Не так давно в моду вошёл такой дизайнерский вариант оформления жилища, как квартира-студия. О принципах интерьера и разных нюансах пойдёт речь в статье.
Исторический экскурс
Первые квартиры студии появились более 100 лет назад в Америке. Идея нестандартного оформления интерьера жилища принадлежит Людвигу Мис ван дер Роэ и его команде архитекторов, которые занимались оформлением помещений в новых зданиях.
Технология строительства предусматривала нанизывание перекрытий на своеобразный стержень, когда несущие конструкции были только по периметру. Изобретение стало настоящим прорывом в архитектуре. Благодаря отсутствию большого количества перегородок удалось отойти от типовой планировки.
Основные принципы
При переоборудовании типовой квартиры в студию соблюдается главный принцип – минимальное количество простенков и ограждений. При этом двери между кухней, прихожей и спальней отсутствуют. Полученное пространство с разным функционалом посредством расстановки мебели, организации разного типа освещения, обустройством многоуровневых полов. Не лишается перегородок только санузел.
При наличии в квартире раздельного санузла многие демонтируют простенок между ними для получения просторной комнаты для гигиены. Также возможно расширить полезную площадь студии путём переноса туалета в ванную.
Вариантов оформления интерьера в таком помещении великое множество. Каждый может воплотить в жизнь самые смелые решения. Основным достоинством квартиры-студии является максимальное использование полезной площади жилища.
Читайте также: Интерьер совмещенного санузла (фото)
Плюсы и минусы квартиры-студии
Для определённого круга людей квартира-студия представляет собой идеальный вариант обустройства жилища. Преимущественно это молодёжь и несемейные представители обоих полов. Востребованность на рынке недвижимости именно такого жилья объясняется следующими преимуществами:
Даже небольшая площадь, маленькие окна и недостаток естественного освещения не лишают помещение пространства, в котором находиться легко и приятно;
Возможность менять функциональность разных зон без капитального ремонта;
Визуально квартира всегда выглядит большой и светлой за счёт отсутствия простенков;
Разрабатывать интерьер дизайнерам всегда интересно, в такой планировке хорошо смотрятся практически все стили, есть возможность совмещать несколько стилистических направлений;
Расстояние между зонами отдыха и рабочим столом и кухней минимизировано;
Если принято решение о переоборудовании жилища в квартиру-студию, стоит учесть некоторые нюансы:
На проведение работ могут потребоваться разрешительные документы, особенно если планируется проводить демонтаж (полный или частичный) несущих стен;
По стоимости ремонт не уступает другим видам работ, особенно, когда возникает необходимость в разработке проекта по индивидуальному заказу.
Есть у квартиры студии и существенные недостатки:
Такая площадь пригодна для проживания одного или двух человек;
Не во всех зданиях можно осуществлять задуманную перепланировку;
Проектная документация должна быть одобрена архитектурной службой и органом жилищного надзора;
Читайте также: Садовое кресло из веток своими руками (с фото)
Ремонтные работы предусматривают прокладку новых систем коммуникаций;
При последующем желании вернуть простенки на место потребуют не меньших затрат и участия архитектора;
Квартиры-студии лишены хорошей звукоизоляцией, запахи с кухни разносятся по всей площади, им пропитываются мебель, текстиль и одежда.
Как бы ни была интересна идея о переоборудовании жилища, следует взвесить все плюсы и минусы, чтобы не пришлось испытать глубокое разочарование в процессе эксплуатации студии.
Кому подходят квартиры-студии
Изначально жилище ввиду ограниченной площади планировалось для проживания одного или двух человек. Однако как показала жизнь, в уютном гнёздышке смело может обитать молодая семья с ребёнком до 5-7 лет. Преимущество просторного помещения заключается в том, что маме проще контролировать маленького ребёнка без отрыва от домашних дел. Малыш всегда на виду, ведёт себя спокойно, потому что чувствует присутствие самого родного человека. Играть в большой комнате всегда приятней, для активных движений и спортивных занятий в просторном помещении есть все условия.
Пожилым людям, живущим отдельно от детей, вариант квартиры-студии очень даже удобный. Большая светлая комната создаёт особое настроение, заряжает жизнью. Принимать гостей в ней приятно, ведь разместиться могут одновременно несколько поколений.
На рынке недвижимости квартиры-студии пользуются большим спросом у людей с низкой социальной защитой. Это возможность обзавестись уютным и современным жильём, в которое не проходит желание возвращаться после сложного трудового дня.
Из последних статистических данных ООН следует, что на нашем земном шаре начался рост населения. В свете этих событий рынок недвижимости и аренды постоянно борются за удовлетворение высокого спроса на жилье. Как удовлетворить растущий спрос, какой вид квартиры в настоящее время востребован? Квартиры-студии успели занять неплохой сегмент рынка, и с каждым годом спрос на них растет. В статье поговорим о том, что значит квартира-студия, плюсы и минусы такого жилья каковы.
Целевая аудитория
Квартиры-студии - это квартиры нового поколения, отличающиеся от обычного вида жилья тем, что жизненное пространство объединено, отсутствуют стационарные стены и перегородки. Этот вид жилья в основном предназначен для людей, которые выбрали эффективность и практичность, а не погоню за квадратными метрами. Как правило, квартира-студия состоит из комнаты, в которой эргономично совмещено жилое пространство и полноценная кухонная зона, ванная комната с сантехническим узлом. Если есть лоджия, ее можно переоборудовать под рабочий кабинет, установив там компьютер. Квартиры такого типа - это идеальный вариант для молодоженов, пользуются спросом они у студентов, людей творческих профессий, одиноких людей, в основном пенсионеров.
Главное, что ценят покупатели такой недвижимости, - это возможность реализовать самые смелые дизайнерские решения. А если говорить о плюсах и минусах квартиры-студии, в современных реалиях небольшая площадь жилья позволяет существенно экономить на коммунальных услугах.
Размеры квартир-студий
Квартиры-студии меньше стандартных однокомнатных, но, за счет открытости пространства и отсутствия перегородок, помещение кажется больше. Обычно квартиры-студии бывают площадью от 40 квадратных метров. Есть и большие апартаменты-студии, которые могут вмещать более 100 квадратных метров, являясь студийной квартирой. Обычно для таких квартир используют чердаки, расположенные на верхних уровнях жилого дома, их еще называют пентхаусы.
Планировка
Как утверждает определение, квартира-студия (фото ниже) - это помещение для размещения всех функций обычного жилого пространства: спальни, гостиной, кухни, места для работы. В такой квартире можно все функциональное пространство с помощью дизайнера или самостоятельно разделить на зоны, где можно работать и отдыхать. Обычно используются разделители, которые бывают разных видов. Это может быть барная стойка, отделяющая кухонный угол от общего пространства комнаты. Визуально отделит кухонное пространство от остального повернутый спинкой к кухне диван. Используется и альтернативный вариант - полупрозрачная перегородка, размещающаяся там, где и когда это становится необходимым.
Проблемы и их решения
Если проблема конфиденциальности может быть устранена разделителями и перегородками, возникает другая не менее важная - хранение вещей. Любой владелец квартиры-студии, приобретая ее, должен понимать, что ни габаритная мебель, ни большое количество вещей несовместимы с пространством квартиры. Поэтому от ненужных вещей стоит отказаться, чтобы оставить место для жизни. Каждый видит в данном подходе свои плюсы и минусы квартиры-студии.
На фото ниже план такой квартиры, на котором может обратить на себя внимание небольшое пространство слева от входа в квартиру. Это место, как никакое другое, идеально подходит для прихожей, где можно повесить верхнюю одежду и поставить обувь. Данная квартира имеет достаточно вместительную лоджию, пространство которой можно обыграть как рабочий кабинет, и, кстати, именно на лоджии можно было бы разместить встроенный шкаф для хранения одежды и белья.
Достоинства свободной планировки
Квартиры-студии, по отзывам покупателей, лучше всего подходят для творческих людей, студентов и молодоженов. К примеру, устраивая вечеринки, можно очень легко переместить диван и кресла и устроить танцпол. Классический обеденный стол такой категории жильцов не нужен. Очень популярна у современной молодежи барная стойка, на которой можно быстро организовать шведский стол. Она образует оптический разрыв, разделяя кухню и жилое пространство.
К плюсам также отнесена экономия на бытовой технике. Один телевизор можно смотреть с разных точек квартиры. Еще, считают обладатели квартир-студий, несмотря на небольшую площадь, жилое помещение кажется большим из-за отсутствия коридоров и хорошей освещенности.
К разговору о минусах квартиры-студии
Если рассматривать наличие достоинств и недостатков квартиры-студии, достоинств гораздо больше, о которых мы уже поговорили в этой статье. Что же считается минусом или недостатком такого, казалось бы, востребованного жилья?
К недостатку, о котором упоминают представители молодых семей с появившимся у них ребенком, относят не комфортность проживания в такой квартире из-за плача малыша. И, как следствие, плохой ночной отдых работающего родителя. Да, сложно. Но ведь живут в обычных однокомнатных квартирах молодые семьи, значит, эта причина не столь аргументирована.
На самом деле сложности возникают, когда подросшему ребенку становится необходимо иметь свое личное пространство. То есть, еще раз стоит подчеркнуть, что квартиры-студии хороши для одного, в крайнем случае двух жильцов. Если есть в планах иметь большую семью, квартира-студия не подойдет. Как вариант, есть такие двухкомнатные квартиры (план на фото ниже), в которых две комнаты, но одна из них совмещена с кухонным уголком. Этот вариант - как раз то, что нужно для семей, где больше двух человек.
Что не устраивает жильцов квартир-студий?
Довольно часто живущие в квартире-студии респонденты, участвующие в опросах, вместо ответов задают вопросы. Они спрашивают в своих отзывах: "Как жить в квартире-студии с очень маленькой площадью санузлов, где негде поставить стиральную машинку?" Стоит заметить, что в настоящее время в новостройках эконом-класса санузлы делают от 4 кв. метров и больше, в улучшенных сериях домов они имеют площадь до 6 кв. метров. Если квартира-студия сделана на базе вторичного жилья (хрущевки), в ней практикуют вместо ванны устанавливать душевую кабину, а рядом стиральную машинку. Есть еще один вариант: убрать умывальник, установив на его место стиральную машинку, а умываться над ванной. То есть проблема всегда решаема.
В крайнем случае, если ванну нет желания менять на душевую кабинку, можно купить узкую с верхней закладкой стиральную машинку, которая очень хорошо встанет рядом с мебельным уголком в зоне кухни квартиры-студии.
Как преодолеть кухонные запахи?
Есть еще один большой или маленький минус проживания в такой квартире. Владелец ее должен понять и признать, что совмещение кухни и жилого пространства имеет плюсы и минусы квартиры-студии. В данном случае речь пойдет об отсутствии отдельного кухонного помещения. Считается, что минусом в данном случае будет запах, который заполнит всю комнату при приготовлении определенных блюд, особенно при жарке. Но, если сравнивать с квартирами, где есть отдельная кухня, то там ароматы также распространяются довольно быстро, не помогает и закрытая на кухню дверь. Вопрос можно решить при помощи хорошей вытяжки.
Но порой даже при наличии хорошей вытяжки запахи все равно беспокоят обитателей жилья. Поэтому, прежде чем решаться на такие кардинальные изменения, попробуйте посчитать, каких знаков - плюсов или минусов квартиры-студии - на чаше весов больше.
В двадцатых годах прошлого столетия американский архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ разработал новый и нестандартный для того времени тип жилья. В принципе, нестандартным такой продолжает оставаться и по сей день. По крайней мере, для россиян. «В чем особенность?», – спросите вы. Задумка автора весьма проста: долой все внутренние перегородки, оставляем только наружные несущие стены. То есть объединяем в одно целое спальню, кухню и коридор. Обособленным остается лишь санузел.
Для молодежи, в начальных стадиях своего становления на нелегком жизненном пути, это прекрасный формат «стартового» жилья, своей первой . Стоимость квартиры-студии примерно на 30% ниже стоимости полноценной .
Удобным такое жилье будет для холостяков, молодоженов, пока они еще не обременены потомством, для творческих личностей: художников, музыкантов. Понравится жить в студии и любителям домашних кинотеатров, и заядлым меломанам, а также тем, кто часто принимает гостей и устраивает вечеринки.
Благодаря высокой ликвидности, свою заинтересованность к данной форме недвижимости проявляют и инвесторы.
Кстати, студией может называться не вся , а только ее часть – гостиная совмещенная с кухней. Такой вариант либо изначально задуман проектом, либо создан в ходе .
В чем плюсы и минусы квартиры-студии в отличие от стандартной «единички»? О цене мы уже говорили – стоимость ее покупки процентов на тридцать дешевле, за счет минимизации территории кухни.
Следующее преимущество – шикарная площадка для реализации полета творческой мысли. Вариантов зонирования масса! Хозяин может обустроить квартиру исходя из собственных вкусов и пристрастий. Кухонная зона может быть отделена от жилой барной стойкой, созданной из различных художественных элементов. А можно стилизовать помещение, к примеру, под грот или вигвам. Или, применив единый архитектурный манер, выполнить весь интерьер в стиле, скажем, хай-тек, ампир, модернизм.
Из-за отсутствия перегородок и коридоров пространство можно использовать в полном объеме. Недостаток полезной площади компенсируется большой функциональностью пространства.
Активной творческой деятельности в квартире-студии развернуться есть где, а вот более чем двоим жильцам, повернуться будет уже сложновато – метраж не позволит. Если средняя площадь «единички» - 40-45 кв.м., то площадь студии порядка 25-30 кв.м. – в этом минус. Зато в студии «полезные» и «бесполезные» квадратные метры нельзя разделить в долевую собственность – и не быть ей никогда «коммуналкой».
Чтобы провести перепланировку в обычной квартире необходимо получить множество разрешений, а для этого «оббить пороги» ни одной инстанции. В студии же возведение перегородок дело фактически нормальное, не требующее бумажной волокиты.
По типу строения студию от квартиры отличает то, что создается такой вид жилплощади лишь только в .
Опять-таки, из-за отсутствия внутренних перегородок можно сэкономить на ремонте.
Плюс – путь от гостевого стола к холодильнику, кастрюлькам и поварешкам невелик.
Минус – отсутствие изоляции для звуков и запахов внутри помещения. Если у вас «сбежит» молоко, подгорят котлеты или пироги – дым и неприятный аромат заполнят пространство всей квартиры, попутно «пропитав» запахом еды диван, кресла, одежду. Курить тоже придется вне квартиры, скорее всего, на лестничной клетке, т.к. в новых постройках балконы в квартирах-студиях отсутствуют.
Есть ли резон, затевая капитальную перепланировку, переделывать обычную квартиру в студию? Стоит над этим хорошенько подумать, взвесив все «за» и «против».
Не рассчитана на совместное проживание большого количества людей. Особенно контингента разного возраста и пола. В ней невозможно будет найти уединение членам многочисленного семейства. А ведь каждый имеет право на личное пространство. Тем у кого семья состоит более чем из двух человек квартира-студия не вариант решения жилищного вопроса.
И все ж для некоторых ощущение свободы, созданное собственной фантазией и воплощенное в жизнь – большой плюс, перекрывающий все минусы.
Почему этот проект вошел в моду, понять нетрудно. Массовое строительство предыдущих лет клонировало однотипные квартиры с небольшой общей площадью. В маленьких клетках-комнатах, загроможденных мебелью, очень часто с неудобной планировкой, трудно не только жить, но и дышать. Квартира-студия в этом отношении имеет значительные преимущества.
Во-первых, вы видите перед собой одно светлое и просторное помещение, в котором удобно перемещаться. Во-вторых, у вас все под рукой: можно пить кофе за барной стойкой «на кухне» и одновременно смотреть любимый фильм «в гостиной» или готовить обед и присматривать за игрой малыша в комнате. В-третьих, вам требуется значительно меньше мебели для обустройства своего жилья, т.к. ставить ее, по большому счету, некуда. Но зато те предметы мебели, которые у вас есть, вы можете расставить так, как вам удобно, и таким образом достичь необходимой функциональности пространства.
Если вы любите устраивать посиделки или вечеринки с друзьями, лучшего варианта, чем квартира-студия вам не найти. Вы запросто сможете место для танцев, да и до холодильника с пивом и угощениями – рукой подать. Для любителя музыки такое пространство – тоже рай, ведь в маленьком и ограниченном очень сложно акустики.
С точки зрения и даже просто ремонта единое помещение также обладает несоизмеримо большими преимуществами. Так, если вы хотите сделать ремонт в квартире-студии, вам нужно думать только об одной комнате, а не о нескольких. Проект для каждой из трех или четырех изолированных комнат обойдется вам дороже. А о дизайнерах и говорить нечего: создание интересного, сложного пространства с помощью огромного количества приемов и стилей, простор для фантазии – мечта любого творческого человека.
К сожалению, отрицательных моментов в такой квартире тоже найдется немало. Не так уж много типовых квартир можно превратить в студии. Большинство многоквартирных домов в советские времена строили с обязательным использованием капитальной стены. Разрушить ее вам никто не позволит. Но даже если капитальную стену вы сносить не собираетесь, добиться разрешения официальных органов на перепланировку не так уж легко. Тем более что вам придется думать не только о перепланировке жилплощади, но и о коммуникациях и новой электропроводке.
Даже если предположить, что вы все-таки прошли все инстанции, и бумаги у вас на руках, подумайте о том, будете ли вы чувствовать себя комфортно в объединенном пространстве? Если вы единственный обладатель студии, то неудобств даже не ощутите, скорее наоборот. Но если у вас семья, то отныне вам придется сосуществовать постоянно друг у друга на глазах.
Большую проблему в квартире-студии может представлять и . Ведь даже наличие хорошей вытяжки о запахах и говорить не приходится - все равно по комнате они будут распространяться быстрее, чем вытягиваться наружу. Поэтому, чтобы решаться на такие кардинальные изменения, попробуйте учесть, каких знаков – плюсов или минусов – на чаше весов больше.