На каких условиях выдается кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф

Время чтения ≈ 4 минут

Ответ: Тинькофф банк выступает в качестве бесплатного ипотечного брокера и помогает оформить (не без своей выгоды, конечно) кредит под залог недвижимости в своих банках-партнерах.

Несомненным плюсом этого варианта является то, что специалисты банка подберут вам самую подходящую программу из имеющихся. И да – залог недвижимости, находящейся в собственности третьих лиц возможен. Проблем с оформлением залога квартиры, оформленной на мать, не будет.

  1. Сбербанком;
  2. ВТБ24-Банк Москвы;
  3. Россельхозбанком.

Но в случае, если на первом месте удобство оформления, учет всех особенностей, индивидуальный подход и экономия времени, то банк Тинькофф является неплохим вариантом. За то же самое обычный ипотечный брокер возьмет свою комиссию. При этом отталкиваться будет не всегда из интересов заемщика.

Банк Тинькофф как брокер хорош тем, что уже проверен массой людей и является безопасным.

Хотя ипотечные программы введены совсем недавно. В оформлении кредита одного банка через другой банк нет ничего страшного. Это общая тенденция. Таким же образом Альфа банк и Росбанк выдают ипотеку по стандартам Дельты. На условиях банка Дельта кредит.

С какими же партнерами работает Тинькофф? Давайте посмотрим.

Работа с банком Дельта кредит позволяет оформлять в залог практически любые объекты: жилые и нежилые, комнаты, доли, гаражи. Естественно, чем больше документов есть возможность предоставить, и чем более стандартен объект недвижимости, тем больший выбор условий банк сможет предоставить. Так, например, если в одном банке одобрят сумму меньше желаемой, то в другом могут одобрить нужную.

И результат можно будет узнать сразу, прислав один пакет документов для рассмотрения. В случае же самостоятельного выяснения того, в каком банке окончательные условия больше подходят, нудно будет запастись терпением и несколькими пакетами документов.

Для клиента это означает, что не нужно будет просить у работодателя пять справок о доходах и пять копий трудовой книжки. А так же много раз заполнять анкетные данные. Кажется, что это не такая уж и проблема. Но до того момента, когда оказывается, что нужно в десятый раз написать о себе все сведения для очередного банка.

Вернемся к вопросу «можно ли доверить банку Тинькофф залог» . Банк достаточно надежен, но определяться с доверием нужно будет после окончательного одобрения условий, когда вам озвучат конкретный банк и конкретные условия. Так как залогодержателем будет один из банков-партнеров Тинькофа.

Сами же полномочия у Тинькоффа достаточно ограничены. Так в чем же его функции?

#1. Первая функция – консультационная . Вы можете совершенно бесплатно узнать о возможности оформления кредита по условиям нескольких банков сразу. На одобренный результат, если он не устраивает вас по ставке соглашаться совершенно не обязательно.

Если при обычных условиях становится жалко потраченного времени (да и сил тоже), то в случае с Тинькофф банком – он берет всю рутину на себя. Останется только оценить окончательное предложение.

Параллельно можно спокойно рассматриваться в том же Сбербанке, просто у вас будут дополнительные варианты, если что-то пойдет не так. При этом опять же, БЕСПЛАТНО.

#2. Вторая функция – сбор документов . Все происходит дистанционно, сканы документов крепятся в личном кабинете на сайте банка. Не нужно никуда ходить. Если какие-то документы потребуют замены, об этом оперативно сообщит менеджер банка.

#3. Оценка и подбор страховки. Функция удобная, но неоднозначная. Да, вам подберут и оценочную и страховую компанию. Но банк заинтересован в том, чтобы он, как агент, получил максимальное комиссионное вознаграждение по страховке. Поэтому стоит сравнить предлагаемые банков варианты со среднерыночными.

Ставки по ипотеке (за счет того, что принимаются во внимание условия всех банков-партнеров) варьируются от 15% до чуть менее 30%. Кредит можно оформить на срок до двадцати лет.

Видов подтверждения дохода масса – от справки 2-НДФЛ до слов работодателя. Но стоит помнить, что возможность кредитоваться с минимумом документов, без страховок и в самом лояльном из банков-партнеров может привести к максимальной ставке по кредиту.

Выгодная ипотека от Тинькофф без первоначального взноса радует многих счастливчиков собственного жилья. Воспользуйтесь услугой Тинькофф «калькулятор ипотека», чтобы найти для себя подходящую сумму займа и увидеть приблизительный размер платежа. Никуда не нужно ездить, оформление через интернет.

Получить недостающую сумму просто. Обратитесь в банк Тинькофф и получите ответ. Кредитная организация поможет взять ипотеку без лишних вопросов и проблем.

Особенность ипотечного кредитования в Тинькофф – получение займа не от самого банка, а от партнеров. Банк помогает получить скидку от 0,25 до 1,1% по ставке. Это выгоднее, чем напрямую обратиться в банк.

Специалисты Тинькофф отправляют анкету будущего заемщика в организации, с которыми подписали соглашение на сотрудничество. Это банки:

  • Уралсиб;
  • Транс Капитал;
  • АК БАРС;
  • Банк Жилищного Финансирования;
  • Абсолют;
  • ЮниКредит;
  • Интеркоммерц;
  • Металлинвест;
  • ДельтаКредит;
  • Инвестторгбанк;
  • Восточный.

В свою очередь Тинькофф оказывает определенные услуги заемщикам:

  1. Осуществление консультации по ипотечным продуктам банков-партнеров.
  2. Прием анкеты, документам и первая проверка достоверности предоставленной информации.
  3. Помощь в расчете ипотеки. Расчет займа онлайн.
  4. Посреднические услуги с оценочными и страховыми фирмами.
  5. Проведение переговоров по регулированию условий между банком-партнером и клиентом.

Услуги предоставляются бесплатно. За все платят партнеры. По сути, получается, что Тинькофф ищет клиентов для других банков.

calcus.ru

Ипотечные кредиты выдаются на новые квартиры, комнаты, дома, коттеджи, таунхаусы, на вторичное жилье, на строительство и покупку земли по ИЖС.

Как оформляется ипотека?

Процедура по оформлению кредита на жилье выглядит так:

  1. Посещаем сайт Тинькофф tinkoff.ru .
  2. Нажимаем на кнопку «Оставить заявку».
  3. Вписываем информацию о себе, работе, проживанию в строчки. Пишите максимально достоверно.
  4. Отправляйте заявку.
  5. На указанный номер телефона в анкете позвонит менеджер. Он уточнит все детали, ваши намерения и попросит предоставить в электронном виде отсканированные документы.
  6. Заявка попадет на рассмотрение в партнерские банки.
  7. Придет ответ. Если несколько банков предложили вам кредитование, выберите идеальный вариант для себя.
  8. Затем вы должны присмотреть себе жилье для покупки.
  9. После выбора необходимо сходить в банк и узнать, какие документы нужны для оформления сделки. Собираете по перечню все бумаги.
  10. Документы проверяются, а банк выносит окончательное решение.

Кому одобрят ипотеку?

Получить собственное жилье путем ипотеки может любой человек, который подходит требованиям, выставленным банком:

  • Наличие РФ гражданства.
  • Возраст более 21 года, но не старше 75 лет.
  • Наличие работы и трудового стажа более года.
  • На одном месте работы человек должен работать не меньше месяца.
  • Наличие созаемщиков. Обычно привлекаются до 4 человек.

Условия

Ипотека в Тинькофф – условия в 2019 году с калькулятором расчета достаточно понятна и проста. Банки предоставляют ипотеку на покупку жилья по следующим требованиям:

  1. Сумма кредитования не меньше 300000 рублей.
  2. Срок выставляется от 25 до 30 лет.
  3. Первый взнос не менее 15%.
  4. Ставки начинаются от 10,5%.
  5. Займ только рублевый.

Если имеется целевое кредитование с залогом (само покупаемое жилье или земля), то действуют условия:

  1. Сумма не более 70% от оценочной стоимости недвижимости, но не менее 300 тыс. рублей.
  2. Время кредитования – 25 лет.
  3. Без взноса.
  4. Минимальный процент – 13,35%.

Ипотечный калькулятор Тинькофф

Выставите свой регион. Укажите сумму, которую хотели бы взять по ипотечному кредитованию. Затем бегунком укажите сумму для первоначального взноса (любую). Укажите, сколько вы хотели бы платить каждый месяц. Выше будет обновляться информация о размере ипотеки, ежемесячного платежа и предложениях банков.

Плюсы сотрудничества с Тинькофф

Ипотечное кредитование через банк-посредник, в нашем случае Тинькофф, выглядит достаточно выгодно. Почему:

  • Тинькофф предоставляет скидку по годовым процентам. Ее размер составляет до 1,1%.
  • Оставляя одну анкету в Тинькофф, вы получаете предложения от банков-партнеров. Можете выбрать самые выгодные для вас условия.
  • Для подачи заявки не нужно посещать отделения банков. Режим онлайн доступен 24 часа в сутки.
  • Осуществление страхования и оценки недвижимости осуществляется через Тинькофф.
  • Нет комиссии за посредничество и предоставление услуг.

Лояльные условия банков-партнеров Тинькофф помогают взять максимально выгодный кредит на недвижимость. Экономьте время, подавая онлайн заявку и посещая офис банка только один раз.

Заполняйте заявку в форме ниже – и узнайте решение банка сразу же после ее заполнения в онлайн режиме. ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

Тинькофф Банк стал первым российским финансовым учреждением, отказавшимся от отделений и точек обслуживания клиентов, притом не отказавшись от розничных продуктов. Финансовыми операциями клиенты управляют через интернет, мобильное приложение или по телефону с поддержкой операторов.

Изначально банк предлагал только дебетовые и кредитные карты, принимал вклады населения.

Доступны кредиты под залог недвижимости:

  • до 15 млн. рублей наличными на любые цели;
  • возврат в течение 20 лет;
  • под 11,25% годовых при оформлении онлайн.

Услуги кредитования

В сфере кредитования Тинькофф Банк работает в четырех направлениях:

  • Выпуск кредитных карт с лимитом до 300 тыс.руб.
  • Выдача кредита наличными без залога и справок суммой до 1 млн.руб..
  • Выдача нецелевых кредитов под залог недвижимости на сумму до 15 млн.руб.
  • Помощь в подборе ипотечной программы от 8% годовых в рублях.

Ипотека под залог приобретаемой недвижимости оформляется в банках-партнерах Тинькофф. Условия определяются кредитором. Участие Тинькофф Банка заключается в подборе программы, подача заявки от имени клиента.

Онлайн-заявка на получение кредита наличными с залогом и без направляется через официальный сайт Тинькофф Банка. Для проверки и подписания документов нужно встретиться с представителем банка в своем городе.

Требования к клиентам

  • минимальный возраст - 18 лет, максимальный - 70 лет;
  • регистрация в любом регионе РФ;
  • наличие паспорта и мобильного телефона с действующим номером;
  • отсутствие просрочек по кредитам и высокой долговой нагрузки.

Карта и кредит наличными оформляются по одному паспорту. Результат известен в течение 2 дней.

Популярные кредиты

Кредит наличными без залога . Доступная сумма - 1 млн.руб. Срок - 3 года. Процентная ставка - от 14,9% в год.

Нецелевой кредит под залог недвижимости . Доступная сумма - от 500 тыс. до 15 млн.руб. Срок - от 1 года до 20 лет. Процентная ставка - от 11,25 до 21% годовых. Требуется имущественное и личное страхование. Заявка рассматривается 1-5 дней.

Татьяна Фролова

Шрифт A A

Отправить статью на почту

Добавить в избранное

Банк Тинькофф, помимо других услуг, предлагает кредиты под залог недвижимости. Какие отзывы оставляют клиенты об этой услуге, в чем особенности оформления договора, и каковы условия предоставления кредитования?

Информация с официального сайта.

Кредит выдается на следующих условиях.

Все вопросы по поводу услуг банка и условий займа можно уточнить у менеджера по горячей линии 8-800-555-77-75.

Требования к заемщику

Обеспечение клиента денежными средствами происходит только в случае соответствия таким критериям:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Возраст от 18 и до 60 лет.
  3. Наличие работы (справка о ежемесячном доходе не запрашивается). Даже при отсутствии постоянной работы заемщик может получить деньги, поскольку дает в залог имущество.
  4. Постоянная регистрация в г.Москве.

Кредит дается банком для любых нужд, целевое использование не контролируется. Начисление средств на карту Тинькофф Платинум может проходить как одним платежом, так и несколькими.

Необходимые документы

Существует ряд документов, необходимых для оформления займа:

  1. Оригинал паспорта заемщика.
  2. Свидетельство о праве на владение имуществом.

После проверки документов на подлинность человеку предоставляется возможность оформить и получить кредит.

Как подать заявку?

Банк Тинькофф работает только в режиме онлайн, заявку тоже можно подать через интернет. Заемщику потребуется только телефон для связи с личным менеджером и скан-копии документов из списка обязательных.

Заявка рассматривается обычно быстро, за 1-2 часа, максимальное время рассмотрение до 2 суток. При положительном решении человеку перезванивают на указанный номер и обсуждают время доставки дебетовой карты и договора кредитования.

Доставка производится только курьерской службой. Курьер приезжает в течение 2 дней, обычно на следующий день. Он привозит все необходимые документы и проверяет оригинал паспорта. После подписания бумаг делается фото заемщика с карточкой и договором для подтверждения факта передачи.

Банк имеет право отказать в выдаче денежных средств под залог имущества без объяснения причин, но отказы случаются крайне редко. В основном причиной становится указание недостоверных сведений о себе.

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке оформляется дистанционно, как и все займы компании. Часто у потенциальных клиентов возникают вопросы о том, каковы условия кредитования под залог недвижимости и какие требования банк предъявляет к своим заемщикам.

Условия предоставления кредита

Система удаленного обслуживания клиентов, применяемая в банке, давно себя оправдала. Банк разрабатывает новые финансовые продукты и привлекает все больше клиентов. На сегодняшний день благодаря компаниям-партнерам список услуг значительно увеличился, и теперь компания предлагает оформить кредит под залог квартиры или другой недвижимости (дома, участка).

Оформление заявки на займ происходит онлайн на официальном сайте компании. Дополнительные вопросы менеджер банка уточняет по телефону.

Тинькофф предлагает кредитование по системе 15-15-15:

  • на 15 лет;
  • под 15% годовых;
  • на сумму до 15 миллионов рублей.

Срок кредитования может быть уменьшен по желанию заказчика, а сумма зависит от оценочной стоимости предмета залога. Чем больше документов от клиента предоставлено в банк, тем выше шанс получить одобрение по кредиту и уменьшить процентную ставку.

Интересно! Некоторые партнеры банка Тинькофф предоставляют скидки от годовой процентной ставки при обращении за кредитом именно к ним.

Требования к заемщику

Перед тем, как человек решится на оформление кредита, необходимо ознакомиться с требованиями, которые компания предъявляет к потенциальным заемщикам. Это позволит не тратить время на заполнение заявки, в случае если человек не соответствует каким-либо критериям.

Требования по займу стандартны и ограничиваются следующим списком:

  • заемщик является гражданином РФ, достигшим 18-летия;
  • постоянная регистрация в регионе, где оформляется займ;
  • стабильный доход.

Иметь подтвержденный доход желательно, но не обязательно, так как ссуда оформляется под залог имущества, денежные средства от реализации которого могут погасить полностью весь долг.

Способы получения денег

Оценка обеспечения осуществляется исходя из средних рыночных цен на недвижимость в том регионе, где она находится. Однако стоит помнить, что кредит может быть оформлен на сумму не более 70% от стоимости залоговой недвижимости. Такая форма выдачи займа обеспечивает банку возможность сократить риски не вернуть свои деньги, что увеличивает процент одобрения заявок.

В случае одобрения заявки заемщик должен обратиться в банк, который одобрил кредит, и подписать необходимые документы. После этого в установленные сроки деньги поступят на счет клиента.

При согласии сторон деньги могут поступать на счет заемщика частями. Это удобно, поскольку многие банки устанавливают лимит на перечисление средств в сутки, поэтому займ в полном объеме будет не востребован. В другой ситуации заемщик желает постепенно расходовать деньги от кредита, к примеру, на строительство или ремонт жилья.

Способы погашения долга

Банк Тинькофф имеет партнерские отношения с различными компаниями, поэтому достаточно много:

  • картой банка Тинькофф;
  • переводом через сторонние банки;
  • через системы электронных платежей;
  • через банкоматы.

При выборе варианта внесения средств следует помнить, что могут взиматься комиссии за совершение операции.

Для справки! Еще стоит учесть время зачисления средств на счет, чтобы не допустить просрочки платежа.

Особенности кредитования

Поскольку банк Тинькофф работает в интернете и является агентом при выдаче займов под залог недвижимости, его деятельность имеет ряд особенностей:

  • отсутствует необходимость целевого использования займа;
  • подтверждение заработка принимается по любому документу, в некоторых случаях достаточно подтверждения дохода в устной форме;
  • в качестве залога можно оформить практически любой вид недвижимости;
  • возможность одновременной подачи заявок сразу в несколько банков;
  • ограниченный круг банков-кредиторов;
  • оформление заявки на займ .

При заключении агентского договора с банком Тинькофф на плечи клиента не ложатся ни какие дополнительные комиссии. Все бонусы банк получает за счет своих партнеров.