Что такое внутридомовые инженерные системы. Внутридомовые инженерные системы

Совокупность коммуникаций, обеспечивающих подачу коммунальных ресурсов, от централизованных сетей снабжения до отдельных потребителей, узлы контроля и учета подаваемого ресурса, а также объекты автономного обеспечения жилого дома коммунальными услугами – это внутридомовые инженерные системы.

Виды внутридомовых систем

Многоквартирные дома, имеющие полный набор коммунальных удобств, имеют несколько разновидностей обеспечения. Каждая из них отвечает за передачу определенного ресурса. По видам передаваемых ресурсов их можно подразделить на:

Механические.
Электрические.
Санитарно-технические.

Механическое инженерное оснащение

В большинстве случаев, эти удобства представлены лифтовым хозяйством и мусоропроводом.

Лифтовое хозяйство включает в себя все лифты, пассажирские и грузовые, расположенные в каждом подъезде дома. Каждый лифт состоит из лифтовой шахты, машинного отделения, кабины и поэтажных механизмов входа-выхода.

Мусоропровод представлен транспортировочным каналом с поэтажными загрузочными люками и мусороприемной камерой. Эти элементы оснащения являются общедомовыми.

Электрические

Электрические элементы можно разделить на общедомовые и поквартирные.

Общедомовые содержат в себе:

Электрощитовая. В ней расположены:

вводно-распределительное устройство (ВРУ) в которое входит общий кабель электроснабжения, и расходятся кабели на каждый подъезд;
узел учета электроэнергии;
защитно-предохранительная аппаратура (автоматы).

Кабельные линии, проходящие от электрощитовой до поэтажных распределительных щитов.
Распределительные щиты на каждом этаже с размещенными в них защитно-предохранительными выключателями (УЗО, автоматы) на каждую квартиру или другие помещения в многоквартирном жилом доме и индивидуальными счетчиками.
Освещение мест общего пользования.

Поквартирные состоят из:

Электропроводки проложенной по внутренним помещениям каждого потребителя.
Электроустановочными изделиями (розетки, выключатели и проч.)

Санитарно-технические

Сантехническое оснащение в многоквартирных домах и жилых зданиях состоит из сетей водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Из них одна полностью относится к общедомовой – это вентиляция.

Вентиляция в большинстве жилых домов представлена только вытяжной составляющей, включающей в себя вентиляционные каналы и оконечные устройства — дефлекторы, установленные на каждый, выведенный над кровлей канал.

Водопровод. К общедомовой части этой сети относятся:

ввод в здание;
узел учета;
сеть распределительных трубопроводов (розлив) по техподполью здания на стояки и на пункт нагрева воды (бойлер);
стояки холодного и горячего водоснабжения;

Также к общедомовым относится вся запорная и регулирующая арматура, установленная на этих коммуникациях.

Поквартирная составляющая включает в себя:

индивидуальные счетчики;
трубы проложенные внутри помещений потребителей;
точки разбора (смесители, краны и пр.)

Канализация. Общедомовые элементы:

трубопроводы по техподполью здания;
канализационные стояки.

К индивидуальной части относятся внутренние трубы канализации в каждой квартире.

Отопление. Общие:

тепловой узел;
счетчик тепловой энергии;
устройство нагрева воды горячего водоснабжения (бойлер);
разветвительные трубопроводы по техподполью (розлив);
стояки и внутриквартирные трубопроводы;

К индивидуальным принадлежат отопительные приборы – радиаторы, полотенцесушители.

Внутридомовые инженерные системы являются важной составляющей каждого дома. Они отвечают за бесперебойное обеспечение его жильцов всевозможными удобствами. Физическое состояние и степень их изношенности напрямую влияет на стоимость содержания дома и комфортность проживания его обитателей.

Водопроводные системы внутри зданий, получающие воду из наружного водопровода и подающие ее под напором к водоразборным кранам и устройствам. В. в. по назначению делятся на хозяйственно- питьевые, производственные и противопожарные. Наиболее экономичны схемы сетей внутридомового водопровода , при которых санитарные приборы сгруппированы и расположены в этажах здания друг над другом.

Простая схема внутридомового водопровода состоит из одного или неск. вводов, магистральных и распределительных (стояков) трубопроводов, ответвлений (подводок), водоразборных точек. Она применяется, когда располагаемый (свободный) напор в наружной сети водопровода у ввода в здание достаточен для подачи воды ко всем водоразборным точкам. При недостаточном напоре в наружной сети системы внутридомового водопровода оборудуются дополнительными устройствами - насосными, пневматич. установками или водонапорными баками (последние часто комбинируются с насосными установками, при автоматизации работы их или для уменьшения размеров баков).

Различают схемы сетей внутридомового водопровода с нижней и верхней разводкой магистралей, тупиковые и кольцевые. Наиболее распространены тупиковые схемы и с нижней разводкой магистралей, прокладываемые под полом 1-го этажа зданий, в каналах или подвале. Кольцевые схемы сетей используются при повышенных требованиях бесперебойности подачи воды, например при противопожарных водопроводах, в производственных зданиях.

Внутридомовые сети делают в основном из стальных оцинкованных труб - для литьевых водопроводов; чугунные, асбестоцементные и пластмассовые - для вводов в здания. Для измерения расходов воды (на вводах, внутри здания или в колодце вне здания) устанавливают водомеры. При прокладке ввода трубопровода через фундамент здания должна быть учтена осадка строительных конструкций, чтобы не допустить повреждения трубопроводов. Трубопроводы внутри зданий прокладывают по стенам, колоннам, под потолком или у пола, открыто или скрыто (при наличии облицовки стен плитками или панелями) в бороздах, нишах стен, бетонных блоках, монтажных шахтах, в подшивках потолков ят. д.

В жилых и обществ, зданиях трубопроводы, как правило, размещают в помещениях санитарно-бытовых узлов.

Противопожарные внутридомовые водопроводы устраивают в пром., общественных и многоэтажных жилых зданиях при высоте в 16 этажей и выше (см. Противопожарное водоснабжение).

Горячая вода внутри зданий распределяется посредством сетей горячего водоснабжения, прокладываемых совместно с трубопроводами холодной воды. Горячая вода приготовляется либо в здании в местных водонагревателях (газовых, электрич. или питаемых теплоносителем-перегретой водой или паром-от котельных и теплоцентралей), либо подается централизованно от наружных сетей горячего водоснабжения. Водонагреватели устанавливаются в помещениях кухонь и сан. узлов (квартирные водонагреватели) или в тепловых узлах подвальных помещений.

Лит.: РепинН. Н., Санитарно-технические устройства зданий, 2 изд., М., 1957; Спышнов П. А., Проектирование водопроводов в жилых и гражданских зданиях, М., 1951..

Если вы беретесь за ремонт квартиры, то вам не избежать тех работ, которые связаны с внутридомовыми инженерными системами. А ведь их монтаж и приведение в рабочее состояние требуют немало времени и сил.

Что такое внутридомовые инженерные системы?

Различные инженерные системы представляют собой неотъемлемую часть современного дома - как многоквартирного, так и загородного. Их задача заключается в предоставлении жильцам необходимого уровня комфорта. Как правило, процесс установки этих систем очень долгий и практически невозможен без использования опыта специалистов необходимой квалификации. Что же мы имеем в виду, когда говорим о внутридомовых инженерных системах?

Отопление

Если вам предстоит установка системы отопления, то ваш первый шаг - проектирование. Начинать следует с определения количества тепла для каждой комнаты. При этом важно учитывать возможные теплопотери. Собрав нужные данные, можно приступать к выбору отопительного котла необходимой мощности.

Водоснабжение

Задача этой инженерной системы - обеспечение проживающих в доме горячей и холодной водой. При этом вы можете как подключить объект к централизованному водопроводу, так и организовать автономный забор.

Обратите внимание на необходимость правильно выполнить разводку, используя для этого разного вида трубы, фитинги и запорную арматуру.

Чем ответственней вы подойдете к выбору труб и арматуры, тем дольше прослужит вам в итоге водопровод. Диаметр труб следует определить на основании необходимого для жильцов количества воды. Только так у вас получится добиться постоянного водоснабжения.

Электричество

Сперва произведите расчет потребности жильцов в энергоносителях, а затем подготовьте разрешительную документацию. После того, как пакет документов будет утвержден, можно приступать к монтажу электрических и энергетических систем. Обратите внимание на важность установки нормативных счетчиков имеющихся энергоресурсов.

Канализация

Основная задача внутридомовых инженерных систем

Благодаря внутридомовым инженерным системам мы получаем возможность сделать эксплуатацию различных зданий и сооружений полноценной. Современные технологии и соответствующее оборудование выполняют защитные функции, а еще помогают нам в создании комфортной и наиболее благоприятной для жизни атмосферы.

Тем не менее, со временем многие из этих коммуникаций и систем начинают выходить из строя. Например, на канализационных трубах возникают отложения, которые приводят к засорам и даже разрушению того материала, из которого трубы изготовлены. И тогда уже требуется их наладка.

Вот почему при проведении капитального ремонта в доме желательно произвести и замену инженерных систем. Это позволит избежать проблем с их эксплуатацией в дальнейшем.

Ремонт внутридомовых инженерных систем

Чаще всего из строя выходят внутридомовые инженерные системы канализации и водоотвода. Как правило, их ремонт предполагает такие виды работ.

Реконструкция внутреннего водостока

Соответствующая система включает в себя приемные воронки, коллекторы, трубоотводы, ревизии и другие трубопроводные элементы. Для отвода воды из внутренних водостоков обычно используют либо ливневую канализацию, либо общесплавную канализационную сеть.

Чтобы водостоки работали долго и исправно, важно обеспечить постоянный отвод воды с крыши здания. В обратном случае возможны регулярные протечки и даже затопления.

Ремонт стояка канализации

Если речь идет о капитальном ремонте, то замена стояков в такой ситуации осуществляется обязательно. Дело в том, что в результате активного использования стояки быстро изнашиваются, на них появляются трещины и сколы.

Ремонт выпуска канализации

Выпуск канализации - это та ее часть, которая ведет от внутридомового стояка до первого смотрового колодца, расположенного в пределах наружной сети. Устройство представляет собой трубу, изготовленную из чугуна или пластика, диаметром 100-110 см.

Со временем внутридомовая канализация тоже начинает выходить из строя. В таких случаях возможны как повреждения непосредственно на самом выпуске, так и протечки в местах стыка. Если трубы изготовлены из чугуна, то на них в процессе длительной эксплуатации появляются трещинки. Как правило, их устранение приносит только временный результат, а потому замены этих элементов к конце концов не избежать.

Как мы видим, внутридомовые инженерные системы представляют собой неотъемлемую часть современного дома. Без них наша жизнь не была бы настолько комфортной, как сейчас. Тем не менее, периодически даже эти системы нуждаются в ремонте и замене.

Залог работоспособности всех коммуникаций, которыми буквально насквозь пронизано л юбое здание: инженерные, электрические, телевизионные сети и кабеля паутиной опутывают каждый дом. Кто должен заниматься профилактикой и ремонтом каждого участка и что входит в перечень работ? Должен ли собственник жилья лично участвовать в ремонтных работах?

К инженерным сетям относятся:

отопительная система;
холодное и горячее водоснабжение;

Современные строители и инженеры все чаще прибегают к использованию двухтрубных систем ГВС . Принцип работы заключается в том, что насос забирает воду из обратной магистрали и подает ее в нагреватель.Такой трубопровод обладает большей металлоемкостью и считается наиболее надежным для потребителей.

Сети горячего водоснабжения (ГВ) имеют много общего с сетями холодного водоснабжения. Сеть горячего водоснабжения бывает с нижней и верхней разводкой. Сеть горячего водоснабжения бывает тупиковой и закольцованной, но, в отличие от сетей холодного водопровода, кольцевание сети необходимо для сохранения высокой температуры воды.

Простые (тупиковые) сети ГВ применяют в небольших малоэтажных зданиях , в бытовых помещениях промышленных зданий и в зданиях со стабильным потреблением горячей воды (бани, прачечные).

Схемы сетей горячего водоснабжения с циркуляционным трубопроводом следует применять в жилых зданиях, гостиницах, общежитиях, лечебных учреждениях, санаториях и домах отдыха, в детских дошкольных учреждениях , а также во всех случаях, когда возможен неравномерный и кратковременный отбор воды.

Обычно сеть горячего водоснабжения состоит из горизонтальных подающих магистралей и вертикальных распределительных трубопроводов-стояков, от которых устраивают поквартирные разводки. Стояки горячего водоснабжения прокладывают как можно ближе к приборам.

Рисунок 1. Схема с верхней разводкой подающей магистрали: 1 - водонагреватель; 2 - подающий стояк; 3 - распределительные стояки; 4 - циркуляционная сеть

Кроме того, сети горячего водоснабжения подразделяются на двухтрубные (с закольцованными стояками) и однотрубные (с тупиковыми стояками).

Рассмотрим некоторые из большого числа возможных схем сетей горячего водоснабжения.

При верхней разводке магистралей сборный циркуляционный трубопровод замыкается в виде кольца. Циркуляция воды в трубопроводном кольце при отсутствии водоразбора осуществляется под действием гравитационного напора, возникающего в системе из-за разницы плотности охлажденной и горячей воды. Охлажденная в стояках вода опускается вниз в водонагреватель и вытесняет из него воду с более высокой температурой. Таким образом происходит непрерывный водообмен в системе.

Тупиковая схема сети (рис.2) имеет наименьшую металлоемкость, но из-за значительного остывания и нерационального сброса остывшей воды применяется в жилых зданиях высотой до 4-х этажей, если на стояках не предусмотрены полотенцесушитель и протяженность магистральных труб мала.

Рисунок 2. Тупиковая схема горячего водоснабжения: 1 - водонагреватель; 2 – распределительные стояки

Если же протяженность магистральных труб велика, а высота стояков ограничена, применяют схему с закольцованными подающей и циркуляционными магистралями с установкой на них циркуляционного насоса (рис. 3).

Рисунок 3. Схема с закольцованными магистральными трубопроводами: 1 - водонагреватель; 2 - распределительные стояки; 3 - диафрагма (дополнительное гидравлическое сопротивление); 4 - циркуляционный насос ; 5 - обратный клапан

Наибольшее распространение получила двухтрубная схема (рис. 4), в которой циркуляция по стоякам и магистралям осуществляется с помощью насоса, забирающего воду из обратной магистрали и подающего ее в водонагреватель. Система с односторонним присоединением водоразборных точек к подающему стояку и с установкой полотенцесушителей на обратном стояке представляет собой наиболее распространенный вариант подобной схемы. Двухтрубная схема оказалась надежной в эксплуатации и удобной для потребителей, но для нее характерна высокая металлоемкость.

Рисунок 4. Двухтрубная схема горячего водоснабжения: 1 - водонагреватель; 2 - подающая магистраль; 3 - циркуляционная магистраль; 4 - циркуляционный насос; 5 - подающий стояк; 6 - циркуляционный стояк ; 7 - водоразбор; 8 - полотенцесушители

Для снижения металлоемкости в последние годы стали использовать схему, в которой несколько подающих стояков объединяются перемычкой с одним циркуляционным стояком (рис. 5).

Рисунок 5. Схема с одним объединяющим циркуляционным стояком: 1 - водонагреватель; 2 - подающая магистраль; 3 - циркуляционная магистраль; 4 - циркуляционный насос; 5 - водоразборные стояки; 6 - циркуляционный стояк; 7 - обратный клапан

Недавно появились схемы однотрубной системы горячего водоснабжения с одним холостым подающим стояком на группу водоразборных стояков (рис.6). Холостой стояк изолирован и устанавливается в паре с одним водоразборным или в секционном узле, состоящим из 2-3 закольцованных водоразборных стояков. Основное назначение холостого стояка - транспортирование горячей воды из магистрали в верхнюю перемычку и далее в водоразборные стояки. В каждом стояке происходит самостоятельная дополнительная циркуляция за счет гравитационного напора, возникающего в контуре секционного узла из-за остывания воды в водоразборных стояках. Холостой стояк помогает правильному распределению потоков в пределах секционного узла.

Рисунок 6. Секционная однотрубная схема горячего водоснабжения: 1 - подающая магистраль; 2 - циркуляционная магистраль; 3 - холостой подающий стояк; 4 - водоразборный стояк; 5 - кольцующая перемычка; 6 - запорная арматура; 7 - полотенцесушитель.

Подача воды (как холодной, так и горячей) в здание осуществляется с помощью инженерных систем водоснабжения, подсоединенных к снабжающему источнику. Кроме того, они поставляют ресурс в полном объеме и заданной температуры на каждую водоразборную точку (смеситель, унитаз, ванна и др.). Различают наружные (расположены на улице, во дворе и пр.) и внутренние (смонтированы в доме или производственном помещении) сети. Температурный диапазон воды варьируется в зависимости от вида системы – до 40 градусов Цельсия для холодной, от 50 до 65 градусов – для горячей. Также жидкость должна соответствовать всем санитарным нормам и эпидемиологическим показателям.

Инженерные системы водоснабжения можно разделить на:

Бытовые комплексы. Они предназначены для обслуживания хозяйственных нужд потребителей, которые проживают в конкретном здании, в том числе для использования в качестве источника питьевой воды , для приготовления еды, для обеспечения потребностей гигиены и т.д.
Противопожарные комплексы, предназначенные для тушения очагов возгорания в случае их возникновения.
Технические комплексы, с помощью которых осуществляется водоснабжение производственных помещений, а также наполнение бассейнов, поливка клумб/газонов и мытье тротуаров.

Что представляют собой инженерные системы водоснабжения?

Каждый комплекс водоснабжения состоит из нескольких трубопроводов. Они могут быть пластиковые (полиэтилен, полипропилен. поливинилхлорид) или металлические (стальные, чугунные). Для монтажа используются сварные, резьбовые или фланцевые соединения, а также фитинги разнообразных форм и модификаций. Соответственно, под каждый диаметр изготавливают свою арматуру и регулирующие устройства.

По своей структуре различают напорные и безнапорные сети инженерного снабжения. Каждый из вариантов подразумевает наличие/отсутствие повысительных, циркуляционных, погружных насосов, приборов учета расхода воды, расширительных баков и, фильтров грубой и бактериальной очистки.

Существуют и определенные источники водоснабжения: артезианские скважины, колодцы, водоносные пласты, реки, озера, рукотворные водоемы . Это накладывает свои отпечатки на температурный режим холодной воды . Поэтому, например, в летнюю жару из холодного крана может идти очень теплая вода, если она поступает из речки или озера. В самих трубах, вопреки распространенному заблуждению, вода практически не нагревается.

Инженерная сеть горячего водоснабжения устроена почти также, как и холодная, однако дополнительно оснащена устройствами для обогрева воды. Это обычно делается путем использования теплообменника, который нагревает воду, поступающую из холодного трубопровода. В роли нагревательного элемента может быть применен газовый, жидко- и твердотопливный котел или электрический водонагреватель (бойлер). Затем вода с заданной температурой подается непосредственно потребителю.

ВНУТРИДОМОВЫЙ ВОДОПРОВОД - водопроводные системы внутри зданий, получающие воду из наружного водопровода и подающие ее под напором к водоразборным кранам и устройствам. Внутридомовые водопроводы по назначению делятся на хозяйственно-питьевые, производственные и противопожарные. Наиболее экономичны схемы сетей внутридомовых водопроводов, при которых санитарные приборы сгруппированы и расположены в этажах здания друг над другом.

Простая схема внутридомового водопровода состоит из одного или нескольких вводов, магистральных и распределительных (стояков) трубопроводов, ответвлений (подводок), водоразборных точек. Она применяется, когда располагаемый (свободный) напор в наружной сети водопровода у ввода в здание достаточен для подачи воды ко всем водоразборным точкам. При недостаточном напоре в наружной сети системы внутридомового водопровода обордуются дополнительными устройствами: насосными, пневматическими установками или водонапорными баками.

Различают схемы сетей внутридомового водопровода с нижней и верхней разводкой магистралей, тупиковые и кольцевые. Наиболее распостранены тупиковые схемы и с нижней разводкой магистралей, прокладываемые под полом 1-го этажа зданий, в каналах или подвале. Схемы с верхней разводкой магистралей применяются при подаче воды от напорных баков в банях, прачечных и др., а также в многоэтажных зданиях.

Кольцевые схемы сетей используются при повышенных требованиях бесперебойности подачи воды, например при противопожарных водопроводах, в производственных зданиях.

Внутридомовые сети делают в основном из стальных оцинкованных труб - для питьевых водопроводов; чугунные, асбестоцементные и пластмассовые - для вводов в здания. Для измерения расходов воды (на вводах, внутри здания или в колодце вне здания, устанавливают водомеры. При прокладке ввода трубопровода через фундамент здания должна быть учтена особенность строительных конструкций, чтобы не допустить повреждения трубопроводов. Трубопроводы внутри зданий нрокладывают по стенам, колоннам, под потолком или под полом, открыто или скрыто (при наличии облицовки стен плитками или панелями), в бороздах, нишах стен, бетонных блоках, в подшивках потолков.
Горячая вода внутри зданий распределяется посредством сетей горячего водоснабжения, прокладываемых совместно с трубопроводами холодной воды.

Источник: "Энциклопедия современной техники. Строительство." М., 1964