Ипотека – это не только возможность приобрести собственное жильё, но и огромная ответственность. Поэтому каждый старается отнестись к выбору банка максимально серьёзно. А организации с самыми выгодными предложениями, в свою очередь, выдают деньги не всем. Когда хочется найти «золотую середину», где есть возможность получения ссуды, и в то же время нет слишком высоких процентов, хорошее решение – ипотека Райффайзенбанка 2017 года. Нынешние условия дают возможность многим получить свою квартиру.
Как подать заявку на ипотеку в Райффайзенбанк
Подать заявку можно двумя способами:
- лично в отделении банка;
- через интернет, на официальном сайте.
Разница между этими вариантами огромная. Подача онлайн заявки на ипотеку Райффайзенбанка может дать лишь предварительную информацию. При интернет-заполнении банк запрашивает минимум информации: ФИО, место жительства, номер телефона, паспортные данные. Это нужно для того, чтобы проверить заёмщика в бюро кредитных историй, посмотреть задолженности, уровень платёжеспособности и финансовую репутацию и, возможно, предложить индивидуальные условия ипотеки в Райффайзенбанке.
Только после того, как все данные будут просмотрены, клиента пригласят в банк. Но и это не даёт гарантии: решение принимается только на основе пакета документов. Заявка через интернет нужна лишь тем, кто заполняет анкеты сразу нескольких банков или считает, что ему не одобрят ипотеку. Чтобы подать заявку лично, нужно обратиться в банк с готовым пакетом документов.
Документы для ипотеки райффайзенбанк
До обращения в организацию лучше заранее рассчитать ипотеку в Райффайзенбанке, чтобы знать, какую сумму, срок и ежемесячный платёж могут одобрить. При обращении в отделение Райффайзенбанка потребуется заполнить подробную анкету с информацией о составе семьи, работе и доходах, долговых обязательствах (если они есть), а также об имуществе.
Также организация запрашивает данные о том, какую квартиру планируется купить, в каком она должна быть состоянии. Важна её площадь, расположение, а самое главное – рыночная стоимость. Немаловажную роль играет то, какой размер первоначального взноса устроит клиента.
Если верить отзывам об ипотеке в Райффайзенбанке, заявленные желаемые условия большой роли не играют. Тем, у кого возможности не соответствуют запросу, компания просто предлагает приобрести более дешёвое жильё. Далее выбор за клиентом.
У банка нет 100%-но точного списка документов для подачи заявки. Могут попросить принести какую-либо справку дополнительно. Но основной перечень документов для ипотеки Райффайзенбанка выглядит так:
- паспорт;
- СНИЛС;
- свидетельство о заключении брака, если потенциальный заёмщик женат/замужем;
- свидетельство о расторжении брака, если разведён (разведена);
- формальное подтверждение информации о смене фамилии, если таковое имело место;
- копия трудовой книжки;
- если есть дополнительный доход, то нужно подтвердить и его – копией договора, записью из трудовой книжки и/или любыми справками о том, что это приносит деньги;
- выписка из зарплатного счёта за полгода;
- справка 2-НДФЛ;
- тем, кому нужно учесть дополнительные доходы, понадобится также налоговая декларация и справка из пенсионного фонда.
Дополнительные документы
Вышеуказанный список необходим для одобрения заявки на ипотеку Райффайзенбанка. Уже после того как сумма будет одобрена, в течение трёх месяцев понадобится предоставить дополнительные документы по приобретаемому жилью. Сюда входят копии документов на квартиру, выписка из ЕГРН, данные об оценочных работах и т.д.
Если есть возможность получить все эти бумаги ещё до подачи заявки, то лучше сделать это сразу. Такой шаг ускорит процесс оформления жилья в собственность.
Сколько по времени рассматривается заявка?
Если подать заявку на ипотеку в Райффайзенбанке, её рассмотрят в течение 2-5 рабочих дней. Это не зависит от того, обратился ли клиент через интернет или лично, но посещение банка автоматически уменьшит срок ожидания.
Специальные предложения
Каждому хочется получить ипотеку подешевле, а банку – привлечь больше клиентов. У Райффайзенбанка есть специальные предложения для всех, кто готов приобрести жильё у партнёров. Это даёт возможность получить меньшую процентную ставку и некоторые привилегии.
Чтобы не запутаться и не ошибиться, стоит использовать калькулятор ипотеки Райффайзенбанка. Так можно заранее рассчитать все платежи при определённой сумме и сроках, и в случае необходимости скорректировать их в нужную сторону. А по всем вопросам банк рекомендует обращаться к менеджерам – лично или по телефону.
Условия кредитования в Райффайзенбнке довольно жесткие. Не каждый может получить здесь кредит в силу скрупулезной проверки службы экономической безопасности банка.
Зато, став клиентов этой компании, вскоре вы будете получать самые выгодные предложения на рынке.
Так, общие условия ипотечного кредитования на сегодня следующие:
- процентная ставка от 11,5%.
- Сок действия кредитного договора от 1 года до 25 лет.
- Минимальный размер первоначального взноса 15%.
- Максимально возможная для получения сумма составляет 26 миллионов рублей.
- Комиссии за выдачу отсутствуют.
- Погашение производится аннуитетными платежами.
- Предоставляется кредит безналичным способом на специальный счет клиента, открытый в банке.
- Требуется предоставление залога. Им может быть кредитуемый объект или иная недвижимость, стоимость которой эквивалентна или превышает размер кредита.
К преимуществам обращения в данный банк можно отнести быстрое рассмотрение заявления, возможность подачи заявки онлайн, принимается к рассмотрению совокупный доход официальных и незарегистрированных супругов, сумма кредита может быть увеличена при привлечении родственников в качестве созаемщиков.
Существуют также требования к заемщику. Это:
Гражданство роли не имеет. Клиентом может быть гражданин любого государства.
Программы жилищного кредитования от Райффайзен
|
Кредитная программа |
Краткое описание |
|
Квартира на вторичном рынке |
|
Квартира в новостройке |
|
|
Рефинансирование кредитов иных банков |
|
|
Недвижимость под залог имеющегося жилья |
|
|
Ипотека Райффайзенбанка с материнским капиталом |
процентпроцент |
|
Коттедж на вторичном рынке жилья |
|
|
Рефинансирование валютной ипотеки |
|
Ипотека с гос. поддержкой
Райффайзенбанк работает с большинством видов гос. поддержки. Так, есть возможность воспользоваться материнским капиталом, военной ипотекой и программой «Молодая семья».
Во всех случаях клиентам будет предоставлена минимальная процентная ставка. Однако список документов в каждом отдельном случае необходимо уточнять у кредитного инспектора.
Какие документы нужны для оформления займа в этом банке?
На сайте Райффайзенбанка есть удобная таблица, состоящая из пяти шагов для получения ипотеки.
- Шаг 1. Консультация и подача заявки. Для подачи заявки необходимо заполнить анкету, предоставить персональные документы, документы, подтверждающие занятость и доход.
- Шаг 2. Принятие решение по заявке в течение 2-5 рабочих дней.
- Шаг 3. Поиск и одобрение объекта. На поиск дается 3 месяца.
- Шаг 4.
Подготовка к сделке. Речь идет о сборе полного пакета документов. Это паспорта всех участников сделки со стороны покупателя, документы на кредитуемый объект, закладная, оценочная стоимость объекта, договор купли-продажи, расписка в получении первоначального взноса, обязательно о выделении детям долей при использовании материнского капитала, иные документы.
Полный список зависит от кредитной программы и конкретно взятого случая.
- Шаг 5. Сделка. Регистрация сделки в Росреестре и передача денежных средств продавцу.
Для их реализации вам нужно будет подготовить следующий пакет документов:
- паспорта заемщика, созаемщиков и поручителей.
- Вторые документы, подтверждающие личности всех участников сделки.
- Справки о доходах по форме банка или по форме 2-НДФЛ.
- Документы на кредитуемый объект, к которым относятся кадастровый и технический паспорт, договор купли-продажи, обязательство (если используется маткапитал), расписка в получении первоначального взноса).
- Закладная на оформление залога.
- Справка о праве использовать государственную поддержку (если есть).
- Другие документы, которые банк может потребовать в индивидуальном порядке.
Как правильно заполнить анкету?
Чтобы заполнить анкету правильно, ее стоит заполнять вместе с кредитным инспектором. Но, желая сэкономить время, можно это сделать самостоятельно. Важно все писать в соответствии с подстрочником.
Так, указываются следующие данные:
Все данные должны быть написаны в соответствии с действительностью. При обнаружении несоответствия банк откажет в предоставлении кредита.
Процесс получения денег
Деньги переводятся на спецсчет клиента. Затем они переносятся в банковскую ячейку. После регистрации сделки продавец может их забрать.
Если сделка происходит на первичном рынке, то деньги могут перечисляться напрямую застройщику на его банковский счет.
Досрочное погашение долга
Полное досрочное погашение ипотеки возможно с 13 месяца, согласно кредитному договору. Комиссии и штрафы за это не взимаются.
При частичном досрочном гашении необходимо написать заявление с указанием суммы, подлежащей списанию. Стоит отметить, что она должна быть не менее 15 тысяч рублей. После списания вам понадобится получить новый график гашения.
Таким образом, взять ипотеку в Райффайзенбанке возможно. Условия довольно привлекательные. Но будьте готовы к скрупулезной проверке. Если же вам удастся взять ипотеку здесь, вам почти гарантированно одобрят кредит в любом другом банке России.
В Райффайзенбанке, ставка по ипотечному кредиту и условия отличаются от выбранного клиентом предложения. Имеющиеся программы, предусматривают возможную цель потребителя:
- купить новую квартиру;
- оформить в Райффайзенбанке, ипотеку на вторичное жилье;
- получить кредитные средства, чтобы погасить ипотеку другого банка на выгодных условиях;
- оформить ипотечный кредит, активируя материнский капитал;
- получить деньги, заложив имеющееся жилье;
- приобрести коттедж на рынке вторичного жилья;
- рефинансировать валютную ипотеку;
- заложить жилье и получить нецелевой кредит.
Что касается основных условий, то обобщая, можно выделить следующие:
погашение ипотечного кредита в Райффайзенбанке может протекать от одного года до 30 лет;
размер займа может достигать 26 млн. рублей;
ипотека по процентной ставке от 9,25 до 12,75% может быть оформлена с привлечением созаемщика и погашена досрочно. Также стоит отметить, что если для оформления ипотеки, клиент передает жилье под залог, сумма кредитования не превышает 85% от стоимости залогового объекта.
Банк запрашивает первоначальный взнос по ипотеке в размере 15% от стоимости покупаемой недвижимости.
Прежде чем приступить к процессу оформления, нужно внимательно ознакомиться с условиями представленных программ, сроками выплаты, процентными ставками. Сделать это можно либо на официальном сайте банка, либо, проконсультировавшись со специалистами банка по телефону горячей линии 8 800 700-64-01. После окончательного выбора, клиент подает предварительную заявку. Для удобства потребителей ее можно заполнить на сайте банка, перейдя в раздел «Ипотечные программы». Такая заявка содержит минимум необходимой информации для предварительного рассмотрения возможности получения ипотеки и уведомления организации о вашем намерении обзавестись собственным жильем. Клиенту нужно будет указать:
- ФИО, пол и дату рождения;
- данные паспорта;
- город подачи документов;
- контактные данные.
После этого необходимо собрать перечень документов, список которых можно узнать у сотрудников организации или на сайте в разделе выбранной программы. Далее, клиенту потребуется заполнить заявление в виде анкеты на ипотечный кредит в Райффайзенбанке, которое в отличие от предварительной заявки содержит максимум информации о потребителе. Этот документ состоит из 5 страниц и содержит:
- общий блок про условия и цель кредитования;
- раздел с персональной информацией о клиенте;
- блок «Трудовая деятельность»;
- раздел для заполнения заемщиком и СОЗАЕМЩИКОМ(АМИ);
- блок «Согласие на обработку персональных данных».
Анкета на ипотечный кредит в Райффайзенбанке может быть заполнена в онлайн режиме. Для этого ее нужно скачать в интернете — документ находится в свободном доступе, поэтому сделать это сможет каждый. Затем анкету вместе с другими документами необходимо отправить в банк по почте. Однако для того, чтобы не допустить ошибок и выполнить все действия верно, лучше всего посетить отделение банка, заполнить анкету и подать ее вместе с другими документами под наблюдением ипотечного эксперта учреждения.
Рефинансирование ипотеки – это процесс погашения существующего кредита путем открытия нового с более выгодными условиями. Иными словами, чаще всего для закрытия кредита деньги берутся в другой финансовой организации. Однако рефинансирование может быть не только в сторонних банках, но и в том, где взят кредит изначально.
Среди продуктов Райффайзенбанка рефинансирование ипотечного кредита является одной из востребованных программ, так как в сравнении с другими банками, данный предоставляет хорошие условия. Так, клиенты могут рассчитывать на процентную ставку в 9,5 %, срок кредитования – от года до 30 лет, максимальную сумму – до 26 млн. При этом данная программа подразумевает ряд преимуществ для клиентов:
- возможность смены кредитного срока;
- кредитование не только основной суммы долга, но и комиссии за его досрочное погашение;
- не нужно согласие текущего кредитора;
- узкий перечень необходимых документов по рефинансируемому кредиту;
- уменьшение платежа или срока при условии досрочного погашения;
- возможность дистанционного управления с помощью Райффайзен-Онлайн.
Помимо рефинансирования может быть произведена реструктуризация ипотечного кредита в Райффайзенбанке. Это комплекс мероприятий, направленных на упрощение выплаты кредита, проводимых банком, выдавшим ипотеку, без получения нового кредита, например, с целью увеличения срока выплат или отсрочки. Реструктуризация производится в индивидуальном порядке, в зависимости от обстоятельств в конкретном случае и у конкретного заемщика.
Самый популярный займ на сегодняшний день в банке — это получение ипотечного кредита. Его можно взять на приобретение вторичного жилья или новостройки. Также пользуются спросом нецелевые займы под залог имущества. Есть специализированные гос. программы, которые помогают раскрыть больше возможностей для определенных возрастных групп или для определенных категорий людей.
В Райффайзенбанке ежегодно меняются условия по получению жилищных кредитов. В 2019 году банк предлагает несколько выгодных программ, которые будут удобны каждому клиенту. Возможность выбрать продукт есть у каждого клиента, исходя из личных возможностей и потребностей.
Райффайзенбанк предлагает максимально адаптированные для клиентов условия по ипотечным кредитам. В отличие от многих банков, у Райффайзенбанка ниже процентные ставки, что выгодно отражается на возможности максимального значения займа, а также предоставляет удобные сроки погашения.
Минимальные значения процентных ставок назначаются при оформлении клиентом полиса комплексного страхования, небольшого количества кредитов и хорошей кредитной истории. Если все условия соблюдены, то он сможет взять от 500 тыс руб до 26 млн руб. Первый ипотечный взнос при сделке составляет от 10 до 15%.
Райффайзенбанк предлагает следующие программы и условия:
- Квартира в новострое. Банк выдает ипотечный займ только при условии аккредитации застройщика кредитором. Ставка составит 9,99%, от суммы от 7 млн руб, а взнос — 10%. Кредитоваться можно до суммы максимального значения в 26 млн и сроком от 1 года до 30 лет;
- Ипотека на вторичное жилье. Займ предполагает приобретение квартиры только на рынке вторичного жилья. Условия те же, что и при покупке квартиры в новострое, только взнос составит 15%;
- Рефинансирование ипотечного займа , выданного сторонними банками. Благодаря ему возможно снизить ежемесячный платеж по ипотеке, который был оформлен в другом банке. Это касается как вторичного жилья, так и новостроев, а также, залоговые кредиты. Условия остаются теми же, что и в первых двух случаях — ставка 9.99%;
- Ипотека с господдержкой для семьи. Позволяет приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, или воспользоваться программой рефинансирования имеющейся ипотеки. Процентная ставка составляет 6% на 3 года, если у заемщика после выдачи кредита родится второй ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, 5 лет — если у заемщика в это период рождается третий ребенок и 8 лет, если у заемщика с даты выдачи кредита в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 рождается двое детей (второй, третий и т.д.). Максимальная кредитная сумма 12 млн руб;
- Недвижимость под залог имущества. Такая программа позволяет или улучшить жилищные условия, или приобрести любое другое имущество под залог имеющегося жилья. Заем максимальный до 26 млн руб при ставке 9.99% на срок от 1 до 30 лет;
- Ипотека с материнским капиталом. Программа господдержки и ипотечного кредитования при условии получения мат. капитала, ставка 9.99% независимо от суммы. Рассчитан на выплату от 1 года до 30 лет. Максимальная сумма 26 млн руб;
- Нецелевой кредит. Определен ставкой 11,99% сроком от 1 года до 15 лет под залог жилья в собственности заемщика. Максимальная сумма 26 млн руб;
- Рефинансирование валютной ипотеки. Дает возможность при наличии ипотеки в иностранной валюте перевести ее в рубли. Ставка по ипотеке от 10.29%;
- Коттедж на вторичном рынке. Позволяет приобрести частный дом и участок при ипотечной поддержке банка со ставкой в 12.75% при максимальной сумме 26 млн руб. Срок от 1 года до 30 лет.
На новострой
Райффайзенбанк предоставляет заемщику список с ипотечными квартирами, застройщик которых прошел аккредитацию у этого банка. Установлена, в этом и других случая ипотечного займа, текущая государственная внутренняя валюта — рубль. Так как они подвержена меньше курсовым колебаниям. Как уже упоминалось, условия процентной ставки — 9,99%, от суммы от 7 млн руб, а взнос — 10%. Кредитоваться можно до суммы максимального значения в 26 млн и сроком от 1 года до 30 лет.
Минимальная сумма займа на жилье в новострое для жителей Москвы составляет от 800 тыс руб, а для жителей МО и регионов — от 500 тыс руб.
Важным является то, что можно привлекать созаемщиков до четырех человек (близких родственников) для получения большей суммы кредита. Также, для первого взноса можно воспользоваться материнским капиталом. А при досрочном погашении кредита, сумма
может быть сокращена.
На вторичное жилье
Райффайзенбанк предоставляет возможность взять ипотечный кредит для приобретения ипотечного жилья на вторичном рынке. По займу условия аналогичны условиям по новостроям — ставка 9.99% до 30 лет срок к выплате. Максимальный займ — 26 млн руб.
После одобрения заявки на займ, клиент должен в течение 3 месяцев найти квартиру и предоставить нужные документы в банк. Недвижимость должна пройти проверку и, если банк одобряет, то заемщик становится владельцем.
Специальные условия
У Райффайзенбанка есть программа по поддержке молодых семей . При помощи такого рода кредитования молодая семья может приобрести жилье на первичном или вторичном рынке, или же рефинансировать имеющуюся ипотеку.
Процентная ставка составляет всего 6%. По срокам выплат, такого рода займ распределяется следующим образом:
- 3 года, если у заемщика после выдачи кредита родится второй ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022;
- 5 лет, если у заемщика с момента выдачи кредита рождается третий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022;
- 8 лет, если у заемщика с даты выдачи кредита в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 рождается двое детей (второй, третий и т.д.).
Максимальная сумма ипотеки — 12 млн руб. для жителей Москвы и СПБ, для МО и регионов — 6 млн руб. Сумма ипотеки не должна быть больше 80% от оценочной стоимости залоговой недвижимости.
Срок оплаты увеличивается, если родители предоставляют необходимые бумаги, подтверждающие рождение ребенка в период действия программы. Далее, после того как истечет срок действия программы, ставка сравняется с принятой (+2 %) в ЦБ РФ.
Продолжает успешно действовать государственная программа по материнскому капиталу . Сертификат можно также использовать в качестве первоначального взноса для займа на ипотеку. Минимальная процентная ставка — 10,25%.
Чтобы взять кредит с применением семейного капитала, необходимо чтобы супруги были официально зарегистрированы, хотя бы один из них имел гражданство РФ для получения мат.капитала, и чтобы заемщик и созаемщик не имели совместного предпринимательства.
Недвижимость должна быть оформлена на обоих супругов в собственности. Она не может быть зарегистрирована на несовершеннолетних детей. Допускается регистрация права долевой собственности.
Для того чтобы оформить кредит в банке, необходимо подходить под определенные требования, так как у любого банка есть ограничения. Для Райффайзенбанка заемщик должен подходить под следующие стандарты:
- Возраст от 21 года до 65 лет при наличии страхования жизни и до 60, если такового нет;
- Гражданство любой страны;
- Наличие постоянной регистрации места работы в регионе обращения;
- Ипотеку может взять заемщик только с официальным трудоустройством, так как банк принимает только тот доход, который возможно официально подтвердить;
- Размер дохода должен быть от 25 тыс руб;
- Рабочий стаж должен быть не менее полугода, а для ИП и частных предпринимателей не меньше года;
- Должен указать в заявлении на кредит мобильный, рабочий номер и несколько номеров поручителей;
- Чистая кредитная история.
Клиенты, которые получают оплату за работу на карту «Райффайзенбанка», могут оформить ипотеку при предъявлении всего двух документов — паспорт и страховой номер индивидуального лицевого счёта. Также, он должен работать не менее 3-х месяцев, с общим трудовым стажем год. Не является частным предпринимателем. Источник дохода — только зарплата.
Оформление договора страхования клиентом влияет на размер процентной ставки по ипотеке «Райффайзенбанка» в 2019 году. Он будет соответствовать минимальному по условиям ипотеки.
Если все требования к заемщику соблюдены и заявка одобрена на любой из кредитов, то необходимо предъявить документы на ипотеку в Райффайзенбанке для окончательного подтверждения.
Список необходимых документов выглядит следующим образом:
- Заявление на предоставление банком кредита заемщику;
- Удостоверение личности;
- СНИЛС — страховое свидетельство обязательного пенсионного фонда;
- Если заемщик состоит в браке — предъявить свидетельство о браке или о расторжении;
- Свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества;
- Свидетельство о рождении детей;
- Заверенная копия трудовой книжки;
- Если частный предприниматель или адвокат, то подтверждающие документы о частной деятельности и выписка из ЕГРЮЛ о владении бизнеса;
- Подтверждающая справка о доходах 2 НДФЛ или выписка из Пенсионного фонда РФ;
- Выписка со счета с указанием наименования платежа.
Если ипотечный кредит является залоговым, то необходимо свидетельство о праве на собственность и оценочная стоимость. Возможно понадобится предоставить и другие документы, которые могут запросить сотрудники банка в качестве дополнения.
Важно отметить, что если ипотечный кредит взят под залог имеющегося имущества, оно проходит обязательное страхование. Если оно не производится, банк займ не выдает.
Помимо этого, в Райффайзенбанк существует добровольное комплексное страхование, при оформлении которого процентная ставка уменьшается на 0,5%, если заемщик и созаемщик не достигли возраста в 45 лет, и на 3,2%, если они старше указанного возрастного критерия.
Порядок оформления
Осуществление сделки по ипотечному кредиту с Райффайзенбанком проходит несколько основных этапов. Это можно сделать дистанционно или в любом ближайшем филиале банка.
Этапы делят на следующие:
- Заявление о запросе на кредит;
- Сбор документов, в том числе справка об оценочной стоимости имущества, подписание предварительного договора о купле-продаже;
- Проведение проверки документов на подлинность банком и согласование ипотечной недвижимости;
- Оформление страхового полиса;
- Регистрация прав на недвижимость в Росреестре.
Плюсы и минусы ипотеки в Райффайзенбанке
В случае ипотечного кредита, всегда имеются основные плюсы и минусы, исходя из положения заемщика и условий банка. К таковым в Райфайзенбанке относятся:
| Плюсы | Минусы |
| Собственная жилплощадь | Без страхования банк может отказать в кредите. Иногда взнос по страхованию равен сумме ежемесячного взноса по кредиту. |
| Вложения средств в недвижимость | При небольшой процентной ставке, но при большом сроке погашения переплата будет значительной. |
| Оплата ипотечного кредита равна оплате съемной квартиры | Не все категории лиц могут получить займ. В особенности это касается лиц, неофициально трудоустроенных, несмотря на их доход. |
| Процентная ставка одинакова вне зависимости от источника дохода | При невыполнении заемщиком условий оплаты по договору, есть риск потерять кредитное имущество, так как оно является залоговым обеспечением |
| Созаемщиками могут быть гражданские супруг/супруга | Если кредит досрочно погашен, сокращается только ежемесячный платеж. |
| Возможность использования мат. капитала | |
| Возможность подобрать наиболее удобные условия по кредитованию для клиента и использование программ гос.поддержки | |
| Снижается процентная ставка при выходе на сделку в течение 45 дней с момента согласования кредита |