Как правильно поменять электросчетчик в квартире. Замена счетчика электроэнергии – процедура и срок замены

Подготовительные действия. Как правильно выбрать счетчик

Самое главное: во избежание штрафа, замена счетчика производится только по предписанию организации электроснабжения. Что касается того, за чей счет должна происходить эта процедура, то Гражданским кодексом РФ постановлено, что затраты по установке, замене и обслуживанию электросчетчика несет собственник, если его жилье приватизировано. Если же недвижимость принадлежит муниципалитету, то на него и возлагается проведение данных мероприятий.

Инструмент, который вам понадобится:

• указатель напряжения до 1000 В или мультиметр;
• крестовая и плоская отвертки;
• пассатижи;
• кусачки;
• ПВХ изолента;
• маркер и прочие принадлежности.

Для осуществления замены счетчика нужна третья группа электробезопасности, которую электрики получают после прохождения обучения и соответствующей аттестации. Приведенные ниже советы лишь помогут получить понятие о том, как поменять счетчик электроэнергии и проследить за правильностью работы электрика.

Классификация устройств

• По принципу работы электроизмерительные приборы бывают: индукционные, например: NE-1-44, САЗУ-И670М, СО-И446, САЗУ-ИТ. Электронные, к примеру, ЦЭ6803В, СОЭ-55, СУ 102. Первые – это устройства, построенные на принципе электромеханики, где от количества вращений металлического диска зависит уровень потребления энергии. Перед электронными у таких счетчиков два преимущества: их цена и длительность интервала между поверками. Электронные измерители – это аппараты, внутри которых встроены микросхемы и полупроводники. В них ничего не вращается механически, а происходит прямое взаимодействие с датчиками напряжения, что обеспечивает большую точность прибора.

• По количеству фаз различают однофазные и трехфазные счетчики, и используются они для одноименных сетей. Сейчас стали выпускать трехфазные устройства, которые можно подключить к однофазной сети и наоборот: чтобы вести отдельный учет по любой фазе, на каждую из них ставится по однофазному счетчику.
• Измерительные приборы различаются также по классу точности (2,5%, 2,0%, 1,0%, 0,5%, 0,5%s, 0,2%), в соответствии с которым определяется уровень погрешности измерений. Класс точности счетчика в жилом помещении должен быть 2,0.
• Устройства могут подключаться через трансформаторы тока либо иметь прямое включение. Последнее используется для токов с нагрузкой до 100 А, а если нагрузка больше, то прибор подключается через трансформатор со вторичным током 5 А.

• Класс напряжения у счетчиков бывает 220/380 В или 100 В. Если питание объекта происходит по высоковольтной линии передач, то в этом случае используется прибор с вторичным напряжением в 100 В, в сочетании с трансформатором тока.
• По количеству тарифов счетчики выпускаются одно-, двух- и многотарифные. Если устанавливается двухтарифный измеритель, у хозяев появляется возможность платить отдельно по дневному (с 7 утра до 11 вечера) и ночному тарифу (с 11 вечера до 7 утра). При этом ночной получается почти в 2 раза дешевле. Многие владельцы таких счетчиков находят более выгодным пользоваться, например, стиральной машиной, ночью.

Порядок замены счетчика электроэнергии

Счетчик следует устанавливать в сухом помещении с температурой 0°С — 40°С в доступном для обслуживания месте. Если нужную температуру сложно соблюдать, то должен быть организован, например, шкаф с утеплением и подогревом.

Наиболее удобные места монтажа – это стены, учетные панели и щиты, внутреннее пространство шкафов, релейные отсеки комплексных распределительных устройств. Габариты ниш и шкафов должны быть такими, чтобы был легкий доступ ко всем выводам, а также обеспечить удобную замену счетчика в будущем.

Разрешается крепить устройство на металлические, деревянные или пластиковые щитки. Допустимая высота монтажа – на уровне человеческих глаз, то есть 900-1700 мм от пола, для удобства снятия показаний.

Совет: угол наклона устанавливаемого прибора должен быть не более 1°, иначе возникнет погрешность в учете данных.

Первым делом – снимается старый счетчик. Поскольку в большинстве случаев электропроводка в наших домах – однофазная, то в качестве примера приводится демонтаж однофазного счетчика:

1. Отключается вводный автоматический выключатель. К сожалению, не на всех счетчиках старого образца такой имеется, часто кабель питания приходит прямо на клеммы, но согласно ПУЭ, для безопасной замены электросчетчика обязательно должен быть установлен вводной автомат.
2. При помощи кусачек убирается пломба, откручиваются винты крепления и снимается крышка.
3. Измеряется напряжение на клеммах счетчика указателем напряжения. Важно: измерительный аппарат должен быть испытан и иметь печать электролаборатории, а также дату текущего испытания.
4. Если маркировка цветом отсутствует, это можно сделать при помощи фломастера.
5. Отсоединяются провода от электросчетчика.
6. Откручивается крепление и устройство демонтируется.
7. Новый счетчик устанавливается в обратном порядке. После отметок на стене под новые крепления, делаются отверстия.
8. Подключение начинается с выхода счетчика, чье обозначение разъемов указывается в инструкции.
9. Например, есть 4 вывода – вход фазы, выход фазы, вход и выход нуля. В таком случае лучше начинать с подключения выхода фазы от счетчика в первый разъем автомата, а выход нуля тянется на второй разъем.
10. По завершению монтажа, включите все электроприборы и проверьте работу счетчика: направление движения диска, если он индукционный, и световую индикацию, если он электрический. Если диск вращается в обратную сторону или индикатор горит на «реверс», значит, провода были подсоединены в неправильном порядке.

Внимание! Не выбрасывайте коробку и паспорт от нового счетчика! В паспорте указаны изначальные данные прибора, так как его заводской показатель не равен нулю.

Отдельно следует сказать о коммутационном аппарате. Перед электросчетчиками напряжением до 0,4 кВ на расстоянии не более 10 м, следует устанавливать предохранитель. Так как нередко представителей поставщика электроэнергии настораживает наличие автоматического выключателя, его рекомендуется помещать в пластиковый бокс с «ушком» для пломбирования.

Документация, необходимая после замены счетчика электроэнергии

По окончании работ, следует вызвать на дом инспектора энергоснабжающей компании, оформить акт замены счетчика электроэнергии и произвести его опломбирование. Акт составляется в двух экземплярах.

1. Графа 1 (Присоединение). В ней указывается наименование фидера, где была произведена замена.
2. Графа 2 (Указание типа, заводского номера, года выпуска, класса точности). Вносятся данные как снятого, так и установленного счетчиков.
3. Графа 3 (Клеймо от госпроверки). Записывается квартал и год последней поверки для старого и нового приборов.
4. Графа 4 (Показания). Списываются данные энергии активной (кВт/ч) и реактивной (кВар/ч) обоих счетчиков и переносятся в соответствующие ячейки таблицы акта.
5. Графа 5 (Расчетный коэффициент). Выставляется в зависимости от схемы, согласно которой устанавливался счетчик, а также коэффициента трансформатора тока. «Набежавшее» количество киловатт за день умножается на коэффициент и получается действительное количество потребления вами электроэнергии.
6. Графа 6 (Неучтенная электроэнергия). Имеется ввиду, затраты ее в период на время замены.
7. Графа 7 (Причины замены). Обосновывается мотив переустановки. Вот наиболее частые из них: необходимость поверки, в связи с истекшим сроком; несоответствие класса точности прибора современным требованиям; в связи с коммерческим учетом, необходимость в почасовой фиксации данных.
8. Графа 8 (Снятие векторной диаграммы). Производится инспектором при помощи вольтамперфазометра и заносится в акт.

В конце указываются номер пломбы и данные организации, производившей опломбирование.

Часто для документации в жилом доме, используется упрощенная версия акта, где те же данные вписываются в строки и от руки.

Если вы имеете нужную квалификацию, чтобы установить счетчик самостоятельно, то вместо организации, проводившей замену, вы вписываете свои ФИО и присоединяете копию документа, подтверждающего вашу группу безопасности. Важно, чтобы сроки аттестации не были просрочены.

Владельцам жилых помещений необходимо знать, как осуществляется установка электросчетчика, даже если есть уверенность в том, что нет необходимости этим заниматься самостоятельно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Рассмотрим основные правила монтажа таких приборов в квартирах и в частных домах, которые должны неукоснительно соблюдаться.

Потребителям электричества стоит выяснить все нюансы монтажа и эксплуатации электросчетчиков.

Ведь при отсутствии прибора, который будет вести учет потребленного ресурса, ни одно энергоснабжающее предприятие не составит соглашение с жильцами. То есть не будет возможности пользоваться электричеством.

Что нужно знать

Когда речь идет об электричестве и электроприборах, нельзя недооценивать правила безопасности.

Предусмотрены определенные требования и по установке счетчиков, которые владельцам квартир и обслуживающим предприятиям стоит выполнять.

Определения

Счетчиком электрической энергии называют прибор, с помощью которого измеряется расход электричества (переменного или постоянного тока).

Счетчик с АСКУЭ предполагает подключение дополнительных кабелей, через которые передаются сведения. устанавливают пронумерованную пломбу.

Чтобы вести учет активной и реактивной энергии переменного тока, устанавливают одно- или трехфазный прибор.

Учет расхода энергии постоянного тока осуществляется с помощью электродинамических счетчиков. Расходованная электроэнергия определяется счетными механизмами.

Существуют такие виды электросчетчиков:

Классификации счетчиков:

• трехфазный, однофазный;
• однотарифный, многотарифный;
• с обычными и упрощенными схемами снятия показаний;
• имеющие цифровую или механическую индикацию показаний;
• суперточный, обычный.

Каковы его функции

Без данного прибора не получится пользоваться электроэнергией, так как откажутся составить с пользователем контракт.

Назначение счетчика – вести учет количества электричества, что потребляется. Базовые функции:

• используется для измерения электричества;
• выводит данные о потребленном ресурсе на счетчики или электронный вид табло.

Дополнительные функции:

• есть возможность записать количество потребленного электричества в память прибора;
• можно вывести на экран данные о потреблении и объемах свободного места в хранилищах;
• выведение на экран установленного тарифа.

Счетчики могут программировать на 4 тарифам на 16 зон времени за день.

Современные устройства могут настраиваться таким образом, что смогут регистрировать потребление энергии за каждый месяц в отдельности.

Так появляется возможность экономить на оплате. Возможно ведение учета потери энергии, действующего фазного напряжения, тока и частоты.

Действующие нормативы

Установка электросчетчиков и их использование осуществляется в соответствии с несколькими законами, правилами, постановлениями.

Стоит руководствоваться:

1. Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителя (глава 2.11).
2. Правилами устройства электроустановок.

Правила установки электросчетчика в квартире

Если потребители не будут внимательно относиться к расходу энергоресурса, то ее траты станут колоссальными. Не стоит недооценивать важность установки прибора.

В соответствии с новыми правилами электросчетчик меняют в таком случае:

Чтобы не допустить пожара или порчи прибора, стоит заменить его. Потребители получат разрешение использовать большую нагрузку при замене устройства для измерения и автоматического выключателя.

Меняют счетчики:

• если истек межповерочный период (обычную поверку в данном случае проводить нельзя);
• если старый электросчетчик неисправен;
• если проводится плановая замена приборов.

Куда нужно обращаться

Внутри квартиры за все отвечает сам гражданин, что берет помещение в найм. За те же объекты, что вне помещения, должны думать представители управляющего предприятия.

Управляющая организация меняет счетчики за свои средства и сама занимается организацией установки приборов.

Сколько это стоит (цена)

Кто должен платить за установку счетчика? Ремонтные работы, демонтаж и установка осуществляется за счет собственника квартиры.

Если счетчик монтируют внутри помещения, то расходы понесет потребитель. Это касается только приватизированных объектов.

При монтаже счетчика в муниципальном жилье оплата производится муниципалитетом. Не нужно жильцам платить и тогда, когда дом обслуживает ЖСК.

Если электросчетчик устанавливается на лестничной площадке, тогда расходы понесет .

Если потребитель виновен в повреждении прибора, то сам должен платить за его замену. Плановый монтаж новых устройств осуществляется за счет обслуживающего предприятия.

Цена замены прибора установлена из стоимости самого устройства и стоимости услуг по монтажу (в Москве она составляет примерно 800 руб.).

В каждом регионе стоимость установки может отличаться. В среднем она составляет 500 рублей.

Некоторые компании просят за монтаж электросчетчиков от 1000 руб. за однофазные модели и 1500 руб. за трехфазные. Если прибор устанавливается на два тарифа, стоимость увеличивается.

На какой высоте нужно

Основные требования, которые стоит учесть:

Приборы монтируют те, что прошли государственную поверку	Она зачастую осуществляется уже на заводе, в подтверждение чего ставят пломбу, состоящую из арабских и римских цифр
Высота установки электросчетчика в квартире – 0,8 – 1,7 м	Минимальная высота – 0,4. В квартире монтируется устройство на распределительном щите в подъездах, установленных на конкретной высоте. Такие промежутки выбирают для того, чтобы удобно было снимать показания счетчиков
Установка осуществляется в правильном горизонтальном и вертикальном положении	Допустимо отклонение на 1 градус. Для электронного образца такое требование не важно, но норму стоит соблюсти
Особых правил относительно распределительно щита, ящика нет	Главное обеспечить легкий доступ, чтобы подключить провода, осуществлять установку и демонтаж
При монтаже трехфазных приборов на 380 В	Нужно установить отключающее устройство (рубильники, выключатели и т. п.). Расстояние – до 10 м

При замене своими руками

Владельцы жилой недвижимости вправе сами устанавливать счетчики. Только в таком случае обязательно соблюдать правила монтажа.

Счетчик может монтироваться в шкафу, камере комплектных устройств распределения, на панелях, щите, в нише, на стене жесткой конструкции.

Приборы могут устанавливать на деревянном, пластиковом, металлическом щитке. Итак, вы решили сами установить прибор. Первым делом заключите соглашение с поставщиком электричества.

Оформите документы на получение расчетных счетов, чтобы оплачивать потребленное электричество.

Энергоснабжающее предприятие выдаст технические справки, где будет отражено тип устройства, автомат защиты ввода, длину проводов и т. д.

Для получения разрешения эксплуатировать электросчетчик, напишите заявление, указав:

• номер соглашение или лицевого счета;
• адрес и контакты.

Фото: заявление на установку электросчетчика

Когда прибор будет установлено, необходимо его введение в эксплуатацию. Для этого готовятся документы сотрудником компании-поставщика после осмотра и проверки, правильно ли подсоединено схему.

Акт должен содержать сведения о:

• типе и номере прибора;
• начальных показаниях;
• номере пломбы, что установлена.

После получения технических документов можно начинать установку. Если монтируется устройство внутри помещения, используют ящик ЯУР или монтажные доски.

Желательна установка в щитке элементов защиты вместо пробок. Подключение должно соответствовать такой схеме:

Порядок монтажа

Процесс установки счетчика потребления электроэнергии довольно простой:

Работник энергосбыта снимет пломбу со старого прибора	И запишет контрольные показания
Человек, который будет монтировать счетчик	Должен быть уверен в том, что ток отсутствует в сети. Отключается автомат и снимается
Когда провода и кабели будут отсоединены	Монтируют новое устройство, переподключая все нагрузки и питающую линию
Осуществляется поверка качества	Каждого соединения провода на клемме, чтобы исключить искрение
Подают напряжение на счетчик	И включают автомат, предохранитель и УЗО
Проводится тщательная проверка	Правильно ли работает электросчетчик
Его нужно пломбировать	И занести в Госреестр поверенных устройств

Нельзя допускать скруток, спаек на вводных кабелях. Это должен быть цельный кусок от подъездных вводов до учетных приборов.

Когда подключаете устройство, обращайте внимание на цветовую маркировку:

Квартира

Опишем основные правила установки электросчетчиков в многоквартирном доме. В квартирах счетчики самостоятельно не устанавливают – этим занимаются представители энергетической компании.

В многоэтажном доме счетчик размещают на общей площадке. Хотя в последнее время практикуют их перенос в саму квартиру.

В новостройке прибор монтируют в электрощитке, что располагается в прихожей. Здесь же рядом размещают автоматы.

Подключаются к входящим автоматам, обесточивая основную цепь.

От главных автоматов электричество идет к счетчику, а потом уже по разводкам к автоматам другим. Стоит позаботиться о заземлении, чтобы предотвратить короткие замыкания.

В неприватизированной

Счетчики могут размещаться внутри помещения или на лестничных площадках. В последнем случае прибор стоит считать объектом общего пользования.

Стоит оговорить в соглашении с УК, кто будет нести расходы при необходимости замены электросчетчика.

Чтобы осуществить установку, нужно подать заявление в управляющую фирму. Отражает причину замены и дату последнего монтажа.

В коммунальной

Счетчики должны устанавливаться жильцами. Если такое обязательство не исполнено в срок, тогда действует энергоснабжающая фирма. Существует два вида приборов – учетные и расчетные.

Первый вариант не предполагает пломбирование или иных действий со стороны госорганов. За счетчиком не наблюдают.

Это внутренний инструмент, чтобы можно было вести учет расходов энергии отдельными потребителями. Во втором случае установка осуществляется только специалистами, так как обязательна поверка.

При установке счетчика стоит учесть такие правила:

1. Выполняется коммутация входной и выходной цепей прибора.
2. Осуществляется заземление, чтобы при перекосе фаз и коротких замыканиях обеспечивалась безопасность всех электроприборов в помещении.
3. Входную токовую цепь подключают к автоматическим выключателям, а затем к счетчикам.
4. Подключают выход счетчиков на вводные автоматы или группу автоматов.
5. Осуществляется пробное включение.

В частном доме на улице

Место установки может быть не отапливаемым. Это также может быть коридор распределительных устройств электростанции и подстанции, шкаф наружной установки.

Только стоит организовать стационарное отопление в зимнее время. Для этого устанавливаются утепляющие шкафы, колпаки с подогревом. Максимальная температура, что позволяется – 20 градусов выше нуля.

Видео: замена счётчика электрического однофазного. Квартира, дом

Монтаж электросчетчиков на открытом воздухе за пределами помещений осуществляется с учетом нескольких техническо-эксплуатационных норм.

Прогресс не стоит на месте, однако во многих квартирах ещё функционирует электропроводка и электросчётчики образца 70-х годов. А тем временем приборы учёта модернизируются, как и система оплаты за свет. На сегодня многие уже пользуются двухтарифными счётчиками, ведь ночное электричество намного дешевле дневного! В целях экономии или замены устаревшего и сломанного оборудования хозяева задумываются над тем, как поменять электросчетчик в квартире, и возможно ли это сделать самостоятельно.

Замена электросчётчика в квартире – на что менять

Для начала нужно определить, какой счётчик лучше . На сегодня моделей и разновидностей таких приборов большое количество. Выбирать счётчик нужно с учётом факторов:

• условия монтажа (поместится ли он в щитке и т.п.);
• количество энергомощных приборов (микроволновка, холодильники, стиралки, утюги);
• тарифы за свет в регионе.

Если в вашем поселении тариф разделяется на дневной и ночной, удастся неплохо сэкономить на оплате за свет (ночью и в выходные электричество дешевле). Поэтому нужно выбирать двухтарифный счётчик .

В многоэтажках не нужно устанавливать многофазные приборы, достаточно однофазного. При этом выбирать лучше электронный счётчик, у них меньше погрешность и точнее измерение.

Учесть нужно и параметры прибора: максимального использования тока в 5 ампер хватит для подключения телевизора, ноутбука и лампочек . Более мощную аппаратуру такой счётчик не выдержит. По отзывам покупателей и специалистов, самым оптимальным прибором для квартир на сегодня является «Меркурий» . Некоторые модели этой фирмы способны пропустить ток до 60 ампер, они долговечны и достаточно точны.

Кто платит

Резонный вопрос жильца – а замена электросчётчика в квартире за чей счёт производится? Тут вопрос неоднозначный, всё зависит от статуса квартиры – собственная она или муниципальная.

В Постановлении Правительства РФ №530 отмечается следующее: хозяин квартиры обязан обеспечить работоспособность, сохранность и целостность электросчётчика. Да и статья 210 Гражданского кодекса утверждает, что именно собственник отвечает за своё имущество своими же финансами.

Отсюда вывод – в личной квартире замену прибора оплатит хозяин . А если квартира муниципальная?

По норме 539 статьи Гражданского кодекса энергетики обязаны поставлять свет в квартиры, а абоненты оплачивать. Как и соблюдать режим потребления энергии, а так же обеспечивать исправность приборов, связанных с электропотреблением. Вроде бы понятно, что, раз получаешь электричество, то и его оплата на тебе, и замена оборудования.

Однако между электросчётчиком, установленным в любой квартире, и энергопередающим оборудованием всегда находится общедомовой прибор учёта, а он входит в состав общедомового оборудования и не может находиться в ведении конкретного жильца . Соответственно, жилец – не абонент, которым следует признавать именно управляющую компанию. Именно УК предназначены для обслуживания или необходимой замены оборудования .

УК отказываются платить? Смело жалуйтесь в прокуратуру или в суд!

Порядок замены электросчётчика в квартире

Действующее законодательство запрещает без разрешения энергетиков
менять счётчики, за это может быть наложен немалый штраф . Из-за этого вы не только не сэкономите, но и уйдёте в минус. Что входит в понятие «поменять»:

• снять старый счётчик;
• смонтировать новый.

Перед тем, как отсоединять старый прибор, нужно вызвать специалиста от энергетиков. Ведь надо же как-то зафиксировать конечные показания! Где искать специалиста? Электричеством в регионах занимаются сбытовые компании. В Нижегородской области, например, электрохозяйством заведует НСК (Нижегородская сбытовая компания).

У каждой региональной компании есть сайты, где можно найти все реквизиты и контакты. Можно и задать вопрос специалисту, и подать заявку на замену. Чтобы начать уже процедуру замены прибора, нужно прийти с новым счётчиком и документами в местное отделение энергосбытовой компании.

Документы для замены электросчётчика

В абонентском отделе энергетиков вам предложат написать заявление на замену (бланки у специалистов есть). В заявлении укажите данные из паспорта нового прибора и свои данные. В обязательном порядке потребуется технический паспорт прибора учета. Кроме него ещё нужно приложить к заявлению:

• копию вашего паспорта;
• копию свидетельства на квартиру.

Технические работы

Когда заявление будете подавать, счётчик оставите там – его запрограммируют (если прибор электронный) и выпишут разрешение на установку.

Если вы – профессиональный электрик, демонтаж и установку нового счётчика можете произвести самостоятельно. В противном случае вызывайте специалиста. Лучше представителя своей сбытовой компании.

После окончания монтажа нужно будет вызвать учётчика компании .

Опломбировка электросчётчика

Учётчик – это специалист энергосбытовой компании, который занимается учётом потребляемого электричества (снимает и переписывает показания). При себе учётчик имеет пломбир, которым и опломбирует корпус прибора.

Раньше пломбы ставили так: продевали через разъёмные части корпуса проволоку, лепили кусок пластилина на оба конца проволоки и пломбиром штамповали прямо на пластилине. Сейчас все цивилизованнее: в корпусе уже есть отверстия для пломбы, которая уже не кусок пластилина, а специальная склеивающаяся пластинка.

Нужна пломба для того, чтобы абоненты не смогли незаметно вскрыть прибор. А за повреждение пломбы (если вы об этом не сообщите), тоже положен штраф!

Заключительный этап

После монтажа и опломбирования аппарата специалист составит акт ввода нового прибора учета в эксплуатацию. Образец акта замены счётчика электроэнергии , это – типовая форма. В акте указываются показания и старого счётчика, и нового.

С актом нужно прийти в расчётный центр. Там прибор поставят на учёт, и вы будете платить уже по новым показаниям.

Важно:
новые счётчики не нуждаются в поверке 16 лет!

В заключение напоминание: перед тем, как поменять электросчётчик в квартире, не снимайте старый, пока на то не будет разрешения энергетиков . Без нарушения пломбы у вас снять прибор не получится, а её повреждение – основание для штрафа и пересмотра оплаты.

Большинство квартиросъёмщиков сталкивается в наши дни с вопросом о том, как поменять электросчётчик, как правило, при замене устаревших приборов учёта на новые, более совершенные модели. Объясняется это тем, что в настоящее время все старые счётчики с классом точности 2,5 подлежат замене на новые модели, имеющие класс 2.0.

В случае отказа от перехода на новые приборы учёта счёт за потребляемую электроэнергию выставляется по усреднённым для данного региона учётным показателям, что не всегда бывает выгодно рядовому потребителю. Подобная замена может быть вызвана также и необходимостью перехода на новые, более совершенные виды оплаты электроэнергии.

Для того чтобы во всеоружии подойти к решению вопроса о том, как поменять этот прибор, при переходе на новые виды оплаты мы рекомендуем всем квартиросъёмщикам ознакомиться прежде с действующими в настоящее время тарифами на электроэнергию.

Независимо от причин, вызвавших необходимость замены прибора учёта и от выбранной модели электросчётчика, при его установке вам необходимо будет обратить внимание на следующее:

• Новый счётчик должен значиться в государственном реестре электрических устройств, прошедших сертификацию и имеющих разрешение на использование в качестве прибора учёта на территории России.
• По завершении всех работ новый счётчик должен быть поставлен на учёт в энергетической компании, являющейся поставщиком электроэнергии в вашем регионе.
• Для этого необходимо пригласить представителя компании, который обязан опломбировать установленный должным образом прибор и выдать разрешение на его эксплуатацию.
• После этого специалист компании должен зафиксировать начальные показания установленного счётчика, которые являются отправной точкой последующих расчётов за потреблённую электроэнергию.

Порядок замены приборов учёта

В соответствии с действующим законодательством самостоятельная замена устройств учёта (без получения соответствующего разрешения) строго запрещена. Нарушение этого запрета может повлечь за собой применение к нарушителю штрафных санкций со стороны энергетической компании. Вот почему вам следует согласовывать все ваши действия по замене электросчётчика с представителями сетевых служб. В ходе такого согласования (при решении вопроса о том, как сменить электросчётчик) вам потребуются следующие документы:

• личное заявление;
• постановление (разрешение) на замену счётчика;
• паспорт прибора.

Прежде всего, (даже имея на руках предписание на замену электросчётчика) вам следует обратиться непосредственно в электроэнергетическую компанию и подать заявление с просьбой о замене прибора учёта. В заявлении необходимо указать причину замены и выбранный вами тип счётчика (одно-, двух – или трёхтарифный). В указанное время вы должны явиться вместе с прибором в сетевую компанию, специалисты которой запрограммируют его и выдадут разрешение на установку. На этом этапе работ по замене устройства учёта вы обязательно столкнётесь с вполне закономерным вопросом о том, кто должен менять электросчётчик.

В самом общем случае этот вопрос решается следующим образом:

Вы приглашаете специалиста энергосетей, способного выполнить эту работу с соблюдением всех требований монтажа, или же устанавливаете прибор учёта самостоятельно.

По окончании всех монтажных работ необходимо пригласить специалиста сетевой компании, занимающегося учётом потребляемой энергии. Он должен произвести опломбирование нового прибора и выдать вам акт ввода его в эксплуатацию.
С этим актом вам следует обратиться в отдел по контактам с потребителем и заключить договор, устанавливающий порядок оплаты и поставки электроэнергии.

Жильцам многоквартирных домов необходимо, помимо этого, предоставить копию договора в ЖЭУ.
Однако в каждом конкретном случае при решении вопроса о том, за чей счёт меняется электросчётчик, могут возникнуть определённые трудности. Это объясняется тем, что границы собственности определяются известным Постановлением Правительства РФ, в котором указывается, что за целостность, сохранность и обслуживание прибора учёта отвечает владелец объекта, на котором этот прибор установлен. Если квартира и дом находятся в муниципальной собственности, то ответственным за содержание и замену электросчётчика считается муниципалитет.

Если же квартира приватизирована, а щиток со счётчиком расположен непосредственно в ней – производить замену прибора учёта придётся вам самим. В случае самостоятельной установки счётчиков необходимо строго соблюдать правила их монтажа.

В соответствии с этими правилами прибор должен быть размещён на ровной поверхности в доступном для снятия показаний месте на высоте не более 1,7 метра и не ниже 0,8 метра от пола. Электросчётчик должен крепиться на специальном пластмассовом или металлическом щитке, который следует размещать поближе к вводному кабелю и . Независимо от того, электромеханический или электронный прибор устанавливается, они имеют четыре клеммы и подключаются следующим образом: 1, 3 – вход фаза и ноль, 2, 4 – выход фаза и ноль. Все электрические подключения следует производить при помощи специальных зажимов согласно инструкций и чертежей, приведённых в паспорте прибора.

Оплата мероприятий по замене счётчиков

Вполне понятно, что вопрос о том, кто должен заменять электросчётчики, неразрывно связан с проблемой оплаты мероприятий по их установке. При этом большинство вопросов, касающихся такой оплаты, не всегда решается однозначно, что приводит порой к спорным ситуациям. В соответствии с уже упоминавшимся ранее Постановлением при установке прибора учёта в жилом помещении ответственность за его сохранность и обслуживание полностью ложится на собственника этого жилья (если иное не оговорено соответствующим договором). При этом не следует забывать о том, что если квартира не приватизирована – она считается муниципальной собственностью, а установленный в ней электросчётчик является частью этой собственности.

Так каким же образом решается вопрос о том, за чей счёт меняются электросчётчики в этом случае? Исходя из приведённых выше соображений при установке приборов учёта в муниципальном жилье (согласно статье 210 ГК РФ) именно городские власти должны нести все расходы по замене своего имущества. Но в реальной жизни всё не так просто, как это выглядит на бумаге. Как сетевые компании, так и коммунальные службы чаще всего пытаются переложить бремя расходов по замене электросчётчика на самих жильцов, что является не вполне законным. В результате этого приобретённый вами за собственные деньги электросчётчик после его установки в муниципальной квартире и последующего опломбирования фактически становится городской собственностью.

Если все делать по порядку, вся процедура может занять день-два и минимум лишних нервов.

Нормативная база

Замена счётчиков электричества регулируется следующими документами:

1. Федеральным законом № 261-Ф3 от 23 ноября 2009 года, с изменениями и дополнениями в редакции от 04 мая 2014 года.
2. Федеральным законом №102-ФЗ от 26.06.2008.
3. Постановление правительства РФ от 27 августа 2012 года.
4. Жилищным кодексом РФ.
5. Гражданским кодексом РФ.
6. ГОСТ.
7. Единым государственным реестром средств измерений.

Основания для проведения процедуры

Согласно указанным выше нормативно-регулирующим документам причины, по которым счётчик должен быть заменен на новый, могут быть следующими:

1. Аппарат не соответствует современным требованиям. Он должен быть рассчитанным на большую силу тока, чем существовавшие ранее. Это связано с большой потребляемой мощностью современных электроприборов – кондиционеров, стиральных машин, электроплит, электрообогревателей. Класс точности прибора учёта должен быть не менее 2,0.
2. Если ему более 16 лет. (Срок службы ограничен).
3. Неоднократно просроченный срок поверки.
4. Дефекты корпуса, экрана или дисплея.
5. Отсутствие пломбы обязательной поверки.
6. Если прибор учета находится в неработающем состоянии.
7. Структурой Энергосбыта по итогам плановой проверки Вам выдано предписание о замене счётчика. (В случае обнаружения дефектов или отклонений счётчика от нормального режима работы).
8. Собственное желание владельца (не нравится дизайн или возникло желание перейти на многотарифный учёт потреблённой энергии).

Пошаговая инструкция

Порядок действий при замене счётчика.

1. Вы пишете заявление в районную структуру Энергосбыта с просьбой произвести это действие. Оно подаётся на основании документа о праве собственности на жилплощадь и паспорта. Подать можно как лично, так и через интернет.
2. На основании Вашего заявления выписывается бланк-наряд.
3. В этой же организации Вас проконсультируют по модели счётчика – какая из них Вам подойдёт – в зависимости от того, какой тарифный план Вы выбираете, по Вашим финансовым возможностям. Модель должна быть обязательно сертифицирована для использования в России и содержаться в вышеупомянутом Реестре.
4. Покупаете счётчик в магазине. Он, как правило, продаётся уже поверенный. На пломбе должна чётко различаться дата поверки.
5. В назначенное время приходит дежурный инспектор, снимает данные со старого счётчика, пломбу.
6. Тот же инспектор может и смонтировать новый аппарат.
7. Для этого необходимо сразу оформить бланк-наряд и на эту операцию.
8. Он же после установки опломбирует его и заполнит акт о вводе устройства в эксплуатацию.

Самостоятельное выполнение работ

Закон не запрещает это делать. Для этого у Вас должна быть специальная группа допуска по работе с электричеством и энергетическим оборудованием не ниже определённой категории. На момент монтажа счётчика должна быть действующая по этой группе аттестация (как правило, проводится один раз в год).

При отсутствии допуска и аттестации устанавливать счётчик самим нельзя.

Перед установкой счётчика своими силами необходимо получить письменное разрешение из Энергосбыта на эти действия.

Правила составления акта

В акт в обязательном порядке заносятся следующие данные:

Бесплатная юридическая консультация:

1. Название прибора, марка, заводской номер, серия, год выпуска, класс точности измерения.
2. Номер фидера, к которому произведено подключение.
3. Последние показания со старого устройства.
4. Начальные показания на момент установки нового аппарата.
5. Даты последних поверок старого и нового счётчиков.
6. Дата установки.
7. Причина замены аппарата.
8. Фамилия, имя, отчество лица, допущенного к установке и опломбированию счётчика.
9. Номер пломбы и данные об организации, осуществлявшей поверку прибора.

Нюансы проведения процедуры

С момента установки – по данным нового аппарата.

Как правило, весь цикл работы по демонтажу старого счётчика, установке и опломбированию нового измерительного устройства у специалиста может занять до 3-4 часов.

Паспорт нового устройства должен храниться у Вас, поскольку в нём указаны первоначальные заводские установки.

Оплата работ

В собственной квартире или доме данные расходы полностью несёт владелец недвижимости.

Если квартира в собственности муниципалитета, то эти расходы несёт последний – в случае расположения измерительного устройства внутри квартиры. И только по причинам его выхода из строя или плановой замены. Если счётчик установлен на лестничной площадке или в другом месте подъезда, то оплата будет осуществляться согласно тому, что прописано в договоре между управляющей компанией и владельцами жилья в этом доме.

Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость счётчика может составлять от 800 рублей и выше в зависимости от его характеристик, сложности устройства и дизайна.

Работы по демонтажу старого и установке с опломбировкой нового устройства могут стоить в зависимости от региона от 1 т.р. до 2,5 т.р.

Вовремя заменённый и опломбированный счётчик – Ваша гарантия от неприятных последствий из-за возможных перегрузок в сети, неверного учёта потреблённой электроэнергии. Это гарантия жизни и здоровья Вас, а также Ваших близких и соседей по подъезду и дому.

Как самостоятельно произвести работы по замене прибора учета электроэнергии рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Бесплатная юридическая консультация:

Замена счетчика электроэнергии в квартире

На сегодняшний день довольно часто встает вопрос о замене электросчетчика в квартире. Как это сделать? Или как поставить 2-тарифное устройство? В первую очередь необходимо разобраться, какую функцию будет нести аппарат, который вы планируете поставить, так как в каждом случае есть свои особенности.

При замене электросчетчика будет хорошо поменять и старые пробки и автоматы на современные.

Что нужно знать?

• По функциям, которые возлагаются на счетчики, различают расчетную и учетную модели.
• Расчеты по показаниям производит «Электросбыт». Также этой организацией выполняется и замена счетчиков электроэнергии. «Петроэлектросбыт» занимается этим вопросом, если вы находитесь в Санкт- Петербурге. Аппараты пломбируются сотрудниками этой организации, и нарушать пломбы можно только с разрешения данной компании. В случае ее вскрытия без соответствующего разрешения грозит немаленький штраф или отключение электроэнергии в вашем жилом помещении.
• Расчеты по показаниям учетного счетчика производятся между потребителями, к примеру, в коммунальной квартире - между соседями. То есть происходит учет электроэнергии, которая потреблялась любым потребителем (соседом) отдельно. Такие устройства не пломбируются, поэтому и стоимость замены счетчика электроэнергии будет ниже.

В каких случаях производится замена счетчиков

Различают два вида работ по замене устройств: плановые и внеплановые. Главным требованием является то, что замену аппарата в обязательном порядке должен производить специалист предприятия, которое поставляет электроэнергию.

Плановая замена счетчика электроэнергии в квартире

Работа при плановой замене счетного устройства выполняется в следующих случаях. Во-первых, замена электросчетчика необходима, если такой прибор уже устарел и требует замены. Старые модели на сегодняшний день уже не могут соответствовать той нагрузке, которую выдерживают новые электрические приборы. Количество таких устройств в квартирах постоянно растет. Стоит отметить, что у таких аппаратов из-за долгой эксплуатации меняется в сторону увеличения переходное сопротивление.

Последствием таких изменений может быть искрение проводов, вызывающее пожары, которые могут возникнуть при коротком замыкании. Потому замена электросчетчика необходима даже из соображений безопасности вашего жилища, а также вашей жизни и здоровья.

Бесплатная юридическая консультация:

Внеплановая замена счетчика

Такая замена счетчика электроэнергии выполняется в том случае, если он перестал работать. Часто возникают ситуации, когда приборы перестают учитывать потребляемую электроэнергию и не показывают правильные показания. Причиной этому могут быть как износ устройства, так и его поломка при перегрузке в самой сети. В таких случаях пользователю необходимо подать заявление в организацию по энергоснабжению, после чего ей будут проводиться работы по замене счетчика. Про неисправность прибора необходимо сразу же сообщить в «Энергосбыт» – хорошо составленное заявление может помочь избежать штрафа.

По вызову прибывший инспектор данной организации, по правилам, обязан при замене электросчетчика снять показания, пломбировку и составить соответствующий акт, который подтвердит неработоспособность данного прибора.

Учет электроэнергии без счетчика

В период, когда будет выполняться замена счетчика электроэнергии, оплата за ее потребление будет начисляться по среднесуточным показателям, которые были установлены в течение последних 30 календарных дней. В случае если за такой период новый прибор не будет установлен, то в основу для начислений будут входить нормативы потребления, которые зависят от всей площади жилого помещения и числа прописанных в нем человек. Стоит отметить, что то время, в течение которого электроэнергия употреблялась без учета, и средняя употребленная мощность должны фиксироваться в акте, подписанном обеими сторонами.

Где взять электросчетчик?

Замена счетчика электроэнергии предполагает покупку такого прибора, который должен иметь сертификат, внесенный в Государственный реестр, отвечающий за средства измерения. Приобретенный аппарат должен быть опломбирован государственным поверителем, на пломбе должна стоять дата поверки.

Период от даты опломбирования счетчика до даты его установки не должен превышать 2 лет для прибора однофазного и 1 года для трехфазного устройства.

Бесплатная юридическая консультация:

Порядок замены электросчетчика

• У собственника жилой площади появилось желание заменить старый счетчик на новый.
• Изъявивший желание пишет заявление в организацию по энергоснабжению и просит снять последние показания со старого устройства, а также пломбу в связи с тем, что будет выполнена замена счетчика электроэнергии.
• Далее приходит специалист-техник, который осматривает и составляет акт осмотра данного состояния узла по учету электроэнергии, фиксирует показания по устройству, сверяет номер прибора, снимает пломбу и т. д.

• Именно с этого момента весь расчет за электроэнергию будет производиться в соответствии со среднемесячными показаниями потребления вашего дома или же по так называемым «розеткам» - количество и мощность потребителей в доме умножаются на коэффициент и число часов потребления.
• После этого с помощью специалиста-электрика производится замена счетчика электроэнергии в квартире.
• В «Энергосбыт» владелец квартиры пишет новое заявление, в котором просит принять в эксплуатацию новый аппарат, а также производить расчеты по показаниям данного электроприбора.
• Снова приходит специалист–техник, проверяет схему подключения прибора, фиксирует номер и показания счетчика, ставит пломбу и уходит.
• Теперь оплата за электричество производится по новому электросчетчику. Необходимо знать, что прибор должен устанавливаться в соответствии с Правилами эксплуатации электроустановок, а конкретней: не ниже 0,7 м от пола и не выше двух метров (уровень глаз человека, для того чтоб не ставить стульчик и впоследствии не падать с него).
• Схема подключения аппарата должна быть правильной (первая фаза – вход, третья – ноль вход, вторая – потребитель, четвертая – ноль потребитель).
• Электрические соединения, которые не изолированы на входе крышки счетчика, должны быть запломбированы.

Кто платит за замену электросчетчика?

Многим интересно, сколько стоит замена счетчика электроэнергии и кто за это несет ответственность. Собственник объекта, на котором установлен электросчетчик, несет ответственность за его целостность, обслуживание и сохранность. Если прибор учета установлен в жилищном помещении, то его сохранность, а также целостность обеспечивает собственник данного жилого помещения. Как правило, замена счетчика обходится собственнику в сумму руб., без учета стоимости самого прибора. Так говорит Постановление о замене счетчиков электроэнергии Правительства Российской Федерации от августа 2006 года № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики».

Замена елекросчетчика в приватизированой/ неприватизированой квартире

Если же электросчетчик расположен в квартире, которая приватизирована, или в помещении, принадлежащем жилищно-строительному кооперативу, то в данном случае все предельно понятно. Гражданский кодекс, действующий на территории Российской Федерации, разъясняет, что владелец несет бремя содержания жилого помещения.

В случае если квартира не приватизирована, то здесь уже не все так просто. Для правильного разрешения этого вопроса жильцу стоит обратиться к Гражданскому кодексу России, в котором есть нормы и закон о замене счетчиков электроэнергии. Именно этот документ и регулирует вопросы, связанные с электроэнергией.

Здесь следует опираться на статью 539 Гражданского кодекса России. Ее суть заключается в том, что в соответствии с договором энергоснабжения, организация обязана давать потребителю через установленную и присоединенную к нему сеть электроэнергию, а потребитель, в свою очередь, обязан ее оплачивать и соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации энергетических сетей, а также обеспечить исправность приборов и оборудования, которые напрямую связаны с потреблением электроэнергии.

Бесплатная юридическая консультация:

PRO новостройку (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости - договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Primary Menu

Post navigation

Общий порядок и правила замены электросчетчика в квартире и доме

При эксплуатации любого бытового электросчётчика в определённый момент времени приходится сталкиваться с необходимостью его замены. Такая потребность, как правило, возникает в тех случаях, когда тип и рабочие характеристики вашего устройства перестают соответствовать действующим техническим нормативам.

Так, согласно постановлению правительства РФ от 2006 года все установленные ранее приборы учёта класса 2,5 обязательно должны заменяться современными электронными устройствами с показателем точности не хуже 2,0. Помимо этого, замене подлежат любые счётчики старого образца, имеющие следующие отклонения и дефекты:

• срок эксплуатации давно истёк (согласно паспортным данным);
• просрочена дата последней государственной поверки;
• имеются повреждения на корпусе или на смотровом окне;
• неисправен счётный механизм;
• отсутствует или разрушена пломба;
• погрешность показаний (класс точности), превышает значение 2,5.

Установленный порядок и сроки замены

При наличии хотя бы одного из перечисленных недостатков владелец прибора должен обратиться в соответствующую инстанцию (в местное представительство «Энергосбыта») с заявкой на разрешение замены электрического прибора.

Когда нужно менять счетчик?

Каких-то определённых временных ограничений на выполнение этой процедуры действующими нормативными актами не предусматривается. Так что к любому физическому или юридическому лицу, затягивающему с обновлением старого электросчётчика, штрафные санкции, как правило, не применяются.

Бесплатная юридическая консультация:

При этом сторонникам устаревших механических счётчиков из-за невозможности дифференцированного учёта потребления электроэнергии придётся рассчитываться по усреднённым для данного объекта показателям.

Разграничение зон ответственности

Процесс замены прибора учёта имеет одну интересную особенность, связанную с таким понятием, как «границы балансовой принадлежности» обновляемого и переустанавливаемого счётчика. На практике этим понятием определяется лицо, несущее ответственность за приобретение, установку и обслуживание учётного устройства, а также оплачивающее все сопутствующие этим мероприятиям расходы.

Согласно известному постановлению Правительства (№491от 13 августа 2006 года), определяющему принадлежность запорной арматуры, все технические приборы, стоящие после вводного устройства, относятся к зоне ответственности частного владельца.

Поскольку любой бытовой электросчётчик размещается сразу же после вводного автомата – его следует считать собственностью хозяина квартиры, несущего за него полную ответственность. Так что все расходы по замене устаревшего или неисправного прибора учёта вы должны будете взять на себя.

Обратите внимание: Оплачивать замену электросчётчика «из собственного кармана» придётся не только в случае размещения его внутри квартиры. Такой же порядок расчёта предусматривается и для тех учётных приборов, которые установлены в электрощитах на лестничных площадках или в так называемых «карманах».

Бесплатная юридическая консультация:

Как оплатить ЖКХ не выходя из дома, смотрите здесь.

Расходы по обновлению учётных приборов, эксплуатируемых в приватизированных квартирах, а также в кооперативных хозяйствах и частных загородных домах также «ложатся на плечи» их владельцев. Бесплатная установка нового счётчика возможна лишь в следующих редких случаях:

1. при проведении обновления приборов учёта, проводимого в рамках государственной акции перехода на дифференцированный (многотарифный) режим оплаты;
2. при установке электронных устройств в жилых домах с муниципальной формой собственности.

Как заменить электросчетчик самостоятельно, смотрите в этом видео:

Организация замены прибора учёта

Прежде чем поменять электросчетчик на том или ином объекте – следует принять во внимание, что такая замена должна быть согласована с представителями местных энергетических служб (с «Энергонадзором», в частности).

При этом общепринятый порядок согласовательных процедур может быть представлен следующим образом:

Бесплатная юридическая консультация:

1. В первую очередь вам нужно обратиться в районное отделение «Энергосбыта» и подать заявку на переустановку счётчика с приложенным к ней паспортом старого механического прибора. В заявке должна указываться конкретная причина предстоящей замены, а также тип и марка нового устройства.
2. Далее, в заранее оговорённое и удобное для вас время необходимо прийти с уже купленным счетчиком в сетевую компанию, представитель которой запрограммирует прибор и выдаст разрешение и ТУ на его замену.
3. По завершении всех согласовательных процедур вы можете пригласить специалиста, который займётся установкой нового электронного прибора.
4. По окончании монтажа электросчётчика оформляется и подписывается акт ввода в эксплуатацию установленного устройства, после чего тот же сотрудник энергетической службы произведёт его опломбирование.

Самостоятельная установка счётчика в многоквартирном доме

Перед началом этих работ, прежде всего, следует определиться с местом размещения нового электронного устройства в квартире, которое выбирается с соблюдением следующих условий:

• помещение, в пределах которого устанавливается новый учётный прибор, должно быть отапливаемым и иметь нормальный уровень влажности (проще говоря – быть сухим);
• монтируемое устройство должно фиксироваться на жёстком основании с допустимым отклонением от вертикали не более 1°;
• место его установки по высоте выбирается примерно на уровне глаз или чуть выше (в пределах 170 см от пола);
• рабочие габариты шкафа, щитка или специальной ниши, используемых для размещения нового прибора, должны выбираться с тем расчетом, чтобы при считывании показаний пользователь не испытывал никаких затруднений.

Как заменить счетчик?

Монтаж электросчётчика осуществляется в следующей последовательности:

1. сначала новый прибор закрепляется в выбранном для него месте с учётом рассмотренных ранее требований;
2. после этого на входных клеммах счётчика закрепляются две подводящие жилы кабельной проводки («фаза» и «нуль»), идущие от вводного автомата;
3. затем к его выходным клеммам подсоединяются провода разводки, идущей на линейные автоматы.

Как и зачем хранить квитанции об оплате ЖКХ, читайте в этой статье.

На заключительном этапе работ вам остаётся пригласить представителя «Энергосбыта», который в установленном порядке проверит правильность подключения прибора и составит акт о запуске его в эксплуатацию (с последующим опломбированием).

Дополнительная информация: Вводные и линейные автоматы должны размещаться неподалёку от самого учётного устройства и крепиться на одном с ним основании (в том же щитке).

Бесплатная юридическая консультация:

Особенности замены учётного прибора в частном доме

Эксплуатация приборов учёта в частных владениях предполагает особый порядок их размещения, вследствие чего при их замене нередко возникают конфликтные ситуации. Так, согласно требованиям «Энергосбыта» (ЭСО) в этом случае счётчик должен устанавливаться таким образом, чтобы снимающие показания лица имели свободный доступ к нему даже в отсутствие дома хозяев.

Вследствие этого рассогласования многие пользователи считают требования ЭСО неправомерными и отказываются при замене выносить свои приборы учёта за пределы дома. Не считая этого противоречия, во всём остальном порядок замены счётчика в частном хозяйстве ничем не отличается от аналогичного мероприятия для многоквартирного дома.

Обратите внимание: В отдельных случаях, когда хозяева гарантируют постоянное нахождение в доме кого-либо из жильцов – службы ЭСО допускают установку счётчика при замене без выноса за границы строения.

Порядок выбора и стоимость замены счётчика

При выборе подходящего для вас учётного прибора необходимо руководствоваться следующими соображениями:

• класс точности приобретаемого изделия должен быть не ниже 2,0;
• рабочий ток устройства учёта должен соответствовать максимальной нагрузке в вашей квартирной электросети (чаще всего эта величина не превышает значения 50 А);
• выбранная вами модель электронного счётчика должна иметь приемлемую цену.

Когда нужно проводить замену счетчика, рассмотрено в этом видео:

Бесплатная юридическая консультация:

На начало 2017-го года стоимость работ по монтажу однофазного многотарифного счетчика марки «Меркурий», например, в среднем по России составляла:

• установка с подключением – руб.;
• демонтаж – около 600 руб.

Все платят за содержание и ремонт жилого помещения, но мало кто знает какие работы в них входят. Подробности тут.

В заключении отметим, что профессионально подобранный и установленный с соблюдением всех перечисленных выше требований счётчик прослужит вам достаточно долго, не вызывая каких-либо нареканий со стороны ЭСО.

Замена электрического счетчика в квартире

При необходимости произвести замену электрического счетчика в многоэтажном жилом доме, возникают проблема: кто будет платить за новый прибор учета и за чей счет будут выполнены работы.

Бесплатная юридическая консультация:

В связи с тем, что старые электрические счетчики имеют низкую точность и явное несоответствие современному уровню потребления, абоненты принимают решение заменить их на новые, которые производят точный учет потребляемой энергии и выдерживают возросшие нагрузки.

В настоящее время, потребители приобретают бытовые приборы, которые отличаются повышенной энергоемкостью. Такие приборы обычно потребляют до двух киловатт электроэнергии.

К ним можно отнести не только электрические плиты, но и кондиционеры, печи СВЧ, а также другое оборудование, которое в состоянии потребить до 10 ампер в час, что в сумме может составлять больше 20 ампер.

А старые счетчики таких нагрузок не выдерживают, что может привести к возгоранию. Современные же электросчетчики могут выдерживать возросшие нагрузки от 40 до 60 ампер.

Промышленность уже не производит старые модели счетчиков. После их демонтажа, они не подлежат восстановлению или ремонту, и обязаны быть заменены на новые современные. При этом замена счетчиков в квартирах или других помещениях потребителя производится за счет самого потребителя.

Бесплатная юридическая консультация:

Москва, Московская область

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Действующее законодательство подробно регламентирует правила технического обслуживания и замены электрических счетчиков:

Бесплатная юридическая консультация:

• В ГК РФ - это статьи 210 и 543;
• Положениями ЖК РФ;
• Отдельными федеральными законами № 102 от 26 июля 2008 года и № 261 от 23 ноября 2009 года;
• Нормативными актами государственного стандарта Российской Федерации;
• Постановлениями правительства Российской Федерации за №№ 491 и 530

Кто проводит работы по замене счетчиков и за чей счет производится их замена? Необходимо ли менять электрический счетчик за счет потребителя услуг?

Ответы на эти вопросы зависят от того, где установлен счетчик и кому принадлежит жилое помещение на праве собственности. Так, если речь идет о приватизированной квартире, то ответственность за его обслуживание, сохранность, целостность корпуса и установленных пломб несет владелец жилой недвижимости.

Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке, читайте тут.

Поэтому в случае выхода электросчетчика из строя, замене устаревшего прибора учета или такого, который не подходит по нормативам энергопотребления, обязанность оплатить стоимость нового счетчика, а также работы по демонтажу старого и установке нового, ложатся полностью на владельца приватизированного жилого помещения.

В том случае, если прибор учета электрической энергии установлен в подъезде многоквартирного жилого дома на лестничной площадке, он относится к общедомовой собственности, и поэтому все расходы, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 491, возлагаются на управляющую компанию, в ведомственном подчинении которой находится конкретный жилой дом.

Бесплатная юридическая консультация:

Однако следует иметь в виду, что в случае личной заинтересованности собственника жилья, расходы по замене старого прибора учета на новый счетчик, может оплатить владелец квартиры.

Кроме того, оплата возлагается на собственника квартиры и в том случае, когда об этом прямо указано в договоре между управляющей компанией и владельцем жилья. Если такой оговорки нет, то все расходы несет управляющая компания.

Какие правила следует знать, и в течение какого времени производится замена приборов учета?

В случае нарушения установленного порядка по замене прибора учета или нарушения целостности пломбы, на потребителя может быть наложен большой штраф, а также произведен перерасчет потребленной электрической энергии, исходя из максимального тарифа за последние три года. Почему три года? Это максимальный срок исковой давности.

Поэтому потребитель, который обнаружил внешнее повреждение счетчика, от которого происходит питание электрической энергией его квартиры, или нарушение целостности пломбы, обязан самостоятельно сообщить об этом в энергоснабжающую компанию.

Бесплатная юридическая консультация:

Энергосбыт, в свою очередь, обязан в течение 10 дней прислать электрика, который произведет замену электрического счетчика или произведет перепломбировку прибора учета.

Следует иметь в виду, что приборы учета, срок годности которых истек, а также устаревшие, подлежат замене.

Что делать, если электрический счетчик сломался?

Во-первых, самостоятельно не предпринимать никаких мер к его починке. Этим должны заниматься только специалисты электросбытовой компании. К тому же, это может привести к нарушению целостности пломбы, а это уже огромные штрафные санкции.

Во-вторых, немедленно сообщить об этом в компанию, которая занимается поставкой электроэнергии.

Бесплатная юридическая консультация:

• Направить в энергосбытовую компанию письменное заявление, желательно через почтовое отделение, с обязательным уведомлением о вручении, с требованием выезда специалиста для устранения поломки. В заявлении должен быть указан адрес вызывающего абонента, а также какие признаки, с точки зрения потребителя, указывают на поломку прибора учета;
• Уточнить у диспетчера энергоснабжающей компании, когда следует ожидать прибытия специалиста;
• В обусловленное время дождаться электрика, который обязан провести проверку целостности пломбы и прибора учета и при необходимости произведет замену электросчетчика.

Следует ли предпринимать меры по самостоятельной замене электрического счетчика?

Такая возможность существует только после того, как на такие действия дала разрешение электроснабжающая компания. При этом снятие пломб с прибора учета возможно в присутствии представителя управляющей компании.

Работы можно выполнять самостоятельно или с помощью знакомого электрика, который имеет соответствующие действующие разрешения.

Какой порядок действий по замене прибора учета?

Для того чтобы заменить пришедший в негодность или устаревший прибор учета, следует предпринять такие действия:

Бесплатная юридическая консультация:

• Написать письменное заявление в энергосбытовую компанию и получить официальное разрешение на проведение таких работ самостоятельно;
• Согласно установленному порядку, приобрести прибор учета. Лучше купить его в электроснабжающей компании, тогда не возникнет вопрос о его технологическом несоответствии;
• Получить разрешение на снятие пломб в управляющей компании. Для такого вида работы компания может прислать своего представителя;
• Работы можно выполнять самостоятельно, если потребитель по профессии электрик, и имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности;
• После демонтажа, старый счетчик подлежит сдаче в энергоснабжающую организацию для поверки его данных специалистами компании;
• После установки нового прибора учета, следует убедиться в том, что он работает правильно;
• Закончив работу, необходимо сообщить об этом в энергоснабжающую компанию, которая обязана прислать электрика для проверки и опломбировки счетчика.

Как узнать о предстоящей замене электросчетчика?

В том случае, если работы по замене прибора учета будут производиться по инициативе энергоснабжающей компании, собственник недвижимого имущества получит об этом уведомление.

В нем также будет указано, что новый прибор учета должен быть приобретен собственником жилья или за его счет. Также он должен оплатить стоимость работ по его установке.

Это происходит в том случае, если срок годности прибора учета истек. В том случае, если инициатива по замене электрического счетчика исходит от собственника жилья, он обязан написать соответствующее заявление в энергоснабжающую компанию.

Как происходит опломбировка счетчика?

После того, как собственник недвижимости самостоятельно произвел установку нового прибора учета, представитель энергоснабжающей компании должен прибыть для установки пломбы на электросчетчик.

Без этого новый прибор учета не будет поставлен на учет и принят в эксплуатацию. Специалист может прибыть только тогда, когда будут оплачены услуги специалиста по опломбировке счетчика.

Какие документы получает собственник жилья после опломбировки счетчика?

После того, как новый прибор учета был установлен и проведена его опломбировка, собственнику жилого помещения предоставляется один экземпляр акта об опломбировании.

Второй экземпляр передается в управляющую компанию для того, чтобы произвести перерасчет стоимости предоставленной электрической энергии.

Паспорт на новый прибор учета следует хранить, так как в нем указана дата заводской поверки прибора учета. Кроме того, в техпаспорте отмечается периодичность проводимых проверок показаний электросчетчика, а также целостность самого прибора и пломбы.

В том случае, если прибор учета установлен на лестничной площадке или собственником жилья является муниципалитет, то замена электросчетчика возлагается на управляющую или энергосбытовую компанию.

В некоторых случаях, прибор учета располагается в квартире владельца. При таких обстоятельствах, заменить электросчетчик будет значительно дороже, а выполняя работы по демонтажу старого прибора учета и установке нового счетчика, следует придерживаться предусмотренных нормативных правил.

Порядок замены электросчетчика в муниципальной квартире

Когда возникает вопрос по замене электросчетчика, начинаются раздоры между потребителем услуг и управляющей компанией. И все из-за того, что никто из них не хочет платить за замену прибора учета.

В том случае, если прибор учета установлен в подъезде или в местах общего пользования, то согласно пункту 7 Постановления Правительства от 13.08.2006 г. № 491, он относится к общему имуществу и, соответственно, потребитель услуг не отвечает за его сохранность и целостность.

В случае кражи электросчетчика, собственник жилья не может нести за это ответственность, так как имущество не принадлежит ему, и он за него не несет никакой ответственности.

Поэтому следует внимательно посмотреть договор между жильцами дома и управляющей компанией. В нем должно быть отражено, какие работы выполняются за счет компании, а какие оплачивает потребитель услуг.

В том случае, если в договоре, касающемся неприватизированной квартиры, не указано, за чей счет производится замена электросчетчика, то управляющая компания оплачивает работы за свой счет.

Она же может организовать проведение общего собрания собственников жилья, на котором попытаться переложить материальные расходы на владельцев недвижимости.

Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.

При условии, что электросчетчик установлен внутри муниципальной квартиры, которая предоставлена нанимателю в соответствии с договором социального найма, а значит недвижимость не принадлежит потребителю услуг, то все работы по обслуживанию, замене и ремонту прибора учета будут производится за счет муниципалитета.

Какие действия следует предпринять нанимателю неприватизированного или муниципального жилья при необходимости произвести замену электросчетчика?

В таком случае, потребитель услуг должен обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. В документе должны содержаться данные о том, чем вызвана необходимость в замене прибора учета, и как долго его не меняли.

При возникновении других сложных ситуаций, а именно, если квартира принадлежит потребителю на праве собственности, а прибор учета установлен на лестничной площадке, как быть при таких условиях?

Ведь собственник жилья не может нести ответственность за имущество, которое не находится в его жилом помещении. А с другой стороны, электросбытовая компания настаивает на том, что при такой ситуации, все расходы должна нести управляющая компания.

Для того чтобы избежать воровства электросчетчиков с лестничной площадки и при условии, что недвижимость принадлежит потребителю услуг на праве собственности, желательно перенести прибор учета внутрь помещения. Это позволит избежать недоразумений и порчи как самого прибора учета, так и сохранит целостность пломбы электросчетчика.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!