Где узнать наложен ли арест на дом. Кто накладывает арест и по каким причинам? Чем грозит приобретение арестованного транспортного средства

Июн 28, 2017 12:36

grudeves_vf97s8yc

Одним из самых сложных вопросов в процессе покупки квартиры, это наличие информации об обременении или ограничении по имущественному праву. Продавец квартиры может скрыть от вас информацию, и, тем не менее, вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи нашего сервиса. На сегодняшний день существует законный вариант узнать информацию об обременении, это получить и заказать выписку ЕГРН из Росреестра. Наш сервис предоставляет вам возможность узнать всю правду об аресте квартиры

Кто накладывает арест на квартиру

В разделе 2, позиция 4 будет содержать рабочую информацию об аресте. Если ареста нет, то отображается информация «не зарегистрировано». Если имеется арест, указываются рабочие ссылки на документы ареста, которые зарегистрированы в Росреестре.

Согласно законодательному положению, арест на квартиру могут осуществлять суд или судебные приставы (ФССП России). В данном случае судебные приставы являются одним из органов, которые несут ответственность за выполнение порядка действий по ограничению или обременению недвижимости:

На основании решения суда по обеспечению исковых требований;
На основании открытого исполнительного производства по делу в отношении должника.

Иные лица и ведомства не имеют право накладывать арест на имущество. Банки и прочие финансовые структуры могут внести обременение на квартиру в качестве залога в силу закона. Если заёмщик не произвёл выплату долга по кредиту или по ипотеке, арест накладывается только после судебного решения по иску банка.

Кроме этого, судебные приставы используют арест в качестве:

Не выплаты жилищно-коммунальных услуг, по решению суда;
Не произведена выплата по кредиту;
Жилье заложено в ломбард, как предмет ареста с последующей реализацией имущества;
Если имеются спорные вопросы с другими собственниками имущественного права.

Для того чтобы снять арест на жилье, необходимо обратиться в соответствующие органы, которые наложили арест на имущество для устранения препятствий с дальнейшими действиями по имущественному праву.

Арест квартиры также ограничивает права собственника, в частности:

Устанавливается запрет на продажу и покупку жилья;
Запрет на вселение арендаторов;
Запрет на обмен жилья и передаче другому лицу в качестве залога;
Запрет на передачу в наследство или дарение.

Следует понимать, что существует постоянный запрет только от судебных приставов, временный запрет могут осуществлять полиция или прокуратура, но этот запрет не отражается в выписке ЕГРН.

Как заказать документ, содержащий информацию об аресте

На нашем сайте вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи расширенной выписки ЕГРН.

Обратите внимание, что информация об аресте является актуальной в течение 30 дней с момента заказа документа. В стоимость услуги включена госпошлина Росреестра.

Когда имеется необходимость продать недвижимость либо транспортное средство, могут быть проблемы из-за того, что был наложен арест на имущество, как проверить эту информацию, знают единицы. Эта проверка – необходимость для каждого желающего реализовать либо приобрести собственность, ведь при аресте сделки купли-продажи невозможны.

Для граждан РФ ситуация, когда выполняется приобретение имущества, которое собственник не имел права продавать в силу судебного запрета, является типичной. Мало кто из желающих приобрести квартиру ищет способы и знает, как проверить, наложен ли арест на имущество. Данное обосновывается тем, что граждане имеют лишь смутное понятие о том, что такое арест имущества, и чем он может обернуться для них при совершении сделок купли-продажи.

Есть 2 основные проблемы ограничения прав собственника на пользование:

гражданин не имеет права распоряжаться имуществом по собственному усмотрению (заключить арендный договор либо передать права собственности кому-то другому);
трудности при снятии ареста.

Покупатель, который не знает, как проверить арест на имущество онлайн, либо обратившись в соответствующие органы лично, в дальнейшем может получить в нагрузку необходимость самостоятельно ликвидировать арест, а именно, – подав соответствующее . Положительное решение судом принимается не всегда, и возможны финансовые потери.

Как проверить, есть ли арест?

Судебная инстанция, согласно законодательству РФ, может принять решение о наложении ограничений на право распоряжения имуществом, находящимся в собственности гражданина, который нанес собственными действиями материальный ущерб государству либо какому-то стороннему лицу.

Наиболее полную информацию можно получить, если проверять арест на имущество через судебных приставов. В зависимости от характера имущества (движимое либо недвижимое), источник информации будет разниться (не обязательно подавать запрос в ФССП).

Ознакомиться со статусом имущества можно и иными способами:

Ограниченность прав владения транспортным средством возможно проверить, обратившись в ГИБДД лично либо на сайте структуры.
Обратиться к служащим ЕГРП и получить справку о статусе недвижимости.
ведения можно получить на официальном онлайн-ресурсе Росреестра.

Обращение к приставам является оптимальным вариантом, так как они располагают всеми сведениями касательно любых ограничений прав собственника и могут сообщить о причине наложения санкций (гражданин сможет решить возникшую проблему быстрее за счет знания причины ареста имущества).

При подаче запроса на получение выписки из единого Госреестра прав на недвижимость гражданин может обезопасить себя от проблем с приобретенными строениями. Для получения ЕГРП-выписки требуется подать обращение в следующие инстанции:

Регистрационную палату;
многофункциональный центр;
официальный сайт Росреестра.

Полученная бумага будет содержать сведения касательно того, какие сделки совершались с недвижимостью ранее, и были ли применены какие-либо ограничения к объекту продажи.

Юристы рекомендуют обращаться в ГИБДД при желании оформить покупку авто, для проверки, не арестован ли транспорт. При некоторых обстоятельствах, арестованное авто может быть передано во владение другого гражданина за счет применения мошеннических схем.

Официально продать автотранспортное средство при наличии на нем ареста невозможно. Данная сделка будет аннулирована при выявлении наложенных на авто ограничений на этапе переоформления в ГИБДД.

Что делать при известиях об аресте?

При получении известий о том, что имущество подверглось аресту со стороны службы ФССП или по судебному решению, требуется предпринять ряд мер, которые помогут быстро в полном объеме и снять все ограничения с недвижимости либо транспортного средства.

Чаще всего причиной наложения такого наказания является действительная задолженность, при погашении которой возможно быстро вернуть возможность распоряжаться имуществом без каких-либо ограничений.

В большинстве случаев граждане стремятся избавиться от имущества, на которое наложен арест. Наилучшим вариантом в сложившейся ситуации они считают продажа имущества. Не менее распространенным является наложение ареста принимающими меры по исполнительному производству приставами на автомобили за имеющиеся у граждан долги.

Что это такое

Под термином «арест» подразумевается ограничение, наложенное на распоряжение каким-либо имуществом. Как правило, он относится к первому этапу обращению взыскания на имущество, которое принадлежит должнику. Арест налагается на основании заявления, которое подается взыскателем. Он осуществляется на следующий день после получения приставом заявления.

Сообразно статье 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в результате ареста имущества должник лишается возможности распоряжаться им. В законе отмечено о введении ограничения в права пользования имуществом, об осуществлении его изъятия. Если на какое-либо имущество наложен арест, то его владелец не имеет право выставлять его на продажу, заключать договор сделки купли-продажи с третьим лицом.

Чтобы выполнить решение судебного органа по исполнительному акту судебные приставы имеют право арестовать имущество, которым обладает должник. Они отправляют копии акта о принятой мере воздействия, описи имущества в орган государственной регистрации прав на имущество по его местоположению. Копия должна быть заверена в установленном порядке в нотариальной конторе.

Например, автомобиль могут арестовать за задолженность по алиментным выплатам до полного его покрытия.

Если долг по алиментам не будет уплачен, то пристав-исполнитель на законном основании может реализовать автомобиль с тем, чтобы погасить его. Все сделки должника, осуществленные с автомобилем, будут признаны недействительными.

Арест принадлежащего должнику имущества должника производится судебным приставом-исполнителем при участии понятых, в ходе чего составляется акт о наложении ареста — описи имущества. Ограничение и изъятие имущества относятся к необязательной части процедуры наложения ареста. Каждая процедура наложения ареста рассматривается в индивидуальном порядке.

Соответственно статьи 86 закона при наложении ареста на движимое имущество должника оно подлежит передаче на хранение:

должнику либо членам его семьи;
взыскателю;
лицу, заключившему договор о хранении с территориальным органом Федеральной службы судебных приставов.

При этом акт о наложении ареста подписывается принявшим имущество лицом. Он должен быть поставлен в известность, что несет уголовную ответственность.

Нередко арест накладывается службой ГИБДД, которая наделена правом законодателем.

Она производит арест автомобиля, если выявлен факт его участия в дорожно-транспортном происшествии. В сложившейся ситуации арест и иные виды наложенных на автомобиль ограничений снимаются после проведения технического осмотра службой ГИБДД.

Основания ареста

Вопросы о применяемых мерах воздействия, в частности основания наложения ареста, регламентированы в Федеральном законе №119-Ф3. В нем разъяснен порядок осуществления процедуры ареста и наложения ограничений, правила оформления документации, подачи иска, заявления на его отмену.

Органы, наделенные правом наложения ареста на автотранспортное средство, осуществляют его на основании:

Федеральная служба судебных приставов в связи с имеющейся у владельца задолженностью, например, по уплате коммунальных услуг, алиментных выплат. Мера воздействия применяется на основании решения судебного органа;
Судебный орган, если автомашина является предметом конфликтной ситуации, рассматриваемой в нем;
Таможенная служба, если выявлен факт незаконного ввоза автомобиля на территорию страны;
отдел розыска ГИБДД, если нет возможности установить регистрационные номера технических деталей автомобиля, вследствие его попадания в ДТП. Например, номера кузова, двигателя.

Указанные выше органы производят процедуру ареста, выносят решения по запрету снятия учета, перерегистрации, прохождения технического осмотра сообразно предписаниям приказа МВД РФ, который был испущен за номером 1001.

Чтобы узнать не находится ли автомобиль в аресте можно обратиться к судебным приставам, которые обладают полной информацией. Они исполняют решение судебного органа в ходе реализации исполнительного производства. Гражданам разрешено подать запрос в отдел службу ГИБДД по местожительству. В ее обязанности входит предоставление подробного отчета с указанием причин наложения ареста, если факт имеет место быть.

При этом обращающийся должен описать в запросе:

модель, марку автомобиля;
номер государственной регистрации;
идентификационные данные, например, VIN, порядковый номер кузова, двигателя.

Федеральная служба судебных приставов позволяет гражданам лично проверить в онлайн-режиме наличие ареста автомашины на своем официальном сайте в сети Интернет. На указанном ресурсе можно узнать информацию о задолженностях владельца автомашины, которая не отсутствует в органе ГИБДД. Чтобы получить информацию нужно выяснить место регистрации автомашины, личные данные ее владельца. Они заносятся в специальную форму, размещенную на сайте.

Любой пользователь сети Интернет может ознакомиться с информацией о нахождении автомобиля под арестом на официальном сайте ГИБДД, который в нем размещен. На нем заинтересованное лицо должен оформить специальную форму заявки на или примененных к нему ограничениях.

На сайте размещен разделе «Проверить ограничения», где нужно вписать идентификационный номер автотранспортного средства.

Обычно он вписан в свидетельство о его регистрации. При отсутствии указанного номера можно занести номер кузова, шасси. Как правило, необходимую информацию можно получить за считанные минуты, если она правильно заполнена.

Для вывода автомашины с ареста нужно, прежде всего, решить проблему с задолженностью в продолжение 5 календарных дней. В результате ее погашения служба судебных приставов снимает принятую меру. Если должник не произвел необходимые действия, то на автомашину налагается арест. Она подлежит изъятию и реализации. Снятие ограничение должно быть проведено органом, который применил меру в виде ареста.

Чтобы снять арест на автомашину нужно обратиться в судебный орган, который рассматривал гражданское дело о наложении ареста. В нем должна содержаться просьба об . Также в заявлении описываются сведения о принадлежности автомобиля, его технические характеристики.

Заявление подается в установленном законодателем порядке в канцелярию судебного органа, где его регистрируют и проставляют регистрационный номер. К нему прилагается копия ранее вынесенного судом решения. Для его подачи отводится срок, равный 10 календарным дням.

По общепринятым правилам назначается судебное заседание на основе заявления, в результате чего суд выносит определение об осуществлении отмены ареста.

На его основании выписывается исполнительный лист, который передается в службу судебных приставов.

Арест с имущества может быть снят судебными органами, если:

должник полностью уплатил долг;
вынесено решение судебного органа о том, чтобы с автомашины надлежит снять меру воздействия;
федеральная служба судебных приставов приняло решение об отмене решения об аресте автомобиля.

Должник оповещается о том, что арест с автомобиля снят на протяжении 5 дней, вслед за принятием решения соответствующим органом.

Как составить заявление

Подача заявления регламентируются статьей 144 ГК, в которой разъясняются положения об отмене обеспечения иска. В нем необходимо четко изложить обстоятельства прекращения принятой к имуществу меры воздействия, в частности об отмене обеспечения иска по исполнительному листу.

В заявлении указывается:

полное наименование судебного органа;
персональные личные данные наложившего арест судьи;
наименование истца, в лице которого выступает служба судебных приставов;
личные данные заявителя, его домашний адрес, контактные номер телефона;
порядковый номер гражданского дела о наложении ареста;
причина наложения ареста, дата применения меры, ограничение.

К нему прилагаются официальные бумаги, содержащие доказательную базу в письменном виде.

На что обратить внимание

Соответственно указаниям статьи 460 ГК в обязанности продавца входит передача автомобиля, освобожденного от прав третьих лиц. Исключением из правил может стать случай, когда с покупателем достигнуто соглашение о принятии обремененного товара. При этом продавцом своей обязанности влечет за собой предъявления покупателем определенных требований.

Например, снижения цены за приобретаемый товар . Он также может отказаться от покупки товара, расторгнуть договор сделки купли-продажи. Но он будет лишен возможности реализовать свое право, если продавец докажет, что покупатель знал об обременении товара или должен быть знать.

Указанное выше правило вступает в действие, если относительно товара ко времени передачи товара покупателю были предъявлены некие притязания со стороны третьих лиц при условии признания их правомерности.

Но нередко встречаются случаи, когда арест накладывается после совершения сделки купли-продажи автомобиля. Что, безусловно, сказывается на регистрации в органе ГИБДД. В такой ситуации новый владелец не может зарегистрировать автомобиль, поэтому лишается права пользоваться им.

Сообразно правилам АМТС не подлежит осуществление регистрации в Государственной автоинспекции автотранспортные средства при определенных условиях. Одним из них является наличие запрета, наложение ограничений на осуществление регистрационных действий соответственно указаниям законодательных актов. Они могут быть проведены при условии предоставления документов, которые выданы органами наложившими запрет или ограничения по изменению права собственности. В них должно быть указано о снятии мер воздействия.

И в заключении необходимо отметить, что в последние годы широко распространились случаи наложения ареста на автомобиль судебными приставами. Основной причиной послужившей для его применения является неуплата задолженностей отдельными гражданами. У владельца приостанавливается действие права собственности на нее, поэтому приобретающим автомобиль гражданам нужно быть осмотрительнее.

При наличии задолженности у граждан к ним применяются различные меры и санкции. Одним из вариантов ограничений выступает арест на недвижимое имущество, он позволяет повлиять на должников и заставить их погасить обязательства.

В каких случаях возможно наложение ареста на жилье, как узнать о запрете и какие существуют пути для отмены санкции?

Что такое квартира под арестом

Понятие ареста на квартиру состоит в том, что накладывается запрет на осуществление сделок с ней. Причиной для этого становится задолженность собственника недвижимости за коммунальные платежи, банковские кредиты, изъятие имущества как залога или другие нарушения.

Запрет накладывается с целью ограничить нарушителя в праве распоряжаться квартирой до погашения долгов или решения вопросов, послуживших поводом для ареста. Владелец арестованных квадратных метров не может совершать юридически значимые действия по передаче права собственности на них (ч. 4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Например, ограничение касается сделок по:

обмену;
купле-продаже;
включению имущества в завещание;
использованию квартиры в качестве залога;
сдаче в аренду.

Арест выступает жестким ограничением для владельца квартиры, однако его наложение не препятствует дальнейшему проживанию и использованию недвижимости.

Причины для ареста жилья

Запрет на распоряжение квартирой применяется в качестве превентивной меры против ее отчуждения владельцем, когда есть веские основания полагать, что жилье не будет сохранено за собственником-нарушителем. Арест применяют государственные органы, если хозяин жилья не выполняет обязательства перед физическими или юридическими лицами.

Рассмотрим ситуации, в которых возникают причины для наложения ареста:

Большой долг владельца по кредитным обязательствам может повлечь за собой арест в интересах банковских учреждений ценного имущества, в том числе недвижимости, для обеспечения будущего погашения долга.
Если случаются споры между гражданами по разделу квартиры , которая является частью наследственной массы, по запросу нотариуса квартира может перейти под запрет отчуждения.
При заложении квартиры в ломбард ее сохранность может быть гарантирована наложением ареста до тех пор, пока заемщик не погасит финансовые долги.
Суд вправе применить арест на жилье для обеспечения искового заявления , когда существуют подозрения в сохранности права собственности за текущим хозяином-ответчиком.
Служба приставов применяет ограничение на квартиру как на основании исполнительного листа судьи , так и в ходе исполнительного дела самостоятельно для обеспечения выплат по кредитам, алиментным отчислениям, штрафам, возмещению нанесенного вреда.
Задолженность по коммунальным услугам .
Возмещение материального ущерба , нанесенного владельцем жилья гражданам или юрлицам.
Просроченная недоимка при погашении налоговых оплат .

Арест на квартиру накладывается только в строгости с законодательством и только при документальном подтверждении оснований для применения такой ограничительной меры.

Процедура ареста недвижимости

Процесс ареста квартиры осуществляется в ходе исполнительного производства по постановлению судьи, пристава или госорганов. Исполнительная служба обязана уведомить хозяина имущества и других заинтересованных лиц о начале процедуры.

В течение 10-дневного срока после получения исполнительного документа на руки владелец может рассчитаться по всем долгам, чем предотвратить наложение ареста на квартиру. В этот срок наложение запрета не допускается. Если добровольного погашения не произошло, то исполнитель выполняет такие действия (ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»):

проводит опись имущества и накладывает на него арест путем оформления специального акта;
выполняет оценку стоимости недвижимости;
отправляет квартиру на публичные торги с целью ее продажи и получения средств на погашения долга.

В акте ареста недвижимости пристав указывает следующие данные (ч. 5 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»):

характеристики жилища : общее состояние, визуальная оценка ремонта, число комнат и помещений, этаж;
паспортные данные , адреса проживания и подписи присутствующих понятых;
информация о лице , которое ответственно за сохранность квадратных метров.

Должникам стоит опасаться заниженной оценки имущества, поэтому нужно настаивать на проведении экспертизы стоимости лицензированными учреждениями.

Где получить данные об аресте на жилище

Получить информацию о действующих ограничениях на квартиру можно по сети Интернет или Единому госреестру. Из реестра получить справку не составит труда – сделано это для того, чтобы арендодатели или покупатели недвижимости могли быть уверены в отсутствии запретов на предмет сделки.

Для оформления бумажной выписки из ЕГРП в соответствии с п. 1 ст. 333.33 НК РФ необходимо уплатить госпошлину в размере 400 руб. для граждан или 1200 руб. для юрлиц (для получения электронного документа взимается 150-300 руб.). Обратиться можно к следующим источникам:

федеральная регистрационная служба ;
многофункциональные центры ;
сайт Росреестра ;
агентства на веб-порталах .

Суды и приставы, применяя арест, сообщают об этом органы Росреестра, а те вносят сведения в Единый госреестр. поэтому не всегда в выписке содержится актуальная информация. В таком случае можно задействовать еще два ресурса: веб-сайт районного суда и отдел службы приставов.

На сайте судебных органов ищите информацию о наличии исковых претензий к хозяину жилья и вынесенных решениях по этому вопросу. В ФСПП же интересуйтесь о наложении ареста исполнителем на жилище за долги.

Какие органы вправе применить арест на квартиру

Применить ограничение в виде ареста на квартиру может судья или судебный пристав. Суд выносит соответствующее постановление в ходе судебных заседаний для обеспечения искового заявления (п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ), а исполнительная служба — на основании исполнительного листа суда или в рамках исполнительного дела (ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При расследовании уголовных дел арест на имущество также могут запросить органы следствия или дознания (ст. 115 УПК РФ), а в процессе своей деятельности запрет могут инициировать налоговые органы или таможенная служба (ч. 1 ст. 77 НК РФ).

Арест доли квартиры

Иногда собственников жилья несколько. Если гражданин владеет только долей недвижимости, то запрет на реализацию направляется только на эту часть квартиры.

Когда арест квартиры запрещен

Законом установлен список имущества, которое нельзя взыскать (ст. 446 ГПК РФ). В перечень включено и недвижимое имущество, однако к нему нельзя применить запрет только при наложении ареста с целью реализации в некоторых ситуациях.

Так, арест для продажи нельзя применить, если квартира является единственным недвижимым имуществом должника (п. 1 ст. 446 ГПК РФ). Это правило не распространяется на случаи залога недвижимости для оформления кредита и наложения запрета для взыскания задолженности.

Пример.

Гражданин Васильев просит взыскать с компаньона по бизнесу Иванова денежные средства в размере 200 000 руб., а для выполнения обязательств просит применить арест и продать квартиру ответчика. Суд не наложил арест с целью продажи на квартиру Иванову, поскольку он и его семья проживают в одной квартире, а другой недвижимости у него во владении нет.

В том случае, если Иванов взял бы кредит под залог квартиры, то наложение ареста станет возможным при неисполнении им финансовых обязательств. Также, если в отношении Иванова открыто исполнительное производство по взысканию алиментов, то пристав имеет право арестовать единственное жилье, но только с целью стимулирования погашения долга.

Аресту не подлежит недвижимость, если соотношение суммы долга и стоимости квартиры несоразмерны (ч. 3 ст. 140 ГПК РФ). Так, при задолженности в 30 000 руб. суд никогда не станет накладывать арест на квартиру стоимостью 1 500 000 руб. для погашения долга за счет продажи.

Варианты отмены ареста на квартиру

Если покупателю квартиры стало известно о наличии ареста на ней при оформлении сделки, то не стоит спешить и отказываться от покупки, чтобы потом повторно не собирать бумаги для договора купли-продажи. Лучше сразу узнать причину запрета – зачастую процедура снятия ареста занимает время, и отменить его довольно легко.

Пока снимается арест с квартиры, следует для безопасности сделки обратиться в регистрационную службу или МФЦ с заявлением о приостановлении регистрационной процедуры с обозначением причины и срока, на который ее нужно остановить. Для снятия запрета нужно устранить причины его применения:

оплатить задолженности в полном объеме;
решить судебный спор, в рамках которого наложен арест.

Обращаться с заявлением о снятии ареста следует к тому органу, который его применил (ст. 141 ГПК РФ).

Отмена ареста возможна, если имели место нарушения при наложении ареста:

допущены процедурные нарушения со стороны исполнительной службы;
взыскание было направлено на имущество, не подлежащее запрету;
если ограничения на квартиру нарушают интересы других лиц, например ребенка, зарегистрированного на жилплощади;
запрет наложен на всю квартиру, хотя должник владеет только ее частью.

Исковое заявление

Для снятия ареста путем подачи иска нужно подготовить соответствующее заявление и подать его в суд. Обращение с иском ограничено двумя сроками: трехлетним периодом исковой давности с момента наложения запрета (ч. 1 ст. 196 ГК РФ) и моментом продажи жилья в рамках конфискации (ч. 1 ст. 442 ГПК РФ).

В иске заявитель указывает следующее:

время описи имущества и применения ареста;
постановление, положившее начало санкциям;
характеристики недвижимого имущества.

В тексте важно отметить процедурные нарушения пристава при их наличии и аргументировать свою позицию. К иску прикрепляются:

чек об оплате госпошлины;
копия постановления об аресте;
документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
документация в обоснование позиции заявителя о незаконном применении запрета.

Обжалование ареста недвижимости в судебных органах

Обжалование ареста — неотъемлемое право должника (ч. 1 ст. 441 ГПК РФ). Судебный исполнитель обязан соблюдать закон и не нарушать следующие пункты:

Присутствие приставов допускается только в жилье , которым владеет должник.
Опись жилья и конфискация разрешаются только по письменному разрешению вышестоящего пристава.
Действия в рамках исполнительных дел не разрешаются ночью и по выходным.

Заключение

В процессе ареста квартиры органы должны четко следовать законам, а гражданам для защиты своих интересов следует:

изучить основания для применения ареста ;
не стесняться обжаловать незаконные действия приставов ;
проверять наличие ограничений при любых сделках с имуществом ;
помнить о возможности предотвращения ареста путем досрочного погашения задолженности .

Видео

На основании решения суда по обеспечению исковых требований;
На основании открытого исполнительного производства по делу в отношении должника.

Проверяем в режиме онлайн под арестом ли квартира и кто его наложил

Или обременение было наложено приставом в рамках исполнительного производства, должник давно погасил долг непосредственно кредитору, а приставу об этом никто не сообщил, вот и продолжает имущество числиться арестованным. Кстати, узнать о любых запретах и ограничениях, наложенных службой судебных приставов, можно на официальном сайте ФССП. Как снять арест с квартиры Обременение будет снято с жилого помещения только после устранения оснований его наложения.

Поэтому сначала важно определить причину ареста квартиры. Например, если он был наложен за долги по ипотеке, следовательно, снятие обременения жилья произойдет, когда его владелец заплатит долг банку. А если жилье арестовано по определению суда в качестве меры по обеспечению иска, то в случае отказа в исковых требованиях принятые меры сохранятся до вступления в законную силу решения суда.

Как узнать через интернет, наложен ли арест на квартиру

Квартиру, находящуюся под арестом, нельзя:

обменять;
продать;
подарить;
заложить;
сдать в аренду и т. п.

При этом владелец, как правило, может пользоваться своей квартирой, то есть жить в ней. Исключение составляют ситуации, когда пристав-исполнитель налагает арест в целях обращения взыскания на имущество должника. В этом случае от должника могут потребовать освободить жилье, а сама квартира выставляется на торги.

Обратите внимание, что арест может быть наложен только на жилое помещение, находящееся в собственности. Если ваши права нарушены – подавайте иск. Когда жилье может быть арестовано Например, перед выходом на пенсию Анна Аристарховна сделала в квартире хороший ремонт, купила дорогую мебель и собралась жить на заслуженном отдыхе в свое удовольствие.

Как узнать, есть ли арест на квартиру?

Такое бывает редко и обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.

Читабельный вид выписки Ктотам.про присылает выписки сразу в читабельном виде в формате.html, которые корректно открываются как на компьютере, так и в телефоне. Также их можно распечатать. Росреестр же присылает в нечитабельном формате.xml и чтобы перевезти в читабельный формат, необходимо проделать несколько действий.
Простота и удобство заказа и получения выписки На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются необходимые поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Итог - лучший оказался сервис Ктотам.про, т.к.
через него удобнее заказать выписку, пришлют ее быстрее и в читабельном виде.

Квартира под арестом – что значит и кому грозит

Инфо

Движимое и недвижимое Согласно законодательству России, суд может вынести решение об аресте как движимого, так и недвижимого имущества. Проверить ограничения в праве собственности на транспортное средство можно у судебных приставов и в ГИБДД. В ситуации с недвижимостью можно обратиться также к приставам, либо заказать справку из ЕГРП, если вы хотите проверить объект покупки перед заключением сделки.

Обращение к судебным приставам Куда обращаться, если вам необходимо проверить арест на имущество? Судебные приставы в этом случае станут для вас главным источником информации, так как у них есть сведения обо всех действующих ограничениях, вводимых ими в последнее время по решению суда. Если вам необходимо проверить свое имущество, то это самый простой способ получить всю необходимую информацию, а также узнать о том, как решить проблему с арестом собственности.

Проверка ареста на имущество

Внимание

При этом размер государственной пошлины не будет превышать одной тысячи рублей. Аналоговый вариант Большинство российских граждан попадают в неприятные и непростые ситуации с законом по причине плохой осведомлённости в юридических вопросах или же вовсе из-за отсутствия таковой. Поэтому не стоит пытаться разобраться с такими проблемами самостоятельно, не имея должного опыта, так как это может только усугубить проблему.

Важно не забывать, что информационные системы в России всё ещё считаются неким нововведением, а поэтому работают не так беспрекословно, как того бы хотелось. Отображается данный факт в том, что порой информация вносится в сеть несвоевременно. То есть, делая запрос на сайте и не найдя там ничего или наоборот, найдя то, чего там быть уже не должно, нельзя на сто процентов быть уверенном в полученном результате.

Где в интернете можно получить сведения об аресте квартиры?

В противном случае люди обрекают себя на финансовые потери и многолетние судебные тяжбы, которые не всегда заканчиваются успехом, так как приобретенное имущество в этом случае будет потеряно, а вот потраченные деньги вернуть будет достаточно сложно. Кем могут быть наложены ограничения? Согласно законодательству РФ арест на имущество может быть наложен только государственными органами. Решение по этому вопросу принимается судом, после чего направляется к судебным приставам и другим учреждениям, которые могут оказать влияние на данную ситуацию (кредитным организациям, ГИБДД).
Законодательная база Законодательство РФ четко регулирует вопросы ареста имущества. В настоящее время в первую очередь это отмечено в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации.

Как проверить наложен ли арест на квартиру

Так случается, что иногда в жизни возникает ситуация, грозящая потерей имущества. Либо же необходимо обеспечить ему сохранность как правовому субъекту. Для этого существует специальное юридическое действие – «арест».Арест на квартиру – одна из мер предостережения.

Накладывается он различными государственными органами. В зависимости от того, какой орган издал распоряжение, подбираются пути освобождения жилья. Как правило, арест накладывается на квартиру за неуплату каких-либо ранее оговоренных обязанностей перед другими физическими, юридическими лицами.

Наиболее распространенные причины наложения:

Невыплаченный долг в банке. Если собственник взял кредит и не погасил его вовремя, банк вправе наложить арест на его жилье, автомобиль и любые другие объекты, несущие материальную ценность.
Во время передачи наследства.

Арест на имущество является одной из мер предостережения, которая накладывается определенными государственными и исполнительными органами. В зависимости от этого, подбираются соответствующие пути освобождения имущества. Обычно арест на имущество накладывается за неисполнение заранее обговоренных обязательств перед юридическими либо физическими лицами. Самые распространенные причины следующие:

Долговые обязательства перед банком. Например, собственник получил кредит, но не погасил задолженность по нему своевременно. Банк может в этом случае наложить арест на жилье должника, автомобиль или другое имущество, представляющее материальную ценность.
В момент передачи наследства.

В большинстве случаев процесс деления жилого строения не решается быстро, поэтому в период принятия решения между сторонами имущество находится под арестом.

Законодатель предусматривает правовую возможность обеспечить сохранность заложенного имущества, пока не будут выполнены финансовые обязательства должника. при наложенном аресте залогодатель не сможет осуществлять никакие сделки и правовые операции по продаже, дарению, аренде заложенного жилья.Наложение ареста на жилье возможно лишь по решению судьи, принятому на базе искового требования заинтересованной стороны. Судьи, руководствуясь законодательными правилами, выносят положительное решение относительно ареста жилья лишь при документальном обосновании наличия весомого правового основания на применение данной меры. Сведения о наложенном аресте особенно актуальны для потенциальных покупателей жилья, которые, получив информацию об ограничительной мере, могут снизить риск приобретения арестованной недвижимости.

Как узнать есть ли арест на дом через интернет

К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» - это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация об обременении. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами собственники или же кто-нибудь по нотариальной доверенности от них.

Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости - 250 руб.» и нажмите на «Далее».
В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ. Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

Чтобы не стать одним из них и не потерять свои деньги, человеку следует заранее подумать о проверке, совершить которую в данный момент также можно несколькими способами:

Обратиться с продавцом в отделение ГИБДД, сотрудники которого регистрировали его транспортное средство. В этом случае вы сможете получить всю необходимую информацию из первых рук, а также узнаете о намерениях владельца автомобиля по его реакции на вашу просьбу о проверке.
Ввторой способ более простой и требует от покупателя только наличия интернете. В этом случае необходимо выйти на сайт Государственной инспекции безопасности дорожного движения и в разделе «Онлайн - сервисы» проверить действующие ограничения на автомобиль.

Через интернет (онлайн) Развитие компьютерных технологий и интернета сделали общение с государственными учреждениями более простым и доступным для граждан.