Кредит под залог квартиры втб. Ипотека под залог имеющейся недвижимости в ВТБ: как оформить, необходимые документы

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Подобрать

Подождите, мы подбираем лучшее предложение: 17.0 % кредита.

Мы подобрали несколько выгодных предложений от банков с 12,0% годовых по кредиту.
Форма для заполнения находится ниже.

Решили совершить крупную покупку или делаете капитальный ремонт? Тогда вам поможет квартиры в втб 24, условия на который вы узнаете ниже. Вы узнаете, как проще всего получить деньги, не покидая дома. Большая часть оформления происходит в онлайн режиме.

Требования по кредиту

Для начала вам нужно подать заявку, воспользовавшись формой на нашем сайте. Никаких ненужных процедур не потребуется. Вы указываете в анкете свои паспортные данные, нужную сумму денег, а также данные, чтобы с вами можно было связаться.

Заполненная форма проходит проверку и отправляется прямиком в банк, где уже будет пройдено финальное одобрение. По телефону выйдет на связь представитель банка, и предложит встретиться в удобное для вас время. Останется только прийти в офис банка с нужными документами.

Основной минимум для кредитования

  1. Паспорт
  2. Совершеннолетие
  3. Онлайн заявка
  4. Документы на телефон
  5. Мобильный телефон

Указанные минимальные данные верны, если вам нужна небольшая сумма. При кредите, превышающем 50 тысяч рублей, потребуются дополнительные документы, которые смогут подтвердить вашу платежеспособность. В этом случае подойдет справка о доходах или об официальной работе. Если хотите под залог квартиры в втб 24 (условия для пенсионеров будут отдельные), то вам нужно будет лишь дождаться решения из банка.

Специалист приедет на оценку вашей недвижимости. Вы можете получить до 70% от стоимости вашего дома. Процентная ставка напрямую зависит от срока кредитования и соответствующей организации.

Преимущества кредитования под залог

Когда вы берете обычный кредит, то вы показываете банку обычный набор документов. И чтобы взять большую сумму, потребуется иметь серьезную высокооплачиваемую работу. Предоставляя залог вам не придется готовить кучу документов. Сам залог является гарантией для банка. Ведь если вы перестанете выплачивать по кредиту, то залог переходит в собственность банка.

Процесс взятия кредита

Как только заканчивается вся процедура с оформлением, вам остается лишь посетить банк. Деньги выдаются наличными на руки в операционной кассе. Есть вариант взять деньги через зачисление их на ваш счет в банке.

В втб 24 и условия в 2016 году вам расскажут непосредственно в здании банка. В офисе вам нужно будет подписать договор. Обязательно внимательно прочитайте условия договора. Если какой-то пункт вам не до конца понятен, то нужно спросить об этом у сотрудников заведения. Вам в подробностях расскажут обо всех тонкостях. Лучше сразу узнать все нюансы, чем потом рвать на себе волосы. Самое главное – это правильно рассчитать свои финансы, чтобы было возможно выплачивать кредит без сильной нагрузки на личный бюджет.

На какие цели выдают кредит

Вы можете взять деньги и потратить их, куда вам захочется. Совершенно нет необходимости идти отчитываться за потраченные средства. Банку не интересно то, на что вы тратите взятый кредит. Банк интересует другое, а именно возврат взятых средств.

Поэтому вы можете потратить финансы на поездку в отпуск, на ремонт квартиры, на покупку дорогой техники и многое другое. Об этом не нужно указывать в договоре при получении средств.

Процесс погашения кредита

Банк рассчитывает для вас минимальный платеж, который нужно будет вносить ежемесячно. Перед подписанием кредита вы должны ознакомиться с условиями платежей. Если вас устраивает такая сумма, и вы сможете каждый месяц её уплачивать, без серьезного удара по бюджету, то смело подписывайте договор.
Вы также можете вносить большую сумму платежа. Тогда расплата по кредиту пройдет значительно быстрее. Если у вас накопилась определенная сумма, то вы можете погасить кредит досрочно. Никаких лишних процентов и переплат в этом случае не будет.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что кредит под залог недвижимости в втб 24 и (калькулятор присутствует на сайте) помогут вам решить любые финансовые проблемы.

Что будет при отказе от выплат

Если вы решили специально перестать платить по кредиту, то вас ждут штрафные проценты, и даже дело в суд. Однако, если вы заболели или лишились рабочего месту по сокращению, то страховка покроет вашу задолженность. Именно поэтому при взятии кредита не стоит отказываться от страховки.

Почему выгодно работать с нашим сайтом

  1. Большая база проверенных инвесторов
  2. Выдача финансов в любом городе России
  3. Достаточно паспорта для получения денег
  4. Выдача финансов в любой форме
  5. Удобство при получении кредита
  6. Простая онлайн заявка
  7. Самые низкие проценты

Вам достаточно один раз воспользоваться нашими услугами, чтобы понять, насколько это просто и доступно. Вы можете взять деньги в любое время суток, так как наш сервис работает круглосуточно. К каждому клиенту имеется личный подход.

Кредитная история и её получение

Для любого банка важным моментом является кредитная линия. Если у вас она положительная, то вы сможете получить кредит практически в любом банке и без отказа.

Формирование кредитной линии основывается на ваших займах и кредитах. Если вы вовремя производите выплаты, то будет идти всегда вверх. Если же вы задерживаете выплаты и имеете активные просрочки, то получить кредит в будущем будет большой проблемой.

Можно подвести итог вышесказанному. Чтобы не бегать по банкам и получать отказы, нужно всегда серьезно относится к кредитованию. Обязательно рассчитывайте свои возможности перед взятием денег. Выплачивать все равно придется, рано или поздно. Но зато ваше отношение к банку будет задокументировано. И в следующий раз вы сможете получить финансовую помощь по упрощенной схеме.

Мы раскрыли в статье все основные нюансы при взятии денег. Сейчас вы можете оформить кредит под залог недвижимости в втб 24 и условия будут самые оптимальные. Вам подберут именно такой кредит, который наиболее подходит по ваши потребности.

Получение кредита – простой способ обзавестись необходимой суммой денежных средств. Однако финансовые учреждения порой выдвигают слишком суровые требования. Смягчить их можно, предоставив компании обеспечение по займу в виде квартиры. Выдав банку дополнительную гарантию в виде залоговой недвижимости, человек сможет рассчитывать на максимально выгодные условия. Аналогичные тарифы действуют и в ВТБ 24. Чтобы узнать все нюансы взаимодействия с компанией, нужно изучить актуальную информацию по теме.

Условия и тарифы

В ВТБ 24 действует 2 тарифа, предполагающих наличие обеспечения в виде квартиры или другого жилья, - и «Залоговая недвижимость» . Предложения сильно отличаются друг от друга.

«Кредит под залог имеющегося жилья» выдается лицам, которые готовы предоставить находящуюся в собственности недвижимость в качестве обеспечения по кредиту. Банк согласится выдать деньги в долг только в том случае, если квартира находится в многоквартирном доме. При этом важно, чтобы жилье располагалось в городе, в котором присутствует ипотечное подразделение ВТБ 24.

Для справки! Залоговая недвижимость может находиться в собственности, как самого заемщика, так и членов его семьи. При этом хозяин квартиры оформляется в качестве поручителя по займу.

Потребительский кредит подразумевает наличие фиксированной процентной ставки, которая не меняется на протяжении всего периода сотрудничества. Если проанализировать условия тарифа, выяснится, что ВТБ 24 готов выдать деньги в долг под 12,25% годовых. Займ предоставляется строго в рублях. Другой валюты не предусмотрено.

Важно! Нецелевой кредит не может быть больше 50% от стоимости закладываемого имущества. При этом существует максимальная планка займа. Компания не согласится выдать больше 15 000 000 рублей вне зависимости от стоимости квартиры.

Для возврата кредита наличными может быть предоставлен срок до 20 лет. За оформление займа комиссии не взимаются. Клиент обладает возможностью погасить долговые обязательства до истечения срока действия договора. Комиссии и штрафы при этом не применяются.

«Залоговая недвижимость» - тариф ипотечного кредитования. Воспользовавшись им, человек сможет приобрести жилье, которое будет передано банку в качестве залога до полного погашения взятых на себя обязательств. Квартира может быть приобретена, как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Важно! В отличие от тарифа «Кредит под залог имеющегося жилья», «Залоговая недвижимость» подразумевает наличие четких лимитов на размер денежных средств, которые можно получить в долг в компании. ВТБ 24 согласится предоставить от 600 000 до 60 000 000 рублей.

Процент по займу составляет 10,6%. Денежные средства необходимо вернуть в течение 30 лет. Чтобы продемонстрировать свою платежеспособность, клиент должен заплатить первоначальный взнос. Его размер составляет 20% от стоимости приобретаемого имущества. Ипотека предоставляется только в том случае, если заемщик приобретет пакет комплексного страхования.

Требования к заявителю

Чтобы начать сотрудничество с ВТБ 24 и получить кредит под залог квартиры, человек должен соответствовать ряду требований. Компания выдает деньги в долг лицам, которые:

  • являются гражданами РФ,
  • подтвердят размер ежемесячно получаемого дохода,
  • имеют официальный заработок,
  • имеют постоянную регистрацию.

В отличие от большинства кредитных учреждений, ВТБ 24 сотрудничает не только с лицами, зарегистрированными в регионе его присутствия. Получить деньги в долг может человек, проживающий в любом субъекте РФ. Однако требования к обеспечению должны строго выполняться. В качестве залога рассматривается только недвижимость, расположенная в городе присутствия ипотечного подразделения организации.

Важно! Кредит под залог земельного участка в ВТБ 24 не предоставляется.

Чтобы подтвердить доход, человек может предоставить 2-НДФЛ или справку, составленную по форме банка. ВТБ 24 готов учитывать доходы не только с основного места работы заемщика. Организация принимает во внимание и размер дополнительного заработка клиента. При этом к учету может быть принят доход клиента, получаемый не более чем с 2 мест подработки.

Необходимая документация

Перечень документации может различаться в зависимости от индивидуальных нюансов сотрудничества. Классический перечень бумаг имеет следующий вид:

  • паспорт гражданина РФ,
  • документ, подтверждающий размер ежемесячной прибыли,
  • военный билет, если в роли заемщика выступает мужчина,
  • документы на недвижимость.

Список может быть существенно расширен.

Предварительный расчет стоимости займа

Клиент ВТБ 24 может заранее получить информацию о размере взноса, который ему придется уплачивать в случае одобрения кредита. Чтобы узнать интересующие сведения, клиент должен зайти на сайт кредитной организации и выбрать интересующее предложение. На странице каждого тарифа расположен индивидуальный калькулятор, учитывающий особенности предложения.

Важно! Следует помнить, что кредитный калькулятор разработан для получения ознакомительной информации. Размер ежемесячного взноса после оформления может существенно отличаться от предварительных данных.

Чтобы ввести данные, человек должен воспользоваться ползунками. Настроив сумму и срок в зависимости от индивидуальных предпочтений, заемщик моментально заметит, как они отразятся на величине ежемесячного взноса. На странице калькулятора можно узнать и размер ежемесячного дохода, при наличии которого организация согласится выдать деньги в долг.

Страхование

Если человек желает воспользоваться тарифом «Залоговая недвижимость», он должен будет в обязательном порядке приобрести пакет услуг комплексного страхования. Рассчитывать на минимальную ставку по кредиту человек сможет только в том случае, если приобретет защиту от следующих рисков:

  • утраты жизни и трудоспособности,
  • утраты или повреждения залогового имущества,
  • прекращения или ограничения права собственности на залоговую квартиру.

Клиент обладает возможностью отказаться от включения в страховой полис части рисков для снижения его стоимости. В этом случает переплата по кредиту увеличится на 1%.

Важно! Защита от утраты или повреждения залогового имущества является обязательной. Отказаться от покупки полиса, подразумевающего защиту от данного риска, не удастся.

Чтобы ВТБ 24 согласился выдать деньги в долг, человек должен оформить страховой полис у одного из партнеров организации.

Как получить кредит?

Сотрудничество с ВТБ 24 можно начать, лично посетив отделение компании или подав заявку удаленно . Выбор способа зависит от удобства клиента. Онлайн обращение позволяет существенно сэкономить время. Чтобы направить анкету в компанию через интернет, придется:

  1. Посетить официальный сайт кредитной организации (vtb24.ru).
  2. Перейти на страницу с интересующим предложением.
  3. Заполнить предложенную анкету.
  4. Дождаться решения.

Срок рассмотрения заявки зависит от выбранного тарифного плана. ВТБ 24 осуществляет анализ поступившей анкеты в течение 1-7 дней. Когда результат будет известен, банк свяжется с заявителем. Если компания согласна предоставить деньги в долг, заемщику будет предложено посетить отделение организации. Полностью удаленное оформление кредита под залог недвижимости невозможно.

Важно! Клиент, получивший одобрение, не обязан сразу же отправляться в компанию и оформлять кредит. Полученное одобрение действует в течение 122 дней. Если человек не обратится в организацию за получением денежных средств в установленный срок, оформлять заявку и выполнять ее отправку придется повторно.

Если клиент хочет посетить отделение банка и лично подать заявление, он может заранее ознакомиться с анкетой организации. Документ в электронной форме размещен на сайте компании.

Преимущества для зарплатных клиентов

Если клиент получает заработную плату в компании, он может рассчитывать на начало сотрудничества на льготных условиях. Их точный набор зависит от выбранного предложения. Так организация способна снизить размер переплаты или ускорить вынесение решения по поступившей заявке. Узнать точный перечень бонусов можно, связавшись с представителем компании. Клиент может ознакомиться с интересующим предложением и на сайте компании, также отражены преимущества для зарплатных клиентов.

Погашение кредита

Расчет по долговым обязательствам – важный этап сотрудничества с банком. За несвоевременное внесение денежных средств предполагается применение штрафов и пеней. Клиент обязан осуществлять погашение кредита с помощью уплаты ежемесячных взносов в установленном размере. Величина платежей и период, до которого их необходимо внести, зафиксированы в графике погашения, который предоставляется каждому клиенту вместе с кредитным договором.

Для удобства клиента, специалисты ВТБ 24 разработали целый перечень способов, позволяющих совершать ежемесячные платежи. Заемщик может перечислить очередной платеж по кредиту с помощью:

  • интернет-банка, подключиться к которому можно в любом отделении кредитной организации,
  • кассы ВТБ 24, передав деньги самостоятельно или через третье лицо,
  • перевода из другой кредитной организации,
  • одного из банкоматов ВТБ 24,
  • через отделение Почты России.

Клиент обладает правом в любой момент закрыть полученный кредит досрочно. За выполнение действия не взимается дополнительная плата или штрафы. Компания не накладывает ограничений на осуществление действия.

ВТБ 24 предоставляет на выгодных основаниях. Банк предлагает получить в размере до 3 млн. рублей с предоставлением возможности досрочного погашения без штрафов и комиссий при открытии счета.

Основные сведения

Получив потребительский кредит, заемщик распоряжается им по личному усмотрению. Это может быть:

  1. Покупка недвижимости;
  2. Приобретение автомобиля;
  3. Лечение за границей;
  4. Получение образования;
  5. Путешествие и другие необходимые приобретения.

При этом:

  1. Банковские служащие получают кредит только в рублях;
  2. Обычные заемщики – могут выбирать между кредитом в рублях или иностранной валюте.

Как оформить кредит

Предварительную заявку возможно подать на официальном сайте банка, заполнив специальную анкету, где указать:

  • Срок будущего кредита;
  • Его тип;
  • Размеры;
  • Индивидуальные сведения;
  • Адрес электронной почты.

Последний необходим для оперативной связи сотрудника банка с клиентом.

Для открытия кредитного счета заемщик должен предоставить:

  1. Паспорт гражданина РФ вместе с ИНН;
  2. Стационарный номер телефона;
  3. Время работы на текущей должности;
  4. Справка о доходах за последние полгода (с указанием суммарных доходов всей семьи).

Процентные ставки и рефинансирование кредита

Участники других предложений ВТБ-банка могут получить более выгодные процентные условия. Для новых клиентов на годовую ставку (в рублях – 15,45-17,6%, в иностранной валюте – 11,45-13,15%) влияют размер потребительского кредита и срок кредитования.

Потребительский в Сбербанке предоставляется согласно 3 типам ставок:

  1. Фиксированная – ставка 16,5-17,4% для рублевого кредита и 12% – в валюте. В основном зависит от размера и периода кредитования.
  2. Переменная – действует только для рублевого кредитования и зависит от стоимости заложенной недвижимости. Например, для кредита, составляющего не более 60% стоимости недвижимости, процент составит в первый год 16%, а ставка рефинансирования в последующие +7,8%. Если кредит от 60-70% стоимости имущества, процент кредита составляет 16,25% в первый год кредитования, а в последующие ставка рефинансирования (СР) будет +8,3%.
  3. Комбинированная – кредит составляет меньше 60% стоимости недвижимости, а ставка составляет 16,3% в первые 3 г. и 16,5% – в первые 5 лет со СР +7,8% в дальнейшем.

Чтобы получить такие процентные ставки, потребуется оформить дополнительную страховку на:

  • Прекращение или ограничение права собственности на заложенное имущество;
  • Утрату трудоспособности либо летальный исход заемщика;
  • Причинение вреда или утрата приобретаемого имущества.

При оформлении только последнего вида страховки, процентная ставка увеличивается.

Погашение кредита

Погашение кредита происходит по плану в четко указанные сроки:

  1. Посредством ВТБ24-Онлайн перечислением с одного карточного счета на другой;
  2. Внесением наличных денег в кассах банков;
  3. В банкоматах;
  4. При помощи терминалов самообслуживания;
  5. Через партнеров в других банках, международным переводом или Почтой России.

По заявке, при наличии веских причин, может быть предоставлена возможность погашения кредита раньше назначенного срока.

Видео: от ВТБ24, банк снизил процентную ставку и увеличил сумму максимального кредитования

Оформление займа в банке является быстрым способом получения необходимых денежных средств. При этом финансовые институты предъявляют к заемщикам много разнообразных требований. Единственный способ сократить их запросы – оформить в обеспечение самое ликвидное имущество в виде недвижимости. Так, кредит наличными под залог недвижимости в ВТБ 24 дает заемщику возможность получить более выгодные условия.

Кредит под залог недвижимости в ВТБ

Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам оформить кредит под залог имеющегося жилья. Потребительский кредит, первичное кредитование, перекредитование (рефинансирование) под залог недвижимости имеют определенные выгоды в сравнении с другими видами залога.

Выгоды кредита под залог недвижимости

Оформляя ипотеку под залог недвижимости, можно рассчитывать на такие предложения ВТБ 24 по кредиту:

  • процентная ставка ниже средней;
  • фиксированный процент на весь период;
  • дольше срок возврата заимствованных средств (до 20 лет);
  • больше размер займа;
  • процент положительных решений о предоставлении денег гораздо выше;
  • отсутствие скрытых комиссий;
  • возможность досрочного погашения долга без применения штрафных санкций;

Недвижимость, оформляемая в обеспечение, может быть собственностью не только заемщика, но и его супруга(-и) (при условии оформления поручительства).

Обязательные условия

Потребительский кредит под залог квартиры в ВТБ 24 может получить гражданин РФ, который соответствует таким требованиям:

  • зарегистрирован на территории России;
  • может подтвердить свой доход;
  • имеет постоянное официальное место работы;
  • возраст заемщика от 21 года (подтверждение платежеспособности обязательно).

Без подтверждения доходов и отсутствия постоянной занятости банки не предоставляют средства даже под залог недвижимости.

Каждый заемщик старше 20 лет подтверждает платежеспособность. Для этого в банк предоставляется справка по форме 2-НДФЛ. ВТБ 24 принимает во внимание доход заемщика как с основного места работы, так и с дополнительного места занятости.

Для того чтобы получить долгосрочный кредит под залог имущества в виде недвижимости, в банк необходимо передать такие документы:

  • паспорт;
  • анкету-заявление
  • свидетельство пенсионного страхования;
  • справку 2-НДФЛ (для зарплатных клиентов не является обязательным условием);
  • копию всех страниц трудовой книжки;
  • для военнообязанных мужчин военный билет (до 27 лет);
  • документ на право собственности на залоговую недвижимость (свидетельство, договор покупки-продажи, договор паевого участия в строительстве);
  • выписка из домовой книги;
  • акт оценки недвижимости.

Если у банка возникнут вопросы, его требования могут измениться, и он вправе запросить дополнительные документы, необходимые для рассмотрения заявки о предоставлении целевого или нецелевого кредита.

ВТБ 24 не выдает деньги под залог земельного участка.

Срок рассмотрения заявки

Процедура получения займа в банке ВТБ выглядит следующим образом:

  • на сайте компании можно оформить онлайн-заявку (для этого необходимо перейти в личный кабинет);
  • подать документы в отделение банка;
  • по принятии положительного решения нанести визит в офис компании для подписания договоров.

На рассмотрение заявки у банка есть 5 рабочих дней. Все последующие дни менеджер занимается оформлением документации.

Длительность анализа документов по заявке зависит от размера процентов и программы банка ВТБ 24, а также от заемщика. Если клиент обладает положительной кредитной историей, имеет длительность работы от 6 месяцев, у него больше шансов на то, что заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки.

При положительном результате менеджер банка связывается с заявителем и приглашает в отделение для заключения соглашения. Удаленно получить кредит и предоставить ипотеку банку невозможно. При себе нужно иметь все документы, паспорт.

Решение действительно на протяжении 120 дней. Если клиент обратится в кредитное учреждение по истечении этого периода, ему придется заново оформлять заявку или обращаться в другой банк.

Срок кредита

Возможный период кредитования под ипотеку в данном банке составляет от 1 года до 20 лет.

Комиссии при оформлении кредита не берутся. Клиенты имеют возможность погасить задолженность до завершения срока действия договора. При этом штрафные санкции также отсутствуют.

Сумма кредита

Ипотечное кредитование среди других программ выделяет нестандартные суммы кредитов.

Так, минимальный размер займа составляет от 500 000 рублей. При максимальном размере можно рассчитывать на сумму в 15 000 000 рублей.

Окончательная сумма зависит от таких параметров:

  • оценочной стоимости залога и ликвидности имущества (в расчет принимают до 70% от суммы);
  • личности заемщика и его кредитной истории;
  • постоянных доходов заемщика.

Стабильное получение прибыли клиентом, а также высокая стоимость недвижимости способствуют повышению суммы кредита до максимально возможной. Заемщикам с положительной историей кредит предоставляют оперативнее.

Если займ требуется на меньший срок, чем предлагает банк, следует учитывать тот факт, что при этом возрастет сумма ежемесячных платежей по кредиту. Размер процентной ставки увеличивается также пропорционально.

Для того чтобы узнать свои возможности по погашению кредита, желательно самостоятельно сделать дома расчет на калькуляторе.

Процентная ставка

Возможная переплата по процентам при оформлении недвижимости является самой низкой. При этом процентная ставка по такому кредиту наименее подвержена скачкам в результате изменений условий кредитования. Это подтверждают и предложения ВТБ 24 (кредит): потребительские займы могут подорожать вдвое, в то время как стоимость кредита с недвижимостью повышается максимум до 5%.

Размер ставки зависит от таких параметров:

  • наличия акций и специальных предложений;
  • срока кредитования;
  • согласия клиента застраховать кредит и предмет залога.

На сегодня в ВТБ действует ставка по ипотечному кредитованию на уровне 11,45%.

Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости

Оформляя свое имущество в залог, заемщик должен четко понимать тот факт, что до погашения задолженности он не сможет продать или подарить недвижимость без согласия кредитора. Также в случае невыполнения своих обязательств перед банком, финансовое учреждение имеет право реализовать собственность для закрытия задолженности.

Несмотря на такие риски, кредит под залог недвижимости имеет и плюсы:

  • минимальные ставки, которые не увеличиваются со временем;
  • длительный срок предоставления займа;
  • большая сумма заемных средств;
  • отсутствие необходимости отчитываться за целевое использование денег.

Учитывая все плюсы и минусы данного вида кредитования, клиентам следует внимательно подбирать программу заимствования средств. Если вы берете деньги под залог недвижимости, необходимо изучить все предложения, отзывы, и остановиться на самом подходящем варианте с максимальной выгодой при минимальном риске.

Когда возникает необходимость в определенной сумме денег, люди обращаются в банк, чтобы оформить заем. Одним из самых практичных и удобных для заемщика вариантов является кредит под залог недвижимости ВТБ 24. Не нужно искать поручителей, необходимо лишь передать банку в залог недвижимость, которая находится в собственности клиента. Таким залогом может выступать либо другой тип недвижимого имущества.

Условия и особенности займа под недвижимость

Кредит под залог недвижимости ВТБ 24 предоставляет в национальной валюте, а процент зависит от его суммы:

  • от 5 500 000,01 до 90 000 000 рублей – оформляется под 14,95%;
  • сумма от 2 500 000,01 до 5 500 000 – выдается под 15,35%;
  • на заем от 1 500 000 до 2 500 000 ставка составляет 15,85 %.
  • Срок, на который можно взять кредит – от 1 месяца до 20 лет. Нет дополнительных сборов или комиссий, однако надо внести одномоментно 2 000 рублей при аренде ячейки. Для оформления ссуды необходима страховка: личная, имущественная и титульная (заемщик при этом может застраховать только имущество, отдаваемое в залог, однако ставка по займу будет больше на 1%).

    До истечения срока кредита его можно погасить без каких-либо штрафов и ограничений. Однако если предполагается не полная выплата, а только дополнительный платеж – следует сразу вносить сумму от 15 000 рублей.

    Кредит под залог недвижимости: требования к заемщику

    Клиент, желающий взять кредит под недвижимость в ВТБ 24, должен отвечать определенным требованиям:

  • иметь российское гражданство;
  • на расчетную дату выплаты займа ему не должно быть больше 70 лет, а при обращении в банк – полный 21 год;
  • на настоящем месте работы трудовой стаж должен составлять от 1 года;
  • обязательное отсутствие негативной кредитной истории;
  • должен наличествовать постоянный доход.
  • Помимо этого, постоянная регистрация может быть в любом регионе страны, где расположено отделение банка. Это не окажет негативного влияния на одобрение заявки.

    Займ под залог недвижимости в ВТБ 24: документы

    Чтобы получить кредит, клиент должен предоставить документы, перечисленные ниже:

  • анкета-завление на заем;
  • паспорт гражданина РФ;
  • другой удостоверяющий личность документ – водительские права, заграничный паспорт;
  • документы о подтверждении права собственности человека на недвижимость для залога;
  • подтверждение дохода: справка из бухгалтерии о размере зарплаты за предыдущие полгода, налоговая декларация и т.п.;
  • копия трудового договора и трудовой книжки (обязательно должны быть заверены нотариально).
  • Иногда необходимы дополнительные документы:
  • военный билет;
  • диплом об образовании;
  • копия свидетельства о регистрации (постоянной или временной).
  • Банк ВТБ 24, приняв заявление и все требующиеся документы на кредит под залог недвижимости, принимает решение в период, составляющий 5-14 рабочих дней. Срок его действия, в течение которого лицо должно воспользоваться этим решением, составляет с момента принятия 122 дня.

    Несомненные преимущества такого кредита от банка ВТБ 24 делают его очень привлекательным для заемщика. Действительно, сумма кредита, большой срок возврата, отсутствие необходимости предоставлять кредитору отчет по тратам выгодно отличает это предложение на фоне других займов.

    Похожее