Передача муниципального и государственного жилья в собственность граждан – это следствие начатых в начале 90-х годов прошлого века демократических рыночных реформ.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Перевод в собственность осуществляется бесплатно, если для этого существуют основания. Они перечислены в законе , в который периодически вносятся изменения.
Оформление жилья в собственность
Принять участие в таком переходе собственности – это право каждого гражданина. Никто не может быть принужден ни к обязательному использованию этой возможности, ни к отказу от нее.
Однако существует ограничение: воспользоваться таким правом можно только один раз.
Исключением являются те, кто на момент приватизации не достиг 18-тилетнего возраста.
После достижения совершеннолетия, если еще будет такая возможность, они могут приватизировать жилье уже самостоятельно.
Получить в собственность часть муниципальной квартиры или же всю ее целиком имеют право:
- проживающие в ней на основании социального найма;
- зарегистрированные на момент подачи заявления граждане.
А в остальном, доля в жилом помещении – выгодное вложение средств.
В вопросе наследства
Социальный найм, на условиях которого проживают те, кто не спешит приватизировать свою квартиру, считается бессрочным. То есть в течение жизни нанимателей и членов их семьи такое право за ними сохраняется.
Хотя у собственника есть право, предоставленное ему Жилищным кодексом, расторгнуть такой договор в том случае, например, если наниматели накопили долг за коммунальные услуги более чем за полгода.
Но при нормальном стечении обстоятельств квартира остается в пользовании проживающих в ней до их собственного решения о переезде или до сноса дома. При этом дети нанимателя также получат это право.
Приватизированная квартира становится частной собственностью. Это значит, что ее владелец вправе пользоваться ей как сочтет нужным. И выселить его из жилья весьма непросто.
В течение своей жизни собственник вправе распорядиться своим имуществом практически любым способом.
Ну разве что уничтожить квартиру не может, так как этим нарушит права соседей. А после смерти владельца квартира перейдет к его наследникам. И тоже на праве собственности.
Унаследовать квартиру можно:
- по завещанию;
- по закону.
Если по договору социального найма право пользоваться квартирой переходит к тем членам семьи нанимателя, кто в данной квартире прописан, то в завещание можно вписать вообще любое лицо, даже не связанное родством с завещателем.
По закону наследуют кровные и приемные родственники, но прописка для них необязательна.
При сносе дома
Приватизация квартир в доме, идущем под снос, законом допускается. Но прежде чем решиться на этот шаг, стоит взвесить все за и против.
Пожалуй, это единственный случай, когда отказ воспользоваться правом на приватизацию может оказаться действительно выгодным. Все дело в том, чтополучить в собственность жилье бесплатно можно только один раз.
Взамен сносимого жилья, муниципалитет, проводящий снос и расселение, обязан предоставить жильцам дома другие квартиры, взамен тех, которые они теряют.
И вот здесь собственники и наниматели оказываются в неравных условиях, зачастую менее приемлемых для собственников.
Согласно нормам Жилищного кодекса:
- собственники квартир могут рассчитывать на то, что им будет предоставлено жилье той же площади, что и ранее занимаемая;
- наниматели социальных квартир получат новую жилплощадь согласно нормам предоставления на одного человека. Если семья большая и давно нуждается в расширении квартиры, то они могут оказаться в выигрыше.
С другой стороны, собственник может рассчитывать на то, что новое жилье ему подберут в том районе, который он укажет. Будут учтены и другие пожелания, например, относительно количества комнат, этажа и т.д.
По согласованию с муниципалитетом им могут подобрать и более просторное жилье, за которое необходимо будет доплатить разницу в цене.
А муниципальное жилье будет предоставлено там, где у города имеется подходящая свободная жилплощадь.
Муниципальной
Наниматели муниципального жилья несут меньшие по сравнению с собственниками расходы. Они оплачивают коммунальные услуги и часть расходов по содержанию дома. Остальная их стоимость ложится на муниципальный бюджет.
Для малоимущих граждан, например пенсионеров, предусмотрены субсидии.
Собственники платят не только за свет воду и другие удобства, но и за:
- обслуживание;
- содержание дома;
- капитальный ремонт.
Вдобавок бремя собственника включает и налог на недвижимое имущество. Его ставка, как известно, с 2018 года претерпела существенные изменения.
По мнению специалистов, сумма, подлежащая уплате, увеличится в несколько раз.
Приватизировать или нет?
Одним из наиболее важных прав каждого человека наряду с правом на жизнь, защиту, свободу и т.д. является жилищное право. Каждый гражданин РФ согласно ст. 30 ЖК РФ имеет право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, которое принадлежит ему на правах собственности. К сожалению, ситуация в стране сложилась таким образом, что не все могут позволить себе приобрести жилье. Слишком велика разница между стоимостью квартиры и уровнем дохода населения. Поэтому введение законодательством РФ такого способа приобретения собственности как приватизация квартиры стало просто необходимым для большинства людей, стремящихся приобрести жилье. Жилищный Кодекс, Закон о приватизации квартиры - Закон РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», который был принят в 1991г. - все эти документы регулируют вопросы: приватизация жилья, документы, условия приватизации. Многочисленные изменения и поправки постоянно вносятся в закон о приватизации квартир (2010г., а затем и 2013г. - вот сроки бесплатной приватизации жилищного фонда). Приватизация квартиры в Москве (в СПб, Московской и Ленинградской обл. и других регионах РФ) становится актуальной темой для жителей нашей страны. Ведь приобретение жилья в собственность - своего рода гарантия, что в будущем человек будет иметь право распоряжаться своим жильем по собственному усмотрению. Более 15 лет длится приватизация жилых помещений в РФ. В одной только столице приобретено в собственность около 80% жилых помещений. Собственником можно стать не только жилого помещения, но и земли, и предприятия. Но именно участие в приватизации квартиры стало наиболее популярным среди жителей России.
Приватизация муниципальной квартиры, (помещений государственного жилищного фонда) позволяет распоряжаться ей в свободной форме. Человек может продать жилье, подарить, передать по наследству, сделать перепланировку, совершить обмен, сдать - совершать с собственностью любую сделку. В случае развода на государственное жилье оба бывших супруга имеют одинаковые права на пользование квартирой. Если кто-то один до брака приватизировал квартиру и является ее собственником, то и после развода он продолжает быть единственным ее владельцем. Но в случае долга человека перед банком, например, невозможностью выплатить кредит, государственную квартиру не могут отобрать, а вот своей собственностью гражданин рискует - жилье можно потерять, отдав его, чтобы решить возникшие денежные проблемы. В этом состоит минус приватизации. Тем не менее, приватизация муниципального жилья имеет множество положительных сторон. Следует отметить, что приватизация жилья (квартиры) по договору социального найма возможна лишь в том случае, если жилье было передано в пользование после 01 марта 2005г.
Есть еще один нюанс, на который стоит обратить внимание. Представим ситуацию: дом подлежит сносу. Всем жильцам, проживающим в этом доме, должны предоставить соответствующее жилье. По московским нормам на человека приходится 18 кв.м. Если у кого-то общая площадь квартиры больше, то приватизировать жилье следует. В этом случае при сносе дома предоставят жилье с такой же общей площадью. Но, если норма по метражу выходит меньше, то проживающие имеют шанс бесплатно улучшить жилищные условия при расселении и с приватизацией лучше подождать. Конечно, приватизация недвижимости влечет за собой и некоторые сложности. Приобретая жилье в собственность, придется собирать необходимые справки, походить по разным инстанциям, постоять в очередях и т.д. Это все занимает определенное время. Избежать разных проблем, существенно сэкономить время поможет специализированная помощь юристов.
Что касается приватизации кооперативной квартиры, то в соответствии со ст. 129 ЖК РФ после окончательной выплаты паевого взноса член жилищного кооператива становится собственником жилого помещения. Это подтверждается справкой о выплате пая. В соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация служебной квартиры, а также жилого помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, запрещена.
Многих граждан волнует: возможна ли приватизация специализированного, ведомственного жилья? Существует категория граждан, желающих приватизировать свое жилье, но столкнувшихся со множеством проблем - это военнослужащие. Приватизация квартиры военнослужащим, приватизация служебного жилья довольно сложный процесс и решить его под силу бывает лишь квалифицированному специалисту. Дома, предоставленные для проживания военнослужащим, не имеют собственника (управляющей компании). Жилье построено на средства Министерства обороны, на него нет прав, техпаспортов. Поэтому приватизация жилья военнослужащими становится затруднительной. Но есть выход - обратиться за помощью к юристу, судебное рассмотрение дела, и приватизация военного жилья может стать осуществимой.
Многие граждане вынуждены проживать в аварийных домах, но и они задаются вопросом: а можно ли приватизировать ветхое, аварийное жилье? Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация ветхого и аварийного жилья запрещена.
Право на приватизацию квартиры имеют все граждане, проживающие на территории РФ, которые еще ни разу не воспользовались им. Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» человек может стать собственником один раз. При этом несовершеннолетние дети также могут участвовать в приватизации, но это не лишает их права после 18 лет еще раз участвовать в этом процессе.
Следует помнить - приватизация возможна лишь в том случае, когда все наниматели на нее согласны. Здесь могут возникнуть проблемы - упрямство кого-то из родных, отсутствие бывшего мужа (жены), которые после развода не были выписаны из квартиры и др. Без их согласия приватизация невозможна. Дети, прописанные в квартире, также становятся участниками приватизации. При этом возможна приватизация квартиры на ребенка. Родители должны подготовить заявление и заручиться согласием органов опеки и попечительства. Отказ от приватизации квартиры - это неиспользование своего права на приватизацию. Любой человек, прописанный в квартире, может отказаться от участия в процессе приватизации в пользу других собственников. Но бывают и обратные ситуации, когда отказ от приватизации означает в целом несогласие на нее. Особенно это характерно для лиц пожилого возраста, считающих ее необязательной и ненужной. В этой ситуации приватизация невозможна.
При оформлении квартиры в частную собственность ее можно разделить на доли между собственниками. Долевая приватизация квартиры позволяет каждому собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Многие юристы считают долевую собственность более подходящей и удобной. Например, при разводе можно будет избежать ситуации, связанной с разделом собственности.
Следует помнить, согласно ст. 158 ЖК РФ собственник обязан оплачивать расходы по содержанию, ремонту жилого помещения. А также платить налоги и сборы, установленные законодательством РФ. Налог на приватизированную квартиру (налог на имущество физических лиц) обязателен для уплаты собственниками жилья.
Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления
Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации. Данный процесс не предполагает никакой оплаты операции, за исключением уп...Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры
Приватизировать квартиру с 1991 года может каждый гражданин, причем провести эти мероприятия на бесплатной основе. Процесс приватизации предполагает передачу недвижимости в собственность частных лиц от государства. Это м...Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья
Квартиры представлены объектами жилья и имущества, являющимися наиболее распространенными в крупных городах не сегодняшний день. В связи с необходимостью получить право собственности на эти территории актуальным является...Договор социального найма и последующая приватизация
Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с 1991 года произошла небольшая реформа, предполагающая н...Приватизация земельного участка: необходимая документация
Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации...12.11.2018 - Диана Ефимова
4 года назад я на маткапитал купила долю в приватизированной квартире. В самой приватизации я не участвовала. Могу ли я сейчас приватизировать другую квартиру?
07.11.2018 - Игорь Донич
Здравствуйте У нас с мужем такая проблема,муж прописан в общежитии уже 10 лет,общежитие не приватизирована но ордер на комнату имеется. Живём мы в квартире другой лет так 9,.Вопрос? По общаге очень большие долги мы не платим сейчас неё,не хватает средств,может ли муж от неё отказаться навсегда.
01.11.2018 - Яков Богомолов
Здравствуйте! Я ни разу не участвовала в приватизации. Проживаю в муниципальном фонде на праве соц.найма. Недавно оформила ипотеку, но проживаю там же по прописке в муниципальном жилье. Скажите, я могу приватизировать жилье, где я прописана с 2007 года на праве социального найма, если я оформила ипотеку? Я же не участвовала в приватизации.
31.10.2018 - Роман Дариев
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я и мои дети учавствовать в приватизации государственной квартиры, в которой мы прописаны, если у меня уже есть жильё в собственности?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.09.2018 - Иван Купренков
Здравствуйте, в 1994 году мой отец, приватизировал квартиру, он был отец одиночка и трое несовершеннолетних детей, т.е. мы дети участвовали в приватизации по решению отца. Сейчас отца в живых нет, эта квартира висит мертвым грузом на нас наследниках, там образовалась задолженность. Возможно ли нам оспорить приватизацию 1994 года, т.к мы были несовершеннолетние и нас никто не спрашивал? И если возможно оспорить, в таком случае заберут ли квартиру уже муниципальную "
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.08.2018 - Георгий Озарьев
Мне дают трех комнатную служебную квартиру. Я буду жить в ней один. Площадь квартиры 87 квм. В договоре указано, что проработав ещё два года, я смогу её приватизировать. Статус квартиры - служебная. Действительно ли я смогу приватизировать данное жильё и не будет ли проблем с нормой площади на одного человека?
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.08.2018 - Виктор Колташев
Я приватизацию квартиру и хочу,чтобы у всех были равные доли,но мне говорят чтобы муж пришлет написал отказ т.к. он уже приватизировать другую квартиру. Что мне тогда нужно сделать, чтобы квартира была у нас в равных долях? Заранее спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.07.2018 - Евгений Дорофанин
Здравствуйте! У меня такой вопрос помогите пожалуйста! Я есть в приватизации квартиры и в течении 20лет там не живу. Имею ли я право на долю?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.04.2018 - Галина Волкова
в поселке у меня была преватизирована квартира и я её продала. т.к. нужно было лечить мужа он болел онко(в итоге умер)прописана была в городе в аварийном жилье(в муниципальном)как мне её сейчас преватизировать,если я уже участвовала в преватизации.тогда нас не спрашивали преватизировали и всё.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.03.2018 - Карина Фомина
Приватизированная квартира и квартира,которая находиться в собственности одно и тоже?
13.02.2018 - Валерия Петрова
работаю 15 лет живу в квартире 10 лет заключён договор соц. найма квартира муниципальная. заработала бессрочную льготу по коммунальным не дают приватизировать в приватизации не разу не участвовала.
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.01.2018 - Наталья Денисова
Ольга, здравствуйте. Вопрос такой - может ли участвовать в приватизации человек, купивший в собственность долю в другой квартире.
19.12.2017 - Юрий Костюшко
Здравствуйте! У нас общая прив. кв. 4 собственника 2 ое скончались. Остаётся ли собственность в целом имуществом остальных собственников?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.12.2017 - Тамара Крылова
как првтизировать квартиру если мой пожизнено находиться в ПНИ
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.12.2017 - Любовь Киселева
Тема моего вопроса: Семейное право (Раздел имущества, развод, алименты) прямо сейчас.
04.11.2017 - Марина Матвеева
ЗДРАВСТВУЙТЕ,Я ПРОЖИВАЮ В ИНСАРЕ,НА КВАРТИРЕ УЖЕ 16 ЛЕТ ПЛОТЯ ВСЕ УСЛУГИ ЗА СЕБЯ,ХОЗЯЕВА УМЕРЛИ,НЕ УСПЕВ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ.ТЕПЕРЬ АДМИНИСТРАЦИЯ НАС ВЫСЕЛЯЕТ У МЕНЯ НА РУКАХ МАЛЕНЬКИЙ РЕБЕНОК 1.5 ГОДА.,Я ХОЧУ ОБРАТИТЬСЯ В СУД
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.10.2017 - Дарья Осипова
Здравствуйте! Я на данный момент проживаю с ребенком в миниципальном жилье, хочу приватизировать, но и на данный момент стою на очереди по расширению жил. площади, Если я приватизирую жилье, изменится ли моя права на расширение жил.площади? И какие могут быть последствия если я только на себя приватизирую, а ребенок будет только прописан?
27.10.2017 - Вадим Бобрышев
я уже учавствовала в приватизации квартиры в 90 х годах. могу ли я сейчас приватизировать подвал под квартирой.
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.08.2017 - Полина Зайцева
что такое на момент приватизации?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.08.2017 - Татьяна Тимофеева
Здравствуйте, может ли приобретенное жилье являться препятствием для приватизации муниципального жилья
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.08.2017 - Ксения Титова
Здравствуйте. В 1998 году мой отец я и моя дочь приватизировали квартиру. В 1999 г отец умер и его доля перешла ко мне. В 2000 году в июне месяце я прописала в эту квартиру мать, которая в декабре составила завещание на одну треть моему брату. После ее смерти он предъявил мне ее завещание на эту треть. Имеет ли он право на нее? Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.08.2017 - Наталия Королева
будет лучше если напишите ответ по [email protected]
10.08.2017 - Валерий Голиков
моя дочь была вписана, не спрашивая нашего согласия, в приватизацию моей квартиры, после учебы в школе она уехала от нас в другой город а потом из страны в 2001 году. Последний раз в стране она была в 2002 г. в гостях и после этого уехала совсем сказав что больше не сможет приезжать. уехала совсем из страны. а я ничего не могу распорядится со своей квартирой. КАК быть?
01.08.2017 - Иван Литвинонко
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 19:00 - 20:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.07.2017 - Егор Сазыкин
Добрый день, ! При приватизации квартиры мои родители не внесли меня в список приватизации, хотя на момент приватизации я проживала с ними. Правильно ли это? И имею ли я право на 1/3 часть квартиры?
22.06.2017 - Виктория Миронова
Подскажите пожалуйста,у нас с мамой была гостинка в аварийном сост,её снесли, а в замен дали квартиру по соц.найму.Сейчас я живу в этой квартире с мужем и двумя детьми, в ней просисаны я,дети и мама,муж не прописан но платит за всех.Сейчас у мамы такая ситуация что жить ей не где, у нас есть матер. Капитал мы хотели купить ей гостинку и поселить её там,возможно даже прописать.Проблема в том что квартира в которой мы живём не приватизирована мама как наймодатель не хочет её приватизировать,как нам быть что бы и квартиру не потерять и ГОСтинку.спасибо
21.06.2017 - Константин Полферов
20.06.2017 - Марина Громова
Поскажите может ли учавстсвовать в приватизации человек, проживший всю свою жизнь в муниципальном жилье, но имееющий при этом в собственности квартиру около 5 лет?
07.06.2017 - Валентин Луконин
семья выехала в израиль (муж, жена, сын)муж остался прописанным а жену и сына при переезде выписали под предлогом *на пмж*.в 2015 году квартиру муж приватизировал только на себя.сейчас он умер. считается ли эта квартра общим имуществом семиь7
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.06.2017 - Станислав Бесчастнов
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто должен осуществлять ремонт труб, крыши, подъезда, подвала (я считаю, это общедомовым), если мной приватизирована квартира в многоквартирном доме. : 9:00 - 11:00
31.05.2017 - Кристина Новикова
здравствуйте! скажите пожалуйста, мама приватизирует квартиру, в квартире прописаны два человека, мама и брат! я дочка, имею своё жильё, но на приватизацию взяла кредит в банке я! какие я имею права в случае смерти мамы??? : 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.05.2017 - Павел Нахимов
у меня есть 2-х комнатная,которая досталась мне по наследству, квартира в аварийном доме могу ли я подарить её сыну
24.05.2017 - Кристина Михайлова
имеет ли право муж участвовать в приватизации,если у жены есть собственная квартира
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.05.2017 - Вячеслав Мокин
имею комнату в общежитии хочу приобрести в собственость права приватизации использовано можно ли приватизировать платно
03.05.2017 - Виктория Путина
я медработник работаю 19 лет на одном предриятиив 2009 году мне и членам моей семьи предоставили служебнуж квартиру. как мне заключить договор социального найма на эту квартру и приватизировать на мужа и дочь. я право приватизации использовала ранее.
24.04.2017 - Лидия Максимова
Бывший муж обещал отказаться от участия в приватизации,если я откажусь от долгов по алиментам. Как это оформить официально? : 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.04.2017 - Жанна Гусева
Муж хочет прописаться имеея 1/3доли.До этого после развода был прописан в квартире родителей
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.04.2017 - Вера Филиппова
можете позвонить сейчас я жду
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.04.2017 - Валентина Суханова
бывшие хозяева приватизировали квартиру и продали нам. могут ли они для нас расприватизоровать квартиру? если могут то как происходит процедура.
13.04.2017 - Кирилл Бутюгин
Здравствуйте!!! Скажите пожалуйста, если я с детства была прописана у бабушки и на момент приватизации мне было 14 лет могла ли бабушка приватизировать квартиру без моего участия?
31.03.2017 - Анна Гусева
После развода жена выехала, но осталась прописана в квартире, муж пошел на приватизацию один. Жена хочет обратится в суд, считая что её лишили права на приватизацию
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.03.2017 - Антонина Беляева
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если моя невестка имеет долю в приватизированной квартире своей матери и на ее доле прописаны двое детей, тогда имеет ли она право на улучшение жилищных условий по программе молодая семья (Жилище) в плане каких квадратных метрах считать минимум для взятия на учет: общего метража всей приватизированной квартиры матери или той доли, что считается по ее жилищному сертификату по приватизации.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.03.2017 - Наталья Баранова
у меня большая проблема с приватизацией
29.03.2017 - Кирилл Волжский
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.03.2017 - Олег Синюков
У моей девушки,родители подали документы на отсиление!Она прописанна там!Сейчас мы собираемся пожениться и я хочу получить квартиру военную!Вопрос:теряет ли она свою долю при отсилении ее родителей?Метражи не теряются?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.03.2017 - Тамара Громова
Добрый день! У меня умерла свекровь в 2015году, квартира была приватизирована на свекровь и внучку. Внучка остается собственником 1/2 квартиры?
21.03.2017 - Алина Федотова
я живу в Гюмри получила квартиру в военном городке так как была служащей в ВС РФ но сейчас не дают разрешение на ее приватизацию как мне поступить и что делать
20.03.2017 - Павел Полевиков
добрый день, я приватизировала квартиру, меня интересует, входят ли в приватизацию инженерные сети, это канализация, теплоподача, т.е. приватизировала я жилое помещение, или все инженерные сети, прилегающие к этому дому
13.03.2017 - Анастасия Александрова
Здравствуйте! Ситуация следующая,муж был уволен из вооруженных сил в 2009 году по ОШМ,(9 календарей,года не хватило на получение жилья).На тот момент мы проживали в военном гарнизоне, где и живем по сей день. В последствии гарнизон передали городу и разрешили приватизировать квартиры. Я с дочерью (2005 г рождения) приватизировала квартиру.Муж отказался участвовать в приватизации и нотариально заверили это. Приватизация была 08.05.2015. Площадь квартиры 46 кв м. Сейчас муж призывается в армию.В 2016 году у нас родился второй ребенок. Скажите пожалуйста муж в дальнейшем сможет получить сертификат на жилье на себя и детей? Я в любом случае не войду в сертификат.
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.03.2017 - Евдокия Смирнова
при расселении ветхого жилья получили новую на 7 человек 30 кв метров из них 4 детей, мать,бабушка,и бывший муж бабушки который не хочет приватизировать жильё, прописываться в квартиру,и письменно отказываться от приватизации.В новой квартире квартиросъёмщик бабушка,
28.02.2017 - Жанна Журавлева
Здравствуйте! Меня зовут, у меня вопрос: " Обязательно ли приватизировать свое жилье, если оно уже было приватизировано в Украине, так как территориально мы к ней относились, 18 марта 2014 года перешли в Россию, в Кадастровом центре прошли регистрацию и получили номер в госреестре, необходимо ли проходить мне переприватизацию жилья, только в России?". Документы о приватизации на руках. Севастополь. Спасибо.
21.02.2017 - Ольга Лебедева
Добрый вечер! Хочу узнать, квартира приватезированная но в ней не живут 15 лет, потеряет ли владелец право на квартиру? С Уважением, к Вам!
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.02.2017 - Клавдия Никитина
Я Лидия григ 69 л инвалид 2 гр в октябре 2016 приватезировала кв кап ремонт должен был платить город но не платил ивесь долги ещё пеня 9600 повесили на меня пока у меня письмо в прокуратуре жду ответ после 20 2 2017 где искать правду?????
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.02.2017 - Карина Фролова
здравствуйте,мама решила приватизировать квартиру я решил не учавствовать,а в приватизации говорят что мой сын должен иметь долю: 17:00 - 19:00
08.02.2017 - Станислав Усков
позвонить можно сейчас очень жду
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.02.2017 - Артур Кисель
мы получили квартиру по переселению из ветхого жилья, в приватизации собственниками стали две дочери, одна из них сейчас собирается разводится,имеет ли право на эту ее собственность ее муж
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.02.2017 - Олег Карельский
Здравствуйте, нас расселяют из аварийного дома, мы выкупили часть квадратных метров, теперь нам предлагают всю квартиру оформить по договору социального найма. правомочно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.02.2017 - Олег Шведчиков
Здравствуйте! в прошлом году я отказалась от приватизации в пользу моей мамы, сейчас мама продала эту квартиру и купила новую, но прописывать меня не хочет! что я могу сделать в этой ситуации?
06.02.2017 - Полина Дорофеева
Здравствуйте! Хотелось бы узнать,останется ли субсидия если приватизировать квартиру?
06.02.2017 - Галина Анисимова
здравствуйте ич! у меня такой вопрос: после смерти бабушки остался дом в г. Лунинце, дом не приватизирован. там проживает моя двоюродная сестра. всего наследников трое. мой отец, брат моего отца, и покойная их родная сестра. может ли брат моего отца приватизировать дом без его согласия, если мой отец там не прописан? : 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.02.2017 - Вера Гусева
вопрос задать это у вас платно
01.02.2017 - Татьяна Казакова
Добрый день. Наш дом подлежит сносу, квартира не приватизированна, собственник я, прописаны: я, муж, сын, доч и 2 ее несовершенолетних ребенка, стали сдавать документы и нам сказали найти людей кто был прописан в этой квартире, чтоб они подписали заявлени, чтоб их не включали в договор соц.найма на эту квартиру. В ордере их нету и не было, это бывшая жена сына с ребенком, прописаны они были 9 лет, с 2008 выписались. Связь они не поддерживают, как находить её незнаем, да и если вдруг найдём, они не подпишут т.к. расстались не очень хорошо,. И нужно ли вообще искать людей которые никак не относятся к квартире
31.01.2017 - Диана Григорьева
моя квартира под снос, она приватизированная, весной нам дадут новую квартиру могу ли я её продать.
30.01.2017 - Татьяна Тарасова
Здравствуйте, можно ли приватизировать большую площадь чем площадь уже 1 го собственника?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.01.2017 - Вячеслав Костромской
квартира была приватизирована на 3 один выписался имеет ли он право на долю?
24.01.2017 - Ярослав Вавилов
Здравствуйте! В 1993 г квартира была приватизирована на меня и несовершеннолетнюю дочь. Свидетельство на право собственности не оформляли. Сейчас дочь хочет отдать мне свою долю. Как это оформить и какие документы нужны?
22.01.2017 - Иван Питин
может ли мать продать квартиру без согласия сына.он в приватизации с ней вдвоем.но гражданин РФ
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.01.2017 - Лилия Соловаьева
приватизация 50 на 50 плюсы и минусы между внучкой и мной
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.01.2017 - Вадим Сигов
как отказать если он приватизировал муниципальное жилье и хочет встать на учет нуждающихся в жилье Время когда перезвонить: 15:00 - 17:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.12.2016 - Егор Писулькин
Могут ли забрать квартиру,если нет приватизации и имеется долг 50000 тыс.,но имеется ребенок 15 лет
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.12.2016 - Илья Скорокладов
Здравствуйте, я бы хотел узнать, уяснить для себя. Если местная администрация предоставила моей семье жилье, то возможно ли его приватизировать? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.12.2016 - Евдокия Кузьмина
1991год имел-ли право человек имеющий свой дом учавствовать в приватизации квартиры своих родителей, преварительно в неё прописавшись
19.12.2016 - Эдуард Моховиков
если я выписалась. и брат квартиру приватизировал на себя. имею ли я право прописаться назад.
18.12.2016 - Зоя Яковалева
Здравствуйте!У меня такой вопрос?Скажите пожалуйста. Сделав приватизацию на одного человеко, имеет ли моя семья права на получение субсидии и на продолжение очереди?
15.12.2016 - Иван Баскин
Дочь моей сестры хочет выйти из доли собственности жилья, отказаться от приватизации, т.к. в этой квартире живут две семьи, ее семья третья, и им негде жить, она снимает квартиру. Квартира малометражка. Дадут ли ей субсидию, если она выйдет из доли. Когда была приватизация, их никто не спрашивал хотят ли они войти в долю Т.к. были маленьникие.
15.12.2016 - Полина Калинина
я приватизировал квартиру из жилищного фонда переданная мне безвозмездно. поскольку у меня 4 детей, могу ли я продать квартиру с целью расширения Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.12.2016 - Кристина Пономарева
Сосед одинокий иногда выпивает несколько раз просил у меня помощи вывела его из алкогольного состояния, он сам спросил что он может для меня сделать я хочу сделать доверенность чтобы собрать документы на приватизацию комнаты его,после этого он сможет прописать моего новорожденного внука в свою собственную комнату?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.11.2016 - Ксения Мельникова
сделала приватизацию чечез месяц родила сына прописала почему не вошел в приватизацию икак теперь быть сейчас ему23 года?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.11.2016 - Людмила Сорокина
человек был прописан после приватизации, приватизацию аннулировали, будет иметь долевое участие человек при повторной приватизации?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.11.2016 - Артем Девятьяров
Я был прописан в квартире она не приватезирована в 2009 году выписали.Имею ли я право на приватезацию той квартиры в которой был прописан.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.10.2016 - Елена Данилова
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.10.2016 - Диана Давыдова
я участвовал в приватизации на Украине в 1992 году, потом переехал в Россию. можно ли я участвовать в приватизации России?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.10.2016 - Юлия Богданова
якупила дом на 2хозйна 3 года назад другая сторана не жылая роньше принадлижал колхозу сечас колхоз разорился дом не кому не нужен документов на него нет газ свет отрезан он начинает сыпатся я хожу за нем смотрю чтобы не разтощили но за людми не усмотриш уже нет сткла в окне я слышила что
27.10.2016 - Юрий Понькин
У меня есть приватизированное жилье. А я хочу встать на очередь на получение жилья по 57 статье 2 части 3 пункута ЖК. Как законно приватизировать полученное жилье, что-бы не отобрали жилье которое я имею данный момент. Если я отдам в собственность жилье кому-нибудь из родственников, я получу жилье по
26.10.2016 - Виктор Осьмаков
Здравствуйте! Основной квартиросъемщик умер 5 лет назад, в квартире остались прописаны внучка и правнучка умершей(друг другу он мать и дочь). Квартира не приватизированна и договор о социальном найме еще не переоформлен, не было возможности приехать в Россию, они проживают в Италии. Сейчас есть возмо
25.10.2016 - Степан Адриянов
Мой сын-военный, участвовал в приватизации квартиры несовершеннолетним(имеет 1\5 долю в квартире) сейчас хочет оказаться от своей доли. Он выписан из квартиры с 2001 г. Как правильно оформить отказ, чтобы не повлияло получить квартиру, положенную военнослужащим. Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.10.2016 - Полина Романова
Приватизировала квартиру на две доли с сыном,он был несовершеннолетним.Как буду платить налог?За двоих? Может надо было только на себя оформлять?
11.10.2016 - Степан Томарев
Если в деревянном доме приватизировано меньше трёх квартир, должен ли я платить за кап ремонт?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.10.2016 - Анастасия Попова
квартира приватизирована на меня и дочь в 1997г 3 комнаты в непрописана дочь и несовершеннолетн.внук инвалид имею ли я право на жилплощадь
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.09.2016 - Богдан Голец
могули я преватизировать квартиру муницыпальную если у меня есть квартира в наследстве
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.09.2016 - Павел Ноздрунков
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Имею квартиру в собственности и желаю приватизировать другое жилье, где прописана, не будут ли мне чинить препятствия с приватизацией?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.09.2016 - Екатерина Давыдова
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.09.2016 - Анастасия Миронова
Здравствуйте! Участвовал в приватизации один раз. Сейчас опять проживаю в ком. квартире и являюсь отв. квартиросьемщиком, На кого я могу оформить приватизацию? Из родственников только племмянтца
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.09.2016 - Виктория Молчанова
Здравствуйте,у меня муниципальная квартира и я хотела бы провести звонок,но начальник ПЖРУ сказал что только за свой счёт. Правильно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.08.2016 - Виктор Кельдышев
Продаём квартиру, приватизированная в апреле 1993 г. На момент приватизации была прописана дочь совершеннолетняя, она на тот момент отказалась от приватизации. Имеет ли она какое либо право. Риэлтеры требуют справку, кто был прописан на момент приватизации, якобы кто был прописан до сих пор имеют на то право. Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.08.2016 - Григорий Симбирцев
в 2009 году мать сделала прватизацию квартиры кооперативной в которой были на тото моментт прописаны два человека я и мать!но приватизация сделана только на нее одну!я в тот момент наодился в млс.как же без меня сделана приватизация и что мне делать как восстановить свои права???????
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.08.2016 - Виталий Кобылин
Здравствуйте! я получила муниципальное жилье, а в дальнейшем планирую купить квартиру за материнский капитал. у меня могут забрать муниципальное жилье?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.08.2016 - Артур Шипин
Здравствуйте.У меня приватизированная квартира в середине девяностых.На момент приватизации я была замужем,но муж не был прописан в квартире.Сейчас мы уже много лет в разводе.Имеет ли он какие то права на квартиру.
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.08.2016 - Валерия Кузнецова
здраствуйте если я щяс приватезировала комнату меня патом дадут другую комнату или нет
06.08.2016 - Игорь Кузменков
после продажи приватизированной квартиры имею ли я право приобрести другое жильё?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.07.2016 - Мария Колесникова
здравствуйте в кваритре прописана бабушка и я ее внук,бубушка умерла 10 лет назад,я имею право вступить в собственность?
26.07.2016 - Ирина Антонова
если человек не проживал в квартире 18 лет не был прописан но у него есть доля в квартире и он не платил и не делал не ремонта и не нёс никакие расходы надлежащие в течения 18 лет могут его лишить доли по суду
18.07.2016 - Екатерина Жукова
квартира приватизирована на 4 чел, прописаны 7, те люди которые не вписаны в приватизацию имеют право на долю от этой квартиры?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.07.2016 - Владимир Трафандилов
получал квартиру дети были малые приватизация на четверых сейчас я инвалид васчитывают с моей пенсии 50 процентов больше никто плотить не хочет как мне поступить
08.07.2016 - Елена Николаева
Здравствуйте, моему папе 87лет, моей мачехе 79, они женаты более 45 лет, мачеха меня удочерила официально в в 1971 году, своих детей и родственником у мачехи нет, я у них единственный ребенок. Папа всю жизнь проработал в органах МВД, квартиру 2-х комнатную получил в 1970 году, так называемом "мили
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.06.2016 - Ярослав Быстроногов
Меня зовут Осадчая. У меня такой вопрос, я проживаю в 2х комнатной квартире со своей дочерью и матерью. Когда мы приватизировали квартиру мать нас отговорила от права на собственость, мы написали отказ, чтобы платить меньше налог. Теперь у нас не очень хорошие отношения и она грозит написать
19.06.2016 - Вадим Климентьев
Здравствуйте! Квартира приватизирована в 1993 году. Надо ли подтверждать приватизацию?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.06.2016 - Ярослав Болакин
Здравствуйте Дарья. Я и мой брат хотели приватизировать квартиру где мы прописаны с детства... но без нашего согласия прописали брата жену и несовершеннолетних двоих детей один ребенок брата другой не родной и неусыннавленный...теперь говорят приватизируйте... соответственно теперь наши с братом доли
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2016 - Ярослав Царюк
дочь вписана в договор соцнайма квартиры в данный момент выписана из квартиры.для приватизации нужен ли от нее отказ от приватизации
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.06.2016 - Инна Соколова
может ли участвовать сноха разведенная с сыном вприватизации квартиры имеется дочь 13 лет наниматели квартиры родители сына
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.05.2016 - Григорий Безгусков
Здраствуйте! 3х комнатная квартира и в ней прописаны 4 человека,собственник один,привотизированны в ней 2 человека:собственник и еще один из прописанныхюПосле смерти собственника,кому достанется квартира
21.05.2016 - Богдан Тележкин
Хочу уступить право на собственность своей сестре, как это сделать?
20.04.2016 - Илья Клейменых
Здравствуйте Даша. Я замужем 13 лет. Но мы с мужем год живем в одной квартире но не вместе. У нас дочь ей 11 лет. Квартира 3-х комнатная в ней прописанные я, дочь, муж и свекровь которая не живет с нами. Вчера узнала что в эту пятницу они решили приватизировать квартиру и я должна подойти и подписа
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.04.2016 - Анна Калинина
здравствуйте у меня к вам вопрос. меня родители вписали в приватизацию как самую младшую но у меня еще 3 старших сестры родители умерли я хотела бы узнать я могу выписаца с квартиры я ничего не потеряю. а сестра там прописаны тоже но в приватизацию я вписана одна
15.04.2016 - Анастасия Петрова
есть разница оплаты налогового сбора за приватизированную и не приватизированную квартиру в 2016году
13.04.2016 - Оксана Журавлева
Здравствуйте! Свекровь и свекр приватизировали квартиру. Свекровь умерла. Надо ли свекру вступать в наследство на долю умершего или как поступить ему? У свекра два взрослых сына
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.04.2016 - Яков Хилин
День добрый! Мы с мужем и двумя детьми (27 и 20 лет) прописаны в квартире. Сейчас я бы хотела приватизировать квартиру, а муж против. Что посоветуете?
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.04.2016 - Виталий Самострелов
у меня приватизированная квартира,площадь 50кв.м прописана я и двое моих детей, ещё мама. на что я могу рассчитывать при сносе дома
30.03.2016 - Лариса Алексеева
У сожителя есть сын, квартира приватизирована на меня, имеет ли его сын права на квартиру в случае смерти отца?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.03.2016 - Илья Релин
прописано трое я муж и сын на кого лучше приватизировать
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.03.2016 - Лилия Боброва
теряет ли опекаемый недееспособный гражданин РФ при принятии гражданства Украины свою приватизированную жилплощадь
17.03.2016 - Анна Никифорова
Здравствуйте. Я имею 3 комнаты в коммунальной квартире площадью 37,7 кв.м, зарегистрированы я, жена и взрослая дочь. Нужно ли приватизировать, если дом под расселение? Если приватизировать на равных долях и разделить лицевой счёт, дочь хочет отдельный, то при расселении какая квартира нам будет дана
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.03.2016 - Олеся Максимова
Здравствуйте! Подскажите, пож-та, моя мама хочет приватизировать квартиру на себя, а затем оформить дарственную на меня и моего брата. Брат в разводе, жена его добилась лишения отцовства. Будет ли в дальнейшем она или дети претендовать на долю в квартит
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.03.2016 - Александра Зайцева
я учавствовал в приватизации родительской квартиры. после смерти родителей как разделится квартира если брат не учавствовал в ней
14.03.2016 - Тимур Постельников
может ли бывшая жена прописаться в не приватизированной квартире,если будет оплачивать коммунальные услуги?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.03.2016 - Геннадий Фивейский
привет могу ли я с приватизации опять в соц найм вернуться и какие действия
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.03.2016 - Петр Першутин
мои родители тайком офрмили приватизацию квартиры и отказ от собственности квартиры не писал, ни каких документов не подписывал, имею лия, Я право потребовать отдельную квартиру?
01.03.2016 - Кирилл Горбунчиков
Добрый день! Вопрос такой: супруга моя прописана усвоих родителей и ребенок тоже. Квартиру они приватизировали по долям, но вот жена утверждает, что приватизирована доля только у тестя, а у тещи и моей жены с ребенком они не приватизированы. Разве так бывает?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.02.2016 - Даниил Юнев
23.02.2016 - Виталий Родимов
если приватизирована квартира в бараке, а жилье признано аварийным, дадут ли квартиру
18.02.2016 - Геннадий Экспериментов
Добрый вечер, у меня такой вопрос. У нас муниципальная квартира, которую дали папе военному. Сейчас папы не стало, квартиросъемщиком является мама. Нужно ли его приватизировать, могут ли его отобрать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.02.2016 - Лилия Степанова
Что можно сделать чтобы сноха после развода с сыном не претендовала на квартиру, в которой прописаны я, сын и дочь.Все дети семьями живут отдельно.
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.02.2016 - Андрей Конищев
Здравствуйте! Хотим приватизировать квартиру.Прописаны трое.Я и дети.28 и 30 лет.Стоит ли им вступать в приватизацию?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.02.2016 - Лариса Михайлова
Здравствуйте.хотел задать вам вопрос приватизация.в квартире прописаны мать. дочь. сын это я.и дочери (моя сестра) три ребенка (не совершено летние) при приватизации квартиры дети входят в нее автоматически.возможно ли сделать так чтобы дети не имели право собственности.
01.02.2016 - Светлана Зайцева
Здравствуйте, я живу в городе 5 лет, прописка у меня в поселке. Могу ли я приватизировать квартиру, в которой прописана в поселке?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.02.2016 - Лидия Медведева
Здравствуйте.мы живём в ветхом жилье и квартира не приватизирована. что нам положено при расселении?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.01.2016 - Дарья Анисимова
живем в селе. жильё по социальному найму, нужно ли его приватизировать, если оно старое (дом деревянный)?
23.01.2016 - Вероника Жукова
муниципальное жилье может ли отобрать у главного квартиросъемщика
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.01.2016 - Кристина Макарова
преватизирована квартира идет по снос.дают в наем.Можно ее перепроватизировать.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2016 - Жанна Панина
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2016 - Вадим Керенцев
Добрый вечер! Мы хотим подать документы на переселение. Нашему дому 180 лет, он в аварийном состоянии, НО в 1997 г. был приватизирован с 66% износа. К тому же дом снят с баланса города. В связи с этим у меня 2 вопроса: 1. Законно ли была проведена приватизация жилья в 1997 г., учитывая то, что % изно
17.12.2015 - Эдуард Кузин
Здравствуйте.У меня свекровь инвалид 2 группы. Мы с ней приватизировали квартиру по 1\2 части. Я там не живу. могу ли я туда пустить квартирантов или продать свою часть??
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.12.2015 - Вероника Зайцева
моя сестра имела долю в папиной квартире потом она подарила папе свою долю и участвовала в приватизации в моей квартире т.к. она была прописана у меня имеет ли она право участвовать в приватизации в моей квартире
13.12.2015 - Оксана Федотова
квартира приватизирована в 1994 г., есть только договор на передачу в собственность, что нужно сделать, что бы правильно оформить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.12.2015 - Анатолий Рогожников
Родительский дом без ведома других братьев и сестер приватизировал единолично один брат. Потом полдома он оформил на жену. Позже узнав об этом, все против. Что делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.12.2015 - Надежда Андреева
здраствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я получить прописку в приватизированной квартире без акта о приватизации квартиры? Я изменила фамилию и паспорт, меня из квартиры выписали и пропишут сказали только с актом о приватизации(а он утерян).
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.12.2015 - Олеся Лебедева
Здраствуйте, у меня проблема. Я не могу отплачивать коммунальные платежи - так как я пенсионерка, имею пенсию в 15000 руб, платеж за ноябрь составляет 9500 руб, это без газа. Продать квартиру я не могу, так как наш дом аварийный и под снос, администрация в прошлом году прислала уведомление - что нел
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.12.2015 - Лидия Пугачева
Здравствуйте! Как заставить наймодателя произвести капремонт дома перед приватизацией, либо признать его аварийным(каковым, он, по сути является: трещины сквозные в наружной, межкомнатных стенах, 65% износа деревянных лаг - полы-волнами; и т.д.
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.11.2015 - Александра Путина
Добрый вечер! Есть вопрос) Проживаю в другом городе. В доме где прописан (в другом городе) намечается приватизация, участвовать будут 3 человека кроме меня (сестра12 лет, отец и жена отца) вся эта процедура мне не интересна конечно же.. Интересует меня одно...возможно ли получить $ и подписать отказ
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.11.2015 - Полина Рябова
какие документы нужно собрать.что-бы расторгнуть привотизацию
14.11.2015 - Валентина Матвеева
я отправила номер телефона 8 можно позвонить сейчас
11.11.2015 - Любовь Жукова
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.11.2015 - Роман Прошкин
имеют ли право на приватизацию моей служебной квартиры взрослые члены моей семьи
03.11.2015 - Дарья Большакова
Здравствуйте ия,если идёт приватизация квартиры,в это время может ли один из притендонтов на приватизированное жильё принять в дар дом,не утратит ли он право на приватизацию,не откажут ли ему в этом праве???
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.11.2015 - Клавдия Андреева
При проведении приватизации (в первые её годы)я оформила её на себя и сына.А сейчас сын хотел взять ипотеку,но там учитывается стоимость его доли в квартире.Мы живём в разных городах.Он молодой специалист.Можно ли,чтобы он сделал дарственную на меня?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.11.2015 - Зоя Рябова
Здравствуйте. На данный момент мы с отцом прописаны не в приватизированной квартире. В ордере тоже прописаны мы вдвоем. если я выпишусь и после этого отец приватизирует квартиру, я потеряю право владеть какой либо долей?
21.10.2015 - Полина Романова
Здравствуйте,! У моего сына имеется в собственности квартира. Он решил сделать дарение квартиры мне(матери). Сейчас его жена хочет взять ипотеку на предприятии, стоит в списках как молодой специалист еще до регистрации брака.Ей в праве отказать ипотеку для приобретения квартиры?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.10.2015 - Жанна Щербакова
Бывшые гр.Украины,получившие гр.могут приватизировать квартиру мужа?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.10.2015 - Геннадий Федько
Почему государство предлагает приватизировать квартиру в доме, которого 70 лет?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.10.2015 - Мария Блинова
Мама в 2011 году приватизировала квартиру,являлась её собственником.Доли распределила на сына,на его жену и внучку-14 лет.У мамы в результате у неё 1/4 доля,возможно вернуть доли обратно и переписать,только на своих детей?Заранее спасибо.
10.10.2015 - Светлана Сидорова
я не состою в ордере на квартиру, но я в ней прописан, и тут вдруг откуда не возьмись появилась тётя, из другого города, она тоже прописана, и заявила что хочет приватизировать квартиру, я против, я знаю что она хочет продать квартиру, в ордере 2 человека, мойй дед и тётя, я просто прописан, дед нейт
10.10.2015 - Дмитрий Цымбалист
украина\одесса-приватизация комнат в общежитии на сегодня реально
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.10.2015 - Тамара Дорофеева
имею ли я право на 1/4 стоимости квартиры если я не собственник жилья.
09.10.2015 - Лидия Боброва
Здравствуйте!Подсажите,пожалуйста,такой вопрос..У меня в Украине есть моя приватизированная квартира.Я на данный момент пока гражданка Украины.Может ли государство забрать мою квартиру,еслим я стану гражданкой России?Спасибо.
07.10.2015 - Евгений Калинов
Добрый вечер! Могу ли я приватизировать гос. Квартиру, которую мне предоставила организация в которой работаю, я прописана вместе с дочкой в ней, но в договоре найма прописано, что не имею права на приватизацию.
05.10.2015 - Игорь Савин
05.10.2015 - Леонид Кожемякин
если квартиру приватизировал то платить за нее больше или меньше????
23.09.2015 - Оксана Громова
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если договор соц. найма оформлен на мужа, то могу ли я приватизировать квартиру на себя в случае его отказа от приватизации.
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.09.2015 - Борис Выморков
Пожалуйста, перезвоните мне. Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.09.2015 - Борис Борзенков
здравствуйте,Я купил квартиру. А в данный момент оказывается, что эта квартира возможно будет признана незаконно приватизированной. Но эту квартиру я уже успел продать больше года назад. Как я могу теперь пострадать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2015 - Алена Миронова
Если дом приватизирован на детей, но там прописан отец имеет ли право банк забрать у отца комнату за долг перед банком.
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.09.2015 - Лидия Гусева
Здравствуйте скажите пожалуйста мы за селились в дом в 1994 году а до этого там жила семья алкошей мать у них померла остались только дети теперь они подали на нас в суд что бы мы им освободили дом
31.08.2015 - Олеся Панина
Здравствуйте. Я сейчас живу в России. В 1993 году я жила на Украине. В этом же 1993 г. дедушка приватизировал квартиру на меня, внучку. В 1996г я приехала жить в Россию. Из квартиры, которая приватизирована на меня (на Украине), я выписалась. Дедушка и бабушка умерли и сейчас моя тетя претендует на свою часть в этой квартире. На момент приватизации квартиры (1993 г.) я не помню была она прописана или нет. Имеет ли она право на свою долю в этой квартире, которая на Украине. Моя тетя и сейчас живет на Украине в квартире своей дочери.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.08.2015 - Евгений Лавренцев
Здравствуйте,квартира приватизирована на мужа,женаты 36 лет,получали ее вместе,какие у меня права? И в случае его смерти не будут ли претендовать на неё его родственники?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.07.2015 - Яков Нильский
Здравствуйте, ! У меня квартира и общежитие по договору соц.найма. Могут ли по решению суда (суд с банком - не отданный кредит) забрать одно из жилых помещений? Заранее благодарю за ответ. .
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.07.2015 - Елена Пономарева
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.07.2015 - Зоя Казакова
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если один из супругов отказывается от приватизации квартиры. Какие плюсы и минусы в этом случае будут для того кто отказался (и в случае если будет развод)?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.07.2015 - Лилия Семенова
Здравствуйте,есть возможность приватизировать квартиру на дому так как у меня лежачая мама и никуда пойти уже не сможет и брат в запое и я с этой квартиры давно вписалась. Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.07.2015 - Евдокия Федорова
Здравствуйте можно ли взять кредит под залог квартиры если она соц найм с правам приватизации после 5 лет
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.06.2015 - Василий Троицкий
Здравствуйте, меня зовут, у моей дом приватизирован долями, хотя две квартиры с разными входами, можно ли переоформить приватизацию раздельно, так как в другой семье муж хочет прописать жену и детей у меня же сын имеет участвует в приватизации вместе с моей тетей.
28.06.2015 - Леонид Кукшин
здравствуйте.Скажите если квартира приватизирована 10 лет назад и уже находится в собственности 10 лет на 4 человек в том числе и на меня могу ли я сейчас отказаться от приватизации в пользу другого собственника?
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.06.2015 - Богдан Синофонтов
Здравствуйте меня зовут Нина!хочу привотизировать квартиру,но там еще прописано моя бабушка и папа которые постоянно выпивают!как мне это сделать?и что для этого надо делать?
20.06.2015 - Роман Черкас
я сирота квартира есть по соц найму в другом поселке могу ли я поменять на тот в котором я сейчас живу
14.06.2015 - Игорь Сиваньков
в случае сноса неприватизированной квартиры по закону предоставляется жителям жилье с такой же площадью или по нормативу? В случае женитьбы или замужества одного или двух членов семьи, проживающих вместе, но не прописанных?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.06.2015 - Алина Орлова
здраствуйте скажите можно ли муницыпальную квартиру проватезировать на двоих
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.06.2015 - Евдокия Давыдова
дедушка составил на меня завещание, после смерти дедушки, бабушка хочет продать домовладение, имеет ли она право без моего согласия продать домовладение
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.06.2015 - Вероника Соболева
живем в алтайском крае в БАРНАУЛЕ ПОС. затон--затопляемая зона в 2014 г. в связи с затоплением и признания жилья аварийным выдали сертификат на покупку квартиры, срок децствия заканчивается в октябре 2015 года если я откажусь от покупки, т. к. не могу найти подходящий вариант, могу ли я остаться жить
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.06.2015 - Вероника Веселова
Если квартира уже приватизирована, какой срок её приватизации?
У меня частный дом на стадии строительства, земля в моей собственности, приватизация меня коснется?
02.03.2015 - Эдуард Соболь
я приватизировала кооперативную квартиру на себя взрослые дети у меня прописаны но в приватизации не участвовали. Я могу продать или поменять квартиру на меньшую а разницу в сумме поделить между детьми?
Ответ на вопрос дан по телефону.
Здравствуйте!
В 90-е годы бабушка случайно по не знанию как все были прописаны, так и приватизировала всех включая себя, своего мужа, СЫНА, НЕВЕСТКУ И ВНУЧКУ. Сын давно развелся с невесткой и у его уже новая семья. Теперь НЕВЕСТКА и ВНУЧКА претендуют на доли с 4-комнатной квартиры. Как их можно убрать с приватизации??? и можно ли вообще что то сделать?Ответ на вопрос дан по телефону.
Жена выгнала брата,развелась.Мы жили с мамой,она умерла 2004г,сейчас Сельский совет прописывает брата в квартиру,как проще,приватизировать или жить как в муниципальной,ремонт не было 30лет,МУП ЖКХ УКГГО отказывают,говорят,что сейчас не делают внутренние работы,а внешние тем более,печника нет,как быть?
Ответ на вопрос дан по телефону.
Подскажите пожалуйств,у меня с совершеннолетним сыном однокомнатная муниципальная квартира 22кв.м. общ.площади,стоим на очереди на улучшения жилищных условий,стоит ли нам приватизировать квартиру и если да,то лучше на двоих или на одного из нас? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
Здравствуйте,
В 2009 году я купила квартиру будучи не замужем, в 2012 вышла замуж, а в 2014 дом под снос. Вопрос, при оформлении документов я так и остаюсь единственным собственником квартиры или документы оформлят на меня и мужа?Ответ на вопрос дан по телефону.
Здравствуйте. Я проживаю в 2ух комнатной квартире площадью больше 50 м2 в месте со своим отцом с 1992 г. моя матушка умерла в 1993 году. квартира муниципальная.Стоит ли приватизировать квартиру. Сам до построен в 1992 году, 14 этажей. Отец и я не против приватизировать. Мои 2-е детей прописаны у жены в 3 ёх комнатной квартире, где помимо них ещё прописано ещё 8 человек. У жены квартира также муниципальная и в доме 16 этажей. Посоветуйте как мне быть, ведь в моей квартире я повторюсь мы прописаны тока с отцом вдвоём.
В нашей 3х комнатной муниципальной квартире, 40кв м жилая площадь, прописаны 7 человек, 4 взрослых и 3 ребенка. Фактически проживаю я с новорож. ребенком и мама инвалид 2-ой группы. Остальные члены семьи имеют собственное жильё, но настаивают на приватизации квартиры, чтобы в дальнейшем продать свои доли, после смерти мамы. У меня нет возможности приобрести жилье на 2/7 доли, как советуют родственники взять ипотеку, кредит и т.д. Я не работаю сейчас, т.к. нахожусь в декретном отпуске и ухаживаю за 80 летней мамой, инвалидом 2-ой группы! Что посоветуете в моем случае?
Ответ на вопрос дан по телефону.
Из приватизированной квартиры какие-нибудь черные риэлторы могут запросто тебя выкинуть, квартиру могут отобрать за долги по кредиту, например. А вместо платы за наем - плата за капремонт и налог на недвижимость. Нет, я считаю, что если ты собираешься прожить в квартире всю жизнь, ни к чему ее приватизировать. А "унаследует" ее тот, кто будет в ней прописан. Без лишних сборов и пошлин.
Желаю автору данной статейки ознакомится со ст. 32 ЖК РФ и не вводить людей в заблуждение тем, что при сносе собственники получат те же кв. метры в новой квартире, следуя вышеуказанной ст. ЖК они получат мешочек денег со всеми типа компенсациями, единственно кв. метры собственникам могут обломится если собственником будет несовершеннолетний, т.к. ему обязаны предоставить тот же метраж, который у него был в собственности. Если же я ошибаюсь укажите ст. законов где прописаны нормы предоставления собственником равноценных квартир.
Я, где-то в 1995 г. одна приватизировала свою двухкомнатную квартиру в Киеве (Украина). С тех пор я, в первое время, не обращала внимание на дотошные вопросы посторонних людей, типа: "а квартиру мне вернут?". Ко мне просто подсаживались и начинали "слёзную беседу". Уже в 2000 г., когда мне исполнилось 33 года, имея три свои недвижимости в Киеве я погрузилась полностью в сценарий жизни "Вий".. В моей однокомнатной квартире оказалось незаконное подключение к паре "+-" электрической проводке, через общую стенку с соседней квартиры. Просто дырка в стене, прикрытая фанерой и закрашенная краской. "Буратино и золотой ключик". Ворами была семья с единственной, толстой и едва привлекательной, пердушкой Витой, которая портя воздух в своей квартире, эхом глушила мне тишину в моей. Она горделиво ходила с худым кавалером, на которого я б никогда не посмотрела. Ужасная ситуация ещё более усложнилась, когда мне блондинка, начальница Киевского ЖЕК в открытую заявила, что "в подключении всё правильно" дав понять, что я буду платить за соседского вора-педафила и всю его семью, причём, где начинался "отсчёт" воров-скотов можно было догадаться. Прихожу в квартиру, стою в парадном и смотрю, как бешенно крутится мой электрический счётчик, без единого электрического прибора в моей квартире. Эти твари просто в открытую воровали среди белого дня, под крылом сотрудников милиции, суда, прокуратуры и президента. Судимости Януковича сейчас не удивляют. Каков народ, такой и президент. Эти дешёвые "революции" на Майдане, просто лишний раз доказывают о желании "украинских "работяг"" работать. Поля опять не засеяны, трактора не работают. Украина - это не только Киев. Праздник Новый год превратили в дешёвый балаган алкоголиков и проституток с вонью и смрадом. Срок президента 5 лет, не такой и большой и он заканчивается. Но для быдла пришло время напиться. Под напряжением 220 Вт я отключила незаконное подключение и блондинка, начальница ЖЕК, которая не скрывая ярости и злобы, своими настырными и тупыми приказами: "Вернуть всё обратно!" лишний раз подтвердила, что она воровка, ворует и будет воровать. А там, где так воруют и убийство, ограбление, изнасилование. "У меня сын" - заявил мне участковый милиции, который ходил ко мне на кофе "по дружески", кабинет которого был в здании ЖЕК. Эта милицейская скотина знала все мои правовые документы и оказалась такой же дешёвой ворюгой и уголовником. Блондинка долго не думала и незаконно отключила мне электричество на 9 месяцев. Такая себе, дешёвая сучка. Вот я зашла в ЖЕК, а участковый мне скорую с психиатрической больницы вызвал. Отобрали у меня ключи от всего моего имущества и незаконно удерживали в психушке.. Ну, как полагается для скатов. Мне пришлось найти в себе все последние силы, что б проявить своё мастерство.. я скромно владею гипнозом. Но для придурков из психушки, типа "профессора" с рукой в моём кармане сложно понять, что при вводе в гипноз "на подобном уровне" не говорятся слова: "Придурки, я вас в гипноз ввожу". Меня через месяц отпустили с официальным диагнозом: "Астеническая недостаточность", то есть слабая мышечная система, где рекомендуемый мясной рацион. Это область неврологии. А с самого детства, такая же придурашная медсестра, делая мне укол после моего рождения в 1967 г. занесла мне инфекцию на правую ягодицу, после чего образовался шрам-ямка с отсутствием "мышцы". Вначале калечим, а потом ставим "правильно-точный" диагноз "в яблочко". Прошло уже почти 14 лет со всякими соответствующими мерзопакостными событиями, как я решила продать свою двухкомнатную квартиру... А у меня шарашкина бригада блондинки-воровки с "сынишкой" участкового украли водительские права, подобрав ключи от моей бронированной двери. Как же в психушку с водительским удостоверением? Как я его получила можно догадаться по моему объявлению в Киевской газете "Експрес об"ява" №206-207(4909) от 25-31 жовтня (октябрь) 2013, рубрика "Оповiщення", стр. 20. Работницы агенства недвижимости "Благовест" усиленно пытались сорвать мне сделку. Григоренко Татьяна Николаевна просто настырно требовала у меня справку "от психиатра!". Я дала им деньги, что б они документы собрали, типа из БТИ, экспертную оценку, а она мне "справку от психиатра принеси!". Моя квартира у нотариуса оформлена была уже "под залог предварительного договора" и прошла проверку. Вместо нормального ожидания сделки я сама начала собирать экспертную оценку, справку БТИ и т.д. Татьяна Николаевна мне так вредила своей уголовной тупостью, что я ели сдерживалась. Наконец сделка состоялась и... Татьяна Николаевна выманила у меня 500 долларов, как "залог" на выписку и оплату последнего месяца на период выселения из проданной квартиры. Радует то, что я спокойно оплатила себе новую квартиру-студию (27,36 кв.м., с невысоким этажём) небольшую в новостройке Киева, недалеко от Ленинградской площади с будущим метрополитеном, пополнила свой банковский депозит, с доходом обычной зарплаты и, нужно не забывать, что я ещё немного учусь. Повышаю свой уровень интеллекта. Для меня норма, когда я могу вслух своё отношение к какому-то действию, в основном на компьютере. Бывает. А ещё в мою привычку вошло подпевать под "Скарпион", "Квин"... в наушниках и перед камерой, при этом я не владею разговорным английским.. Мне нравятся дорогие машины, но нужно понимать, что не всё то "золотце"... Когда чмо за рулём, которое более 14 лет посылаешь прямым текстом, а тупорылому не доходит, то здесь не только будет "всплеск эмоций" в слух. Мне всё равно у кого это дешёвое и убогое быдло угнало машёнку и к каким четырём сиськам оно пригнало эту машёнку. Теперь забрать у Татьяны Николаевны нужно свои 500 долларов и готовится подать в Соломенский суд г. Киева на сексуальное домагание в виде незаконной установки на "учёт" в психиатрическую больницу. Я планирую выехать из Украины и отказаться от гражданства, но... разумно, разумно и ещё раз разумно.
Ответ на вопрос дан по телефону.
Родители сделали долевую приватизацию.сейчас хотят разъехаца. как это сделать?
Добрый день. Хочу задать вопрос. В нашей квартире прописано 5 человек. 63 кв.метра. 16 этажный панельный дом, которой, как кажется, сносить в ближайшее время не собираются. Имеет ли смысл приватизировать квартиру? Какой процент налога на собственность? Какие расходы мы еще можем понести (интересует сумма)? Что если квартира передана нам до 2005 года? Куда обращаться касательно приватизации.
Заранее спасибо за ответ.Ответ на вопрос дан по телефону.
Здравствуйте!
у меня была приватизированная комната в комуналке. По решению суда комната расприватизирована(сделка была признана не законной).Могу ли я снова учавствовать в бесплатной приватизации, если нет, то существует ли платный вариант приватизации?Ответ на вопрос дан по телефону.
Добрый день!
Мои родители хотят приватизировать квартиру, там прописаны я, 2 сына и мои родители. Я замужем у нас есть своя квартира в собственности. И в этой квартире мы все являемся собственниками. (я, муж и 2 сына). Могу ли я выписать сыновей из квартиры родителей, а сомой участвовать в приватизации квартиры родителей? Или необходимо выписаться и мне, чтобы мои дети не участвовали в приватизации?Проживаю в приватизированной квартире, квартира приватизирована на меня и маму. Мама вышла замуж и хочет прописать своего мужа в нашей квартире. Какое право на нашу собственность будет иметь муж мамы, если их брак законен?
Я живу в 2-х комн. кв-ре с семьёй дочери(дочь, муж и ребёнок 2,6мес).Прописаны ещё мой сын, свекровь и бывший муж. Чем мне грозит, если приватизация состоится? Дочь слушает мою сестру - стерву. Могут ли они сделать мне плохо?
Проживаю в муниципальной квартире. Стою в очередь на ее ремонт за cчет жкх.Если я приватизтрую свою квартиру право на ремонт за cЧЕТ жкх останется?
Я приватизировала на себя однокомнатную квартиру в 1993г.В 2003г.мужу предложили 2-х комнатную квартиру с условием,что мы сдадим однокомнатную квартиру по месту работы мужа.Мы расприватизировали квартиру через суд и по Решению суда отдали её в администрацию города.В 2003г. получили 2-х комнатную квартиру.Можно ли её приватизировать в долевую собственность с мужем на двоих?Мы живем с мужем вдвоём.
Ответ на вопрос дан по телефону.
Я ЖИВУ С ДВУМЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ В НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ 3 КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ.ЕСЛИ Я УМРУ ЧТО БУДЕТ С КВАРТИРОЙ ЕСЛИ В НЕЙ ПРОПИСАНЫ ОСТАНУТСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ.
Ответ на вопрос дан по телефону.
Проживает 3ое взрослых,и 4е несовершеннолетних.Стоит ли приватизировать квартиру? Надеемся на переселение за пределы.
Ответ на вопрос дан по телефону.
Я живу с отцом в двухкомнатной не приватизированной квартире,дом подлежит сносу, хочу приватизировать, так как умерла мама, боюсь что если останусь одна получу при переселении однокомнатную квартиру, стоит ли все таки приватизировать или я зря беспокоюсь?
Ответ на вопрос дан по телефону.
После недавнего заявления Владимира Путина о необходимости продления сроков приватизации в Госдуму был внесен законопроект, позволяющий бесплатно оформлять жилье в собственность еще в течение двух лет. Тем не менее, многие россияне все чаще сознательно отказываются о возможности зарегистрировать право собственности или же вовсе обращаются с просьбой деприватизировать жилье.
Минусы приватизации
1) Главный минус приватизации - увеличение размера коммунальных платежей. В частности собственники квартир должны больше платить за содержание и ремонт жилых помещений. Например, в Москве за квадратный метр в квартире, занимаемой по договору социального найма приходится вносить около 13 рублей в месяц, а в приватизированной - примерно 24. Сюда же в будущем добавится необходимость оплачивать капитальный ремонт жилого дома.
2) В качестве дополнительного обременения владельцам приватизированного жилья приходится платить налог на собственность. Ставка обложения устанавливается региональными властями. В Москве владельцам квартир инвентарной стоимостью до 300 тыс. рублей в этом году придется платить 0,1% от общей цены имущества в год, жилье до 500 тыс. рублей обходится в 0,3%, за недвижимость оцененной меньше чем в 1 млн рублей вносят 0,6%, ставка для более дорогих объектов составляет 0,75%.
3) Более трудоемкая процедура наследования. В случае смерти собственника и отсутствия завещания, на жилье смогут автоматически претендовать все его наследники, которым придется самостоятельно договариваться между собой. В случае с социальным наймом предпочтительного наследника можно просто прописать в квартиру.
4) Отсутствие возможности бесплатно улучшить жилищные условия. В случае сноса жилого дома собственнику в любом случае предоставят квартиру равнозначной площади, а не стоимости. При этом взамен муниципальной квартиры можно получить жилье большего размера, если количество квадратных метров на каждого из прописанных жильцов меньше норматива.
Плюсы приватизации
1) Плата за наем. За квартиры, предоставленные по договору социального найма, в любом случае приходится ежемесячно вносить своеобразную арендную плату, которая переходит в местный бюджет. В Москве ставки за наем различаются по зонам. Так за квадратный метр черте ТТК, ежемесячно приходится платить 2,58 рублей, в более отдаленных районах расчетная ставка составляет 2 рубля. В месяц стандартная 60-метровая «двушка» недалеко от центра будет обходиться нанимателям не так дорого - в 154,8 рублей.
2) Свободное распоряжение имуществом. Приватизированная квартира дает возможность легально совершать сделки. Такую недвижимость можно не только продать, но и сдать и легально сдать в аренду, оформив соответствующий договор. Пользователи квартир по договору социального найма лишены подобной возможности.
3) Выселить собственника из жилья по закону практически невозможно, даже в случае серьезной задолженности за коммунальные платежи. В крайнем случае, квартира может быть продана в счет возмещения убытков, однако таких прецедентов в российской практике до сих пор практически не случалось.
4) Упрощенный институт прописки. Собственник квартиры может прописывать и выписывать людей из своего жилья по своему усмотрению и фактически без ограничений. Квартиросъемщик же имеет право подселить к себе лишь членов собственной семьи. Кроме того, при регистрации нового жильца придется получить согласие всех остальных прописанных в квартире. Единственное исключение - несовершеннолетние дети. Регистрирующие органы могут наложить вето на появление в квартире любых новых жильцов в случае, если количество квадратных метров на человека окажется меньше норматива. Выписать человека из муниципальной квартиры тоже можно лишь с его согласия.
Приватизация жилья из муниципальной собственности пользуется спросом более 20 лет. Но остались граждане, которые предпочитают снимать жилплощадь по договорам социального найма. Нередки также и случаи деприватизации оформленного ранее жилья. В рамках данной статьи рассмотрим, какими достоинствами и недостатками обладает неприватизированная квартира. Эта информация позволит вам более детально разобраться и решить, стоит ли приватизировать жилье.
Минусы неприватизированной квартиры
При проживании в муниципальной квартире можно столкнуться с некоторыми довольно неприятными ситуациями. В качестве ключевого недостатка выступает невозможность распоряжения ей по собственному усмотрению. Соответственно, на протяжении всего срока проживания в ней вы не сможете ее продать, подарить или завещать. В более редких случаях возникает опасность быть выселенным из неприватизированной квартиры. В такой ситуации наниматель может оказаться при использовании жилой площади не по назначению, при ущемлении прав соседей и нарушении общего порядка. Чтобы избежать этого, можно оформить жилую площадь в собственность, как и поступают все практичные граждане.
В качестве следующего недостатка неприватизированной квартиры выступает увеличение стоимости оплаты за содержание и обслуживание. Безусловно, все аварийные ситуации устраняются силами ЖЭКа и РЭПа, но нередко и за них приходится расплачиваться. Если вас не устраивают все эти минусы, но вы не знаете, как поступить в вашем случае, рекомендуется обратиться за квалифицированной помощью юриста, который не только проконсультирует вас по всем интересующим вопросам, но и даст соответствующие рекомендации. Приватизацией можно заняться и самостоятельно, но на это уйдет масса времени и сил.
Плюсы неприватизированной квартиры
Если квартира не приватизирована, то не стоит отчаиваться, ведь и в этом можно найти массу преимуществ. И в первую очередь стоит отметить то, что вам не потребуется ежегодно выплачивать налоги на имущество, который составляет довольно приличную сумму. Также стоит отметить и то, что нанимателю не требуется оплачивать капитальный ремонт или устранять аварийные ситуации за свой счет.
Несомненным преимуществом выступает и возможность улучшения жилищных условий, смело рассчитывая на минимум, установленный действующим законодательством, в то время как собственники приватизированной квартиры могут произвести обмен только на равнозначное имущество. В случае уничтожения жилплощади при пожаре или ином чрезвычайном положении наниматель имеет полное право на получение равнозначного жилья от государства. Собственникам приватизированных квартир на такой подарок рассчитывать не стоит.
Если вы все еще сомневаетесь, надо ли приватизировать квартиру, то стоит принять во внимание и следующее преимущество – это полное отсутствие мошенников, стремящихся любым путем отнять квартиру. Все дело в том, что провернуть нелегальную сделку с владельцем муниципального жилья довольно проблематично, да и сама процедура приватизации занимает довольно продолжительный срок.
Приватизация жилья по-прежнему остается бесплатной на территории Российской Федерации, но далеко не каждая семья может позволить себе стать собственником жилья в силу высоких оплат за содержание и предоставление коммунальных услуг, а также ежегодных налогов, размер которых высчитывается исходя из рыночной стоимости имущества.
Но можно ли продать неприватизированную квартиру? Этот вопрос интересует практически каждого нанимателя муниципального жилья. Ответ однозначен – нет. Но можно и приватизировать жилую площадь, и, став собственником, продать или завещать, однако и с этим могут возникнут некоторые затруднения. Для оформления квартиры в собственность необходимо получить согласие всех лиц, зарегистрированных по данному адресу, даже если некоторые из них давно там не проживают. Право на приватизацию дается лишь единожды, что несомненно стоит учитывать. Но став владельцем собственного жилья, вы сможете оценить все преимущества и свободу действий. Для более быстрого оформления документации и разрешения спорных вопросов важно воспользоваться квалифицированной юридической помощью.
Сколько стоят услуги хорошего адвоката по жилищным вопросам?
Стоимость услуг жилищного адвоката Цены в рублях Консультация адвоката по жилищным вопросам (расширенная). Консультируют дипломированные жилищные адвокаты. Продолжительность встречи занимает по времени от двух до трех часов (все зависит от сложности и обстоятельств дела). Встреча может быть назначена клиентом в удобные для него время и месте. При консультировании специалист знакомится с основными материалами дела, предоставляет ценные рекомендации, а также помогает выработать план практических действий для урегулирования ситуации. 5000 рублей Проблемы, связанные с выселением лиц (мужа или жены, в том числе бывших, малолетних граждан и пр.) из жилплощади (частный дом, коттедж, квартира и пр.). 35000 рублей
Проблемы, возникающие при выписке граждан из приватизированной, находящейся в собственности или муниципальной жилой площади.
35000 рублей
Помощь адвоката по жилищным вопросам в делах по признанию прав собственности на:
жилой недвижимый объект;
35000 рублей
нежилую недвижимость.
50000 рублей
Судебное узаконивание незаконного переоборудования как жилых, так и коммерческих объектов.
50000 рублей
Судебное представительство (защита в суде первой инстанции, а также в апелляционном, надзорном и кассационном судах).
Надо ли приватизировать квартиру? Данный вопрос интересует тех граждан, которые проживают в муниципальном жилье, но не являются его собственниками. Кроме того, большинство людей пожилого возраста выступают против приватизации, считая, что оплата за возрастет после этого в несколько раз. Тем не менее процесс перехода жилья из государственной собственности в частную продолжается. В настоящее время является бесплатной.
Определение
Приватизация означает передачу недвижимости, находящейся в района и государства, простым гражданам, которые проживают в данном жилье по договору социального найма. После оформления необходимых документов человек становится полноправным хозяином квартиры. Он сможет ее подарить, завещать, обменять на любое другое жилье, продать, сдать в аренду. Таким образом, после проведения процедуры приватизации гражданин становится полноправным собственником недвижимости. Теперь он самостоятельно сможет прописывать на своей жилплощади того, кого захочет. Наниматель такой возможности не имеет.
Надо ли приватизировать квартиру и какие здесь есть минусы? Подобными вопросами задаются те граждане, которые проживают в муниципальном жилье и просто оплачивают коммунальные услуги. Несомненно, минусы в приватизации есть, потому что после перехода квартиры в собственность гражданина, ему предстоит оплачивать:
- налог на недвижимость;
- капитальный ремонт (ежемесячно), а также вносить средства за текущий ремонт.
Получается, что собственное жилье нужно будет содержать самостоятельно, и это обходится намного дороже. Тем не менее в приватизации есть и свои плюсы, которые заключаются в том, что квартира будет принадлежать человеку на праве собственности, и никто уже не сможет лишить его единственного крова, даже если он не будет оплачивать коммунальные услуги.
Оформление
В общей сложности, сама процедура приватизации занимает не так много времени, как подготовка и сдача всех необходимых для этого документов. Их требуется достаточно много:
- на всех граждан, прописанных в квартире, нужны паспорта и свидетельства о рождении (только несовершеннолетних);
- договор социального найма жилья;
- согласие на приватизацию всех взрослых членов семьи нанимателя;
- документ из жилищной конторы, который будет подтверждать отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
- здесь же необходимо получить справку обо всех проживающих лицах по данному адресу;
- технический паспорт квартиры из БТИ с планом расположения;
- также из данного учреждения нужно взять подтверждение того, что ранее не участвовали в приватизации;
- получить выписку из ЕГРИП об отсутствии в собственности недвижимого имущества;
- оплата госпошлины.
В общей сложности на данную процедуру уходит до трех месяцев. Ведь после сбора необходимого пакета документов нужно обратиться в отдел администрации, занимающийся приватизацией, написать заявление и приложить все собранные документы. Там же специалисты подготовят договор в срок до 14 дней. Заявление и документы могут рассматриваться до двух месяцев. Если все сложится удачно, то с готовым договором нужно пойти в регпалату и получить там После чего поставить жилье на учет в БТИ.
Здесь же следует отметить, что при наличии детей, не достигших 18 лет, нужно получить согласие на проведение приватизации в органах опеки.
Для чего необходимо
Надо ли приватизировать квартиру? Таким вопросом задаются многие граждане, проживающие в муниципальном жилье и оплачивающие коммунальные услуги. Да, желательно оформить квартиру в собственность, чтобы потом можно было распорядиться ею по своему усмотрению. Потому что муниципальное жилье принадлежит государству, следовательно, органы власти всегда смогут выселить из него человека, если последний перестанет оплачивать коммунальные услуги или будет использовать недвижимость не по назначению.
Важно
Необходимо отметить, что право на приватизацию муниципального жилья дается гражданину лишь один раз в жизни. Кроме того, не вся недвижимость подлежит передаче в собственность граждан. Закон запрещает проводить приватизацию:
- аварийного жилья;
- служебных квартир, они предназначены только для временного размещения сотрудников;
- жилплощади в военном поселении;
- комнат в общежитии (хотя на этот счет существует неоднозначная судебная практика, в некоторых случаях граждане все-таки становятся собственниками).
Положительные моменты
В приватизации, несомненно, есть свои плюсы, которые заключаются в том, что человек совершенно безвозмездно приобретает в собственность жилое помещение, которым он сможет в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению. Например, его можно подарить близкому родственнику, завещать, просто продать и купить другое. Кроме того, если человек приватизировал квартиру на первом этаже дома, то он может перевести ее в нежилое помещение и открыть магазин. Возможностей здесь появляется большое множество. Кроме того, при желании переехать на другое место жительства граждан вправе обменять свое жилье.
Поэтому люди, которые еще думают о том, надо ли приватизировать квартиру, должны знать, что после проведения данной процедуры они получат ее в собственность и будут обладать всеми правами на недвижимость. Кроме того, единственного жилья никто не лишит человека, даже если он не будет оплачивать коммунальные услуги.
Минусы
Они в приватизации также имеются. После того как жилье переходит в собственность гражданина, все расходы по его содержанию он берет на себя. Кроме того, владельцу нужно будет платить налог на недвижимость, к чему многие люди с небольшим бюджетом вряд ли готовы. Также ежемесячно надо вносить средства за капитальный ремонт жилья, даже если многоквартирный дом почти новый. Соответственно, граждане, привыкшие обходиться минимальными затратами, не совсем готовы к таким существенным расходам. Поэтому многие не спешат проводить приватизацию.
Актуально
Несмотря на то что переход из государственной собственности в частную начался очень давно и продолжается до настоящего момента, не все граждане полностью владеют данной информацией. Кроме того, многих интересует вопрос о том, надо ли платить за приватизированную квартиру. Да, вносить средства за коммунальные услуги нужно, иначе можно остаться без отопления, газа и электроэнергии. Но лишить жилья человека никто не сможет, потому что оно находится в его собственности.
Есть еще не менее интересный вопрос, которым задаются граждане, не владеющие юридическими тонкостями: надо ли приватизировать купленную квартиру? Нет, делать этого не нужно. Потому что купленная квартира автоматически становится частной собственностью своего владельца. Соответственно, человек, заплативший за жилье деньги продавцу и получивший свидетельство о регистрации права, уже считается хозяином такой недвижимости.
Еще один неоднозначный вопрос может быть таким: надо ли приватизировать новую квартиру? Да, если она получена взамен аварийного муниципального жилья. Если же новая квартира была куплена у фирмы за деньги, то о приватизации речи быть не может. Потому что такое жилье автоматически становится собственностью человека после получения на руки свидетельства из регпалаты.
Кооперативное жилье
Исходя из определения "приватизации" стоит сказать о том, что в данном случае она не потребуется, потому что такие квартиры не относятся к муниципальной и государственной собственности. Данное жилье принадлежит кооперативу - добровольному объединению граждан, созданному для удовлетворения потребностей в недвижимости. После того как каждый гражданин внесет свой пай - определенную денежную сумму полностью, он сможет оформить квартиру в собственность. Поэтому на вопрос о том, надо ли приватизировать кооперативную квартиру, можно смело ответить, что делать этого не нужно. Данное жилье не относится к муниципалитету.
Но для того чтобы оформить кооперативную квартиру в собственность, нужно выплатить пай и закрепить свое право на нее в регистрационной палате. Как правило, после подачи всех документов необходимо подождать один месяц. Также необходимо заплатить госпошлину в сумме 1000 рублей. Поэтому на вопрос о том, надо ли приватизировать кооперативную квартиру в России, можно смело дать отрицательный ответ. Потому что данная недвижимость не является государственной собственностью.
Надо ли приватизировать квартиру в хрущевке
На данный вопрос нельзя ответить однозначно. Если дом не признан аварийным, то можно и приватизировать. В противном случае закон это делать запрещает. Из аварийного граждан переселяют в другое муниципальное жилье. Но в нашей стране такое происходит не очень часто. Поэтому имеющееся жилье лучше всего приватизировать и продать, а затем приобрести другое.
Налоги
После того как процедура будет пройдена, а гражданин получит свидетельство о регистрации права на квартиру, он становится ее собственником. Это значит, что он обязан будет не только полностью содержать свое недвижимое имущество, но и платить за него налоги. Поэтому не все граждане стремятся к тому, чтобы стать владельцами муниципального жилья. Все лица, которые задаются вопросом о том, надо ли платить налог за приватизированную квартиру, должны знать, что делать это нужно обязательно. Потому что жилье теперь считается собственностью гражданина.
