ЖК «Новое Зимогорье» - новый малоэтажный жилой комплекс в Пушкинском районе Московской области. ЖК расположен среди одноэтажной застройки и зелени, в границах посёлка Зеленоградский. Рядом с ЖК расположен хвойный лес Правдинского лесничества, а в одном километре есть озеро, река Скабла, в двенадцати километрах - Тишковское водохранилище, где есть песчаные пляжи и яхт-клубы. В районе развита рыбалка.
Проект комплекса предполагает в первой очереди строительство трёх кирпичных домов на три этажа, где в целом разместится 144 однокомнатные квартиры, а также детский сад. Территорию комплекса планируют благоустроить.
Вниманию покупателей предлагают жильё от 37,06 до 52,1 квадратных метров. Высота потолков в ЖК составит 2,75 метра. Квартиры расположат по 16 в подъезде и по четыре на одной лестничной площадке. Отдельно приобрести от застройщика можно кладовую в подвальном этаже дома.
В каждой квартире, как сообщает застройщик, будет: произведена разводка отопительной системы и установлены конвекторы, сделаны отводы от стояков горячей и холодной воды и установлены счетчики, отведён канализационный стояк с заглушкой, проведено электричество до электрощита и установлен электросчетчик, подведён газ к месту монтирования плиты (предполагаются газовые плиты), установлена входная дверь, на окнах, балконах и лоджиях установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты, застройщик не производит установку сантехнических приборов и оборудования, полотенцесушителей, кухонных плит. Также не возводятся межкомнатные перегородки.
Покупатели имеют возможность приобрести несколько квартир и объединить их, а также заказать по отдельному договору отделку жилья «под ключ» от застройщика. В каждом подъезде ЖК «Новое Зимогорье» застройщик планирует установить домофон и противопожарную сигнализацию. В жилом комплексе собираются оборудовать собственную котельную, а источником водоснабжения сделать артезианскую скважину.
Территория ЖК, согласно планам застройщика, будет огорожена забором с воротами для въезда машин, который будет работать от пульта ДУ. В пространстве внутреннего двора комплекса намерены возвести детский сад, детскую игровую и спортивную площадки, а также фитнес-центр с сауной. Территорию благоустроят и озеленят, согласно данным застройщика, оборудуют удобные подходы и подъезды к домам.
В комплексе предусмотрены наземные парковочные места. В планах застройщика при строительстве второй очереди оборудование подземного паркинга. Следить за состояние зелени на территории ЖК «Новое Зимогорье», согласно данным застройщика, будет профессиональный садовник.
Кроме того, во второй очереди обещают открыть на территории комплекса отделение почтовой связи, салон красоты и аптеку, ряд магазинов и возвести культурно-развлекательный центр. Городское поселение Зеленоградский, в административных границах которого расположен строящийся комплекс, обладает сложившейся инфраструктурой. Будущие жильцы ЖК смогут воспользоваться услугами рынка, магазинов, амбулатории, школы, также в посёлке строится детский сад на 120 человек.
ЖК «Новое Зимогорье» строится недалеко от городов Пушкино и Мытищи и примерно в 30 километрах от МКАД. Доехать в столицу можно, как личным и общественным автотраснпортом, так ни на электропоезде. В 800 метрах от будущих домов расположена железнодорожная платформа «Зеленоградская», откуда можно доехать до Ярославского вокзала (в пути примерно час). Доехать на авто удобно Ярославскому шоссе, путь от которого до ЖК «Новое Зимогорье» равнее примерно двум с половиной километрам. «Новое Зимогорье» строят в месте, где по-большей части находятся дачи и нет крупных автодорог, как сообщает застройщик.
К сожалению, комплекс не обошли стороной проблемы. С 2013 года строительство в нем было заморожено по причине финансовых сложностей у застройщика. На данный момент план достройки ЖК «Новое Зимогорье» согласован Министерством строительного комплекса Московской области, и достройка будет осуществляться путем вступления в ЖСК. Для строительства найден новый инвестор.
Проект «с историей», которая, в конце концов, должна стать счастливой для дольщиков жилого комплекса. Его очевидными плюсами является бюджет покупки и близости к транспортным путям, минусам - неясная ситуация с инфраструктурой и благоустройством комплекса. Будет ли все построено в соответствии с проектом, когда он будет достроен? Поживем, увидим.
Жилой комплекс «Новое Зимогорье» соответствует представлениям современного человека о комфортном и в то же время доступном жилье. Он построен из кирпича, устойчивого к морозам и пожаробезопасного. В распоряжении жильцов комплекса собственная котельная, вода поступает из артезианской скважины.
Расположение ЖК
ЖК «Новое Зимогорье» построен в Пушкинском районе Московской области. Место весьма привлекательно: удалено от мегаполиса, благодаря чему обеспечиваются все преимущества загородной жизни, и имеет хорошую транспортную доступность, а значит, не будет сложно добраться в Москву в нужный момент. Комплекс расположился в д. Зимогорье, на пересечении улиц Ватутина и Печати.
Доехать до МКАД можно на автомобиле по Ярославскому шоссе. Путь составляет 28 км. До метро ходят автобусы и маршрутные такси. Кроме того, в 800 м от жилого комплекса «Новое Зимогорье» — ж/д станция.
Экология района
Комплекс соседствует с хвойным лесом Правдинского лесничества, поблизости есть водоемы. Все это позволяет сформировать благоприятную экосистему. Промышленных объектов в районе нет, как и крупных магистралей.
Варианты квартир
Проектом предусмотрено создание 208 квартир, площадь которых попадает в диапазон от 37 до 52 кв. м. Их планировки продуманы таким образом, чтобы каждый владелец недвижимости мог наиболее полно использовать имеющееся пространство.
Потенциальные покупатели
Квартиры ориентированы на покупателей со средними доходами, в том числе на молодые семьи, приобретающие свое первое жилье. ЖК «Новое Зимогорье» заинтересует также граждан, переезжающих из других регионов страны.
Архитектура ЖК
Комплекс выполнен в едином архитектурном стиле. При его возведении используется экологичный кирпич. Малоэтажная застройка (4 этажа) с небольшим количеством квартир в подъездах (в каждом их 16) создает особую атмосферу уюта.
Паркинг
В рамках первой очереди застройщик создает придомовые парковочные места, вторая предусматривает строительство многоярусной стоянки.
Обустройство территории
Застройщик намерен провести благоустройство придомовой территории: высадить кустарники, создать места для отдыха и прогулок. В рамках второй очереди планируется строительство детского сада для 120 малышей.
Отметим, что строительство было заморожено в 2013 году, до сих пор стройка остается заброшенной.
Продажи остановлены
ЖК "Новое Зимогорье" реализуется в пос. Зеленоградский в два этапа. В рамках первой очереди постоят три 4-секционных жилых здания. В состав второго этапа входят инфраструктурные объекты.
Описание жилой части проекта
В каждом из подъездов запроектировано по 16 квартир со свободной планировкой от 37,06 до 52,1 квадратных метров и потолками 2,75 м. По желанию клиента, можно приобрести жилье с отделкой "под ключ" или без нее. В любом из вариантов на кухне монтируют электрические плиты. Дополнительно, для хозяйственных потребностей, в комплексе можно приобрести кладовые помещения на цокольном этаже.
В подъездах монтированы домофоны. Новостройка оснащена противопожарной сигнализацией. На территории построят собственную газовую котельную.
Инфраструктура
В состав торгово-социальной инфраструктуры комплекса входят:
- фитнес-центр с сауной;
- детский сад на 120 мест;
- многоуровневая автостоянка;
- медицинский центр;
- салон красоты;
- аптека;
- почта;
- спортивная площадка.
На придомовых участках обустроят детские игровые площадки и гостевые парковки. Проводится озеленение, устраиваются удобные подъездные проезды и пешеходные дорожки. По периметру комплекс огражден, на въезде установлены ворота на дистанционном управлении.
"Новое Зимогорье" расположено в экологически чистой зоне, в 2 минутах от хвойного Правдинского леса, в километре от озера и реки Скалба. В пешей доступности от новостройки работают торговые центры, рынок, поликлиника и школа.
Транспортное сообщение с Москвой обеспечивается Ярославским шоссе (28 км до МКАД) и железной дорогой (в 800 м ж/д платформа "Зелеградская".) Возле станции находятся остановки автобусов и маршрутных такси, что курсируют до Пушкина.
Жилой комплекс «Новое Зимогорье» сочетает в себе преимущества размеренной дачной жизни, городские удобства и близость к городам Пушкино, Мытищи и Москве. Жилой комплекс «Новое Зимогорье» расположен в экологически благоприятном, тихом дачном месте Пушкинского района в двух минутах ходьбы от хвойного леса Правдинского лесничества. Дома административно относится к городскому поселению Зеленоградский Пушкинского района. Район располагает давно сложившейся хорошо развитой инфраструктурой.
Весь комплекс «Новое Зимогорье» выполнен в едином архитектурном стиле, создающем уют, гармонию, а малонаселенность (16 квартир в подъезде) обеспечивает неповторимую домашнюю атмосферу. Все дома построены по испытанной временем технологии полностью из кирпича. Такие дома отличаются экологической безопасностью и надежностью. В кирпичном доме вы сможете осуществить свое желание жить в построенном на века строении, которому не страшны ни мороз, ни жара благодаря высоким теплоизоляционным свойствам кирпича. Кирпич также является и пожаростойким материалом.
Для удобства будущих жителей «Нового Зимогорья» создана собственная газовая котельная, что дает возможность осуществлять подачу горячей воды круглый год, без планового отключения. Вода для жителей ЖК будет поступать из артезианской скважины.
В полуподвальном помещении дополнительно можно приобрести кладовку для хранения овощей, велосипедов, колясок или сезонных вещей.
На территории второй очереди строительства комплекса предусмотрены почта, фитнес-центр с сауной, салон красоты, аптека, многоярусная стоянка, а также частный детский сад на 120 мест.
Благодаря обилию зелени жители комплекса смогут наслаждаться чистым воздухом, который давно уже недоступен жителям Москвы даже в самых ее благоприятных уголках.
В 1 км от комплекса находится живописное лесное озеро с прозрачной водой, в километре протекает река Скалба, а в 12 км - Тишковское водохранилище с его песчаными пляжами и яхт-клубами.
С Москвой жилой комплекс связывает удобное железнодорожное и автомобильное сообщение. Железнодорожная платформа «Зеленоградская» находится в 800 м от ЖК, а время в пути на электричке до Ярославского вокзала, то есть фактически центра Москвы, занимает 50 минут. Также от станции идут автобусы и маршрутные такси до Пушкино и Москвы.
Жилой комплекс «Новое Зимогорье» расположен в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Реконструкция трассы существенно сократила время в пути до Москвы, а дорога от шоссе до ЖК проходит через лесной массив и поселок Зеленоградский и составляет 2,5 км.
В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом