Жилой комплекс элит-класса «Шаляпин» от застройщика «Аксиома» уже успел внести смуту в народные массы. Многоквартирный комплекс строится в непосредственной близости к Среднему Суздальскому озеру , что вызывает опасение в законности стройки.
Архитектура жилого комплекса «Шаляпин» не типична для Санкт-Петербурга. Малоэтажный (3-4 этажа) проект состоит из двух корпусов, расположенный полукругом таким образом, чтобы из большинства квартир открывался вид на озеро. Эксплуатируемая крыша , предназначенная для отдыха жителей, украшена башенками. Обращают на себя внимание большие окна с панорамным остеклением.
Застройщик проведет во дворе комплексное благоустройство : на берегу будет организован парк. Входная группа оснащена бесшумными лифтами, которые спускаются прямо в подземную парковку. На цокольном этаже разместились кладовки для хранения спортинвентаря и других вещей новосёлов.
Инфраструктура и транспортная доступность
Чистый воздух, близость озёр 0 3
Жилой комплекс «Шаляпин» находится в Выборгском районе Петербурга . Несмотря на то, что новостройка расположена в черте города, рядом – сеть Суздальских озёр и благоустроенная рекреационная зона. Негативно на окружении сказывается близость железной дороги .
Вокруг достаточное количество объектов инфраструктуры:
- школы,
- детские сады,
- поликлиника,
- частные медцентры.
- в пешей доступности гипермаркет «Лента» и «Окей».
Транспортная доступность осуществляется за счёт Выборгского шоссе и проспекта Энгельса . По шоссе до Кольцевой магистрали около 7 км. От ЖК «Шаляпин» до центра СПб можно доехать за 30-35 мин без учёта пробок. Удобный выезд за черту города. До ближайшей станции метро «Озерки» 10-15 минут пешком.
Цены и планировки в ЖК «Шаляпин»
Комплекс «Шаляпин» состоит из 54 квартир. Квартиры запроектированы с лоджиями и террасами. Площадь жилых помещений достигает 180 кв. метров. Состав квартирографии: одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Большинство жилых помещений в ЖК «Шаляпин» имеет комфортные планировки, но высокие цены. Стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. рублей.
Квартир в доме всего 56, что говорит о клубном статусе дома, здесь соседи не будут мешать друг другу. Жилой комплекс «Шаляпин» состоит из двух корпусов, 3-этажного и 4-этажного, они находятся напротив друг друга и образуют полузакрытую территорию.
Архитектура здания уникальная, большие панорамные окна позволяют говорить о том, что квартиры обладают отличными видовыми характеристиками.
Застройщик говорит о том, что дом построили из высококачественных материалов по передовым технологиям, с использованием бесшумных скоростных лифтов, современных линий телекоммуникаций и инженерных сетей.
Площадь квартир варьируется от 34 до 178 квадратных метров, в большинстве из них предусматриваются лоджии или просторные террасы. В основном предлагают купить жилье однокомнатное, двухкомнатное и трехкомнатное, а квартира, состоящая из четырех комнат, всего одна.
Квартиры продают как с полной чистовой отделкой (компания специализируется на элитных ремонтах), так и без нее.
На крыше предполагается размещение соляриев.
Построили подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте с любого этажа, также обустроены и придомовые стоянки. Территорию благоустроят, сделают ландшафтный дизайн, обеспечат выход на берег озера.
Инфраструктура
Из объектов инфраструктуры есть все необходимое – школы, детские сады, супермаркеты («Лента», «Экополис», «Пятерочка»), медицинские учреждения, бассейны. С обратной стороны озера Суздальского есть благоустроенные пляжи, рядом несколько других водоемов (озеро Верхнее).
Транспортная доступность
Выборгское шоссе проходит в радиусе километра от дома, по нему удобно добираться в Санкт-Петербург, КАД находится в 7 километрах. Пешком можно дойти до станции метро «Озерки», до нее 2 километра. В 500–700 метрах железнодорожные станции «Шувалово» и «Озерки», оттуда едут электрички в Санкт-Петербург.
Экология
Экология хорошая, если не считать ветки железной дороги, которая проходит рядом. Неподалеку от новостройки находится 3 озера, одно из них непосредственно рядом с домом. Чистоту воздуха обеспечивает Новоорловский заказник, парки Сосновка и Шуваловский. Выборгское шоссе проходит на достаточном расстоянии, чтобы не влиять на загазованность воздуха.
Варианты оплаты
Купить квартиры можно по цене от 102 тысяч рублей за 1 квадратный метр – вот и все, о чем сообщает застройщик, компания «Аксиома». Остальные вопросы предлагают уточнять по телефону.
Малоэтажный жилой комплекс соответствует высочайшим стандартам качества и удобства жизни.
В комплексе всего 56 квартир.
Клубный дом нового типа на берегу Суздальских озер
«Шаляпин» имеет уникальнейшее местоположение.Это единственный комплекс, который находится в первой лини от берега озера . Дом строится непосредственно на берегу Второго Суздальского Озера и вытекающего из него живописного Суздальского канала.
Важно отметить, что при этом соблюдены все нормы действующего природоохранного законодательства - жилой комплекс расположен не необходимом расстоянии от водной глади.
Чтобы максимально полно реализовать преимущество близости к воде, в архитектуре предусмотрены большие панорамные окна в квартирах. Это позволит жильцам любоваться наслаждаться красотами озера и прибрежного ландшафта из большинства квартир.
На крыше дома разместятся специальные площадки (солярии), где можно отдохнуть, позагорать, поиграть в малый теннис, наслаждаясь при этом потрясающими видами окрестностей.
В лучших традициях «Аксиомы» на территории комплекса «Шаляпин» будет создан парковый ансамбль. Закрытая клубная территория предусматривает выход не берег озера.
Все парадные оснащены современными бесшумными лифтами, приводящими непосредственно в подземный паркинг. Морозной зимой вы спускаетесь с лестничной клетки прямо к своей машине.
Особенности клубного дома "Шаляпин"
- Стены из высококачественного кирпича, толщина 700 мм- Натуральные материалы отделки, без искусственных утеплителей
- Высококачественные двухрамные дерево-алюминиевые окна
Элитный жилой комплекс «Шаляпин» находится в одном из самых красивых и тихих мест Выборгского района, практически на берегу Среднего Суздальского озера. Строительная компания «Аксиома» планировала сдать объект до конца 2014 ...
Элитный жилой комплекс «Шаляпин» находится в одном из самых красивых и тихих мест Выборгского района, практически на берегу Среднего Суздальского озера. Строительная компания «Аксиома» планировала сдать объект до конца 2014 года, но в связи с некоторыми проблемами с документацией, срок сдачи был перенесен на 4 квартал 2015 года.
Преимущества ЖК «Шаляпин»
- Благоприятная экология.
- Развитая инфраструктура.
- Недалеко от Суздальских озер.
- Красивая архитектура.
- Оформление ДДУ по ФЗ №214.
Местоположение и инфраструктура
Жилой объект состоит из двух малоэтажных корпусов, которые построены по кирпично-монолитной технологии. В зданиях планируется по 3 или 4 этажа. В качестве утеплителя использованы только натуральные, высокоэффективные материалы, стены выполнены из кирпича, оконные конструкции - из специально подготовленного и обработанного дерева. В корпусах сооружена единая вентиляционная система, установлена автономная котельная. Предусмотрено проведение линий высокоскоростного интернета, телевидения, телефонии и прочих средств связи. Обслуживание коммуникаций и инженерии будет осуществляться круглосуточно дежурными специалистами. Управляющая компания, помимо основных своих обязанностей, проводит ежедневную уборку лестничных площадок и придомовой территории.
ЖК «Шаляпин» огорожен по периметру, а вся территория благоустроена. Внутридворовое пространство организовано по клубному типу. Здесь создана небольшая парковая зона, через которую можно выйти на берег озера. Пространство располагает отдельной лаунж-зоной, с насаждениями в самых лучших традициях ландшафтного дизайна. Отдельно от жилого объекта находится автомобильная крытая стоянка, а также есть несколько парковочных мест возле домов.
Социальная инфраструктура
В пешей доступности от жилого комплекса находятся:
- супермаркеты «Лента», «Народная семьЯ», Prisma;
- салон красоты Mon Plaisir;
- конно-спортивный клуб «Мустанг»;
- медицинские заведения: «Оздоровительный центр», «Медкриоген»;
- стоматологическая клиника «Аркадия»;
- городская поликлиника №52.
Для детей:
- детские сады № 113 и № 78;
- школы № 474, 469, «Островок»;
- детская юношеская спортивная школа;
- детская городская поликлиника №71.
Транспортная доступность
Общественный транспорт
Поскольку новостройка причислена к элитному жилью, застройщик больше заботился об удобных выездах из комплекса, нежели о доступности общественного транспорта. Путь до станций метро «Озерки» или «Проспект Просвещения» займет около 30 минут ходьбы. Рядом с ЖК останавливается маршрутное такси №38. В 400 метрах от комплекса расположена ж\д станция «Шувалово».
Автомагистрали. Основной магистралью является Выборгское шоссе, а расстояние до КАДа составляет более 7.5 километров.
Экологическая ситуация
Экология в районе застройки благоприятная. Поблизости нет крупных промышленных зон, жилой комплекс строится в удалении от крупных магистралей. Прогуляться или отдохнуть можно в парковых зонах, расположенных рядом, - Сосновка, Шуваловский или на берегу Суздальских озер.
Квартирография и цены
Общее количество квартир во всем комплексе - 56. В них представлено от одной до трех комнат, в некоторых есть террасы, а также площадки для их возможного создания, лоджии или балконы. Общая площадь жилых помещений составляет от 34.2 до 174.9 квадратных метров. Для элитного жилья в квартирах сравнительно небольшие кухни, самая большая их них составляет до 11.1 квадратов, а жилая зона доходит до 41.2 квадратных метров. В квартирах не предусмотрена чистовая отделка, но оснащение проведено капитальное, с использованием современных систем и качественного технологичного оборудования.
Квартиры в ЖК «Шаляпин»:
- однокомнатные - от 34.2 кв. м;
- двухкомнатные - от 75.3 кв. м;
- трехкомнатные - от 130.9 кв. м.
Стоимость квартир
В октябре 2015 года представлены следующие расценки:
- однокомнатные - от 4 150 170 руб.;
- двухкомнатные - от 8 548 056 руб.;
- трехкомнатные - от 13 351 799 руб.
На берегу Среднего Суздальского озера компания «Аксиома» возвела элитный комплекс «Шаляпин» . Это единственные дома, размещающиеся на первой береговой линии, при соблюдении всех норм природоохранного законодательства.
Местоположение
ЖК «Шаляпин» размещается вблизи Выборгского шоссе, по которому до КАД ехать 7,5 км. Пробки на дорогах в сторону центра и пригорода встречаются нечасто, затруднения возможны только в часы пик. Метро «Озерки» размещается относительно недалеко, налажено сообщение наземным общественным транспортом. Экологическая обстановка благоприятная, близость крупной дорожной магистрали смягчается озерами, лесопосадками и скверами.
Общие сведения
Для возведения двух корпусов применен кирпично-монолитный подход, их высота составляет 3–4 этажа. В зданиях 56 квартир, снабженных широкими террасами и лоджиями. Площадь жилья составляет 48–178 кв. м, планировки радуют разнообразием, имеются варианты с 1–3 комнатами, четырехкомнатное предложение было только одно. Для улучшения видовых характеристик предусмотрены панорамные окна, крыши застройщик обещал оборудовать зонами для загара и игр в малый теннис.
Жилье сдавалось без отделки. Парадные оборудованы тихими лифтами, спускающимися в подземную автостоянку. Прилегающее пространство огорожено, имеется выход к озеру. Предусмотрена система круглосуточной охраны, произведено подключение к скоростному интернету и спутниковому телевидению. Выполнено полноценное благоустройство с озеленением и оборудованием лаунж-зон.
Инфраструктура
Детсады и школы размещаются в соседних кварталах. Медицинские организации, гипермаркеты, аптеки и супермаркеты размещаются по другую сторону Выборгского шоссе. Свой отдых жители комплекса могут спланировать с учетом близости Суздаловских озер, которых здесь три. Также недалеко Шуваловский парк и Сосновка.