Вам нужно узнать, как перекредитоваться в Сбербанке и стоит ли это делать? Мы предлагаем вам прочесть условия нескольких программ рефинансировании в банке и решить, имеет ли смысл вам переоформлять свою задолженность в этой организации.
Что такое рефинансирование?
Данная услуга подразумевает под собой перевод кредита из сторонней компании в Сбербанк. К примеру, вы до этого кредитовались в Ренессанс банке, а потом захотели перейти в Сбербанк. Ваш долг перед первым кредитором закрывается досрочно, и платить вы будете новому банку по новым условиям.
Что возможно сделать:
- снизить процентную ставку,
- уменьшить ежемесячный платеж,
- продлить срок действия договора,
- переоформить залог, либо вовсе убрать обременение,
- получить дополнительные денежные средства на личные цели,
- объединить несколько кредитов в один.
Перекредитование в определенных ситуациях является единственной возможностью снизить ежемесячную долговую нагрузку, избежать штрафов и высоких комиссий за просрочки, получить новый займ с более выгодными условиями и сохранить свою кредитную историю положительной. Больше об услуге читайте по этой ссылке .
Важным условием является наличие у вас положительной КИ, т.е. у вас не должно быть просрочек, штрафов и судов по прошлым или действующим займам. Кроме того, долги перед МФО перекредитовать нельзя.
Рефинансирование потребительского кредита
В Сбербанке предлагается одна из самых низких процентных ставок среди других банков, и его предложения позволяют объединить в одном кредите сразу несколько задолженностей. При этом в состав потребительского кредита может входить сам потребительский займ, автокредит, товарный кредит и долг по картам.
Кроме того, если вы переоформляете потребительский кредит и запрашиваете сумму не превышающую остаток по вашему действующему кредиту, вам не нужно будет собирать справки с работы о занятости и доходе.
Услуга предоставляется на следующих условиях:
- Сумма от 30 тыс. до 3 млн. рубл. В ней можно объединить до 5 различных займов, куда могут входить товарные и автокредиты, а также лимит по кредитке. Необходимо, чтобы их общая сумма составляла не более 1,5 млн. рубл., а срок действия был не менее 6 месяцев.
- Кроме того, есть возможность взять дополнительную сумму без увеличения платежа по займу. Подробнее ;
- Период кредитования максимально равен 5 годам.
- Процентная ставка составит от 11,5 до 12,5% годовых.
Рефинансирование ипотеки
В данном случае вы можете переоформить действующую задолженность перед другой компанией, и заключить новый договор в Сбербанке России. При этом вы дополнительно можете и другие займы, например, автокредит или карточку, а также получить наличные на собственные нужды.
- Сумма от 500 тысяч рублей,
- Процентная ставка от 9,5% годовых,
- Срок действия договора — до 30 лет,
- залога,
- Не нужна справка и согласие от первоначального кредитора.
При перекредитовании ипотеки гарантией возврата долга выступает недвижимое имущество, которое будет находиться в залоге у кредитора до полного возврата задолженности. Вам стоит заранее просчитать выгоду от перехода в другой банк, т.к. вам придется понести дополнительные расходы на переоценку жилья, его страхование, а также переоформление .
Обращаем Ваше внимание, что при оформлении рефинансирования, у Вас не будет возможности вернуть налоги через имущественный , предусмотренный статьей 220 Налогового Кодекса РФ
Требования к кредиту:
- Отсутствие текущей просроченной задолженности.
- Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев.
- Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора.
- Период времени до окончания срока действия кредитного договора - не менее 90 календарных дней.
- Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия.
Как определяется процентная ставка:
Как получить?
Заявка подается в любом отделении Сбербанка в регионе вашей регистрации. При этом нужно собрать стандартный пакет документов — паспорт с отметкой о прописке, справку о доходах, копию трудовой книжки. В случае с кредитованием под залог недвижимости, вам понадобятся бумаги и на неё тоже.
И если ваша заявка будет одобрена, с вами заключат новый кредитный договор и перечислят деньги на счет для закрытия первоначального займа. Долг нужно будет погасить и обратиться в банк для получения справки о закрытии кредита.
Эту справку необходимо принести в отделение Сбербанка для подтверждения целевого использования выделенных вам средств. Если этого не сделать в определенный период (до 2-ух месяцев), тогда ваша ставка может быть увеличена.
Необходимые документы:
- Заявление на получение займа
- Паспорт гражданина РФ (допускается наличие только временной регистрации , но с наличием документов о постоянной прописке).
- Справка о доходах (не запрашивается, если сумма займа равна остатку задолженности по погашаемым кредитам).
- Информация по ссудам, которые подлежат перекредитованию.
Каждый может попасть в затруднительное положение, при котором необходимо срочно , а из-за срочной потребности денежных средств, или из-за того, что не хватает необходимых документов, мы оформляем кредит на условиях, которые нам не выгодны – это может быть кредит с большими процентами или на слишком короткий срок. При желании у Вас есть возможность изменить условия кредита. Если Вы прибегните к помощи рефинансирования кредита, это поможет Вам уменьшить кредитную нагрузку, а также значительно уменьшит размеры ваших переплат по кредиту. Не во всех банках предлагают данную услугу клиентам, однако Сбербанк России это предлагает.
Предлагаем Вам ознакомиться с параметрами, указывающими на выгоду рефинансирования кредитов в Сбербанке.
Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц:
1. Возможность оформления кредитов под , в результате чего становится меньше переплата за полученные кредиты и суммы платежей ежемесячно.
2. Возможность увеличения сроков выплаты кредита уменьшает размеры ежемесячных платежей.
3. Возможность объединения не более 5 кредитов, взятых в разных банках, в один кредит в Сбербанке России.
4. Возможность перевода валютного потребительского кредита в рублевый, а рублевого в валютный, что приносит выгоду клиенту. Ведь всем известно об определенных изменениях рублевого курса на валютном рынке.
Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу:
1. Переоформляя кредит под более низкие проценты, Вы получаете меньшие ежемесячные платежи и переплачиваете меньше денег.
2. Возможно увеличение срока выплаты кредита до 5 лет. Но это не очень выгодно, поскольку сумма ежемесячного платежа при этом уменьшается незначительно.
Условия рефинансирования кредита в Сбербанке
При оформлении потребительских кредитов:
1. Сроки выплаты кредита колеблются от 3 месяцев до 5 лет.
2. Минимальный кредит оформляется на сумму 30 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн. рублей.
3. Комиссии отсутствуют.
4. Кредитный заем Вы получаете в рублях.
5. различны и составляют:
Процентная ставка составит от 12,5% до 13,5% годовых (в зависимости от суммы)
Сумма кредита: от 500 000 ₽ Процентная ставка: 12,5%
Сумма кредита: до 500 000 ₽ Процентная ставка: 13,5%
Требования к заемщикам для получения кредита
Для получения кредита вы должны выполнять следующие требования по возрасту и стажу. Ваш возраст должен составлять от 21 до 65 лет (до 75 лет при жилищном кредите). Стаж работы 6 месяцев на последнем месте работы и общий стаж 1 год за последние 5 лет * .
* На клиентов, получающих зарплату/пенсию на счет в Сбербанке России, требование о наличии суммарного трудового стажа не менее 1 года за 5 лет не распространяется. Для работающих клиентов, получающих пенсию на счет в Сбербанке России, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев.
Какие кредиты можно рефинансировать в Сбербанке
Полученные в других банках
- Потребительские кредиты
- Автокредиты
- Кредитные карты
- Дебетовые карты с разрешенным овердрафтом
Полученные в Сбербанке*
- Потребительские кредиты
- Автокредиты
* При условии одновременного рефинансирования минимум одного кредита, предоставленного сторонним банком.
Требования к рефинансируемым кредитам
- Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев
- Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора
- Период времени до окончания срока действия кредитного договора - не менее 90 календарных дней
- Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия
Необходимые документы для рефинансирования в Сбербанке
Для того, чтобы оформить рефинансирование, необходимо предоставить в Сбербанк России следующие документы:
- Ваше заявление-анкета;
- Ваш паспорт гражданина России с отметкой о прописке;
- Номер и дата заключения кредита;
- Справка с информацией о рефинансируемом кредите:
- Дата окончания срока действия кредитного договора или срок действия кредитной карты/дебетовой банковской карты, к которой открыт овердрафт;
- Сумма и валюта кредита по договору, лимит кредитования по кредитной карте или лимит овердрафта по дебетовой банковской карте;
- Размер процентной ставки по кредиту;
- Размер ежемесячного платежа;
- Остаток задолженности.
- Справка с реквизитами вашего счета, открытого для целей погашения рефинансируемого кредита:
- Номер счета Заемщика, с которого осуществляется погашение кредита у Первичного кредитора (номер текущего счета/счета по вкладу/счета банковской карты Заемщика);
- Реквизиты Первичного кредитора: номер корреспондентского счета, БИК, ИНН, наименование, адрес местонахождения, а также номер расчетного счета.
Как получить на рефинансирование?
Кредит можно оформить так же как и остальные кредиты. Для этого подойдите в с необходимым пакетом документов и напишите заявление-анкету. После рассмотрения вашей заявки банк позвонит вам и уведомит о результате. Деньги после одобрения кредита вы можете получить в течении 30 дней.
Каков срок рассмотрения кредитной заявки в Сбербанке?
Основной период обработки заявки составляет 2 рабочих дня. Срок может быть увеличен до 7 дней по усмотрению банка.
Сбербанк в 2019 году изменил процентные ставки потребительного кредита на рефинансирование. Сегодня перекредитоваться в Сбербанке физическим лицам можно на более выгодных условиях, чем раньше.
Рассмотрим условия и процентные ставки рефинансирования потребительских займов для физических лиц на сегодняшний день. Но сначала разберемся, что такое…
Что такое рефинансирование кредита в Сбербанке?
Перекредитование в Сбербанке подразумевает погашение существующих займов других банков и получение вместо них одного нового – потребительского кредита на рефинансирование. Особенно это выгодно тем физическим лицам, кто раньше набрал займов с высокими ставками, а теперь может перекредитоваться в Сбербанке под меньший процент.
Перекредитование потребительского займа в Сбербанке позволяет решить сразу несколько задач :
- объединить кредиты в один в Сбербанке, чтобы упростить работу с ними;
- уменьшить ежемесячный платеж по действующим кредитам;
- снять обременение с автомобиля, купленного в кредит;
- получить дополнительные деньги на любые цели.
Особенности перекредитования в Сбербанке потребительских займов
Чтобы лучше понимать сам принцип процесса рефинансирования, расскажем, как это работает на практике. Допустим, у вас есть несколько действующих кредитов, полученных в разных банках, да еще вдобавок и кредитная карта. Вы решили рефинансировать их. Что дальше?
- Вы обращаетесь в Сбербанк. Он одобряет вам займ на рефинансирование и переводит деньги на ваш счет в другие банки, чтобы вы смогли погасить свои действующие кредиты.
- При желании вы можете получить дополнительную сумму на какие-либо насущные нужды. Ежемесячный платеж при этом не увеличивается.
- После этого вы начинаете возвращать деньги только Сбербанку, а не в несколько разных банков, как было раньше. То есть вносите всего один платеж каждый месяц. Причем он будет меньшего размера, по сравнению с общей суммой ранее выплачиваемых вами платежей.
1. Какие кредиты можно рефинансировать в Сбербанке?
Сегодня процедура рефинансирования в Сбербанке позволяет объединить в 1 до 5 кредитов разных банков. Это могут быть:
- Потребительский кредит;
- Автокредит;
- Задолженность по дебетовой карте с разрешенным овердрафтом;
- Задолженность по кредитной карте.
Можно ли рефинансировать кредит, полученный в Сбербанке?
Можно! В частности, потребительский займ или автокредит. Важно только, чтобы среди рефинансируемых кредитов был хотя бы один займ другого банка.
Общие требования к рефинансируемым кредитам
В Сбербанке можно рефинансировать под меньший процент далеко не все кредиты. Одним из важных условий перекредитования в Сбербанке, является своевременное погашение задолженности по этим займам в течение последних 12 месяцев. Иными словами, кредит с просрочкой в Сбербанке рефинансировать не получится.
Кроме этого, до полного погашения кредита должно оставаться не менее 3 месяцев (не распространяется на кредитные карты и дебетовые карты с разрешенным овердрафтом), а общий срок кредита должен составлять не менее 6 месяцев.
Смотрите также условия перекредитования в
2. Рефинансирование кредитов в Сбербанке: условия и ставки
Мы рассказали об особенностях перекредитования в Сбербанке, а теперь рассмотрим действующие сегодня условия и процентные ставки потребительского кредита на рефинансирование для физических лиц.
Условия
- Минимальная сумма: 30 000 рублей;
- Максимальная сумма: 3 млн рублей;
- Срок кредита: от 3 месяцев до 5 лет;
- Комиссия за выдачу: отсутствует;
- Обеспечение: не требуется.
Процентные ставки
|
Сумма, руб. |
Ставка |
Рассчитайте платеж на кредитном
Сморите также подробные условия рефинансирования кредита в
3. Кто может взять кредит на рефинансирование в Сбербанке?
Возраст
. Перекредитоваться под меньший процент в Сбербанке могут физические лица в возрасте от 21 года до 70 лет (на момент возврата кредита по договору).
Стаж . Требуется также стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. На зарплатных клиентов требование о наличии суммарного стажа не менее 1 года за 5 лет не распространяется. Также общий стаж за последние 5 лет для них должен составлять не менее 6 месяцев.
Документы для рефинансирования кредита в Сбербанке
Для рассмотрения кредитной заявки на рефинансирование потребительского кредита в Сбербанке необходимы:
> Заявление-анкета заемщика;
> Паспорт РФ с отметкой о регистрации;
> Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика (могут не предоставляться, если запрашиваемая сумма кредита равна остатку задолженности по рефинансируемым кредитам);
> Информация о рефинансируемых кредитах.
4. Как получить кредит на рефинансирование в Сбербанке
- Заполните Заявление-анкету и подготовьте необходимые документы;
- Обратитесь в отделение Сбербанка. Обратите внимание, что обычным физическим лицам надо подавать заявку в офисах банка по месту регистрации. А вот зарплатным клиентам можно обращаться в любое подразделение Сбербанка, независимо от места прописки.
- Передайте заполненное Заявление-анкету и необходимые документы в отделение Сбербанка, предоставляющее кредит;
- Банк рассмотрит вашу заявку в течение 2 рабочих дней и примет решение о предоставлении кредита.
- Деньги перечисляются на текущий счет, открытый в Сбербанке. Одновременно с зачислением средств банк по распоряжению заемщика осуществляет безналичный перевод денег в счет погашения рефинансируемых кредитов.
Пользуясь полученными кредитами, человек решает собственные потребности в силу своих возможностей, постепенно выплачивая нужную сумму на приобретение жилья, автомобиля и прочие цели. В ситуациях, когда финансовая состоятельность пошатнулась не в лучшую сторону и выплата займов становится непосильной задачей, когда кредитов накопилось так много, что путаница в сроках, процентах усложняет жизнь – на помощь приходит такая услуга как рефинансирование кредита в Сбербанке.
Что такое рефинансирование?
Дословный перевод слова «refinance» с английского языка означает «перефинансировать».
В сфере кредитования этот термин объясняется так: рефинансирование или перекредитование – это возможность получить новый потребительский кредит, который поможет выплатить долги по займам других банков физическим лицам на более выгодных условиях.
В Сбербанке для физических лиц предусмотрены сегодня два вида перекредитования:
- потребительский заём на перекредитование задолженностей;
- рефинансирование под залог недвижимого имущества.
Выгодно ли оформить такую услугу в данном финансовом учреждении – решать лично каждому, но условия Сбербанк предлагает привлекательные.
Перекредитация через потребительский кредит
Рефинансируя актуальные займы в Сбербанке России за счет потребительского кредита, клиент получает такие привилегии:
- Возможность объединить кредиты в один. Данная программа рефинансирования от Сбербанка допускает совмещение пяти разных займов в один, с последующей выплатой долга только раз в месяц.
- Физическому лицу предоставляется право выбрать удобный для него размер ежемесячного платежа.
- Не приумножая месячный долговой платёж, клиент может оформить получение дополнительных средств на личные нужды.
- Возможность перекредитоваться под меньший процент и тем самым уменьшить переплату за актуальные кредиты.
- Оформление программы по рефинансированию проходит без поручителей, обеспечения и комиссии.
Рефинансировать в Сбербанке можно такие виды кредитов:
| Оформленные в другом банке | Оформленные в Сбербанке |
|---|---|
| - Перекредитование кредитных карт; - Автокредита; - Потребительских кредитов; - Платежных карточек с открытым овердрафтом; | - Автомобильный и потребительский кредит; Оформленные в Сбербанке услуги подлежат рефинансированию только при условии наличия минимум одного кредита от другого банка. |
| Требования к переоформляемым кредитам | |
| Количество | Не более пяти |
| Период действия с момента подачи заявки | Не меньше полугода |
| Период до окончательного погашения задолженности | Не меньше трёх месяцев (за исключением платёжной/кредитной карты) |
| Погашение платежей | Своевременная выплата долгов на протяжении одного года |
Рефинансирование по потребительскому кредиту в Сбербанке происходит на нижеуказанных условиях:
Требования к клиентам и документации
Подать заявку в Сбербанк на рефинансирование через потребительский кредит имеют возможность граждане России в возрасте от 21 до 65 лет.
Потенциальный клиент должен быть трудоустроен:
- не менее полгода на актуальном рабочем месте;
- общий срок трудовой деятельности за последние пять лет — не меньше года.
Последнее требование не накладывается на пенсионеров, физические лица, получающие выплаты на счёт, открытый в Сбербанке.
Для рассмотрения заявки на перекредитование банк требует такие документы:
- Анкета . Заявление-образец доступен для просмотра онлайн на официальной странице Сбербанка.
- Паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией;
- Справка по месту регистрации (для физических лиц, имеющих временную регистрацию);
- Документация, заверяющая финансовую стабильность и состоятельность физического лица;
- Документация по кредитам , на которые будет проводиться рефинансирование.
Порядок утверждения услуги
Услуги перекредитования предоставляются физическим лицам в филиалах Сбербанка по месту регистрационного учёта. Пенсионерам, клиентам, являющимся участниками «зарплатного проекта» переоформление можно осуществить в любом месте, где есть отделение Сбербанка не зависимо от регистрации.
| Период рассмотрения заявки | На протяжении двух рабочих дней. |
| Способ выдачи ДС | ДС перечисляются на счёт, открытый в Сбербанке не позднее чем через месяц, после одобрения решения. Единовременно по указанию заёмщика, происходит безналичное перечисление денег в счёт оплаты рефинансируемых займов. Комиссия за перевод ДС отсутствует. |
| Способ возврата долга | Равными суммами, ежемесячно. |
| Пеня за просроченный платеж | 20 % годовых от размера простроченного платежа. |
| Досрочный возврат займа | Частичный или полный возврат, взятого займа осуществляется в отделении банка, или в программе «Сбербанк - онлайн. Минимальная сумма не имеет ограничений, комиссионный сбор не взимается. |
Перекредитование под залог
Объединение ипотечного и других кредитов в один, под залог недвижимого имущества, поможет получить заёмщику низкий процент годовой ставки — от 9,5 %, увеличить срок кредитования до 30 лет и сумму до 7 миллионов рублей на погашение кредитной, ипотечной задолженности и на использование ДС в личных целях.
| Сумма | От 1 млн. до 7 млн. рублей. |
| 1 млн. – для целей на личные нужды; | |
| 1,5 млн. – для погашения иных займов; | |
| до 7 млн. – для выплаты ипотеки в другом банковском учреждении. | |
| Срок | До 30 лет. |
| Процентная ставка | От 9,5 % до 12% |
| Комиссия | Комиссионный сбор за выдачу средств не предусмотрен. |
| Страхование | Оформление страховки жизни и здоровья клиента добровольное согласно требованиям Сбербанка. |
| Обеспечение | Залог недвижимого имущества (дом, квартира, ее часть, комната, жилое помещение с земельным участком). |
Воспользовавшись функцией «калькулятор» на официальной странице банка, можно рассчитать сумму ежемесячного платежа.
Требования к заёмщику, документации, рефинансированным кредитам, аналогичны вышеописанной программе по перекредитованию, исключение составляет возраст физического лица (в данной программе он продляется до 75 лет) и привлечение созаемщиков.
Рефинансирование значительно уменьшает размер выплаты для кредитов, полученных в банках на неблагоприятных условиях, облегчает саму процедуру погашения задолженности, сосредотачивая ее одном банке и продлевая срок возврата средств.
Перекредитование нередко решает проблему с зависшими кредитами, когда выплачивать ежемесячный платеж на текущих условиях клиент не может, а погасить задолженность нужно. Перекредитоваться в Сбербанке можно на условиях разных программ, имеющих недостатки и преимущества перед другими предложениями в финансовой нише.
Перекредитование потребительских займов
Сразу стоит отметить, что процедура не всегда бывает выгодной, так как перекредитоваться в Сбербанке по потребительскому кредиту можно под 17% годовых.
Переоформить можно только те ссуды, которые были взяты в других финансовых учреждениях. Выгодным условием от Сбербанка является объединение имеющихся кредитов в один общий. Это дает несколько выгод клиенту:
- Оплату за все задолженности одним платежом, а значит, экономию времени;
- Уменьшение ежемесячного платежа;
- Продление срока погашения ссуды.
Условия банка
- Сбербанк позволяет переоформлять кредитные договора по новым условиям. Привлекать коллекторов или судебные органы нежелательно и для банка, потому этот этап стараются избегать.
- В один кредит можно объединить до пяти различных задолженностей. Сюда могут входить автокредиты, кредитные карты, потребительские ссуды и даже ипотеки. Также разрешается объединять ссуды, взятые на образование и нецелевые займы.
- Минимальная сумма, которую банк выдаст для погашения кредитной карты, равна 30 тысячам рублей. Для потребительских ссуд сумма удваивается, а сроки возвращения долга составляет от полугода до 60 месяцев.
- Оформиться можно без трудовой книжки и справки о доходах. Но в этом случае банк предлагает следующие условия:
- По рефинансируемым кредитам должно быть внесено как минимум шесть платежей;
- До окончания срока погашения должно быть как минимум 3 месяца.
- Процентная ставка по займу остается прежней, а при объединении нескольких кредитов, вычисляется средняя ставка.
Требования к заемщику
Большинство клиентов Сбербанка задается вопросом, можно ли переоформить договор, имея плохую кредитную историю. К сожалению, клиенты с плохой кредитной историей чаще получают отказ в переоформлении, чем положительный ответ.
- Рефинансирование от Сбербанка подразумевает, что вы хотите получить более выгодные условия сотрудничества, а не погасить просроченный кредит. Потому от заемщика требуется хорошая кредитная история и не допускается наличие просрочек как по текущей задолженности, так и по прошлым ссудам в истории.
- Также клиент обязательно должен иметь российское гражданство, иметь общий стаж работы как минимум год в течение последних пяти лет. Возраст заемщика должен находиться в пределах 21-65 лет.
К пенсионерам выдвигаются отдельные требования:
- Если пенсия поступает на счет Сбербанка, требование по возрасту на клиента не распространяется.
- Если же у пенсионера есть официальное трудоустройство, понадобиться предоставить трудовую книжку минимальным полугодичным стажем.
Из необходимых документов клиенту понадобится паспорт, ИНН и действующие договоры по кредитам, которые он хотел бы переоформить.
Рефинансирование ипотечных кредитов
- Банк предлагает переоформить ипотеку на срок до тридцати лет.
- Процентная ставка рефинансирования находится в интервале 15-17,5% годовых.
- Минимальная сумма, которая может быть выделена банком на погашение, составляет 15 тысяч рублей.
- Максимальная сумма зависит от оценочной стоимости объекта договора – жилья.
- Получив оценку, банк может выдать максимальную сумму в размере 80% от оценочной стоимости.
Переоформляться можно без первоначальных вложений. Процентная ставка указана в диапазоне по той причине, что зависит от срока нового договора.
- Договор на десять лет – 15,3%;
- На 10-20 лет – 15,5%;
- На 20-30 лет – 15,8%.
Если заявитель не связан со Сбербанком зарплатой или пенсией, ставка будет выше на полпроцента.
Требования к заемщику
- Одним из важнейших условий является наличие документов на жилье. В частности, банк потребует свидетельство о праве собственности и страховку от утраты или гибели недвижимости.
- Возраст заявителя должен быть в пределах 21-60 лет. Общий стаж работы как минимум год, а на последнем месте трудоустройства – как минимум 6 месяцев. Также могут быть привлеченысозаемщики, до трех человек.
Заявка будет рассмотрена в течение десяти дней, а для молодых семей количество созаемщиков вырастает до шести. Также для рефинансирования может быть использован материнский капитал.
Набор документов
Для переоформления ипотеки понадобится сбор пакета документов:
- Сделайте копии паспорта, в том числе, со страницами гражданства и регистрации, а также копии ИНН. Оригиналы должны быть при себе во время обращения в отделение банка.
- У менеджера банка, в котором имеется текущая задолженность, попросите выписку. В ней должен быть указан номер договора и дата его заключения, сроки окончания договора, валюта кредитования и процентная ставка. Также в выписке указывают процентную ставку и остаток по кредиту на текущий момент.
- Для рефинансирования должны быть указаны реквизиты заемщика и банка: номер счета, адрес, расчетный счет, ИНН, БИК. Для кредитных карт указывают срок действия карты.
- Подготовьте копию трудовой книги и справку о доходах в бухгалтерии вашего рабочего места.
- Сделайте копии и возьмите оригиналы документов о праве собственности на жилье, страховки жилья, а также заключение оценочной компании по стоимости квартиры. Заключение оценщика должно быть не старше полугода, в противном случае, оценку нужно делать заново.
Для оформления договора по материнскому капиталу понадобится соответствующий сертификат.
Мужчинам младше 27 лет обязательно нужно предоставить военный билет. Также требуются документы о браке и детях, а при временной регистрации приложите справку.
Почему новые условия лучше
Иногда рефинансирование действительно является выходом для решения кредитных проблем. Сбербанк может предоставить два варианта улучшения условий: либо снизить процент, либо продлить срок выплаты.
Чаще всего работает второй способ – срок увеличивается, ежемесячные платежи уменьшаются, заемщик может оплачивать кредит без просрочек.
Ставка может быть предложена в размере 13,9% и выше, потому соотношение сроков и процентов вычисляется конкретно для каждого займа.
Банку выгодно перекредитовывать клиентов других учреждений, так как он получает новых клиентов и выигрывает конкуренцию. С другой стороны, этот ход может быть заманчив с целью продлить кредитные обязательства, потому перед подачей документов сравните условия и обдумайте решение.