Согласно первой редакции проектной декларации ЖК «Дом на Расковой» объект должен был быть сдан в эксплуатацию в срок до 1 августа 2016 года. На момент написания этого материала, во второй половине декабря 2016 года, дом ещё не введён в эксплуатацию. Получить актуальную информацию о том, на какой стадии строительства объект находиться в данный момент, оказалось непросто. В телефонном разговоре представитель отдела продаж нам подтвердил, что дом ещё строится, но никаких подробностей у него нет: «Узнавайте в интернете. Я только могу продать Вам квартиру».
На сайте проекта в публикации от 30 ноября сообщается, что в ЖК «Дом на Расковой» завершаются работы по внутренней отделке квартир. Декабрьских новостей, связанных с этим объектом, нет. Последний фотоотчёт со строительной площадки публиковался тоже в ноябре. На сайте ЖК «Дом на Расковой» застройщик уверяет, что покупатели квартир смогут получить ключи в марте 2017 года. Сдать дом согласно изменениям в проектную декларацию от 01.07.2015 планировалось до конца 2016 года. Но госкомиссия на объекте, судя по всему, работать ещё не начала.
Между тем, компания «Ойкумена» , представляющая этот проект, очень известный игрок строительного рынка России, сдавший множество как жилых, так и нежилых проектов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России, в том числе и той же Электростали. Компания имеет неплохую репутацию, а её надёжность высоко оценена клиентами и экспертами рынка. Согласно проектной декларации, застройщиком ЖК «Дом на Расковой», является «Электростальский завод тяжёлого машиностроения», но смущать это не должно, потому что «Ойкумена» - основной учредитель ЭЗТМ.
Несмотря на высокую стадию готовности, продажи в комплексе продолжаются. Причём здесь можно приобрести жильё всего за 1,6 млн рублей. Речь, правда, о малогабаритных студиях, да к тому же лишь с черновой отделкой. На студии и «однушки» в доме сделан основной упор - на них приходится 81 из 98 квартир. «Двушек» всего 17 штук, но они особой популярность в доме и не пользуются - выбор свободных двухкомнатных квартир по-прежнему велик.
В Электростали компания "Ойкумена" построит жилой комплекс "Дом на Расковой". 9-этажное односекционное здание эконом-класса выполнят по монолитной технологии. В новостройке предложено 98 квартир площадью от 27 до 64,6 кв. м и с потолками три метра. В наличии варианты от студий до двухкомнатных. Помещения передаются дольщику в черновом виде - без отделки. Будут установлены входные металлические двери, отечественные радиаторы отопления, пожарная сигнализация.
На первом этаже, кроме офиса площадью 43,1 кв. м, расположены вестибюль и комната для консьержей. В секции установят два лифта WellMaks грузоподъемностью 400 и 600 кг. Для бесперебойного обеспечения жителей теплом застройщик предусмотрел на территории собственную котельную.
Внутренний двор благоустроят. Проводится озеленение, организуют детские игровые и спортплощадки со спецпокрытием. У дома обустроят автостоянку.
Расположение
Жилой комплекс на улице Расковой расположен на западе Электростали. В шаговой доступности лесопарк "Авангард". Поблизости три школы, гимназия, детсады, супермаркет "Пятерочка", торгово-развлекательный центр "Парк Плаза", городская поликлиника.
Рядом с домом проходит Фрязевское шоссе, обеспечивающее выезд на Горьковское и Носовихинское. За полчаса автобус довезет до железнодорожной станции, откуда электричкой за час можно доехать до Курского вокзала.
В западной части Электростали построят новый жилой объект с автомобильной парковкой и благоустроенной придомовой территорией. В распоряжении ЖК «Дом на Расковой» будет собственная котельная, в непосредственной близости — бытовые и сервисные службы, объекты здравоохранения, культуры и образования.
Расположение ЖК
ЖК «Дом на Расковой» строят в г. Электросталь, по адресу: ул. Расковой, 10. Около 42 км отделяют жилой комплекс от МКАД. Движение автомобилей организовано по шоссе Энтузиастов. До ст. «Электросталь» можно доехать на поезде с Курского вокзала.
В районе застройки сформировалась полноценная инфраструктура для жизни и организации досуга. Это западная часть города, граничащая с центром.
Экология района
Западный район г. Электросталь считается наиболее благоприятным в экологическом аспекте. Он примыкает к лесополосе, зоне парков и озер. В непосредственной близости с жилым комплексом «Дом на Расковой» расположилась природная зона «Авангард» сблагоустроенными пешеходными маршрутами, летними кафе, зонами для барбекю, отдыха и занятий спортом.
Варианты квартир
В «Доме на Расковой» представлены 98 квартир площадью от 27 до 64,6 кв. м. Благодаря продуманным планировкам здесь рационально используется каждый «квадрат» жилого пространства. В квартирах выполнят черновую отделку: установят входные двери, двухкамерные стеклопакеты с подоконной доской, радиаторы отопления, пожарную сигнализацию.
Потенциальные покупатели
Купить квартиру в ЖК «Дом на Расковой» смогут граждане со средними доходами. Здесь будет комфортно всем, кто стремится к спокойной уединенной жизни и вместе с тем планирует посещать столицу для решения личных или рабочих задач.
Архитектура ЖК
«Дом на Расковой» — односекционное девятиэтажное здание с вестибюльной группой, оформленной по индивидуальному проекту, комнатой консьержа и просторным лифтовым холлом.
Паркинг
Проектом предусмотрено создание стоянки для хранения автомобилей.
Обустройство территории
Застройщик планирует озеленить придомовой участок. Кроме того, на территории комплекса появятся спортивные и игровые зоны, места для отдыха и прогулок.
Компания-застройщик «Ойкумена» представляет новый жилой комплекс «Дом на Расковой» в городе Электросталь в Подмосковье. Новостройка класса «эконом» сочетает в себе все элементы благоустройства современного городского многоквартирного дома: комфорт, надёжность, технологичность, развитую инфраструктуру.
ЖК располагается неподалёку от центра города. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, который регулярно отправляется по разным маршрутам, в том числе, и в столицу. На личном автомобиле до Москвы можно доехать по Горьковскому шоссе. С железнодорожной станции «Электросталь» ходят электрички.
9-этажный монолитный односекционный дом построен по авторскому проекту. Он включает 98 квартир. Среди них есть однокомнатные, двухкомнатные, а также студии. Балконы и лоджии остеклены. Высота потолков составляет 2,8 метра. Окна остеклены с помощью двухкамерных стеклопакетов, установлены подоконники, приборы отопления, металлические входные двери.
Входные группы оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту. В каждом подъезде курсирует по 2 скоростных лифта «WellMax». На первом этаже располагается служба консьержа. Отопление осуществляется за счёт индивидуальной котельной. Для машин организуется придомовой паркинг.
На территории жилого комплекса застройщик произведёт озеленение. Появятся площадки для детских игр и спорта со специальным покрытием, подъездные пути и пешеходные дорожки, места отдыха и хозяйственные площадки.
«Дом на Расковой» расположился в тихом и инфраструктурно развитом районе. Рядом есть школы и детские сады, поликлиники и медицинские центры, магазины и аптеки, отделения банков и салоны красоты. В пешей доступности – лесопарк «Авангард», где есть живописное озеро с благоустроенной прилегающей территорией, прогулочные дорожки, беседки для барбекю, летнее кафе.
Жилой комплекс «Дом на Расковой» - это современные квартиры, все необходимые горожанину элементы благоустройства, социальные и коммерческие объекты в непосредственной близости.
Проектная документация
Новый жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию в конце 2016 года на ул. Расковой, д. 10 в подмосковной Электростали, а уже в марте 2017 года счастливые новоселы ЖК «Ул. Расковой, 10» получат ключи от своих квартир. Заказчиком возведения этой 9-этажной монолитно-кирпичной 1-секционной новостройки Электростали выступает ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения». Собственно, и сам дом строится на его собственные средства и, учитывая репутацию градообразующего предприятия, можно не сомневаться, что все работы будут выполнены в срок и с надлежащим качеством.
ЖК «Дом на ул. Расковой, 10 » возводится по индивидуальному проекту, разработанному известной архитектурной мастерской «Перспектива». Жилое здание будет оснащено лифтом представительского класса с современной отделкой и ровным бесшумным ходом, на входе в комплекс установят подъемник для колясок и людей маломобильной группы. В просторном подъездном холле данной новостройки Электростали расположена комната для консьержа и предусмотрено специальное место для хранения детских колясок и спортивного инвентаря жильцов комплекса. В ЖК «Ул. Расковой, д. 10» будет работать собственная газовая котельная, что позволит новоселам сэкономить до 35 % на оплате горячей воды и отопления, а также избежать неудобств, с сезонными работами на теплосетях города, и в любое время года поддерживать в квартире комфортную температуру.
В ЖК «Дом на ул. Расковой, 10» – 98 квартир, из которых 54 студии общей площадью от 27 кв. м, 27 «однушек» (от 43 кв. м) и 17 двухкомнатных площадью от 64 кв. м. Все жилье в доме продается с черновой отделкой. Квартиры оборудованы металлическими дверями с противосъемными штырями, установлены биметаллические секционные радиаторы с повышенной теплоотдачей, а на окнах – 2-камерные стеклопакеты.
По окончании всех строительных работ придомовая территория будет благоустроена, здесь установят красочные игровые площадки для маленьких жителей и оборудование для занятий спортом. Если вы все еще раздумываете о покупке жилья в ЖК «Дом на ул. Расковой, 10», вам стоит поспешить, чтобы оказаться в числе первых новоселов этого современного жилого комплекса Электростали!
Читать полностью