В разгар кризиса в «Архангельском» строят 20 новых госдач.
Так выглядят «казенные» дома для истеблишмента
Три санузла и четыре спальни
Если в России и есть что-то постоянное, то это забота чиновников о самих себе. Пока россияне затягивают потуже пояса, Управление делами президента вбухивает собранные с них деньги в строительство 20 новых госдач. Номер соответствующего госконтракта, исполнителем которого является ФГУП «Строительное объединение» Управления делами президента, есть в распоряжении Sobesednik.ru. Однако ни сам текст, ни сумму, в которую обошлась стройка, на сайте госзакупок найти не удалось - контракт словно испарился.
«Теремки» уже выросли на территории дома отдыха «Архангельское» (не путать с одноименными музеем-усадьбой и санаторием Минобороны) - традиционном месте проживания высших чиновников с семьями в Новой Москве. Представитель д/о признал это в неофициальном разговоре, да и опубликованные госконтракты по осуществлению авторского надзора за работами и по охране обнесенной забором стройплощадки говорят сами за себя. Значит, сторожить есть что.
Мы смогли отыскать рабочую документацию с архитектурным решением новых типовых госдач. Двухэтажные дома размером 12,6х20,5 м, сообщается в ней, «имеют три входа и четкое внутреннее зонирование. Предполагается возможность длительного проживания от 1 до 6 человек». На первом этаже к услугам постояльцев - холл (27 м2), жилая комната (25,91 м2), санузел (7,78 м2), гостиная (68,8 м2), терраса (55,75 м2). Вспомогательными помещениями общей площадью 13 м2 обитатели коттеджей вряд ли воспользуются, но комнаты для обслуживающего персонала тоже предусмотрены. Должен же кто-то своевременно мыть пол и подавать слугам народа чай. На втором этаже «дачников» ждет еще один холл (21,3 м2), две гардеробные (4,6 и 3,16 м2), два санузла (4,32 и 7,95 м2) и четыре спальни (19,79, 16,89, 12,9 и 22,82 м2).
План благоустройства коттеджного вип-поселка предусматривает всё: дороги, детские площадки, озеленение. Для себя же строят!
Здесь был Ленин
На днях в дома завезли мебель (на сумму 80 с лишним млн рублей), первые 6 комплектов внутренних лестниц из дуба (на 9,5 млн рублей), напольные плинтусы (более 6 млн рублей). В октябре должны приступить к благоустройству территории. Еще на 80 млн рублей здесь уложат асфальт (9262 м2), соорудят пешеходные дорожки (1632 м2), посадят новые деревья и кустарники, установят детские площадки, скамейки, беседки, площадки для барбекю. Параллельно уже кипят работы в котловане, на месте которого к концу 2018 года вырастет новехонький ФОК. Комплекс бассейнов с тренажерами обойдется бюджету еще в полмиллиарда «деревянных». Имеющаяся инфраструктура президентского дома отдыха - рестораны, парикмахерские, маникюрные салоны, спортзалы и выходы к речкам Сосенка и Десна - идет как бонус. Государство у нас щедрое, особенно по отношению к отдельным категориям граждан.
А теперь главный вопрос: кто со своими чемоданами во все это великолепие въедет? Новые чиновники, которым улыбнется удача в виде льготных ставок от УДП? (Так, впрочем, было всегда, еще в советские времена тут жили Калинин, Молотов, Каганович. Да и Ленин с Крупской тут любили гулять.) Или залетные гости, в чьих карманах денег куры не клюют? Дело в том, что часть построенных и отремонтированных дач (им не один десяток лет уже) совершенно свободно сдается.
Представившись заинтересованным лицом, звоню в отдел аренды. Подъехать посмотреть пустующие дома предлагают хоть завтра: остановиться в деревянной постройке можно за 132.000 рублей в месяц, кирпичная обойдется на 50.000 рублей дороже. А вот кинуть якорь в главной усадьбе площадью 1765 м2 и с территорией в 3,9 га просто так не получится. Даже если у вас есть 1.200.000 рублей, которые просят за ее месячную аренду. Во-первых, здание, которое, кстати, по документам числится как нежилое, сейчас занято. Очевидно, каким-то барином. А во-вторых, в усадьбу, оказывается, мышь не прошмыгнет без разрешения директора д/о.
Слышала, у вас строятся новые дачи, - сделав вид, что не интересуюсь «старьем», спросила я. - Когда в них можно будет въехать и за какую цену?
Они будут готовы не раньше конца следующего года. И их распределением тоже будет заниматься директор.
А купить эти дачи будет можно? - совсем обнаглела я.
Это пока неизвестно.
От Кудрина до Рушайло
Фокус в том, что часть бывших госдач, располагающихся на территории УДП, уже перешла и, как выяснил «Собеседник», продолжает уходить в частные руки.
Владимир Рушайло
Так, в 2002 году в доме отдыха появилось «государство в государстве» - дачное некоммерческое партнерство «Архангельское-29». Его учредителями стали долларовый миллионер Виталий Малкин с супругой Натальей Бондаренко. Позаботиться было о чем: еще 31 января 2000 года 2800 м2 местной землицы перешли от государства в собственность будущего сенатора. Только не подумайте, что Малкин ютится на крошечном куске земли и ночует в палатке: на него же оформлен еще один участок площадью 6000 м2 и 4-этажный дом (3400 м2). Жена чуть скромнее мужа: у Бондаренко участок 6200 м2 и 4-этажный дом площадью 1909 м2.
Третьим в учредители «Архангельского-29» позвали Владимира Рушайло. В марте 2001 года он оставил пост министра внутренних дел, а в декабре уже въехал на правах хозяина в здешний 2-этажный дом (435 м2).
Настоящий детектив - история с владельцами одного из участков площадью 60 соток. В равных долях им владеют сын грузинского миллиардера Давид Патаркацишвили, его мать Ольга Сафонова (рядом у нее 2-этажный дом площадью 255 м2) и некая Анастасия Бойкова (у той дом покруче - 615 м2). В распоряжении «Собеседника» оказалась копия решения Щербинского районного суда Москвы 2013 года, в котором признается право А. А. Бойковой на наследство Бадри Патаркацишвили. Истец проходит как жена (получается, уже третья?), Сафонова - как дочь, а единственного сына покойного олигарха судья считает внуком. Каких только казусов не видела российская Фемида! Правоустанавливающие документы подтверждают данные вердикта: Сафонова и младший Патаркацишвили оформили собственность в 2011 году, а Бойкова - лишь в 2014-м.
В соседях у наследников Бадри с прошлого года ходит Алексей Кудрин. Власть, похоже, всерьез решила его приблизить: в один июльский день 2015-го экс-министру финансов и новоиспеченному зампреду Экономического совета при президенте России отошли сразу три элитных участка - два по 5000 м2 и один площадью 2000 м2. Совпадение? Не думаю.
Алексей Кудрин
Но куда значительнее индивидуальных владения госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов»: два надела площадью 107.230 и 320.300 м2. Если исходить даже из кадастровой стоимости этих участков, запас прочности у АСВ огромный. Так что можно смело нести деньги в банк. Если, конечно, они у вас есть.
В «Архангельском» живут не только политики, бизнесмены, артисты (здесь провела свои последние дни Людмила Зыкина), но и священнослужители. Храм Трех Святителей действует тут давно. Но вот в собственность религиозной организации «Подворье Патриарха Московского и всея Руси» 8700 м2 перешли лишь в апреле 2014-го. Настоятелем храма является протоиерей Владимир Волгин, духовник Светланы Медведевой, признававшийся в одном из интервью, что жить на одной из госдач УДП его «пригласили духовные дети».
Земли в «Архангельском» - как грязи. Аж 135 га. Правда, липнет она исключительно к «своим» - тем, кто вырвался в князья. По каким ценам и за какие заслуги? Бог знает. Ну и еще, может быть, отец Владимир.
В разгар кризиса в «Архангельском» строят 20 новых госдач, узнал сайт.
Три санузла и четыре спальни
Если в России и есть что-то постоянное, то это забота чиновников о самих себе. Пока россияне затягивают потуже пояса, Управление делами президента вбухивает собранные с них деньги в строительство 20 новых госдач. Номер соответствующего госконтракта, исполнителем которого является ФГУП «Строительное объединение» Управления делами президента, есть в распоряжении сайт. Однако ни сам текст, ни сумму, в которую обошлась стройка, на сайте госзакупок найти не удалось – контракт словно испарился.
«Теремки» уже выросли на территории дома отдыха «Архангельское» (не путать с одноименными музеем-усадьбой и санаторием Минобороны) – традиционном месте проживания высших чиновников с семьями в Новой Москве. Представитель д/о признал это в неофициальном разговоре, да и опубликованные госконтракты по осуществлению авторского надзора за работами и по охране обнесенной забором стройплощадки говорят сами за себя. Значит, сторожить есть что.
Мы смогли отыскать рабочую документацию с архитектурным решением новых типовых госдач. Двухэтажные дома размером 12,6х20,5 м, сообщается в ней, «имеют три входа и четкое внутреннее зонирование. Предполагается возможность длительного проживания от 1 до 6 человек». На первом этаже к услугам постояльцев – холл (27 м2), жилая комната (25,91 м2), санузел (7,78 м2), гостиная (68,8 м2), терраса (55,75 м2). Вспомогательными помещениями общей площадью 13 м2 обитатели коттеджей вряд ли воспользуются, но комнаты для обслуживающего персонала тоже предусмотрены. Должен же кто-то своевременно мыть пол и подавать слугам народа чай. На втором этаже «дачников» ждет еще один холл (21,3 м2), две гардеробные (4,6 и 3,16 м2), два санузла (4,32 и 7,95 м2) и четыре спальни (19,79, 16,89, 12,9 и 22,82 м2).
План благоустройства коттеджного вип-поселка предусматривает всё: дороги, детские площадки, озеленение. Для себя же строят!
Здесь был Ленин
На днях в дома завезли мебель (на сумму 80 с лишним млн рублей), первые 6 комплектов внутренних лестниц из дуба (на 9,5 млн рублей), напольные плинтусы (более 6 млн рублей). В октябре должны приступить к благоустройству территории. Еще на 80 млн рублей здесь уложат асфальт (9262 м2), соорудят пешеходные дорожки (1632 м2), посадят новые деревья и кустарники, установят детские площадки, скамейки, беседки, площадки для барбекю. Параллельно уже кипят работы в котловане, на месте которого к концу 2018 года вырастет новехонький ФОК. Комплекс бассейнов с тренажерами обойдется бюджету еще в полмиллиарда «деревянных». Имеющаяся инфраструктура президентского дома отдыха – рестораны, парикмахерские, маникюрные салоны, спортзалы и выходы к речкам Сосенка и Десна – идет как бонус. Государство у нас щедрое, особенно по отношению к отдельным категориям граждан.
А теперь главный вопрос: кто со своими чемоданами во все это великолепие въедет? Новые чиновники, которым улыбнется удача в виде льготных ставок от УДП? (Так, впрочем, было всегда, еще в советские времена тут жили Калинин, Молотов, Каганович. Да и Ленин с Крупской тут любили гулять.) Или залетные гости, в чьих карманах денег куры не клюют? Дело в том, что часть построенных и отремонтированных дач (им не один десяток лет уже) совершенно свободно сдается.
Представившись заинтересованным лицом, звоню в отдел аренды. Подъехать посмотреть пустующие дома предлагают хоть завтра: остановиться в деревянной постройке можно за 132.000 рублей в месяц, кирпичная обойдется на 50.000 рублей дороже. А вот кинуть якорь в главной усадьбе площадью 1765 м2 и с территорией в 3,9 га просто так не получится. Даже если у вас есть
1.200.000 рублей, которые просят за ее месячную аренду. Во-первых, здание, которое, кстати, по документам числится как нежилое, сейчас занято. Очевидно, каким-то барином. А во-вторых, в усадьбу, оказывается, мышь не прошмыгнет без разрешения директора д/о.
– Слышала, у вас строятся новые дачи, – сделав вид, что не интересуюсь «старьем», спросила я. – Когда в них можно будет въехать и за какую цену?
– Они будут готовы не раньше конца следующего года. И их распределением тоже будет заниматься директор.
– А купить эти дачи будет можно? – совсем обнаглела я.
– Это пока неизвестно.
От Кудрина до Рушайло
Фокус в том, что часть бывших госдач, располагающихся на территории УДП, уже перешла и, как выяснил «Собеседник», продолжает уходить в частные руки.
Владимир Рушайло / Global Look Press
Так, в 2002 году в доме отдыха появилось «государство в государстве» – дачное некоммерческое партнерство «Архангельское-29». Его учредителями стали долларовый миллионер Виталий Малкин с супругой Натальей Бондаренко. Позаботиться было о чем: еще 31 января 2000 года 2800 м2 местной землицы перешли от государства в собственность будущего сенатора. Только не подумайте, что Малкин ютится на крошечном куске земли и ночует в палатке: на него же оформлен еще один участок площадью 6000 м2 и 4-этажный дом (3400 м2). Жена чуть скромнее мужа: у Бондаренко участок 6200 м2 и 4-этажный дом площадью 1909 м2.
Третьим в учредители «Архангельского-29» позвали Владимира Рушайло. В марте 2001 года он оставил пост министра внутренних дел, а в декабре уже въехал на правах хозяина в здешний 2-этажный дом (435 м2).
Настоящий детектив – история с владельцами одного из участков площадью 60 соток. В равных долях им владеют сын грузинского миллиардера Давид Патаркацишвили, его мать Ольга Сафонова (рядом у нее 2-этажный дом площадью 255 м2) и некая Анастасия Бойкова (у той дом покруче – 615 м2). В распоряжении «Собеседника» оказалась копия решения Щербинского районного суда Москвы 2013 года, в котором признается право А. А. Бойковой на наследство Бадри Патаркацишвили. Истец проходит как жена (получается, уже третья?), Сафонова – как дочь, а единственного сына покойного олигарха судья считает внуком. Каких только казусов не видела российская Фемида! Правоустанавливающие документы подтверждают данные вердикта: Сафонова и младший Патаркацишвили оформили собственность в 2011 году, а Бойкова – лишь в 2014-м.
В соседях у наследников Бадри с прошлого года ходит Алексей Кудрин. Власть, похоже, всерьез решила его приблизить: в один июльский день 2015-го экс-министру финансов и новоиспеченному зампреду Экономического совета при президенте России отошли сразу три элитных участка – два по 5000 м2 и один площадью 2000 м2. Совпадение? Не думаю.
Алексей Кудрин / Global Look Press
Но куда значительнее индивидуальных владения госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов»: два надела площадью 107.230 и 320.300 м2. Если исходить даже из кадастровой стоимости этих участков, запас прочности у АСВ огромный. Так что можно смело нести деньги в банк. Если, конечно, они у вас есть.
В «Архангельском» живут не только политики, бизнесмены, артисты (здесь провела свои последние дни Людмила Зыкина), но и священнослужители. Храм Трех Святителей действует тут давно. Но вот в собственность религиозной организации «Подворье Патриарха Московского и всея Руси» 8700 м2 перешли лишь в апреле
2014-го. Настоятелем храма является протоиерей Владимир Волгин, духовник Светланы Медведевой, признававшийся в одном из интервью, что жить на одной из госдач УДП его «пригласили духовные дети».
Земли в «Архангельском» – как грязи. Аж 135 га. Правда, липнет она исключительно к «своим» – тем, кто вырвался в князья. По каким ценам и за какие заслуги? Бог знает. Ну и еще, может быть, отец Владимир.
Главный московский полицейский генерал Якунин строит дом «тысяч на пятьсот долларов, плюс цена земли».
Подмосковный поселок Вешки, расположившийся сразу за МКАД, — удобный подъездной путь по Алтуфьевскому шоссе, всего в двух километрах от Москвы, — уже с десяток лет известен размахом коттеджного строительства. Вот и сейчас в Вешках, а точнее, в том его месте, которое на карте обозначено как «долина реки Звероножка», вовсю грохочет строительная техника.
Самый большой особняк возводится из красного кирпича. При виде чужака с видеокамерой рабочие побросали инструменты: кто-то спрятался в лесу, кто-то — в строительной бытовке — видимо, приняли корреспондента NT за инспектора ФМС, прибывшего проверять наличие регистрации и разрешения на работу.
«Вы лучше к прорабу идите», — сразу же посоветовала появившаяся в проеме двери бытовки загорелая голова.
Прораба удалось найти в иномарке с украинскими номерами.
«А кто здесь строится?»
«Генерал», — откликнулся прораб.
«Якунин Анатолий Иванович (начальник ГУВД Москвы. — NT ). Он каждые две недели сюда приезжает», — пояснил прораб, прежде чем его автомобиль запылил в неизвестном направлении.
ДОМ С РАЗМАХОМ
Ближайшими соседями генерала Якунина оказались командир подводной лодки и сибирский бизнесмен, которого, как удалось выяснить NT , местные полицейские разыскивают за неуплату алиментов.
Сам генерал строит дом с размахом, на века. «Здесь облицовки на 450 «квадратов», вся дорогая, один кирпич стоит 70 рублей, на подвал только одного бетона ушло 400 кубов», — сообщил подробности сметы один из работяг, вышедший из своего «укрытия». Общую стоимость строительства он на глазок оценил в «тысяч пятьсот долларов, плюс цена земли». Масштабы по вешкинским меркам обычные, дал понять рабочий: «Вон, сосед-подводник за те же бабки построился».
Согласно выписке из Росреестра, участок земли под названием «долина Звероножки» первоначально предназначался для «размещения объекта бытового обслуживания». Но в 2009 году здесь неожиданно появились грузовики и за четыре года засыпали долину двухметровым слоем грунта.
Затем эта земля перешла в собственность к учрежденному в Мытищах дачному некоммерческому партнерству (ДНП) «Дальние Вешки», которое сдало земельные участки в аренду до 2060 года — по цене 690 рублей в год.
САМ ГЕНЕРАЛ СТРОИТ ДОМ С РАЗМАХОМ, НА ВЕКА. «ЗДЕСЬ ОБЛИЦОВКИ НА 450 «КВАДРАТОВ», ВСЯ ДОРОГАЯ, ОДИН КИРПИЧ СТОИТ 70 РУБЛЕЙ, НА ПОДВАЛ ТОЛЬКО ОДНОГО БЕТОНА УШЛО 400 КУБОВ»
МИРОН ИЗ ЗАКАРПАТЬЯ
Строительство особняка генерала Якунина ведет ООО «М-2» с юридическим адресом в бизнес-парке Румянцево на Киевском шоссе. Владельцами фирмы указаны россиянка Марина Макарова и гражданин Украины 61-летний Мирон Кастран.
Госпожа Макарова родом из Пятигорска, позиционирует себя как потомственный архитектор, ведет семинары по русскому зодчеству и принимала участие в работе над крупными объектами в Ставропольском и Краснодарском краях.
Согласно данным СПАРК, «потомственный архитектор» Макарова вместе с младшим сыном Кастрана — Евгением — в 2014 году учредили ООО «Проектстройсервис». Генеральным директором новообразованной структуры в то время числился Александр Кудимов, находящийся в розыске за нанесение побоев несовершеннолетней москвичке. Кстати, на паспорт Кудимова оформлены еще 14 коммерческих структур.
По словам украинских строителей, саму госпожу Макарову в Вешках они ни разу не видели, а строительством непосредственно руководят Мирон Кастран и его сын Евгений.
Кастран-отец, как выяснил NT , родился в Западной Украине, еще в начале 1990-х вместе с гражданами Словакии зарегистрировал в Ужгороде товарищество «Евро-Карпатi».
В 2001-м по протекции тогдашнего министра путей сообщения РФ Николая Аксененко фирма украинца занялась строительством спорткомплекса в Минводах. За два года бригада выполнила около половины объема строительно-монтажных работ, однако в начале 2002-го Аксененко попал в опалу: его обвинили в нецелевом использовании внебюджетных средств РЖД, в махинациях с квартирами, а генпрокуратура насчитала общий ущерб государству на 11 млрд рублей. Не дожидаясь возбуждения уголовного дела, Аксененко уехал на лечение в Германию, где вскоре скончался. Финансирование строительства спорткомплекса в Минводах было, естественно, прекращено — недостроенный объект, в который успели вложить около 250 млн рублей, сейчас стоит заброшенным.
Вскоре фамилия Кастрана-старшего появилась в учредительных документах компании «Розкiшнi будинки Украiна» («Роскошные дома Украины»). В ее активе — строительство элитного жилого комплекса на «украинской Рублевке» — в селе Козин под Киевом, где расположена семейная резиденция президента Украины Петра Порошенко. Помимо Кастрана в руководство «Роскошных домов» вошел москвич Сергей Пономаренко, хорошо известный среди российских строителей элитной недвижимости. Так, на сайте московской компании «Luxury Design» можно узнать, что господин Пономаренко возвел в Барвихе, Истре и Домодедове несколько фешенебельных вилл и дворцов при участии французских, итальянских и немецких консультантов.
«ЗАМОК ГАРРИ ПОТТТЕРА»
По сведениям украинских СМИ, Мирон Кастран был помощником депутата Верховной рады от Партии регионов Сергея Кивалова, и по его заказу будто бы построил в Одессе 4-этажный особняк с теннисным кортом и причалом для яхт, прозванный в народе «замком Гарри Поттера». Официально собственником здания является Международный гуманитарный университет, но одесситы упоминают «замок» как резиденцию депутата Кивалова. Тот при президенте Викторе Януковиче пользовался немалым влиянием во властных структурах. После смены власти в Киеве Кивалов снова прошел в Верховную раду — от «Оппозиционного блока».
30 августа 2015 года активисты Майдана взяли «замок Гарри Поттера» штурмом и обнаружили, среди прочего, портреты самого депутата Кивалова, бюстики Сталина и шахматы с золотыми фигурами.
Сейчас сотрудники Главного управления фискальной службы Украины (аналог Федеральной налоговой службы РФ. — NT ) проводят проверку финансово-хозяйственной деятельности «Международного гуманитарного университета» и выясняют, на какие средства было построено помпезное здание.
ОФИЦИАЛЬНО СОБСТВЕННИКОМ ЗДАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ГУМАНИТАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ, НО ОДЕССИТЫ УПОМИНАЮТ «ЗАМОК» КАК РЕЗИДЕНЦИЮ ДЕПУТАТА КИВАЛОВА
Между тем, господин Кастран, видимо, лишившийся выгодных подрядов после смены власти на Украине, унывать не стал: как указано на сайте ООО «М-2», помимо загородного дома генерала Якунина, он возвел несколько особняков для чиновников в Одинцовском районе, клубный отель в Нальчике и новый учебный корпус Российского университета кооперации в подмосковных Мытищах.
СЛУЖАКА ИЗ ОРЛОВСКИХ
Нынешний работодатель Кастрана — начальник ГУВД Москвы генерал Анатолий Якунин — уроженец Орловской области, где он прошел путь от участкового инспектора до начальника криминальной милиции областного УВД. Долгие годы власть на Орловщине держали уголовные авторитеты, коррумпированные чиновники и милиционеры, и только одна семья считалась неприкасаемой — губернатора Егора Строева, который даже свои носки покупал за счет госбюджета. В 2007 году Орловскую милицию возглавил будущий глава МВД РФ Владимир Колокольцев: с его подачи были заведены 74 уголовных дела на высокопоставленных милиционеров, чиновников и близких к ним коммерсантов, и, в конце концов, Строева досрочно отправили в отставку.
Колокольцев не забыл исполнительного Якунина: возглавив в 2012 году МВД, он порекомендовал Путину поставить орловца на Москву. Правда, как рассказал источник NT в МВД, вскоре у генералов якобы начались конфликты, и Якунина частенько стали замечать на Старой площади, в приемной старого коллеги Путина по резидентуре в ГДР Евгения Школова, который сейчас курирует всех российских силовиков.
Так или иначе, за эти несколько лет генерал Якунин успел неплохо обосноваться в столице. Согласно декларации о доходах за 2015 год, сам он заработал 2 221 501,67 рублей, а его супруга Ирина, работающая начальником Управления департамента социального развития и корпоративной культуры в НК «Роснефть», — 9 715 556,27 рублей. В собственности у семьи имеются квартира в Москве (142 м2 ), автомобиль УАЗ «Хантер», мотоцикл BMW К 1600 GTL (1 млн 800 тыс. руб.) и взятый в аренду земельный участок в Вешках общей площадью 20 соток.
Дочь генерала, 29-летняя Екатерина Якунина, в апреле 2016 года указом Путина назначена начальником Главного управления жилищного и социально-бытового обеспечения Управделами президента, в задачи которого входит оперативное руководство за деятельностью «Президент-отеля», гостиницы «Золотое кольцо» и ФГУП «Президент-сервис».
ДРУГИЕ СОСЕДИ
Как уже было сказано, элитные Вешки российские чиновники и силовики облюбовали давно. Здесь расположены особняки бывшего начальника УСБ Генпрокуратуры Валерия Нания, начальника УВД по ЗАО г. Москвы Андрея Пучкова, делянки бывшего генерала ФСБ Филимона Синякова и нескольких сотрудников центрального аппарата Национального благотворительного фонда (НБФ), созданного в 1999 году по инициативе Владимира Путина и являющегося крупнейшим грантополучателем от правительства РФ. (Основной костяк сотрудников НБФ составляют выходцы из КГБ-ФСБ, в наблюдательный совет входят патриарх Кирилл, бизнесмены Вагит Алекперов, Михаил Фридман, Виктор Вексельберг, Олег Дерипаска и др.)
А совсем недавно в поселке обзавелся дорогой недвижимостью начальник Главного управления собственной безопасности (ГУСБ) МВД Александр Макаров.
Причем если очертания будущего особняка Анатолия Якунина пока не вполне ясны, то дом особиста — не просто его дом, это его крепость: массивные ворота, высокий каменный забор, повсюду камеры наружного наблюдения. При этом, судя по декларации за 2015 год, генерал Макаров заработал 3 150 645 рублей, а его супруга не имеет источников дохода.
NT направил официальный запрос в МВД, на какие, собственно говоря, «шиши» построился начальник министерской «особки». Вскоре пришел стандартный ответ: «На семейные сбережения и денежные средства, полученные в качестве кредита в банке».
Но, пожалуй, больше других поражает масштабами и размахом огромный особняк, записанный на родственницу бывшего заместителя директора Федеральной налоговой службы (ФНС) Дениса Наумчева: 2-этажный дом с колоннами больше похож на железнодорожный вокзал или административное здание, в котором вполне могла уместиться вся администрация Мытищинского района. Поговаривают, Наумчев собирался построить еще и личную часовню, но соседи сильно возмутились, и стройку пришлось отложить.
Впрочем, сейчас у господина Наумчева совсем другие заботы: он проходит фигурантом в уголовном деле о растрате средств, выделенных для налоговых инспекций в Крыму, и скрывается во Франции.
P.S. Во время работы над этим материалом в редакции раздалось несколько звонков из столичного главка полиции. На том конце провода просили снять публикацию, мотивируя это, в частности, тем, что если криминальные авторитеты узнают место жительства начальника главка, то взорвут его дом. Пришлось выслушать и обвинения в заказном характере статьи. Наконец, сам Анатолий Якунин пригласил автора материала на Петровку-38. Во время встречи он заявил, что готов отчитаться за каждую копейку, вложенную в загородный дом, и прислать в редакцию смету расходов. И вообще, дескать, из-за нехватки денег на строительство ему пришлось даже продать любимый мотоцикл BMW.
Ситуация понятная — бывает. Тем не менее, на момент выхода этой публикации обещанной сметы редакция так и не получила.
Управление делами президента РФ становится крупным игроком на московском земельном рынке. На участках, находящихся в ведении УДП, ведется строительство пяти респектабельных жилых комплексов. Игроки рынка недвижимости уверяют, что у управления остались и другие площади, которые могут быть пущены под жилую застройку.
Как стало известно “Ведомостям”, в столице по заказу Управления делами президента строится пять крупных жилых комплексов. В конце прошлой недели общественный архитектурный совет при мэре Москвы одобрил проект строительства 40-этажного жилого дома на 380 квартир на ул. Вересаева, разработанный по заказу УДП. Как пояснил “Ведомостям” пресс-секретарь УДП Виктор Хреков, управление передало участок под застройку компании “Прогресс”. Кроме того, по его словам, в разной стадии реализации находятся проекты жилых комплексов по ул. Маршала Тимошенко (жилой комплекс “Ностальгия”), Староволынской ул. (комплекс “Ближняя дача”) и в Протопоповском переулке в центре столицы. УДП не является инвестором ни по одному из этих комплексов, однако по итогам их реализации получит 30-40% квартир, пояснил Хреков. Чиновник уверяет, что квартиры нужны управделами для “социальной программы по обеспечению жильем госслужащих” и в продажу не поступят. Про другие проекты Хреков говорить отказался.
Однако представители нескольких риэлторских агентств рассказали “Ведомостям”, что на землях управделами развивается еще несколько проектов. Это жилые объекты на Мичуринском проспекте, вл. 6 (комплекс “Белый лебедь”), ул. Новосущевской, вл. 21, кор. 5, ул. Камчатской, вл. 4. Правда, Хреков сообщил, что у него нет информации об участии УДП в этих проектах. Однако то, что участок по Камчатской улице находится в “оперативном управлении структур УДП”, “Ведомостям” подтвердили в московской мэрии.
А в крупной столичной риэлторской компании “Ведомостям” рассказали, что комплекс “Белый лебедь”, состоящий из трех 13-15-этажных корпусов, строится по заказу УДП на земле, принадлежащей Центральной клинической больнице УДП (ЦКБ). “Доля УДП не разглашается, однако треть квартир в комплексе пока ни за кем не закреплена и в продажу не поступает”, - сообщил собеседник “Ведомостей”. По его информации, квартиры, аналоги которых продаются сейчас от $2500 за 1 кв. м, должны получить врачи ЦКБ.
Подобная схема работы не является новостью для инвесторов. Московское правительство при выделении участков под строительство дорогих жилых комплексов получает 20-30% построенной жилой площади. Правда, у городских очередников мало шансов получить эти квартиры. Как объясняет “Ведомостям” чиновник стройкомплекса, инвесторы респектабельных домов обычно отдают долю города деньгами либо квартирами в недорогих домах.
Но УДП намерено выдавать квартиры госслужащим и в комплексе премиум-класса “Ближняя дача”, построенном на землях подсобного хозяйства управления. Как рассказал “Ведомостям” Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, продающей этот комплекс, общая жилая площадь “Ближней дачи” составляет около 100 000 кв. м. При этом 6-8-этажные корпуса сейчас продаются по $4600-4800 за 1 кв. м, а два 15-этажных корпуса площадью 30 000 кв. м зарезервированы для УДП. Инвесторы проекта - Сбербанк, компании “Проминдустрия”, “Брик”. Сдача комплекса запланирована на конец 2005 г. Зиминский также рассказал, что сейчас напротив “Ближней дачи” на участке УДП готовится к строительству еще один жилой комплекс большей площади. Уже сейчас непостроенные квартиры в нем продаются оптом по $2600-2800 за 1 кв. м.
Вячеслав Ширяев, гендиректор Vesco Group, отмечает, что Управление делами президента располагает в столице большим количеством подведомственных объектов, участки под которыми можно было бы отдать под застройку. Эти земли очень интересны для девелоперов, так как структуры, обслуживающие правительство, исторически располагались либо в центре столицы, либо в ее западной части, отмечает он.
Точный объем земель, находящихся в ведении УДП, не раскрывается. Однако, по данным риэлторской компании Vesco Group, только в Подмосковье структурами управделами под коммерческое использование передается несколько тысяч гектаров земель, в основном на рублевском и калужском направлениях. На них уже построено более 20 поселков, среди которых такие известные, как “Коттон Вэй”, “Ватутинки” и “Сосны”. В Москве первые проекты жилых комплексов на землях УДП появились около года назад.