«Озерный» — микрорайон, расположенный в курортной зоне, в подмосковном городе Дубна. Здесь предусмотрено строительство комфортного жилья и сопутствующей инфраструктуры, благоустройство набережной и придомовой территории.
Расположение ЖК
Место для строительства выбрано уютное, живописное. Комплекс возводится в центральной части Дубны, на Станционной улице. Расстояние до КАД — около 120 км. Добраться в столицу можно на электричке, маршрутном такси, автобусе. В распоряжении владельцев транспортных средств — Дмитровское шоссе.
Экология района
Экология местности нормальная. Рядом — Волга, по территории комплекса протекает природный пруд.
Варианты квартир
В комплексе проектируются квартиры с эргономичными планировками и высокими потолками. Есть жилье разной площади — как для больших семей, так и для холостяков. «Изюминка» комплекса — большие окна, обеспечивающие прекрасную инсоляцию.
Архитектура ЖК
«Озерный» — малоэтажный комплекс, который возводится по кирпичной технологии. Фасады оформлены в теплых оттенках, архитектурный стиль — современный.
Паркинг
Проектом предусматриваются придомовые парковки.
Обустройство территории
На территории комплекса запланированы работы по благоустройству и озеленению. Здесь появятся инфраструктурные объекты, детские площадки, будет обустроена набережная. На территории комплекса есть пруд.
Инфраструктура
Дубна — наукоград. Здесь находится множество наукоемких центров развития, исследовательских станций. В городе сформирована необходимая коммерческая и социальная инфраструктура.
В апреле 2017 года Группа Компаний "ПИК" приступила к строительству жилого комплекса "Измайловский лес" (старое название - "Озерный"). Новостройка расположена в Балашихе по адресу: 16-й километр автодороги М-7. Ранее этот участок занимали здания нефтебазы.
Под строительство нового квартала отведено 60 га территории. Поскольку проект масштабный, его реализация разделена на несколько этапов и будет осуществляться вплоть до 2025 года.
Что построят
В состав "Измайловского леса" входит 16 панельных корпусов с высотой секций от 15 до 25 этажей. Строительство домов ведется по типовому проекту индустриальной серии ПИК1/У. Данной серией предусмотрены квартиры от студий до четырехкомнатных с потолками 2,65 м и без балконов. Площадь жилья – 23-120 кв. м.
Застройщик выполнит отделку, но ее детали на сайте не уточняются. В других жилых комплексах "ПИКа" на полу выложен ламинат, санузлы облицованы керамической плиткой, в комнатах стены оклеены обоями под покраску.
Входные группы в "Измайловском лесу" предусмотрены без порогов и пандусов. На первом этаже будут колясочные и коммерческие помещения, в цоколе – индивидуальные кладовые.
Помимо жилых домов, предусмотрены объекты социальной инфраструктуры:
- три детских сада на 821 место;
- школа на 1710 учеников;
- торговый и офисный центры;
- поликлиника;
- два надземных паркинга на 2050 машиномест.
В проекте реализуют концепцию "двор без машин". На территории разобьют игровые и спортивные площадки, высеют газоны и организует зоны отдыха со скамейками.
Окружение
ЖК "Измайловский лес" расположен на окраине Балашихи. В 100 метрах от новостройки проходит шоссе Энтузиастов, по которому можно выехать на МКАД. До станции метро "Новогиреево" ехать 15 минут автобусом. В километре находится ж/д станция, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.
Экология района удовлетворительная. Источником загрязнения воздуха является транспорт. До шоссе Энтузиастов от домов первой линии всего 800 метров. Не следует забывать, что это территория бывшей промзоны и рядом проходит МКАД. Потоки чистого воздуха поступают к кварталу с Горенского лесопарка, в котором растут сосны и ели. Дойти до него можно за 5-10 минут. На границе с лесопарком протекает ручей Редут. Еще один крупный лесопарк находится в пределах МКАД - Измайловский. До него можно доехать за 10 минут автомобилем.
Торговая инфраструктура поблизости развита. По другую сторону шоссе Энтузиастов работает торговый центр "Владимирский трактат". Рядом планируется открытие комплекса "М7 Технопарк".
Школы и детсады работают вне пешей доступности. К ним придется добираться автомобилем. На улице Некрасова в Реутове есть гимназия и музыкальная школа. На пересечении МКАД и шоссе Энтузиастов работает несколько гимназий, школ и детских садов. Ближайшая поликлиника находится в 1,5 километрах на Челябинской улице в Москве.
Дорожная инфраструктура. Коттеджный поселок «Озерный» расположен неподалеку от пересечения Новорязанского шоссе и Большого московского кольца. Одно из достоинств рязанского направления - наличие сразу двух комфортабельных автодорог: Рязанского и Новорязанского шоссе. В нескольких километрах к западу от поселка проходит федеральная трасса М5 «Урал».
Участки в КП «Озерный» прекрасно подойдут тем, кто хочет приобрести землю в Раменском районе, рядом с поселками Костино, Новомайково, Давыдово и Никитское, а также в окрестностях города Бронницы.
Школы, поликлиники, детские сады. В ближайших населенных пунктах есть все необходимое для комфортабельной жизни. В селе Никитское есть средняя общеобразовательная школа и больница, в соседних поселках - детский сад, поликлиника, почта и библиотека. В Бронницах есть три общеобразовательные школы, две из них - №1 и №2 - с углубленным изучением отдельных предметов. В Воскресенске находится более десяти общеобразовательных школ, гимназий и лицеев. В Воскресенске находятся три больницы; ближе всех к КП «Озерный» расположена Воскресенская первая районная больница и поликлиника. Еще одна больница, также оснащенная отделением неотложной помощи, есть в г. Бронницы.
Спорт и отдых. Покупка земли в коттеджном поселке «Озерный» - отличный выбор для грибников и рыболовов. Рядом с поселком расположены три крупных лесных массива, один из которых непосредственно примыкает к участкам. Озеро отлично подойдет как для купания, так и для рыбной ловли. С территории КП «Озерный» есть прямой выход на общественный пляж.
Магазины и торговые центры. В селе Никитское, неподалеку от поворота с Новорязанского шоссе к КП «Озерный», расположен торговый комплекс, а также большой продовольственный рынок и АЗС. В Бронницах есть недорогие сетевые продуктовые магазины и супермаркеты, а также кафе и рестораны быстрого питания.
История и культура. Окрестности старинного уездного города Бронницы, неподалеку от которого расположен коттеджный поселок «Озерный», - одно из красивейших мест Московской области, место, обладающее своей уникальной историей и культурой. При Петре I Бронницы - тогда еще село - принадлежали князю Александру Меншикову, а при Екатерине II село получило статус уездного города. С 1990 года Бронницы включены в перечень исторических городов России.
В селе Никитское находится действующий храм - церковь Владимирской иконы Божией Матери. Храм был построен в конце XVII века. Строгое и величественное здание из камня и красного кирпича является памятником русской архитектуры республиканского значения. Неподалеку, в глубине парка, располагаются живописные руины старинной усадьбы Никитское.