Коттеджный посёлок «Kantele» расположен в Курортном районе, в 18 километрах от КАД, вблизи границы Репино и Солнечное. Девелопером проекта является компания ЦДС, имеющая еще 15 объектов в сфере жилой недвижимости.
Площадь жилого комплекса 13 Га, на этой территории возведено 240 двух- и трехэтажных таунхаусов по 2-8 секций площадью 118-240 м2. Таунхаусы построены по технологии DURISOL. Комплекс сдан и введен в эксплуатацию.
В комплексе предусмотрены все городские коммуникации, инфраструктура также заимствуется у близлежащих населенных пунктов Репино и Солнечное. На территории уже возведены торгово-административный комплекс, спортивные и детские площадки.
Предложения в коттеджном посёлке
Консультации по коттеджным посёлкам
в ЛО:
+7 (812)
779
13 94
с 10 до 22
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Таунхаус | - | 140 м 2 | 9 172 тыс. руб | Двухкомнатный таунхаус. Кухня 57 кв.м, комнаты 24.10+21.90 |
|
| Таунхаус | - | 166.6 м 2 | 10 513 тыс. руб | Двухкомнатный таунхаус. Кухня - 46.3 м2, комнаты - 21.5+17.7 |
|
| Таунхаус | - | 172.5 м 2 | 12 692 тыс. руб | Трехкомнатный таунхаус. Кухня - 30.2 м2, комнаты - 16.30+12.2+17.7 м2 |
|
| Таунхаус | - | 168 м 2 | 13 567 тыс. руб | Трехкомнатный таунхаус. Кухня 29.9 кв.м, комнаты 21.7+13.2+17.6 кв.м |
|
| Таунхаус | - | 252 м 2 | 17 560 тыс. руб | Пятикомнатный таунхаус. Кухня 41.2 кв.м, комнаты 16.1+10.6+19.8+20.20+18.7 |
Мнение (декабрь 2018):
Комплекс Kantele нельзя назвать идеальным. В интернете встречаются недовольные отзывы жильцов: есть претензии к качеству таунхаусов (протечки, не предусмотрено отдельное помещение для котла, разводка газа идет по стенам кухни и прихожей), не всех устроили дороги, отсутствие гостевой парковки. Есть сообщения по поводу недостаточной благоустроенности территории: некоторые жители жаловались на ландшафтный дизайн, кого-то разочаровала зона для отдыха (два полукруга из скамеек, расположенных друга напротив друга), смутила маленькая детская площадка, рассчитанная только на малышню — ни тебе навесов, ни малых архитектурных форм, ни фонарей с чугунным ажуром, ни спортивных площадок.
Также не самым положительным образом влияет на ЖК проходящая рядом железная дорога — всего 100 метров отделяют первые таунхаусы от электричек. Между ними 40-метровая лесополоса и Зеленогорское шоссе. От лишних звуков жителей должна спасать голландская технология строительства DURISOL, которая обеспечивает повышенную шумоизоляцию. Но насколько она действенна непонятно: на форумах есть те, кто утверждает, что невозможно рюмку поставить на стол — вся вода расплескивается от проходящих поездов, есть и опровержения.
Но все эти негативные моменты соседствуют в Kantele с целой обоймой положительных факторов. Прежде всего, это, конечно, локация — Курортный район, 800 метров до берега Финского залива, сосновый лес, хорошая транспортная доступность, небольшая удаленность от города. Также малоэтажность застройки, охраняемая территория, однородная социальная среда, развитая инфраструктура рядом с комплексом, хоть и маленький, но у каждого свой клочок земли у дома. Прибавьте к этому вполне адекватную стоимость.
Всех этих плюсов оказалось достаточно, чтобы комплекс Kantele оказался востребованным — из 240 предложений на сегодня осталось одно. Больше вариантов предлагают в КП в поселке Солнечное (стоимость от 15,8 млн. руб. за секцию площадью 220 кв.м), кроме того, в Зеленогорске есть квартиры, коттеджи и секции в КП (лот 180 «квадратов» за 8,5 млн. руб.).
Мнение (март 2015):
В уже полностью построенном и сданном жилом комплексе осталось всего 13 секций в продаже: 6 в первой очереди и 7 во второй. Проект можно считать успешно реализованным.
Мнение (март 2014):
На данный момент работы в первой и второй очереди поселка «Kantele» полностью завершены, происходит заселение, в квартирах делается ремонт. Это свидетельствует о том, что комплекс живет и развивается, не смотря на задержки в строительстве на ранних этапах. Поселку уже присвоен милицейский адрес, что дает возможность прописки. Этот аргумент идет исключительно в плюс. Цена, как и ожидалось, выросла по сравнению с изначальной. Если до строительства минимальная цена таунхауса здесь была около 5 000 000 рублей, то сейчас она уже близка к 8 000 000. Это вполне естественный процесс, так что в этом упрекнуть застройщика нельзя. Продажи в комплексе всегда шли довольно хорошо. Эта динамика сохранилась и по сей день — большинство площадей уже распроданы, что свидетельствует о высоком спросе на поселок. Такое течение продаж может дать гарантию, что вы не окажетесь в пустом поселке, где будет страшно выйти на улицу.
Мнение (август 2012):
К заявленному ранее сроку сдачи (I квартал 2012) застройщик не успел. Судя по внешнему виду, строительство здесь завершится в лучшем случае летом 2013. Темпы не радуют, но компания ЦДС, являющаяся городским застройщиком, хоть и с запозданием, но этот проект закончит. Этому поспособствуют и хорошие продажи. Есть небольшие разногласия с местными жителями насчёт подъездной дороги, но будущих жителей Kantele это волновать не должно.
Мнение:
Проект свежий, застройщик планирует закончить строительство в первом квартале 2012 года. В декабре 2010 строились фундаменты таунхаусов, тем не менее, 20% жилья уже куплены или забронированы. Минимальное предложение в посёлке 5 500 000 рублей, 46 600 за квадратный метр, в ближайших сданных комплексах Bellagio и Ollila квадратные метры стоят соответственно 95 000 и 80 800 за квадратный метр. Ближе к сдаче, цены, скорее всего, значительно вырастут. Пока это вполне доступное предложение, недалеко от города. Правда, проект находится в 50 метрах от железной дороги с регулярными пригородными электричками, а теперь ещё и со скоростным поездом «Allegro», неприятная мелочь.
Видеоинтервью с представителем компании ЦДС (2013 г.)
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.
Наблюдаю последние несколько лет за людьми своего возраста +/- пять лет - друзьями, знакомыми, коллегами... И вижу тенденцию, что многие, создав семью и родив ребенка, перебираются в ближайшие пригороды. Кто-то вообще отказывается от квартиры в пользу житья загородом, кто-то покупает небольшую квартиру в городе и дом или таунхаус.
И, по правде сказать, сама довольно давно уже думаю этот вопрос - смогу ли я жить загородом? А насколько далеко? А не будет ли скучно? А не запаришься ли добираться до центра? И еще миллион вопросов. Спрашивала знакомых, променявших Питер на закадье, каково им, и как им сельская жизнь. Удивительно, но ни один из опрошенных возвращаться в город не готов. Какой-то феномен современности, когда молодые по сути люди, вкусившие шума, суеты и пыли большого города, начинают жаждать тихого семейного уюта, вечером с друзьями у камина и барбекю на собственном участке.
Примеряя на себя загородную жизнь, посетила я недавно поселок таунхаусов в Репино
.
Раньше бы я сказала, что не понимаю такое жилье - и не собственный дом с большим участком, и вроде не квартира, но, видимо, нужно просто дойти до определенного уровня осознанности, чтобы сказать "Это для меня".
В двух словах. Мне понравилось.
Нет, не так. Мне очень понравилось.
Во-первых, место.
Северное побережье залива всегда считалось элитным. Раньше тут жила творческая и научная интеллигенция, находились многочисленные пансионаты. Сейчас тут все облагорожено, но в то же время остались и нетронутые места. Волшебная природа и залив. До залива можно дойти небыстрым шагом минут за 30, а для любителей спорта и бега тут, вообще раздолье.
На участке - хочешь шашлык жарь, хочешь альпийскую горку делай.
Из Питера ходят маршрутки и электрички - ЖД станция в пяти минутах ходьбы, а на машине можно добраться несколькими вариантами - по нижнему шоссе, по верхнему, и, самый быстрый - по ЗСД.
До продуктового магазина - 10 минут. В Репино есть и кафе, и рестораны, и магазины с самым необходимым.
Рядом - большой парк и детская площадка. Так что если вдруг надоедают две площадки внутри поселка, то можно отойти на 200 метров и играть уже на большой. 
Во-вторых, качество и размер.
Это не картонный домик рядом с помойкой и странными соседями с невнятным прошлым. Это качественный жилой дом по цене трехкомнатной квартиры, но только с собственной парковкой, закрытой территорией и лесным воздухом. И по размерам гораздо больше.
Тут вы найдете полноценные 3 этажа, хоть застройщик и пишет, что третий этаж - это чердак. На третьем этаже легко сделать полноценную комнату и кабинет. А из совмещенной кухни и гостиной на первом этаже, сделать отдельно кухню и закрытую гостиную. В итоге, двух-комнатная квартира, легко превращается в пятикомнатную.
Варианты кухонь-гостиных.
Вот такие варианты чердаков.
Мне кажется, ребенку тут будет особое счастье - столько всяких потайных уголков, уютных скошенных потолков, и всяческих нычек.
Планировки можно . Диапазон цен - 8-17 млн. Стоимость на одну и ту же планировку может отличаться на 2-3 млн в зависимости от местоположения домика. Ближе ко въезду - дешевле, ближе к лесу - дороже. 
Дома тут сдаются в черновой отделке, без дверей, сантехники и всего остального ненужного, чем так хвастается большинство новостроек. Не знаю, человека, который бы оставил себе ужасную железную мойку или самый дешевый унитаз, которые идут в базовой отделке таких квартир. А тут, все по-честному - делай ремонт, какой хочется по собственному желанию, без навязанных дешевых обоев и линолеума.
Лестницу тут тоже придется строить самостоятельно.
Зато тут уже проведен интернет.
Дом запитан от центрального газоснабжения. На кухне висит вот такой огромный газовый котел, от которого отводится две трубы - одна поставщик воды для душа и ванны, а другая - для отопления дома. 
В-третьих, планировки.
Говорят, что некоторые, купив тут квартиры, сносят стены в ноль и строят все по своему.
Мне же показалось, что планировки тут крайне неплохи и удобны.
Отдельно хочется отметить большие гардеробные, которые есть сразу при входе, гардеробные почти при каждой спальне, и туалеты с ванными на каждом этаже.
Особенно понравилась ванная в 15 квадратов в самой большой квартире. Можно ставить ванную посередине и любоваться видом из окна на лес... Кайф же.
А еще в самых больших квартирах (240 кв.м) есть такая башенка.
Вот второй этаж.
А это третий. При желании, тут можно даже часовню забабахать.
Потолки высокие, комнаты светлые, т.к. окна большие и их много.
Понравилось еще, что тут практически нет банальных прямоугольных комнат - все с какими-то нишами, уголочками и даже колоннами.
Владимир Суханков
Да, картинки посмотришь, так выглядит все как какие-то маленькие домики в небольшой деревне. Как-будто в каких-то фильмах, аж не верится, что в России такое можно было построить. Поехал я посмотреть в живую - так реально круто. Как на картинке. Красиво сделали, ничего не скажешь, молодцы. Мне даже на мгновение захотелось там жить. Но работа в центре Питера, добираться будет очень долго, да и есть жилье. Это так, на будущее можно было бы прикупить, чтобы приезжать на праздники и выходные сюда, подышать свежим воздухом и отдохнуть от городского шума. Но пока таких средств нет, семьи пока тоже. Так что пока подожду, ну а вообще, очень понравился комплекс.
Лаврентий
Я бы не сказал, что там прямо такая тишина, все равно вот Зеленогорское шоссе недалеко. Насколько я знаю, оно довольно загруженное, соответственно, шумное. Я там у друга пару раз был, в этом комплексе. В принципе, все довольно уютненько и интересно. Но слишком уж обособленно от цивилизации, поблизости никакой инфраструктуры. И машины на открытом воздухе стоят, неинтересно как-то, жалко железки)
Павел Карандаш
Пока будете ждать, все домики разметут на ура. Здесь действительно очень круто и красиво, еще и цена божеская. Я вот планирую себе квартирку тут взять. Дальность от города меня не пугает, работаю по удаленке, на работу ездить не нужно. А свежий воздух и утренние пробежки в тишине - это то, что нужно при такой работе. В квартал когда приезжаешь, как-будто попадаешь в иное измерение какое-то, в какой-то другой век, но в хорошем смысле.
Андрей
покупают то на что хватает средств
Элиза Грейвс
Ха, а мы насобирала и живем уже пару месяцев! Это просто сказка какая-то, а не дом. Воздух чистейший, не сравнится с питерским. Работаем оба по удаленке, так что проблем с добиранием до рабочего места нет. Рядом есть пара магазинов, где покупаем самые необходимые продукты. А за остальным ездим в город на машине.
Савелий Степаныч
Это точно. Мне очень понравился комплекс, но денег никак не насобирать на такое шикарное жилье. Район крутой, а главное, экологически чистый. В таком месте можно и старость доживать, когда дети отучились уже, у них своя жизнь, теперь можно и для себя пожить, насладиться природой и тихим местом. Жаль, что наша пенсия не позволит наскрести деньжат на такую красоту.
Солнце
Ох, нам очень нравится тут. К весне пригласим ланшафтника и будем облагораживать территорию, мечтаю о евро-газоне. Добираться не так уж проблемно, я вам скажу, закупаемся раз в неделю и примерно столько же раз ездим развлекаться в город, подобрав время когда шоссе практически чистое
Варвара
Цены тут просто улетные. Каким бы хорошим ни был этот коттеджный поселок, но до СПб ехать на авто порой почти час, с инфраструктурой в Репино довольно плохо. Ну и с коммуникациями и их оплатой, смотрю, проблемы имеются. Но если средства позволяют - могу только поздравить.
Ольга
«Kantele» – укромный уголок на берегу Финского залива
Посёлок таунхаусов «Kantele» находится в Репино на берегу Финского залива. Дома здесь выросли на той стороне, где плещется залив.
«Kantele» выделяется внушительной огороженной территорией. Застройка малоэтажная. Дома выполнены из красного кирпича. Стены строений яркого, насыщенного бордового цвета. Снаружи поселок выглядит роскошно. Стоимость жилья предсказуемо высокая, что неудивительно, ведь здания умостились в уникальном месте, можно сказать, просто на заливе.
Там, правда, есть корпуса, стремящиеся к шоссе. В них, самые недорогие квартиры комплекса. Но цены кусаются даже в этом секторе «Kantele».
Торопитесь с покупкой – товар оканчивается
Живописный таунхаус понравится многим. Я уверена, что скоро мы увидим в «Kantele» не просто облагороженную местность, а особенный богемный кусочек Финского залива. Через 5 лет на побережье будет твориться вообще что-то несусветное, стоимость квадратного метра взметнется до небес. Поэтому затягивать с приобретением элитной недвижимости не стоит.
Я это прекрасно понимаю, ведь уже вся береговая линия раскуплена. Полным ходом застраивается Солнечное, Репино, Комарово... Таунхаусы растут, как грибы после дождя. Появляется комплексная застройка – по 5-6 домов на одном пятачке.
Вопрос о целевом покупателе квартир в «Kantele» пока открыт. Конечно, здесь поселятся люди неограниченные в средствах, но не только они. Сейчас немало работающих петербуржцев способно позволить себе квартиру в таунхаусе. Жители мегаполиса нередко останавливают свой выбор именно на таких поселках.
Решающий фактор
В живописном, экологически чистом месте удобно жить семьей, однако, важно, чтобы время, затрачиваемое на дорогу к работе и обратно, вписывалось в разумные рамки. В ином случае, вся жизнь пройдет в разъездах.
На сегодняшний день многие мечтают жить на природе. Поэтому неудивительно, что сейчас квартиры в Зеленогорске стоят дороже, чем в городе. Впрочем, от Зеленогорска до Охты по западному скоростному диаметру можно добраться за 60 минут. Даже для проживающих в черте города – 1 час – это вполне приемлемые потери на ежедневные поездки дом-работа.
Многие спокойно ездят в офисы и из мест, гораздо более удаленных. Нередко на дорогу тратится полтора, а то и 2 часа. Лично я доезджаю к своему дому на Ломоносовской за 1 час 15 мин и считаю это вполне нормальным.
Маршрут от Питера до «Kantele» мне не кажется утомительным. Поэтому обзавестись гнездышком в таунхаусе, на мой взгляд, может позволить себе любой работающий питерец, располагающий достаточной суммой.
Вениамин
По Приморскому шоссе в час пик - это не утомительно. Какой вы стойкий человек.:))) И час - это только до метро. Если же надо добраться до центра Питера - смело накидываем еще. Так что от этого "Кантеле" до центра Питера полтора часа - это идеальный вариант, скорее всего, куда больше. Скажем, в пятницу вечером, когда люди не только по домам, но и на отды выезжают - два часа в лучшем случае...
Жилой комплекс «Kantele» стал первым загородным проектом городского застройщика - компании Курортном районе, а сопоставимая с ценой хорошей трехкомнатной квартиры комфорт-класса в Санкт-Петербурге.
Реализация проекта несколько затянулась. Обещанные дома в 2012 году сданы не были. Но теперь это уже не имеет особого значения, поскольку в настоящее время все достроено, все работы в жилом комплексе завершены, немалая часть таунхаусов уже раскуплена, люди живут.
Застройщик провел благоустройство, теперь жилой комплекс имеет очень уютный вид. Здесь чисто и красиво. Дома не отличаются особой оригинальностью архитектурных решений, но выглядят стильно и солидно. Можно сказать, что компания «ЦДС»
создала достойный поселок для среднего класса в очень хорошем месте.
Если пройтись по достоинствам жилого комплекса, то они очевидны. Престижный район, удачное место рядом с зеленой зоной, благополучная экологическая ситуация. Близость залива, хотя ЖК и не находится в первой линии. Хорошая транспортная доступность, как на электричке, так и на личном автотранспорте. После открытия развязки Западного скоростного диаметра на Зеленогорском шоссе (рядом с ним построен «Kantele»
) добираться из Репино до города и обратно стало значительно проще. Снизилась нагрузка и на альтернативное Приморское шоссе.
Из минусов можно назвать близость автотрассы и железной дороги — некоторые местные жители указывают на шум от поездов, который может мешать жильцам «Kantele»
. Также можно сказать, что в Репино не хватает социальной инфраструктуры — все-таки это, в первую очередь, дачный поселок. Но проблема эта решаема — есть возможность пользоваться социальными учреждениями Зеленогорска или Сестрорецка. При наличии в семье машины (а автотранспорт наверняка есть у подавляющего большинства владельцев таунхаусов в Репино) добраться до обоих соседних городов не проблема.
В общем и целом, надо признать, что «Kantele» в настоящее время самый доступный вариант из тех, что предлагаются на рынке загородной малоэтажки в Репино. Цена у прямых конкурентов: и - существенно выше. Не говоря уже об элитном комплексе . Но справедливости ради надо сказать, что «Repino Village» и «Crystal» находятся гораздо ближе к заливу — за Приморским шоссе. А «Ollila» и «Kantele» отделяет от моря оживленная автотрасса. Тем не менее, на общем фоне цены в «Kantele» находятся вне конкуренции. Надо только иметь в виду, что продажи здесь ведутся по схеме жилищно-строительного кооператива. Поэтому прежде чем купить таунхаус и стать пайщиком, надо внимательно ознакомиться с Уставом ЖСК, чтобы представлять на будущее свои права и обязательства как члена ЖСК.
По цене и транспортной доступности этому комплексу вполне могут состовить конкуренцию (строительная ) и
Жилой комплекс располагается в одном из самых красивых и престижных мест Санкт-Петербурга - Курортном районе, на границе поселков Репино и Солнечное. Комплексная застройка представлена в виде двух- и трехэтажных таунхаусов классического стиля. Для строительства были использованы только качественные материалы, все планировки тщательно продуманы, метраж от 117 кв. м. Застройщиком является компания «ЦДС», работающая по договору долевого участия в рамках 214-ФЗ.
Транспортная доступность
Добраться до жилого комплекса «Кантеле» можно несколькими способами:
- на автомобиле по Приморскому или Зеленогорскому шоссе, расстояние от КАД составляет 18 км;
- на электричке от Финляндского вокзала до ж/д станции Репино, от станции пешком до комплекса 15 минут;
- от метро на маршрутках к-400, к-600, к-305, к-680;
- до Репино на автобусе № 211, кольцо которого у станции метро «Черная речка».
Экология
Инфраструктура
Условия покупки
Экология
Место очень живописное, близость хвойного леса и березовые рощи положительно влияют на экологию района. Берег Финского залива с золотистыми пляжами - отличное место для прогулок.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса закрыта, имеется система видеонаблюдения, а также кодовые замки и круглосуточная охрана. Придомовая территория обустроена, на территории установлены беседки с зонами для отдыха. Для автовладельцев предусмотрены крытые парковочные места.
Социальная инфраструктура достаточно развита, рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет «Успех», школы, детские сады, спортивные объекты и медицинские учреждения. На территории комплекса планируется открытие торгово-административного центра.
Условия покупки
Застройщик предоставляет 10% скидку при оплате 100% в течение месяца. Также действует беспроцентная рассрочка на два года. Объект аккредитован такими банками, как ВТБ 24, Ханты-Мансийский, Уралсиб и др. Возможна покупка квартиры с помощью материнского капитала.