Дмитрий Кандинский / vtomske.ru
Компания «ТДСК» заселила первые два многоквартирника в микрорайоне Зеленые горки, построенные по программе «Жилье для российской семьи». Сегодня ключи начали получать новоселы с Дизайнеров, 5, сообщает корреспондент vtomske.ru.
Напомним, в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» на трех площадках Томска (Южные ворота, Северный парк, Зеленые горки) для 18 категорий льготников строится около 200 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Застройщики — «ТДСК» и «Карьероуправление».
В Зеленых горках по программе «ЖРС» всего будет сдано шесть десятиэтажных домов, три уже введены в эксплуатацию, ввод оставшихся трех запланирован на первое полугодие 2017-го. В первых трех домах квартиры уже раскуплены, уточнили в компании.
На прошлой неделе «ТДСК» заселила первый дом эконом-класса в микрорайоне на Болдырева, 9. Сегодня ключи от квартир начали получать новоселы многоквартирника на Дизайнеров, 5. Он, как и первый дом, имеет 120 квартир — по 60 однокомнатных и двухкомнатных.
Получившие сегодня ключи Елена и Константин рассказали журналистам, что они довольны условиями новой квартиры. «Квартира однокомнатная, ремонт сделан хороший. Можно заезжать и жить сразу, не как при черновой отделке. Думаю, когда оставшиеся дома сдадут, больше магазинов появится в шаговой доступности», — сказал Константин.
Ранее в 2016 году отмечалось, что реестр участников госпрограммы льготного жилья предельный показатель — 4 524 человека. Власти определили поселок Аникино в качестве четвертого участка для реализации программы «ЖРС». Инвестор должен построить там 100 тысяч квадратных метров жилья по льготной цене.
Новые квартиры и дома в Зеленых горках и Южных воротах Томская домостроительная компания рада объявить о старте продаж квартир в новых домах. Отличная новость для желающих приобрести квартиру в мегарайоне «Южные ворота» и в микрорайоне «Зеленые горки». В Южных воротах мы представляем вашему вниманию дом №12, но сначала несколько слов о районе: Мегарайон «Южные ворота» - самый крупный строительный проект нашей компании. Рассчитан на 20 тысяч жителей. Находится в южной части Томска, в 10-15 минутах до пл. Южная. Район стоит на возвышенности, вдали от городского шума, смога и пыли. Здесь уже есть два супермаркета, две аптеки, парикмахерские, почтовое отделение, строится начальная школа, скоро откроется отделение общей врачебной практики, заходит общественный транспорт. Южные ворота еще и самый «детский» район города. Такого большого количества и разнообразия детских площадок нет нигде в городе! Формально, район еще относится к Томскому району, но мы ожидаем, что в будущем Южные ворота официально станут частью Томска. Купить квартиру здесь выгодно еще и потому, что цены на квартиры, после присоединения к городу, неизбежно вырастут. В двенадцатом доме имеются несколько вариантов квартир: Однокомнатные квартиры, площадью 38 кв.метров. Двухкомнатные квартиры, с односторонним расположением комнат, площадью 56 кв.м. и с планировкой «распашонка», площадью 62 кв.метра. Для большой семьи, есть трехкомнатные квартиры площадью 87,2 кв.м. Кроме того, предлагаем вниманию бизнесменов торгово – офисные помещения в этом доме. В микрорайоне «Зеленые горки» мы предлагаем сразу два объекта: 1. Дом №3 (строительный адрес: Томская область, г. Томск, ул. Юрия Ковалева, 32) 2. Дом № 20 (строительный адрес: Томская область, г. Томск, микрорайон № 13 жилого района «Восточный»). Зеленые горки самый популярный микрорайон среди наших покупателей. Сейчас он продолжает расширяться и будет расти еще долгие годы, в рамках проекта Солнечная долина. Район связан с городом дорожными магистралями, в Октябрьский и Советский районы, и общественным транспортом. В микрорайоне есть большой супермаркет SPAR и несколько меньших по площади магазинов, пять детских садов, языковой центр для детей, центры творческого развития малышей, салоны красоты и огромные детские площадки. Нельзя не сказать, что в Зеленых горках находятся, два инфраструктурных объекта, которые являются гордостью нашей компании: бассейн «Звездный» и новая школа в Зеленых горках. Оба проекта созданы нашей компанией с учетом самых современных технологий строительной отрасли и стали своеобразной «визитной карточкой» района. В доме № 3 для потенциальных покупателей мы предлагаем: Однокомнатные квартиры-студии, площадью 22 кв.метра; Однокомнатные малогабаритные квартиры площадью 28,2 и 29.2 кв. метра. Малогабаритная квартира это лучший вариант для стартового жилья молодых семей и молодых специалистов, которые только закончили университет. Для данной категории покупателей, купить свою малогабаритную квартиру,воспользовавшись услугами банков-партнеров ТДСК, всегда выгоднее, чем платить за аренду съемного жилья. В КПД №20, более широкий выбор квартир: Однокомнатные квартиры площадью 42 кв.метра; Двухкомнатные квартиры площадью 42 кв.м., с кухонной зоной; Двухкомнатные квартиры площадью 63,5 кв.м.; Трехкомнатные квартиры, 62.2 кв.метра. Также имеются в наличии торгово-офисные помещения. Помните! Жилищный вопрос может решить только покупка квартиры! А покупать квартиру выгоднее в новостройке, чтобы избежать всем известных проблем, с которыми вы столкнетесь, в случае ее покупки в старом фонде. Если Вы ждали старта продаж квартир именно в этих объектах, менеджеры компании с радостью проконсультируют Вас по способам их приобретения и помогут выбрать Вашу квартиру! Мы работаем для вас 6 и 8 мая. А также приглашаем записаться на бесплатные экскурсии по микрорайонам по телефону 711-011 6 и 8 мая – с 10:00 до 15:00 для Вас будут работать центральный и дополнительные офисы в микрорайнах: "Зелёные Горки", "Ясный", жилом комплексе: "Радонежский" и мегарайоне: "Южные Ворота".
Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Зелёный горки в Томске от застройщика ТДСК через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Звоните, и специалист по недвижимости расскажет вам подробнее об объекте и назначит удобное время просмотра.
Ассортимент недвижимости
В продаже имеется 34 объектов, стоимостью от 1954000 руб: выбирайте подходящий вариант на сайте. Просматривайте планировки и цены в ЖК Зелёный горки. Мы добавили фото, подробное описание объекта и его главные характеристики. Поэтому, вы легко найдете оптимальное жилье.
Почему стоит обратиться к нам
- Помогаем экономить . Договариваемся о скидке или рассрочке с застройщиком, если это возможно. Оформляем ипотеку бесплатно, снижаем процентную ставку за счет партнерства с банками.
- Обеспечиваем комфорт . Организуем просмотр объекта в удобное время. Если нужно, отвозим в ЖК на корпоративном автомобиле. Экономим до 99% вашего времени, потому что сами оформляем сделку - от вас нужны только подписи.
- Предоставляем подробную информацию . Например, отмечаем адрес, где находится ЖК Зелёный горки в Томске на карте города. Рассказываем о преимуществах и недостатках жилья.
- Гарантируем финансовую безопасность . Используем безопасную систему расчетов по сделкам. Предоставляем полное юридическое сопровождение.
Сколько стоит жилье
Продажа квартир по ценам застройщика ТДСК реализована на нашем сайте: вы не платите за работу риэлтора. Стоимость недвижимости зависит от этажности, планировки, общей площади и ряда других факторов.
Изучайте ЖК Зелёный горки в Томске на официальном сайте компании «Этажи» или позвоните риэлтору, чтобы он проконсультировал вас.
Вчера я решил впервые посетить строящийся, новый микрорайон в Томске.
Проектное название «Зелёные горки» (Микрорайон № 9), относится к каскаду строящихся районов "Солнечная долина". Строительство ведёт крупнейшая в Томске компания СУ "ТДСК"
Солнечная долина - крупнейший комплекс строящихся районов "Заречный", "Подсолнухи" и "Зелёные Горки". Сегодня мы поговорим о последнем.
Из 9 микрорайонов, составляющих «Солнечную долину», ведётся работа в трёх и три уже готовы. Введено в эксплуатацию 260 тыс. м² жилья.
Возводится район на месте бывшего леса, поэтому нет дополнительных проблем и затрат на расселение и снос домов, попадающих в зону стройки.
Как вещает СУ "ТДСК", дома должны возводится разных типов - кирпичные, панельные, монолитные и каркасные. Однако по факту я не увидел ни одного из вышесказанных, окромя панелек.
На территории крайне мало зелени. К сожалению лес сохранить строители не смогли, подчас вырубив всё, что мешало работе.
На данный момент микрорайон представляет из себя 8 10-тиэтажных панельных домов, стоящих среди песка и бетона, и 4 17-тиэтажки, которые возводились чуть-ли не первыми и им повезло - вокруг появилась трава.
На данной очереди строительства проектное число населения - 15 тыс. человек, когда планируемое население района - 130 тысяч человек. Объём инвестиций в проект - 54 млрд рублей.
Проектируемая площадь микрорайона - 21 га.
Кроме жилых домов в микрорайоне появятся крытые автостоянки, общественные здания, магазины, аптеки, офисы. Для самых маленьких новоселов пострили детский сад. Все придомовые территории будут благоустроены, оборудованы детскими, спортивными, хозяйственными площадкам
На данный момент готова одна крытая автостоянка и два детских сада, которые вовсю функционируют. Так же достраивается супермаркет.
Насчёт благоустройства - я бы воздержался на месте ТДСК от таких высказываний.
У подъездов горы песка и строительного мусора. В округе я не увидел ни одной мусорки. Асфальта не видно под слоем грязи. Детские площадки представляют из себя непонятные пластиковые конструкции с вырвиглазными цветами.
Так же имеет место быть беда с общественным транспортом - в данный район проходит всего один "автобусный" маршрут №8/9, который приходит битком ещё с Бактина. В перспективе здесь должна располагаться троллейбусная линия, протянутая с Проспекта Фрунзе. Но это в отдалённой перспективе.
В целом - совок никуда не ушёл. Все российские "инновации" налицо. Людей по прежнему садят в бетонные коробки, с той лишь разницей, что раньше их давали бесплатно, а теперь за это просят от 3-х миллионов рублей.
Поживём-увидим...
З.Ы.
На данный момент СУ "ТДСК" ведёт строительство микрорайона "Тулинка" на левом берегу Новосибирска.
Совместная программа Банка ВТБ (ПАО) и ОАО «ТДСК» позволит Вам приобрести готовую квартиру на привлекательных условиях. Ставка по ипотечному кредиту снижена на 0,4% годовых до 31.03.2019г.
*Условия акции ВТБ (ПАО) действительны на дату публикации.
Дисконт в размере 0,4% от базовой ставки устанавливается на весь срок действия кредитного договора. Скидка 5% от стоимости приобретаемого объекта/прав требования на объект недвижимости предоставляется ОАО «ТДСК». Дисконты к базовым процентным ставкам не суммируются с иными программами и специальными предложениями ипотечного кредитования ВТБ (ПАО).Основные условия программ:Кредит предоставляется на цели приобретения объекта недвижимости у ОАО «ТДСК»:-Готового жилого помещения по договорам купли-продажи;-Жилого помещения на стадии строительство по договору долевого участия в строительстве (или по договору уступки прав требования по нему) в соответствии с 214-ФЗ от 30.12.2004.Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости объекта недвижимости(для получающих заработную плату на карту ВТБ (ПАО); Первоначальный взнос - не менее 15% от стоимости объекта недвижимости(для категорий граждан, не являющихся зарплатными клиентами ВТБ (ПАО); При первоначальном взносе менее 20% применяется надбавка к базовой процентной ставке в размере 0,5%; Валюта кредита Рубли РФ; Срок кредитования - от 1 до 30 лет; Минимальная сумма кредита 600 тыс. рублей. Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует; Базовая процентная ставка по программам «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье» устанавливается в размере 10,6% (c условием обязательного комплексного ипотечного страхования); При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика процентная ставка увеличивается на 1%; Обеспечение по кредиту - залог приобретаемого объекта/ прав требования на объект недвижимости. Досрочное погашение кредита или его части возможно в любой день, без комиссий и без ограничений по сумме. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения клиентом обязательств по возврату основного долга и процентов, банк взимает неустойку в размере 0,06% величины неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки. Возможны дополнительные расходы по кредиту: при оценке недвижимости; при аренде банковской сейфовой ячейки, при использовании безналичной формы расчетов, при использовании аккредитива; расходы, связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи/договора долевого участия, закладной; расходы на услуги нотариуса. Страхование осуществляется в соответствии с тарифами страховой компании. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве объектов или продаже недвижимости. ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России№1000