Инфраструктура
На территории дома предусмотрено все для комфорта его жителей. Закрытый дворик между корпусами щедро украшен газонами и клумбами. Два нижних этажа предназначены для размещения паркинга (более 280 мест) и спортивно-оздоровительного комплекса, оборудованного тренажерами, банями, солярием, комнатой для игры в бильярд, а также бассейном для плавания детей и взрослых. Для маленьких жителей «Дома на Трубецкой» действует детский центр с кинозалом. В холле здания оборудована зона ресепшн с мягкими диванами для гостей. Вся территория элитной новостройки круглосуточно охраняется.Надежность застройщика
Генподрядчиком проекта выступило ЗАО «ФОДД», основанное в 1997 году. Строительная компания участвовала в возведении множества жилых и торгово-развлекательных комплексов на территории Москвы, включая «Театральный дом, «Сады Пекина», «Атлас Парк», «Ривер Парк» и другие. Застройщиком и инвестором является ООО «ОЗ РТИ», чья аббревиатура расшифровывается как «Опытный завод резино-технических изделий». Предприятие основано в 1962 году, производством продукции из резины для различных отраслей промышленности занималось до 2004 года, после чего разделилось на две независимые организации («ОЗ РТИ», «ОЗ РТИ-Подольск»). Общество с ограниченной ответственностью «ОЗ РТИ» основано в 2007 году. «Дом на Трубецкой» – единственный проект данного застройщика, сдан в 2013 году.Архитектура
Жилой комплекс представляет собой архитектурный ансамбль из пяти корпусов, центральный из которых имеет высоту 12 этажей, а остальные – 10 этажей. Боковые корпуса расположены под углом к дому, образуя закрытый внутренний двор. Дом обеспечен самыми современными инженерными системами, в том числе системой центрального кондиционирования воздуха, многоступенчатой очистки воды и бесперебойного энергоснабжения. Отопление производится собственным тепловым пунктом. Вниманию покупателей предложено 90 квартир: от двухкомнатных (площадью более 100 квадратных метров) до пятикомнатных (площадью 225-260 квадратных метров). Половина квартир в составе жилого комплекса – трехкомнатные. Верхние этажи отведены двум пентхаусам. Квартиры были переданы покупателям без отделки.В здании 90 квартир с метражом 80-260. Верхние этажи занимают пентхаусы (двухуровневые) с выходом на кровлю. Установлены двухкамерные стеклопакеты. Цена на жилье – от 1 млн руб. за метр площади.
Описание. Дом завершен в 2012 году. Пять секций размещены в форме «П». К центральному блоку на 12 этажей примыкают под углом боковые на 10 этажей. Паркинг на 288 мест устроен на подземном уровне.
Инфраструктура. Внутренний двор ЖК озеленен газонами и цветниками, пешеходная часть выложена тротуарной плиткой. Нежилые два этажа отведены под спорткомплекс с бассейном, специальным кабинетом для массажа и банями, бильярдную, общую зону отдыха, библиотеку и детский сад. Оборудован детский центр с игровыми помещениями и кинотеатром.
Инженерия. В техническое оснащение входит система «умный дом», механическая вентиляция, очитка воды фильтрами, собственный тепловой пункт, линии телефонной связи.
Место. Жилой комплекс возведен в районе Хамовники. Через дорогу размещается усадьба Трубецких, фасад клубного дома обращен к ландшафтному парку и пруду. Недалеко – Новодевичий монастырь, сквер Девичьего Поля, в ближайшей доступности – торговый центр «К24», Московский дворец молодежи и метро «Фрунзенская».
Жилой комплекс "Дом на Трубецкой" возведен в Хамовниках, по соседству с "Садовыми кварталами". Через дорогу от комплекса премиум-класса – парк "Усадьба Трубецких в Хамовниках" (парк Мандельштама).
Общее описание
П-образное здание состоит из пяти секций – двух центральных высотой в 12 этажей и трех торцевых по 10 этажей. Между секциями располагается закрытый двухъярусный двор. Монолитно-железобетонный дом покрыт вентилируемым фасадом с отделкой из облицовочного кирпича и натурального камня сдержанных цветов. Архитектурный облик создан сочетанием прямых и скругленных линий, колонн и декоративных ограждений на оконных проемах. Плоская рулонная кровля оснащена водостоком, в качестве утеплителя используются минерало-ватные плиты.
В клубном комплексе 90 квартир свободной планировки, с площадью от 83,7 кв. м, с двумя – пятью комнатами.
Интерьеры
Проект предусматривал полную внутреннюю отделку общественных зон в стиле нео-ар-деко. Цветовое решение интерьера ярче по сравнению с фасадом, насыщено солнечными, золотистыми оттенками. В дизайне главного холла, зон ожидания, ресепшн, лифтовых холлов и галерей использованы: натуральный камень, травленый, черный мрамор, хрусталь, юрский известняк, оникс, лакированный дуб, мороженый клен, корень тика, зеркальные, витражные, дымчатые стекла, бронза. Эффект дорогих материалов, форм и пропорций усиливается подсветкой.
Инженерия, инфраструктура
Интегрированные инженерные системы дома контролирует единая диспетчерская с круглосуточной аварийной службой. В здании свои теплопункт со станцией водоподготовки (грубая, тонкая фильтрация, ультрафиолет), система вентиляции и кондиционирования. Безопасность обеспечивается за счет контроля доступа, сигнализации, видеодомофонов, консьержей.
В "Доме на Трубецкой" есть подземный паркинг на 288 машиномест с парковочной системой Wohr. Кроме стоянки, на подземном уровне выделена площадь под кладовые и подсобные помещения. Жильцы комплекса смогут распоряжаться собственным спорткомплексом с бассейном, банями, солярием, массажным кабинетом; сигарной с библиотекой, зимним садом; детским садом и пр.
Благоустройство двора включает укладку асфальтобетона на проезжей части, мощение тротуаров, обустройство гостевых стоянок, озеленение.
«Дом на Трубецкой» находится в самом центре столицы, в районе Хамовники. Трудно найти новостройку в более живописном месте и так удобно расположенную относительно многочисленных объектов инфраструктуры. Во-первых, Хамовники - один из самых зеленых и чистых районов Москвы, а во-вторых, из окон ЖК «На Трубецкой» открывается удивительно красивый вид на пруд и парк Мандельштама. Совсем рядом с жилым комплексом находится старинная усадьба Трубецких, которая подчеркивает историческую значимость района.
Внешний вид
Элитный дом на Трубецкой, 28 состоит из трех секций, расположенных буквой «П» и огораживающих внутреннюю территорию комплекса. Центральная секция имеет 12 этажей, а торцевые - по 10.
Квартирный фонд
Во всех трех секциях ЖК «На Трубецкой» расположено 90 квартир, которые имеют свободную планировку, поэтому количество комнат можно определить самостоятельно. Возможно объединение двух квартир в одни апартаменты для увеличения их общей площади. На 11 и 12 этажах находятся двухуровневые пентхаусы с выходом на благоустроенную и озелененную крышу.
Инфраструктура ЖК «Дом на Трубецкой»
На первых двух этажах всех секций расположены объекты инфраструктуры, которыми могут пользоваться жильцы дома и их гости. Это бассейн, бани, спортивный комплекс, массажный и косметический кабинеты, солярий. Есть здесь и помещения для отдыха - зимний сад, библиотека, кинозал и даже сигарная комната. Есть специально оборудованный детский центр.