Я живу в Петербурге и уже пять лет работаю удаленно. Сменил около десятка компаний, но лишь одна из них (первая) была питерской. Остальные – из Москвы.
Пару раз в год я слышу очень логичное предложение: «А давай ты переедешь! Тут же больше возможностей». Каждый раз эта история заканчивается одинаково – я беру на раздумья пару дней, но стабильно отказываюсь.
Во-первых, возможностей, судя по моей занятости, хватает и на расстоянии – нужно только хвататься за них, а не щелкать клювом.
Во-вторых, важно понимать, что жизнь в Москве гораздо суровее, чем кажется.
1. Оттуда не возвращаются. Это медицинский факт. Сужу по опыту своих знакомых, удравших в Москву: после переезда в столицу люди цепляются за нее до последнего.
Возвращение в родной город почему-то считается признаком лузерства – человек вынужден оправдываться и отвечать на кучу идиотских вопросов.
С одной стороны, наплевать. С другой стороны, Москва, судя по всему, меняет сознание: ты и сам начинаешь думать, что шанс полностью самореализоваться есть только там.
2. Всё существование направлено на заработок денег. Деньги, в свою очередь, нужны для покупки квартиры.
Эта перспектива пугает по двум причинам. Первая – цены на съемное жилье: нужно же где-то жить, пока не накопишь на первый ипотечный взнос. Арендовать приличную квартиру в центре стоит не меньше 50 тысяч рублей – в Питере с этим гораздо лучше (30-35 тысяч за достойную хату в месяц).
Вторая проблема – цены на недвижимость. Периодически я общаюсь с очень известными персонажами из телевизора. Вижу, как они берутся за ведение любых мероприятий только ради одного – чтобы побыстрее выплатить ипотеку. Но даже у медийных людей на сбор всей суммы уходят долгие годы.
Обычному человеку на покупку квартиры в Москве нужно угробить жизнь. Смысла – ноль: в любом другом российском городе (в том числе, в Петербурге) купить собственное жилье гораздо проще. Нужно признать: квартира в Москве – это гарантия стресса, но не счастья.
3. В столице адский трафик. Нужно ехать на метро, потом залезать в автобус, а затем в какую-нибудь редкую маршрутку. Стоять в пробках, садиться в такси, а потом нырять обратно в подземку, чтобы успеть – и всё равно опаздывать.
Московские знакомые отдают за транспорт раз в пять больше денег, чем я в Петербурге. На тот же Uber можно легко слить 10-15 тысяч в месяц (хотя некоторые умудряются потратить и 25 тысяч).
4. Дорогие спортзалы. В Питере за 25-30 тысяч можно купить годовой абонемент в отличный фитнес-клуб с новыми тренажерами и бассейном. Залов полно – даже у меня (живу на окраине) их как минимум пять в шаговой доступности.
В Москве за 30 тысяч дадут уровень чуть выше, чем в подвальной качалке. Неплохие спортзалы стартуют с отметки в 50 тысяч. И далеко не факт, что вам повезет жить рядом с таким фитнес-центром: вполне вероятно, придется добираться до него на транспорте (см. предыдущий пункт).
5. Зашкаливающие ценники. Конечно, дороговизна Москвы преувеличена, но средний чек на вещи и продукты там действительно высокий – по ощущениям, на 20-30% выше, чем в Питере.
Вывод: жить в Москве очень тоскливо и дорого.
Формула такая: много зарабатываешь, примерно столько же тратишь . Параллельно тебе снится тот момент, когда ты наконец въедешь в собственное жильё.
Чтобы комфортно обустроиться в столице, нужно зарабатывать не меньше 500 тысяч рублей в месяц. Тогда хватит и на ипотеку, и на всё остальное, включая путешествия пару раз в год.
Но такие деньги (полмиллиона) платят либо топ-менеджерам, либо спортсменам, либо политикам. Альтернатива – открытие собственного бизнеса, но мы сейчас рассуждаем именно про найм.
Поэтому предлагаю поговорить о более-менее реальных доходах.
Итак, сколько нужно денег?
50 тысяч рублей – ниже средней московской зарплаты (60 тысяч в 2015 году) . На 50 тысяч можно снимать комнатушку и жить так, что хватит исключительно на еду и одежду без излишеств. Это абсолютно минимальный уровень. Никаких накоплений, никаких отпусков.
В лучшем случае хватит на то, чтобы пару раз в год навестить родной город и рассказать о шикарной московской жизни. Причем ехать домой надо будет либо на автобусе, либо плацкартом.
100 тысяч рублей – появляются варианты. Можно либо снимать комнату (15-20 тысяч) и откладывать на ипотеку (или на туризм), либо арендовать квартиру (от 40-50 тысяч) и тратить оставшиеся деньги на себя.
Голодать не придется, сильно экономить – тоже, но все развлечения будут приземленными: кино по средам, бар по пятницам, «Ашан» по воскресеньям.
В целом, сотка – тот рубеж, с которого стоит переезжать в Москву. Если вы живете в неглубокой провинции и рубите 40 тысяч, а вас позвали в столицу на 65-70 тысяч, соглашаться довольно глупо – уровень комфорта и обеспеченности будет примерно тем же. Поэтому торгуйтесь до 100 тысяч.
150 тысяч рублей – самая опасная сумма. Даже по меркам Москвы ты поднимаешь уже очень неплохо, но появляется куча соблазнов. Караоке, кальянные, передвижения только на такси.
Про съем комнаты можно сразу забыть – устраивает только хата, причем такая, чтобы было не стыдно позвать друзей. Кроме того, добавляются ежегодные обновления гаджетов – без этого никак.
Итог: 150 тысяч почти ничем не отличаются от 100 тысяч. Деньги на ипотеку все равно будут капать медленно («Подумаешь, еще успею заработать»), а вот кэш на развлечения начнет улетать только так.
200 тысяч рублей – граница для тех, у кого есть мозг и сила воли. Можно спокойно откладывать 100 тысяч в месяц на первый взнос, а жить точно так же, как те, кто поднимает 100 тысяч.
Тут встает вопрос самоконтроля – важно не прокутить лишние деньги. Один мой знакомый, который живет в Москве, зарабатывает 200 тысяч, но тонет в долгах, потому что любит красиво пожить. Не стоит брать с него пример.
250-300 тысяч рублей – идеал. У человека, способного зарабатывать в найме такие суммы, извилин хватит на всё: и на планирование отпуска, и на поиск идеального жилья, и на копилку (точнее, на выгодный вклад в банке).
Так что лично для меня 300 тысяч – порог, с которого можно начинать разговор о переезде в столицу на ПМЖ.
Пока столько не предлагали, поэтому катаюсь в Москву 1-2 раза в месяц по совсем неотложным делам. Все это обходится в 5-10 тысяч рублей – адекватная плата за то, чтобы жить в городе мечты, но работать на тех, кто базируется в городе возможностей.
Понятие «нормальной» заработной платы у каждого человека свое. Одним нужны деньги только на самое необходимое – простую еду без особых изысков, минимум одежды и на книги. Другие хотят получать зарплату такого размера, чтобы можно было позволить себе ходить по ресторанам и ездить в дорогостоящие путешествия. Естественно, что уровень идеальной заработной платы напрямую зависит от региона проживания человека.
Какую зарплату можно считать идеальной
Согласно опросам, размер идеальной заработной платы по мнению россиян на семью из 3 человек составляет около 100 000 р. На эти деньги (правда, при условии проживания в собственной квартире) можно позволить себе довольно много.
Естественно, что для столицы такой параметр может увеличиваться. И это вполне объяснимо, ведь жизнь в Москве и области на порядок дороже, чем на периферии.
Несмотря на ожидания, добиться того, чтобы получать достойную зарплату, получилось только у 18% россиян. Остальные же продолжают мечтать, на что бы они потратили воображаемые деньги, и думают, где нужно работать, чтобы иметь такие доходы.
Ученые утверждают, что, как правило, желаемый уровень дохода отличается от реального в 1,5 раза. Однако сейчас этот разрыв может быть и больше.
Что имеется в виду под «ни в чем себе не отказывать»
Если отбросить мечты о собственной яхте и домике на Мальдивах, россияне хотят, чтобы им просто хватало на несколько важных параметров:
- отсутствие долгов по коммунальным услугам (телефону, ЖКХ, интернет, кабельное ТВ и т.д.);
- покупку еды без оглядки на ценники и отсутствие необходимости приобретать пищу в магазинах эконом-класса;
- возможность регулярно ходить в кафе и рестораны, а также посещать развлекательные мероприятия;
- покупку качественных вещей, а не дешевых подделок;
- приобретение бытовой техники;
- поездки 1-2 раза в год в отпуск и т.д.
Словом, в желаниях как-то обустроить свою жизнь и сделать ее более яркой россияне не особенно оригинальны.
Где нужно работать, чтобы получать идеальную заработную плату
Согласно данным проведенных исследований выяснилось, что получать заработную плату своей мечты можно, работая в банковской сфере, продажах, нефте-газовой отрасли и в сфере IT.
При этом самыми высокооплачиваемыми должностями считаются директор по развитию бизнеса, региональный менеджер, торговый представитель, менеджер по связям с общественностью, инженер, механик, экспедитор и специалист по сетевому обеспечению.
Сколько денег нужно человеку для счастья? Пожалуй, таким вопросом задается каждый второй, если не первый. Такая озабоченность своим финансовым благополучием помогает ставить перед собой цели и добиваться их, но маниакальная жажда стать богатым может стать и причиной несчастья. Так в чем же измеряется счастье и так ли важно иметь толстую пачку денег, чтобы почувствовать себя удовлетворенным?
Накопление ради накопления
К сожалению, в современном обществе именно деньги стали главной ценностью для многих граждан. Люди стремятся накопить как можно больше, не задумываясь о том, сделает ли их это богатство счастливее?
Если человек копит просто так, то никаких денег ему не хватит для счастья. Не стоит относится к этому как к истинному счастью. Деньги могут стать лишь инструментом, средством, возможностью, но не самим счастьем. Если вы копите, чтобы купить свой дом, заняться бизнесом или помочь близкому человеку, то оценить размер необходимого капитала будет куда проще - достаточно сосчитать, во сколько обойдется жилище, какой нужен стартовый капитал.
Чтобы деньги приносили счастье, нужно отойти от накопительной модели поведения. Иметь средства просто про запас почти всегда бессмысленно. Радость они будут приносить только в случае использования, вложения. Именно от практического применения будет зависеть, станет человек счастливым или нет.
Желания человека не всегда способны принести ему практическую пользу. Как часто вы замечали, что из всех купленных вещей вы носите лишь несколько? Остальные же так и остаются лежать. Именно так проявляется жажда к потреблению. Человек бессмысленно потакает своим желаниям, даже не задумываясь о том, а нужно ли ему это.
А ведь еще несколько десятилетий назад люди относились к деньгам совершенно по-другому. Они не являлись тем, что приносило счастье. Человек умудрялся быть счастливым даже тогда, когда от зарплаты до зарплаты денег было лишь на все самое необходимое.
Но сегодня человеческое мировоззрение полностью изменилось. И продавцы лишь подпитывают этот интерес к постоянному потреблению, заманивая покупателей красочными упаковками, интересными акциями и предложениями.
Этот вопрос интересует не только людей, но и ученых. Так, исследователь Танг провел опрос, чтобы выяснить, как же люди относятся к деньгам. И выяснилось, что те, кто зарабатывает много, связывает денежное счастье не с наличием средств, а с достижениями, которые этому предшествовали. Те же, кому денег хватает только на жизнь, хотят просто обеспечить свои безопасность и комфорт.
Танг выяснил, что прямой связи между счастьем и деньгами не существует. После опроса также стало понятно, что удовлетворенный своей жизнью человек связывает счастье со следующими факторами:
- досуг, хобби, увлечения - 42%;
- семья, близкие люди - 39%;
- любимая работа - 38%;
- качество жизни - 38%;
- круг общения, друзья - 37%;
- гармония в любви - 34%;
- собственное здоровье - 25%.
Однако отсутствие прямой взаимосвязи не означает, что деньги не оказывают влияние на настроение человека.
Почему люди так ценят деньги?
Обычно желание человека получить как можно больше материальных богатств объясняется тем, что он имеет совершенно иные потребности, которые не были удовлетворены. Отношение к таким благам формируется еще с детства. Те, кто жил в нищете, более зависим от денежного фактора. На мнение человека о деньгах также влияют следующие факторы:
- соперничество между богачами и бедняками (желание стать лучше кого-то);
- мнение родителей о деньгах;
- этические или религиозные убеждения.
Чем больше человек не удовлетворен собой, тем больше внимания он уделяет финансовому аспекту своей жизни. Вот только достигнув своей мечты, он часто разочаровывается. Стремление иметь деньги без каких-либо на то причин (покупки, путешествия и так далее) лишь последствие наличия проблем. Поэтому чтобы стать счастливым, стоит разобраться для начала в себе и решить имеющиеся вопросы. Чаще всего подобные ситуации складываются, если человек хочет:
- почувствовать себя в безопасности;
- обрести свободу;
- получить доступ к власти;
- получить тепло, любовь и заботу.
Изменить отношение к деньгам, чтобы стать счастливым
Зацикленность на богатстве никогда не сделает человека счастливым. Поэтому он должен для начала поменять свой образ мышления, чтобы почувствовать гармонию с внутренним и внешним миром. Стоит уделить внимание социальному фактору - не стоит копировать чужое поведение и думать так, как другие. Счастье у каждого человека свое. И в погоне заработать нужную сумму денег, можно упустить нечто действительно важное.
Кто-то может возмутиться и сказать, что все это высокие материи, а на деле без денег человек не может прожить. Это верно. Но ведь деньги не являются причиной счастья, они выступают лишь средством его достижения.
Результаты современных исследований о деньгах
Люди постоянно пытаются измерить свое счастье в деньгах. Такая точка зрения интересует и ученых. Но они привыкли апеллировать фактами. Поэтому неудивительно, что так много исследований посвящено тому, сколько конкретно денег нужно, чтобы быть счастливым.
Одним из последних опрос проводил исследовательский центр портала, предназначенного для поиска работы Superjob. Причем касался он того, как сами люди оценивают, сколько денег им нужно.
В ходе исследования было опрошено 2,5 тысячи человек из разных регионов России. Среднее значение оказалось равно 184 000 рублей. Если сравнивать этот показатель с данными 2-летней давности, то окажется, что аппетиты россиян выросли на 9 000 рублей. Размер «счастья» в деньгах по регионам таков:
- Москва - 202 000 рублей;
- Санкт-Петербург - 213 000 рублей;
- иные регионы - 180 000 рублей.
Можно сделать вывод, что жителям крупных городов денег для счастья нужно больше. Это можно объяснить более высокими ценами на жилье, возможностями.
Люди также отвечали, что бедным они считают человека с доходом в 15 000 - 20 000 рублей в месяц. Богатство же по мнению большинства - это 400 000 рублей и более.
В ходе исследования также выяснилось, что размер счастья зависит не только от регионального расположения. На конечное значение также влияют следующие факторы:
- возраст;
- уровень дохода.
Интересно, что мужчинам для счастья нужно больше, чем женщинам. Причем разница это довольно ощутимая - более 40 000 рублей. Меньше всего денег для счастья нужно молодежи - им достаточно 170 000 рублей. Самыми же взыскательными оказались люди в возрасте от 45 лет. Им нужно уже на 21 000 рублей больше.
Влияет на уровень потребностей и доход. Чем меньше получает человек, тем меньше денег для счастья ему нужно.
Вполне логично предположить, что с ростом дохода человек будет увеличивать и планку своих потребностей. Но есть ли какой-то максимум денег, который бы приносил счастье?
Чем больше денег, тем больше счастья?
Нельсон Рокфеллер был одним из самых влиятельных и богатых людей своего времени. Однажды в интервью его спросили, сколько еще денег ему нужно, чтобы быть счастливым. На тот момент он был владельцем капитала в размере 3 миллиардов долларов. И он ответил, что ему нужно еще 4 миллиарда долларов.
Этот пример показывает, что человек всегда хочет большего, чем имеет. Но нужно понимать, что с ростом доходов снижается свободное время, растет ответственность. А это чревато стрессами, которые вряд ли сделают человека счастливее. Поэтому необходимо ставить перед собой реальные цели и связывать их с конкретными возможностями.
Жадность - не единственная причина постоянно растущих аппетитов. Внешняя среда тоже заставляет зарабатывать больше. Инфляция, нестабильность экономики, постоянные спады - все это способно снизить размер реального капитала и лишить человека его в принципе. Это еще одна причина, чтобы не просто накапливать деньги, а использовать их.
Золотой треугольник счастья - гармония с самим собой
В мире существует множество теорий относительно счастья. Австралиец Роберт Камминс составил свою формулу счастья. Она представляет собой золотой треугольник счастья, сторонами которого являются:
- любимый человек;
- размер ежегодного дохода;
- вовлеченность в социальную жизнь.
Само же счастье по мнению Камминса начинается уже тогда, когда человек достигает той суммы, которая его интересует. При этом теория говорит о том, что главным условием счастья является социальная активность и любовь, а деньги лишь выступают надежным тылом. Но при отсутствии двух первых условий деньги могут выйти на первый план. В итоге человек при помощи денег создает лишь видимость, что он счастлив.
Как рассчитать размер своего «счастья»?
Если человек хочет поставить для себя цель добиться какой-то суммы, чтобы быть счастливым, начать ему стоит с изучения своих потребностей. При этом можно ставить задачи разным образом:
- размер ежемесячного дохода;
- сумма накоплений.
Первый вариант подходит людям, которые хотят обеспечить свое настоящее. В общую сумму нужно включить расходы на жилье, питание, оплату коммунальных услуг, затраты на путешествия, любимую одежду. Кому-то захочется посчитать стоимость языковых или иных курсов, тренингов, занятий спортом. Все свои желания нужно расписать и перевести в денежную форму. Тогда и будет понятно, сколько нужно для счастья.
Если цель накопить, то исходить нужно из того, сколько потребуется на покупку жилья, машины или чего-то еще.
И все же, быть счастливым можно и с минимумом материальных благ. Душевная гармония и близкие люди - вот главный источник счастья.
Сейчас в интернетиках и на кухнях активно обсасывается тема: москвичи, мол, окончательно зажрались. Деньги со всей России стекаются в столицу. Москвичи (и те, кто себя к ним причисляют) в офисах сидят, не парятся и получают космические зарплаты. И это в то время, как провинция, которая кормит столицу, выживает на 20-30 тысяч в месяц.
Давайте выясним, сколько нужно зарабатывать чтобы жить в Москве. Сколько для этого нужно денег.
Что ж, вооружимся калькулятором и посчитаем: сколько нужно зарабатывать в месяц, чтобы выжить
(заметьте, выжить, а не писать в позолоченный унитаз) в Москве?
Возьмём среднестатистическую семью: муж, жена и маленький ребёнок. Работает только муж, потому что жена сидит дома с ребёнком. Нанимать няню — влетит в копеечку. Поэтому самый распространённый вариант: муж приносит домой деньги, жена ведёт хозяйство. Зарплаты мужа, соответственно, должно хватать на троих.
Вопрос первый и самый насущный: где жить? В родительской квартире ютиться — нервов не напасёшься. Чаще всего подобное проживание заканчивается разводом. Прозябать в съёмной квартире экономически невыгодно. Зачем платить чужому дяде, если можно купить своё жильё? Поэтому наша семья берёт двухкомнатную квартиру в ипотеку. Это самый разумный выход из ситуации. Большинство москвичей именно так и поступают, невзирая на весьма кусачие проценты по ипотечному кредитованию. Не верите — посмотрите статистику.
Запишем первые цифры. Плохонькая однушка где-нибудь в спальном районе Москвы стоит от 8 млн. рублей. Предположим, нашей семье сказочно повезло, и ей удалось попасть под льготную программу вроде «Молодая семья» и т.д. Если считать по минимуму (ипотека на 20 лет под 12%), то расход на жильё составляет 113 тысяч в месяц.
Вопрос второй вытекает из первого. Квартиры в столице сдаются в состоянии абсолютно непригодном для жизни. Голые стены без мебели и сантехники. Всё это надо купить. Если квартира приобретена на вторичном рынке, нужен ремонт. Потому что сантехника, скорее всего, убитая, мебель совковая, а обои жуткие. Ремонт квартиры в столице вам обойдётся в разы дороже, чем в любом провинциальном городе. Потому что в Москве всё очень дорого по умолчанию. Ведь в головах прочно засел стереотип — у москвича денег куры не клюют. В общем, отделка квартиры плюс покупка мебели обойдётся в миллион и больше. Чтобы скопить эти деньги заранее, нужно около 5 лет откладывать по 17 тысяч рублей. Сами понимаете, вариант едва ли осуществимый. Поэтому наша семья берёт миллион на ремонт в кредит вместе с кредитом на квартиру . Вот и ещё один плюс к ежемесячным расходам.
Вопрос третий: как мужу добираться до работы, а жене до магазинов? Нужна минимум одна машина. На практике одним автомобилем семье не обойтись, поэтому, как правило, москвичи имеют две машины. Это не роскошь, а жизненная необходимость. Содержание одной машины обходится россиянину примерно в 315 тысяч в год, а москвичу и того дороже. В месяц на машину (страхование, мойка, бензин, ремонт и прочее) семья тратит минимум 21 тысячу.
Квартирный и транспортный вопрос решили. Переходим к насущным житейским мелочам. Квартплата (интернет, мобильники и прочее) — минимум 5 тысяч. Питание 3 человек (без кулинарных изысков и деликатесов, только самое необходимое) — 15 тысяч. Питание мужа вне дома — 5 тысяч. Итого наша семья проедает в месяц 20 тысяч.
Далее. Семье нужно ещё во что-то одеваться. Не в Индии живём, а в суровом климате. Москва, к слову, самая северная европейская столица. Поэтому одежда для трёх человек — минимум 5 тысяч. Постричься , сделать самый простой маникюр и прочее ещё 3 тысячи . Отдыхать тоже иногда нужно. Иначе в загазованной, переполненной столице можно свихнуться. Элементарный отдых в дешёвом Таиланде на двоих стоит 167 тысяч. Стало быть, приписываем к ежемесячным расходам ещё 14 тысяч на отпуск.
Итого выходит 200 000 руб. в месяц. А если с НДФЛ считать, то среднестатистической семье в Москве нужно зарабатывать минимум 230 тысяч в месяц! Просто чтобы выжить.
Конечно, таких зарплат в Москве – раз, два и обчёлся. Отсюда и нереальная коррупция. Люди в столице крутятся как могут, взятки берут, откаты, подворовывают потихоньку и прочее. Накопят хоть что-то и квартиру покупают. Получается замкнутый круг: откатчики покупают квартиры, квартиры дорожают, люди начинают воровать и копить деньги, покупают квартиры, квартиры дорожают и так до бесконечности.
А вы говорите: “москвичи зажрались”.
Российская мечта… Какова она сейчас? И что нужно человеку для счастья? Общепринятыми нормами по-прежнему остаются собственные квартира и автомобиль, без этих аспектов никто счастлив не будет. Следовательно, нужно учитывать стабильное откладывание средств на их покупку. И это помимо стандартных нужд и потребностей, на которые каждый месяц уходят деньги.
В сегодняшней статье мы посчитаем, сколько нужно для комфортного проживания в России и сколько нужно при этом зарабатывать. В частности, потребности людей отличаются от запросов, поэтому в статье будут приведены усредненные данные, на которые следует опираться чисто теоретически.
Для начала определите список необходимых вам для счастья вещей. Рекомендуем составить список с подробным описанием всего необходимого и ценами на это «все необходимое».
- Определите для себя понятие красивой жизни.
- Определитесь какое жилье вам необходимо
- Определитесь какой автомобиль вам необходим
- Составьте список минимальных запросов и потребностей
- Определите среднюю сумму денег для комфортного проживания исходя из имеющихся в свободном доступе данных по ценам на квартиры и автомобили.
Сколько тратит семья из двух человек в среднем?
Для примера возьмем молодую пару, которая снимает квартиру в относительной дальности от центра Москвы. Что мы имеем:
- Аренда квартиры – 25 тысяч рублей
- Питание – 15 тысяч рублей
- Косметика и гигиена – 2 тысячи рублей
- Интернет и мобильная связь – 1.5 тысячи рублей
- Тренажерный зал – 2 тысячи рублей
- Сигареты – 1 тысяча рублей
- Развлечения – 5 тысяч рублей.
- Затраты на автомобиль – 8 тысяч рублей.
- Приобретение необходимой одежды – 7 тысяч рублей.
Итого мы получаем 66.5 тысяч рублей, что для Москвы с учетом ее зарплат (в среднем, молодая пара зарабатывает 80-90 тысяч рублей на двоих) довольно неплохо. Но у них же нет своей квартиры.
Как купить квартиру в Москве
Давайте определим начальные условия: молодая пара, без детей, с небольшим капиталом в 2 миллиона рублей, проживающая на съемной квартире. В среднем, хорошую квартиру в Москве можно позволить себе за 10 000 000 рублей, и для ее покупки в ипотеку, как раз придется отдать 20 процентов от начальной стоимости. Следовательно, в кредит пара возьмет 8 миллионов рублей.
Самым выгодным предложением является оффер от Сбербанка России, в рамках которого вам придется переплатить 14.5% годовых в течение 10 лет. С помощью нехитрых математических расчетов получаем сумму в 127 тысяч рублей ежемесячно, при этом помимо 8 миллионов вам придется переплатить еще 7 миллионов в качестве процентов. Если взять в учет стандартные растраты на проживание, то в сумме молодой паре в Москве нужно зарабатывать 170 тысяч рублей в месяц. Как видите, сумма заоблачная и далеко не каждый сможет позволить себе такой образ жизни еще и на протяжении 10 лет.
Как купить квартиру в крупном региональном центре
Берем в учет аналогичные условия – общий доход в 60 тысяч рублей и затраты в среднем на уровне 40 тысяч рублей. Нормальная квартира обойдется в 3 миллиона рублей и молодой пары есть желание взять эту квартиру в ипотеку. Ранее им удалось накопить 20 процентов для первоначального взноса – 600 тысяч рублей. То есть, паре нужно взять в кредит 2.4 миллиона рублей на покупку квартиры. Давайте посмотрим, что предлагают на банки.
Самый оптимальный вариант идет от Сбербанка – 14.5 процентов на 10 лет. При таком раскладе придется выплачивать по 38 тысяч рублей ежемесячно. Другими словами, с учетом параграфа необходимых расходов паре нужно будет зарабатывать на двоих, как минимум, 65 тысяч рублей для более-менее комфортной жизни. А такой уровень зарплат в отдаленных регионах России можно назвать мифом, так что ипотека не является самым оптимальным вариантом для покупки недвижимости.
Копим на автомобиль
На практике стоимость автомобиля не должна превышать размер вашего годового заработка, потому что в другом случае вы потратите много времени на собирание необходимых средств. Кроме того, со временем автомобилю потребуется капитальный ремонт, а чем дороже он стоит, тем больше денег вам придется отдать. Мы уже молчим о постоянной заправке и росте цен на бензин, так и росту запчастей, чья цена прямиком зависит от курса доллара.
Для первого автомобиля нужны будут первоначальные вложения, поэтому самым оптимальным вариантом станет старый автомобиль, который можно будет обменять впоследствии на более новый вариант, возможно, лучшего класса.
В среднем стоимость «среднего» по цене автомобиля сейчас составляет 350-400 тысяч рублей. Прибегнув к математике можно сказать, что откладывая в месяц по 10 -15 тысяч рублей вы сможете позволить себе свою машину уже через два года. Довольно неплохо для человека, который всего добивается сам.
Куда вкладывать свободные средства?
Давайте рассмотрим наиболее популярные направления:
- Банковские депозиты – 15 процентов годовых выручки
- Инвестиционные фонды – 20 процентов годовых выручки
- ПАММ-счета – 40 процентов годовых выручки, но и довольно большие риски
- Недвижимость – 100-200% прибыли от изначальной суммы сделки
- Бизнес — многое зависит от успеха проекта, отсюда появляются солидные риски
- Приобретение драгоценных изделий
С помощью вышеописанных методов у вас получится возможность пассивно зарабатывать неплохие деньги, которые вы сможете тратить на себя или дальше реинвестировать в выбранный источник дохода. Все зависит только от вас и вашего умения распоряжаться личными средствами.
Сколько получается в итоге?
Подводя итоги, получается, что для полного счастья нужна квартира, автомобиль, деньги не ежемесячные расходы и стабильный отдых раз в году. Исходя из выше предоставленных данных получается, что для Москвы для комфортного проживания вам потребуется сумма в 200 тысяч рублей на семью, состоящую с двух человек. В менее крупных городах России эта сумма будет в два раза меньше (в зависимости от цен на недвижимости) и будет составлять 100 тысяч рублей.
Если теория не работает
Представленные выше данные являются лишь теоретическими сведениями, поэтому на практике все выглядит гораздо плачевнее. Очень многое упирается в собственную недвижимость. Если вам досталась квартира от бабушки, то вам очень повезло, если же нет – то придется крутиться как угодно, чтобы позволить себе собственное жилье. Для этого нужно будет умерить запросы и перестать тратить деньги там, где без этого можно обойтись. Нет смысла покупать себе хороший автомобиль сразу, достаточно будет купить машину отечественного автопрома и со временем по мере накопления средств поменять ее на более хороший автомобиль.
Но все эти рассуждения упираются в один интересный факт – не у всех получается зарабатывать указанные выше суммы денег, и не все имеют уже какой-никакой отложенный капитал. Как показывает практика, оплата ипотеки зачастую ложится на родителей, и то не всегда можно получить от них помощь. В таком случае вам предстоит скитаться по съемным квартирам вплоть до 40 лет и только потом приобрести себе свой собственный уголок жилья, чтобы воспитать там следующее поколение.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter