Описание ЖК «Планерный»
Жилой комплекс «Планерный» комфорт-класса строится в Химках на пересечении улиц Молодежной и Бабакина. Состоит из монолитно-кирпичного высотного жилого дома (6-25 этажей) пристройки с коммерческими площадями, где будут располагаться магазины, аптеки, кафе и рестораны. Особенностью жилого комплекса является расположение на границе Алешкинского лесопарка.
Что можно купить
В новостройке продаются квартиры размерами от 24 до 150 кв. м. ассортимент недвижимости довольно широкий. Планировки включают традиционные и евроформаты с совмещенной кухней и гостиной.
Квартиры в ЖК «Планерный»:
- 1-комнатные;
- 2-комнатные;
- 3-комнатные.
Жилье сдается без отделки со свободной планировкой перегородки между комнатами отсутствуют и заменены на трассировку из бетонных плит высотой до 25 см. Это облегчает ремонтные работы в случае перепланировки квартиры. Застройщик при этом устанавливает входную дверь, окна с ПВХ профилем и двухкамерным стеклопакетом, а также проводит горизонтальное отопление и монтирует радиаторы. Помимо прочего, на первых этажах можно купить коммерческие помещения. В подземном паркинге предлагают машиноместа стандартного и семейного формата.
Локация
Новостройка расположена в 1 км от МКАД, на южной границе Химок. Это промышленный подмосковный город с неоднозначной экологией и транспортной ситуацией. Недалеко от жилого комплекса находится Бутаковский залив часть Химкинского водохранилища, единственного в Москве. На юго-западе на несколько квадратных километров раскинулись Алешкинский лес и природный парк «Куркино».
Транспорт
В микрорайоне, где располагается жилой комплекс, хорошо развитая транспортная сеть. Рядом проходит Молодежная улица, по которой можно доехать до Москвы, и улица Бабакина, которая соединяет микрорайон с Ленинградским шоссе. По ним курсирует автобусный транспорт и маршрутки, на которых можно добраться до Москвы. От метро «Ховрино» мимо комплекса проходят московские автобусные маршруты но ехать придется с пересадками. Хотя жилой комплекс называется «Планерный», до одноименной станции от него нужно проехать на машине или автобусе. Вестибюль метро «Планерная» расположен в 4,7 км от новостройки.
Инфраструктура
Микрорайон хорошо обеспечен школами, детскими садами, магазинами и прочими важными для молодых семей социальными объектами. Буквально в 5 минутах от новостройки располагается центральная городская больница, в радиусе 2 км работают торговые центры «Парус», «Арфа» и крупный комплекс «Капитолий».
Инфраструктура комплекса:
- благоустроенный двор;
- коммерческие помещения;
- подземный паркинг и автостоянка.
Жилой комплекс располагается рядом с Алешкинским лесопарком - приятное место для прогулок на свежем воздухе. К тому же, близость к зеленым насаждениям снижает негативное влияние от находящихся в Химках предприятий. Недалеко от новостройки находится стадион «Арена Химки» и примыкающий к нему парк им. 50-летия Октября.
Резюме: плюсы и минусы
Новостройка «Планерный» находится в неоднозначной локации дома защищены от вредного влияния окружающих предприятий, но в то же время всего в 1 км от комплекса расположена МКАД крупная трасса с круглосуточным потоком машин. По уровню благоустройства новостройка занимает среднюю позицию есть и паркинг, и место для магазинов. Местное жилье подойдет как семьям с детьми и без, так и молодежи.
Стоимость квартир от 3 107 000 до 15 682 500 рублей.
ЖК "Планерный" находится в городе Химки, в непосредственной близости от МКАД. Застройщиком объекта является компания "Монолевер-Трейд", основанная в 2002 коду. Это инвестиционная компания полного цикла, специализирующаяся на строительстве объектов в Москве и Московской области.
Жилье
Новостройка от застройщика полагает возведение четырех секций различной этажности – от 6 до 25. В продаже есть не только одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры площадью от 25 до 87 кв.м, но также и квартиры-студии площадью от 24 кв.м. Первый этаж жилого комплекса "Планерный" будет нежилым и отводится под коммерческую недвижимость и заведения бытового обслуживания. Проектом предусмотрено устройство подземного двухуровневого паркинга.
Район
Инфраструктура района является высокоразвитой, в непосредственной близости находятся поликлиника, 2 детских сада, школа, аэрокосмический лицей, в шаговой близости Кантри-парк с яхт-клубом, магазинами, ресторанами, бизнес-центром. Дом расположен в хорошей экологической зоне – расстояние до Алешкинского леса не превышает полукилометра.
Дорога
Добраться из Москвы можно не только на личном авто, но и с помощью метро до остановки "Планерная", от которой до новостройки курсирует общественный транспорт, время пути не превышает 7 минут.
В городе Химки, одном из самых благоустроенных мест Подмосковья, появится новый комфортабельный жилой комплекс «Планерный». Для тех, кто решится приобрести здесь жилье, будет доступен весь комплекс услуг, в которых нуждается современный требовательный покупатель – удобные квартирные планировки, просторная придомовая территория с масштабным благоустройством, хорошая инфраструктура.
О проекте
Основу «Планерного» составляют несколько секций переменной этажности (6, 10 и 12 уровней), которые формируют единую композицию.
Компания-застройщик предлагает своим клиентам широкий диапазон уютных квартир – от экономичных оригинальных студий площадью 23,90 кв. м (кстати, сегодня один из самых распространенных и недорогих форматов на рынке первичного жилья) до вместительных трехкомнатных квартир.
Интересной особенностью квартир в 10-этажной секции является их оригинальное дизайнерское решение – полукруглая планировка помещений с большими окнами панорамного типа. Жилье обеспечено всеми необходимыми современными системами жизнеобеспечения.
В холлах зданий предусмотрены удобные помещения для работников консьерж-службы, обеспечивающей порядок и безопасность в корпусах. Первые этажи полностью отведены под коммерческие и офисные помещения, секции бытового обслуживания. В торцевой части находится въезд в просторный двухуровневый подземный автопаркинг.
Инфраструктура, окружение, транспортная доступность
Совсем рядом с ЖК «Планерный» находится живописный Алешкинский лес, в котором новоселы могут наслаждаться чистым воздухом. Вместе с тем благодаря хорошо продуманному расположению нового ЖК его обитатели могут активно пользоваться всеми благами современной цивилизации и при этом совсем не чувствовать себя оторванными от столицы.
В частности, чтобы посещать городские школы и детсады, больницы, магазины и кафе, спортивные объекты и салоны красоты, жильцы «Планерного» вполне обойдутся без автомобиля. Большой популярностью у местных жителей пользуется и современный «Кантри Парк», расположенный неподалеку от ЖК и объединяющий на своей территории различные офисы, рестораны, арт-галерею, яхт-клуб и т. д.
Кроме того, «Планерный» находится всего в километре от МКАД. Здесь нет проблем с общественным транспортом. Доехать же до ближайшего метро – станции «Планерная» – можно за 14-16 минут.
Новый жилой комплекс "Планерный" находится в Подмосковном городе Химки. В 2 км от микрорайона пролегает МКАД. На расстоянии 300 метров от жилого комплекса находится Алешкинский лес. Благодаря большому количеству зеленых насаждений и близости леса, экологическая ситуация в районе удовлетворительная.
Добраться до микрорайона можно на личном автотранспорте или же от станции метро "Планерная", что находится в 7-8 минутах езды.
Общая информация
Застройщик нового жилого комплекса – компания "Холдинг СП". Полная сдача микрорайона в эксплуатацию планировалась в последнем квартале 2014 года, но сроки ввода в эксплуатацию перенесены. Начало строительства было положено в 2012 году.
Жилой комплекс включает четырехсекционное современное здание в стиле хай-тек. Этажность переменная – от 20 до 25 этажей. Планировка квартир включает от одной до трех комнат, кухню, санузел, коридор, застекленные балконы или лоджии. Предполагается наличие квартир-студий. Метраж 1-комнатных квартир – около 24 кв.м, 2-комнатных – от 61 кв.м, 3-комнатных – от 76 кв.м. Высота потолков – 3 метра. Жилой корпус монолитной конструкции. Это обеспечивает устойчивость здания и минимализирует количество основных проблем новостроек – оседания стен, сырости и сквозняка.
Планировка квартир свободная и предполагает возможность изменений, вплоть до объединения нескольких квартир. Из окон открываются красивые панорамные виды. Все стены построены с учетом шумо-, тепло- и гидроизоляции. Чистовая отделка квартир не проводится. Застройщик выполняет все черновые работы, которые включают в себя установку металлопластиковых окон, застекление балконов и лоджий. Каждое помещение оснащено противоударной металлической дверью. Проводятся все необходимые сантехнические работы – установка труб для горячей и холодной воды, налаживание канализации, полное проведение всех электротехнических работ.
В каждом подъезде предусмотрено наличие современного бесшумного лифта. Первые этажи отводятся под нежилые помещения социального и бытового значения. Там могут размещаться магазины, офисы, отделения банков. Планируется строительство подземного паркинга.
Инфраструктура
Новый микрорайон строится в быстро развивающемся городе Химки, который сейчас является одним из самых развитых и престижных районов Подмосковья. Недалеко от жилого комплекса располагаются современный деловой центр, разнообразные магазины, бутики модной одежды, магазин товаров для дома. Большое количество развлекательных объектов – торговый центр, яхт-клуб, салон красоты рестораны и кафе, арт-галерея. Наиболее значимый объект – развлекательный "Кантри парк". Эти заведения находятся в шаговой доступности от жилого комплекса.
В микрорайоне планируется постройка большого количества детских площадок, выполненных из экологически чистых материалов. В каждом дворе будет размещена современная и безопасная спортивная площадка. В планах – постройка наземного паркинга для гостей. Во дворах проводится массовое озеленение для сокращения количества пыли. Планируется постройка минимум двух детских садиков и школ. Недалеко от участка строительства расположился Центр развития для детей. Жилой комплекс фактически находится на границе с Центральной Химкинской поликлиникой. С другой стороны жилого комплекса находится продуктовый рынок. Удобным местом для отдыха остается Химкинский лесопарк.