В соответствии с российским законодательством владельцы недвижимого имущества в многоквартирных домах имеют обязательство по уплате взносов на капитальные ремонт. Квитанции приходят по почте каждый месяц. В дальнейшем когда наступит срок ремонтировать общедомовые помещения средства берутся из фонда капитального ремонта.

Чем грозит неуплата?

Многие граждане отказываются уплачивать капвзносы, исходя из различных причин. Некоторые не знают, на что по факту расходуются средства. Также не все владельцы квартир в курсе, что необходимо производить данный вид платежей, и что это может привести к административной ответственности в форме штрафа.

Процедура перечисления средств за капремонт обязательна и производится 1 раз в месяц. При уклонении собственника от этого вида выплат он может быть привлечен к административной ответственности. Неуплата может привести:

• к повестке в суд на слушание дела;
• к визиту судебных приставов для взыскания долга в принудительном порядке;
• на имущество могут наложить арест;
• собственник квартиры может быть арестован за административное правонарушение;
• к иным мерам наказания.

Важно знать: Существуют категории лиц, которые могут оплачивать взносы за капремонт не в полном объеме на законном основании.

В каких случаях собственник освобождается от уплаты

Согласно Жилищному кодексу РФ, владельцы жилья в многоквартирных домах освобождаются от выплат в капфонд при наличии определенных ситуаций. Они перечислены ниже:

• дом признан аварийным по заключению независимых экспертов. Его можно получить в органах местного самоуправления (администрации);
• при изъятии земельного участка, на котором расположено здание, муниципальными или госструктурами по серьезным причинам (например, при проведении глобальных спортивных мероприятий необходимо большое количество спальных мест для туристов. В результате государство присваивает землю некоторых гостиничных комплексов).

Где хранятся и на что расходуются уплаченные средства

Средства, которые собраны с собственников на капитальный ремонт, собираются на специальном счете и в будущем могут быть использованы на общедомовые нужды. Владельцы квартир могут оформить письменный договор с выбранной обслуживающей организацией, чтобы все перечисляемые финансы поступали на ее счет. Это учреждение возлагает на себя ответственность за хранение средств, а распределение происходит при участии самих собственников.

Внимание: Для хранения финансов таким образом должно быть принято единогласное решение всех собственников жилья в доме.

Также владельцы квартир могут распорядится переводить средства на счет регионального фонда капремонта. Этот вариант применяется, когда договор с обслуживающей фирмой не заключен. Ответственность за распределение средств возлагается на органы местного самоуправления, а не на жильцов.

Вне зависимости от выбранного варианта сбора средств, оплата капремонта должна осуществляться не позже 10-го числа каждого месяца.

На что тратятся взносы?

Собранные определенным способом деньги могут быть потрачены на восстановление общедомовых помещений здания. К данным видам работ относятся:

• выполнение ремонта водо-, газо- или электроснабжения;
• устранение неполадок с канализацией;
• установка или замена лифтового оборудования;
• ремонт фасада, включая крышу и фундамент;
• поддержание порядка в подвальных помещениях дома (если они прошли процедуру приватизации);
• вывоз отходов;
• уборка территории около здания.

Важно: Все эти работы не осуществляют ежемесячно. Их выполнение происходит при возникновении необходимости и с учетом сезонности. Например, крышу лучше всего заменять или ремонтировать в летний период.

Кто имеет право на льготы?

Действующее законодательство РФ определяет некоторые категории граждан, которые могут получить скидку до 50% при оплате капремонта. К таким лицам относятся:

• ветераны ВОВ;
• лица, потерпевшие при аварии на Чернобыльской АЭС;
• ветераны труда;
• супруги ветеранов ВОВ;
• граждане, возраст которые превысил 70 лет;
• семьи, которым присвоен статус малоимущих или многодетных;
• семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.

Как проверить задолженность

Своевременно проверив сумму долга по капремонту, гражданин оградит себя от возможных неприятных сюрпризов в будущем, например, при покупке квартиры. Узнать долг по капремонту возможно следующими способами:

• через интернет-ресурсы. Для проверки суммы задолженности онлайн следует зайти на официальную веб-страницу обслуживающей организации, которая закреплена за конкретным домом. Здесь должна присутствовать полная информация об услугах, которые оказывает компания, а также о сумме расходов на выполнение тех или иных работ. Если средства по оплате капремонта накапливаются на счете регионального оператора, то все требуемые данные можно уточнить на веб-сайте определенной госструктуры. Также благодаря представленным сведениям возможно проследить за собственными выплатами в пользу фонда капремонта за любой месяц. Следует иметь ввиду, что для получения полного доступа к информации портала потребуется регистрация пользователя;
• лично обратившись в управляющую организацию или подразделение регионального фонда. Адрес компании, которая отвечает за расходование уплаченных за капремонт средств, всегда указывается на ежемесячных почтовых квитанциях. Также адрес можно посмотреть на официальных интернет-ресурсах. Желательно заранее узнать приемные часы граждан в организации: по телефону или на сайте.
• изучить квитанцию. В расчетной строке прописан раздел о сумме неоплаченного долга. Обычно здесь пишется общий размер к оплате. Но как и в любом расчетном документе в квитанции могут быть допущены неточности. Поэтому при обнаружении задолженности, следует обратиться в управляющую компанию за разъяснениями.

Что делать, если долг перешел от другого собственника

Как узнать долг по капитальному ремонту описано выше. Но что делать, если задолженность возникла еще при прежних хозяевах? При совершении сделки купли-продажи с квартирой все неуплаченные средства за услуги ЖКХ переходят к новому владельцу. Это правило закреплено на законодательном уровне в п.3 ст.158 ЖК РФ. Подача заявления в судебные органы не решит проблемы.

Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч . Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

Как узнать задолженность по ЖКХ за год? Проверка своих долгов по коду плательщика

1. Личное посещение УК или ДЭЗа является наиболее привычным и надежным способом.
2. При обращении в МФЦ можно оформить долговые квитанции.
3. В банкомате или терминале можно узнать общую сумму долга.
4. С помощью интернет-банка. Многие крупные банки предлагают на своих официальных сайтах производить оплату ЖКУ. В этом же разделе можно узнать долг по ЖКХ.
5. С помощью интернет-сервисов и электронных систем платежей.

На местном уровне власти пытаются бороться с дожинками и стараются всячески стимулировать их на оплату долга . Помимо судебного разрешения вопроса, который является не просто затратным для местных органов, но и затяжным, власти производят плановое отключение должника от света и других коммуникаций.

Долг за капремонт: где узнать и что делать с долгом от предыдущего собственника

У каждого собственника имеется специальный лицевой счет для учета начисленных и оплаченных сумм взносов. Квитанция на оплату ЖКХ обычно содержит номер счета, зная который можно узнавать о платежах на капремонт в УК/ТСЖ, фонде реконструкции региона. Кроме того, если по квартире есть долг, он отмечается накопительной строкой в квитанции.

Узнать о задолженности

В случае вынесения решения суда о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги судебными приставами осуществляется арест имущества. Арест может быть наложен на бытовую технику, автомобиль и другое движимое имущество должника. Арестованное имущество продается с аукциона, за счет чего погашается долг. Задолженность может быть также списана и с банковского счета должника.

Способы узнать задолженность по капитальному ремонту

В случае если вы не оплачивали взносы на ремонт определенное время или по какой-то причине не знаете, производились они или нет, то необходимо срочно выяснить этот вопрос, чтобы сумма долга и пени не увеличивались.Для получения необходимой информации по долгам и платежам можно обратиться в следующие инстанции:

Как узнать задолженность по квартплате

Сегодня каждая компания-поставщик коммунальных услуг имеет свой веб-сайт. На таком сайте вы можете не только узнать о правилах погашения задолженности перед данной компанией, но и, создав свой личный кабинет, предоставить показания счетчика, узнать о произведенных выплатах и имеющихся долгах, оплатить их.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Как оплатить капитальный ремонт через интернет

Жалоба будет эффективна, но процесс ее рассмотрения длителен и требует юридических навыков. В свою очередь, узнать задолженность за капремонт через интернет (специальные порталы, такие как сайты ФКР или портал государственных услуг) — процедура более простая и понятная.

Способы узнать задолженность по ЖКХ

• зайти на вкладку «Платежи и переводы»;
• раздел «ЖКХ и домашний телефон», выбрать необходимую услугу к оплате;
• выбрать организацию-получателя;
• заполнить необходимые поля формы;
• чтобы оплатить услугу, нажать «подтвердить по SMS»;
• ввести полученный код в соответствующее поле и нажать «Подтвердить»;
• сохранить этот шаблон или распечатать документ в виде чека.

Как узнать задолженность по капремонту по адресу

• Высокую надежность сервиса. На нем вы гарантированно найдете нужные данные;
• Универсальность. Просто введя адрес вы получите все интересующие вас данные;
• Точность. Портал государственных услуг предоставляет только актуальные данные;
• Возможность оплаты. Все имеющиеся долги можно тут же погасить переводом с карты или электронным платежом.

Как узнать задолженность по капремонту

Суммы оплат по капитальному ремонту в месяц не большие, поэтому судебные споры могут возникнуть из-за нескольких тысяч рублей. Хотя, как показывает судебная практика, некоторые жильцы накапливали задолженность в течение 5, а то и 10 лет. Соответственно, и сумма искового требования к таким должникам с учётом набежавшей пени может быть 100 и более тысяч рублей.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг. Наиболее простой способ решить ситуацию - собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы. С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.

Проверить долг кап ремонт еирц москва

Независимо от того, как выставляется счет, оплачивать его необходимо, как и квитанцию за квартиру, до 10 числа каждого месяца. Если собственники самостоятельно на совете не определили сумму сбора за капитальный ремонт, для начислений будет применяться утвержденная в Свердловской области минимальная ставка – 9 рублей за квадратный метр площади жилого помещения. Таким образом, ежемесячная сумма за капитальный ремонт зависит от двух величин – площади жилого помещения и ставки на капитальный ремонт.

Как узнать задолженность по ЖКУ в Москве

Это общий документ, при помощи которого можно оплатить обслуживание жилой площади и коммунальные услуги, был введен для удобства населения и совершенствования системы расчетов. ЕПД формируют и рассылают по почте для оплаты жилищно-коммунальных услуг в Москве.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Долг за капитальный ремонт

Пришел долг за капитальный ремонт. Квартира была в собственности у отца 1935 года рождения, можно писать долг?

Здравствуйте. А сейчас в чьей собственности квартира? Долг за кап. ремонт переходит к новому собственнику, но взыскать могут только за последние три года.

Если взыскали по суду через судебный приказ, глава 11 ГПК РФ, то отменяйте его. Если на вас подадут уже иск, то заявите о пропуске срока исковой давности 3 года и часть долга суд вам спишет.

Если в наследство перешла в квартира с долгами за капитальный ремонт должны мне сделать перерасчет за последние три года?

Коммунальные платежи являются периодическими, а срок исковой давности 3 года. При этом прямой ссылки на списания долга нет, но взыскать в судебном порядке ее уже нельзя, если вы в суде заявите об истечении сроков исковой давности. Однако есть такое понятие как безнадежный долг и вы можете подать заявление в фонд в заявлении описать что ваша задолженность относится к безнадежной задолженности и потребовать перерасчет.

Долг за капремонт 16000 выпустят ли за границу?

Здравствуйте, Игорь! Если он уже взыскивается по исполнительному листу, то приставы могут наложить запрет. Был у вас суд? Возбуждено ли исполнительное производство у приставов?

Выпустят ли за границу за долг по капитальному ремонту.

Юлия, если заведено исполнительное производства то пристав имеет право наложить запрет если сумма превышает 10000 рублей. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве" Статья 67. Временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации 1. Судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации при неисполнении должником-гражданином или должником, являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин содержащихся в выданном судом или являющемся судебным актом исполнительном документе следующих требований: 1) требований о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, если сумма задолженности по такому исполнительному документу превышает 10 000 рублей; 2) требований неимущественного характера; 3) иных требований, если сумма задолженности по исполнительному документу (исполнительным документам) составляет 30 000 рублей и более.

Купили квартиру, на квартире долг за капитальный ремонт, после покупки узнали, что в 2017 г. на бывшего собственника был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за капремонт, обязана ли я в таком случае оплачивать за него долг? На какие статьи мне ссылаться при написании заявления о перерасчете задолженности по данному факту, т.к. долг по квитанции так и остался.

Есть судебный приказ ни на какие статьи Вам ссылаться не нужно. Если судебный приказ у Вас на руках, то сделайте копию его и отнесите к судебным приставам по месту жительства.

В Фонд капремонта напишите претензию об исключении задолженности из квитанции и делайте ссылку на вынесенный судебный приказ. Не поймут, тогда жалоба в ГЖИ, прокурору.

Узнала от пристава о взыскании с меня долг за капремонт, который передали... . 1-компания уже сменилась в этот период, за который требует жкх. 2-меня не пригласил мировой судья на заседание (приглашения в деле подшиты). 3-мне не было решение отправлено. Возражение и отмену решения написала. В ответ тишина... Вопрос-мои действия? С уважением, Лина.

Ознакомиться с делом. Возможно приказ в отношении вас отменен.

Если выносился судебный приказ, то вас и не обязаны были приглашать, глава 11 ГПК РФ. Идите в суд и узнавайте судьбу ваших поданных возражений на исполнение судебного приказа. Если было подано в отношении вас исковое заявление, то вам восстанавливать сроки для подачи апелляции и подавать её вместе с заявлением о восстановлении сроков + госпошлина, либо отменять заочное решение суда.

Мне 20.02.2019 г. пришла первая квитанция за капремонт и сразу с долгом 22000, в квитанции написано что за предыдущий период начислено 0 (у меня все квитанции на руках и там нет взносов на капремонт), а за январь 22000. Сумма взноса 450 рублей и остальное перерасчеты. Дом сдан в 2012 году. Должен ли я платить эти перерасчёты? И на какие документы я могу сослаться для того чтобы не платить перерасчёт?

Дом - новостройка? Или нет.

Направьте жалобу о незаконности начисления с 2012 года вам взносов и просите обратиться в суд, где и заявите о пропуске срока исковой давности в 3 года. Однако до этого с вас долг взыщут по судебному приказу, который вы должны успеть отменить, глава 11 ГПК РФ. Сайт мирового судьи смотрите, звоните им, приходите в суд, чтобы вовремя получить копию судебного приказа. Можете подать жалобу в ГЖИ.

Мне пришло письмо от мирового судьи что с меня спишут долг за капитальный ремонт. Правомерно ли это?

Если эт* судебный приказ, нужно писать на него возражения.

Если это судебный приказ, то он выносится без вызова сторон. Вы можете отменить данный судебный приказ в течении 10 суток.

Если у вас имеется задолженность, то надо было разбираться с управляющей компанией, если вы не согласны подавайте апелляцию, иначе решение суда будет выполняться приставами в принудительном порядке.

Я долго и исправно оплачивала квитанции за капремонт. А теперь дом признали аварийным, требует расселения жильцов. Могу ли я вернуть взносы за капремонт которые уже оплатила, и куда обращаться по этому поводу?

Здравствуйте. Вернуть конечно же не сможете.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы больше ничего не придумали? Никто вам не вернёт эти оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Пришла квитанция за капитальный ремонт дома, с долгом очень большим. Получается старые владельцы копили долг, не один год.
Я пришла к контору подать данные на своё имя, мне сказали что долг переходит на нового владельца. Т.е. на меня.
Подскажите это законно?

Все верно, в соответствии с нормами жилищного кодекса задолженность по капитальному ремонту переходит на нового собственника. Вы можете обратиться в суд с регрессным иском ик старым собственникам, но до этого придется оплатить долг.

Долг по взносам за кап. ремонт переходит к новому собственнику. Но вы можете взыскать уплаченное с предыдущего собственника как убытки.

Ув. Надежда, увы но это законно. Единственное на что обращаю Ваше внимание, что взыскать задолженность фонд сможет только за последние 3 года.

Существуют ли прецеденты решения судов в пользу должника? Речь идет о долге за капитальный ремонт. Спасибо.

Здравствуйте! Российское право не является прецедентным, поэтому я не сильно бы рассчитывала, что прецедент будет принят во внимание. У нас по одному и тому же вопросу могут быть приняты диаметрально противоположные решения, все зависит от доказательств и внутреннего убеждения судьи... Но пробуйте, вдруг повезет...

Приставы по решению суда хотят взыскать долг за капремонт. Я не разу не платил и не заключал договор с компанией по сбору на капремонт. О суде узнала от приставов. Законно ли требования на оплату.

Законны. Этот платеж - обязательный, Вашего согласия либо заключения договора на уплату с кем-то - не требуется. Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Приставы по решению суда хотят взыскать долг за капремонт и орестовать счета. Я не разу не платил и не заключал договор с частной компанией. Законно ли требования на оплату.

Здравствуйте Виктор! Все зависит от того, что написано в решении суда. Если у вас судебный приказ, то его можно отменить, если решение суда, то обжаловать.

Да, законно, если имеется судебное решение. Вам в начале нужно отменить судебный акт.

По ЖК РФ вы обязаны платить взносы за капремонт. Либо отменяйте судебный приказ, глава 11 ГПК РФ, либо обжалуйте судебное Постановление.

Ко мне пришёл долг за капитальный ремонт дома с 2015 года. Пришёл в 2019 году. Сумма 16000 тысяч. Я всегда оплачивал коммунальные услуги и никогда мне ни кто не говорил и не сообщал что мы должны платить за это. И сейчас пришло письмо от мирового судьи что мы должны долг за кап. Ремонт. Это законно? Что мне делать?

Получать решение суда знакомиться с ним и обжаловать.

Могут ли разделить долг за капремонт на всех прописанных в квартире граждан или его должны платить лишь собственники?

Собственник должен выплатить долг, а потом может взыскать со всех проживающих в жилом помещении.

Пришло приказ об оплате долга за капремонт как правильно составить возражение и вообще по нашему дому ни чего не делалось.

Если это судебный приказ, то просто пишете заявление на отмену судебного приказа, в связи с тем, что имеется спор о праве.

В течении 10 дней с даты получения копии СП вы пишите свои возражения на его исполнение. Указываете, что долга у вас нет, спор о праве возникает, возможно пропущен срок исковой давности. А то что не делали капремонт, то смотрите Программу по капремонту вашего региона и может быть ваш дом включён в неё в 20... году. Если не отмените судебный приказ, то взыщут из ЗП, пенсии, со счетов в банках поснимают.

Купила квартиру с долгом за капремонт. Теперь пришло письмо из суда что я должна платить за них.

Здравствуйте, Елена! К сожалению, долги за капитальный ремонт переходят на нового собственника. Вы можете выплатить этот долг, а после взыскать эти деньги с предыдущих собственников через суд в порядке заявления регрессного требования.

Если на вас подали исковое заявление, то заявляйте о пропуске срока исковой давности в 3 года и долг частично погасится. Например подали на вас иск 01.02.2019, то до 01.02.2016 года суд должен списать долг, но только если вы заявите о пропуске срока исковой давности. Если у вас пришёл судебный приказ, то отменяйте его, ст.129 ГПК РФ и уже в суде решать будете вопросы по выплате долга, если на вас исковое заявление подадут. После погашения долга вы вправе предъявить иск бывшему собственнику. А на будущее - нужно брать справки об отсутствии задолженности за капремонт, ЖКУ, содержания жилья.

Пришло извещение Судебный Приказ о взыскании долга за капремонт. Можно ли составить возражение, чтобы не платить этот долг?

Добрый день. Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.

В доме ЖСК, была безработная и скопился долг за квартплату (12500) и капремонт (8000). В декабре нашла подработку и начала гасить долги (декабрь 3000, январь 2000 и капремонт по месячному нормативу 300 р). Председатель дома хочет обратиться в суд по взысканию долга. Какие последствия меня ждут?

Добрый вечер! В случае вынесения судебного приказа или судебного решения (если Вы напишите заявление об отмене судебного приказа в течение 10 дней), после его вступления в силу судебный пристав-исполнитель наложить ограничения на ваше имущество, стоимость которого не может превышать суммы долга, в первую очередь на денежные средства, находящиеся на счетах. В случае их отсутствия на иное имущество, принадлежащее Вам. Не может быть обращено взыскание на следующее имущество: 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ) земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ) предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Соглашение составьте с ЖСК о погашении долга. Председатель не далёкого ума, т.к. вы отмените судебный приказ, госпошлину потеряет ЖСК. Долг платите по квитанциям с первого проссрока по нарастающей.

Возможен ли перевод долга по 391 ст. ГК РФ за взносы на капремонт? Применяются ли нормы гражданского кодекса при оплате взносов на капремонт или же они регулируются только ЖК РФ?

В данном случае нормы гражданского законодательства являются общими по отношению к нормам жилищного законодательства. Таким образом, да, перевод долга возможен, Жилищный кодекс не ограничивает и не исключает действие ст.391 ГКРф.

Кто должен платить долг за капитальный ремонт, если он накопился за период пользования прежним хозяином?

Здравствуйте. В связи с тем, что теперь Вы являетесь собственником недвижимости, то именно к Вам будут предъявляться требования оплатить задолженность. Вы же, в свою очередь, имеете право взыскать причиненный ущерб с прежнего собственника в порядке регресса, предварительно оплатив такую задолженность. Однако, необходимо изучить Ваш договор купли-продажи на предмет наличия оговорок в нем по задолженностям.

Управляющая компания через 2 года решила начислить долг за капитальный ремонт, с августа 2017 в нашем доме не берётся эта плата из-за реновации. Законно ли?

Ксения, надо разбираться. У новостройки гарантия - 5 лет, в течение которой нельзя взимать деньги за кап. ремонт. С реновацией достаточно сложно. Советую Вам написать жалобы в Роспотребнадзор, местную администрации и прокуратуру. Пусть разбираются с гарантийным сроком, и подпадает-ли реновация под понятие новостройки.

Так вам чётко и написали, что вам разбираться необходимо через контролирующие УК органы почему они решили взыскивать деньги. ГЖИ, прокурор, Администрация вам в помощь.

Долг за капитальный ремонт. Собственник квартиры бабушка умерла давно. Квартира не приватизирована, никто в
не не прописан. Что делать с долгом?

Уважаемый посетитель сайта! Если бабушка была собственником квартиры, то долг платить надо, а если квартира неприватизированная, то такой графы в квитанции нет.

Может ли ТСН общим собранием списать долги за капитальный ремонт.

Здравствуйте! Это не входит в полномочия ТСН.

По судебному постановлению только при рассмотрении в отношении ТСН искового заявления и то если не забудет ваш представитель об этом заявить в судебном разбирательстве.

У меня долг за капитальный ремонт за квартиру с 2015 года накопился в сумме 21000 руб, в том числе пеня 2000. Подскажите, в случае погашения основного долга, могут ли мне простить в ТСЖ пеню? Вообще прощается пеня? Писать заявление в этом случае на председателя ТСЖ?
И могу я оплатить долг за последние 3 года? Правомерно ли это будет?

В отношении ТСЖ вопрос решается правлением. Ч.1 ст.333 ГК РФ предоставляет суду право уменьшить размер неустойки "Если подлежащая уплате неустойка явно "несоразмерна" последствиям нарушения обязательства". Исковую давность может применить только суд.

Вы можете вообще ничего не платить, т.к. ТСЖ проспали СИД в 3 года. Пусть взыскивают по суду ваш долг, но вы отмените судебный приказ и ТСЖ придёться подавать исковое заявление в суд, а в суде вы заявите о пропуске СИД 3 года и суд откажет в иске ТСЖ.

Получила из ТСЖ квитанцию с долгом за капремонт за 4 года. По телефону в ТСЖ сказали, что эти долги им передал фонд капитального ремонта. И теперь я должна в ТСЖ этот весь долг оплатить. Правомерно ли это?

Добрый день. Если был открыт специальный счет в таком случае вы будете платить в ТСЖ если спецсчета не было открыто В таком случае региональному оператору оплата.

Купили квартиру, а там долг за капремонт в праве ли мы не платить его?

Это не Ваш долг, поэтому Вы его платить не обязаны (ст. 153-155 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ст. 158 ЖК РФ, ч. 3) Поэтому Вы обязаны оплатить эту задолжность. Но Вам необходимо направить уведомление прежнему собственнику жилья о возмещении расходов. Если откажется, то рассмотреть вопрос взыскания в судебном порядке.