"Гоголя-2" это новый жилой комплекс для людей, предпочитающих совмещать работу в столице с отдыхом за её пределами. Возведение двух многоэтажных монолитно-кирпичных корпусов осуществлял ООО "ТомСтрой". "Гоголя-2" занимает порядка 1,7 га, в двух корпусах новостроек находится 99 трехкомнатных квартир, 122 двухкомнатные квартиры и 409 однокомнатных квартир. Жилой комплекс готов принять более 1000 новых жильцов.
Месторасположение объекта
Жилой комплекс "Гоголя-2" находится в юго-восточной части Московской области, в 8 км от МКАД. Комплекс удачно расположен на выезде из города Люберцы, откуда за 5-7 минут можно дойти до станции Томилино, а от неё, воспользовавшись электричкой, за 13 минут доехать до станции Выхино или за 40 минут до Казанского вокзала. Люберцы и Томилино являются густозаселенными населенными пунктами с развитой инфраструктурой.
Описание комплекса
Два 17-ти этажных монолитно-каркасных жилых дома возведены по монолитно-кирпичной технологии. Каждая из многоэтажек имеет индивидуальный проект. Первая из высоток имеет три секции, вторая – четыре.
Описание квартир
Жилой комплекс предоставляет жилье эконом класса. Высота потолков во всех квартирах составляет 2,7 м. В каждой квартире установлены ПВХ окна, а так же остеклены лоджии и балконы. По желанию покупателя, застройщик проводит в квартире чистовую отделку, которая предполагает выравнивание стен и их оклейку обоями, разводку системы электроснабжения, установку электрических плит и счетчиков потребления электроэнергии, а так же установку сантехники и отопительных систем.
Инфраструктура и транспорт
В непосредственной близости от "Гоголя-2" расположены ясли-сад, детский сад, гимназия, взрослая и детская поликлиники. Неподалеку проводится строительство пятиуровневого паркинга. Непосредственно возле ЖК застройщиком разбита зеленая зона, малые архитектурные формы для отдыха жителей ЖК и детская и спортивные площадки, место для выгула домашних животных. Цокольные и первые этажи отведены для торговых точек и предприятий сферы услуг.
Доехать до ЖК "Гоголя-2" можно на общественном транспорте несколькими способами:
- От ТЦ "Мега-Белая дача" до конечной остановки "улица Гоголя 44" на рейсовом такси №71;
- От ст. "Люберцы-1" до остановки "Завод железнодорожной техники" на рейсовом такси №9.
- От ст. Выхино и Казанского вокзала на электричке до станции Томилино.
Имя Гоголя еще при его жизни связывали с чем-то мистическим и загадочным. А все благодаря его рассказам Вечера на хуторе близ Диканьки. Поэтому фильм «Гоголь. Начало», снятый Егором Барановым и вышедший на экраны в сентябре этого года полностью оправдывает эти ожидания.
Когда выйдет 2 и 3 часть фильма Гоголь
Единственные вопросы, которые остаются после просмотра: это что конец? Когда выйдет продолжение? Уж очень многое остается неясным.
Не стоит волноваться: ожидается еще три части, дата выхода фильма запланирована на 5 апреля 2018 года , финалом станет , премьера состоится 31 августа 2018 года .
Еще Будет и телевизионная версия. Ее покажут на канале ТВ-3 совсем скоро, в феврале 2017 года, уже даже есть трейлер, ознакомиться можно в конце статьи.
Удивляет рейтинг киноленты. Чуть больше шести. Критикам многое не понравилось: грим, сюжет, развязка. Но настоящую оценку ставит все-таки зритель, то есть мы с вами. Да, и кстати, фильм уже получил приз международного фестиваля нестандартного кино в США.
Гоголь. Начало отзывы о фильме
Здесь и ведьмы, и разбойники, и утопленницы, и ожившие мертвецы, и черный таинственный всадник. Сам главный герой Н.В. Гоголь (Александр Петров) — молодой писарь следственного отдела, страдает припадками, во время которых теряет сознание и может общаться с потусторонним миром, видеть прошлое и будущее.
Благодаря этому дару или наказанию, он помогает главному следователю Якову Гуро(Олег Меньшиков) раскрыть убийство княжны, а в дальнейшем и ряд других загадочных убийств в селе Диканька.
Жанр фильма трудно поддается определению. В какой — то степени он похож на биографию писателя. То, что Гоголь служил писарем, мучился внезапными обмороками, сжёг свою первую поэму «ЛанцКухельгартен», напечатанную под псевдонимом В. Алов и до смерти боялся критики А.С. Пушкина отображено в ленте.
Но сколько же тут еще всего! Загадочные убийства и их расследование, видения Николая Васильевича, потусторонние сущности, любовь и даже откровенные постельные сцены.
В ленте очень реалистично отражена атмосфера того времени. Герои, их костюмы, манеры делают кинокартину безумно правдоподобной. Только вот Гоголь оказался не очень похожим внешне — нет его знаменитого носа.
Несмотря на присутствие в фильме приличного количества крови он смотрится легко. Многие моменты даже заставят улыбнуться. В целом все получилось очень динамично и насыщенно.
Сюжет
Мистика и невероятные рассказы с прошлых веков, дошли до современного читателя благодаря яркости и таланту писателей. И одним из великолепных и столь же искусных творцов считался Николай Гоголь. Так и в данной истории. где предстоит погрузиться в невероятные события из его жизни.
Сюжет киноленты раскроет колдовство и владение магией, в потустороннем мире и за гранью всего происходящего. Этого ужасаться достигнуть благодаря только особой фигуре и создаваемым образам Николаем Гоголем.
Его способность погружаться в потусторонние миры, позволит раскрыть не вероятные события и показать истинные происшествия, за которыми так тщательна скрывается истинная сила людей.
Так главному герою и столь же невероятному мастеру пера, предстоит покинуть родные стены Петербурга и отправиться на Полтавщину, чтобы раскрыть странные преступления, где замешена какая-то чертовщина.
Тут же он и встретит свою роковую любовь, позволив в дальнейшем увидеть преображение собственной жизни, до неузнаваемости.
Это и будет началом великих творений о волшебстве на хуторе близ Диканьки. Заставив вздрагивать не одно поколение читателей и поклонников творчества Николая Гоголя.
Гоголь: дата выхода всех фильмов
Трейлер
Казалось бы стандартное предложение жилья эконом-класса в Люберцах. Но расположено оно в весьма крупном поселке и недалеко от станции «Люберцы-2».
ЖК «Гоголя-2» расположен в поселке Томилино Люберецкого района (25 км от Москвы и 7-9 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Жителям столицы название поселка мало о чем скажет, но вот обитатели Люберец знают его довольно хорошо - в Томилино ходят основные люберецкие маршрутки, так как там есть ряд крупных предприятий (в частности знаменитый Московский вертолетный завод им. М. Миля и Томилинский электронный завод). Через поселок проходят железнодорожные пути Казанского направления и Егорьевское шоссе, так что Томилино расположено отнюдь не на отшибе, а напротив живет своей насыщенной жизнью.
На вид Томилино обычный, но довольно крупный поселок, где есть кафе, магазины и даже рестораны с предложениями бизнес-ланчей за 150 рублей. Рядом располагается знаменитый Томилинский лесопарк и парк Лапса, а над головой иногда летают вертолеты (это не шутка).
Семнадцатиэтажные дома «Гоголя-2» строятся в самом конце улицы Гоголя, в месте, которое, честно говоря, не произвело на меня никакого впечатления. Рядом находится железнодорожная станция Томилино и станция «Люберцы-2» (видны даже железнодорожные пути).
Железнодорожные пути рядом с ЖК
Справа на фотографии виден ЖК Гоголя-2
Территория вокруг комплекса пока абсолютно не облагорожена - грязь, лужи, рядом старые застройки. Но практически достроенные дома комплекса производят ощущение добротного строительства.
ЖК Гоголя-2 сегодня
Строения монолитно-кирпичные - с вентилируемыми фасадами, что должно давать дополнительное тепло зимой. Квартиры пока не показывают, так что пришлось просто осматривать строительство через дырку в заборе. Стройка ведется - краны работают, машины ездят.
Строительство
Сам же офис продаж квартир в ЖК «Гоголь-2» находится в совершенно другом месте на улице Смирновской, 6 в Люберцах.
Офис продаж
Прямо оттуда в сторону Томилино ходит маршрутка №71, которая подвозит к новострою. Ехать, если не будет пробок, минут десять.
Маршрутные такси
В офисе продаж общаются с вами очень вежливо, сразу дают раскладку по ценам и буклеты. Обещают через пару недель начать показы. В принципе строительство уже заканчивается - один дом сдается в конце 2013 года, другой в 1 квартале 2014 года, так что уже можно составить впечатление о том, как будет выглядеть микрорайон в будущем.
Квартиры в ЖК «Гоголь-2»
К продаже предлагаются одно, двух и трехкомнатные квартиры метражом от 40 до 84 кв. м. Стоимость жилья от 2,6 до 5,6 млн. рублей, но существуют и более дешевые варианты по переуступке прав в уже купленных квартирах. Обращаю внимание: квартиры сдаются как с отделкой, так и без (зависит от выбранной секции). Те, что без отделки - стоят тоже чуть-чуть дешевле. Все эти нюансы лучше сразу уточнить у менеджера.
В однокомнатных планировка стандартная - гостиная чуть более 16 метров и плюс 10,3 кухня. Санузел совмещенный, установлены стеклопакеты и застеклены лоджии (3,6-4,3 м). Стоимость «однушек» в среднем от 2,6 до 3,2 млн. рублей.
В двухкомнатных - комнаты по 17-21 кв. м, кухня по 11 кв. м, раздельный санузел и лоджия по 3,6-7,5 метров. В одной квартире может быть несколько балконов (маленький и большой). Цена двухкомнатных от 4,1 до 5 млн. рублей.
В «трешках» комнаты по 14-20 кв. м, кухня 9 кв. м, может быть два балкона по 4,2 метра. Например, в одном случае - выход на балкон из комнаты, в другом - из гостиной. Цена трехкомнатных, по московским меркам, просто нереальная - 4,5 - 5,6 млн. рублей.
Кстати на сайте ЖК «Гоголь-2» есть прекрасная возможность совершить виртуальный тур по квартирам. Сразу бросается в глаза, что потолки небольшие - 2,7 метров. Благодаря туру можно увидеть как будет выглядеть жилье после чистовой отделки, которая включает цементную стяжку полов, линолеум, штукатурку стен гипсовыми сухими строительными смесями, обои. В квартире будет установлена входная дверь, деревянные межкомнатные двери, оконные блоки из пластикового профиля, будет проведена электроразводка с приборами учета и электроплитой, установлен домофон, щелевые радиаторы. В каждом подъезде будет по 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский. Предусмотрен отдельно стоящий многоуровневый паркинг.
Обещают благоустроить двор, поставить детские площадки и даже сделать отдельную зону, специально для прогулок с собаками. В Томилино есть вся необходимая социальная инфраструктура - детский сад, школа, дом культуры, музыкальная школа, медицинский центр, а также супермаркеты «Реал» и «Метро». В общем, будет куда пристроить ребенка, даже не выезжая в Люберцы. Безопасное ли там место? Не знаю, на ночь не оставалась, так что этот вопрос лучше заранее изучить по сводкам криминальных хроник.
Цены в ЖК «Гоголь-2», если сравнивать их с другими объектами в Люберцах, немного ниже, чем в центре Люберец (ближе к Москве), но выше чем в поселковых застройках. Стоимость квадратного метра в «гоголевском» доме от 62 до 74 тыс. рублей. Тогда как в ЖК «Академический» (г. Люберцы) - 70-85 тыс. рублей. В ЖК «Микрорайон 2» (Лыткарино, Люберецкий район) - 57-66 тыс. рублей, в ЖК «Марусино-2» (деревня Марусино, Люберецкий район) - 55-63 тыс. рублей.
Стоимость квартир в ЖК «Гоголь-2» (пос. Томилино Люберецкоий район):
Финансовые вопросы
Застройщик продает квартиры с рассрочкой до конца строительства. Первоначальный взнос на приобретение 1-, 2-х комнатной квартиры составляет от 30 до 70% остальное под проценты до окончания строительства.
При 100% оплате на 2-х и 3-х комнатные квартиры действует скидка 3000 рублей за квадратный метр. Покупку можно также оформить в кредит с использованием ипотечных программ от Сбербанка и банка МТС. В среднем платить придется от 12% годовых в рублях. Оформляется покупка договором долевого участия в строительстве либо если речь идет о переуступке - договором переуступки. Договор о долевом участии в строительстве подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается заключённым с момента регистрации. Девелопером ЖК «Гоголь-2» выступает ООО «ТомСтрой». На сайте самого комплекса о компании почти ничего не сказано. Известно только, что основным направлением деятельности ООО «ТомСтрой» является строительство жилых домов с развитой инфраструктурой. В частности компания реализует жилье в ЖК «Фламинго» на юго-востоке Московской области на территории городского округа Котельники.
В общем сайт достаточно скупой на информацию. Есть интерактивная карта продаж с ценами и планировками, но очень сложно составить представление о том, как выглядит поселок Томилино, в котором возможно предстоит жить. Ничего не сказано также о важных экологических вопросах, которые зачастую больше всего волнуют покупателей.
Яркое подтверждение этому отзывы людей в Интернете.
Hec:
«В 50 метрах от домов "товарняки шландают". Классный отдых!!!»
Башкот
«В 500 метрах полигон отходов и в 1 км завод по переработке и сливу московского д***ма с невероятным ароматом, особенно летом по вечерам и ночам. Так же химзаводы рядом и их химзапахом, от которого люди задыхаются».
Честно говоря, запах это первое, на что я обратила внимание, выйдя из маршрутки. Мало ли что подумала, я, может быть ферма рядом. Приехав домой и, почитав отзывы в Интернете, я, если честно улыбнулась. Но низкая цена, вещь немаловажная. Далеко не каждый может позволить себе элитное жилье в лесу. Может со временем экология и улучшится. В любом случае съездить и побродить по Томилино не помешает. Тем более, что скоро начнутся показы и можно будет уже оценить квартиру целиком, а не только на картинке.
Что интересно: В пешей доступности располагается парк Лапса и ж/д станция «Томилино», откуда за 40 минут можно добраться до Казанского вокзала в Москве.
Что в итоге получит покупатель: очень дешевое жилье недалеко от Люберец. Неплохой вариант для тех, кто там работает и ищет себе более просторное жилье - в ЖК «Гоголь-2» есть возможность купить трехкомнатную квартиру по цене «однушки» в Москве. Но без личного транспорта добираться до столицы достаточно сложно. К тому же Люберецкий район не самый чистый в Подмосковье в плане экологии и не всегда безопасный.
Комплекс построен в поселке Томилино, в удобном с точки зрения транспортной доступности месте. До МКАД от ЖК всего десять километров. Рядом проходят такие трассы, как Новорязанское шоссе, улица Гаршина, Егорьевское шоссе. Железнодорожная станция Люберцы-2 находится в двух километрах от комплекса, до метро «Лермонтовский проспект» на общественном транспорте можно добраться за полчаса. В километре расположена станция «Томилино», рядом с которой можно оставить автомобиль на перехватывающем паркинге. Автобусная остановка расположена в 500 метрах от ЖК – на улице Гоголя. Еще до одной остановки на противоположной стороне железной дороги можно дойти по подземному переходу за пять минут. До центра города Люберцы от комплекса всего пять километров. Промышленные предприятия Люберецкого района находятся в стороне от ЖК и не вредят экологической обстановке района. В пяти минутах езды расположен большой парк, недалеко протекает речка Пехорка.