ЖК «Чудеса Света» отстраивается СК «Унисто-Петросталь» на севере деревни Аро в районе Колтушских высот. Стройка проходит этапами, на площади 37 га. В проекте предусмотрено несколько кварталов малоэтажных строений, причем некоторые из них будут зеркальными, а другие построены параллельными рядами. В первый этап застройки жилого комплекса «Чудеса Света» предусматривается отстроить 15 домов.
Варианты квартир и планировок
Проект предлагает широкий спектр планировок и квартир. В него входят:
- Студия от 27 кв. м;
- Однокомнатная квартира от 38 кв. м;
- Двухкомнатная квартира от 44 кв. м;
- Трехкомнатная квартира от 69 кв. м.
Стоимость квартир имеет средний показатель рыночной цены.
Экология рядом
ЖК «Чудеса Света» специально расположен так, чтобы его жильцы постоянно могли наслаждаться окружающей природой. Проект предусматривает масштабное озеленение данного района, повышение его экологического уровня. По завершении же строительства, объект будет похож на зеленую крепость. Для благоустройства района планируется улучшить инфраструктуру, путем постройки детских учреждений и школы.
Расположение
ЖК «Чудеса Света» расположен в северной части деревни Аро, находящейся недалеко от Санкт-Петербурга. До самого крупного ближайшего центра Колтуши дорога составляет 10 минут. Из-за относительного соседства с СПб можно будет столкнуться с загруженностью местных шоссе.
В план строительства квартала входят детсады и школа 0 0 На территории деревни Аро во Всеволожском районе Ленинградской области строится новый ЖК «Чудеса света». «УНИСТО – Петросталь» выступает застройщиком, инвестором и девелопером проекта.
Участок в 37 га на Колтушских высотах планируют разделить на 4 очереди. Первая включает 15 монолитно-кирпичных четырёхэтажных домов. Строительство её планируют завершить в 2017 году. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию последней четвертой очереди намечен на 2020 год.
В состав жилого комплекса «Чудеса света» в Колтушах войдут детские сады и начальная школа. Более трети площадки застройщик отводит под озеленение. На придомовой территории будут обустроены зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
ЖК «Чудеса света» в д. Аро
Окружение
Строительство жилого комплекса «Чудеса света» ведётся в уникальном месте — в ближайшее время Колтушским высотам присвоят статус заказника. В пешей доступности от будущей новостройки расположено Колтушское озеро с благоустроенной набережной, песчаным пляжем и сквером.
Ближайшая новостройка от ЖК — «Гармония», находящаяся примерно в 600-х метрах от «Чудес света».
Инфраструктура и транспортная доступность
В относительной близости расположена деревня Колтуши с необходимым набором социальной инфраструктуры
2
0
Колтушское шоссе сильно загружено
1
0
До метро далеко
1
0
По отзывам соседей ЖК «Чудеса света», ближайший детский сад, аптеки и ТЦ «Торговые ряды на Верхней» находятся в километре от жилого комплекса. За пару минут можно доехать до поселка Колтуши, где находится амбулатория, детский сад, школа, ледовый дворец, кинотеатр, а также ТРК «Колтуши».
В 600-х метрах от новостройки проходит Колтушское шоссе, по которому можно добраться до КАД. Расстояние до Кольцевой составляет 6,7 км. Организовано автобусное сообщение с Ладожским вокзалом, а также станцией метро «Ладожская». Путь до ближайшей станции подземки на авто займет примерно 20 минут, без учета пробок.
ЖК «Чудеса света» строится на Колтушских высотах в д. Аро Всеволожского района. Девелопер и застройщик проекта - строительная компания УНИСТО Петросталь . Технология домостроения - популярный кирпич-монолит и сборный железо-бетон. Площадь застройки - 37 га. Срок строительства - до 2020 года.
Застройщик : ООО «Альтаир-Инвест» ОГРН 1127847322932
ЖК Чудеса света состоит из 15 жилых корпусов, среди которых будут малоэтажные дома высотой до 4 этажей и дома средней этажности от 5 до 12 этажей. Строительство ведется в 4 очереди. Проектом предусмотрены квартиры-студии, 1-2-3-4х комнатные квартиры. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Инфраструктура новостройки Чудеса света: проектом предусмотрено обустройство зеленых зон, детских и спортивных площадок, строительство детских садов и начальной школы, наземной автостоянки, на первых этажах жилых корпусов разместятся магазины.
Транспорт до ЖК Чудеса света: в непосредственной близости находится развязка КАД Колтушского шоссе (10 мин), дорога до метро «Ладожская» займет порядка 30 мин.
Почему так называется? Название ЖК Чудеса света судя по всему связано с тем, что каждая очередь строительства (как фасады, так и придомовая территория) будет напоминать какой-то регион. Первая очередь оформляется с использованием скандинавских мотивов, вторая - западно-европейских, третья - восточных стран, а четвертая - южных. К примеру, на детских площадках "скандинавского" этапа разместятся замок шведских королей, царство Снежной Королевы и корабль викингов.
Новости ЖК Чудеса света
Декабрь 2014 : началось строительство первого этапа комплекса. В него войдут 15 жилых корпусов с различными сроками ввода в эксплуатацию.
Октябрь 2015 : новостройка «Чудеса Света» получила диплом победителя конкурса «Лидер строительного качества — 2015» I степени. При этом отмечается, что это один из самых интересных и качественных проектов комплексного освоения территорий.
Октябрь 2016 : в первых трех домах новостройки Чудеса света завершилось возведение каркаса, дома подведены под крышу. Далее по плану — возведению внутренних стен и перегородок. В четырех корпусах закончено устройство фундамента. Застройщик сообщает сроки полного окончания строительства первых зданий: июль 2017 года для первых пяти корпусов и декабрь 2017 для еще двух. Что касается цен, то квартиры-студии стоят от 1,9 млн рублей, двухкомнатные квартиры — от 3,2 млн рублей.
Сентябрь 2017 : застройщик приступил к отделочным работам в первых пяти корпусах (1068 квартир) первой очереди ЖК «Чудеса света» и сообщает, что владельцы новых квартир получат ключи до конца года. Что касается ценового вопроса, то стоимость квартир-студий в готовящихся к сдаче корпусах начинается от 2 млн руб, однокомнатных — от 2,35 млн руб, двухкомнатных — от 3,15 млн руб, трехкомнатных — от 4,35 млн рублей. Одновременно с этим минимальный бюджет покупки жилья в комплексе составляет 1,718 млн руб за студию 27,7 кв.м.
Май 2018 : редакцией зафиксирован перенос сроков сдачи 1 этапа строительства на 4 квартал 2019 (первоначально 3 квартал 2017).
Ноябрь 2018 : из пресс-релиза компании УНИСТО Петросталь:
Группа компаний «УНИСТО Петросталь» получила заключение о соответствии (ЗОС) ЖК «Чудеса света» (позиции 6, 7, 14) в деревне Аро Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс соответствует всем требованиям технических регламентов и проектной документации. Сдаче объекта на протяжении полугода препятствовали сложности с подъездной дорогой, которые сейчас полностью устранены. Средства от продажи оставшихся в комплексе квартир пойдут на достройку других объектов компании.
В первой очереди проекта «Чудеса света» построено 5 четырехэтажных корпусов. Первые три корпуса (196 квартир) в настоящее время подключены ко всем инженерным сетям (в том числе отоплению) и полностью готовы к заселению. В соответствии с проектом выполнена отделка квартир и мест общего пользования, установлены газовые плиты и сантехническое оборудование. Также на территории комплекса проведено комплексное благоустройство, обустроены пешеходные и велосипедные дорожки, оборудованы детские игровые площадки, установлены малые архитектурные формы и декоративное освещение.
Январь 2019 : РВЭ для 1 очереди до Нового Года не было получено.
Март 2019 : 25 марта 2019 Комитет Государственного строительного надзора Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию домов 6, 7 и 14 ЖК «Чудеса света». В корпусах 15 и 16 завершается предчистовая отделка.
Август 2019 : в течение 2 квартала 2019 так и не были сданы корпуса 15 и 16 (очередь 1.1). Сроки вновь перенесены на неопределенное время. 1 августа прошла встреча вице-губернатор Ленобласти по строительству Михаила Москвина и представителя застройщика с дольщиками. Однако, когда люди смогут получить ключи от квартир, им так не сообщили.
ЖК «Чудеса света» от «Унисто Петросталь» - полноценный жилой квартал в Колтушах (Всеволожский район ЛО), строящийся по современным европейским традициям загородного строительства. Комплекс строится в живописном и экологичном месте - на Колтушских высотах, которые, с одной стороны, окружены природными зонами, с другой - располагаются в непосредственной близости к городу.
Жилой комплекс «Чудеса света» - это квартал малоэтажных (всего 4 этажа) монолитных домов класса «комфорт». Все дома выдержаны в едином архитектурном оформлении.
Квартиры в ЖК «Чудеса света»
Планировки отличаются высоким уровнем функциональности, а их многообразие удовлетворит даже самых взыскательных покупателей. Помимо привычных планировочных решений, в комплексе есть квартиры в формате «евро».
В малоэтажном квартале есть предложения на любой вкус: для энергичных и амбициозных людей, нацеленных на карьеру, в комплексе имеются эргономичные студии и 1кк квартиры. Если вы - семейный человек, вашему вниманию предлагаются просторные квартиры с 2 и 3 комнатами.
Цены в ЖК «Чудеса света» начинаются от 50 000 рублей за м2!
Отделка квартир
Во всех квартирах ЖК «Чудеса света» выполнена полная отделка высокого качества:
- санузел облицуют кафелем, в подарок вы получите сантехнику от ведущих европейских производителей;
- в остальной части квартиры стены оклеят обоями под дальнейшую покраску, а на пол положат ламинат;
- установят счетчики воды;
- комнаты разделят дверьми из шпона, а на входе установят надежную металлическую дверь;
- выполнят витражное остекление балконов и лоджий.
Инфраструктура
ЖК «Чудеса света» в деревне Колтуши - это современный микрорайон с собственной инфраструктурой. Для самых маленьких жителей построят детские сады и начальную школу, а ребята постарше смогут посещать учебные заведения, расположенные в Колтушах. Свободное время ваши дети посвятят подвижным играм на специально обустроенных площадках.
Поклонники спорта получат возможность больше времени посвящать своему хобби - на территории комплекса появятся спортплощадки с тренажерами и велодорожки. Все желающие могут пользоваться спортинвентарем, которым их обеспечит застройщик.
Привыкшие к более спокойному отдыху смогут просто наслаждаться ландшафтным дизайном, сидя в одной из множества беседок с бесплатным wifi.
Все подъезды оснащены местами для колясок и аппаратами для чистки обуви. Чтобы вы не беспокоились о безопасности, территорию комплекса закроют от посторонних, а на детских площадках, парковках и в парадных установят тревожные кнопки.
Свой автомобиль вы сможете оставить на одной из 16 открытых стоянок, а вашим гостям выделят специальный гостевой паркинг.
Инфраструктура района
Колтуши - это уютный микрорайон, расположившийся в пригороде СПб. В деревне есть торговый центр, кинотеатр, Ледовый дворец, учебные заведения (в том числе музыкальная школа) и другие необходимые для полноценной жизни объекты.
Транспортная доступность
От ЖК «Чудеса света» до Санкт-Петербурга можно быстро доехать на маршрутных такси, которые за 15-20 минут доставят вас до метро «Ладожская».
В 5-7 минутах езды от д. Колтуши есть выезд на КАД, а за 20 минут можно доехать до площади Александра Невского и исторического центра Северной столицы.
Ипотека
ЖК «Чудеса света» аккредитован двумя ведущими петербургскими банками, которые предлагают разные условия по ипотеке.
До 1 января 2017 года на квартиру комплекса можно оформить ипотеку по сниженной ставке 10,9% годовых. Как это сделать, узнайте у менеджеров «М16-Недвижимость»!