Сегодня у военнослужащих московского гарнизона долгожданный праздник: началось заселение нового микрорайона, расположенного на улице Полины Осипенко у станции метро «Беговая».
В торжественной церемонии вручения ключей от квартир приняли участие руководители АО «Главное управление обустройства войск», члены Общественного совета при Минобороны России, представители общественных организаций и Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, а также семьи военнослужащих.
Новоселам вручены ключи от первых двух домов на 144 и 188 квартир. Все жилье сдано с отделкой, установленной сантехникой и кухонными плитами. Во дворах выполнено благоустройство, асфальтирована проезжая часть, специальной плиткой выложены пешеходные дорожки, завершен монтаж современных детских и спортивных площадок.
Для жильцов открыт абонентский пункт, предоставляющий консультационные и справочные услуги по вопросам, связанным с оформлением права собственности на квартиру и заключением договора на предоставление коммунальных услуг.
Всего в микрорайоне для военнослужащих построено 12 высотных корпусов на 3648 квартир. Заселение 10 оставшихся домов будет осуществляться по мере их готовности
Справочно:
Строительство жилых микрорайонов для военнослужащих, расположенных в границах Москвы, находится на контроле первого заместителя Министра обороны РФ Руслана Цаликова. В середине мая с.г. по итогам очередного осмотра готовности столичных новостроек Руслан Цаликов принял решение о начале заселения двух микрорайонов на ул. Полины Осипенко (станция метро «Беговая») и на ул. Левобережная (станция метро «Речной вокзал»). В соответствии с его поручением заселение этих микрорайонов начнется 24 и 28 мая.
Также по итогам осмотра первый замглавы военного ведомства поручил строителям на порядок увеличить количество рабочих и строительной техники, оперативно решить ряд вопросов по присоединению жилых домов к городским инженерным сетям, а также ускорить процессы оформления права собственности и передачи готовых новостроек в эксплуатацию управляющим компаниям.
С 2008 г. квартиры в столице военнослужащим не предоставлялись, поскольку строительство жилья для этих целей Минобороны России не вело. Ситуация изменилась в конце 2012 г., когда было принято решение построить на территории Москвы 4 микрорайона для военнослужащих на 16 тыс. квартир (у ст. метро «Юго-Западная, «Речной вокзал» и «Беговая», а также в Молжаниновском районе Москвы).
Новое жилье для военнослужащих строится в районах с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, рядом с крупными торговыми центрами, станциями метро, школами, детскими садами и медицинскими организациями.
Летом 2015 г. в подмосковных Мытищах был заселен микрорайон для военнослужащих на 2,3 тыс. квартир. В октябре-декабре 2015 г. полностью завершено распределение 1796 квартир в столичном микрорайоне на ул. Большая Очаковская. В настоящее время Департамент жилищного обеспечения Минобороны России продолжает заселение 4731 квартир на ул. Синявинская в Молжаниновском районе Москвы.
Информация о выполнении этих мероприятий регулярно публикуется на сайте Минобороны России.
В Москве «квартирный вопрос» для военнослужащих как в советское, так и в нынешнее время всегда решался непросто. Например, на рубеже 90-х гг. было негласное распоряжение — офицеров, не имеющих жилья в столице, в Москву на службу не переводить. И сегодня из 30-тысячной очереди на жилье по всей стране очередь на постоянное жилье в Москве составляет 10,7 тыс. человек. После ввода всех четырех микрорайонов в эксплуатацию очередь на столичное жилье исчезнет.
Всего с 2012 г. новоселье отметили 159,3 тыс. семей военнослужащих. Только в 2015 г. постоянное жилье от Минобороны России получили 14 тыс. семей, из них 6,9 тыс. — по жилищной субсидии.
В текущем году свою крышу над головой уже обрели 5,2 тыс. семей военнослужащих (2,7 тыс. — по жилищной субсидии).
За последние три года военное ведомство полностью решило проблему с жильем в Туле, Калуге, Орле, Владимире, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Мытищах, Подольске, Воронеже, Краснодаре, Новороссийске, Рязани, Курске, Сочи, Ставрополе, Анапе, Пскове и Саратове.
November 25th, 2016
Балакин, Васильева и два миллиона евро
В этой истории все начиналось и заканчивалось в добрых российских традициях - чиновники и коммерсанты, слившись в едином порыве, перекачали миллиарды в неизвестном направлении, в итоге чиновники отделались легким испугом и амнистией с УДО, а коммерсант стал неприкосновенным депутатом. Ах, да, чуть позже в дело вошли и профессиональные протестующие, срывающие на истории очередной гешефт. Но расскажу все по порядку.
На 1 января 2013 года в очереди Министерства обороны на получение квартир стояли более 80 тысяч человек, еще 20 тысяч были восстановлены в очереди судами, итого — 100 тысяч. Когда же военное ведомство возглавил Сергей Шойгу, более 70 тысяч очередников получили квартиры, но на начало 2015 года около 30 тысяч пока еще оставались без жилья, из них почти 16 тысяч — в Москве.
И тут выплыли на свет факты, с помощью которых удалось выяснить - почему же до сих пор не получили военнослужащие обещанные квартиры в московском регионе. Дело в том, что в рамках выполнения программы обеспечения военнослужащих постоянным и служебным жильем в 2011-12 годах по заказу Министерства обороны некая Большая Московская Контора приступила к строительству четырех масштабных микрорайонов в Москве. Новостройки расположены по адресам: ул. Большая Очаковская (10 высотных корпусов на 1796 кв.), ул. Синявинская (15 высотных корпусов на 4731 кв.), Хорошевскому шоссе (12 высотных корпусов на 3648 кв.), ул. Левобережной (23 высотных корпуса на 5 856 кв.). Общее количество квартир составляло 16031 единиц.
А теперь удивительная информация. Следите за руками. Этой самой Большой Московской Конторой, подрядившейся строить жилье для военнослужащих, оказалось АО «СУ-155», под чутким руководством близкого друга Юрия Лужкова, а ныне депутата Мосгордумы Михаила Балакина. То самое СУ-155, которое сейчас благополучно обанкротилось, оставив на улице сотни обманутых дольщиков. Так вот, в 2011 году Министерство обороны, ведомое твёрдой рукой ныне амнистированного гражданина Сердюкова, заключило контракт с СУ-155 на строительство жилья по вышеназванным адресам и перечислило авансовые платежи по каждому из микрорайонов, которые (внимание!!!) составляли до 90% и были выплачены в 2011-2013гг. Суммы? Пожалуйста! Всего с 2011 по 2013 годы ГК (Группа компаний) «СУ-155» получила в виде аванса 68 млрд. 212 млн. рублей. Но к началу 2015 года контора гражданина Балакина остановила строительство четырех жилых микрорайонов по причине… отсутствия денег и грядущего банкротства.
Почему же так случилось? А потому, что всем гражданка Евгения Васильева, возглавлявшая как раз в то самое время департамент имущественных отношений Минобороны и являвшейся подругой министра Сердюкова, с 2007 года по 2010 год являлась директором петербургского филиала «СУ-155» и особо доверенным соратником Михаила Балакина. И как только Васильева занимает должность руководителя департамента имущественных отношений Минобороны, сладкий заказ на строительство 16 тысяч квартир для военнослужащих уходит к гражданину Балакину и одновременно туда же уплывает и аванс в размере 90 процентов от общей стоимости жилья - более 68 миллиардов рублей (по курсу на 2011 год - два миллиарда евро). Не плохо? Правда же?
А результат? Он простой. Про Васильеву и Балакина вы уже знаете - первая после домашнего ареста ушла по УДО, а второй переместился в кресло депутата Мосгордумы. А Министерство обороны РФ и его структура АО «ГУОВ» (Главное управление обустройства войск) в итоге вынуждены были с привлечением собственных и кредитных финансовых средств достраивать и вводить в эксплуатацию здания, брошенные СУ-155.
Сотрудники АО «ГУОВ», выполняя работы по так называемой «консервации», обеспечивали в зимний период 2015-2016гг. теплом все недостроенные дома, чтобы не заморозить системы подачи воды и теплоснабжения. АО «ГУОВ» сделало и продолжает это делать за счет собственных средств, неся серьезные финансовые потери, оплачивая, в том числе и технические присоединения к городским сетям (вода, электричество, тепло) и погашая миллионные долги, в том числе ГК «СУ-155», перед городскими ресурсными организациями. В результате АО «ГУОВ» завершило все необходимые работы по введению в эксплуатацию новостройки на ул. Большая Очаковская (10 корпусов на 1796 квартир). Микрорайон уже заселен более чем на 90%.
В районе «Молжаниново» на ул. Синявинской, вл. 11 (15 корпусов на 4731 кв.) 8 домов были сданы ранее ГК «СУ-155». Там оставалось еще шесть недостроенных корпусов. Силами АО «ГУОВ» уже сданы четыре многоэтажных дома - №№1,10,13,15. Идет их заселение. В настоящее время в домах по адресам: ул. Полины Осипенко, д. 8 и д. 8, корпус 1 (район Хорошевского шоссе) и ул. Левобережная владение 4, корпус 10 и 14 также идет плановое постепенное заселение.
За год работы Минобороны РФ достроило за ГК «СУ-155» 18 высотных корпусов и ввело в эксплуатацию 3895 квартир. К концу 2016 года АО «ГУОВ» (Главное управление обустройства войск) планирует достроить еще 5 корпусов и ввести в эксплуатацию: в микрорайоне «Молжаниново» на ул. Синявинской 1197 квартир (два корпуса), в районе на улице Левобережной 288 квартиры (2 корпуса), в районе Хорошевского шоссе 320 квартир (один корпус). А значит, большая часть квартир для военнослужащих, деньги на которые были по сути украдены тандемом Балакин - Васильева, уже достроена силами Минобороны, и вскоре завершится строительство и сдача остального столичного жилья.
Профессиональный протест, как бизнес на недвижимости
А теперь, выяснив всю предысторию, можно было бы успокоиться и ждать заселения очередных военнослужащих в столь желанные им московские квартиры. Тем более, тем, кто особо остро нуждается в улучшении жилищных условий, было предложено заселяться в уже готовое жилье в микрорайоне «Молжаниново», а не ждать иных районов. Но не все оказалось так просто. Особенно когда к делу «распределения» сладких московских метров подключились профессиональные протестующие, сделавшие бизнес на получении военного жилья.
Итак, с 2015 года, когда ГК «СУ-155» была объявлена банкротом, небедный Балакин благополучно приземлился в Мосгордуме,
Васильева освободилась условно-досрочно, Министерство обороны же и «Главное управление обустройства войск» продолжили самостоятельно заканчивать остановленное строительство, начались протестные акции отставных офицеров, требующих срочного заселения. АО «ГУОВ» активно работал с протестующими, проведя за год более 113 встреч и целый ряд совместных, разъяснительных мероприятий.
Но в этом, 2016 году, когда большинство участников стихийного протеста получили московское жилье, некие активисты, еще недавно прятавшиеся за спинами других, вдруг превратились из «стихийных» в весьма даже организованных и профинансированных. Назвали своё движение они «бездомным полком». Да, да, я не ошибся - московский «бездомный» полк.
А в чем же секрет? Конечно же, в деньгах. В больших. Как выяснилось, большинство новых протестующих военных, получающих бесплатное жилье за счёт государства, отказываются вселяться в готовые равнозначные по метражу квартиры в районе «Молжаниново» по ул. Синявинской, 11, которые им не раз предлагали, и требуют выдачу квартир в более престижном, почти центральном районе Хорошевского шоссе, по адресу ул. Полины Осипенко, 8., а также Левобережной. Дело в том, что Молжаниново, куда могут бесплатно (За счет государства!!!) заселяться офицерские семьи, находится в 9 километрах за МКАДом и профессиональных протестующих не устраивает. Они, по их словам, «не хотят в гетто», и требуют квартиры в престижном и дорогом районе Хорошевки и Левобережной. То есть, даренному коню активно заглядывают в зубы, и в то время, как большинство российских военнослужащих с радостью бы получили отличные квартиры в Новой Москве в Молжаниново, столичный «бездомный полк» настаивает на более дорогом жилье на Хорошевском шоссе и улице Левобережной.
Будучи несказанно удивленным такой выборочной требовательностью к выдаваемому жилью офицеров, в большинстве своем даже не служивших в московском регионе, я, терзаемый смутными сомнениями, заглянул на сайты продажи и аренды московской недвижимости. И тут меня ожидал шок. Как оказалось, в Молжаниново в домах по адресам Синявинская,11 и Большая Очаковская,12, где жилье выдавалось только военнослужащим, в том числе и протестующим, большое количество квартир выставлено на продажу или благополучно сдаются внаем. То есть, якобы остро нуждавшийся столичный «московский полк» так оперативненько начал сдавать в аренду и продавать полученные от государства квартиры. Не верите? Смотрите сами:
По улице Синявинской,11 на сегодняшний день в продаже 38 квартир. Однокомнатных - семь по средней цене 4,9 миллиона рублей, двухкомнатных - пятнадцать по средней цене 6.3 миллиона рублей, трехкомнатных - шестнадцать по средней цене 8 миллионов рублей. Сдается в аренду 19 квартир, цена от 25 до 30 тысяч рублей ежемесячно. Вот лишь некоторые объявления:
А по улице Большая Очаковская,12 также не менее успешно идет массовая распродажа и сдача в аренду квартир. Цены здесь несколько выше. Так «двушка» стоит в среднем около 10 миллионов рублей, а «однушка» - более 7 миллионов. Сдача в аренду в зависимости от количества комнат - от 30 до 60 тысяч рублей в месяц.
И тут вся суть протеста столичного «бездомного полка» становится понятна. Эти протестанты настаивают не бесплотном получении квартир в районе Хорошевки в том числе и потому, что эти квартиры можно продать в два раза дороже, чем в замкадном Молжаниново. Да и аренда на порядок больше выходит. Как говорится, бизнес и ничего личного. А то, что квартиры выдаются бесплатно, за счет государства, так это протестующих будущих риэлторов не волнует, а наоборот, радует. И в никакое Молжаниново они и за бесплатно не хотят - только на дорогую Хорошевку.
Лидер «бездомного полка» - обычный российский миллионер
И теперь, пожалуй, самое интересное. Кто же ныне возглавляет и организовывает столь выгодное протестное движение, требующее у Минобороны сладкую столичную недвижимость? Это пока еще малоизвестная широкой публике троица - Валерий Малышев, Евгений Морин и Александр Зорин.
Так некий юрист Александр Зорин оказался бывшим военным следователем Северо-Кавказского военного округа (СКВО) и председателем никому не ведомой «Партии свободных граждан». А в свободное время, по признанию самого Зорина, он «консультирует депутатов Госдумы, готовит законопроекты».
Александр Зорин
Подполковник Космических войск в отставке Евгений Морин активно изображает из себя «непримиримого лидера», воюющего против «гетто в Молжаниново», но в большой игре за недвижимость ему отведена роль статиста, зачитывающего всевозможные заявления и обращения.
Евгений Морин
Наиболее интересная и лидирующая фигура московского «бездомного полка» это 34-летний Валерий Николаевич Малышев. Этот персонаж, как оказалось, в августе 2015 года открыто стал искать выхода на прием к Министру обороны. А после того, как встречи с Министром, где Малышев мог бы высказать свои требования и, вероятно, угрозы, не получилось, он с сентября 2015 года возглавил протест, став руководителем московского «бездомного полка».
Похоже, что гражданин Валерий Николаевич Малышев, 1982 года рождения, так остро нуждается в жилье, подумалось мне, раз он ничем другим не занимается и взвалил на себя весь груз управления протестами. Начал выяснять подробности и тут появились совершенно удивительные факты из жизни «протестующего» Малышева, характеризующие, как его, так и всех организаторов столичного «бездомного полка».
Дело в том, что в начале лета 2016г. Валерий Малышев уже получил свою квартиру. Причем именно в том самом желанном новом микрорайоне по Хорошевскому шоссе, на улице Полины Осипенко, где уже успешно сделал весьма дорогой ремонт. Однако, продолжил руководить протестным движением, присутствуя на встречах с представителями Минобороны РФ, командуя инициативными группами, участвуя во всех акциях и митингах. А точнее, организовывая эти мероприятия.
Валерий Малышев
Кстати, в этот же период «бедный российский офицер» Малышев начал ездить на роскошном внедорожнике «Range Rover», стоимостью более четырёх миллионов рублей. То есть, у гражданина Малышева на волне протеста вдруг всё стало очень хорошо.
И тут вдруг из недавнего прошлого выплыла одна некрасивая история, имеющая, скорее всего, самое непосредственное отношение к руководителю столичного «бездомного полка» Малышеву, который, как оказалось, далеко не бездомный. Как удалось выяснить, в 2010 году в суде города Екатеринбурга некий гражданин Малышев Валерий Николаевич, чьи данные полностью совпадают с Малышевым - главным по «бездомному полку», умудрился уже отсудить у Министерства Обороны РФ однокомнатную квартиру в Екатеринбурге и приватизировать ее на себя любимого. Цитирую из решения суда :
«Истец Малышев В.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что ему на условиях социального найма предоставлена квартира № х в доме № хх по ул. Н. Просил признать за ним право единоличной собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку супруга право на приватизацию использовала.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Малышева Валерия Николаевича к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить… Признать за Малышевым Валерием Николаевичем право собственности квартиру № х в доме № хх по ул. Н в г. Н в порядке приватизации».
То есть, мы выясняем два весьма интересных момента. Во-первых, гражданин Валерий Малышев еще шесть лет назад уже умудрился получить от Минобороны бесплатно в собственность однокомнатную квартиру. А во-вторых, его супруга, как сказано в решении суда, также уже приватизировала на себя государственное жилье. Значит, получается, если это не полный тезка «бессмертного полководца» Малышева, этот гражданин с семьей смог получить от государства уже целых три квартиры.
И что же заставило, как оказалось, весьма небедного и совсем не бездомного Валерия Малышева возглавить столичный «бездомный полк» охотников за бесплатным, но весьма дорогим жильем в Москве? Ответ, если руководствоваться логикой, похоже, лежит на поверхности.
Завсегдатаи «Бездомного полка» больше похожи не на бездомных, а на профессиональных общественников (Мария Апанасик, Татьяна Кашкаровская и Валентина Глазина)
Кто вкладывает деньги в протестные акции против Минобороны
А вкладывает серьезные деньги, как в организацию протестных акций столичного «бездомного полка», в освещение этих мероприятий в СМИ, так и в немалое финансирование организаторов, по моему мнению и по информации от активистов, тот человек, который кровно заинтересован, чтобы отвести от себя внимание и переключить все протесты на Министерство Обороны РФ. Такой интересант один и имя ему миллиардер Михаил Балакин, обанкротивший СУ-155, получившее два миллиарда евро и так и не сдавшее жильё для военнослужащих, и благополучно переместившийся в депутатское кресло. Именно Михаилу Балакину выгодна сейчас организация протестов «бездомного полка», которые обвиняют в «недострое жилья» совсем не его, получившего бюджетные миллиарды, а Министерство Обороны и министра Сергея Шойгу, которые успешно заканчивают брошенное СУ-155 строительство и расселяют военнослужащих.
И именно миллионы Михаила Балакина, скорее всего, и стали источником благосостояния организаторов столичного «бездомного полка», вдруг пересевших на дорогие внедорожники и переехавших в хорошие квартиры, но при этом не бросающих «протестное движение». И на пиар-освещение акций «полка», и на организацию мероприятий специально обученными людьми, не имеющими никакого отношения к военной службе, также тратятся большие деньги, судя по всему, идущие от гражданина Балакина, пытающегося вывести из-под удара свои структуры и миллиарды долларов, перенаправив «народный гнев» на Минобороны.
Ах, да. Тут вот организаторы Евгений Морин и тот самый Валерий Малышев попытались в срочном порядке разъяснить широкой публике наличие денег на митинги, пиар и прочие расходы. Они, оказываются, собирают деньги от всех желающих, выложив на сайте номер карты для «сбора средств на «бездомный полк». Мол, Балакин тут не причем и все делается на народные деньги. Но, согласно отчету, собрали начальники протеста аж… 60 тысяч рублей. А остальные деньги, получается, пришли в московский «бездомный полк» неведомо откуда. Просто так свалились.
PS . Вот такая печальная история сейчас разворачивается вокруг Министерства обороны России. В этой истории нечистые на руку дельцы «от протеста» за деньги бизнеса, по сути, укравшего бюджетные миллиарды, организуют протесты против тех, кто пытается расселить реально остающихся пока без квартир офицеров в московское жилье. А, может быть, имеет смысл в эту ситуацию все же вмешаться Следственному Комитету Прокуратуре и, скажем, поинтересоваться у гражданина Балакина «А где, собственно, деньги, выделенные на жилье для военнослужащих? И кто финансирует протесты против Минобороны?». Или неприкосновенность депутата Мосгордумы не позволяет?
- Расскажите историю проблемных микрорайонов?
Она началась еще 5 лет назад, когда по заказу Минобороны «СУ-155» приступила к строительству по адресам: ул. Большая Очаковская (10 высотных корпусов на 1796 кв.), ул. Синявинская (15 высотных корпусов на 4731 кв.), Хорошевское шоссе (12 высотных корпусов на 3648 кв.), ул. Левобережная (23 высотных корпуса на 5856 кв.).
Общее количество квартир превысило 16 тысяч. Всего «СУ-155» получила общим объемом более 68 миллиардов рублей. Но к началу 2015 года строительство 4 жилых микрорайонов было практически полностью остановлено. Компания не выполнила обязательства по контрактам.
В 2014 году, когда «Су-155» практически заморозило строительство, Департамент жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны в ответ на вал возмущенных писем начал предварительное распределение квартир в домах высокой степени готовности, которые еще не были сданы в эксплуатацию. Каждый очередник, получив извещение, мог прийти в свою квартиру, оценить планировку и качество внутренней отделки. Многие так и поступили. Всего направили более 7 тысяч извещений о предварительном распределении.
- Военные тоже оказались в роли обманутых дольщиков?
Да. Но я бы уточнил: в роли условного обманутого дольщика оказалось Минобороны. Надо четко понимать, что финансирование строительства этих микрорайонов шло в рамках госконтрактов.
- Что вы делаете, чтобы люди смогли заселиться в обещанные квартиры?
С октября прошлого года и весь нынешний год мы поэтапно сдавали дома для военнослужащих во всех четырех московских микрорайонах. Всего 18 многоэтажек. В результате привлечения собственных и кредитных средств были введены в эксплуатацию новостройки на ул. Большой Очаковской. Это 10 корпусов на 1796 квартир.
Микрорайон уже заселен. В районе Молжаниново на ул. Синявинской «СУ-155» оставило нам 6 недостроенных корпусов (всего же там 15 корпусов на 4731 квартиру, 8 домов были сданы ранее). Своими силами мы закончили работы в корпусах № 1, 10, 13, 15.
До конца года планируем ввести в эксплуатацию еще два корпуса. Идет заселение и в сданных нами двух домах в микрорайоне на улице Полины Осипенко. И еще два дома мы сдали на ул. Левобережной - корпуса 10 и 14. Там тоже идет плановое заселение.
- А сами военные очередники знают, что их проблемой занимаются?
Мы информируем их регулярно. На каждом объекте наши представители встречались с людьми, объясняли им сложившуюся ситуацию и наши действия. За год состоялось более 100 таких встреч. На сайте «Оборонстроя» открыта электронная приемная специально для вопросов, касающихся этих новостроек.
- Идет судебное разбирательство с застройщиком?
Определением Арбитражного суда Московской области приняты к производству наши требования к «СУ-155» в сумме 17,3 млрд руб. Но на сегодня судебные заседания по рассмотрению вопроса не назначены. Нам, мягко говоря, сложно взыскать с «СУ-155» неотработанный аванс.
- И какой в этой ситуации вы видите выход?
Мы продолжаем достраивать дом за домом за счет собственных средств. Но, несмотря на все эти трудности, за прошедший год ГУОВ достроило за «СУ-155» 18 высотных корпусов и ввело в эксплуатацию 3895 квартир. До конца года мы сдадим еще 5 корпусов: два в Молжанинове (1197 квартир), два на Левобережной (288 квартир) и один в районе Хорошевского шоссе (320 квартир).
Сейчас с Минобороны согласован вопрос финансирования строительства и сроки. Военным ведомством нам поставлена конкретная задача - завершить работы в следующем году.
Инициативная группа "Бездомный полк" проведет акцию у здания Минобороны 23 февраля 2018 года с целью активизации работ по достройке жилья для военнослужащих на Левобережной улице в Москве, сообщил представитель группы Роман Федоров. При этом митингующих не устраивает предложение "Главного управления обустройства войск" получить аналогичные метры в уже готовых, но менее привлекательных с точки зрения локации домах.
Строительство 60 высотных домов для военнослужащих на улицах Большая Очаковская, Полины Осипенко, Левобережная и Синявинская началось в 2011-2012 годах по заказу министерства обороны. Работы велись силами компании "СУ-155", которой в течение четырех лет ведомство выделило более 68 млрд рублей. Стройка остановилась в 2015 году на уровне 90% готовности домов. В отношении "СУ-155" инициировали процедуры банкротства и санации, задачи по достройке 16 тысяч квартир для военных возложили на АО "Главное управление обустройства войск".
По состоянию на февраль 2018 года в результате привлечения собственных средств и дополнительного финансирования Минобороны компания ввела в эксплуатацию микрорайоны на улицах Большая Очаковская (10 корпусов на 1796 квартир) и Синявинская (15 корпусов на 4731 квартиру), сообщил Mil.Press Estate руководитель пресс-службы "ГУОВ" Максим Пастухов.
На улице Полины Осипенко введены 6 корпусов из 12, на Левобережной – 9 из 23. Свои квартиры ожидают 6496 семей военнослужащих.
Инициативная группа военнослужащих "Бездомный полк" намерена 23 февраля провести с целью ускорения процесса сдачи квартир в эксплуатацию у здания Национального центра управления обороной на Фрунзенской набережной. "Это не митинг. Мы планируем сбор без плакатов, лозунгов, символики. 19 ноября такое мероприятие уже провели без замечаний со стороны властей", - рассказал Mil.Press Estate представитель инициативной группы Роман Федоров.
По его словам, в мероприятии примут участие несколько десятков военнослужащих. Роман Федоров отметил, что аналогичный сбор военнослужащих в ноябре способствовал вводу в эксплуатацию одного из корпусов на Левобережной улице.
Как подчеркнул Максим Пастухов, Департамент жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны предлагает военнослужащим, которые не могут ждать достройки корпусов на Левобережной и Полины Осипенко, перераспределение на жилье той же площади в сданных домах на улице Синявинская в Молжаниновском районе. На сегодня там пустуют около 1 тысячи квартир. "Все желающие могут написать заявление на имя руководителя Департамента с просьбой предоставить взамен ранее распределенной квартиры равноценную в районе Молжаниново. Все обращения рассматриваются в обязательном порядке", - сказал он.
По словам представителя "ГУОВ", военнослужащие отказываются переезжать в Молжаниновский район – единственный из четырех проблемных объектов, расположенный за Московской кольцевой автодорогой (МКАД), и предпочитают ждать объекты в пешей доступности от станций метрополитена.
Он отметил, что некоторые военнослужащие, уже получившие квартиры в доме №4 по Левобережной улице, не стали в них жить и выставили на продажу. В базе объявлений о продаже недвижимости ЦИАН по этому адресу сегодня представлены три квартиры от военнослужащих стоимостью от 6,5 млн рублей.
"Из шести тысяч ожидающих квартиры на акции выходят пятьдесят человек, остальные готовы ждать – они прекрасно понимают, что хотят жить в Москве. А если рассуждать, что квартира дороже на Левобережной и ее можно продать, значит с жильем у них все хорошо. Тогда называться "Бездомным полком", мягко говоря, некорректно", - добавил Максим Пастухов.
Чтобы не пропустить другую важную информацию о жилищном обеспечении военнослужащих, подпишитесь на
Интернет-баттл пресс-секретаря компании-застройщика и гражданского активиста.
После публикации материала о готовящейся акции движения безквартирных офицеров «Бездомный полк» нашу редакцию завалил вал обращений неравнодушных граждан, ставших жертвами коррупционеров в Министерстве обороны и их подельников в строительном бизнесе.
Такой резонанс, безусловно, вызвала «официальная позиция» АО ГУОВ, которую в дополнение к информации об акции «Бездомного полка» мы разместили, руководствуясь принципами объективности, по просьбе пресс-секретаря организации-застройщика Максима Пастухова . Многие обратившиеся в редакцию высказывали «явное и наглое», по их мнению, несоответствие предоставленной Пастуховым информации реальному положению дел.
Чтож, не обременяя себя ролью арбитра в возникшем споре, мы решили предоставить своеобразную общественную трибуну для обеих сторон возникшего конфликта. Поэтому наш корреспондент связался с Максимом Пастуховым (АО ГУОВ) и Романом Федоровым («Бездомный полк») и выяснил, в чем заключаются принципиальные расхождения в их взглядах на проблему.
Публикуем цитаты участников дискуссии в сокращенном виде. Для удобства разбили их на отдельные темы в водовороте общей проблемы.
СРОКИ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Инфокс: Максим, сроки сдачи в эксплуатацию домов были впервые озвучены в опубликованной у нас «официальной позиции»?
М. Пастухов (АО ГУОВ):
Сроки сдачи очередных домов мы озвучиваем на всех встречах с будущими жильцами. О том, что мы в первом квартале 2018г. будем сдавать конкретные корпуса впервые было сказано 23 декабря прошлого года на встрече с военнослужащими, которая состоялась на строительной площадке на улице Левобережной. Такие встречи проходят регулярно, начиная с осени 2015 года. И в декабре мы озвучили, что планируем в феврале, марте отдать под заселение 15-й, 8-й и 3-й корпуса. Причем, 15 корпус можно было заселять и раньше, но необходимо получить право собственности в Регистрационной палате России на дом и на каждую квартиру, иначе военнослужащие не смогут оформить квартиры уже в свою собственность.
Мы идем от дома к дому. Когда мы называем планируемые даты, мы предполагаем, что у нас будет дополнительное финансирование, и рассчитываем на собственные средства. Так как никакого иного источника денег откуда бы ни было, включая инвесторов, мы получить на эти застройки не можем…
Р.Федоров (БП): -
Все заявления об изысканиях средств и «достройке собственными силами» просто смехотворны и абсурдны – за четыре года такой «кипучей» деятельности АО «ГУОВ» не выполнили и 10% от того объема, который освоили другие подрядчики. Вообще, на мой взгляд, АО «ГУОВ» - это сборище дилетантов, которые никакого интереса, кроме коммерческого, к Армии не испытывают. И в целом, крайне сомнительной выглядит ситуация, когда крупнейшие, многомиллиардные заказы на строительство в интересах национальной обороны выполняет не ФГУП, не подразделение ВС, а некое акционерное общество с туманным составом собственников.
Декларируемые «встречи с военнослужащими» удивительным образом проводятся в районе дат очередных всплесков протестной активности, которые являются следствием очередных невыполненных обещаний. На таких бесполезных встречах господин Пастухов, «в атакующем крике вывернув рот », заявляет о том, что они «ничего не должны и ничем не обязаны » десяткам тысяч офицерам и членов их семей, честно выполнивших долг. А руководитель Департамента жилищного обеспечения (ДЖО) Сергей Пирогов , счастливый обладатель (на пару с супругой) 7-ми квартир, согласно официальной декларации об имуществе, предлагает безквартирным военнослужащим «пройти без штанов по Крымскому мосту » в качестве способа выражения своих гражданской позиции и отстаивания законных прав. Заявление о том, что составлены какие-то «графики встреч на каждом из микрорайонов специалистов АО «ГУОВ» с группой общественных контроллеров » - это полный абсурд и ложь!
ФИНАНСИРОВАНИЕ
М. Пастухов (АО ГУОВ) :
Дополнительное финансирование, это средства, которые изыскивает Министерство обороны и то, что находим мы (АО ГУОВ), так сказать за свой счет. Допфинансирование стабильное, но не в той мере, в какой хотелось бы.
Если бы, условно говоря, мы бы сейчас получили сразу 10 рублей, то мы бы взяли и достроили все дома. Но сейчас деньги поступают частями. То есть, чтобы было понятно, по «два» рубля в месяц. И темпы строительства не устраивают ни нас, ни военнослужащих, которые ждут квартиры.
Компания СУ-155 на строительство районов для военных в Москве получила 95% всех необходимых средств сразу, авансом. Свои обязательства по постройке 4 районов застройщик не выполнил. Стройки встали. Де-юре, по контракту деньги выплачены, де-факто дома не достроены. Второй раз платить в рамках одного Госконтракта нельзя и невозможно. Поэтому мы и Минобороны вынуждены изыскивать средства на достройку.
Инфокс: Случай-то уникальный, «государевые» люди без квартир остались, не гастербайтеры какие-то, опять же по вине Министерства обороны – может правительству стоит их проблемой в особом порядке заняться, найти финансирование? Деньги ведь не такие огромные. Что-то около 6 млрд, как писали в СМИ. Плитка в Москве ежегодно в 20 раз дороже обходится бюджету.
М. Пастухов (АО ГУОВ) :
Арбитражный суд принял еще в 2016 году к производству требования «ГУОВ» в сумме более 17 млрд руб. к СУ-155, как основного долга за невыполнение обязательств по Госконтракту. На сегодняшний день судебные заседания по рассмотрению вопроса не назначены.
Поскольку в Федеральный закон «О банкротстве застройщика» внесены изменения и в первую очередь надо решить проблемы дольщиков, а потом всех остальных. Военнослужащие не заключали договора долевого участия. Им квартиры предоставляются бесплатно, поэтому четыре столичные объекта не попадают в Концепцию о санации объектов СУ-155, разработанную в Правительстве. У «ГУОВ», практически, отсутствует возможность взыскать с «СУ-155» неотработанный аванс в объеме, который нужен для финансирования завершения строительства ранее четырех, а теперь уже двух объектов Минобороны России. (Прим.ред. – ранее в СМИ проходила информация, что министр обороны С.К.Шойгу три раза обращался с просьбой включить военнослужащих в программу санации СУ-155, но она была отклонена Минстроем ).
Инфокс: То есть получается нашу самую сильную в мире Армию с «Искандерами» и С-400, наших «соколов Сирии», громящих глобальный терроризм и грозящих «кузькиной матерью» американцам, «кинули» обычные вороватые чиновники сердюковского разлива и их друзья-жулики из СУ-155? Почему никто не сидит? Почему Шойгу – один из самых влиятельных в стране государственных деятелей – не может добиться справедливости и защитить права своих подопечных?
Р.Федоров (БП):
Попытки представить ситуацию как результат нечистоплотных действий предыдущего руководства министерства обороны – это осознанные действия по сокрытию реальных виновников. Договоры на строительство заключались действующим заместителем министра обороны Т.В. Ивановым и скан-копию одного из таких договоров с удовольствием направляю в адрес вашей редакции. Именно АО «ГУОВ» должно было осуществлять генподрядные функции и контролировать строительство, чего абсолютно не делали. Именно Т.В. Иванов подписывал акты несуществующих работ - ряд корпусов были введены в эксплуатацию и зарегистрированы в Росреестре только на бумаге. Некоторые из них до сих пор не готовы. На основании этих актов были переведены денежные средства, которых в итоге и не хватило на достройку микрорайонов. Такая нехитрая схема позволила фактически расхитить миллиарды государственных денег неустановленными лицами.
МОЛЖАНИНОВО КАК АЛЬТЕРНАТИВА
М. Пастухов (АО ГУОВ):
Я бы хотел отметить, есть одно лукавство наших оппонентов из Бездомного полка: В Москве четыре района застройки домов для военных. По Закону именно в них предоставляется постоянное жилье для военнослужащих - с этой точки зрения они абсолютно равноценны. Но, три района - в пределах МКАД, и один за пределами, по улице Синявинской, микрорайон Молжаниново (Прим.ред. территория промзоны Подрезково, захватывающая санитарную зону Черкизовского северного кладбища ). Официально в этом районе у людей московская прописка, хотя он и находится в нескольких километрах от столицы. Так вот если сейчас, кто-либо не желает ждать квартиру в Москве, на Левобережной улице или Полины Осипенко, то любая семья очередников может получить квартиру на Синявинской – надо только написать заявление.
Там уже проживает около 4 тысяч человек. Муниципалитет построил две новые школы и детский сад, но там остается и порядка шестисот сданных в эксплуатацию незаселенных квартир. Но почему-то только единицы соглашаются поменять квартиру в несданном доме на Левобережной - на равноценную в «Молжаниново», куда можно въехать прямо сейчас. И причина только одна – микрорайон находится за МКАДом. Согласитесь, если Вы, действительно, бездомны, то никогда не откажетесь от предложения безвозмездно получить квартиру только потому что она за МКАДом.
Р.Федоров (БП):
Слова о «не хотим жить за МКАДом » - прямое оскорбление, основанное исключительно на собственной жизненной позиции чиновников и иже с ними. Проблема знаменитого района на ул. Синявинская в том и только в том, что эта жилая застройка незаконна и запрет на постоянное проживание там граждан, в соответствии с действующим законодательством, подтвержден многими независимыми экспертизами и другими юридически значимыми документами (Прим.ред.: есть в распоряжении редакции ).
В СМИ неоднократно обсуждался этот вопрос, который министерство обороны пытается старательно «замылить». Минобороны несет убытки по содержанию невостребованных и незаселенных жилых помещений в этом районе, поэтому всеми силами пытается «впихнуть » туда военных. Недавно, напрямую нарушая закон, начали предлагать там квартиры даже с превышением положенной по закону площади более, чем на 18 квадратных метров. Этот факт красноречиво описывает ситуацию. Вместе с тем, существует огромное количество жилья, принадлежащего министерству обороны, по более «элитным» адресам (например, Ружейный переулок), которое чиновники министерства обороны для кого-то берегут. Видимо для тех, кого считают более достойными, чем честные офицеры.
Разговоры о том, что АО «ГУОВ» якобы «полностью завершило все необходимые работы по введению в эксплуатацию микрорайонов на ул. Большая Очаковская и ул. Синявинская» не соответствуют действительности. Эти районы до сих пор официально не достроены и имеют ряд существенных недостатков, что не позволяет сдать их городу, что, в свою очередь, вызывает огромное количество проблем у тех военнослужащих, которые «купились» на эту «утку».
КОГДА ЗАКОНЧИТСЯ СТРОЙКА?
Инфокс: Максим, все-таки главный вопрос, который волнует людей, это насколько озвученные Вами сроки реально выполнимы и хватает ли вашей компании финансирования для достройки домов.
М. Пастухов (АО ГУОВ):
Надежность дополнительного финансирования позволила нам, подчеркну, на данный момент сдать 2 микрорайона полностью, 9 корпусов на улице Левобережной и 6 на Полины Осипенко.
Тот объем средств, который есть сейчас, позволяет нам прогнозировать, что весной, в марте сдадим корпуса № 8, 15 и 3; в мае - № 7, 16, 4 и 9 корпус на Полины Осипенко. Итого 2229 квартир.
Если у нас доп. финансирование будет в большем объеме, тогда мы сможем в мае сдать еще один или два корпуса. Наша компания на площадке с конца 2015 года. И мы никуда не уйдем. Эти два микрорайона мы обязательно достроим.
Лично зам. министром Тимуром Ивановым и руководством ДЖО Сергеем Пироговым и Игорем Лысенко в индивидуальном порядке из-за разных жизненных обстоятельств многим военнослужащим была оказана помощь при получении жилья в Москве. Именно в этих новостройках.
Но Роман Федоров все равно найдет поддержку 30-ти или 50-ти недовольных человек, которые не увидят сегодня свой корпус в числе планируемых к сдаче. Сам Роман не имеет к армии никакого отношения, борется за квартиру своего отца. Очевидно, он их будет продолжать акции протеста пока не завершится строительство.
Инфокс: Наверное, это происходит, потому что сроки сдачи домов, которые с самых высоких трибун озвучивал и Тимур Иванов, и другие руководители министерства обороны, неоднократно были сорваны. Люди уже вам не доверяют.
М.Пастухов (АО ГУОВ) :
Я уже говорил, сейчас нам хватает финансирования для того, чтобы сдать в начале марта корпуса №8, 15, 3 и в мае №16,7,4 по улице Левобережной. После этого, в марте проведем очередную встречу с будущими жильцами, отчитаемся о ходе работ. А дальше есть планы сдать 1 корпус, 12 корпус, 13 корпус на Левобережной, на Хорошевском шоссе начали работы на самом большом корпусе на 732 квартиры, это 11 подъездов, адрес у него ул. Полины Осипенко 2/2. Но, когда точно мы сдадим эти дома - мы сможем сказать позже.
Ведь что получается, когда называем планируемые даты сдачи корпусов и по объективным причинам сдвигаем их - люди говорят: «Вы нас обманули». Если пытаемся объяснить, что сейчас конкретную дату сдачи по какому-либо корпусу сказать нельзя - нам кричат: «Вы не хотите брать на себя ответственность, Вы уже украли все деньги». Мы в любом случае будем виноваты пока не сдадим последний корпус и не подготовим к заселению последнюю квартиру. И мы это обязательно сделаем.
Р.Федоров (БП):
АО «ГУОВ» сдает все дома своей же управляющей компании УК «ГУОВ», поэтому, несмотря на ужасающее качество строительства и несоответствие построек действующим нормативно-техническим документам, проблем с приемкой не возникает.
Разговоры о «столичности» военнослужащих, «перебирающих харчами» еще одна наглая попытка очернить граждан с активной позицией, отстаивающих свои права. На наши акции, по естественным причинам, приезжают обычно из близлежащих областей: Нижегородской, Рязанской, Смоленской, Орловской. Из Санкт-Петербурга приезжают. В прошлый раз из Крыма хотели приехать – отговорили.
Инфокс: На наш взгляд, история с обманутыми военными симптоматична и характерна для сегодняшней России. Людям при должностях и с нужными связями позволено воровать даже у Армии. Оставим в стороне юридические тонкости, хватит и того, что не работает институт репутации в нашей стране от слова «совсем». Сердюков (один из виновников нынешнего долгостроя) был уволен президентом по утрате доверия. И что?.. Продолжает стремительное «движение вверх» по карьерной лестнице в том же ВПК.
Выпускник МГУ , генерал Тимур Иванов (сиятельный муж светской львицы), не имеющий ни военного образования, ни опыта в строительстве, но при этом кандидат экономических наук, за какие-то, видимо, иные заслуги продолжает занимать место замминистра обороны.
Депутат, экс-владелец СУ-155 Михаил Балакин с огромным шлейфом сотни тысяч обманутых дольщиков по всей стране продолжает каким-то образом представлять интересы избирателей в Мосгордуме…
Все это похоже на сюреалистический роман в духе, видимо, неслучайно модных Сорокина или Пелевина. Остается лишь надеяться, что впереди нас ждет реальность в духе Горького или Маяковского.
А резюмируя сказанное выше героями нашего материала, мы хотели бы выразить глубочайшее удивление - как могло так оказаться, что эти два, безусловно, честных и активных гражданина оказались по разные стороны баррикад. Ведь Бездомный полк своим акциями реально помогает ГУОВ вновь и вновь находить финансирование для достройки домов. Очевидно, что главная цель и Романа Федорова, и Максима Пастухова - это скорейшее окончание строительства районов для военных. Ребята, не пора ли объединить усилия?