Страхование титула при рефинансировании ипотеки в газпромбанке. Газпромбанк рефинансирование ипотеки

Один из немногих банков, дающих возможность в 2017 рефинансирования ипотеки, Газпромбанк предлагает своим клиентам выгодные условия. Какие именно плюсы доступны физическим лицам, как оформить и получить денежный средства можно узнать прочитав эту статью.

Газпромбанк предлагает кроме покрытия ипотечного долга в другом банке еще сумму наличными на любые цели, в том числе на закрытия потребительского кредита в любом финансовом учреждении. Обязательным условиям оформления рефинансирования является регистрация права собственности на заемщика.

Полный список условий выдачи денежных средств выглядит так:

Обязательным является страхование объекта залога. Возможны также дополнительные страхования, предусмотрены внутренними распоряжениями банка. Газпромбанк предлагает список страховых компаний, которые отвечают их требованиям. Можно предложить своего страховщика, но уйдет много времени на его проверку и внесение в список. Надо отметить также, что этот перечень условий рефинансирования ипотеки является неокончательным. Банк может предложить индивидуальные условия физическому лицу и оставляет за собой право отказа в выделении денег.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования ипотеки. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования, с учетом дополнительных расходов на страхование и оформление.

Калькулятор рефинансирования в Газпромбанке

Желающим ознакомится с размерами ежемесячных платежей в Газпромбанке калькулятор рефинансирования ипотеки может помочь в этом. Внесите в поля ниже исходные данные: сумму кредита, срок и процентная ставка. Ежемесячные платежи могут быть как аннуитетными (равными в течение всего срока ипотечного кредитования), так и дифференцированными (уменьшавшимися за период рефинансирования). Кредитный калькулятор размещен исключительно для ознакомления и не является конечным итогом кредитования.

За расчет на кредитном калькуляторе спасибо сайту calcus

Как оформить и какие требования к заемщику

Газпромбанк выдвигает несколько требований к заемщикам:

Что б оформить рефинансирование ипотеки необходимо обратиться в ближайшее отделение Газпромбанка или заполнить заявку на официнальном сайте банка. Через 1-10 рабочих дней заемщику сообщат о принятом решении. При условии положительного ответа необходимо обратится независимую оценочную компанию из предложенного банком списка для оценки объекта ипотеки. С этим актом и всем пакетом необходимых документов приходите в отделение Газпромбанка и подпишите договор. Далее банк переводит сумму на счет другого банка для рефинансирования ипотечного кредита. Остается только зарегистрировать ипотеку и переход залоговой недвижимости от одного финансового учреждения к другому.

Перечень необходимых документов вполне стандартен и включает:

Дополнительно потребуется информация о текущем договоре по ипотеке. Потребуется предоставить его копию, заверенную банком кредитором, выписку об остатке погашения и документ, подтверждающий своевременность всех прошлых платежей. Дополнительно по требованию Гапромбанка могут понадобиться и другие документы.

Выдвигаются некоторые требования и к залоговой ипотеке в Газпромбанке. В случаи не оформления залога до выдачи денежных средств может понадобится поручительство платежеспособного физического лица. Изначально залогом может выступать любое другое движимое или недвижимое имущество. В случаи не оформления квартиры или дома в залог в установленные сроки ипотеки, Газпромбанк может досрочно потребоваться денежные средства, выделенные на рефинансирование.

За последние несколько лет проценты по ипотеке значительно снизились, в виду чего возникает потребность рефинансировать имеющуюся ипотеку. Рассмотрим, условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанк в 2018 году, какие требуются документы, и как происходит процедура.

Рефинансирование ипотеки других банков в Газпромбанк

Программа рефинансирования ипотеки в Газпромбанк позволяет получить заем на погашение задолженности перед другим банком. При этом можно запросить в Газпромбанк сумму, равную долга по ипотеке, или большую.

Во втором случае совместно с переводом ипотеки в Газпромбанк, можно погасить потребительский заем или использовать лишние ресурсы на собственные нужды.

Запрошенный сверх задолженности по ипотеке кредит не может превышать 30% от ее остатка.

При этом деньги перечисляют поэтапно: вначале на оплату текущей ипотечной ссуды в другом банке, а после – на собственные нужды или на выплату по нецелевому кредиту.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанк предусмотрено провести на приобретенное жилье (при наличии права собственности), или по соглашению долевого участия (уступки прав) на покупку квартиры в новостройках, имеющих аккредитацию в Газпромбанк.

Условия физическим лицам

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанк имеет такие условия:

Минимальный размер: 0,5 млн. рублей (до 15% от цены объекта ипотеки).
Ограничение: 45 млн. рублей (до 85% от цены жилья, приобретенного от собственника, или до 80% - с первичного рынка).
Срок кредитования: до 30 лет. Время погашения может превышать срок, установленный первичным кредитором. До окончания выплат по ипотеке не должно быть менее 3 лет.
Залог: жилье или имущественные права.
Обеспечение: по желанию, поручительство физических лиц или передача в залог имеющегося жилья.
Комиссия за выдачу кредитных средств: отсутствует.

Оформление страховки

По закону, выполняется страхование недвижимости от повреждения или уничтожения. При приобретении квартиры от собственника, следует также оформить полис на обеспечение титула. Иногда, это выступает обязательным, согласно правилам Газпромбанк.

Добровольно физическим лицам при рефинансировании ипотеки в Газпромбанке рекомендуют застраховать жизнь. Включаются стандартные риски: непредвиденного случая, потери работоспособности, смерти. Газпромбанк не ограничивает выбор страховой компании, но она должна соответствовать обязательным требованиям к ним. Узнать перечень таких страховщиков можно на сайте или запросить у сотрудника.

Ставка рефинансирования в 2018 году

Процентная ставка при рефинансировании ипотеки в Газпромбанк назначается индивидуально. Минимальный тариф в рамках акционного предложения, действующего до 30 апреля 2018 года, составляет 9,2% . Данная ставка назначается, если имеется добровольная страховка на жизнь. Но акция не применима для рефинансирования нецелевых ссуд, под залог жилого помещения, имеющегося в собственности.

Почему в рефинансировании ипотеки могут отказать?

Требования к заемщикам

Воспользоваться рефинансированием ипотеки, оформленной ранее в другом банке, в Газпромбанк могут граждане РФ, имеющие регистрацию в пунктах нахождения подразделений Газпромбанк.

Прочие требования к заемщикам выражены так:

возраст: от 20 лет, на момент завершения кредитных обязательств, клиенту не должно быть свыше 65 лет;
занятость на нынешнем месте: от 6 месяцев;
совокупный стаж: от года;
отсутствие отрицательной истории кредитования.

К уровню заработной платы требований нет, но он должен быть достаточным для оплаты соответствующего займа.

Созаемщики также должны соответствовать указанным характеристикам.

Список документов

Обращаясь в отделение Газпромбанк, физическим лицам стоит сразу взять с собой все бумаги, чтобы не затягивать сроки рассмотрения.

Список документов на рефинансирование в 2018 году выглядит так:

Паспорт.
СНИЛС (потребуется для указания номера в заявке).
Трудовая книга.
НДФЛ-2, или выписка из любого финансового учреждения, содержащая информацию о поступлениях выплат от работодателя. В ней должны быть описаны величины доходов за 12 месяцев. Если заемщик работает на нынешнем месте менее года, то за фактический период трудоустройства (минимум полгода).

Если у заемщика имеются дополнительные источники заработка, требуется предоставить подтверждения с указанием их величин.

Помимо личных документов, потребуются иные, поясняющие текущие обязательства перед другими банками:

Копия ипотечного договора.
Справка от другого банка, с указанием размера задолженности. Если информации о рефинансируемой ипотеке в БКИ недостаточно, потребуются дополнительные сведения: имеющиеся просрочки, дата окончания ипотеки, др.
Документы по залогу: подтверждение права собственности, описание характеристик объекта и т.д.

В виду того, что могут потребоваться и иные бумаги, стоит запросить полный список документов у кредитного менеджера.

Калькулятор рефинансирования

На сайте Газпромбанк отсутствует онлайн калькулятор, а потому провести предварительный расчет ставки и изменения ежемесячного платежа, невозможно. Узнать о предлагаемом размере ставки для своих условий можно только после подачи заявки.

Повышение процентов в 2018 году предусмотрено на период до передачи договора залога:

на 1% - при составлении доверенности представителю Газпромбанк на регистрацию ипотеки;
на 2% - при отсутствии доверенности.

Как подать заявку

Подать заявку на рефинансирование ипотеки в Газпромбанк можно в офисе учреждения или через сайт банка.

Онлайн заявка имеет довольно упрощенный вид:

персональные данные;
паспортная информация;
место жительства;
город для обслуживания кредита;
населенный пункт, где приобретается недвижимость;
цель кредитования;
необходимая сумма и срок;
телефон и адрес электронной почты.

После отправки заявки на рефинансирование ипотеки другого банка, необходимо дождаться звонка от сотрудника Газпромбанк. Он проконсультирует относительно условий программы, и подскажет детали оформления.

Если есть желание подать заявку в отделении, потребуется заполнить расширенную форму, в которой указываются сведения о месте работы, уровне дохода, семейном положении и т.п.

Оформление рефинансирования ипотеки в Газпромбанк

Процедура оформления рефинансирования ипотеки в 2018 году в Газпромбанк происходит по таким этапам:

Подать заявку и передать документы на рефинансирование.
Дождаться согласования. Оно длится 1-10 дней. Увеличение срока происходит, если место регистрации клиента и выдачи кредита не совпадают.
Заказать отчет у эксперта для оценки стоимости недвижимости (список рекомендованных организаций можно найти на сайте).
Подписать договор на обслуживание кредита.
Получить на счет заемные средства от Газпромбанк. Перечислить их на погашение ипотеки другому банку.
Зарегистрировать ипотеку и оформить переход залога в пользу Газпромбанк.

После заемщику остается лишь своевременно выплачивать ссуду в Газпромбанк согласно полученному графику платежей.

Досрочно погасить ипотеку полностью или частично разрешено в любое время без комиссий.

Заключение

В Газпромбанк рефинансирование ипотеки позволяет понизить ставку по действующей ипотеке на объект с первичного рынка или от частного собственника. Также допустимо получить средства на выплату нецелевой ссуды другого банка или на свои нужды. Подать заявку для участия в программе разрешено онлайн. Список документов стандартен.

Как и довольно большое количество отечественных банков, Газпромбанк относительно недавно открыл услугу рефинансирования кредитов, которые были оформлены в других банках. Организация способна предложить своим клиентам лояльную систему кредитования с меньшей процентной ставкой. Обратить внимание на эту возможность однозначно стоит, так как брать кредиты в описываемом банке действительно выгодно.

Среднее значения процентной ставки перекредитования ипотеки в Газпромбанке составляют примерно 12-13% (конкретное значение может меняться). Размер минимальной суммы составляется тридцать пять тысяч рублей, максимальный лимит может достигать планке в три миллиона рублей. Платежи совершаются ежемесячно, в случае досрочного погашения задолженности с заемщика не взимаются никакие штрафы. Процедуру рефинансирования ипотеки в Газпромбанке, ее особенности, условия и т. д. стоит рассмотреть подробнее.

Условия рефинансирования в Газпромбанке

Что такое ипотечный кредит? Это кредит, берущийся под залог приобретаемого имущества. Он способен значительно облегчить процедуру покупку жилья, так как человек не всегда может приобрести его одним платежом. Для этого берется кредит. Клиент заключает с банком договор, согласно которому он берет на себя обязанности совершения ежемесячных платежей в течение определенного срока времени. Однако никто не застрахован от форс-мажора. Внеплановые ситуации могут привести к возникновению задолженности, и заемщик уже не может оплачивать долг в штатном режиме.

В этом случае можно воспользоваться услугой рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке. Учреждение начало свою работу в 1990-ом году и сейчас оно входит в число лидеров по выдаче различных кредитов в нашем государстве. Газпромбанк позволяет взять как новый ипотечный кредит, так и провести рефинансирование старого. Это можно сделать в трех валютах: рубль, евро и доллар.

Важно: конкретные требования процедуры рефинансирования могут изменяться для каждого клиента индивидуально. Они зависят от множества параметров: размер задолженности, ее размер и срок, платежеспособность клиента и т. д.

Воспользоваться в Газпромбанке услугой рефинансирования ипотеки других банков может клиент, отвечающий определенным требованиям. Основные условия, при которых заемщик может рассчитывать на получение денежных средств, выглядят так:

его возраст должен составлять от 22-ти до 55-ти лет и от 22-ти до 60-ти лет лиц женского и мужского пола соответственно (в частных случаях максимальная планка быть изменена на несколько лет в большую сторону);
клиент в обязательном порядке должен быть гражданином Российской Федерации и обладать действующим паспортом;
также он должен обладать постоянным местом трудоустройства и стаж работы, который должен составлять не менее полугода;
текущей ипотечный кредит, взятый в другом банке, должен быть погашен как минимум на пятнадцать процентов.

Так выглядят основные условия рефинансирования. Остальные требования и факторы достаточно гибки, и зависят они от других параметров. Стоит отметить, что описываемой программой могут воспользоваться как физические, так и юридические лица.

Размер процентной ставки рефинансирования ипотечного кредита

Значение ставки, под которую клиенту выдается заем для погашения ипотечного кредита в другом банковском учреждении достаточно сильно зависит от такого термина, как «дисконт» . Что же это такое? Дисконт – это соотношение процентного остатка долга реальной стоимости недвижимости (той ее доли, которая заложена в банке) к полной цене. В зависимости от этого параметра, процентная ставка по выданному кредиту на рефинансирование займа изменяется.

Например, если значение дисконта меньше или равно отметке в 20%, то процент, под который будет выдан кредит в иностранных валютах будет равняться 10.5%, в рублях же она будет принимать большее значение – 13.5%. Если значение дисконта колеблется в пределах от 20 до 25%, то ставка по рублевому кредиту будет составлять 12.5%, а по долларовому останется на таком же значении, как и в первом случае. При превышении дисконта отметки в 50%, ставка по долларовому кредиту также останется на отметке в 10.5%, а вот по рублевому снизиться до 12%.

Дополнительные надбавки

Также стоит отметить дополнительное условие. Оно заключается в том, значение ставки по рефинансированию ипотеки для заемщиков, не являющихся пользователями Газпромбанка, увеличивается на 0.25%. Данная надбавка может быть начислена также в зависимости от двух параметров: степень погашения действующей ипотеки , а также от наличия или отсутствия личной страховки . Все изменения значения дополнительной надбавки не могут производится более чем на 1%.

Важно: дополнительная надбавка к ставке в размере половины процента начисляется тем клиентам, заработная плата которых не поступает на открытый счет в Газпромбанке.

Минимальный и максимальный лимит

Минимальная сумма кредитования рефинансирования в Газпромбанке составляется 600 000 рублей. Максимальная отметка может достигать планки в 45 млн. Займы в иностранной выдаются согласно действующему курсу. Также имеется важное условие, оно заключается в том, что размер суммы не может быть меньше, чем 15% от цены залогового жилья.

Залогом всегда является недвижимость, правом собственности на которое обладает клиент. В индивидуальных случаях для того чтобы воспользоваться услугой рефинансирования действующей ипотеки в Газпромбанке может понадобится поручитель. Им может являться как гражданин государства, так и индивидуальный предприниматель или компания.

Расчет ипотечного кредита

Как было выше упомянуто, размер ставки по ипотеке и объем выдаваемых денежных средств изменяется под влиянием определенных условий. Описываемая программа не подразумевает уплаты первичного взноса. Максимальный срок кредитования может достигать отметки в 30 лет.

Чтобы рассчитать платежи по ипотеке и срок ее выплаты, настоятельно рекомендуется воспользоваться специальным ипотечным калькулятором , расположенным на официальном сайте банка на одноименной странице.

Процедура оформления рефинансирования ипотечного кредита

Первым шагом для получения займа на рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке является заполнение анкеты. Сделать это можно абсолютно в любом отделении банка или же в режиме онлайн на официальном интернет-портале.

Процесс рассмотрения поданного заявления обычно занимает двое-трое суток, в частных ситуациях срок может увеличиться до пяти суток . За это время банк выносит вердикт по заявке и сообщает его клиенту. В частных случаях, срок может увеличиваться. Это зависит от скорости обработки предоставленной клиентом информации службой безопасности банка.

Важно: перед заполнением реквизитов и подачи заявления на кредитование клиенту нужно пройти процедуру оценки реальной стоимости жилья. Сделать это можно, обратившись в специализированную оценочную компанию, вердикт которой надо представить банку вместе с другими документами.

В случае если вынесенные вердикт по поданному заявлению принял положительный ответ, то клиенту нужно подписать соглашение о выдаче кредита на оплате действующей ипотеки. Также ему потребуется собрать и предоставить определенный пакет документов.

Пакет документов

После принятия заявления на выдачу займа для рефинансирования ипотечного кредита, клиент должен предоставить пакет документов. Он должен содержать:

нотариально заверенную копию документа, подтверждающего личность заемщика (паспорт);
справку об официальном заработке с текущего места трудойстрова;
копия трудовой книжки, которая должна быть заверена на последнем месте работы (до текущего);
действующий договор о выдаче ипотеки, заключенный ранее;
выписка о текущей задолженности, полученная в банковском учреждении, где был взят ипотечный займ;
документальное подтверждение банковского учреждения, выдавшего первоначальный кредит, на его рефинансирование в Газпромбанке.

Обслуживание займа

Как только все этапы оформления рефинансирования, клиент получает финансы, размер которых равен текущему остатку долга в другом банковском учреждении. Согласно положениям заключенного соглашения, платежи должны выполняться ежемесячно до определенного числа. Оно также указывается в договоре.

В зависимости от индивидуальных условий, размер выплачиваемой суммы может меняться или же быть фиксированным. Оплату можно производить в любом отделении банка, в банкоматах, а также на официальном интернет-портале. Заемщик обладает правом досрочного погашения кредита без каких-либо последствий и штрафов.

Возможно ли воспользоваться услугой рефинансирования физическим лицам

Ответ на этот вопрос «да». Газпромбанк предлагает услуги рефинансирования ипотечных кредитов как юридическим, так и физическим лицам. Однако относительно вторых действует исключение.

Физическое лицо может воспользоваться описываемой услугой только лишь в том случае, если оно обладает одним действующим кредитов в другом банке. Размер процентной ставки по выдаваемому займу зависит от значения. Газпромбанк оставляет за собой права отказа физическим лицами в рефинансировании ипотеки без объяснения причин.

Достоинства и недостатки

Как и любая другая банковская программа, возможность рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке обладает собственным рядом достоинств и недостатков. К несомненным плюсам можно отнеси несколько факторов.

Долгосрочность. Максимальный срок выдаваемого займа может достигать отметки в тридцать лет, что значительно расширяет доступность услуги и позволяет выдавать клиентам довольно крупные денежные суммы.
Клиенту не придется оплачивать процедуру рассмотрения заявления на кредитования и непосредственно сам процесс выдачи денежных средств.
В Газпромбанке можно получить кредит как в рублях, так и в иностранной валюте – доллар или евро.
Вне зависимости от суммы и срока ипотеки, отсутствует максимальный размер платежа. Это означает, что клиент может расплатиться с банком досрочно, ежемесячно совершая платежи, больше минимального порога.
Отсутствие штрафов и дополнительных издержек за досрочное погашение ипотечного кредита.
Клиент может предоставит в качестве залога поручителей в случае отсутствия недвижимости.
Постоянные клиенты банковской организации, обладающие зарплатными картами, получают дополнительные скидки.
Снижение процентной ставки в случае наличия личной страховки у заемщика.

Однако существуют и недостатки. В частности, процесс рассмотрения заявки может затянуться на полгода из-за проверки предоставленной клиентом информацией службой банка. Также стоит отметить то, что кредит не будет выдан ни при каких условиях в случае, если первоначальная задолженность погашена мене чем на 15%. Последний минус касается залоговой недвижимости. Газпромбанк может выдвинуть довольно большое количество требования к жилью, особенно если оно находится на вторичном рынке.

Рефинансирование ипотеки ослабляет действие ипотечного кредита и снижает ежемесячные выплаты. Перекредитование ипотеки в Газпромбанке дает физическому лицу ряд преимуществ:

Сэкономить деньги и получить новый кредит под меньший процент;
Увеличить срок ипотечного займа;
Уменьшить переплату по ипотеке.

Условия рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке распространяются на соглашения заключенные сроком от 1 года до 30 лет.

Получить можно:

до 600 000 рублей, но не менее 15% от стоимости жилого объекта;
до 60 миллионов рублей, но не больше 85% от недвижимости, расположенной в Москве и Санкт-Петербурге;
до 45 миллионов, но не более 85% от стоимости недвижимости в других регионах России.

Другие условия:

Залогом является собственность физического лица;
Процентная ставка на рефинансирование ипотеки других банков в Газпромбанке составляет от 12,45% до 13,75%. Если у клиента нет страховки, процент ограничится 1%;
Рассмотрение заявления действует в пределах 7-10 рабочих дней;
При возможности физическое лицо в Газпромбанке может досрочно погасить ипотеку без штрафов;
Вносить ежемесячно в установленный срок необходимо минимальный платеж (можно больше, если преследуется цель досрочного погашения ипотеки, но не ниже установленного минимального порога);
Отсутствие комиссии за оформление ссуды.

Чтобы максимально быстро получить предварительное решение по запросу, необходимо выполнить вход в систему домашний банк Газпромбанк и подать заявку.

Рефинансирование валютного кредита в Газпромбанке

Кроме рефинансирования ипотеки в рублях, Газпромбанк предлагает клиентам сделать перекредитование ипотечной ссуды в иностранной валюте.

Условиями являются:

Срок действия кредита: до 30 лет;
Сумма от 600 тысяч рублей до 45 миллионов и до 60 миллионов (если недвижимость оформлена в Москве и Санкт-Петербурге);
Процентная ставка при рефинансировании валютной ипотеки в Газпромбанке составит 10,5%, а если у клиента нет личной страховки — 1%.

Программа по рефинансированию помогает физическому лицу выпутаться из долговой ямы и сохранить объект недвижимости.

Страхование

При рефинансировании ипотеки в Газпромбанке страховка — обязательный элемент договора. Физическое лицо должно застраховать имущество. Также нужно сделать титульную страховку, которая в случае наступления страхового случая защищает права собственности на один год.

Заемщику не обязательно оформлять личный страховой полис на потерю трудоспособности или работы, смерти, увечья.

Оформлять страховку физическое лицо должно только в тех организациях, которые аккредитованы Газпромбанком и соответствуют его требованиям.

Необходимые документы

Список документов для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке включает:

Заявление-анкету (бланк и образец выдается в отделении банка);
Оригинал паспорта и его копия;
Копия трудовой книжки;
Копия договора с первичным кредитором;
Справка об остатке долга и документальное подтверждение отсутствия просрочки;
Согласие на повторное обременение;
Справку о доходах: предъявить 2-НДФЛ или справку по форме банка или выписку по банковскому счету.

Заещмик по мере необходимости должен предоставить иные документы, которые отмечены в графе: «Документы и бланки» на официальном сайте Газпромбанка.

Важно: при наличии просрочек по кредиту, рефинансирование ипотеки в Газпромбанке будет отклонено. Чтобы справиться с такой проблемой физическое лицо, может оформить , так как в банке в выдаче потребительского займа с просрочками тоже откаж ут.

Кто имеет право на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке?

Чтобы переоформить ипотеку другого банка в Газпромбанке по более выгодным условиям, заемщику необходимо соответствовать ряду требований:

Прописка гражданина в Российской Федерации;
Российское гражданство;
Если физическое лицо женщина — ей должно быть от 22 до 55 лет. Если мужчина: от 22 до 60 лет (в некоторых случаях допускается превышение возрастной планки);
Общий трудовой стаж должен быть не меньше 12 месяцев. При этом на последнем рабочем месте — полгода;
Положительная кредитная история (проверить бесплатно кредитную историю можно через интернет. Подробности ).
Клиент Газпромбанка должен иметь стабильный доход. На оплату кредита по ипотеке должно уходить максимум 50-60% от размера прописанной в справке зарплаты.

Чтобы оформить рефинансирование физическому лицу недостаточно соответствовать вышеупомянутым условиям, так же важно, чтобы сам кредит удовлетворят требования нового кредитора. Требования к старой ипотеке (той, что оформлена в другом банке), предъявляемые Газпромбанком следующие:

Обязательное оформление страховки. Но перед этим нужно произвести оценку собственности: квартиры, дома, таунхауса.
Кроме того, клиент не получит ипотечную ссуду, если старый кредит погашен меньше, чем на 15-20%.

Также необходимо собрать полный пакет документов и иметь разрешение на перекредитование того банка, где физическое лицо получило первый кредит по ипотеке.

Плюсы и минусы

Положительными сторонами рефинансирования ипотеки в Газпромбанке являются:

Долгосрочность ипотеки — до 30 лет. Это позволяет выплачивать крупные суммы маленькими частями (такое решение позволяет снизить нагрузку на физическое лицо и несколько облегчить его жизнь);
Бесплатная подача и рассмотрение заявления на выдачу ипотеки;
Можно бесплатно содержать счет в банке, без комиссии;
Получить деньги можно как в рублях, так и долларах;
Минимальный денежный порог, который позволяет ежемесячно вносить большие суммы денег без штрафов;
Возможно досрочное погашение;
Вместо залога на квартиру клиент может предоставить поручителей;
Система скидок для участников зарплатной программы банка.

Несмотря на плюсы рефинансирования в Газпромбанке, программа имеет и недостатки :

Затяжной процесс рассмотрения заявления. В некоторых случаях решение банка может затянуться на полгода;
Клиент не получит кредит, если первоначальная ипотека погашена меньше, чем на 15%;
Размер процентной ставки зависит от наличия страховки у физического лица.

Газпромбанк зачастую выдвигает ряд требований к залоговому имуществу, особенно если оно является вторичным. Кроме того, не всегда заемщик может предоставить полный пакет документов, необходимых для перекредитования.

Стоит отметить, что Газпромбанк предоставляет внушительный список программ по ипотеке, которые оформляются с учетом акций и выгодных условий. Ипотечное рефинансирование в

Газпромбанке — одно из самых выгодных. В банке действует система дифференцированных платежей, которая позволяет значительно сэкономить на процентах.

В области банковских услуг развитие России по-настоящему воодушевляет. За последние годы появилось огромное разнообразие кредитных программ от большого многочисленных банков. В частности, рефинансирование предлагают практически все банки. Более того, оно пользуется заслуженной популярностью клиентов, поскольку позволяет улучшить условия уже взятого кредитного обязательства. Особенно выгодно это, когда дело касается ипотеки, ведь данный заём всегда предполагает крупную сумму и продолжительный срок выплат.

Как и многие другие, предлагает и Газпром рефинансирование ипотеки . При этом заемщикам не стоило бы сбрасывать со счетов этот банк, поскольку его условия на фоне других кредитных организаций являются достаточно интересными.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2019 году

Если вы уже выплачиваете ипотеку, взятую в другом банке не на самых выгодных условиях, то рефинансирование ипотеки других банков может оказаться спасительным кругом. Рассмотрим, на каких условиях банк готов рефинансировать вашу ипотеку:

ипотека должна быть взята физическим лицом;
максимальное время выплат – 30 лет;
банк не предоставляет более 4.5 млн. рос. р. на выплату кредита в начальном банке;
минимальная процентная ставка – 11,50%, что намного ниже большей части других банков, однако при этом нужно быть зарплатным клиентом Газпромбанка и предоставить доказательства оформления обременения;
при этом необходимо предоставить залоговый дисконт в размере не менее половины стоимости приобретаемого жилья;
можно выплачивать ипотеку как аннуитетными платежами, так и дифференцированными, при этом допускается досрочное погашение.

Необходимо, однако, учитывать, что перечисленные условия будут скорректированы сообразно каждому случаю, то есть клиенты с разным доходом, и величиной ипотеки вряд ли смогут рефинансировать ипотеку в Газпроме на аналогичных условиях.

Что требуется от заемщика для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке?

Что касается условий для потенциальных пользователей услуги рефинансирования, то они не отличаются от условий для обычных заемщиков:

необходимо быть гражданином РФ в возрасте от 20 до 55 и 60 лет для женщин и мужчин соответственно;
необходимо иметь прописку или регистрацию в регионе, населенном пункте, где вы оформляете рефинансирование;
положительная кредитная история;
не менее года официального стажа, при этом последние полгода должны быть отработаны на текущем месте.

Соответствие всем требованиям необходимо подтвердить документально при подаче заявления на оформление рефинансирования.

Как оформить рефинансирование Газпром ипотеки других банков?

Чтобы получить от Газпрома средства на оплату ипотеки, выданной в другом банке, рекомендуется сначала ознакомится с подробными условиями предоставления услуги.

Можно связаться с менеджерами банка – обратившись в лично, или позвонив по номерам, указанным на сайте.
После чего необходимо оформить заявку онлайн или в филиале банка. Решение будет принято в течение 4-ех рабочих дней. О решении уведомят сотрудники банка.
Затем необходимо будет произвести оценку приобретаемого жилья и на основании предоставленных документов и оценок, будет составлен договор, который подписывает клиент и представитель банка. Все условия будут прописаны в документе.
Последний шаг – государственное оформление ипотеки.