вНижнем Новгороде.Среди них: Уральский Банк Реконструкции и Развития, БИНБАНК, Восточный экспресс, ВТБ 24, Банк Русский Стандарт.

Российская ипотека для белорусских граждан

Для граждан Республики Беларусьучастие в ипотекев России происходит на льготных основаниях. По российскому законодательству, белорусы могут не предъявлять патент на работу. Между Россией и белорусской республикой существует межнациональное соглашение, и поэтому в отношении граждан этой страны действует льготный режим. В остальном ипотека для граждан Белоруссии в Россиивыдается на условиях, определенных банком для нерезидентов. Для белорусовипотека в Санкт-Петербургеи Ленинградской области, а также в Москве и Московской области возможна только на объектах, аккредитованных банком.

Ипотека гражданам Казахстана в РФ в 2019

Граждане Казахстана могут рассчитывать на некоторые послабления при оформлении заявки на российскую ипотеку. Условия оформления для них аналогичны тем, что действуют для белорусов. Им так же необязательно предоставлять патент на работу

Ипотека для украинцев в России – это возможно

После ухудшения отношений России с Украиной банки отказались от льгот, которые ранее действовали при жилищном кредитовании украинцев. И теперь украинцы, подавая заявку, должны соответствовать тем же критериям, что и другие иностранцы. В отличие от граждан Белоруссии и Казахстана их перечень документов должен быть полным. Оформление займа украинцам происходит на общих основаниях.

Ипотека для беженцев с Украины в Россииневозможна. Статус беженца означает для банка «группу риска». А любое кредитное учреждение заинтересовано в стабильных доходах заемщика. Таким образом, беженцу в кредит оформить жилье нельзя.

Заемщики из других стран

Ипотека в Москве для граждан Киргизии оформляется на общих основаниях. Аналогично в Россиипроисходит получение ипотекии гражданином Узбекистана. Заемщики должны соответствовать всем критериям банка и представить запрашиваемые документы. Гости из СНГ обязаны долговременно проживать, официально трудиться и отчислять налоги в РФ, а также иметь патент на работу, внж или миграционную карту. Выдвижение дополнительных условий зависит от внутренней политики учреждения.