Жилой комплекс «Нахабино Экопарк» — проект малоэтажной квартальной застройки комфорт-класса, реализованный на западе от Москвы, в Красногорском районе Московской области. Комплекс расположен на территории посёлка Нахабино (пересечение улицы Володарского и Волоколамского переулка), на расстоянии 16 километров от МКАД по Волоколамскому шоссе. Девелопером проекта выступает компания «Фрегат», эксклюзивный продавец «БЕСТ-Новострой».
ЖК «Нахабино Экопарк» построен по индивидуальному проекту, в современном стиле. На территории в 10,2 га расположено 7 жилых кварталов (33 монолитно-каркасных корпуса). Предусмотрено четыре различные конфигурации жилых корпусов, высота жилых секций составляет от 3 до 5 этажей. В пятиэтажных корпусах есть грузопассажирские лифты. Фасады зданий получили отделку клинкером светло-серых и бордовых оттенков, часть квартир имеет напольное панорамное остекление.
К продаже в жилом комплексе «Нахабино Экопарк» предлагаются квартиры комфорт-класса, общей площадью от 29,7 до 120,2 кв. м. Всего в комплексе расположено 803 квартиры свободной планировки, включая малогабаритные студии, двухуровневые варианты и таунхаусы с отдельным входом. Во всех квартирах предусмотрены застеклённые лоджии и место под гардеробные. Жилые помещения сдаются без интерьерной отделки, стандартная высота потолков – 2,7 м.
Для проживающих будет работать собственный детский сад на 95 мест, продуктовый магазин, а также салон красоты и молочный пункт. Для владельцев автомобилей обустроен подземный паркинг и уличные стоянки.
Красногорский район Подмосковья расположен на западе от Москвы и обладает хорошей экологией. Вокруг комплекса находится несколько зелёных зон, рядом протекает р. Нахабинка. В пешей доступности расположен торговый центр «Павловское подворье».
Подробная информация
| Карта | |
| Класс жилья | комфорт-класс |
| Адрес | Московская область, Красногорский район, пос. Нахабино |
| Населенный пункт | пос. Нахабино |
| Станция метро | Тушинская |
| Стоимость квартир | 1-комнатная квартира от 2,1 млн. руб. 2-комнатная квартира от 2,9 млн. руб. 3-комнатная квартира от 4,4 млн. руб. |
| Тип дома | монолит-каркас |
| Отделка | нет |
| Объем жилья | 33 корпуса / 803 квартиры |
| Количество этажей | от 3 до 5 |
| Площади квартир | от 29,7 до 120,2 м² |
| Высота потолков | 2,7 м. |
| Паркинг | подземный паркинг, уличные стоянки |
| Срок сдачи | 1 квартал 2017 г. |
| Ход строительства | возведение |
| Официальный сайт |
Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в районе северо-запада Подмосковья, всего в 15 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в п. Нахабино. По периметру земельный участок окружен лесными массивами и рекой Нахабинкой. 20 минут до ст.м. "Тушинская". Детский сад на 200 мест. Социально-бытовая инфраструктура на первых этажах жилых домов.
Новостройки эконом-класса в ЖК Эко Парк Нахабино стоимостью от 1,5 млн. рублей и площадью от 23 до 73 м2. Фото, видео, планировка квартир. Есть ипотека. 30 минут на авто до метро Волоколамская.Официальная информация от застройщика
Застройщик ГК «Гранель»
Основана в 1992 г.
ГК «Гранель» - крупная девелоперская компания, которая работает на рынке Москвы и Московской области с 1992 года и специализируется на строительстве жилых комплексов сегмента «стандарт» и «комфорт». С начала своей деятельности компания ввела в эксплуатацию более 1,6 миллиона кв. м. жилой недвижимости и более 45 тыс. кв. м социальной инфраструктуры, обеспечив квартирами более 18 тысяч российских семей. Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 4,5 мил. кв.м. В настоящее время ГК «Гранель» ведет строительство 9 жилых комплексов, расположенных в Новой Москве и городах ближнего Подмосковья. 5 проектов реализованно. Всего проектов 14. В 2015 году компания завершила строительство пятизвёздочного отеля Sheraton в Уфе. В 2017 году ГК «Гранель» заключила соглашение о строительстве пятизвездночной гостиницы с московским аэропортом Домодедово.Залогом успешности компании является многолетний опыт, финансовая устойчивость, надежность и социальная ответственность. По результатам 2017 года ГК «Гранель» заняла 4 место в рейтинге Единого реестра застройщиков (ЕРЗ) по объему текущего строительства в Московской области и 6 место по объему ввода жилья в Московской области. Несколько фактов: 26 лет на рынке недвижимости; введено в эксплуатацию - 1,6 млн кв. м жилья; "Платиновый партнер Сбербанка"; «Признание и уважение» от ВТБ; строительство ведется без привлечения кредитных средств; безукоризненное соблюдение сроков передачи квартир, указанных в ДДУ.
ЖК "Малина" (старое название - Нахабино Экопарк") примыкает к территории поселка городского типа Нахабино Красногорского района МО (16 км от МКАД в западном направлении) и берегу реки Нахабинки (Грязевы). Отличительной особенностью микрорайона малоэтажной застройки являются отдельные входы для квартир на первых этажах и через террасы – для остальных этажей.
Общее описание
На территории 10,21 га должны быть построены 29 трех- и пятиэтажных домов галерейного типа, по средиземноморскому образцу. Здания образуют семь кварталов с благоустроенными внутренними дворами. Проезды и парковки распланированы таким образом, чтобы машины не попадали внутрь дворов. Дома выполняются из железобетонных конструкций по каркасно-стеновой схеме. Материалы и сшовные соединения отвечают требованиям экологической безопасности. В жилых корпусах размещены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в том числе студии и двухуровневые. Метраж – от 19 до 120,23 кв. м. В домах предвидены лифты. Часть квартир отдается очередникам на расселение (проект поддерживает администрация Нахабино). Форма участия в строительстве – ЖСК.
Инфраструктура
Из базовых мероприятий по благоустройству застройщик запланировал строительство детского сада для 95 дошкольников, магазина и крытой парковки. Помимо этого, "Малина" должна быть обеспечена собственными бытовыми службами (ремонт одежды и обуви, прачечная, химчистка), аптекой, молочной кухней, центром детского творчества, библиотекой, спортзалом на 140 кв. м. В каждом дворе разбиваются детские и спортивные площадки, места для отдыха. В комплексе будут свой парк и прогулочные аллеи, спуск к реке Грязева. Возле ЖК располагаются ТРЦ "Павлово Подворье", детсады, школы, больница Нахабино, гольф-клуб, фитнес-центр с бассейном и кортом для тенниса.
В Красногорском районе действуют кружки верховой езды, горнолыжный курорт. Сохранились несколько старинных усадеб, есть памятник природы – 250-летний дуб.
Транспорт
Двигаясь от МКАД по Волоколамскому шоссе, нужно проехать через Красногорск по улицам Ленина, Анино, Ново-Никольской, затем въехать в Нахабино по улице Почтовой, повернуть на ул. Володарского. От метро "Тушинская" ходят автобусные и маршрутные такси до остановки "ЖК "Нахабино". Ж/д станция Нахабино Рижского Направления МЖД – в получасе пешего пути от комплекса. Также через Нахабино проходят поезда Курского направления (платформы Каланчевская и Ржевская), в сумме – около 70 электропоездов в день.
ГК «Гранель» предлагает продуманные квадратные метры в жилом комплексе «Малина». Это проект малоэтажной застройки с яркими домиками, уютными двориками и благоустроенной территорией.
На картинках комплекс выглядит приятно и в меру лаконично благодаря оформлению фасадов в скандинавском стиле. Да чего уж там на картинках, его уже можно увидеть и в живую. Работы вышли на финишную прямую, сдать комплекс в эксплуатацию намерены в 2018 году (1-я очередь).
.jpg)
Кто в лес, кто по грибы
В числе неоспоримых преимуществ комплекса — его расположение. Здесь для каждого найдется интересное занятие: рыбалка, пикник у реки, сбор грибов и ягод в лесу, игра в гольф…
Жилой комплекс «Малина» расположен в одном из самых престижных направлений Подмосковья, на северо-западе, недалеко от знаменитых полей для гольфа.
.jpg)
Чтобы доехать сюда на автомобиле много времени не потребуется. Расстояние до ЖК от МКАД по Волоколамскому шоссе составляет всего лишь пятнадцать километров. До метро курсируют автобусы и маршрутные такси. В Нахабино есть ж/д станция, поезда движутся в направлении Курского вокзала.
В окружении лесных массивов и красивых природных ландшафтов легко оградить себя от шума и суеты столичной жизни. Вредных промышленных объектов поблизости нет. Впрочем, разветвленной инфраструктуры тоже нет, хотя самое необходимое в радиусе 1 км найдется: магазины, минимаркеты…
.jpg)
Жилье в «Малине»
В малоэтажных домах жилого комплекса проектируются квартиры площадью от 19,7 кв. м. Есть студии
.jpg)
и квартиры с количеством комнат от одной до трех.
.jpg)
Балконы и лоджии остекляются.
.jpg)
«Изюминка» комплекса — двухуровневые квартиры. Еще один «сюрприз», который приготовил застройщик покупателям недвижимости в комплексе — апартаменты с отдельным входом и собственным палисадником.
Отдых в «Малине»
Встречаем на форумах информацию о том, что некоторых потенциальных покупателей одолевают сомнения, связанные с локацией. Вроде бы много хорошего в районе застройки (мы писали выше), но все же ощущается недостаток инфраструктуры. Восполнить его застройщик намерен внутренним благоустройством.
.jpg)
Помимо ставших привычными игровых и спортивных зон, в комплексе появится детский сад, художественная студия, фельдшерско-акушерский пункт. На первых этажах проектируются коммерческие помещения. Можем предположить, что в них откроются магазины, салоны красоты, аптеки, — в общем все то, что нужно каждый день и то, что компенсирует «слабость» внешней инфраструктуры.
- соседство с лесом и рекой;
- внутренняя инфраструктура;
- двухуровневые квартиры;
- апартаменты с отдельным входом;
- строительство на финишной прямой.
- недостаток внешней инфраструктуры;
- смещение сроков строительства из-за банкротства предыдущего застройщика.
Комплекс «Малина» кажется милым и уютным. Нам нравится идея внутреннего благоустройства, нравятся планировки (17 различных вариантов). Неоспоримый плюс — соседство с лесом. Это тот зеленый оазис, к которому в последнее время устремляются все больше жителей столицы. Кстати о столице — она недалеко, так что отрекаться от цивилизации не придется.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей в разделе Контрольная Покупка.
ЖК «Эко парк Нахабино» - новый проект эконом-класса с комплексным освоением территории, строящийся в Красногорском районе Подмосковья, в одноименном поселке Нахабино. Застройкой жилого комплекса занимается компания «Фрегат». Фасады 35 монолитно-кирпичных зданий «Экопарк Нахабино» оформлены в скандинавском стиле. Этажность корпусов варьируется от 3 до 5 этажей. Строительство домов спроектировано таким образом, чтобы образовать несколько мини-кварталов. Полностью завершить возведение жилого комплекса «Эко Парк Нахабино» компания-застройщик планирует во втором квартале 2016 года.
Квартиры в ЖК Эко-Парк Нахабино
В «Эко парк Нахабино» представлено довольно много вариантов планировок квартир. Так, в ЖК «Эко парк Нахабино» можно купить квартиру студию (от одной до трех комнат), стандартную квартиру, квартиру с лоджией, балконом и гардеробной. Также здесь можно приобрести одно- и трехкомнатные квартиры с собственным отдельным входом и двухуровневые двухкомнатные квартиры. Цена в ЖК "Эко парк Нахабино» начинается от 54 тысяч рублей за квадратный метр. Площадь квартир варьируется от 34 до 79 квадратных метров. Так, стоимость квартиры студии в ЖК «Эко парк Нахабино» начинается от 2,2 млн рублей. Цены в «Экопарк Нахабино» будут увеличиваться по мере повышения стадии строительства. Жилье передается владельцам квартир без отделки. Продажа квартир в ЖК «Эко парк нахабино» осуществляется как по стопроцентной оплате, так и в ипотеку.
Инфраструктура жилого комплекса
В новостройке ЖК «Эко парк Нахабино» проектом запланировано строительство детского садика, куда смогут ходить 95 дошкольников. Кроме того, в проекте также будут орагнизованы игровые площадки в безопасных от автомобилей двором. В жилом комплексе также будут магазины, кафе и рестораны, центр детского творчества, библиотека и даже спортивный комплекс. Для автовладельцев будет организован придомовой паркинг. В районе, где ведется строительство комплекса, также есть вся необходимая инфраструктура: функционируют школы и детские сады, есть банковские отделения, магазины и крупные торговые центры с кинотеатром. Рядом с ЖК «Эко парк Нахабино» располагается гольф-клуб, где также есть рестораны, детские клубы и отель.
Как добраться транспортом
Жилой комплекс «Экопарк Нахабино» располагается в 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Доехать до него можно как на личном автомобиле, так и общественном транспорте. Так, до жилого комплекса курсируют маршрутные такси и автобусы, сесть в которые можно на ж/станции Павшино или на станции метро «Тушинская».