Судебные решения о снятии ареста. Когда выполняется снятие ареста с имущества, порядок проведения процедуры

Снять арест с имущества

Часто государственные органы накладывают арест на имущество, делается это по многим основаниям и не всегда законно.

Как не стать жертвой произвола властей и снять арест с имущества и разберемся в статье.

Арест в контексте имущества можно определить как процессуальное действие, производимое уполномоченным органом с целью обеспечения ограничения действий того или иного лица касательно строго определенного законом и органами власти имущества.

Виды ареста имущества

С целью дифференциации способов снятия ареста по их правовой природе можно выделить три основных типа:

арест, налагаемый судебным приставом;
арест в рамках уголовного производства;
арест, налагаемый судом по гражданскому делу.

Отличаются они не только по субъекту, уполномоченному совершать их наложение, но и по степени сложности снятия. Суть ареста, в любом из представленных вариантов – в запрете распоряжаться таким имуществом.

Также в отдельных случаях наложенный арест может предполагать ограничение права пользования или его изъятие.

В гражданских делах арест может быть наложен на имущество в неограниченном перечне случаев. В уголовном же деле арест на имущество налагается в таких случаях:

если имущество было получено в результате преступных действий;
если имущество использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления, для финансирования организованной преступной группы, терроризма, преступного сообщества или незаконного вооруженного формирования.

В случае наложения ареста в связи с этими обстоятельствами лицом, уполномоченным совершать подобные действия, является следователь по уголовному делу.

Арест причиняет собственнику или владельцу имущества существенные неудобства. В связи с наложением ареста может быть запрещено распоряжаться имуществом (продавать, дарить, сдавать в аренду) или даже пользоваться им (например, жить в арестованной квартире или пользоваться арендованным автомобилем).

Случаи и порядок снятия ареста

Инициатором снятия ареста может быть как лицо-собственник арестованного имущества, так и любое иное лицо (например, кредитор). Однако для проведения всей процедуры необходимо доказать два основных факта:

принадлежность к имуществу;
реальную необходимость снятия ареста.

Первый этап снятия ареста с имущества – обращение к органу или уполномоченному лицу, которое наложило арест с заявлением о его снятии. Такой первый шаг может считаться обязательным.

Исходя из судебной практики, некоторые физические или юридические лица обращаются в суд с исковым заявлением о снятии ареста без предварительного обращения к субъекту наложения ареста.

Закон не возбраняет обращаться в суд с подобными исками, но практика их рассмотрения практически однозначна – такие иски не удовлетворяются.

Обусловлено это тем, что лицо имеет право урегулирования своих правоотношений и защиты своих прав и интересов во внесудебном порядке. Именно внесудебный порядок является приоритетным при регулировании правоотношений.

Особенно значимо обращение к лицу, налагающему арест, при наличии уголовного производства. Заявление о снятии ареста не имеет установленной законом четкой формы.

Главные его составляющие – изложение обстоятельств дела, обоснование необходимости снятия ареста и прошение о таком снятии. Заявление о снятии ареста, наложенного судом, также подается судебному приставу, ведь суд только определяет необходимость наложения ареста, однако сам его не налагает.

Исполнение судебных решений, в том числе и о наложении ареста, возлагается на государственную исполнительную службу.

В случае отказа в удовлетворении заявления или простой бездеятельности уполномоченного лица, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

К иску необходимо приложить все доказательства неправомерности наложения или необходимости в снятии ареста, а также копии заявлений, подаваемых ранее судебному приставу или следователю, а также их ответов.

Правила подачи иска о снятии ареста общие. Государственная пошлина за подачу такого иска оплачивается в обязательном порядке. Госпошлина за подачу иска о снятии ареста рассчитывается, исходя из стоимости арестованного имущества (как за иск имущественного характера).

При этом стоимость имущества определяется несколькими путями:

путем проведения оценки независимым оценщиком;
путем ссылки на договор залога, купли-продажи, дарения или договора, заключаемые касательно имущества;
путем оценки, исходя из средней рыночной стоимости.

Последний способ расчета стоимости имущества считается наименее надежным. Суд может вернуть иск и попросить истца провести оценку имущества оценщиком для правильной оплаты государственной пошлины. В случае неуплаты государственной пошлины иск будет возвращен истцу.

После рассмотрения дела по сути суд может вынести решение об удовлетворении иска и обязать государственный орган снять арест с имущества. Решение суда обязательно к исполнению и должно быть приведено в действие уполномоченным органом.

В исковом заявлении можно также просить о возмещении убытков, причиненных слишком длительным сроком неправомерного ареста. Такое требование целесообразно предъявлять только в случае, если арест действительно был наложен неправомерно.

Если же арест правомерный, то его наложение является законной мерой и убытки в связи с его наличием возмещены не могут быть.

Ошибки при наложении и снятии ареста

Среди правоведов существует ошибочное мнение, согласно которому в суд иск о снятии ареста может подаваться исключительно владельцем (собственником) имущества.

Закон не ограничивает круг лиц, которые могут обратиться в суд с иском о снятии ареста.

Самым распространенным примером правомерного обращения в суд для снятия ареста является подача искового заявления кредитором, в залоге которого находится арестованное имущество.

За счет ареста этого имущества кредитор не может обратить взыскание на него.

Общая процедура снятия ареста и подачи заявлений для третьего лица аналогична процедуре подачи собственником.

Важным является момент обозначения ответчика при подаче иска о снятии ареста. Если в случае с подачей иска самим собственником имущества все понятно – ответчиком должен быть уполномоченный орган, наложивший арест, то с подачей иска кредитором или другим заинтересованным лицом не все так однозначно.

Существует достаточно распространенная практика судов, которые считают, что ответчиком в таком случае должен выступать также государственный орган. Однако эта позиция неправильна. Ответчиком по такому иску выступает собственник имущества.

Государственный орган же должен выступать либо как соответчик (ответчик-2), либо как третья сторона без самостоятельных требований. Неправильное определение ответчика по делу может привести к отклонению иска даже в случае его обоснованности.

При подаче заявления о снятии ареста также следует обратить внимание на понятие имущества. В уголовном и гражданском праве это понятие разнится.

Так, гражданским законодательством имущество определяется более широко – в уголовном праве не входят в перечень имущества объекты интеллектуальной собственности, результаты работ, оказание услуг, а также нематериальные блага.

Если в уголовном производстве арест был наложен на один из этих объектов, заинтересованное лицо вправе подать иск о снятии ареста уже на основании этого обстоятельства. Однако такая коллизия норм права не может стать основанием для ареста, наложенного в связи с гражданскими правоотношениями.

При инициировании процедуры снятия ареста необходимо помнить несколько ключевых правил:

инициатором снятия ареста может быть как собственник имущества, так и третье заинтересованное лицо;
первый шаг процедуры – подача заявления лицу, наложившему арест;
приоритетным является внесудебное урегулирование спора;
суду необходимо представить все доказательства необходимости снятия ареста и детально изложить обстоятельства по делу.

В случае наличия реальных причин для снятия ареста и доказательств, подтверждающих это, арест будет снят уполномоченным лицом.

Арест банковского счета – это дело обычное, особенно для тех, кто имеет какие-либо долги. Наложить арест на счета в банке имеют права судебные приставы и прочие государственные структуры, перед которыми имеются задолженности, например, налоговая инспекция или ГИБДД. При этом судебные приставы могут наложить арест, например, на заработную плату, пособия, алименты и другие выплаты. В любом случае, если вы обнаружили, что ваш счет арестован, вы можете предпринять некоторые меры, для того чтобы освободить свои денежные средства. Поэтому стоит рассмотреть вопрос, как снять арест с банковской карты, наложенный судебными приставами.

Причины ареста

Если у вас имеются долги, то рано или поздно судебные приставы доберутся до вашего банковского счета. Дело в том, что в рамках исполнительного производства они имеют полное право взыскивать деньги с банковских счетов, в том числе заработной платы. Чтобы избежать такой ситуации нужно добросовестно исполнять свои обязательства. Но зачастую жизненные обстоятельства складываются иначе, и в некоторых ситуациях избежать такого рода санкций не удается, но не стоит отчаиваться, потому что в данном случае есть несколько вариантов, как освободить собственные средства.

Что касается того, законно ли списывать заработную плату в счет погашения просроченной задолженности, это вопрос очевидный, согласно законодательству нашей страны судебные приставы имеют право списывать часть заработной платы, но только 50% от суммы поступлений. Правда, при поиске счетов судебные приставы не разбираются, какое назначение имеет банковская карта.

Обратите внимание, если вы получили уведомление об аресте счета, то немедленно обратитесь в банк для того, чтобы получить документ, в котором будет содержаться информация о сумме долга и контактах судебного пристава.

Ограничение на банковский счет

В первую очередь, каждый должник должен знать, что судебный пристав накладывает арест на счет или карту. Это значит лишь то, что владелец карточки не может совершать по ней расходные операции, единственная операция, которая доступна – это пополнение счета. После того как средства поступают на банковскую карту, банк-эмитент переводит всю поступившую сумму на счет судебных приставов.

База данных исполнительных производств

После того как средства поступают к судебным приставам, они переводят их на счет истца или той организации, перед которой образовалась просроченная задолженность. Чтобы избежать подобных санкций, нужно действовать незамедлительно после получения судебного постановления о взыскании долга. Например, если у вас задолженность по кредиту, то после того как банк подал на вас в суд на ваш домашний адрес придет исполнительный лист. У вас есть 10 дней для того, чтобы его обжаловать.

Действительно, с такой проблемой, как в долг может столкнуться каждый из нас, но если вовремя принять меры, то можно избежать ареста вовсе. Для этого вам нужно обратиться в тот суд, который вынес исполнительный лист. Вы можете обжаловать решение и ходатайствовать о пересмотре дела в присутствии сторон. Это дает вам возможность попросить истца об отсрочке или рассрочке вашего долга, если на то есть действительно уважительные причины. В любом случае это поможет затянуть время и найти средства для оплаты задолженности без принуждения со стороны судебных исполнителей.

Обратите внимание, что если исполнительный лист попал к судебным приставам, то вам отводится 5 дней для добровольного погашения имеющейся задолженности. Передать деньги можно непосредственно через судебного пристава исполнителя.

Можно ли снять арест с банковского счета

Такой вопрос, как снять арест с зарплатной карты, наложенный судебным приставом, актуален для многих должников. Но здесь есть один нюанс, что отменить по своему заявлению исполнительное производство нельзя. Простыми словами, вы не можете обратиться к судебному исполнителю, с просьбой снять арест со счета, ведь для этого нужно подтвердить, что на это есть основания.

Если речь идет об аресте зарплатной карты, то здесь единственное, что вы можете добиться – это обратить взыскание только на половину всех поступлений, то есть по закону приставы не имеют права списывать более половины всего заработка должника. А если быть точнее, то здесь есть несколько существенных ограничений, например, после списания средств в счет исполнительного производства заработная плата должна быть не меньше прожиточного минимума.

Обратите внимание, что если судебные приставы уже списали вашу заработную плату полностью, то вы можете взять на работе справку о вашем доходе за прошедший месяц и реквизиты счета, на который она была перечислена. Далее, документ передать судебному приставу для того, чтобы в течение 10 дней он вернул деньги обратно на вашу зарплатную карту.

Действия должника

В первую очередь нужно отметить, что процедура может затянуться на длительное время в большинстве вариантов вам разумнее найти пути решения вопроса со своим долгом или, простыми словами, оплатить задолженность и освободить свой счет от ареста, наложенного судебными приставами. Но если по каким-то причинам погасить долг полностью не получается, то нужно предпринять комплекс мер, для того чтобы освободить половину своего заработка от санкций судебных приставов.

Кстати, нельзя не сказать о том, что задача пристава исполнить решение суда или заявление иных уполномоченных органов, соответственно, они имеют право не только списать деньги с банковских вкладов или иных счетов, а также зарплатных карт. Если речь идет о крупных суммах долга, то приставы имеют возможность описать и продать имущество должника, а деньги направить в счет погашения задолженности. Поэтому в любом случае, в первую очередь, стоит задуматься о вариантах оплаты долга.

Рассмотрим, что нужно сделать, если у вас имеется долг и пристав наложил арест на ваш счет. Вам нужно действовать по следующей инструкции:

Обратитесь в свой банк, и попросить выдать вам выписку с номером исполнительного документа и контактами судебного пристава исполнителя.
В бухгалтерии по месту работы возьмите справку с указанием банковского счета, на который поступает ваша заработная плата.
Обратиться к приставу и предоставьте ему все документы.
Составьте письменное обращение на имя исполнителя.

В данном случае у судебного пристава нет оснований для отказа, то есть после данной процедуры ваш счет будет частично разблокирован. Кстати, как именно составить заявление о снятии ареста с зарплатной карты судебным приставом мы рассмотрим чуть позже.

Ошибочная блокировка

Нельзя исключать той возможности, что судебный пристав мог по ошибке арестовать не тот счет, в данном случае его действие по наложению санкций на банковский счет, являются неправомерными, поэтому здесь алгоритм действий будет несколько отличаться. Также для начала нужно обратиться в банк для того, чтобы получить выписку с указанием номера исполнительного производства и контактами судебного пристава.

В будущем, вам нужно лично встретиться с приставом исполнителем и поинтересоваться на каком основании были наложены санкции на ваш банковский счет. По вашему требованию пристав должен предоставить всю информацию по вашему делу, а именно сумму взыскания и контакты истца. Будущие ваши действия будут зависеть от множества обстоятельств. Приведем пример, если в качестве истца выступала коммунальная служба, а счет был арестован за долг за услуги ЖКХ, то вам нужно обратиться непосредственно в компанию с требованием выдать справку об отсутствии у вас задолженности за услуги. В будущем ее надо передать судебному приставу.

Обратите внимание, что основания для ареста банковского счета может быть очень много, поэтому каждый случай индивидуален, в любом случае, судебный пристав должен вас проконсультировать по вопросу вашего долга и рассказать о способах решения проблемы.

Пример заявления

Теперь непосредственно разберем образец заявления на снятие ареста с зарплатной карты. В верхнем левом углу укажите кому вы направляете жалобу, далее фамилия, имя и отчество истца его адрес и контакты. Ниже свои данные фамилия, имя и отчество, адрес, контактные номера. Текст обращения будет выглядеть следующим образом:

укажите дату открытия исполнительного производства, а также данные истца и ответчика,
опишите действия судебных приставов в отношении должника, если говорить простыми словами, то какие;
именно меры он предпринял для исполнения судебного постановления;
после, укажите, какой счет был арестован, в каком банке его реквизиты;
укажите, что данный счет открыт для перечисления заработной платы должника;
в завершение нужно изложить просьбу об отмене ареста.

Обратите внимание, что наложение ареста на имущество регламентировано статьями 115-116 Уголовно-процессуального кодекса РФ.

Кстати, единого образца нет, поэтому вы можете писать заявление в свободной форме, главное - не забудьте к нему приложить необходимые документы, а именно справку с места работы, о том что счет зарплатный. Здесь стоит учитывать, что на рассмотрение заявления отводится определенный срок, после этого вы должны получить письменный ответ.

Есть еще один небольшой нюанс, что судебные приставы сильно загружены работой, а в федеральной службе постоянно не хватает сотрудников, поэтому вам разумнее самостоятельно обратиться к судебному приставу, взять постановление об отмене ареста с зарплатного счета, чтобы передать его в банк. В противном случае вы можете ждать отмены ареста длительное время, а потом вам нужно будет повторно обращаться к судебным приставам, чтобы вернуть незаконно списанные средства.

Если вам отказали

Конечно, на практике такое случается достаточно редко, ведь судебные приставы действуют в рамках российского законодательства, но все же стоит рассмотреть эту ситуацию, если вам отказали в отмене ареста зарплатного счета. Здесь у вас есть только два выхода из положения: либо добиваться справедливости у руководства территориального подразделения ФССП, либо обращаться в суд, причем последняя мера более действенна в вашем случае.

Итак, если судебный пристав отказался снимать арест с зарплатного счета, то вам нужно непосредственно идти в суд и ходатайствовать об отмене ареста. Для этого вы обращаетесь с иском и ждете, когда судья выдаст исполнительный документ. Оно может быть передано судом самостоятельно в службу судебных приставов, и выдана копия вам в заказном письме.

Обратите внимание, отмена арест зарплатного счета и постановление об отмене исполнительного производства, это разные вещи, то есть, если арест был снят с вашего зарплатного пластика, неважно каким он является зарплатным или нет, судебный пристав будет искать другие способы взыскания задолженности, например, с помощью имущества должника.

Таким образом, если ваша зарплатная карта была арестована в рамках исполнительного производства, то получить доступ к части средств вы можете только после письменного обращения к судебному приставу. Но у должника есть и другие варианты. Например, после получения решения суда о взыскании долга, истец и ответчик могут договориться между собой о порядке взыскания задолженности. Но здесь есть множество нюансов, в первую очередь с тем, что у ответчика должны быть веские обстоятельства для этого.

Как снять арест с недвижимого имущества, наложенный судом?
Наложение ареста
Основания и условия снятия ареста с имущества
Снятие ареста с имущества в судебном порядке
Как написать заявление в суд
Как поступать с решением суда
Обжалование
Заключение

Как снять арест с недвижимого имущества, наложенный судом?

Уровень профессионализма государственных служащих, особенно судебных приставов, к сожалению, оставляет желать лучшего. Как снять наложенный приставом-исполнителем арест с недвижимого имущества в том случае, если он был наложен неправомерно.

Наложение ареста

Арест имущества производится тогда, когда его владелец становится должником по какому-то обязательству.

Нечистый на руку должник может постараться продать всё, что ему принадлежит, чтобы не дать возможность суду использовать принадлежащее ему имущество для принудительной продажи при неблагоприятном решении суда. Судом выносится определение об аресте, которое направляется в отдел приставов для исполнения.

Судебный пристав-исполнитель выдает акт про арест имущества, чтобы должник не смог скрыть или реализовать свою собственность.

После снятия ареста с имущества владелец имеет право пользоваться по своему усмотрению собственностью: продавать, дарить и так далее.

Вопросы снятия ареста с имущества регулируются, в основном, законом «Об исполнительном производстве» и Гражданско-процессуальным кодексом РФ.

Основания и условия снятия ареста с имущества

Основания для снятия ареста, наложенного на собственность:

Отпали основания для ареста имущества:
- владелец имущества выполнил свои обязательства и оплатил долги;
- судом вынесено решение в пользу собственника арестованного имущества. Нет необходимости ограничивать и далее права собственника, т.к. он ничего не должен.
Безосновательно или ошибочно было вынесено решение об аресте (например, собственность, на которую наложен арест, не принадлежит должнику, а его родственнику, однофамильцу).

Арест снимается при условии:

собственник имущества имеет соответствующее решение суда;
собственник имеет документы, которые подтверждают, что обстоятельства, которые были причиной наложения ареста, устранены.

Понятно, что судебный пристав не лично контролирует выполнение запретов, которые связаны с наложенным арестом на имущество.

Пока не снят арест, вы не сможете снять с учёта в ГИБДД машину и продать ее, не зарегистрируете Росреестре сделку с квартирой, не сможете проводить любые операции с банковским счётом и т.д.

Снятие ареста с любых видов имущества заключается в том, чтобы поставить в известность соответствующие учреждения о том, что судом принято решение в вашу пользу.

Таким образом, ваша собственность в вашем полном распоряжении, все запреты и ограничения сняты.

Снятие ареста с имущества в судебном порядке

Суды РФ всё чаще используются для решения имущественных споров цивилизованным путем.

Как действовать, чтобы судом был снят арест с имущества:

на ваше имущество приставом- исполнителем наложен запрет. Сначала необходимо уточнить, какой пристав-исполнитель принял решение о наложении ареста;
связаться с приставом - исполнителем и выяснить, почему принято такое решение. Лучше всего приехать лично к приставу и ознакомиться с содержанием документов, на основании которых наложен арест на имущество.

После ознакомления с документами вы однозначно понимаете, законно ли наложен арест. Если вы - ответчик по имущественному иску, то снятие арест практически невозможно.

Если же вы давно выполнили свои долговые обязательства (например, решение суда вынесено еще год назад), тогда надо поговорить с приставом, показать ему документы, которые подтверждают ваши слова. Если не достигнете взаимопонимания, вам предстоит обращаться в суд.

Как написать заявление в суд

Обращаться надо в тот районный суд, где находится отдел приставов.

Мировые суды иски по снятию ареста с имущества не рассматривают.

В качестве ответчика необходимо указать отдел взыскателя, отдел кредитора по иску, отдел судебных приставов, исполнитель которого наложил арест на ваше имущество.

Если ответчиком по делу вы выступали сами, а затем выполнили свои обязательства, то в качестве третьего лица укажите истца по предыдущему делу.

В заявлении укажите, какое именно имущество было арестовано:

для квартиры - её точный адрес;
для автомобиля – регистрационный номер и данные технического паспорта;
для банковского счёта - его номер, и в каком банке открыт счет.

Подробно объясните, почему имущество неправомерно держится под арестом

Заявление необходимо закончить тем, что вы просите снять арест с вашего имущества.

К исковому заявлению необходимо приложите копии всех документов на имущество (договор купли-продажи, договор на открытие счёта в банке), копию постановления об аресте, копии заявлений в ФССП (по числу заинтересованных лиц), а также квитанцию про оплату пошлины.

Как поступать с решением суда

Суд изучает все представленные документы и выносит решение в вашу пользу, если был наложен арест на имущество не того человека, или арест не был вовремя снят.

При положительном решении по вашему заявлению остаётся подготовки соответствующего документа, в течение 5 дней решение будет готово.

Убедитесь, что вам выдали оригинал решения, а не копию (на решении должна быть подпись судьи и печать суда).

В решении суда указывается, с какого имущества снят арест. Отправляйтесь в организацию, которая препятствует реализовать ваши права на имущество, никто больше не имеет права чинить вам препятствий.

Обжалование

Если решение суда принято не в вашу пользу, то можно обжаловать его в суд вышестоящей инстанции: суд республики, областной, краевой или суд города федерального значения.

Прежде, чем вы пойдёте в вышестоящую инстанцию, дважды подумайте, почему вынесено такое решение. Районный суд отказал в удовлетворении вашего иска не просто так, а зачем-то

Заключение

Ничего сложного в процедуре снятия с недвижимого имущества наложенного ареста нет. Можно всегда защитить себя и своё имущество от незаконных действий государственных служащих. Действуйте, но и рассчитывайте, что кто-то сделает это за вас.

Успехов Вам!

Арест или обременение ограничивает права владельца недвижимости управлять имуществом. Процедура регулируется законодательством.

Решение о применении и отменен санкций принимает суд или другой уполномоченный орган. Собственник ограничивается в правах отчуждать имущество, включая операции дарения, частичной или полной продажи, мены, завещания, передачи под залог и прочем. Конкретные рамки указываются в судебном определении.

Законом не установлены четкие условия для принятия решения об аресте. Статьей 139 Гражданско-процессуального Кодекса (ГПК) ограничение накладывается как обеспечение иска, что гарантирует исполнение судебного решения. Снятие ареста выполняется после выполнения обязательств ответчиком, о чем издается соответствующее решение.

Информация о наложенных ограничениях вносится в базу данных государственного регистратора и формирует историю объекта. Арест считается аннулированным после внесения соответствующей записи в ЕГРП.

Недвижимость с историей

Меры принятые судебными органами по аресту отражаются в ведомостях о регистрации объекта в государственных органах. Определение об аресте незамедлительно направляется государственному регистратору, который вносит информацию в реестр прав на недвижимое имущество. Этим действием обеспечивается гарантия того, что на период ограничений объект не будет передан во владение третьим лицам.

Суд может принять решение, которое частично ограничивает действия ответчика:

запрещает заключать соглашения, направленные на отчуждение, но при этом оставляет возможность сдачи в аренду;
приостанавливает продажу имущества должника, если предъявлен иск о снятии ареста;
запрещает третьим лицам совершать действия с арестованной недвижимостью;
приостанавливает взыскание, если подан встречный иск.

С отчуждением и без

Как правило, арест ограничивает владельца в правах отчуждать недвижимость. Имущество является обеспечением иска. Продать, подарить, обменять или осуществить переуступку собственник осуществляет на основании выписки из ЕГРП. Документ содержит данные об обременениях и является основанием для оформления сделки нотариусами.

Заключенный договор на отчуждение имущества по такой выписке будет признан недействительным, а лица допустившие нарушение привлекаются к уголовной и административной ответственности.

Для оформления сделки необходимо постановление о снятии ограничений. Решение принимает суд, который выносил определение, предусматривающее арест недвижимости.

Отмена обеспечения искового заявления регулируется статьей 144 ГПК, которая предусматривает:

снятие ареста по инициативе суда или судьи;
определение принимается в процессе судебного заседания. Допускается заочное решение;
меры сохраняются до момента вступления решения судебной инстанции в законную силу;
информацию о снятии ареста суд незамедлительно направляет в Росреестр.

Копии решения о снятии ограничений направляют истцу и ответчику по месту регистрации. Определение может быть обжаловано в установленные законом сроки. Исполнение иска не обеспечивает автоматического снятия ограничений с объекта недвижимости.

Для оформления процедуры собственнику необходимо самостоятельно обратиться в суд и предпринять определенные действия для внесения информации в ЕГРП.

Суд может вынести определение об аресте имущества с правом ее продажи для обеспечения иска. В таком случае собственник находит покупателя, а разрешение на сделку выдается исполнительной службой. Из суммы, полученной по договору купли-продажи, погашается задолженность, а остаток передается ответчику. После завершения сделки арест снимается в установленном порядке.

Как снять арест с квартиры после решения суда

Выполнение обязательств перед истцом – основание для снятия обременения. Другими причинами является признание судом требования неправомерным, имущество не подлежит принудительной продаже и прочие. Владелец недвижимости, выполнив все обязательства должен получить решение суда о снятии санкции, но на этом процесс только начинается.

Заявление

В соответствие со статьей 145 обжаловать можно любые определения суда, предусматривающие обеспечение иска. Срок подачи протеста отсчитывается с момента вручения уведомления. Частная жалоба на действия суда не отменяет определение суда, но приостанавливает действие, даже если в требовании указано о замене меры обеспечения.

Если собственником недвижимости получено решение судебной инстанции о наложении ареста, принятое заочно и основания можно опровергнуть, владельцу следует:

установить причину ограничения;
подать заявление в орган регистрации прав на недвижимое имущество о приостановлении действий, связанных с регистрацией? заявка действительна в течение 3 месяцев ;
обратиться с заявлением в суд об отмене определения;
зарегистрировать решение суда и выполнить определение или оспорить.

Если исковое заявление, на основании которого наложен арест, удовлетворено следует обратиться с обращением в суд об аннулировании ограничения. Рекомендуется оформлять заявление в виде иска со ссылкой на статью 12 ГПК, которая предусматривает немедленное исполнение. Если решение затягивается, следует написать ходатайство с указанием процессуальных норм.

Заявления принимают без оплаты государственной пошлины.

Решение суда является основанием для оформления исполнительного листа. Документ можно самостоятельно предоставить исполнительной службе (судебным приставам) или на основании статьи 428 ГПК обязать судебный орган выполнить эту операцию.

Пристав на основании исполнительного листа выносит постановление и в 3-дневный срок направляет заверенную копию в Росреестр. Регистрационная палата, руководствуясь исполнительной надписью, вносит изменения в ЕГРП, и в течение 5 дней отправляет уведомление собственнику о предоставлении возможности выполнять операции с недвижимым имуществом. Действия Росреестра регламентированы статьей 13 Федерального Закона (ФЗ) «О госрегистрации прав на недвижимость».

Получение определения

Другим способом снятия ареста с недвижимого имущества является получение определения суда, регламентированного статьей 144 ГПК. Акт получают на основании иска об отмене мер, принятых судом для обеспечения. Обращение можно оформить в процессе производства не дожидаясь его окончания.

Обращение подается непосредственно собственником имущества или его уполномоченным законным представителем. Иск принимают после оплаты государственной пошлины. К заявлению необходимо приложить свидетельство о праве владения имуществом, квитанции об уплате задолженности или других обязательств, документ удостоверяющий личность. На исковое заявление о снятии ареста выдается соответствующее определение суда, которое является основанием для внесения изменений в записи Росреестра.

Судебный орган после принятия определения должен направить копию в регистрационную палату, но на практике этот процесс не выполняется, поэтому рекомендуется действовать самостоятельно. Суд выдает владельцу копию решения. Следует учесть, что органы регистрации требуют оригинал документа, который предоставить нет возможности, так как издается в единственном экземпляре.

Проблема решается путем самостоятельного изготовления копии не на фотокопирующем аппарате, а путем печати на принтере. Изготовленную копию следует заверить у судьи и поставить печать.

С такой копией претензии со стороны регистратора исключены.

В Россреестр имеет право обратиться только собственник недвижимости или лицо имеющее доверенность на осуществление таких полномочий. Для подачи необходимо представить гражданский паспорт и определение суда. Внесение записи и уведомление собственника осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента подачи документов.

Если кредитор добился ограничения на залоговое имущество, приставы должны его арестовать. Читайте об .

Арест счетов в банке неприятен тем, что даже после его снятия вернуть деньги непросто. Подробнее .

Узнать задолженность можно на сайте судебных приставов. Инструкция в .

Дела давно минувших дней

Если арест на недвижимость был снят, а в регистрационных документах запись не погашена, необходимо полностью пройти процесс получения документов, необходимых для изменения ситуации. На практике подобное явление не редкость и имеет место вследствие невыполнения судами обязанности по уведомлению регистратора о принятых решениях.

Ситуация может возникнуть, не только при аресте, но и других обременениях, включая:

ипотеку;
опеку;
ренту пожизненного содержания;
аренду;
сервитут и доверительное управление.

Во всех вариантах при окончании действия ограничения необходимо внести изменения в ведомости, отражающие историю недвижимости.

Для внесения данных в ЕГРП необходимо действовать одним из возможных способов. Обратиться в архив и истребовать копию решения суда о снятии ареста. Если такое решение не принималось, необходимо подготовить заявление. К документу прилагают свидетельство о праве собственности, акты, указывающие на выполнение обязательств ответчиком, квитанцию об уплате госпошлины.

Заявление принимают только у собственников недвижимости при предъявлении гражданского паспорта.

Получив определение суда, документы предоставляются государственному регистратору.

Если иск был удовлетворен, в суде нужно получить исполнительный лист и предоставить службе судебных приставов. Исполнительный орган самостоятельно выносит постановление и отправляет его копию в регистрационную палату. Срок рассмотрения исполнительного листа – 3 дня. Срок регистрации изменений в ЕГРП с учетом уведомления собственника – 5 дней с момента получения постановления судебного пристава.

Это нужно знать

Основания для наложения ареста не являются достаточными если:

недвижимость является владельца, кроме купленной с использованием займов (ипотеки). К такому виду относят земельные участки с возведенными индивидуальными домостроениями;
если собственность принадлежит нескольким владельцам, а задолженность числится только за одним;
исключением считается случай, когда размер иска ничтожно мал по отношению к стоимости недвижимого имущества;
собственность, используемая для профессиональной деятельности.

Арест может быть наложен не только при предъявлении иска со стороны частных лиц и коммерческих организаций. Ограничения накладывают если, объект признан орудием преступления или используется для противозаконных действий. Снять обременение, наложенное в результате уголовного дела возможно только по завершении процедуры, или путем обжалования определения.

Для снятия ареста применяют процедуру замены обеспечения. Этот процесс рассматривается судом и не берет во внимание мнение истца.

Арест имущества можно заменить равнозначным обеспечением, в качестве которого судами принимаются:

другие объекты недвижимости, принадлежащие ответчику;
недвижимое имущество третьих лиц, переданное добровольно;
иные имущественные обязательства и поручительство финансовых организаций.

Важно! Обслуживающий банк должен незамедлительно исполнить требования судебного пристава о взыскании денежных средств и в течение трех дней отчитаться взыскателю или судебному приставу об их исполнении (п.5 ст.70 Закона №229- ФЗ). Какие документы предъявляются в банк для ареста расчетного счета? Арест расчетного счета производится на основании предъявленных банку следующих исполнительных документов, приведенных в гл.2 Закона №229-ФЗ. Например Таких как:

исполнительные листы;
судебные приказы;
удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам;
постановления судебного пристава-исполнителя.

Аресту подлежат средства на счете в размере, указанном в исполнительном документе (например, в судебных актов и приказах, исполнительных листах).

Порядок снятия ареста со счета в банке

Внимание

ЧТО ДЕЛАТЬ? Основания для ареста счета судебными приставами Распространенной причиной ареста расчетного счета является непогашенная задолженность перед кредиторами. По письменному заявлению взыскателя и на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем выносится постановление о возбуждении исполнительного производства. Судебный пристав направляет постановление как взыскателю, так и должнику.

По истечении пятидневного срока для добровольного исполнения судебный пристав обязан принять меры по принудительному взысканию задолженности (п.12 ст.30 Закона №229-ФЗ). Далее судебный пристав выносит постановление об обращении взыскания и направляет его в обслуживающие банки, где есть расчетные счета компании.

Приставы арестовали счет — что делать? как снять арест счета

Каковы могут быть причины наложения ареста на счёт или кредитную карту
Что нужно делать, чтобы снять арест с кредитной карты или счёта
Куда, как и в какой форме обращаться для снятия ареста со счёта или кредитной карты
Перечень документов, необходимых для снятия ареста со счёта или кредитной карты
Советы и рекомендации

Каковы могут быть причины наложения ареста на счёт или кредитную карту Читайте также О том, как снять арест с имущества наложенный судом узнайте тут. Прежде чем начать разговор о том, как снять арест с зарплатной карты Сбербанка или с обычной карты, необходимо выяснить, каковы могли быть причины наложения ареста. Причины наложения ареста на карту или счёт могут быть различными, но все они сводятся к одной обязанности, нарушенной владельцем карты или счёта – неуплате долговых обязательств.

Снятие ареста со счетов судебными приставами в сбербанке в какие сроки

Кто обладает полномочиями Среди государственных органов полномочиям на арест счетов в банке обладают:

Налоговая служба.
Судебный пристав.
Суд в процессе производства по рассматриваемым делам и также по представлению следователя.

Первые шаги владельца счета Судебный пристав или иное должностное лицо направляет в банк требование о розыске счетов, а также об их аресте. Банк, получив документ, сразу же приостанавливает операции. Причину клиент узнает лишь при обращении в банк, кроме того, банкам запрещено заранее сообщать о предстоящем аресте.

Так что сюрприз может оказаться очень даже неожиданным. Банк — первый источник информации о блокировке счета. Отказ давать подробную информацию незаконен. Далее уже можно строить план действий.
Особенности действий налоговой ФНС имеет полномочия налагать арест на счета в банке без предварительного обращения в суд.

Процедура и срок снятия ареста со счета в сбербанке или другом банке

Незаконные действия обжалуются в течение 15 дней, если речь идет об определении суда в рамках гражданского или административного дела. Если же чиновники отсылают в суд, не желая снимать арест самостоятельно по внутриведомственным причинам, срок давности по факту не применяется. Нарушение считается длящимся, и гражданин имеет основания не волноваться насчет сроков.

Предварительно в государственный орган подается заявление с просьбой о снятии ареста с банковских счетов. Прилагаются документы, сведения из которых доказывают необоснованность ареста или отсутствие оснований дальнейшего продолжения ограничений. Нюансы обращения в суд Жалоба в суд подается по месту действия органа, принявшего соответствующее решение.

Граждане подают его согласно нормам КАС, предприниматели и коммерческие организации — согласно нормам АПК.

Сроки снятия ареста со счета

Следует внимательнее относиться к своим долговым обязательствам и не просрочивать даты выплаты задолженностей и кредитных обязательств. Нередко случается так, что неоплаченные копейки превращаются в большие штрафы, о которых вы можете даже не подозревать, а неоплаченные штрафы могут стать причиной для ареста счёта или кредитной карты. После истечения максимального срока снятия ареста со счёта Сбербанка не теряйте время и подавайте иск в суд, иначе эта неприятная ситуация затянется на неопределённый срок. Если вы сомневаетесь, что можете решить возникшую проблему самостоятельно, обратитесь к квалифицированным юристам. Они помогут вам разобраться в сложившейся ситуации и в кратчайшие сроки снять арест со счёта или карты.

Желательно иметь копии всех поданных заявлений на тот случай, если оригиналы будут утеряны.

После погашения долга через сколько приставы снимают арест с карточного счета?

Для того, чтобы кредитор отозвал иск, гражданин вправе сделать следующее:

Договориться с кредитором об изменении условий договора (продлить срок расплаты), если это уместно;
Выплатить сумму долга наличными или денежными средствами с другой карты или счёта.

Если же гражданин не имеет никаких задолженностей, но на его карту или счёт был наложен арест, необходимо также подать заявление (образец ниже) в Федеральную службу судебных приставов (ФССП), разузнать у судебного пристава, ведущего ваше исполнительное производство, все подробности дела, задать ему вопросы и ожидать исхода возникшей ситуации.

Арест расчетного счета судебными приставами

Дальнейшие поступления могут расходоваться гражданином по его собственному усмотрению даже в том случае, когда первоначально арестованная сумма меньше, чем была установлена судом. Налоговая служба также довольно часто блокирует счета. При этом арест длится до тех пор, пока гражданин сам не решит свою проблему.
Это случается по следующим причинам:

требуемая отчетность не сдана в срок;
отчисления в бюджет государства не были внесены вовремя;
в организации проводится налоговая проверка, и данная мера помогает обеспечить её правильность и законность.

Судебные приставы накладывают арест в соответствии с законным решением судьи для обеспечения искового требования. В отличие от налоговой ФССП обладает правом обращать денежные средства на погашение задолженности.

Копия гражданского паспорта владельца арестованной карты или счёта;
Выписанный на отдельном листе номер счёта или карты;
Выписка из отделения Сбербанка, где была выписана карта или открыт счёт;
Договор с кредитором, где говорится, что условия возвращения долга изменились и что кредитор отзывает свой иск об аресте счёта или карты должника;
Если гражданин уже расплатился с кредитором, необходимо предоставить квитанцию об оплате долга и расписку от кредитора о том, что он отзывает иск;
Два экземпляра заявления.

В видео рассматривается подробности действий при аресте заработной карты Советы и рекомендации Главный совет – не избегайте судебных приставов, в особенности того, который ведёт ваше дело. Этим вы не только не поможете себе, но и усугубите ситуацию, так как вызовете большое подозрение.

Срок снятия ареста со счета судебными приставами

И чем раньше это начнется, тем быстрее счет будет разблокирован. Документы Для снятия ареста по счету, необходимо предоставить платежные бумаги, подтверждающие оплату долга в полном размере. В отделение приставов, в работе которых находится дело, необходимо подать ходатайство, с просьбой об окончании исполнительного производства.
Ходатайство должно содержать указание на событие, послужившее основанием для окончания производства и само прошение. Подать документ можно лично либо почтовым переводом. После удовлетворения ходатайства, пристав вынесет соответствующее постановление и отправит копию в банк, который и откроет доступ к счетам.
Образец заявления о снятии ареста со счета тут. Через сколько снимают? По нормам закона арест должен быть снят после получения постановления пристава, которое подлежит исполнению в течение трех рабочих суток.

Арест банковского счета – механизм, предусмотренный законом с целью защитить государственные интересы или интересы частных лиц в судебных спорах. Закон предусматривает порядок наложения и снятия ареста. Несмотря на относительную простоту норм, их нередко применяют с нарушениями.

Банковский счет Почти каждый обладает счетом в банке. Почти все организации перечисляют зарплаты на карточку. Социальная государственная помощь и пенсии также почти везде переводятся на карты для удобства клиентов.

Граждане заводят карты для собственного комфорта, чтобы получать переводы и оплачивать через них услуги компаний и организаций. Если для граждан и ИП заведение счета — вопрос личного выбора, организации, особенно коммерческие, обязаны обзаводиться ими. В связи с этим арест счета в банке стал достаточно эффективным способом влияния на должников и правонарушителей.

Сроки снятия ареста со счета судебными приставами

Так будет происходить до тех пор, пока вся сумма долга не будет снята.Быстрота снятия ареста будет зависеть от того, сколько составляет общая сумма долга и как активно будет ее стараться погасить должник Сбербанка. Погашение долга Если арест наложен, то закрывать имеющуюся задолженность придется в любом случае. Поэтому от того, как будут вноситься платежи по долгу, будет зависеть быстрота снятия ареста по счету.

Оплатив весь долг, достаточно показать платежные документы приставу и все производство по исполнительному платежу будет закрыто. Обжалование постановления Такой вариант не всегда имеет стопроцентный положительный результат и процедура по обжалованию достаточно сложная, требующая времени и сил. Чтобы обжаловать постановление, необходимо четко понимать, в чем именно были допущены ошибки и нарушения.