Из чего можно построить дом своими руками. Самые дешевые дома - какие они? Загородный дом недорого

Хотите жить в частном доме. Но вас останавливает то, что строительство стоит недешево.

Мы расскажем, как построить домик, не вылетев в трубу.

Основные этапы строительства

Чтобы построить дом, нужно:

выбрать проект;
заложить фундамент;
возвести, утеплить стены;
произвести монтаж крыши;
установить конструкции внутренних перегородок;
установить окна, двери;
решить вопросы водопровода, канализации, отопления, электроснабжения;
сделать внутреннюю отделку.

Если правильно организовать работы на каждом этапе, реально можно снизить себестоимость стройки в 3–4 раза.

Выбираем проект

На этой стадии сосредоточьте внимание на общей площади по отношению к полезной. Стандартно, полезная должна составлять 75 %.

Чтобы строительство обошлось недорого, нужно увеличить полезную площадь до 90 %.

Не создавайте вспомогательные комнаты, проектируйте так, чтобы был один коридор из которого можно будет попасть в санузел и на кухню. Сама кухня совмещается с гостиной–столовой.

Откажитесь от кладовок, балконов. Один этаж. Можно прилично сэкономить, если не строить гараж. Его заменит хороший крытый навес.

Закладываем фундамент

Перед закладкой проведите геологоразведку. Выясните насколько глубоко под домом залегают грунтовые воды. Исходя из этого выбирают тип фундамента.

Для одноэтажного дома достаточно будет заложить мелкозаглубленный ленточный фундамент. Выкопав котлован, начинаем возводить опалубку. Для этого нам понадобятся доски и брус:

прочность конструкции значительно усиливается, если применить арматуру (15-20 мм);
для гидроизоляции используйте рубероид;
бетон можно изготовить самостоятельно, взяв бетономешалку напрокат.

Главнейшее условие фундаментных работ - высокое качество трамбовки. Так вы избежите появления в бетоне пустот. Утрамбовать раствор можно с помощью штыковой лопаты или большой тяпки.

Возводим и утепляем стены

Можно использовать древесину, кирпич, газобетон или пенобетон. С деревом вас ждут большие проблемы. Даже хорошая пропитка, не обеспечит вам надежной пожаробезопасности.

Кирпичная кладка требует прочного фундамента, необходимости постоянно отапливать помещение. Иначе комнаты сразу наполняются сыростью.

Используйте газобетон или пенобетон.

Утеплите стены пенополистиролом. Плиты монтируются при помощи клея, дюбелей.

Строим крышу

Самая экономичная конструкция крыши - двускатная. Вам понадобятся:

кровельное покрытие;
брус, доски.

Выбираем сосну. Она самая дешевая, удобная в обработке. Из сосны же будет мауэрлат (укладывается на стену) и коньковый брус. Порядок работ следующий:

крепим мауэрлат;
устанавливаем стропила;
производим монтаж конька;
монтируем обрешетки;
производим монтаж кровли.

Самый дешевый материал для кровли - металлопрофиль. От асбестоцементного шифера откажемся категорически, он небезопасен с экологической точки зрения. А ондулин стоит дорого, как и черепица.

Внутренние перегородки

Их можно изготовить из:

кирпича;
дерева;
шлакобетона;
пенобетона;
гипсокартона.

Чтобы максимально удешевить строительство, предпочтение отдаем гипсокартону. Он доступный по цене, простой в монтаже. Работа пройдет в 3 этапа:

Закрепление направляющих профилей по линии пол–потолок.
Установка вертикальных стоек. Шаг стойки не менее 60 см.
Прикручивание листов гипсокартона к профилям.

Организуя перегородки для санузла, обязательно примените звукоизолирующий материал.

Устанавливаем окна и двери

Окна для дома выбираем металлопластиковые. Пакет может быть 2–х или 3–х камерный. Это зависит от климата. Входную дверь устанавливаем металлическую. Межкомнатные могут быть из МДФ.

Проводим коммуникации

Канализацию, водопровод изготавливаем с использованием пластиковых труб. Вопросы тепла и горячей воды решит газовый двухконтурный котел.

Особое внимание уделите электроразводке. Ее монтаж лучше доверить специалистам.

Внутренняя отделка

Стены дешевле всего оклеить обоями. На пол укладываем линолеум или недорогой ковролин. Санузел оформляем керамической плиткой. Материалов для внутренней отделки много. Изучайте, сравнивайте цены и делайте выбор.

Для большинства людей строительство собственного дома - недосягаемая мечта. Причина в том, что любая постройка обходится очень и очень дорого. Взгляните на предложения о продаже недвижимости - цены на дома мало кому по карману. Поэтому многие даже не задумываются о возможности решения жилищного вопроса таким образом.

Однако в наши дни появилось множество современных технологий и строительных материалов, применение которых способно развеять такой пессимизм. Все чаще мы имеем возможность убедиться, что построенный собственными руками дом вполне способен оказаться надежным, эстетичным и, главное, недорогим!

Самые дешевые дома - какие они?

Попробуем понять, какие же общие особенности присущи бюджетным новостройкам. Существуют ли в принципе дешевые дома? Цены на материалы и услуги подрядчиков ведь никто не отменял. Но если грамотно соблюдать определенные условия, расходы на строительство можно сократить практически на треть.

Итак, признаки дешевого жилья. Это, прежде всего, такие дома (коттеджи), которые оптимально спланированы. Они могут быть не только современными, но и функциональными, продуманными, компактными. Полезная площадь должна занимать как можно большую долю (в идеале до 90 - 95 %). Удачно спланировав дом, мы добьемся не менее 20 % экономии средств.

Другая "фишка" - применение современных экономичных строительных материалов и ведение процесса строительства новыми высокотехнологичными методами. Это даст нам экономию около 40% нашего бюджета.

Загородный дом недорого

Как внешнее, так и внутреннее оформление дома должно быть максимально функциональным, простым, не содержащим никаких излишеств. На этом получится реально сэкономить еще около 10 % бюджета. Крышу следует делать либо двускатной, либо пятискатной. Этаж должен быть только один. Роскошные дома-коттеджи с балконами и колоннами - не наш вариант. Площадь жилища изначально следует предусмотреть небольшую с возможностью трансформации, то есть добавления в будущем дополнительных помещений.

Подвал нам не нужен. Фундамент следует заглублять не очень сильно. Если геолого-климатические условия позволяют, лучше сделать его облегченным. Отделку как внутреннюю, так и наружную, следует выбрать как можно более незамысловатую. Для фасада вполне годится вариант цементно-известковой штукатурки. Поверьте, и с ней дом может выглядеть просто замечательно.

Значительного "утяжеляет" строительную смету наличие многочисленных окон (особенно нестандартной формы), многоскатная крыша со сложным рельефом, несколько этажей, большое число перегородок, обилие декоративных внешних элементов. Все это съедает огромное количество денег. Избежать лишних расходов, сохранив основной функционал, вполне реально. К тому же загородный дом, выстроенный лаконично без обилия "наворотов", смотрится элегантно и стильно.

Сами с усами!

Другая серьезная статья экономии - использование собственного труда. Теоретически, частный дом можно возвести и самому. Около 90 % всех строительных работ почти любому под силу выполнить своими руками. Нанимать людей со стороны имеет смысл лишь на сложные виды работ, произвести самостоятельно которые не позволяет уровень квалификации. Или на те, которые неспециалисту в принципе не под силу.

Обязательное условие удержания бюджета "в рамках" - жесткий и постоянный контроль над качеством проводимых работ (если речь идет о наемной бригаде). Проверять и отслеживать обязательно понадобится и цены на покупаемые материалы, и сам процесс их приобретения. Речь, опять же, идет о том, что поставкой будут заниматься привлеченные работники.

Вполне оправдает себя расход на привлечение специалиста-инженера, который поможет адаптировать выбранный вами стандартный проект под конкретные пожелания с учетом климатических условий. В любой "типовик" можно внести выгодные для бюджета изменения. Например, заменить часть стройматериалов более дешевыми аналогами. Сам же проект вполне реально доработать под конкретные требования. В этом смысле частный дом - непаханое поле для творчества.

На чем еще нам сэкономить?

Оптимизировать можно, кроме того, заложенную в проекте систему инженерного оборудования, что даст дальнейшую экономию в процессе эксплуатации на содержании и обогреве. Самые дешевые дома прекрасно обходятся отечественным оборудованием, которое по ряду параметров ничем не уступает импортному. Сантехнику и прочие элементы также следует выбирать как можно более простыми.

Покупая стройматериалы, следует помнить, что приобретение крупной партии предполагает неплохую скидку. Но все же перед тем как отправиться на рынок или в магазин, лучше всего тщательно изучить цены с учетом сезонных колебаний, ассортимент имеющейся в наличии продукции (как импортной, так и отечественной), познакомиться с отзывами, разузнать об имеющихся на текущий момент акциях и в результате выбрать вариант, оптимальный в плане соотношения цены и качества.

При любом выборе, чересчур увлекшись процессом экономии, вы рискуете приобрести некачественные материалы. Даже самые дешевые дома должны выглядеть эстетично и иметь запас прочности. Не забывайте, что жилье строится на несколько десятилетий вперед. Поэтому "составляющие" следует покупать по возможности настолько добротные, насколько позволяет ваш кошелек. В противном случае "светит" необходимость дополнительных расходов на переделку брака и скорый ремонт.

Оптимальный вариант - использование сезонных скидок. В зимний период из-за падения спроса на стройматериалы цены могут быть значительно снижены. Сэкономить, кроме того, можно на самостоятельной доставке купленного к месту строительства.

Человеческий фактор

Если вы категорически не можете или не хотите делать работу своими руками, придется "идти на поклон" к специалистам. Лучше всего пригласить сразу бригаду. К выбору ее следует подойти как можно серьезнее. Не поленитесь подробно расспросить всех претендентов, пообщаться с теми, кто нанимал их незадолго до вас, изучить отзывы. Это впоследствии сбережет вам не только приличную сумму денег, но также время и бесценные нервы.

Привлекая специалистов, следует обязательно заключить с ними письменный договор. Он должен быть составлен самым подробным образом с указанием мельчайших нюансов: сроков выполнения работ, их объема и качества, полной стоимости. В договоре обязаны быть прописанными такие моменты, как вид и размер неустойки за нарушение его условий и сроков, а также все прочие обязанности обеих сторон. К ним относится пункт об обеспечении рабочих проживанием, инструментами, бытовыми удобствами и, если нужно, питанием.

За невыполнение заявленных условий должен быть оговорен штраф. Если бригадой договор оказался нарушен, контракт лучше всего расторгнуть и нанять других людей или же завершить все самостоятельно. Переделать некачественную работу выйдет намного дороже.

На чем стоит ваш дом

Как сэкономить на фундаменте? Если проект невелик (площадью менее 40 кв. м или это дачный дом), его можно сделать свайным. Это самый экономичный, хотя и не самый надежный вариант. Жилище покрупнее с тяжелыми несущими конструкциями потребует ленточного фундамента. Он - наиболее прочный, но он же является и самым затратным.

Выходом может стать промежуточный вариант с сочетанием того и другого вида, что может оказаться разумным компромиссом с сохранением всех преимуществ. Повторимся: как и на любой стадии строительства, проведение максимально возможного числа работ самому при устройстве фундамента способно сэкономить немалые средства. Собственными силами вполне реально вырыть котлован либо траншею, смонтировать опалубку или выкопать ямы под сваи.

Обязан быть выполнен особенно тщательно. Ширина его ленты или количество свай должно быть достаточным для надежной опоры всей конструкции. В то же время, излишне утяжелять его не следует - опять-таки в целях экономии.

Смотрим выше

Перейдем к стенам. Как можно сэкономить на коробке дома? Добиться этого легче, взяв дешевые стройматериалы - брус, бревно, пеноблоки. Один из самых бюджетных вариантов - сборные дома. Приобрести и смонтировать у себя на участке каркасный дом дешево и без особых хлопот нас призывают многочисленные фирмы-поставщики. Такие готовые постройки (канадского типа) в последнее время приобрели огромную популярность из-за сочетания цены и возможности быстрой сборки.

Данный вариант - не самый долговечный в наших климатических условиях. Но при аккуратной сборке такой дом способен прослужить ряд десятилетий. Так как напоминает собой российский, произведенные по тамошней технологии недорогие сборные домики не требуют особенной доработки. Важно лишь обратить внимание на которым будут оформляться стены. В целом же обойдется вам каркасный дом дешево и сможет стать отличным выходом для тех, кто не склонен к "долгострою".

Приобретая материал для кровли, обратите внимание на битумную черепицу, рифленую сталь или металлочерепицу. Конечно, вы можете выбрать любой материал, тщательно изучив и сравнив все достоинства и недостатки. Понятно, что возводится с учетом требований не столь жестких, как в случае с жильем для постоянного проживания.

А на чем сэкономить нельзя?

Прежде всего, не пытайтесь это сделать за счет качества покупаемых материалов. Ведь от него напрямую зависит то, каким получится ваш дом. Не выйдет также "схалтурить" на бумажной волоките (документальном оформлении и получении Данная процедура, к сожалению, потребует немало личного времени и определенных затрат.

Все оформление следует предпринять до того, как начнете что-либо строить. В противном случае по окончании работ вам предстоит не менее тягостная процедура узаконивания вашего самостроя. К тому же правильно и своевременно оформленные документы - залог монтажа и подключения инженерных коммуникаций в оптимальные сроки.

Надежность - во главу угла

Не получится также сэкономить на заливке качественного фундамента. Это тот случай, когда добротность и надежность принципиально важнее любой экономии. Каркас крыши - также не самая подходящая статья для экономии. Лучше и надежнее всего, если он будет выполнен из деревянных балок.

Материалы для подводки инженерных коммуникаций следует изначально выбирать качественные и современные (трубы из пластика, надежные электрокабели) и не экономить на их профессиональном подключении. Обязательно потребуется технический надзор в процессе осуществления проекта. Проводиться он должен приглашённым инженером, в крайнем случае - опытным знакомым строителем. Даже самые дешевые дома требуют такого надзора. Особенно необходим он в случае самостоятельного выполнения работ или разногласий с наемной бригадой. Опытным взглядом специалист сможет моментально определить недостатки и урегулировать отношения с подрядчиками.

Таким образом, построить дешевый дом - вполне реально, и то, как быстро вы это сделаете, зависит только от вас.

Для того, что бы построить собственный дом, нужно приложить усилия. А для этого нужно знать все этапы возведения строения. Можно построить кирпичный дом или каркасный, но главный вопрос – не какой, а как построить дом.

Первым этапом при строительстве дома является проект. От того, как правильно он будет составлен, будет зависеть функциональность всего дома. Моменты, которые нужно учитывать при проектировании:

площадь будущего сооружения. Нужно помнить, что занимаемая домом поверхность будет больше, чем его полезная площадь. Это зависит от толщины стен, как внешних, так и внутренних;
коммуникации. Проект должен учитывать все, связанное с коммуникациями.

Важная информация: в проект заносится информация о несущих стенах.

Совет: Сегодня множество компаний предоставляет уже готовые проекты в свободном доступе.

После того, как проект составлен, нужно думать о фундаменте. С него начинается непосредственная стройка. Фундамент можно заливать без посторонней помощи.

Следующий этап — это возведение стен. За ним идет сооружение крыши. Оба этих этапа взаимосвязаны. То есть, если возведены стены, то как можно быстрее нужно строить крышу. К этапу стен относится и отделка дома снаружи. Этот шаг предполагает выбор материала для облицовки фасада.

Помимо внешних стен, есть еще и внутренние. При необходимости делается звукоизоляционный слой.

От того, насколько качественно будет сделана крыша, зависит, как минимум, сохранность ремонта в доме.

Отделка внутреннего состояния дома – последний этап в строительстве.

Основные из этих этапов можно рассмотреть дальше. В них показано, как построить дом.

Основа основ — фундамент

С самого начала нужно определиться с выбором фундамента и способом его строительства. Основные виды фундамента:

ленточный. Самый распространенный вид фундамента для частных домов. Выполняется он из бетона или железобетона. Повторяет конструкцию несущих стен (закладывается под них). Его используют для «тяжелого» дома, то есть для которого будут использоваться кирпич, бетонные блоки и т.д. Бывает монолитным и сборным. Оба варианта имеют прекрасные эксплуатационные характеристики. Цена является его недостатком. Подготовительные работы (выкапывание траншеи) увеличивают его стоимость. Однако, если планируется подвал (гараж), то ленточный фундамент подходит идеально.

Процесс строительства: Выкапывается траншея (обычно шириной 40-80 см). Ее ширина должна быть примерно на 10 см шире от каждого края самого фундамента. Отступ нужен для опалубки. Позже в ней будет монтироваться армирующая обвязка, а также заливаться смесь бетона;

столбчатый. Соответственно, основой такого фундамента являются столбы. Такой вариант не предполагает подвала. Он подходит для каркасных, панельных и других подобных «легких» домов. По сравнению с предыдущим вариантом, столбчатый фундамент более экономичный (практически вполовину). При таком фундаменте не предусматривается возможность наличия подвальных помещений.

Процесс строительства: столбы устанавливаются под всем планируемым строением на определенном расстоянии друг от друга (1,2-2,5 м). Оно определяется дальнейшей нагрузкой на конструкцию. Поверх устанавливаются обвязочные балки. Делятся на монолитные и сборные;

свайный. Бывает как металлический, так и из дерева. Он представляет собой сваи, вмонтированные в землю или изготовленные прямо в ней.

Материалы, из которых изготавливаются фундаменты:

кирпич. Материал прочный, но его минус — это процесс гниения при долгом контакте с влагой;
металл. Для снятия неблагоприятного воздействия влаги его основания заливаются бетоном;
дерево. Также не любит влагу. Для большей прочности следует обработать специальными веществами.

Фундамент должен быть глубиной ниже уровня промерзания земли. В среднем эта величина равняется 70 см.

Все перепады рельефа должны быть учтены, их нужно исправлять.

Как возводить стены

Их возводят из пеноблока, кирпича, ракушечника, бута, бетона.

По функциональности стены различаются на:

несущие. Наружные и внутренние. Именно на несущие стены возлагается вес всего строения;
не несущие. На них не возлагается тяжесть;
перегородки. Отличаются от не несущих стен возлагаемыми функциями.

Независимо от того, из какого строительного материала будет возводиться дом, в первую очередь нужно позаботиться о гидроизоляции. Гидроизоляционный слой укладывается на фундамент, который уже выстоялся. В качестве гидроизоляционного материала часто используется рубероид (1-2 слоя). Он кладется он на смолу.

Не стоит забывать про ровность стен. Чтобы стены не «плясали», нужно воспользоваться строительным уровнем. При его помощи натягивается веревка (или шнур), и уже по ней идет выравнивание будущих стен.

Так как стены могут выполняться из разных материалов, стоит рассмотреть некоторые из них:

блоки. Они выкладываются на цементно-песчаный раствор. Также сегодня строительные рынки предлагают специальный клей. Он представлен в виде сухой смеси. Кладка стены несущей возводится в полтора блока. На не несущей стене — в один блок. Также существуют тонкие блоки специально для перегородок. Так как блоки хорошо впитывают воду, нужно на какое-то время замочить их в воде или грунтовке. Это делается для того, чтобы блок не впитал влагу из раствора;
кирпич. Он так же, как и блок укладывается по уровню и специальной установленной веревке. Можно использовать традиционный цементно-песчаный раствор, но существуют другие смеси для этих целей. В любом случае, толщина шва должна быть 1 см. Несущие стены укладываются в два кирпича, не несущие в полтора кирпича, а перегородки в полкирпича;
дерево. В основном сегодня из него возводятся каркасные или щитовые дома. Они легче предыдущих вариантов.

Крыша: основные требования и этапы

Существует два условия для сборки крыши своими руками:

ознакомится со всеми элементами крыши. Нужно не заучить, а именно разобраться в конкретной роли каждого элемента;
постарайтесь привлечь к возведению крыши помощников. Это дело очень ответственное и сложное, поэтому без помощи не обойтись.

Конструкция крыши должна быть легкой, чтобы не было лишней нагрузки на фундамент. К тому же, в погодных условиях нашей страны (обильные снегопады), это может еще больше увеличивать нагрузку. Из этого следует и второе правило — надежность. Именно снег может накапливаться, тем самым есть риск повредить кровельное покрытие.

Виды крыш:

плоские. Они достаточно редко встречаются в нашем климатическом поясе. Для монтажа потребуется специальная техника для перевозки плит, а также кран;
скатная. Она больше походит для наших климатических условий. Может принимать различные «ломаные» формы.

Основные этапы создания крыши:

если присутствуют деревянные стены, то устанавливается опора из верхнего бруса;
в стену монтируется анкерный болт или шпилька с резьбой. Это послужит креплением для бруса;
Затем делаются «замки». Это специальные вырезы на стропильной доске. Они нужны для более качественного сцепления;
Устанавливаются стропила. Производится отбор досок. Их толщина должна начинаться от 60 мм. Расстояние между стропилами должно колебатся от 60 см до одного метра;
далее производится обрешетка и контробрешетка;
последний этап — установка кровельного материала.

Как качественно, зависит от того, насколько правильно будут выполняться все требования по строительству.

Небольшие советы, которые помогут избежать некоторых ошибок:

для начала следует хорошо изучить местность, на которой планируется строительство дома;
нельзя класть кирпич в столбик;
шов должен быть одинаковым;
для облегчения вырубки пазов в бревенчатом доме лучше всего использовать дисковую пилу;
защитить древесину можно при помощи медного купороса. Более универсальный способ — это обработать материал смолой;
если почернели стены, значит, они начали промерзать и появилась плесень. В этом случае требуется дополнительное утепление или усиление мощности обогрева помещения;
рекомендуется планировать окна с выходом на юг. Это обеспечит в доме много солнечного света. Он, в свою очередь, позволит . К тому же, в ясную погоду в помещении становится теплее.

Недорого построить собственный дом для постоянного проживания мечтают многие, однако большинство отталкивает высокая стоимость строительных материалов и работ. Тем не менее, расходы можно существенно сократить, если использовать новые технологии, оптимизировать проект и выполнять хотя бы некоторые процессы своими руками. Кроме того, собственноручно построенное жилье в полной мере будет отвечать запросам владельца, послужит предметом особой гордости, долгие годы сможет радовать комфортом и уютной атмосферой.

Каким не должен быть недорогой дом

Планируя строительство собственного жилья, надо не только понимать цели и задачи, видеть перспективы и преимущества, но и отдавать себе отчет в том, что излишняя экономия может привести к существенным недостаткам и причинять неудобства. О том, каким должно быть современное жилище, написано немало. Мы же хотим предостеречь вас от того, каким собственный дом быть не должен:

Слишком компактным . Стремление уменьшить габариты жилья, конечно же, позволяют сэкономить на строительных материалах, однако размер дома должен в полной мере соответствовать запросам и численности вашей семьи.

Неудобным . Оптимизация пространства и желание обустроить энергоэффективное жилище не должно препятствовать нормальному укладу жизни ваших домашних.

Некачественным . Выбирая материалы для будущего строительства, лучше не смотреть в сторону суперсовременных пафосных решений. Как правило, их невысокая цена прямо свидетельствует о плохом качестве. Лучше остановить свой выбор на традиционных, проверенных временем стройматериалах, которые, к тому же, потребуют меньше усилий и затрат в процессе монтажа.

Следует понимать, что строительство недорогого собственного жилья предполагает массу компромиссов и достаточно непростой выбор между критериями цены, качества, внешнего вида, сложности и т. д.

На чем можно сэкономить

Начиная работу, важно понимать, что недорого дом можно построить только в том случае, если экономить не только на оборудовании и материалах, но и принимая решения по снижению себестоимости строительства на всех его стадиях.

В процессе проектирования . Выбирая готовый проект собственного дома, или занимаясь планированием самостоятельно, следует учитывать моменты, которые позволят сэкономить за счет оптимальной планировки и конструктивных особенностей. Например, относительно недорого можно построить дом, воспользовавшись технологией каркасного строительства.

Как построить дом недорого

На стоимости облицовочных материалов и отделочных работ . Недорогим решением по части отделки внутренних помещений является оштукатуривание или обшивка стен гипсокартоном, укладка ламината, использование простой керамической плитки на кухне и в ванной.

На доставке материалов . Конечно, проще поручить заботу о материалах для строительства подрядчику, однако, если взять эту обязанность на себя, можно дополнительно сэкономить. Стороннее лицо в целях подстраховки будет приобретать материалы известных производителей. Вы же сможете купить все необходимое, ориентируясь не на бренд, а на то качество, которое устроит лично вас. Как правило, среди продукции неизвестных компаний есть множество достойных вариантов со значительно более низкой ценой. Чтобы избежать ошибок, можно собрать информацию о производителе в сети или поспрашивать знакомых застройщиков. Тем не менее, не дайте себя обмануть, помните - построить хороший дом позволит только качественная продукция, а она не может стоить слишком дешево.При поиске недорогих стройматериалов не забывайте о сезонных скидках. В холодное время года реализация продукции падает, и многие продавцы снижают на нее цену. Воспользуйтесь этим и запасайтесь всем необходимым еще до начала работ на загородном участке.

На стоимости выполняемых работ . Нанимая вместо профессиональной бригады из известной строительной компании «шабашников» из провинции, можно снизить стоимость строительства в 2-3 раза. Конечно, заключая договор с фирмой, вы будете иметь юридические гарантии, а бригада провинциальных строителей может даже не иметь налогового статуса. Тем не менее, если вы имеете возможность постоянно контролировать ход выполнения работ, то второй вариант позволит неплохо сэкономить. Прежде чем заключать с бригадой строителей договор, обязательно пообщайтесь с застройщиками, которые имели с ними дело раньше. Перед тем, как бригада приступит к работе, подпишите с ее руководителем письменный документ с указанием этапов строительства и сроков их выполнения. Не поленитесь прописать в условиях договора стоимость работ, права и обязанности каждой стороны, штрафные санкции за несоблюдение отдельных статей документа. Если в процессе выполнения работ вас не устраивает качество или другие моменты - без сожаления меняйте бригаду на другую. Единственное, что осталось посоветовать - не ищите самых дешевых строителей. Помните, что уважающий себя мастер никогда не будет работать за бесценок, а бездарные и безответственные недорогие «специалисты» вынудят вас идти не непредвиденные затраты.

Как видите, есть масса способов недорого построить дом, сэкономив еще на этапе подготовки, даже не приступая к строительству. Важно только не переусердствовать в стремлении сберечь бюджет и в любом вопросе найти ту самую «золотую середину».

На чем не стоит экономить при строительстве дома

Несмотря на самое большое стремление сберечь ресурсы в процессе строительства, есть ряд существенных моментов, на которых экономить не стоит.

Технический надзор

Если вы не профессионал в сфере строительства, то никакие прочитанные материалы и разговоры на профильных форумах о том, как быстро построить дом, не смогут вам заменить специального образования и многолетнего опыта в данной сфере. Можно экономить на чем угодно, но только не на привлечении специалиста, который будет осуществлять технический надзор над ходом строительства.

Следует отдавать себе отчет, что постройка жилого дома является чрезвычайно сложным мероприятием, которое требует понимания массы нюансов и тонкостей. Никакой учебник или справочник не заменит специфических знаний и умений, приобретаемых с годами.

Привлекая опытного квалифицированного строителя или инженера технадзора, вы получаете массу преимуществ на всех этапах.

При проектировании и подборе материалов для будущего строительства.

Как правило, специалисты, которые вращаются в строительных кругах, отлично осведомлены о том, какая бригада быстро и недорого справится со спецификой вашего дома, поэтому они могут посоветовать хорошего подрядчика.

При составлении договорной документации с подрядчиком в документы гарантированно будут прописаны все необходимые условия.

Опытные строители прекрасно ориентируются в ценах на стройматериалы и расценках на те, или иные работы, поэтому вы сможете не волноваться по поводу завышенных цифр в сметной документации.

Работы будут проконтролированы на соответствие проектной документации и СНиП.

Закупка необходимого количества стройматериалов и его расходование будет под полным контролем вашего представителя.

Незаинтересованное лицо в виде инженера технического надзора сможет квалифицированно оценить качество выполненных работ, контролировать сроки и проверять отчетную документацию.

Выбор ответственного по техническому надзору лица сможет избавить вас от массы трудностей, связанных со строительством и общением с подрядчиком.

Проектная документация

Хороший проект является залогом успешного строительства только в том случае, если конструктивные особенности здания будут согласовываться с условиями вашей стройплощадки.

Лучше всего купить полный пакет конструкторской документации, предварительно уточнив, для какого региона она создавалась. Важно уточнить особенности климата, среднегодовых температур, сопротивляемость снеговой и ветровой нагрузкам.

Дом быстро и недорого. Фото

Обязательно привяжите купленный проект к местным условиям. Для этого вам понадобится проверка и корректировка расчета фундамента в соответствии с типом грунта и его особенностями. Часто эта процедура позволяет оптимизировать затраты, поскольку подрядчику выгодно удорожание строительства. Если же повышенного запаса прочности от фундамента не требуется, то можно сэкономить значительную сумму.

Адаптацию проекта под собственные нужды - изменение размеров внутренних помещений, расположения дверных и оконных проемов, элементов перекрытий и кровли, а также выбор других материалов также лучше доверить дипломированным инженерам.

И последнее - никогда не поручайте разработку проектной документации и строительство одной конторе. Добиться истины в том или ином вопросе вы сможете только тогда, когда мнения и интересы проектировщиков и подрядчика не будут зависеть друг от друга. Создав между ними здоровую конкуренцию, вы сможете оптимизировать затраты и находить самые оптимальные решения.

Инженерные системы и коммуникации

Подключения вашего дома к внешнему миру должны быть самыми надежными и современными. Помните - сэкономив сейчас, вы обречены на дополнительные траты в процессе эксплуатации. Правильно обустроенные системы газо- и электроснабжения, водопровод, вентиляция и канализация, система обогрева и освещения должны не только обеспечивать требуемую степень комфорта, но и быть безопасными в использовании.

Не отказывайтесь ни от одного коммуникационного преимущества. Обеспечьте своему дому удобные подъездные пути, проложите кабели для телевидения и интернета. Все это даст вам неоценимое удобство и комфорт в дальнейшем.

Каким должен быть проект недорогого дома

Не стоит засматриваться на большие дома со множеством переходов и разноуровневой крышей. Как правило, подобные проекты создают профессиональные архитекторы, для которых стоимость строительства не имеет значения, их цель - продать красивую картинку. В вашем стремлении построить дешево и качественно лучше обращать внимание на проекты, имеющие следующие особенности:

простая прямоугольная планировка с крышей двухскатного типа - самая оптимальная конструкция в плане расхода стройматериалов;
один этаж , что позволит обойтись без дорогостоящих перекрытий и лестниц;
низкоцокольное строительство на неглубоком фундаменте с полами, обустроенными по лагам, уложенным на грунт;
отсутствие вычурных декоративных элементов в виде арок, переходов, балкончиков, башенок и колонн;
отсутствие подвала , стоимость которого нередко составляет до 30% от общих затрат;
простая и незамысловатая компоновка внутренних помещений;
небольшое число проемов под окна и двери;
недорогая отделка внутренних и наружных поверхностей стен;
простая цементно-известковая штукатурка в качестве отделки фасада .

Уделив максимум времени при выборе наиболее экономичных решений на стадии проектирования, вы сможете сберечь силы и финансы во время строительства.

Правильная планировка недорогого дома

Вы сможете своими руками построить недорогой дом и добиться отдачи от каждого квадратного метра площади, если в процессе планировки будете придерживаться нескольких простых правил:

Все внутридомовое пространство должно разделяться на жилую и хозяйственную территории. В свою очередь жилое пространство делят на дневную и вечернюю зону. В каждую из них входят помещения для взрослых членов семьи, их детей, а также комнаты для гостей. К дневной зоне относят тамбур, веранду, прихожую, гостиную, столовую и туалет. Жилое пространство ночной зоны - ванны и санузлы, спальни и гардеробные.

Построить дом недорого можно, максимально уменьшив количество и площадь переходов, холлов и коридоров.

Кухня, примыкающая к столовой или гостиной, позволит оптимизировать пространство хозяйственной зоны.

Семейные пары и одинокие взрослые, проживающие в доме, должны иметь отдельные комнаты. При этом если в доме проживает не одно поколение родственников, то лучше отделить каждой семье личное пространство со своим санузлом, а при возможности сделать отдельный вход.

Дом лучше всего оборудовать двумя дверями - одну парадную, а другую - для выхода на хозяйственную территорию двора.

Обустраивая лестницу, позаботьтесь о том, чтобы она освещалась естественным освещением.

Проект недорогого дома должен предусматривать расширение жилой площади на будущее, для подрастающих членов семьи.

Планируя установить камин, позаботьтесь о возможности обустройства дымовой трубы в выбранном месте.

Правильная ориентация дома по сторонам горизонта и розе ветров позволит снизить затраты на отопление .

Удешевить строительство можно, проектируя простую двухскатную крышу вместо многоэлементной ломаной кровли.

Оптимизируйте длину инженерных сетей и коммуникаций, располагая кухню рядом с ванной и котельной.

Встроенный гараж обойдется дешевле отдельностоящего строения и обеспечит вас неоценимым удобством в плохую погоду и зимнее время.

Вместо подвала лучше предусмотреть кладовую , при этом часть хозяйственных помещений разместив в мансарде.

Не забудьте о звуко- и теплоизоляции. Дом должен быть комфортным и энергоэффективным.

При обустройстве системы отопления выбирайте самые технологичные решения - они помогут экономить и длительное время не потеряют актуальности.

Отделите входную дверь тамбуром , который будет препятствовать попаданию в дом холодного воздуха с улицы.

Устанавливая балкон , используйте для него самостоятельные опоры. Избавив дом от совместного с балконом основания, вы уберете дополнительный проводник холода.

Оптимальное сочетание площади пола и остекления - 1:8. Превышение этой величины увеличит расходы на обогрев помещений.

Посадите на солнечной стороне сильнорослые деревья. Их тень на 50% уменьшит ваши затраты на охлаждение воздуха в летнюю жару.

Рекомендуем вам использовать в строительстве своего дома только экологически чистую продукцию. От этого зависит здоровье всех членов вашей семьи, поэтому не поленитесь узнать о происхождении стройматериалов и наличии сертификатов качества и других документов, подтверждающих безопасность их использования.

Из какого материала строить дом

Основными критериями, на которые опираются при выборе материала для стен и кровли являются прочность и теплоизоляция. По СНиП 23-02-2003 перед началом строительства делают расчет стоимости 1 кв. м для стен различного конструктивного и элементного исполнения. После этого определяют затраты на отопление при использовании каждой конструкции и рассчитывают срок, в течение которого окупится строительство.

Таким образом можно узнать, какая из внешних оболочек будет самой недорогой и рациональной, проще говоря, из чего дешевле можно будет построить надежный и долговечный дом. Конечно, информацию можно почерпнуть из сторонних источников, например, из всемирной сети, однако эти сведения будут довольно приблизительными. Все дело в том, что в разных регионах очень сильно различаются не только климатические условия, но и цена стройматериалов, а также вид и стоимость используемого топлива.

Возможно, чтобы выбрать лучший строительный материал для вашей местности, о результатах подобных расчетов для сделанных ранее проектов придется проконсультироваться у местных проектировщиков.

Как правило, вложенные в энергосберегающие материалы деньги быстрее всего окупаются в районах с дорогими энергоносителями и суровыми погодными условиями. В этом случае можно недорого построить дом из пеноблоков или кирпича, используя такую конструкцию стеновой оболочки:

Внутренняя кирпичная кладка или стена из газобетонных или газосиликатных блоков плотностью более 1200 кг/куб. м толщиной от 180 до 250 мм. При использовании блоков из ячеистого бетона вдвое меньшей плотности толщину кладки необходимо увеличить до 250 -380 мм.
Слой теплоизоляции 100 - 300 мм.
Штукатурка толщиной от 3 до 7 мм.

Большое распространение в строительстве получили каркасные конструкции, доля утеплителя во внутренней структуре которых занимает первое место. Если говорить об окупаемости, то о более выгодном строительстве можно не думать. В настоящее время построить каркасный дом можно относительно недорого, на 25 - 30 % дешевле стоимости блочных или кирпичных строений такого же размера.

Конструкция каркасной стены представляет собой настоящий многослойный бутерброд, который состоит из следующих элементов:

Деревянные стойки каркаса , между которыми уложены плиты базальтовой или минеральной ваты толщиной от 100 до 200 мм и плотностью от 45 кг/ куб.м.
Изнутри обшивка листами OSB , гипсокартонными плитами и другими материалами для внутренней отделки.
Снаружи отделка пенопластовыми, пенополистирольными или фасадными плитами толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
Верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой .

Преимущества каркасного строительства способствуют их широкому распространению и в более умеренном климате. В этом случае наружное утепление стены можно не устанавливать, поскольку одного слоя теплоизоляции будет достаточно.

Конструкция стены недорогого дома для южных регионов может быть такой:

Материал стены - газосиликат или газобетон плотностью от 300 до 500 кг/куб., пустотелые блоки из пористой керамики. Кладка толщиной от 380 до 510 мм, с применением клея или теплоизоляционного раствора.
Наружная отделка - шпаклевка толщиной до 3 мм.

Если зимой ваш климат можно назвать мягким, то удешевить строительство помогут однослойные стены из пористых материалов (газобетон, газосиликат, поризованная керамика, крупнопористый керамзитобетон, пенобетон). Достаточно будет толщины кладки не более 510 мм, при этом дополнительную теплоизоляцию можно не устанавливать.

Что же касается домов из натурального дерева, то термин «быстро и недорого» к ним уже не применяют, поскольку в настоящее время деревянные сооружения не выдерживают никакой конкуренции с современными технологиями.

Кроме того, при круглогодичном проживании они требуют установки дополнительной теплоизоляции, что сводит на нет их достоинства в виде экологичности и воздухопроницаемости. Конечно, для дачного или сезонного домика такой вариант не стоит отвергать, однако в качестве основного жилья лучше поискать более дешевые и рациональные решения.

Как видите, есть немало способов построить дом качественно и недорого. Может, все-таки стоит подняться с дивана, закатать рукава и сделать первый шаг к своей мечте?

Как построить дом недорого. Видео

СВЕТИЛЬНИК
bowmen
Ярина
Спасибо вам. Рад что понравилось. Я совсем не гений. Я не придумал ничего нового и не сделал никакого сенсационного открытия. Я просто строюсь. Делаю то что мне нравится. Разве сложно положить кирпич или блок? Думаю нет. Главное нужно захотеть его положить. А в какой хорошей физической форме остаешься если не идешь после работы читать газету и смотреть телевизор или на пиво а идешь на стройку физически поработать. Хотя время на пиво я все-таки нахожу всегда
Итак, я продолжаю свой отчет. Расскажу про перемычки над окнами. Решили их заливать с бетона. Первую опалубку для перемычки долго придумывали но потом когда поняли что к чему дело пошло быстро Армировали перемычки арматурой 10-кой, 12-кой в два ряда. А в 2-х метровом оконном проеме положил в бетон уголки. Сейчас если бы делал - никаких бетонных перемычек. Положил бы уголки и было бы по времени намного скорее и по сложности намного проще. Та ещё и теплее было бы. Но в то время никто не подсказал.

А вот про эту собачку можно целую историю написать. Она живет себе на стройке, временами пропадает но не на долго, все равно приходит сюда. Моськой её назвали. Недавно она привела у меня под досками щенков. Все кобели. Так что кому надо обращайтесь а то я незнаю куда их девать. Если бы не жена которая их жалеет то давно я их бы учил плавать в нашей реке. Все дело в том что эта сучина куры крадет у соседей и это я недавно узнал. А я все думаю почему она мой хлеб и картошку не хочет есть и почему щенки такие упитанные и круглые как колобки. Вот она на фото

Походу рассказа я ещё скину фотки маленьких щенков.
А теперь армопояс. Обходил я инет, всех соседей, подоставал знакомых строителей, форумхаус. ру тоже замучил и решил все равно делать по своему Смотрите фото и все станет ясно.

А вот такой арматурой я сделал пояс что бы он был не просто пояс а с приставкой «армо». Год назад я даже такого умного слова не слышал. Ужасс
Кстати в то время я еще и освоил технологию сварки. Не с женой и не с тещей (это я ещё раньше освоил. гггг) а технологию сварки железа. Сварочный апарат давно лежал на чердаке, даже электроды 20-ти летней давности пошли в ход
На предыдущей фото деревянная опалубка которую сделали только на среднюю несущую стену потому что она 20 см толщиной. Кирпич там бы все место занял по ширине.
Вот это я понимаю б/у кирпич. Новому с завода ещё далеко до него. КаМАЗ привез и самосвалом скинул. Из 4,5 тыс кирпича побилось на половину может быть 50 штук.

Через неделю положили балки. Толщина 12х16 см. Засмолили концы балок но торец «оставили» незасмоленым. Ох с какими проблемами мы его оставляли. Дело в том что я засмолил торец тоже а потом мне сдесь на форуме сказали что нельзя так делать. Я болгарку в руки и быстро пошел торцы обрезать. Говорят торцом дерево дышит. Незнаю, правда ли или нет, пусть себе дышит.

Самого процесса как мы их поднимали я не заснял, потому что фоткать и поднимать балки как то не удобно немного. Та и почти на всех остальных фотках меня нету из за того, что отец с фотиком цифровым не очень дружит а жена то ребенком, то работой занята, на стройку её некогда заехать специально чтобы пофоткать. А зря … Было бы много инетресного вам показать

Было принято решение балки пропитать средствами защити дерева от насекомых и бактерий уже наверху позднее а стропила конечно же сразу. Вот кисточка и вперед

Отец разбавляет «Борохрон». Так называется это средство

Знакомство будующих соседей. Класно, у нас сразу по соседству живет семья и у них ребенок на 2 месяца старший за нашего. А ещё за ними живет тоже молодая семья: у них дочка на год младшая за нашего сына. Будет с кем играться в песочнице а пот и когда повзрослеют драться за девушку-соседку

Вот на этой оптимистической ноте я буду уже сегодня заканчивать… Далее пойдет второй этаж крыша и т. д. Мне ещё есть много что вам рассказать и показать
Я все так вкратце описываю и если что то в деталях интересует пишите, спрашивайте, указывайте на ошибки. Будем вместе учиться неделать их.