Я вложился в этот комплекс на этапе котлована по цене ниже, чем у других застройщиков строящих рядом, поэтому цена конкурентная у лидера была. Это не единственное для меня жилье, поэтому сроки сильно меня не беспокоят. Лидер в рейтинге застройщиков имеет В+, что тоже повлияло на мой личный выбор покупки именно в Йоге.
Сложно понять, что тут от йоги. Йога же типа про природу, образ жизни экологичный... Район хорош только тем, что застроен пока не очень плотно. Лес далеко, только юнтоловский заказник рядом, но там непонятно как гулять да и страшновато. Если говорить конкретно про дом - пугает, что он от Лидера. Говорят, у них проблемы с подключением к сетям, сразу несколько ЖК долго не сдавали.
Тоже не пойму, причем тут йога. Но название ёмкое и запоминающееся! Цены привлекательные, рассматривала этот жк, когда возник вопрос о покупке квартиры. Но, жадность проиграла, выиграла логика. Наслышана об объектах лидера, да и сама лично получила ключи от квартиры на лесной на пару лет позже обещанного. Первую зиму, кстати, не было отопления и люди мерзли, греясь обогревателями и платя ого-го за электричество! Так что подтверждаю, проблемы у них всегда и со всеми жк!
Black Star, эти проблемы с подключениями новых домов к инженерным сетям зависят не от застройщиков, а от особенностей предприятий, поставляющих коммунальные услуги в данном районе. Обычно к проектированию приступают на этапе получения разрешений от этих предприятий, а при окончании строительства вдруг возникают с ними непредвиденные сложности.
Да, с названием вопрос. :) Но звучит необычно и сразу запоминается, не то что всякие десяткины-девяткины и прочие шаблонные названия. Насчет проблем с парковкой - пока судить сложно, как говорится, "будем посмотреть". Сэкономить можно прилично, так как в других ЖК подобного класса стоимость квадрата в студиях уже выше сотни. А тут есть очень симпатичные студии с удобным зонированием кухни - я о тех, что 33 квадрата. Да и среди однокомнатных неплохой выбор пока что. Низкая стоимость понятно почему - инфраструктура только в перспективе... Но тут каждый волен выбирать - платить больше за обжитой район или чуть подождать, но сэкономить.
Но инфраструктура здесь, будем надеяться, ко времени сдачи домов, подтянется. У нас теперь новый замгубернатора, может и метро долгообещанное здесь откроют и проспект, эти несчастные 600 метров достроят! Тут у них еще одно преимущество есть- Лидер Групп предлагает беспроцентную рассрочку до 36 месяцев.И если прибавить сюда низкую стоимость и возможность купить без отделки и то, что стройка укладывается в сроки- уже начали ставить витражи на первом корпусе то получается, что Йота, по моему, самая привлекательная новостройка на севере города, причем с очень достойными планировками за такие деньги.
Думаю, да. Приморский район, как ни кто другой растет и развивается очень быстро. посмотрите чего только стоит Яхтенный мост. Район разрастается, а с ним и инфраструктура, желающих жить именно в Приморском районе все больше и больше. Отсюда и такие бешеные цены, а Йога в отличие ото всех с очень лояльной ценовой политикой.
Считаю Йогу очень интересным вариантом, если учесть что строительство ведется в благополучном Приморском районе по цене вполне доступной, что для этой локации не характерно. Лидеру я доверяю. У компании были непростые времена, которые они успешно преодолели, а в их портфолио есть много интересных завершенных проектов. К тому же планировки у них всегда продуманные и удобные для жизни. Экология здесь неплохая за счет близости зеленых зон, а свалку скорее всего должны убрать. Не очень близко метро, но меня больше беспокоит дорожная обстановка, которая здесь вполне нормальная за счет близости КАД и других факторов. Инфраструктура есть, развивается и будет развиваться дальше по мере застройки. А вот когда здесь все обустроится, то цена здорово поднимется. Так что решили брать квартиру сейчас.
Вроде всё круто: и Лента рядом есть (затариться продуктами), и Изотовский сквер (погулять), и СК Газпром (поплавать в бассейне) и Комендантский рядом, до метро действительно не так далеко, как кажется по карте. Но почему-то дома делают панельные. Ну и зачем? Чтобы я слышал, чем занимаются соседи и как лает их собака?)))
.........................
Кстати, красивое оформление задумал застройщик, правда же? Сейчас вообще тренд на цветастые здания.
.........................
Квартирография разнообразная: мне приглянулся вариант с однокомнатной на 32 метра общей площади, из них 10 метров - кухня-столовая. Но покупать сейчас не буду - денег нет!)
По мне так по соотношению цена/качество Йога один из самых удачных проектов. То что он располагается в \"придворном\" Приморском районе дает неплохой шанс, что свалку уберут и тогда исчезнет пожалуй единственный недостаток - запах который здесь изредка можно уловить. Цена полностью устраивает. Место отличное, качество работ Лидера традиционно высокое, архитектура позитивная, Выбранная нами двушка имеет отличную планировку. Экология неплохо обеспечивается близко расположенной зеленой зоной, где будет приятно совершать прогулки. До метро не особо далеко, можно и пешком, но я чаще на машине и меня больше радует нормальная дорожная обстановка. В плане инфраструктуры вообще никаких претензий. Все есть и будет только прибавляться.
- реально какой-то кошмар для клаустрофоба)))
Но это сейчас повсеместно встречается: застройщикам нужно продать больше квартир, а для этого уменьшают количество кв.м., чтобы привлечь менее платежеспособных покупателей.
Приморский район Санкт-Петербурга последние несколько лет активно застраивается новыми жилыми комплексами. Стоит отметить желание и готовность жителей северной столицы покупать здесь квартиры, ведь близость Невской губы, а с ней и Финского залива, а также всевозможных мест отдыха – это завидные преимущества любого жилья.
Жилой комплекс комфорт-класса под необычным названием расположился в , рядом с Юнтоловским заказником. «ЙОГА» представляет собой четыре 19-этажных корпуса с подземным паркингом. Цветовая гамма каждого корпуса несет смысловую нагрузку: зеленый – близость к природе и хорошую экологию, желтый – хорошее самочувствие и оптимизм, красный – активный образ жизни и энергию, фиолетовый – гармонию и умиротворение. Концептуальный жилой комплекс располагается в 10 минутах езды от станции .
Вот так выглядит план размещения корпусов :
Cрыв сроков
Кроме очевидных достоинств новостройки, есть и недостатки. И главный из них – это застройщик. строит дома с 1992 года. С момента создания компании основным направлением ее работы были промышленные объекты. С начала 2000-ых годов «Лидер Групп» начала строить жилые дома.
На сегодняшний день ГК «Лидер Групп» известна задержками в сдаче объектов. Особенно это касается новостроек, финансирование которых осуществляется за счет паевых взносов будущих собственников, а не по Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Яркими примерами таких «долгостроев на паях» стали в поселке , также на и ЖК у станции . Так как данные комплексы были проданы по договору ЖСК, то застройщик имеет право переносить сроки по своему усмотрению, а будущие собственники жилья не могут даже обратиться в суд за защитой своих прав и получением неустойки за просрочку сдачи домов. Стоит отметить, что с момента написания данного материала прошло продолжительное время и все указанные ЖК уже введены в эксплуатацию.
На фото виден ход строительства: краны работают, рабочие тоже.
Новостройки по соседству:
ЖК «YOGA» строится согласно Федеральному закону № 214-ФЗ, поэтому, если задержка и будет, то минимальная. По причине того, что выплачивать неустойку желания и намерения у застройщика нет. Строит данный ЖК ООО «Альбатрос», которое входит в . Свой предыдущий объект, жилой комплекс «Акварель», данная компания сдала без существенной задержки. Потому хочется надеяться, что у проблем со сроками тоже не будет.
Офиса продаж на объекте на данный момент нет, потому за сбором сведений о новостройке я отправилась в центральный офис ГК «Лидер Групп», расположенный на площади Конституции в бизнес-центре «Лидер».
Офис продаж
В офисе продаж с первого взгляда поражает количество макетов жилых комплексов, уже реализованных и еще строящихся. Реализованные громоздятся в холле перед входом в офис:
Макеты строящихся объектов расставлены в зале переговоров:
Вид, открывающийся на площадь Конституции и бизнес-центр «Лидер Тауэр» (42-этажное здание в Санкт-Петербурге) из панорамных окон офиса продаж, – самый живописный. К слову сказать, 140-метровая башня «Лидер Тауэр» была построена . Строительство шло 4 года – с 2009 по 2013 год.
Про квартиры и цены
На данный момент в продажу выведены только три первых корпуса. Когда состоится старт продаж в четвертом доме – пока нет сведений. Но уже известно, что здесь, помимо остальных квартир с другими планировками, появятся трехкомнатные. Площади, представленные в данном ЖК, охватывают диапазон от 21 до 89,71 м2. Количество квартир в каждом из корпусов разное: от 612 до 396. Основная часть представленного здесь жилья – это студии и однокомнатные. В корпусе, который будет сдаваться в 2020 году, двухкомнатных квартир уже 8 на этаже, в то время как в корпусе 2019 года сдачи их всего 4.
Планировки, сейчас представленные в , имеют правильную прямоугольную форму. Есть двухкомнатные квартиры, выходящие сразу на две стороны дома. Европланировки здесь очень удачные: площадь кухни-гостиной до 18 м2 с двумя окнами позволит, при желании, разделить ее на два отдельных помещения.
Стоимость квартир на данном объекте немного ниже по сравнению с соседними новостройками. Подобрать можно жилье на любой вкус и кошелек:
- Студию здесь можно купить за 1,69 млн рублей без отделки и за 1,87 млн рублей – с отделкой.
- Однокомнатную – за 2,4 млн рублей без отделки и за 2,6 млн рублей – с отделкой.
- «Евродвушку» – за 2,3 млн рублей без отделки и за 2,5 млн рублей – с отделкой.
- Двухкомнатную – за 4 млн рублей без отделки и за 4,3 млн рублей – с отделкой.
- Трехкомнатные квартиры купить будет можно, когда выведут в продажу четвертый корпус.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без отделки. Образцы материалов, представленных в чистовой отделке, можно выбрать. Они размещены в специальном выставочном зале офиса продаж:
Вот такой может быть в вашей квартире ламинат, плитка на полу кухни, прихожей и ванной комнате:
Они продаются уже изначально в таком виде. Какой принцип был положен в основу деления, где будут находиться квартиры с отделкой и без нее – остается загадкой. Стоимость квартиры с отделкой увеличивается сообразно общей площади в среднем на 200-500 тысяч рублей. Важную роль в формировании цены играет и этаж, ведь в квартирах до 12 этажа высота потолков 2,65 м, на 13 этаже и выше – 2,77 м.
Стоимость квартиры на данном объекте складывается из следующих параметров:
- наличие/отсутствие чистовой отделки;
- этаж и высота потолка в квартире;
- срок сдачи корпуса: два корпуса обещают сдать в 2019 году, еще один, если верить проекту, сдадут в 2020 году;
- из панелей или кирпича строится дом: два корпуса будут монолитно-панельными, а один – монолитно-кирпичный.
Про недостатки
Многие жители домов по соседству с жалуются на «запах со свалки бытовых отходов». Действительно, при северном направлении ветра запахи полигонов отходов «Новоселки» и «Северный» имеют место быть в . Но, согласно исследованиям, проведенным ООО «НИИ Атмосфера» в 2010 году, концентрация их «не превышает установленные в развитых странах нормативные значения запаха для атмосферного воздуха больших городов» (более подробно с деталями проведенного исследования в рамках ответа губернатора Санкт-Петербурга Г. С. Полтавченко на депутатский запрос можно ознакомиться на сайте Законодательного Собрания Санкт-Петербурга: http://www.assembly.spb.ru/welcome/show/766/5222).
Про достоинства нового ЖК
К основным преимуществам данного объекта относятся:
- Большие окна будут пропускать много света. Подоконник расположат на высоте 40 см от пола, ширина оконного проема составит 2 м.
- Близкое расположение Юнтоловского заказника, различных мест отдыха.
- «YOGA» строится в новом микрорайоне. В скором времени здесь появится все необходимое для комфортного проживания.
- Приемлемая стоимость жилья. За 2,2 млн здесь можно приобрести однокомнатную с чистовой отделкой, причем довольно качественной, судя по образцам материалов, представленных в офисе продаж.
- К 2025 году планируется открыть станцию в пешей доступности от , что в значительной мере облегчит жизнь жильцов комплекса.
Все основные преимущества застройщик перечислил прямо на баннере жилого комплекса:
Характеристика микрорайона
| Наличие круглосуточных магазинов, супер- и гипермаркетов | Коммерческие помещения будут работать на первых этажах нового жилого комплекса. Из действующих супермаркетов и универсамов поблизости располагаются следующие: «Лента», «Metro», «Перекресток», «К-Руока», «SPAR», «Дикси», «Пятерочка». Недалеко здесь и до строительного магазина «К-Раута». |
| Остановки общественного транспорта, метро | Пока что ближайшая станция метро – располагается в 10 минутах езды на транспорте, но к 2025 году в пешей доступности от нового ЖК должна появиться станция . |
| Ближайшие аптеки | Аптека будет располагаться на первом этаже одного из корпусов. До ее открытия необходимые лекарства можно покупать в аптеке на Комендантском проспекте 34к1. |
| Ближайшие школы | Строительство школы на 1375 мест предусмотрено проектом застройки микрорайона Каменка. Образовательное учреждение построят на средства городского бюджета к 2021 году. Из ныне действующих школ поблизости расположены №№ 5 и 246. |
| Детские сады поблизости | Два детских сада на 150 и 170 мест будут построены за счет финансирования из средств городского бюджета. Действующие сады №№ 65 и 67 находятся в пешей доступности от ЖК. |
| Наличие крупных ТЦ, мест для культурно-развлекательного досуга, клубов, баров | Ближайший торговый центр «Каменка», где можно купить все необходимое, находится в 700 м от комплекса. Также есть торговый центр «Миллер» у . Всего 1,7 км до крупного ТЦ «Монпансье», в котором находится кинотеатр «Мираж Синема», кафе и другие места для проведения досуга. |
| Перспективы микрорайона | Микрорайон Каменка сейчас активно застраивается новыми объектами и облагораживается. А местные власти обещают обеспечить жителей новых домов соответствующей инфраструктурой: школами, детскими садами, медицинскими учреждениями. Перспективы развития нового микрорайона – довольно радужные. Остается только надеяться, что все свои обязательства и застройщик, и городские власти исполнят в установленный срок. В скором времени поблизости от будет построен новый выезд на ЗСД. |
| Наличие банков | Офисы «Сбербанка», «ВТБ» и других крупных банков располагаются в пешей доступности на Комендантском проспекте. |
| Наличие поликлиник | Новая поликлиника будет построена буквально через дорогу от нового ЖК. Действующая поликлиника № 115 для взрослых находится в 1 км от ЖК «YOGA», а детская № 75 – в 1,5 км. |
| Скверы, парки, зеленые насаждения | Юнтоловский лесопарк находится в пешей доступности от нового ЖК. До Солнечного, и Репино добраться можно на своем автомобиле или на общественном транспорте. |
| Экологическая обстановка | Назвать благополучной экологическую остановку вокруг любого из жилых комплексов, построенных на территории города, нельзя. Что касается ЖК «YOGA», то он располагается довольно близко от КАД и ЗСД, буквально под окнами будет проходить Комендантский проспект. Близкое расположение (16 км) полигонов бытовых отходов также не пойдет на пользу жильцам комплекса. |
| Назначение нежилых помещений в ЖК | Коммерческие площади, подземный паркинг. |
| Вопрос парковки | Под каждым корпусом будет построен отдельный подземный паркинг. Общее количество машиномест в подземном гараже трех корпусов составит 239 машиномест. Паркинг в продажу не выведен на данный момент, но, вероятно, стоимость его будет составлять 600-700 тысяч рублей. Оставить свой автомобиль можно и во дворах домов, на гостевых стоянках. |
| Меры безопасности | Кроме установки домофонов, других мер безопасности не предусмотрено. Территория двора будет открытая. |
| Транспортные магистрали и пробки | Расположенный в 15 минутах езды на автомобиле выезд на КАД и ЗСД, а также удобный подъезд к трассе «Скандинавия» обеспечат транспортную доступность в любую точку города. |
| Как выглядят парадные | Во всех домах устанавливает бесшумные скоростные лифты «Otis». Парадные будут «оформлены, согласно дизайнерскому проекту» – именно так гласит описание ЖК на официальном сайте застройщика. |
| Отопление и коммуникации | Лучевая разводка отопления коллекторного типа. Коммуникации от города. |
| В каком виде сдаются квартиры | Без отделки и с чистовой отделкой (можно выбрать из трех вариантов отделки). |
| Технологии строительства | Жилой квартал строится по монолитно-кирпичной и монолитно-панельной технологии (трехслойные панели). Фасады будут оштукатурены. |
Обзор ЖК «YOGA» от тайного покупателя – это прекрасная возможность оценить новый жилой комплекс и понять, подойдет ли квартира здесь именно вам. Жизнь на окраине города, но по соседству с прекрасными живописными парками, идеальными местами для отдыха – вот, что пропагандирует новый ЖК. Если для вас неважно, сколько времени добираться до места работы или вы уже работаете рядом, не смущает периодический запах с отстойников и свалки, то этот вариант именно для вас. Добавлю еще несколько штрихов к общему впечатлению от и выставлю оценки по пятибалльной шкале.
Итак, итоги
- Добросовестность застройщика – три с минусом. на протяжении долгого времени своего существования остается неизменно верен своим традициям: почти все свои объекты сдает с задержкой. Сроки ожидания жильцами заветных ключей начинаются от двух месяцев и заканчивается на сегодняшний день отметкой в 2-3 года. Если срок передачи ключей не принципиален, то можно и подождать, ведь основным преимуществом жилья от «Лидер Групп» является его невысокая стоимость.
- Качество постройки – четыре. Используются как монолитно-кирпичная конструкция домов с вентилируемыми фасадами, так и монолитно-панельная. Панельные дома, строящиеся в советской и постсоветской России, не отличались долговечностью и надежностью, а также теплоизоляцией. Гораздо больше в нашей стране принято доверять кирпичным домам. Возможно, монолитно-панельные дома, которые строятся сейчас, с годами останутся теплыми и прослужат долго, но само словосочетание «панельный дом» вызывает какой-то негатив на уровне подсознания.
- Транспортная доступность – на пятерку с минусом. Минус – за время ожидания новой станции метро и за пока еще не реализованные перспективы строительства продолжения Комендантского проспекта с юго-западной стороны .
- Внутренняя инфраструктура комплекса – четыре. Сам застройщик строить детские сады и школы не будет. Стройка основных объектов будет произведена за счет бюджета города, в том числе и поликлиники. Застройщик построит только коммерческие помещения на первых этажах для жителей своих домов.
Застройщик ООО «Лидер Групп» осуществляет строительство современного жилого комплекса «Йога» в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс будет сочетать удобство и комфорт.
О жилом комплексе
ЖК «Йога» строится в Приморском районе города Санкт-Петербурга, по адресу: Пригородный, участок 197. Площадь строительного объекта составляет 60 тысяч квадратных метров. Планируется строительство 4-х комплексов комфорт-класса, каждый высотой в 20 этажей. Строительство жилого комплекса «YOGA» осуществляется по Федеральному закону под номером 214. В жилых домах дизайнерская отделка, потолки высотой до 2,7 м., пластиковые окна, различные варианты планировки, трубы водоснабжения и отопления и выбор отделки квартиры на усмотрение будущих жильцов.
Инфраструктура и благоустройство
Район Каменки, застраивающийся и перспективный район, имеющий развитую инфраструктуру и удобное расположение. В пешеходной доступности работают гипермаркеты К-Руока и К-Раута, церковь, спортивный комплекс, продуктовые магазины, отделения коммерческих банков и другие необходимые заведения. В районе жилого комплекса построена школа и детский сад.
В новостройках работают различные объекты инфраструктуры, такие как: кафе, пиццерия, коммерческие аптеки, салоны красоты, парикмахерские и т. д. Построены автозаправочные станции. Недалеко от жилого комплекса «YOGA» ведутся работы по строительству, но ко времени сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, эти жилые дома уже будут заселены жильцами.
В этом районе расположены лесные массивы и угодья. Территория жилого комплекса экологически безопасна и сочетает лесные массивы и дома жилого комплекса. На расстоянии десяти километров расположен известный Шуваловский карьер. В шести километрах, на территории КАД, работает автомобильный завод под торговым брендом производителя - Nissan, где изготавливают автомашины новых моделей и расположено сооружения для очистки воды.
Расположение
Ближайшая к комплексу станция метрополитена - это «Комендантский проспект», движение по «фиолетовой ветке» на расстоянии три километра, от нее ходит автобус и такси. Немного дальше - станция «Пионерская» движение по «синей ветке» метрополитена, здесь работают маршруты общественного транспорта и коммерческого автотранспорта.
В пяти километрах от строительства объектов жилого комплекса - развязка кольцевой автомобильной дороги. По Парашютной улице, находящейся в одном километре от жилого комплекса можно доехать до центра города. Доехать до города не сложно, на дорогах не возникает автомобильных пробок.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем соглашении об обработке персональных данных (далее – Соглашение) нижеприведенные термины имеют следующие определения:
Оператор – это лицо, обладающее правами администрирования Сайта.
Акцепт Соглашения – полное и безоговорочное принятие Пользователем всех условий Соглашения путем осуществления действий, направленных на передачу Оператору любой части персональных данных, независимо от факта регистрации или авторизации на Сайте.
Персональные данные – информация, внесенная Пользователем (субъектом персональных данных) на Сайт и относящаяся прямо или косвенно ка данному Пользователю.
Пользователь – это любое лицо, осуществившее вход на Сайт и принявшее условия настоящего Соглашения, независимо от факта прохождения процедур регистрации и авторизации.
Сайт – интернет-сайт, размещенный в сети Интернет по одному из следующих адресов: https://сайт. trendrealty.ru.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Настоящее Соглашение составлено на основании требований Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и действует в отношении всех персональных данных, которые Оператор может получить о Пользователе во время использования им Сайта.
2.2. Внесение Пользователем любых действий, направленных на передачу Оператору любой части персональных данных, независимо от факта регистрации или авторизации на Сайте означает безоговорочное согласие Пользователя со всеми условиями настоящего Соглашения (Акцепт Соглашения). В случае несогласия с этими условиями Пользователь вправе направить соответствующее обращение к Оператору с использованием средств обмена электронными письмами по адресу: trend-realty@сайт.
2.3. Согласие Пользователя на предоставление персональных данных Оператору и их обработку Оператором действует до момента прекращения деятельности Оператора либо до момента отзыва согласия Пользователем. Акцептовав настоящее Соглашение, а также осуществляя последующий доступ к Сайту, Пользователь подтверждает, что он, действуя своей волей и в своем интересе, передает свои персональные данные для обработки Оператору и согласен на их обработку. Пользователь уведомлен, что обработка его персональных данных будет осуществляться Оператором на основании Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».
2.4. По причинам экономического, организационного, а иногда и правового характера Соглашение периодически подвергается изменениям. У Оператора отсутствует возможность рассылать Пользователям уведомления о таких изменениях, по вышеуказанным причинам Оператор сообщает о необходимости осуществлять Пользователем самостоятельно проверку обновления настоящего Соглашения.
3. Перечень персональных данных и иной информации о пользователе, подлежащих передаче Оператору
3.1. При использовании Сайта Оператора Пользователем представляются следующие персональные данные:
3.1.1. Достоверная персональная информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно в процессе использования сервисов Сайта, включая, фамилию, имя, отчество, дату рождения, информацию о документе, удостоверяющем личность, место регистрации, место обучения, номер телефона (домашний или мобильный), адрес электронной почты, адрес страницы в социальны сетях (Твиттер, Вконтакт и т.д.).
3.1.2. Данные, которые автоматически передаются сервисам Сайта в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из Cookies, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сервисам).
3.2. Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.При этом Оператор исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме Регистрации.
4. Цели, правила сбора и использования персональных данных
4.1. Оператор осуществляет обработку персональных данных, которые необходимы для предоставления сервисов и оказания услуг Пользователю.
4.2. Персональные данные Пользователя используются Оператором в следующих целях:
4.2.1. Идентификация Пользователя;
4.2.2. Предоставление Пользователю персонализированных сервисов и услуг Сайта;
4.2.3. Поддерживания связи с Пользователем в случае необходимости, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, связанных с использованием сервисов, оказанием услуг, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;
4.3. В ходе обработки персональных данных будут совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение.
4.4. Пользователь не возражает, что указанные им сведения в определенных случаях могут предоставляться уполномоченным государственным органам РФ в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.5. Персональные данные Пользователя хранятся и обрабатываются Оператором в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением, в течение всего срока осуществления деятельности Оператором.
4.6. Обработка персональных данных осуществляется Оператором путем ведения баз данных, автоматизированным, механическим, ручным способами.
4.7. Сайт использует файлы Cookies и другие технологии, чтобы отслеживать использование сервисов Сайта. Эти данные необходимы для оптимизации технической работы Сайта и повышения качества предоставления услуг. На Сайте автоматически записываются сведения (включая URL, IP-адрес, тип браузера, язык, дату и время запроса) о каждом посетителе Сайта. Пользователь вправе отказаться от предоставления персональных данных при посещении Сайта или отключить файлы Cookies, но в этом случае не все функции и сервисы в составе Сайта могут работать правильно.
4.8. Предусмотренные настоящим Соглашением условия конфиденциальности распространяются на всю информацию, которую Оператор может получить о Пользователе во время пребывания последнего на Сайте и использования Сайта.
4.9. Не является конфиденциальной информация, публично раскрытая в ходе исполнения настоящего Соглашения, а также информация, которая может быть получена сторонами или третьими лицами из источников, к которым имеется свободный доступ любым лицам.
4.10. Оператор принимает все необходимые меры для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, в том числе: обеспечивает постоянную внутреннюю проверку процессов сбора, хранения и обработки данных и обеспечения безопасности; обеспечивает физическую безопасность данных, предотвращая неправомерный доступ к техническим системам, обеспечивающим работу Сайта, в которых Оператор хранит персональные данные; предоставляет доступ к персональным данным только тем сотрудникам Оператора или уполномоченным лицам, которым эта информация необходима для выполнения обязанностей, непосредственно связанных с оказанием услуг Пользователю, а также эксплуатации, разработки и улучшения Сайта.
4.11. Пользователь также даёт своё согласие на обработку и трансграничную передачу персональных данных контрагентам Оператора для отправки маркетинговых и информационных рассылок.
4.12. Принимая условия настоящего соглашения, Пользователь соглашается с получением рекламной рассылки по телефону (в формате sms-сообщений) и по электронной почте.
4.13. В отношении персональных данных Пользователя сохраняется их конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
4.14. Передача Оператором персональных данных Пользователя правомерна при реорганизации Оператора или передачи прав правопреемнику Оператора, при этом к правопреемнику переходят все обязательства по соблюдению условий настоящего Соглашения применительно к полученной им персональной информации.
5. Права пользователя как субъекта персональных данных, изменение и удаление пользователем персональных данных
5.1. Пользователь вправе:
5.1.2. Требовать от Оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.
5.1.3. Получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, в том числе содержащей:
5.1.3.1. подтверждение факта обработки персональных данных Оператором;
5.1.3.2. цели и применяемые оператором способы обработки персональных данных;
5.1.3.3. наименование и место нахождения Оператора;
5.1.3.4. обрабатываемые персональные данные, относящиеся к соответствующему субъекту персональных данных, источник их получения, если иной порядок представления таких данных не предусмотрен федеральным законом;
5.1.3.5. сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;
5.1.3.6. иные сведения, предусмотренные действующим законодательством РФ.
5.2. Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен Пользователем путем направления Оператору соответствующего письменного скан-копии подписанного письменного уведомления по следующему адресу электронной почты: trend-realty@сайт.
- Четыре корпуса комфорт-класса Жилой комплекс «Yoga» возводится в Приморском районе и состоит из четырёх корпусов высотой 19 этажей. Объект может похвастаться множеством удобств для действительно комфортной жизни. Тут предусмотрены дизайнерская отделка холлов, круглосуточная охрана с круглосуточным видеонаблюдением, скоростные и бесшумные лифты, а также подземный и наземный паркинги, мест в которых хватит всем. При этом фасады корпусов комплекса выполнены в индивидуальном стиле с разной концепцией.
- Наземные и подземные паркинги На территории комплекса запланировано строительство подземного паркинга, рассчитанного на 84 автомобиля, а также предусмотрены придомовые автостоянки на 217 машиномест. Кроме того, механизированные роторные автостоянки вместят в себя 214 транспортных средств. Таким образом, в общей сложности в комплексе будет место для 515 автомобилей.
- Рядом Юнтоловский заказник Нельзя не отметить расположение жилого комплекса «Yoga» рядом с Юнтоловским заказником, на территории которого находится множество озёр, берёзовых рощ и лесных массивов. Кроме того, рядом с объектом находятся Новоорловский заказник, Удельный парк с велосипедными дорожками и парком аттракционов, усадьба графов Орловых-Денисовых, построенная ещё в позапрошлом веке и парк «Озеро Долгое». При этом, благодаря удобной транспортной доступности, от комплекса достаточно удобно добираться до Сестрорецка, Репино, Комарово и других курортов у берегов Финского залива.
- Развитая инфраструктура в микрорайоне Комплекс располагается в микрорайоне Каменка, инфраструктура которого активно развивается. В шаговой доступности от ЖК функционирует более десяти детсадов и школ, а также медицинские учреждения, при этом с развитием локации их число будет увеличиваться. В соседних кварталах рядом с комплексом можно найти несколько супермаркетов, таких как «Дикси» «SPAR», «Пятёрочка» и «Перекрёсток». Недалеко от объекта располагаются гипермаркеты «К-раута» и «К-руока». Также тут имеются и объекты развлекательной инфраструктуры.
- Отличная транспортная доступность Конечно, одним из важнейших вопросов при покупке квартиры является транспортная доступность. В 200 метрах от жилого комплекса «Yoga» расположена остановка общественного транспорта, от которой за 5 минут можно доехать до ближайшей станции метрополитена «Комендантский проспект». Помимо этого, в непосредственной близости от объекта ведётся строительство новой станции «Шуваловский проспект», после запуска которой стоимость жилья значительно вырастет. Также стоит отметить удобный выезд на КАД, расположенный в 5 километрах от комплекса.