Когда требуется смета по благоустройству и озеленению, наши профессионалы готовы оказать поддержку. Мы занимаемся составлением смет на любые работы и имеем дело с самыми разнообразными проектами. Смета составляется таким образом, чтобы не возникало каких-либо вопросов, а проект был вскоре реализован.
Составление сметы
Смета учитывает все необходимые работы с грунтом, растениями, различными материалами. Подробно рассчитывается стоимость по каждой позиции. Рациональный подход даёт возможность снизить затраты. Мы разрабатываем сметы по озеленению территорий у частных домов, административных зданий, городских территорий.
Пример сметы:
| Код | № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Цена за единицу | |||
| количество | Кратность | Стоимость, руб. | |||||
| 1 | 2 | 4 | 5 | 7 | 8 | ||
| 2149 | 1 | Очистка газона от случайного мусора с выносом его за пределы газона | м2 | 0,04 | 211688 | 80 | 677402 |
| 2150 | 2 | Сгребание листвы с поверхности газона после листопада железными граблями с выносом его за пределы | м2 | 1,73 | 263898 | 1 | 456544 |
| 2148 | 3 | Поднятие металлических решеток и укладка их на прежнее место | 1 дерево | 12,19 | 225 | 2 | 5486 |
| 4 | Очистка пазов каркаса и поверхности почвы лунок от мусора и грязи с подметанием и уборкой лунок размером 2х2м | 2 дерево | 11,17 | 225 | 2 | 5027 | |
| 2182 | 5 | Удаление секатором поросли у деревьев | 1 дерево | 4,45 | 4479 | 5 | 99658 |
Наши преимущества
Ключевыми преимуществами обращения к специалистам нашей компании являются:
- Грамотно составленная смета. Мы составляем сметы максимально качественно, что дает возможность приступить к работам по озеленению в скором времени.
- Поддержка опытных специалистов. Вас проконсультируют и ответят на все интересующие вопросы по смете.
- Экономия времени и удобство. Не придется разбираться в документации самостоятельно.
- Выгодное постоянное сотрудничество. Если Вам предстоит работать с озеленением территорий долгое время – всегда можно положиться на нас, а мы снизим цены.
Стоимость наших услуг
Предлагаем ознакомиться с нашим прайс-листом:
Стоимость услуг наших сметчиков зависит от сложности работы, масштаба проекта. Важна площадь объекта, а также срочность выполнения работы. Предоставьте данные по объекту, и мы рассчитаем точную цену.
Обращайтесь, и смета на озеленение будет составлена в ближайшее время!
Смета на благоустройство дворовых территорий необходима независимо от того, будут обустраивать двор многоквартирного дома или частного особняка. Смета составляется подрядчиком и затем передается заказчику на утверждение. После этого можно переходить непосредственно к выполнению заказа.
Статьи расходов
Любая смета может быть составлена только после оценки объекта, когда есть представление о необходимом количестве работ и их объемах. К основным статьям расходов, которые обычно включены в любую смету, относятся:
- Выполнение работ. Зачастую эта статья будет являться основной, так как основную массу работ не удастся автоматизировать. Если основную массу работ хозяин выполняет сам, то за привлечение к каким-то сложным работам оплата идет почасовая, но в некоторых случаях расчет стоимости идет полностью за поставленную задачу.
- Аренда техники. При благоустройстве любого дворового участка необходимо задействовать специальную технику. Даже для простого озеленения территории обычно привлекается техника. Часто она имеется в наличии у специализирующихся на этом подрядчиков, но крупную технику приходится брать в аренду. Оплата такой услуги обычно почасовая или же из расчета за день.
- Материалы. Для некоторых видов работ эта статья расходов может стать основной (к примеру, если речь идет о монтаже горки для ребенка – больше всего придется потратить на покупку самой горки и материалы, необходимые для ее укрепления). Материалы рассчитываются, исходя из необходимого объема работ и площади участка.
- Транспорт. Часто может потребоваться просто очистить участок перед проведением дальнейшего благоустройства. В этом случае в расходы включают аренду машины и помощь грузчиков.
Если заказчиком выступает государственная организация или любая компания, бюджет которой ограничен (к примеру, Управляющая Компания), то тогда нужно ориентироваться на соотношение цены и качества, а также на доступные средства. Если же смета составляется для частного клиента, то часто можно исходить из его предпочтений (к примеру, особые пожелания по поводу дизайна, типа дорожного покрытия). Иногда целесообразно будет составить несколько вариантов, чтобы можно было наглядно увидеть удорожание в зависимости от изменений материалов.
Часто хозяева предпочитают основную массу работы проводить самостоятельно, привлекая подрядчиков для каждого вида, который не удается сделать самому. Составить здесь смету часто приходится отдельно по каждому виду работ. Но предварительно хозяин может составить общий счет самостоятельно, чтобы иметь представление о предстоящих затратах.
Проектные работы
Отдельно следует составить смету на проектные работы, которые обязательно должны быть проведены перед тем, как приступать к выполнению. Здесь подразумеваются расходы не только на оплату труда того, кто будет составлять проект, но также и на проведение исследований.
К примеру, может потребоваться исследование грунта и территории, так как пожелания клиента не всегда может удастся выполнить. Если есть особые пожелания по поводу озеленения, то надо понимать, что не все растения могут быть нормально посажены на определенной почве. То же самое касается и монтажа некоторых конструкций: массивные и тяжелые конструкции не могут быть размещены на песчаном грунте без предварительного укрепления площадки.
По желанию клиента может быть дополнительно привлечен дизайнер, который поможет выбрать правильное размещение объектов на участке, выберет декор. В этом случае оплату его услуг включают в смету дополнительной статьей расходов.
Отдельные случаи
Иногда может потребоваться задействовать специалистов или самостоятельно просчитать выполнение отдельного вида работ. В этом случае оценивает привлечение рабочих, техники, а также закупка необходимых материалов для конкретной работы. Чаще всего отдельно составляется:
- Смета на озеленение . Может подразумеваться полностью вся территория или благоустройство какого-то отдельного участка (зачастую это площадка возле дома);
- расчет монтажа поливной конструкции. Стоимость сильно зависит от того, подведена ли вода к участку. В редких случаях может потребоваться в начале проложить воду до участка – стоимость в этом случае будет выше;
- Cмета на монтаж тротуарной плитки . Максимально это зависит от выбранного покрытия и от площади, на которой нужно будет класть плитку;
- освещение. Стоимость определяет тип освещения, а также площадь участка и частота размещения лам (прожектора возле входа или точечное освещение всего участка);
- Смета на ремонт дороги . Все зависит от состояния дороги: иногда достаточно просто положить покрытие, а иногда может потребоваться укрепление грунта, выравнивание почвы;
- монтаж конструкций (беседка, лавочка, качели, песочница). Если речь не идет о строительстве объекта (игровой домик или вольер для животных), то главными статьями расходов в смете будут: оплата труда рабочих и цена самой конструкции. Затраты на покупку материалов будут минимальными (они требуются только для укрепления конструкции);
- Смета на земляные работы . В стоимость чаще всего включена оплата аренды техники и наем рабочих.
Любая смета составляется индивидуально для каждого проекта и зависит от того, какой перечень работ и в каком объеме нужно выполнить. Смета может быть составлена для всего объекта или отдельно для каждого этапа работы.
Предисловие
Многое зависит от того, какие виды ландшафтных работ вы собираетесь проводить и какие материалы для этого будут использоваться.
Cодержание
Примерная смета на обустройство участка, прилегающей к дому территории может быть сопоставима по затратам со сметной документацией на строительство жилого сооружения. Многое зависит от того, какие виды ландшафтных работ вы собираетесь проводить и какие материалы для этого будут использоваться. Нами предлагается примерная смета на участок, на котором предполагается возвести искусственный водоем, сделать озеленение с использованием альпийских горок, цветников и посадкой деревьев.
Когда дом построен или отремонтирован, становится актуальной задача обустройства прилегающей территории. Никому не понравится, если вокруг коттеджа или дачного дома будет заросли сорняков: ландшафт должен радовать глаз. В этой главе рассматриваются строительные сметы на самые распространенные виды ландшафтных работ.
Проект и приблизительная стоимость ландшафтных работ по дизайну участка
Для того чтобы у вас получилась хотя бы приблизительная стоимость ландшафтного дизайна участка, прилегающего к жилому дому, необходима разработка проектной документации. В ней будут заложены ландшафтные работы, цена на которых определяется в соответствии с рыночной конъюнктурой. В нашей примерной смете указана приблизительная сметная стоимость ландшафтных работ, некоторые из них могут быть выполнены вами самостоятельно.
Если планируемое обустройство ландшафта будет не самым сложным, то составлять какой-то особый проект нет необходимости. Однако чтобы дать волю фантазии и при возможности немалых затратат (например, если участок занимает большую площадь и нужно оформить его в соответствии с последними модными тенденциями), необходимо составить предварительный проект. Если вы не обладаете специальными знаниями, для этого придется пригласить соответствующих специалистов.
Стоимость составления проекта зависит от множества факторов: местонахождение (регион), особенности организации-подрядчика или фирмы, составляющей проект, специфика и размер земельного участка и т. д. Ниже приведена приблизительная стоимость составления проекта ландшафтных работ (цены в таблице указаны в долларах).
Таблица - Примерная стоимость проектных работ:
|
Вид работ |
Единица измерения |
Стоимость |
|
Предпроектные работы |
||
|
Консультация с выездом на участок (в пределах населенного пункта) |
||
|
Консультация с выездом на участок (за пределы населенного пункта) |
||
|
Опорный план |
||
|
Инвентаризация древесных насаждений (более 20 деревьев на объекте) |
||
|
Снятие вертикальной планировки с нанесением на план |
||
|
Топогеодезическая съемка |
договорная |
|
|
Исследование верхнего слоя грунта |
||
|
Анализ почвы (кислотность, минеральный состав, плодородие) |
договорная |
|
|
Вид работ |
Единица измерения |
Стоимость |
|
Разработка эскизного проекта |
||
|
Функциональное зонирование; разработка концепции сада (эскизное предложение) |
первый раз |
|
|
последующий вариант |
||
|
один лист |
||
|
Эскиз отдельного элемента (фрагмента) А4 |
один вариант |
|
|
Проектная документация |
||
|
Генеральный план |
||
|
Перспективное изображение (видовая точка) |
||
|
Детальная проработка отдельного фрагмента плана (цветник, альпинарий, рокарий, водоем) |
||
|
Рабочий чертеж отдельного элемента ландшафта (МАФ, водоем, ручей, подпорная стенка и т. п.) |
||
|
Дендроплан (с ассортиментной ведомостью растений) |
||
|
Разбивочно-посадочный чертеж озеленения |
||
|
Разбивочный чертеж дорог и площадок |
||
|
Проект вертикальной планировки (рельеф) |
||
|
Проект дренажной системы |
||
|
Схема устройства системы автоматического полива |
||
|
Схема расстановки осветительных приборов, подбор декоративных элементов |
||
|
Схема устройства системы ливнеотвода, спецификации материалов |
||
|
Технологическая карта по уходу за растениями |
||
|
Пояснительная записка |
||
|
Составление смет и калькуляций |
10 % от стоимости проекта |
|
|
5 % от общей стоимости работ по реализации проекта |
||
Примерная смета на ландшафтный дизайн и сметные цены на работы
Перед хорошим домом хочется иметь красивый ландшафтный дизайн, цены на который в настоящее время напрямую зависят от сложности реализуемого проекта. Сегодня для ландшафтного дизайна легко найти множество оригинальных интересных решений: экзотические насаждения, качественные газоны, альпийские горки, водоемы, ручьи и т. п. Ниже на этой странице располагается примерная смета на ландшафтные работы, которые включают в себя посадку деревьев и разбивку цветников.
Многие хозяева земельных участков предпочитают обустраивать территорию самостоятельно, занимаясь этим в течение многих лет, как правило, по выходным и во время отпусков. Сначала создается какой-то один элемент, например, высаживается газон (чтобы получить газон быстрее, можно приобрести рулонный газон), через какое-то время хочется «чего-то еще». В результате на участке поочередно появляются небольшой водоем, аккуратные дорожки, сад и т. д.
Преимуществом такого подхода является его дешевизна (все делается собственноручно, к тому же материалы и насаждения нередко достаются «по дешевке» или вообще бесплатно). А недостаток в том, что конечный облик ландшафт приобретает очень долго - в течение нескольких лет. Поэтому если есть возможность и средства, лучше поручить обустройство прилегающей к дому территории профессионалам. Ниже приведена примерная стоимость работ по посадке сада и оформлению ландшафта.
Таблица - Примерная смета на ландшафтные работы:
|
Вид работ |
Единица измерения |
Стоимость |
|
Планировочные работы |
||
|
Очистка участка от строительного мусора |
||
|
Снятие верхнего слоя грунта |
||
|
Вал деревьев |
||
|
Выкорчевывание кустарников и деревьев |
||
|
Обработка гербицидом |
||
|
Завоз плодородного грунта |
||
|
Работы по улучшению почвы (перекапывание, добавление компонентов, смешивание) |
||
|
Планировка территории |
||
|
Развоз земли по участку, трамбовка и планировка |
||
|
Вынос кривых на натуру |
||
|
Разбивка участка под озеленение |
||
|
Устройство систем полива |
||
|
Устройство систем освещения |
обсуждается индивидуально |
|
|
Устройство дренажных систем |
обсуждается индивидуально |
|
|
Устройство систем ливневого водоотвода |
обсуждается индивидуально |
|
|
Укрепление откосов газонной решеткой |
обсуждается индивидуально |
|
|
Подготовка к посадочным работам |
||
|
Подбор и закупка растений (без стоимости материала) |
||
|
Доставка посадочного материала на участок |
обсуждается индивидуально |
|
|
Подготовка стандартных посадочных мест для деревьев и кустарников (копание ям и траншей, добавление плодородного грунта, внесение удобрений) |
||
|
Каменистый грунт, строительный мусор |
||
Сметная стоимость цветников и зон отдыха
Далее предлагается приблизительная сметная стоимость цветников и обустройства зон для отдыха на участке. В разделы приблизительной сметы включены такие пункты как разбивка клумб и посадка однолетних и многолетних цветущих растений. Также приведены примерные цены на посадку кустарников различных видов.
|
Вид работ |
Единица измерения |
Стоимость |
|
Посадочные работы |
||
|
Посадка деревьев и кустарников (саженцы): |
||
|
многолетники |
||
|
однолетники |
||
|
Посадка растений (взрослые растения): |
||
|
Пересадка растений, от: |
||
|
дерево (кроме крупномеров) |
||
|
многолетники |
||
|
однолетники |
||
|
Посадка крупномеров, 50 % от стоимости растения эксклюзивных растений |
||
Примерные цены на мощение дорожек, искусственный водоем и альпийские горки
Примерная цена мощения дорожек зависит от того, какой материал будет использоваться в процессе работы. На смету оказывает влияние необходимость установки дренажа и формирования песчаной или гравийной подушки. По такому же принципу формируются приблизительные цены на альпийские горки, в процессе формирования которых могут быть задействованы дополнительные системы полива и аэрации. Отдельно стоит рассмотреть примерные цены на искусственный водоем, поскольку это на первый взгляд простое сооружение может потребовать вложения большого количества денежных средств.
Посмотрите примерные сметные цены на мощение дорожек, искусственный водоем и обустройство альпийских горок в таблице:
|
Вид работ |
Единица измерения |
Стоимость |
||||
|
Работы по созданию объектов ландшафта |
||||||
|
Устройство цветников, миксбордеров, рабаток |
||||||
|
Эксклюзивный вариант |
||||||
|
Создание декоративного огорода |
||||||
|
Создание рокариев (устройство, посадка растений) |
||||||
|
Устройство гравиевых подсыпок |
||||||
|
Создание альпийских горок (устройство, посадка растений) |
||||||
|
Специальная подготовка почвы и посев газона |
||||||
|
Специальная подготовка почвы и укладка рулонного газона |
||||||
|
Устройство водоемов, ручьев, каскадов |
||||||
|
Благоустройство береговой линии |
||||||
|
Установка эксклюзивных водных сооружений (фонтанов, каскадов и пр.) |
обсуждается индивидуально |
|||||
|
Установка и монтаж подпорных стенок |
||||||
|
Установка дорожек и площадок |
обсуждается индивидуально |
|||||
|
Садовое мощение и декорирование, твердые покрытия |
||||||
|
Природный камень |
||||||
|
Тротуарная плитка, кирпич |
||||||
|
Брусчатка |
||||||
|
Плитка (гранит, мрамор и др.) |
||||||
|
Монтаж бордюрного камня |
||||||
|
Подпорные стены-ленты высотой до 40-45 см |
||||||
|
Подпорные стены-ленты высотой более 50-60 см |
обсуждается индивидуально |
|||||
|
Большие и малые элементы ландшафтного дизайна |
||||||
|
Лестницы, столбы, мосты и мостики |
обсуждается индивидуально |
|||||
|
Альпийская горка |
||||||
|
Альпинарий |
||||||
|
Рокарий, террарий |
обсуждается индивидуально |
|||||
|
Водоемы: ручей, пруд, каскад, фонтан, водопад |
обсуждается индивидуально |
|||||
|
Малые архитектурные элементы: перголы, беседки, садовая мебель, оградки, скульптуры и различные фурнитуры |
обсуждается индивидуально |
|||||
Примерная смета на озеленение и приблизительная стоимость посадки деревьев
Примерная смета на озеленение территории включает в себя пункты, касающиеся посадки различных видов деревьев. Приблизительная стоимость озеленения участка может быть определена только после расчета необходимого количества деревьев, кустарников и крупномеров. В таблице, расположенной ниже использованы приблизительные сметные цены на озеленение придомовой территории.
Поскольку выше отражены не все виды работ (например, цветники можно заказывать разные - многолетние, комбинированные, розарии и др.), далее приведены дополнительные сведения по примерной стоимости посадки деревьев с целью озеленения территории.
Таблица - Примерная стоимость работ по обустройству ландшафта:
|
Наименование |
Единица измерения |
Стоимость |
|
Клумбы и цветники |
||
|
Из однолетних растений |
||
|
Из многолетних растений |
||
|
Комбинированные |
||
|
Живая изгородь |
||
|
Из лиственных растений |
||
|
Из хвойных растений |
||
|
Садовое мощение и декорирование, мягкие покрытия |
||
|
Щепа древесная |
||
|
Скорлупа кедрового ореха |
||
|
Гранитный отсев, гравийно-щебеночное покрытие |
||
|
Системы |
||
|
Дренажная система («под ключ») |
||
|
Системы автоматического полива |
стоимость оборудования на 10 соток - от 1700,0 |
|
Примерная стоимость ухода за газоном и другими объектами ландшафтного дизайна
Примерная стоимость ухода за газоном включает в себя удобрение, полив, стрижку, пересадку и многие другие агротехнические приемы. Помимо ухода за газоном могут потребоваться и другие мероприятия, которые обеспечивают сохранность и развитие других объектов ландшафтного дизайна: кустарников, цветов, деревьев. Обустроив прилегающую к дому территорию, нельзя оставлять ее без присмотра надолго. Все это хозяйство требует постоянного ухода, в противном случае земельный участок быстро придет в запустение.
Многие стараются ухаживать за ландшафтными объектами самостоятельно. Однако большие участки требуют в этом случае много времени. Чтобы его сэкономить, можно поручить уход за территорией специалистам. Само собой, это потребует дополнительных финансовых трат, поэтому ниже приведены примерные расценки на некоторые работы по уходу за объектами ландшафта.
Таблица - Примерная стоимость работ по уходу за газоном и другими объектами ландшафтного дизайна:
|
Вид работ |
Единица измерения |
Стоимость |
|
Уход за газоном |
||
|
Стрижка газона |
||
|
Прополка газона |
||
|
Обработка гербицидами |
||
|
Ручной полив газона из шланга |
||
|
Внесение удобрений |
||
|
Прочесывание |
||
|
Ручная стрижка кромок газона |
||
|
Реставрация |
||
|
Консультация специалиста |
||
|
Реставрация газона подсевом |
||
|
Частичная замена газона настилом рулонного газона |
||
|
Комплексное обслуживание газона (без полива) |
||
|
Уход за газоном до 500 кв. м |
||
|
Уход за газоном 500-1000 кв. м |
||
|
Уход за газоном 1000-1500 кв. м |
||
|
Уход за газоном от 1500 кв. м |
обсуждается индивидуально |
|
|
Уход за кустарником |
||
|
Формирующая стрижка кустарников |
||
|
Стрижка живой изгороди |
||
|
Декоративная стрижка живой изгороди |
||
|
Декоративная стрижка отдельной фигуры |
||
|
Уход за деревьями |
||
|
Формирующая обрезка кроны |
||
|
Омолаживающая обрезка |
обсуждается индивидуально |
|
|
Обрезка сухих ветвей (одно дерево) |
||
|
Уход за цветником |
||
|
Прополка |
||
|
Полив из водопроводного шланга |
||
|
Полив лейкой вручную |
||
|
Подкормка |
||
|
Омоложение многолетников |
||
|
Сезонные работы с луковичными растениями (весна/ осень) |
||
|
Вид работ |
Единица измерения |
Стоимость |
|
Подготовка многолетников к зиме |
||
|
Реставрация |
||
|
Комплексный уход за цветником |
||
|
Комплексное обслуживание зеленых насаждений (без полива) |
||
|
До 600 кв. м |
||
|
600-1200 кв. м |
||
|
Свыше 1200 кв. м |
обсуждается индивидуально |
|
|
Укрывание растений на зиму (без стоимости материалов |
||
|
Розы (обрезка, окучивание) |
||
|
Плетистые (окучивание, укутывание, снятие с опор, укладка) |
||
|
Теплолюбивые многолетники |
||
|
Стволы молодых деревьев (обертывание, обвязка, подсыпка) |
||
|
Вересковые (подсыпка опилками, торфом) |
||
|
Кроны раскидистых растений (увязка) |
||
|
Теплолюбивые кустарники (рододендрон, гортензия и другие) до 1 м |
||
|
Молодые хвойные растения |
||
|
Уход за рокарием/альпинарием |
||
|
Реставрация |
||
|
Прополка |
||
|
Уход за водоемом |
||
|
Высадка теплолюбивых водных растений весной |
||
|
Чистка водоема |
обсуждается индивидуально |
|
|
Подготовка водоема к зиме |
обсуждается индивидуально |
|
|
Разное |
||
|
Весеннее открытие сада |
||
|
Внесение удобрений под кусты и деревья |
растение |
|
|
Обработка растений химическими препаратами |
||
|
Внесение органических удобрений |
||
|
Мульчирование |
||
|
Скашивание высокорослых трав |
||
|
Удаление сорняков с дорожек и площадок |
||
|
Консультация специалиста |
||
Компания «СКЦ» — это профессиональное составление смет на благоустройство территории по доступной стоимости и в максимально сжатые сроки. Мы работаем с частными клиентами и организациями, с заказчиками и подрядчиками. Наша смета это:
- Детальная информация о стоимости благоустройства
- Отражение технологической последовательности производства работ и возможность грамотно организовать их финансирование
- Возможность правильно просчитать все расходы и прибыль, а также избежать непредвиденных финансовых издержек
- Возможность избежать мошенничества или завышения стоимости работ по благоустройству
- В случае необходимости, прохождение экспертизы и необходимых согласований
Наши услуги пригодятся и компаниям, участвующим в тендерах на благоустройство территории. Сметная документация прикладывается к тендерной заявке.
Смета на благоустройство территории выступает главным документом при подписании договора между заказчиком и подрядчиком, выполняющим такие работы. Она помогает подвести финансовые итоги после сдачи объекта в эксплуатацию.
Что включает в себя смета на благоустройство?
Благоустройство территории — это комплекс работ, которые направлены на придание придомовому участку или ландшафту эстетичного вида и на улучшение его экологического или санитарного состояния. Очень важно, чтобы прилегающая к дому территория выглядела привлекательно. Можно утверждать, что придомовая территория является «лицом» коттеджа, офиса и любого другого объекта строительства.
Чтобы грамотно организовать финансирование работ по благоустройству и в конечном итоге придать участку законченный и приятный облик, необходимо заранее составить смету. Обычно в её включают:
- Геодезическое обследование земельного участка
- Подготовительные работы — корчевание пней, уборка территории, монтаж временных сооружений
- Изменение рельефа — устранение возвышенностей или их обустройство
- Разбивка участка на условные секторы под разное назначение
- Прокладка наружных инженерных сетей — водопровод, система полива, газопровод, дренаж для газонов, канализация и пр.
- Мощение дорожек и тротуаров
- Обустройство скважин и колодцев
- Монтаж фонтанов и создание искусственных водоёмов
- Обустройство наружного освещения
- Монтаж МАФов — скамейки и лавочки, беседки, садовая мебель и пр.
- Установка ограждения
Отдельная смета на благоустройство составляется при проектировании спортивных площадок и парковых зон отдыха.
Смета на ландшафтный дизайн
В понятие ландшафтного дизайна, помимо описанного выше, входят работы по озеленению участка. Они включают в себя обустройство клумб и газонов, а также высадку деревьев и кустарников. Иногда клиенты хотят видеть на своём участке целые оранжереи и зимние сады. В таком случае без составления проектной и, как следствие, сметной документации просто не обойтись.
В сметной документации будет указана следующая информация:
- Наименование статей расходов и их категории
- Количество и цены на каждую единицу товара или услугу
- Суммы по каждой категории расходов
- Общая сумма по всем статьям расходов
- Коэффициенты возможного удорожания, влияющие на стоимость работ и материалов в регионе
Почему выгодно заказывать смету на благоустройство у нас?
Компания «СКЦ» предлагает вам услуги по составлению смет на благоустройство территории. Наши специалисты являются настоящими профессионалами в области сметного ценообразования и нормирования, прекрасно разбирающимися в технологии производства СМР. Преимущества заказа сметной документации у нас:
- Оперативное выполнение поставленной задачи
- Использование актуальной нормативной документации
- Гарантия качества на все проведённые расчёты до самой сдачи объекта в эксплуатацию
- Экономия ваших временных и денежных ресурсов
Наши сметчики тщательно изучат предоставленные проектные данные и на их основе составят максимально подробную смету, которая поможет вам сэкономить время и деньги. Звоните, гарантируем точность и корректность для сметной документации любого уровня сложности!
Смета - совокупность предстоящих расходов на осуществление какой-либо деятельности. В строительстве это сметы на производство определенного вида работ. Одним из таких документов является смета на благоустройство территории.
Варианты составления расчетов на благоустройство.
Существуют два варианта:
- базисно — индексный;
- ресурсный.
Базисно – индексный предполагает использование расценок из базы федеральных единичных расценок (ФЕР 2001) или территориальных единичных расценок (ТЕР 2001). В настоящее время используются сборники ФЕР и ТЕР в редакции 2014 года. Данные сборники содержат расценки в базисных ценах, по состоянию на 2001 год. С целью перевода расчетов в текущий уровень цен, федеральным Министерством строительства и ЖКХ, ежеквартально, публикуются индексы изменения сметной стоимости строительства, к уровню ФЕР/ТЕР 2001 года по регионам РФ.
Ресурсный метод использует сборники государственных элементных сметных норм (ГЭСН 2001). С применением ресурсного метода документ составляется в текущих ценах. При этом стоимость ресурсов принимается из сборников средних цен по региону на материалы, эксплуатацию машин и механизмов и тарифных ставок оплаты труда. Эти сборники выпускаются с квартальной периодичностью и разрабатываются уполномоченными региональными центрами по ценообразованию в строительстве. На небольшие объемы, а также при составлении смет на ремонтные работы, в основном, используется ресурсный метод. Этот метод составления сметной документации более популярен среди сметчиков.
Состав сметы на благоустройство
Локальный сметный расчет (ЛСР) содержит полный перечень расходов подрядчика на выполнение подряда по благоустройству и включает:
- прямые затраты. Сумма расходов на оплату труда (ФОТ), стоимость: материалов, эксплуатации машин и механизмов;
- накладные расходы (НР). Включают в себя расходы подрядчика на организацию и обеспечение производства, необходимые отчисления от ФОТ занятых рабочих и пр.;
- сметная прибыль (СП) – норма прибыли предприятия;
- налоги и обязательные платежи – в настоящее время это НДС или компенсация НДС при упрощенной системе налогообложения.
Накладные расходы и прибыль исчисляется в процентном отношении к ФОТ по смете. Нормативы применения НР и СП (в %%-х) по каждому виду работ установлены разработанными Госстроем сборниками.
НДС в строительстве принимается по общеотраслевой ставке 18%. При использовании предприятием подрядчиком упрощенной системы налогообложения, вместо ставки НДС используется специальная формула, определяющая сумму компенсации налога на приобретение материалов, эксплуатацию машин и механизмов и части НР и СП.
Важно знать! Кроме вышеперечисленных статей затрат в итогах документа, могут присутствовать различные виды переменных и лимитированных затрат, таких как: затраты на устройство временных зданий и сооружений, зимнее удорожание, непредвиденные расходы, затраты проектные и изыскательские и другие статьи затрат предусмотренные к применению методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС).
Работы по благоустройству
Расчеты на благоустройство составляются на основании дефектной ведомости и могут состоять из пунктов, являющихся составной частью следующих мероприятий:
- ремонт или устройство внутридворовых проездов;
- ремонт или устройство парковочных площадок;
- ремонт или устройство детских и спортивных площадок;
- установка мест расположения емкостей для сбора отходов и мусора;
- обустройство мест отдыха (скамейки, беседки);
- установка или ремонт ограждений мест высадки зеленых насаждений, детских или спортивных площадок, парковочных зон и т.д.
Важно! Эти мероприятия по благоустройству, могут быть представлены в виде разделов сметы и состоять из нескольких расценок.
Ремонт внутридворовых проездов может состоять из следующих расценок:
- Демонтаж асфальтобетонного покрытия;
- Демонтаж бортовых камней;
- Уплотнение грунта самоходными катками;
- Укладка подстилающего слоя щебеночного;
- Установка бортовых камней;
- Укладка покрытий асфальтобетонных.
По ссылке можно посмотреть пример сметы на благоустройство территории с вышеописанным набором пунктов, которая составлена ресурсным методом.
Вид готовой сметы и оформление
Подобные документы являются неотъемлемой частью любого договора подряда. Благоустройство дворовых территорий, также оформляется договором подряда, заказчиком в котором выступает ТСЖ, управляющая компания либо иной инвестор проведения данных мероприятий. Смету, как приложение к договору, на титульном листе утверждает заказчик и согласовывает подрядчик.
Для удобства заказчика документ должен быть оформлен с раскрытыми ресурсами (как на примере по ссылке выше). В таком варианте, заказчику видно из чего складывается стоимость каждого пункта. Некоторые подрядчики представляют документ к договору со скрытыми ресурсами. В данном случае в позициях присутствует только общая стоимость, а из чего она складывается неясно. На данном примере показана смета на благоустройство, образец со скрытыми затратными частями по позициям.
По окончании выполнения работ по благоустройству, на основании утвержденной сметы, составляется акт выполненных работ (форма КС 2). Акт должен содержать идентичные расчету позиции с указанием фактически выполненных по каждой позиции объемов (пример). Обеспечение минимального расхождения между объемами фактически выполненных работ и объемов в расчете – главная задача инженеров сметчиков. Основа для составления любого расчета – дефектная ведомость, составлению которой необходимо уделить особое внимание.