Описание ЖК «Зеленая околица»
ЖК «Зеленая околица» от Мособлинтерстрой это готовая новостройка в Раменском, 35 км от МКАД. Состоит из 4 многосекционных монолитно-кирпичных жилых домов, построенных по индивидуальному проекту. Высота корпусов составляет от 9 до 17 этажей.
В инфраструктуру комплекса входят:
- собственная школа и детский сад;
- игровые площадки для детей во дворе каждого дома;
- открытые гостевые автостоянки и большая охраняемая автостоянка;
- фитнес-центр;
- зоны для выгула собак;
- спортивные площадки.
Местоположение
Жилой комплекс расположен в 35 км от МКАД, в г. Раменское. На автомобиле до жилых домов можно добраться по Новорязанскому и Егорьевскому шоссе. В 1,5 км от домов находятся две ж/д станции: Раменское и 47 км. Дорога в пути до Казанского вокзала составит от 45 минут до 1 часа 8 минут. Также до новостройки можно добраться автобусом: от метро «Выхино» (№424) до остановки «Раменский автовокзал». От него можно пройтись пешком 1,5 км или пересесть на автобус №9 или маршрутное такси №7 до остановки «Школа №23».
Окружение
В пешей доступности от ЖК «Зеленая околица» функционируют:
- 3 общеобразовательных школы;
- 6 детских садов;
- медицинский центр;
- стадион «Пионер».
Квартирный фонд
В жилом комплексе покупателям предлагались различные планировки. На август 2018 года в продаже остались 1- и 2-комнатные квартиры общей площадью от 43 до 44 кв. м и 66 кв. м соответственно.
Стоимость квартир
Цена квадратного метра в новостройке составляет 66-67 тысяч за квадратный метр. Таким образом, стоимость на квартиры в новостройке распределены следующим образом:
- 1-комнатные от 2,9 до 4,4 млн рублей;
- 2-комнатные от 4,4 млн рублей.
Способы покупки
Купить недвижимость в жилом комплексе «Зеленая околица» можно как единовременным платежом, так и в ипотеку у пяти банков-партнеров: Дом РФ, Сбербанк, ВТБ, РоссельхозБанк, Московский кредитный банк.
Плюсы и минусы новостройки
Основными плюсами проекта являются:
- его 100% готовность;
- развитую инфраструктуру на внутренней территории;
- наличие ж/д станции в относительно пешей доступности.
Из минусов можно выделить:
- небольшое количество оставшихся квартир в продаже;
- удаленность от МКАД.
Резюме
В целом, жилой комплекс «Зеленая околица» новостройка между эконом- и комфорт-классом на удалении 35 от Москвы, которая имеет хорошую инфраструктуру, продуманные планировки и достаточно демократичные цены 66-67 тысяч рублей за квадратный метр.
Стоимость квартир от 3 480 000 до 6 300 000 рублей.
ЖК «Зеленая околица» – это уютный жилой комплекс на территории города Раменское. Застройщик – компания «Мособлинтерстрой». Строительство осуществляется в несколько этапов. Объект включает кирпично-монолитные жилые здания переменной этажности (9/17) и ряд нежилых зданий социального назначения. Экологическая ситуация максимально благоприятна.
Квартиры в ЖК «Зеленая околица»
Предполагается сдать в эксплуатацию 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры метражом от 43 до 97 м2 с высотой потолка 2,8 м. Жилища полностью подготовлены к чистовой отделке и имеют все необходимые инженерные коммуникации. Оконные проемы и лоджии застеклены. На первом этаже зданий располагаются помещения под коммерческие нужды.
Инфраструктура
Комплекс «Зеленая околица» имеет собственную инфраструктуру: несколько детских садов, ФОК, 3 многоуровневых гаража-стоянки, а также находящиеся на стадии строительства спортплощадки, корты, игровые территории и гостевые парковки. В непосредственной близости от ЖК находится довольно крупный супермаркет, детское дошкольное учреждение, 2 общеобразовательных школы и строящаяся поликлиника.
Как доехать
Расстояние от «Зеленой околицы» до московской кольцевой автодороги составляет 35 км по Новорязанскому шоссе. Также в столицу курсирует электричка. Ближайшие станции метро – Жулебино и Лермонтовский проспект, доехать к которым можно на личном авто за 40-45 минут. От ЖК до ж/д платформы «Раменское» можно добраться на автобусе за 25 минут.
Дата обновления 06 августа 2014
Порой бывает так, что название жилого комплекса вводит покупателя в заблуждение, выражая скорее желаемое, нежели действительное. В случае с «Зеленой околицей» ситуация прямо противоположная. Во-первых, сам жилой комплекс строится в той части Раменского, где очень много зелени. По соседству крупный район малоэтажной застройки Гостица. Рядом березовая роща. И самое главное, что берез здесь много: двор уже построенных корпусов первой очереди жилого комплекса представляет собой практически также березовую рощицу. Вид из окон во двор, надо сказать, открывается превосходный. А если учесть, что застройщик постарался с внутридворовым благоустройством, то обладателям квартир в «Зеленой околице» можно только позавидовать. В их случае речь идет не о проживании долгое время на унылой бывшей стройплощадке - они фактически сразу стали счастливыми обладателями уютного зеленого двора – мечта ребятни, мам с малышами и пенсионеров.
Кстати, раз уж речь зашла о потенциальном контингенте жильцов, то можно сказать, что жилой комплекс «Зеленая околица» подходит самым разным категориям покупателей. Зеленый район и хорошо развитая социальная инфраструктура позволяют рассматривать этот вариант как привлекательный для семей с детьми и пенсионеров. Плюс к тому здесь представлены самые разнообразные квартиры – и компактные, и просторные. Среди последних попадаются весьма необычные по планировке. Очевидное преимущество – большие кухни-столовые во многих квартирах и большие лоджии в ряде квартир. Можно сказать, что по своим параметрам жилой комплекс вполне соответствует требованиям комфорт-класса.
Если добавить еще два слова об экологической ситуации, то можно отметить, что, кроме Восточной котельной поблизости нет иных объектов, которые могут отрицательно влиять на окружающую среду. Раменский приборостроительный и Раменский механический заводы находятся все-таки достаточно далеко – к югу к тому же они отделены зеленым массивом старого городского кладбища и двумя садоводствами.
Пожалуй, только транспортный вопрос выглядит для новоселов «Зеленой околицы» достаточно проблемным. До железнодорожного вокзала без малого три км – пешком не пойдешь. Если же ехать в Москву на общественном или личном автотранспорте, то придется столкнуться с пробками на ул. Туполева в районе развилки с трассой А-102. И далее, двигаться ли в Москву по этой трассе через или по Новорязанскому шоссе, а пробок все равно избежать не удастся.
Тем не менее, данный вариант можно рассматривать как достаточно интересный и в пределах Раменского (цена квадратного метра в «Зеленой околице» по меркам этого города находится в нижнем ценовом диапазоне), и применительно к другим населенным пунктам Подмосковья.
Компания «Мособлинтерстрой» хоть и не относится к крупнейшим региональным застройщикам, но зарекомендовала себя достаточно неплохо. Что подтверждает и успешная сдача первой очереди данного жилого комплекса.
Среди конкурентов «Зеленой рощи» в Раменском можно назвать, в первую очередь, такие проекты как ЖК «Дом на Доннинском шоссе», «Раменское, мкрн.10, д. 15-15а», «Северный парк» и «Раменский», а также малоэтажные варианты: ЖК «Березовая роща» и «Поселок таунхаузов в Раменском».
Застройщиком жилого комплекса "Зеленая Околица" является компания "Мособлинтерстрой" с большим опытом работы. За период существования были реализованы проекты по строительству коммерческих объектов, школ, административно-офисных зданий и даже храма. Сегодня приоритетное направление – возведение жилых домов в Подмосковье и столице.
Жилье
Новостройка от застройщика полагает возведение 5-и многосекционных монолитно-кирпичных зданий разной этажности. Первые этажи отведены под офисные здания и торговые предприятия. Каждый из подъездов будет оснащен грузовым и пассажирским лифтом. Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с оптимальной планировкой имеют площадь от 43 до 97 кв.м.
Район
Инфраструктура комплекса включает строительство детских игровых уголков, спортивно-оздоровительного комплекса, двух детских садов, многоуровневых гаражей и наземных парковочных стоянок.
Дорога
ЖК "Зеленая Околица" находится в Раменском районе на расстоянии 35 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. До Москвы можно добраться общественным транспортом: электричкой, следующей от станции "Раменское" до Казанского вокзала, или автобусом до метро "Выхино".
- Рациональные планировки квартир
- Проектом предусмотрено строительство детсадов, паркингов
- Известный застройщик
- Ж/д станция находится на расстоянии более 3-х км
- Пробки в часы пик на Новорязанском шоссе
Каталог новостроек Московской области пополнилась новым объектом: жилой комплекс «Зеленая околица» в Раменском – это квартал многоэтажной застройки от компании «Мособлинтерстрой». Корпуса возводятся по технологии монолитно-кирпичного строительства, на территории комплекса располагается собственная парковая зона, аллеи для прогулок, детские и спортивные площадки.
Первые этажи жилых зданий отданы под коммерческие помещения и сервисные службы, за качество коммунальных услуг в комплексе отвечает собственная управляющая компания. На территории жилого комплекса запланировано строительство собственного детского сада, школы, поликлиники, открытой стоянки и трехуровневого паркинга для размещения автотранспорта жителей.
Квартиры в ЖК "Зеленая околица" цены и планировки
Кол-во комнат
Цена до
Однокомнатные квартиры:
Двухкомнатные квартиры:
Трехкомнатные квартиры:
К продаже представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, высота потолков в жилых помещениях достигает 3-х метров, в квартирах установлены металлопластиковые окна, просторные лоджии и балконы остеклены. Ценители видовых квартир могут приобрести жилье с видом на парк. Официальный сайт застройщика ЖК «Зелёная околица» компании Мособлинтерстрой — www.moistr.ru.
ЖК «Зеленая околица» на карте
Из Москвы добраться до новостройки можно по Новорязанскому шоссе, время в пути зависит от скорости автомобильного потока. Ближайшая железнодорожная станция «47 км» находится в полутора километрах от новостройки, электричка отправляется с Рязанского вокзала. От станции метро «Выхино» доехать до «Зеленой околицы» можно на автобусе №424.