Жилой комплекс "Прима-Парк" построен в г. Щербинка, что в 7 км от МКАД. В состав квартала входит 8 жилых корпусов, 3 автостоянки и социальные объекты инфраструктуры. Всего по проекту 170 тыс. кв.м. жилой площади.
Дома возведены по кирпично-монолитной технологии. В продаже предоставлены квартиры от одной до трех комнат с отделкой под чистовую. Балконы и лоджии остеклены с применением алюминиевого профиля, в окна установлены конструкции из ПВХ-профиля с одинарным стеклопакетом. Площадь квартир от 35 до 71 кв.м., высота потолков – 2,8 м.
Инфраструктура
На территории "Прима-Парк":
- детский сад на 140 мест;
- школу на 770 учеников;
- торгово-развлекательный центр;
- подземный паркинг на 1008 машин.
На первых этажах жилых зданий расположены магазины, офисы и пр. коммерческие помещения. Кроме новых инфраструктурных объектов, застройщик реконструирует действующую школу на 350 мест, проведет ремонт подъездных дорог.
Месторасположение
Жилой комплекс "Прима-Парк" находится в 7 км от МКАД в окружении лесов и полей. В Щербинке работает 5 школ, 7 детских садов, музыкальная и спортивная школы, городская больница, поликлиники и другие соцучреждения. За покупками жители смогут отправиться в супермакеты "Дикси", "FixPrice", "Монетка", "Пятерочка" и пр. Но расположены все эти объекты на значительном расстоянии от квартала – более 1,5 км.
Добраться в центральные районы Москвы из Щербинки можно на общественном транспорте за 40-50 минут. Основная магистраль – Варшавское шоссе. Также можно воспользоваться электричкой, и от ж/д станции "Щербинка" добраться до ст. метро "Царицыно", "Текстильщики" или "Курская".
По сути, мы имеем дело со строительством нового микрорайона с всеми полагающимися ему объектами инфраструктуры, в том числе социальной. Иначе и быть не может — ЖК «Прима-Парк» находится в некотором отдалении от существующей зоны застройки.
В Кортросе ЖК «Прима-Парк» позиционируют как комплекс класса «комфорт». На деле это означает следующее: внутри монолитно-кирпичных домов (здесь есть и многосекционные здания, и здания башенного типа) находятся квартиры с весьма скромными характеристиками по их площади. Нет, мы никак не можем назвать их метражи недостаточными для нормального существования, но особо разгуляться здесь однозначно не получится.
Сроки сдачи
Строительство завершено.
Расположение ЖК
Жилой комплекс «Прима-Парк», строительством которого занимается Группа Компаний Кортрос, расположен на территории городского округа Щербинка в 10 км от МКАД рядом с тем местом, в котором Варшавское шоссе, теряя свое название, превращается в шоссе Симферопольское. Его адрес: р-н м. Барыши, ул. Барышевская Роща, д. 42. Добраться к ЖК можно на электропоезде с Курского вокзала, на автомобиле по Варшавскому шоссе. От метро к новостройке ходят автобусы и маршрутные такси.
Экология района
Экология в месте застройки нормальная.
Варианты квартир
Поскольку концепция «Прима-Парк» при всей «комфортности» все-таки несет в себе идею разумного ограничения, основной массив квартир в комплексе составляют однокомнатные и двухкомнатные — лишь в двух секциях из двенадцати мы обнаружили трехкомнатные квартиры. Площадь варьируется от 26 до 145 кв. м. Поймите правильно, на самом деле мы приветствуем появление на рынке проектов, подобных ЖК «Прима-Парк». Жаль, конечно, что далеко не все нуждающиеся в жилье люди могут позволить себе покупку огромных квартир. Тем не менее, те, не самые большие квартиры, которые вам предложат здесь, пожалуй, стоят тех денег, которые за них просит Продавец. Среди плюсов самих квартир — подготовка к чистовой отделке.
Архитектура ЖК
Корпуса комплекса разновысотные, от 10 до 22 этажей. Строительство велось по монолитно-кирпичной технологии.
Паркинг
Среди плюсов ЖК — два подземно-наземных паркинга, в которых можно разместить более 1200 автомобилей.
Обустройство территории
В комплексе проводятся работы по благоустройству территории, озеленению, строительству игровых и спортивных площадок. В новостройке будут свои школа, детский сад и торгово-развлекательный комплекс.
Более развернутую информацию о ЖК «Прима-Парк» вы можете почерпнуть из соответствующей в разделе Контрольная Покупка.
Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.
Компания «Кортрос» хорошо известна на строительном рынке. Застройщик авторитетный, работает в разных регионах России. Проект «Прима Парк» служит хорошим примером идеологии, исповедуемой застройщиком: компания предпочитает локальной застройке комплексное освоение территорий, где можно создать среду обитания, отвечающую современным требованиям комфорта.
Обычно застройщик четко соблюдает намеченные сроки. В «Прима Парке» , однако, наметилось небольшое отставание от графика, но пока оно не критичное. Три первых дома (№№24, 26, 11) были сданы в полном соответствии с проектной декларацией. Еще три корпуса (№№8, 15, 19) сдаются с небольшой задержкой. Фактически они уже построены и готовятся к передаче покупателям. Несколько сложнее ситуация со строящимися корпусами 22 и 23. По состоянию на начало февраля их готовность оценивается примерно в 35%.
Согласно проектной декларации, сдать их должны были в IV квартале 2015 года, затем срок перенесли на второй квартал 2016-го. Но не исключено, что он еще несколько отодвинется. Учитывая большой объем оставшихся работ, застройщик может не уложиться в оставшиеся до окончания срока четыре с половиной месяца.
В подобной ситуации, конечно, приятного мало, но, учитывая реноме компании, все равно нет сомнений, что проект будет успешно завершен. Работы не останавливаются, застройщик в молчанку не играет, подробно рассказывая о ходе строительства на официальном сайте ЖК «Прима Парк» .
Квартиры, представленные в жилом комплексе, вполне отвечают современным представлениям о комфорт-классе. Кухни во многих квартирах просторные, комнаты средние и большие. Позитивно, что в квартирах встречаются комнаты с двумя окнами, что дает жильцам больше вариантов для зонирования пространства.
Стоит также отметить достижения застройщика в развитии социальной инфраструктуры квартала. В 2015 году построены два детских сада: один в составе «Прима Парка» , второй — неподалеку в рамках городской программы. В составе ЖК возведены два подземных паркинга, строятся коммерческие здания. Кроме того, застройщик своими силами проводит благоустройство территории, прилегающей к пруду, расположенному неподалеку от жилого комплекса. Там будет создано единое ландшафтное пространство, включающее места для прогулок, отдыха, занятий спортом, выгула собак и т. п. Все это, конечно, на руку новоселам «Примы Парк» .
Конкуренция среди новостроек в Щербинке в настоящее время есть, но не слишком высокая. В продаже три жилых комплекса: ЖК мкрн. в г. , и . Причем у двух первых новостроек отмечены задержки по срокам сдачи. Также можно рассмотреть вариант неподалеку от Щербинки, но поближе к метро — .
«Прима Парк» - это новый микрорайон, группа из восьми 16-этажных домов, который строится в Щербинке, в 10 километрах к югу от МКАД. На данный момент (сентябрь 2013) строительство комплекса почти завершено.
Микрорайон находится в 2 километрах от , где и находятся основные объекты инфраструктуры. Возле комплекса, на Староникольской улице, которая проходит в 300 метрах, есть только небольшой продуктовый магазин.
Доехать до новостройки можно электричкой до станции Щербинка , от нее в направлении и Троицка ходит несколько автобусов. Выходить следует на остановке «Гарнизон» и далее идти около 300 метров. На автомобиле необходимо доехать по Варшавскому шоссе до Щербинки, пересечь переезд и двигаться по Староникольской улице до поворота к комплексу.
Самы близкие соседи из жилых комплексов, это ЖК на ул. Чехова, и . А вот в ту же ценовую категорию входят жилые комплексы «Парус», «Дом у воды», .