На сегодняшний день Жилстройсбербанк является несомненным лидером по ипотечному кредитованию населения Республики Казахстан. Более половины всех жилищных займов в стране оформляется именно здесь. И с каждым годом этот показатель растет. Что не удивительно, ведь предлагаемые банком условия кредитования самые выгодные по стране. Ипотека Жилстройсбербанка - это доступное жилье, которое может себе позволить большая часть экономически активного населения республики.
Жилстройсбербанк Казахстана
Одним из важнейших векторов социального развития Республики Казахстан является проведение активной жилищной политики. Для достижения максимального уровня доступности жилья в 2003 году на основании постановления Правительства было создано АО Жилстройсбербанк Казахстана. Пока это единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений (ЖСС).
Система основана на заблаговременном целенаправленном накоплении денег на вкладе, размещенном в Жилстройсбербанке, и гарантированном дальнейшем предоставлении банком займа с процентной ставкой от 3,5% годовых. В формировании накоплении задействован не только участник программы, но и банк, который ежегодно начисляет на вклад процент. Кроме того, вкладчик получает вознаграждение от государства, размер которого составляет 20% на остаток вклада в конце года.
Жилстройсбербанк Казахстана пользуется все большей популярностью в своей стране. Его услуги доступны сегодня во всех крупных населенных пунктах республики.
Ипотечные программы
Ипотека в Жилстройсбербанке основана на трех программах кредитования. Решение, какой из них воспользоваться, во многом определяет сумма денежных средств, которой располагает заемщик. Рассмотрим существующие предложения более подробно.
Жилищный заем
Данный кредитный продукт благодаря весьма выгодным условиям пользуется наиболее высоким спросом среди заемщиков. Реализация программы предполагает несколько этапов:
- открытие счета в Жилстройсбербанке;
- систематическое пополнение депозита на протяжении определенного временного отрезка (от 3 до 15 лет);
- получение жилищного займа с самой низкой в Казахстане процентной ставкой 3,5 - 5% годовых при выполнении прочих условий кредитора.
Обязательным условием кредитования является накопление на депозите не менее половины определенной условиями договора суммы.
Максимальный срок, на который можно рассчитывать при получении ипотеки по данной программе Жилстройсбербанка, 25 лет. Минимум составляет 6 лет.
Промежуточный заем
Ипотека Жилстройсбербанка по программе промежуточного займа рассчитана на тех, кто располагает половиной суммы от стоимости объекта кредитования и не нуждается в предварительном накоплении средств в банке. Такой заем выдается под 7,5 - 8,5% годовых. Срок кредитования от 3 до 25 лет.
Для того, чтобы получить промежуточный заем, необходимо разместить на депозите в банке денежные средства в размере 50% стоимости приобретаемого жилья. Банк, в свою очередь, предоставит остальные 50%. Однако, стоит отметить, что по условиям программы данный вид займа выдается только на полную стоимость объекта недвижимости, как и начисление процентов, которые придется выплачивать заемщику.
Что касается вклада, то на него в течение определенного договором срока промежуточного займа будет начисляться вознаграждение, о котором сказано выше. Образовавшаяся в итоге сумма пойдет на оплату основного долга, а на остаток по кредиту процентная ставка будет снижена до 3,5 - 5%.
Предварительный заем
Воспользоваться данным продуктом можно только в рамках государственных программ, а также специальных программ ипотеки Жилстройсбербанка.
Отличительной особенностью ипотеки Жилстройсбербанка по направлению предварительного займа является более низкий, по сравнению с описанными выше программами, размер первоначального взноса - 30% от стоимости недвижимости.
Регулярно пополняя депозит, эту сумму необходимо увеличить до 50%. Кроме того, одновременно с накоплением заемщик должен оплачивать проценты по кредиту. По истечении времени, отведенного для накопления денежных средств, они передаются участнику программы. Посредством жилищного займа осуществляется погашение предварительного кредита.
Ставка по программе от 5 до 9,5% годовых. Срок кредитования от 3 до 8,5 лет. Также Жилстройсбербанк предлагает своим клиентам рефинансировать ипотечный кредит, полученный в ином банке.
Особенности ипотеки
Ипотека Жилстройсбербанка имеет ряд особенностей, о которых нельзя не сказать:
- предоставляется исключительно в национальной валюте;
- не доступна лицам, достигшим пенсионного возраста;
- не предполагает смены созаемщика (с 2016 года им может выступать не только родственник, но и третье лицо);
- единственным условием оформления переуступки является смерть заемщика;
- максимальный возраст объекта кредитования не должен превышать 49 лет.
Если перечисленные условия не являются препятствием к получению ипотеки Жилстройсбербанка, то после предоставления заемщиком всех необходимых документов заключается договор ЖСС. При этом кредитор взимает комиссию в размере 0,55% от определенной соглашением суммы.
Стоит отметить, что ипотека Жилстройсбербанка распространяется как на новостройки, так и на вторичное жилье. Кроме того, средства могут быть направлены на возведение, ремонт или модернизацию объекта.
Заключение
Таким образом, ипотека Жилстройсбербанка - это оптимальный вариант приобретения недвижимости на более чем выгодных условиях. Ни один другой кредитор в стране на сегодняшний день не может предложить своим клиентам столь низкие процентные ставки.
Ипотека дает возможность жить уже сейчас, а отдавать со временем. Конечно без ничего взять ипотеку в Жилстройсбербанке не получится. Это все же банк, а не друг или родственник. Жилстройсбербанк предлагает много вариантов взять жилье в ипотеку. Рассмотрим самые популярные.
Жилстройсбербанк Казахстана — ипотека без первоначального взноса
Ипотека без первоначального взноса для семей вполне возможна. Но потребуется соблюсти некоторые условия. Во первых необходимо иметь залоговое имущество, которым может выступать дом или автомобиль. Также в качестве залога вполне возможны другие ценности. Но ЖССБ проверит их ценность, которая должна быть не менее 25% от стоимости ипотеки.
Условия которым должен соответствовать заёмщик на момент получения ипотеки с отказом от первоначального взноса.
- Возраст от 21 года и не более 63 лет на момент завершения ипотеки;
- Гражданство республики Казахстан;
- Иметь трудовой стаж не менее 6 месяцев;
- Иметь подтвержденный доход;
- Хорошая кредитная история;
Важно: Созаемщики на время ипотеки не могут меняться, а также привлекаться новые.
В видео рассмотрены все виды ипотеки, внимательно просмотрите. Существует 3 вида займов:
- Жилищный займ;
- Промежуточный займ;
- Предварительный займ.
Жилищный
50 процентов от стоимости недвижимости, вы копите в течении 3х лет, именно в нашем банке. Через 3 года вы получаете остальные 50 процентов под низкий кредит.
Промежуточный
Вы сразу внесете, или досрочно накопите половину от первоначального взноса. Сразу получаете остальную часть в кредит. Но в первые годы будете платить повышенный процент. И только после истечения определенного времени платите по пониженному.
Предварительный
Предоставляете залог. После оценки которого, вы получите до 70 процентов в кредит. Получаете остальную часть. Но первое время платите по повышенному проценту.
Тарифные программы
- «Бастау» : Минимальный срок накопления 3 года. Максимальный срок кредитования 6 лет. Под 5% годовых.
- «Оркен» : Срок накопления от 5,5 лет. Максимальный срок займа 10 лет под 4% годовых.
- «Кемел»: От 8,5 лет. Ипотека до 15 лет, под 4%
- «Болашак»: От 15 лет. Ипотека до 25 лет, под 3,5%
Больше подробностей смотрите на офф сайте Жилстройсбербанка, ссылка внизу статьи, но сперва читайте и смотрите реальные истории, как взять жильё в ипотеку.
Важно знать : С 1 августа 2017 года, банк объединил все описанные выше программы в одну, Называется она - «Баспана» Читайте подробности в этой статье: 👉 «Баспана»
Ипотека на вторичное жильё
История о том как мы решили избавиться от коммуналки и приобрести квартиру в ипотеку от Жилстройсбербанка. Как мы выбрали квартиру, чем пользовались, долго ли мы её искали, и почему именно её. Начали мы искать квартиру ещё весной того года. Как раз тогда появились различные ипотечные программы с расселением, переселением, всё закрутилось. Пользовались мы Циан, особенно у них удобное мобильное приложение, есть всякие там фильтры. Естественно искали на Авито, периодически посматривая и в Яндекс недвижимость. В Яндекс недвижимости меньше всего предложений, но бывают такие которые не отображаются в других сервисах.
И к слову сказать, вот эту квартиру мы увидели сразу. Но на тот момент за нее хотели астрономическую сумму. Мы с мужем сидим и смотрим на фотографии и смеемся, мол какие идиоты могут купить квартиру за такие деньги. Но конечно за весь этот период цены изменились, и квартира сильно подешевела. И к тому времени когда мы уже настроились именно на эту квартиру. Мы понимали, что со скрипом с некоторыми тяготами, можно её взять.
Но для этого нам потребовалась ипотека. В момент продажи нашей коммуналки плюс ещё какие то наши сбережения, мы могли себе позволить купить квартиру без ипотеки, без каких либо доплат. Но это была бы квартира скорее всего в какой нибудь хрушевке. А в хрушевку очень не хотелось. А хотелось пожить в современной новостройке, хотя конечно многое зависит от ремонта и состояния. Возвращаясь опять же к сервисам поиска недвижимости. Я имея некий опыт поиска квартир, сделала для себя вывод. Если у вас есть, какие, то определенные критерии отбора квартир. Я бы рекомендовала смотреть сначала без фильтров, либо выбрать фильтр который вам необходим. Например, город. Потому что можно упустить посредством фильтров очень интересные предложения. Также рекомендую постоянно, практически каждый день мониторить сервисы по продаже квартир. Потому что бывает что человек повесил квартиру не по цене которую она стоит. А по сумме, что ему необходима в данный момент. Его цель быстро продать квартиру. Вот если повезет с таким клиентом. То во первых, выиграете получив недвижимость по цене ниже рыночной. Во вторых таких ипотека Жилстройсбербанка реально себя оправдает. По сути взяв дешевле но оформив ипотеку, получится что вы как бы взяли недвижимость в ипотеку но без процентов. Проценты в данном случае являются разницей между рыночной и ценой которую вы заплатили.
Мой совет : Если намерения ваши серьезны, постоянно следите за квартирами которые периодически выкладывают. Можно даже поставить режим «уведомлять меня о новых объявлениях ».
Мы прошли через поиск и осмотр многих квартир. В том числе 2х этажных. Но в таких квартирах очень крутые и неудобные лестницы. В некоторых нам не нравилось освещение, бывали квартиры, весьма неплохие но с огромными задолженностями за электроэнергию. Нужно проверять все документы, все счета. Желательно в разных инстанциях.
Оформляли квартиру через Ипотечный кредит Жилстройсбербанка (ЖССБ). Всё в этом смысле прошло хорошо, ЖССБ настроен на поддержку своих клиентов, менеджер помогал, давал советы. Подсказывал как собрать необходимые документы, вплоть до момента, в какое время туда лучше ехать.
Официальный сайт Жилстройсбербанка: https://hcsbk.kz
Информация со временем устаревает и меняется, обязательно проверяйте актуальность на официальном сайте.
Жилстройсбербанк уже второй год реализует свою программу ипотеки под названием «Свой дом». Она предполагает кредитование по заниженной процентной ставке. Чтобы купить квартиру с помощью ипотеки от ЖССБ, достаточно накопить 30% от ее стоимости.
Изменения условий программы в 2017 году
Банк решил сделать программу более привлекательной для вкладчиков и внес в нее некоторые изменения. Теперь банковские вкладчики сами могут отбирать объекты жилья для участия в программе посредством голосования. Это позволит выбирать наиболее достойную по качеству и стоимости жилую недвижимость.
Программа также дает возможность вкладчикам купить свой дом посредством участия в т.н. долевом строительстве. Для реализации этого направления между ЖССБ и Фондом гарантирования жилищного строительства был подписан специальный меморандум.
Кто может стать участником программы
Купить квартиру по программе может гражданин республики либо оралман, достигший 18 летнего возраста, и который является вкладчиком ЖССБ. Для подачи заявления накопление на счете ЖСС должно быть не меньше 500 тысяч. Участники программы с недостаточным доходом могут привлечь созаемщика. Регистрация в Алматы и Астане не является обязательным условием участия в программе.
Цена жилья по программе в 2017 году
Выкуп квартиры в столице
Стоимость — 13 800 000.
Площадь — 60 м2.
1. Промежуточный заем «Женил» — срок ипотеки 9 лет
— Сумма — 13,8 млн.
— Выплаты последующие 72 месяца (погашается тело кредита и проценты по ставке 5% годовых) — 99 438 ежемесячно.
— Переплата — 4 516 575.
2. Промежуточный заем «Женил» — срок ипотеки 13 лет
— Сумма — 13,8 млн.
— Выплаты первые 36 месяцев (погашаются только проценты по ставке 8,5% годовых) — 98 095 ежемесячно.
— Выплаты последующие 120 месяцев (погашается тело кредита и проценты по ставке 4,5% годовых) — 63 990 ежемесячно.
— Переплата — 5 035 876.
3. Промежуточный заем — срок ипотеки 9 лет
— Сумма — 13,8 млн.
— Выплаты первые 36 месяцев по ставке 7,5% годовых — 238 603 ежемесячно.
— Выплаты последующие 72 месяца (погашается тело кредита и проценты по ставке 5% годовых) — 725 тг. ежемесячно.
— Переплата — 2 467 512.
4. Промежуточный заем — срок ипотеки 13 лет
— Сумма — 13,8 млн.
— Выплаты первые 36 месяцев по ставке 7,5% годовых — 163 808.
— Выплаты последующие 120 месяцев(погашается тело кредита и проценты по ставке 4,5%) — 31 652.
— Переплата — 3 520 986.
5. Предварительный заем с накоплением 30% — срок ипотеки 9 лет
— Сумма — 13,8 млн.
— Годовая ставка — 9,5%.
— Выплата в месяц — 171 350.
— Сумма переплаты за время пользования займом — 3 933 000.
— Накопление — 7 194 267.
— Размер жилищного займа — 6 605 733.
— Годовая ставка — 5%.
— Выплата в месяц — 106 385.
— Сумма переплаты за время пользования жилищным кредитом — 1 053 979.
— Общая сумма выплат за весь период — 13 828 312.
6. Предварительный заем с накоплением 30% — срок ипотеки 15,5 лет
— Сумма — 13,8 млн.
— Годовая ставка — 9,5%.
— Выплата в месяц — 143 750.
— Сумма переплаты за время пользования займом — 7 210 500.
— Накопление — 7 485 239.
— Размер жилищного займа — 6 314 761.
— Годовая ставка — 4,5%.
— Выплата в месяц — 65 445.
— Сумма переплаты за время пользования жилищным кредитом — 1 538 660.
— Общая сумма выплат за весь период — 17 340 921.
Выкуп квартиры в регионах (Кызылорда)
Цена — 7 200 000 млн.
Площадь — 60 м2.
1. Промежуточный заем «Женил» — срок ипотеки 9 лет
— Сумма — 7,2 млн.
— Ежемесячная выплата последующие 72 месяца (погашается тело кредита и проценты по ставке 5% годовых) — 49 734.
— Переплата — 2 328 727.
2. Промежуточный заем «Женил» — срок ипотеки 13 лет
— Сумма — 7,2 млн.
— Ежемесячная выплата первые 36 месяцев (погашаются только проценты по ставке 8,5% годовых) — 51 000.
— Ежемесячная выплата последующие 120 месяцев (погашается тело кредита и проценты по ставке 4,5% годовых) — 32 005.
— Переплата — 2 588 458.
3. Промежуточный заем — срок ипотеки 9 лет
— Сумма — 7,2 млн.
— Ежемесячная выплата первые 36 месяцев по ставке 7,5% — 124 488.
— Ежемесячная выплата последующие 72 месяца (погашается тело кредита и проценты по ставке 5% годовых) — отсутствует.
— Переплата — 1 266 132.
4. Промежуточный заем — срок ипотеки 13 лет
— Сумма — 7,2 млн.
— Ежемесячная выплата первые 36 месяцев по ставке 7,5% — 85 465.
— Ежемесячная выплата последующие 120 месяцев (погашается тело кредита и проценты по ставке 4,5% годовых) — 355 785.
— Переплата — 2 548 822.
5. Предварительный заем с накоплением 30% — срок ипотеки 9 лет
— Сумма — 7,2 млн.
— Годовая ставка — 9,5%.
— Выплата в месяц — 89 400.
— Сумма переплаты за время пользования займом — 2 052 000.
— Накопление — 3 887 039.
— Размер жилищного займа — 3 312 961.
— Годовая ставка — 5%.
— Выплата в месяц — 53 355.
— Сумма переплаты за время пользования жилищным кредитом — 528 600.
— Размер выплат за весь период — 7 059 961.
6. Предварительный заем с накоплением 30% — срок ипотеки 15,5 лет
— Сумма — 7,2 млн.
— Годовая ставка — 9,5%.
— Выплата в месяц — 75 000.
— Сумма переплаты за время пользования займом — 3 762 000.
— Накопление — 4 133 119.
— Размер жилищного займа — 3 066 881.
— Годовая ставка — 4,5%.
— Ежемесячный платеж — 31 785.
— Сумма переплаты за время пользования жилищным кредитом — 747 279.
— Размер выплат за весь период — 8 764 160.
Обратите внимание! Банк взимает комиссию:
— за рассмотрение заявки — 5 тысяч;
— за выдачу промежуточного и предварительного займов — 0,5% от размера займа (но не больше 100 тысяч);
— за выплату займа наличными — 0,5% от размера займа (но не больше 50 тысяч).
Где можно купить дом либо квартиру по программе «Свой дом»
Программа не предусматривает региональное ограничение для строительства. Объект включат в программу, если он будет соответствовать ее требованиям по цене реализации, которая доступна для банковских вкладчиков. Более подробно ознакомиться с программой расчета дома и объектами строительства можно на сайте ЖССБ.
«ЖилстройСбербанк» предлагает хорошие условия по ипотечным кредитам. Главной чертой банка является получение средств только после того, как на счету заемщика окажется сумма, не менее половины стоимости покупаемого жилья.
Накопленные средства нужны для того, чтобы можно было покрыть большую часть суммы, причитающейся по договору купли-продажи. Недостающую сумму банк выдаст заемщику.
Наличие накоплений на личном счете гарантирует не только оформление ипотеки в дальнейшем. Банк будет начислять на остаток проценты за весь период размещения. Дополнительный доход может составлять до двух процентов годовых. Кроме того, государство ежегодно проводит субсидирование сберегательных депозитов.
Разработаны три ипотечные программы
- Срок договора от трех до трех с половиной лет. Если средства размещены на счету заемщика, то на них может начисляться 2 процента.
- Срок второй программы составляет пять с половиной лет и по ней заемщик также получает вознаграждение в размере двух процентов.
- Срок третьей программы составляет 8,5 лет, и действуют специальные условия, которые устанавливают ставку от 4,6% до 6,1%.
Алгоритм получения следующий:
- Консультация по вопросам условий, порядка предоставления документов.
- Подача заявки.
- Вынесение банком решения.
- Заключение ипотечного договора.
- Осуществление государственной регистрации.
- После регистрации права собственности заемщик обязан предоставить документы в банк.
Как рассчитать стоимость жилья и ежемесячные платежи?
Необходимо зайти на страницу «ЖилстройСбербанка». Понадобится раздел меню, где находится онлайн помощник и калькулятор для проведения расчетов.
Клиентам предлагается построить виртуальный жилищный план. Первым шагом станет выбор стоимости жилья. Затем нужно указать, сколько накоплений имеется. После этого нужно ответить на вопрос: сколько готовы платить ежемесячно. На экран монитора выйдет расчет с ежемесячными платежами, процентной ставкой, прочими условиями.
Для Казахстанцев государство разработало жилищную программу под названием «Доступное жилье 2020». Согласно ей, молодые семьи, желающие обзавестись недвижимостью, могут сделать это уже сейчас.
Участие государства в этой системе позволит с доверием относиться к таким программам.
Реакцией казахстанцев на ужесточённые условия банковских ипотечных продуктов стал постепенный отказ населения от таких услуг. Но проблема жилищного вопроса осталась, и решить её предложил Жилстройсбербанк – государственное финансовое учреждение.
Очередникам акимата приходится долго ожидать решений по жилищному вопросу. Многие отчаявшиеся супружеские пары со стабильным ежемесячным доходом начинают искать альтернативные решения. Если у супругов есть возможность копить, то они вполне могут претендовать на взятое в ипотеку жильё от Жилстройсбербанка. Стоимость такой квартиры может достигать 12 млн тенге.
Потенциальных покупателей сразу начинает беспокоить, сколько нужно копить, чтобы оплатить первый взнос – половину стоимости квартиры? Также будущих клиентов интересует, как выгодно взять ипотеку в Казахстане сроком на 3 года, чтобы платить по 5%. Многим интересно воспользоваться ипотечным калькулятором от Жилстройсбербанка, чтобы сориентироваться с предстоящими расходами. И всегда актуальным является вопрос о выгоде ипотечной программы, предложенной Жилстройсбербанком.
Выгодные условия по ипотеке от Жилстройсбербанка в Казахстане
Выгодным вариантом ипотеки от Жилстройсбербанка, оформленной по программе доступного жилья, стал заём. По условиям кредитования приобретать можно:
недвижимость, оформленную по госпрограмме – предоставляется льготная цена и требуется соблюдение всех условий для участников;
квадратные метры со вторичного рынка;
квартиры на ипотеку по условиям застройщика.
Такая программа рассчитана на исправных кредитодержателей и составляет самый минимальный процент переплаты. Только в случае полного выполнения банковских требований ипотека на квартиру становится действительно выгодной.
К основным условиям программы от Жилстройсбербанка относятся:
1. подписание договора о ЖСС – программа жилищно-строительных сбережений потребует оплаты Жилстройбанку в Казахстане 0,55% от суммы, которая будет указана в договоре;
2. накопление 50% от стоимости будущей квартиры – эта сумма должна быть на депозите клиента;
3. срок существования вклада должен составлять от 3 лет;
4. ежемесячное пополнение депозита по программе жилищной ипотеки.
В банке действует система оценивания вкладчиков. При выполнении всех условий клиент получает наивысший коэффициент – 16. Эта оценка означает соблюдение всех требований финансовой структуры и разрешение предоставить клиенту годовую ставку в пределах 3,5 – 5,0%. По срокам такой займ «растянется» на 6 – 25 лет.
Доход заёмщика, желающего взять квартиру в ипотеку в Алматы и других городах Казахстана
Оформляя квартиру в ипотеку, вкладчику необходимо подтвердить свои доходы. Расчёты производятся с учётом объёма ежемесячных выплат. После внесения суммы на депозит у клиента должно оставаться от 2269 тг. А если семья воспитывает двоих детей, тогда остаток увеличивается до 180 тыс тг.
Как купить квартиру в ипотеку, если доход маленький? Решением проблемы может стать созаёмщик. Раньше такую услугу могли оказывать только родственники. По новым правилам можно привлекать и третьи лица. К таким созаёмщикам не предъявляются жёсткие требования к ежемесячному доходу.
Предложения промежуточного займа в Жилстройсбербанке
Такая услуга предоставляется тем, у кого получилось накопить половинную стоимость квартиры. Предоставление Жилстройсбербанком условий ипотеки ведётся в 3 направлениях.
1. Ипотека для клиентов, на счету которых раньше времени скопилось 50%. Если учитывать программу банковского оценивания, то при преждевременном скоплении суммы коэффициент будет ниже нормы 16. Значит покупатель будет платить банку комиссию в 8,5% за каждый месяц, недостающий до срока накопления.
2. Ипотечное кредитование по программе «Жеңіл». Этой услугой могут воспользоваться «досрочники» или уже имеющие половину суммы. В основу программы входит возможность отсрочить выплату тела кредита на 3 года. При этом на депозит производятся начисления порядка 2% годовых, и предоставляется премия от государства (до 20% на сумму порядка 200 МРП). При окончании срока накопления весь депозит направляется на выплату кредитной суммы.
3. Возможность взять ипотеку по программе «Жеңіл-2». Условия для участия те же: половина суммы или досрочное накопление. Но годовая ставка с возможных 7% вырастает до 8%. Также изменены сроки вклада с пределов в 4 – 10 лет до момента получения основного займа.
Предложения по ипотечному кредитованию от госпрограммы «Нурлы жол»
Эта программа рассчитана на покупателей, которым удалось скопить 30% от суммы жилья. Такая ипотека от Жилстройстербанка действует в Алматы, Астане, разрабатывается в Кокшетау, Караганде и других крупных городах. Услуга поддерживает инфраструктурное развитие Казахстана и разработана для двух направлений.
Линия АО «Байтерек девелопмент» предусматривает для своих участников:
Гражданство РК;
двухлетнюю регистрацию в Астане и Алмате.
Участниками могут быть только вкладчики Жилстройсбербанка. Перед тем, как оформить ипотеку, потребуется согласовать выбранную квартиру со специально созданной жилищной комиссией. Для вкладчиков подбирается качественное жильё по доступным ценам. От потенциальных покупателей принимаются заявления на участие в такой программе. После тщательного отбора клиентов создаются списки вкладчиков по программе Жилстройсбербанка.
Программа «Нурлы жол» предоставляется клиентам банка, у которых есть 30% от необходимой суммы. При оформлении договора на вклад начисляется 5% ежегодно для представителей Жилстройсбербанка.
Комиссионные выплаты и условия кредитования
Перед тем, как получить ипотеку, клиенты предупреждаются о необходимости выплаты комиссии банку за открытие договора. Такую сумму можно не платить, если клиент относится к следующим льготным категориям:
1. возрастом до 21 года и воспитывался в интернате;
2. несовершеннолетние дети (до 18 лет), которых опекают;
3. несовершеннолетние дети, которые находятся под патронажем;
4. дети до 18 лет, которые остались без родителей и находятся под опекой или патронажем.
Ипотека выдаётся работающим людям, исключая пенсионеров. Валюта кредитования – тенге. Участниками программ лояльности могут быть вкладчики Жилстройсбербанка, у которых скопилась половинная сумма стоимости жилья. В программе может участвовать 3-е лицо – созаёмщик, поменять которого нельзя. Возраст квартиры или дома не должен превышать 49 лет. Переуступка по договору не предусмотрена. Исключением может стать только смерть заёмщика.