Проводить отпуск можно по-разному. Желательно, конечно, интересно, активно и увлекательно. Некоторые, особо активные и увлеченные из нас, в первый же день выезжают на дачу, да так там и остаются. Другие собираются поехать в дальние края. Но вот вопрос: на кого оставить квартиру с вещами?
Проблема и варианты решений
Выезжая из квартиры на короткий срок (особенно при условии сохранения всего предприятия в тайне от подружек, соседей и фолловеров в социальных сетях), можно особо не ломать голову, а просто надежно закрыть входную дверь на все замки и тайно вызвать такси до аэропорта. Несколько дней отсутствия в любимом кафе никого не удивит, и никто ломиться в закрытую дверь не будет.
Но некоторые категории наших трудящихся сограждан и согражданок имеют большой отпуск (в календарном исчислении). Это преподаватели высших учебных заведений, учителя средних школ и представительницы некоторых других профессий. Сие преимущество (по нашему, чисто женскому разумению) должно быть реализовано в полной мере. И вот тут начинаются проблемы, главная из которых – некоторое беспокойство за оставленную без присмотра квартиру. Особенно если муж на это время уезжает в заграничную длительную командировку или тоже в отпуск – вместе с вами.
Можно, конечно, поручить присматривать за квартирой соседям или хорошим друзьям, но практика показывает, что это – отнюдь не самый лучший выход. Другой вариант – оборудовать квартиру самыми современными охранными системами, включающими видеонаблюдение, сигнализацию и возможность контроля ситуации в доме через интернет из любой точки мира. Но:
- такая система все равно не убережет квартиру на все 100% от несанкционированного проникновения злоумышленников, хотя и сделает вторжение менее возможным, а наказание – неотвратимым;
- затраты на установку такого рода системы порой могут превышать расходы на отпуск;
- разобраться в управлении всеми этими «примочками» милой блондинке или резвой молодой кудряшке будет очень сложно (исключения из этого правила есть, но они достаточно редки).
Что такое ответственное хранение
«Ответственное хранение» – не такой уж сложный и непонятный термин, как это может показаться на первый взгляд. Все просто. Клиент, решивший воспользоваться возможностями этой услуги:
- заключает договор со специализированной компанией;
- перевозит ценные вещи (или вообще все, что только есть в квартире) на склад компании;
- сдает все по описи;
- уезжает, куда только хочет и на любое время (обусловленное договором ответственного хранения), оставив квартиру пустой.
И что теперь?
А теперь – все. Можно ехать и со спокойной совестью наслаждаться отдыхом, нежась на пляже или совершая увлекательные экскурсии по самым интересным местам мира. Прочь беспокойные мысли о вещах – они остались под надежной охраной, не сравнимой с обычным «присмотром» соседей. Не нужно думать о работе, о таких прозаических вещах, как перевозка банкоматов , составление отчетов, исследование движений космических тел или предстоящие экзамены. Из всех повседневных забот пусть остаются пляж, макияж, пилатес, спа, экскурсии, фитнес и шопинг. Зря, что ли, целый год ты копила деньги на отпуск?
Многие люди обеспокоены стремительным ростом коммунальных тарифов, которые для социально незащищенных слоев населения являются непосильным бременем. При этом им нередко предоставляют услуги довольно низкого качества, за которые можно не платить на вполне законных основаниях.
Можно ли не платить за ЖКХ?
Российские граждане могут не платить за коммунальные услуги только в некоторых случаях. При этом должны быть соблюдены все важные условия, предусмотренные Федеральным законодательством. В противном случае собственникам грозит ответственность.
Последствия не уплаты
Перед тем как принять решение о неуплате счетов за коммунальные услуги, граждане должны узнать, что их может ожидать.
Для собственника
К собственнику квартиры, который имеет заложенность за коммунальные услуги, будут применены следующие виды взыскания:
- пеня за каждый день просрочки;
- ограничения или полное приостановление оказания услуг, за которые числится задолженность;
- подача иска в суд для принудительного взыскания долга;
- арест на имущество и текущие банковские счета;
- выселение в другое помещение, в котором норма жилплощади на человека не менее 6 кв. м, - если гражданин занимает жилплощадь по договору социального найма.
Внимание! Если у физического лица отсутствует другое жилье, то его не имеют права выселить.
Для жилья
Если у владельца квартиры накопится большая задолженность за коммунальные услуги, то ему могут отказать в проведении ремонта и обслуживания. Он сможет вызвать мастера из жилищной конторы только в том случае, если возникнет аварийная ситуация и имуществу соседей будет угрожать опасность.
За какие услуги можно не платить?
Граждане могут уменьшить размер платы за следующие коммунальные услуги:
- лифт,
- канализацию,
- горячую воду,
- холодную воду.
Внимание! За вышеперечисленные услуги физические лица могут не платить только в двух случаях: при временном отсутствии в жилье (более 5 суток) и при некачественном оказании услуг конторой.
Пошаговая инструкция, как не платить за ЖКХ
Не платить за коммунальные услуги можно несколькими законными способами. При этом собственнику квартиры удастся избежать финансовых последствий в виде штрафных санкций и пеней.
Путем перерасчета
Собственник квартиры может претендовать на перерасчет в том случае, если документально подтвердит свое временное отсутствие либо докажет, что предоставленные услуги были некачественными.
Перерасчету не подлежат:
- телефон,
- отопление,
- радиоточка,
- содержание и ремонт жилого фонда,
- общая антенна.
Внимание! Перерасчет может быть осуществлен только в отношении тех жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета.
Перерасчет за коммунальные услуги возможет только в следующих ситуациях:
- жилец отсутствовал более 5 календарных дней;
- заявление подано не позднее 30 календарных дней с момента прибытия временно отсутствовавшего жильца;
- в жилищную контору поданы документы, подтверждающие факт отсутствия жильца.
При некачественном оказании услуг
Если собственник жилого помещения заметит, что ему предоставляются некачественные услуги, за которые он отказывается платить, то в этом случае ему нужно действовать по плану:
- Пишется заявление в жилищную контору с требованием направить по его адресу сотрудника. В документе следует указать период, в течение которого должен прибыть представитель КС (обычно двое суток). Заявление подается в двух экземплярах - один остается в конторе, а второй забирает собственник жилья с соответствующей пометкой о принятии.
- Составляется претензия, в которой указываются все выявленные нарушения и сроки, в течение которых жилищная контора должна их устранить. Указывается требование о перерасчете коммунальных услуг.
- Приглашаются несколько свидетелей, которые в доме заявителя подпишутся под претензией - если представитель КС не явился по вызову и контора отказалась подписывать претензию.
- Составляется исковое заявление, к которому прилагаются копии всех собранных за это время документов. Бумага подается в суд. Также можно обратиться с жалобой в комиссию по защите прав потребителей.
При временном непроживании в жилье
Если гражданин временно не проживает в своей квартире, он должен уведомить об этом жилищную контору, которая осуществляет обслуживание дома. Это необходимо сделать в письменном виде, путем подачи заявления. В нем следует указать приблизительно такую формулировку: «Прошу прекратить начисление коммунальных услуг с … по …, в связи с моим временным отсутствием по указанному адресу». Гражданину придется документально подтвердить факт своего отсутствия.
Внимание! Если физическое лицо не подаст заявление в жилищную контору, то ему на законных основаниях будут начисляться ежемесячные коммунальные платежи.
Сегодня существует несколько законных способов, позволяющих людям не платить за коммунальные услуги. Чтобы ими воспользоваться, необходимо выполнить ряд условий и собрать определенные документы. При этом следует помнить, что безосновательный отказ от выполнения финансовых обязательств перед жилищной конторой может привести к серьезным последствиям.
В этом видео юрист расскажет о том, как сэкономить на коммунальных платежах и не платить лишнего:
«КП»-Барнаул» продолжает акцию «Имею право!»
Изменить размер текста: A A
Скоро наступит время отпусков, отдыха и дач. Многие переедут в свои загородные «апартаменты», поближе к природе и огороду. Квартиры опустеют, а останется ли на прежнем уровне квартплата? Когда и как можно сэкономить на коммунальных услугах в дачный сезон, выяснили корреспонденты «КП ».
Скоро наступит время отпусков, отдыха и дач. Многие переедут в свои загородные «апартаменты», поближе к природе и огороду. Квартиры опустеют, а останется ли на прежнем уровне квартплата? Когда и как можно сэкономить на коммунальных услугах в дачный сезон, выяснили корреспонденты «КП».
Весной и летом в алтайские центры по защите прав потребителей часто поступают звонки с вопросом оплаты коммунальных услуг. - Как это так, меня не было три месяца, - возмущается пенсионерка Анна Ивановна. - А платить просят по полной программе. Проживая на дачах, за квартиру можно действительно платить меньше. Но, как говорит , для этого необходимо вовремя подать заявление и подтверждающие документы. Для начала выясним, на перерасчет каких коммунальных услуг можно претендовать дачникам. На чем можно сэкономить - На холодной и горячей воде. - На канализации. - На газоснабжении. - На электричестве (если нет счетчика). Отметим водоснабжение: плата за горячую и холодную воду, как и положено, пересчитывается отдельно. Нужно помнить, что перерасчет коммунальных услуг вам сделают, если у вас нет собственного счетчика. Но что самое главное - на уменьшение квартплаты можно претендовать в том случае, если вы уехали из квартиры не менее чем на пять дней подряд. Причем совсем необязательно, чтобы вы проживали на даче или в отеле: отсутствовать в квартире вы можете и, находясь, например, на лечении в больнице. - У нас был случай, когда женщина лежала в больнице, а счет получила тот же, - говорит . - В управляющей компании пересчитать плату за коммунальные услуги за уже прошедший месяц отказались. Тогда она обратилась за помощью к нам. Вместе мы написали заявление, приложили к нему подтверждающие документы и подали в управляющую компанию. После сделанного в рамках закона заявления управляющая компания потребительницы сделала ей перерасчет коммунальных услуг. Но чтобы не менять уже вышедшей за месяц квитанции (с квартплатой по полной программе), за коммунальные услуги женщина заплатила меньше в следующем месяце. Часто бывает и такое, что из квартиры на долгое время уезжает половина семьи: ребятишки - к бабушке или родители - в отпуск. Пересчитать квартплату на период их отсутствия можно и в этом случае. Ведь плата за коммунальные услуги начисляется по количеству проживающих в квартире человек (прописанных или временно проживающих). Поэтому в таких случаях за воду, газ и другие услуги летом можно платить существенно меньше. - копия командировочного удостоверения или справка о командировке, которые нужно заверить на месте вашей работы; - справка о нахождении на лечении в стационаре; - проездные билеты, оформленные на ваше имя (или их копии); - счета за проживание в гостинице, общежитии или в другом месте вашего временного проживания; - справка органа внутренних дел (на месте, где вы провели ваш отпуск) о временной регистрации; - справка организации, охраняющей помещение, в котором вы проживаете. В законе также указывается, что подтвердить ваше отсутствие могут и другие документы. А вот как подтвердить свое отсутствие, если на дачу (в километрах пятидесяти от города) уехал на машине? Ни тебе билетов проездных, ни командировочных - кто ж на огороды командировать-то будет! В таких случаях заявление лучше подавать заранее. А вот подтвердить ваше отсутствие можно показаниями соседей или с помощью документов садоводческого товарищества. Самое главное, чтобы документы были составлены надлежащим образом. В них должно быть написано, какой период времени и на какой даче временно проживал потребитель, а еще в нем должна быть подпись председателя и печать садоводческого товарищества. При этом важно помнить, что управляющая компания вправе не только снимать копии с ваших документов, но и проверять их достоверность. Сделать это смогут, направив официальный запрос в организации, где вы эти документы получили. Сколько дней подлежит перерасчету Плату за коммунальные услуги уменьшают, учитывая полные календарные дни вашего отсутствия. Не забудьте, что в этот срок включено время пути к даче, отелю или дальним родственникам. Но вот день отъезда и приезда домой перерасчету не подлежит. Сколько ждать По закону плату за коммунальные услуги вам должны пересчитать в течение 5 дней после того, как подали заявление. Все изменения вам отразят в платежном документе. А вот если действий от вашей управляющей компании никаких, то вам ничего не остается делать, как обращаться в суд. На абсолютно законных основаниях. При каких еще обстоятельствах можно получить перерасчет - Если из кранов течет грязная вода. - Если отключили на длительный период воду или свет. - Если слабо греют батареи. Как добиться перерасчета 1. Позвоните или придите в управляющую компанию, имеющую непосредственную связь с аварийно-диспетчерской службой. Диспетчер обязан выслушать вас и зарегистрировать вашу заявку (именно на нее вы сможете ссылаться позже, чтобы добиться своих прав). В случае звонка обязательно узнайте свой регистрационный номер, а уж если пришли в управляющую компанию - напишите соответствующее заявление в двух экземплярах, чтобы один забрать себе. Если диспетчеру известно о том, что выключили свет или отключили воду, он должен объяснить, почему так вышло, и сделать в регистрационном журнале определенную отметку. Она будет свидетельствовать о том, что ваша управляющая компания признала, что вам либо не предоставляют коммунальные услуги, либо предоставляют их в плохом качестве. Если же о нарушениях в подаче коммунальных услуг ему неизвестно, то он обязан направить к вам своего представителя, чтобы тот установил факт такого нарушения и подписал вместе с вами соответствующий акт (акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества). 2. Если ваша управляющая компания отказывается признавать свою вину (к примеру: дескать, сам потребитель виноват, что у него замыкание произошло), то нужно привлекать сторонних экспертов. Ими могут выступить специалисты Роспотребнадзора или государственной жилищной инспекции. После их проверки нужно обязательно подписать тот самый акт, но уже тремя лицами: вами (потребителем), вашей управляющей компанией и сторонним экспертом. Все люди рождаются свободными и равными в своих правах.(Всеобщая декларация прав человека) Дорогие читатели! Каждый человек имеет право на защиту его моральных и материальных интересов. «Комсомольская правда» на Алтае » начинает новую акцию «Имею право!» - На что имеют право ветераны ВОВ и их родственники; - Какие права у пассажиров такси; - Как получить наследство и не платить больших налогов.
Весной и летом в алтайские центры по защите прав потребителей часто поступают звонки с вопросом оплаты коммунальных услуг.
Как это так, меня не было три месяца, - возмущается пенсионерка Анна Ивановна. - А платить просят по полной программе.
Проживая на дачах, за квартиру можно действительно платить меньше. Но, как говорит Игорь КАЗАНЦЕВ, директор Ассоциации защиты прав потребителей , для этого необходимо вовремя подать заявление и подтверждающие документы.
Для начала выясним, на перерасчет каких коммунальных услуг можно претендовать дачникам.
На чем можно сэкономить
На холодной и горячей воде.
На канализации.
На газоснабжении.
На электричестве (если нет счетчика).
Отметим водоснабжение: плата за горячую и холодную воду, как и положено, пересчитывается отдельно.
Когда можно претендовать на перерасчет коммунальных услуг
Нужно помнить, что перерасчет коммунальных услуг вам сделают, если у вас нет собственного счетчика. Но что самое главное - на уменьшение квартплаты можно претендовать в том случае, если вы уехали из квартиры не менее чем на пять дней подряд. Причем совсем необязательно, чтобы вы проживали на даче или в отеле: отсутствовать в квартире вы можете и, находясь, например, на лечении в больнице.
У нас был случай, когда женщина лежала в больнице, а счет получила тот же, - говорит Дмитрий ЕМЕЛЬЯНЕНКО, председатель Алтайского краевого центра защиты прав потребителей . - В управляющей компании пересчитать плату за коммунальные услуги за уже прошедший месяц отказались. Тогда она обратилась за помощью к нам. Вместе мы написали заявление, приложили к нему подтверждающие документы и подали в управляющую компанию. После сделанного в рамках закона заявления управляющая компания потребительницы сделала ей перерасчет коммунальных услуг. Но чтобы не менять уже вышедшей за месяц квитанции (с квартплатой по полной программе), за коммунальные услуги женщина заплатила меньше в следующем месяце.
Часто бывает и такое, что из квартиры на долгое время уезжает половина семьи: ребятишки - к бабушке или родители - в отпуск. Пересчитать квартплату на период их отсутствия можно и в этом случае. Ведь плата за коммунальные услуги начисляется по количеству проживающих в квартире человек (прописанных или временно проживающих). Поэтому в таких случаях за воду, газ и другие услуги летом можно платить существенно меньше.
Кому и какие документы нужно предоставить
Для перерасчета коммунальных услуг вам нужно обратиться в правление ТСЖ или ЖСК. И здесь важно не опоздать. Заявление необходимо подать в течение месяца после вашего временного отсутствия. Его можно писать в свободной форме, определенных требований нет. Главное - приложить документы, которые бы доказывали, что вас не было дома в указываемый срок. Здесь-то и может понадобиться помощь специалиста.
Подтвердить ваше отсутствие могут следующие документы:
Копия командировочного удостоверения или справка о командировке, которые нужно заверить на месте вашей работы;
Справка о нахождении на лечении в стационаре;
Проездные билеты, оформленные на ваше имя (или их копии);
Счета за проживание в гостинице, общежитии или в другом месте вашего временного проживания;
Справка органа внутренних дел (на месте, где вы провели ваш отпуск) о временной регистрации;
Справка организации, охраняющей помещение, в котором вы проживаете.
В законе также указывается, что подтвердить ваше отсутствие могут и другие документы.
А вот как подтвердить свое отсутствие, если на дачу (в километрах пятидесяти от города) уехал на машине? Ни тебе билетов проездных, ни командировочных - кто ж на огороды командировать-то будет! В таких случаях заявление лучше подавать заранее. А вот подтвердить ваше отсутствие можно показаниями соседей или с помощью документов садоводческого товарищества. Самое главное, чтобы документы были составлены надлежащим образом. В них должно быть написано, какой период времени и на какой даче временно проживал потребитель, а еще в нем должна быть подпись председателя и печать садоводческого товарищества.
При этом важно помнить, что управляющая компания вправе не только снимать копии с ваших документов, но и проверять их достоверность. Сделать это смогут, направив официальный запрос в организации, где вы эти документы получили.
Сколько дней подлежит перерасчету
Плату за коммунальные услуги уменьшают, учитывая полные календарные дни вашего отсутствия. Не забудьте, что в этот срок включено время пути к даче, отелю или дальним родственникам. Но вот день отъезда и приезда домой перерасчету не подлежит.
Сколько ждать
По закону плату за коммунальные услуги вам должны пересчитать в течение 5 дней после того, как подали заявление. Все изменения вам отразят в платежном документе.
А вот если действий от вашей управляющей компании никаких, то вам ничего не остается делать, как обращаться в суд. На абсолютно законных основаниях.
При каких еще обстоятельствах можно получить перерасчет
Если из кранов течет грязная вода.
Если отключили на длительный период воду или свет.
Если слабо греют батареи.
Как добиться перерасчета
1. Позвоните или придите в управляющую компанию, имеющую непосредственную связь с аварийно-диспетчерской службой. Диспетчер обязан выслушать вас и зарегистрировать вашу заявку (именно на нее вы сможете ссылаться позже, чтобы добиться своих прав). В случае звонка обязательно узнайте свой регистрационный номер, а уж если пришли в управляющую компанию - напишите соответствующее заявление в двух экземплярах, чтобы один забрать себе.
Если диспетчеру известно о том, что выключили свет или отключили воду, он должен объяснить, почему так вышло, и сделать в регистрационном журнале определенную отметку. Она будет свидетельствовать о том, что ваша управляющая компания признала, что вам либо не предоставляют коммунальные услуги, либо предоставляют их в плохом качестве.
Если же о нарушениях в подаче коммунальных услуг ему неизвестно, то он обязан направить к вам своего представителя, чтобы тот установил факт такого нарушения и подписал вместе с вами соответствующий акт (акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества).
2. Если ваша управляющая компания отказывается признавать свою вину (к примеру: дескать, сам потребитель виноват, что у него замыкание произошло), то нужно привлекать сторонних экспертов. Ими могут выступить специалисты Роспотребнадзора или государственной жилищной инспекции. После их проверки нужно обязательно подписать тот самый акт, но уже тремя лицами: вами (потребителем), вашей управляющей компанией и сторонним экспертом.
Все люди рождаются свободными и равными в своих правах.(Всеобщая декларация прав человека)
Дорогие читатели!
Каждый человек имеет право на защиту его моральных и материальных интересов. «Комсомольская правда» на Алтае» начинает новую акцию «Имею право!» . В нашем проекте мы будем давать ответы на самые разные вопросы: кто имеет право на бесплатные лекарства, что бесплатно должны делать коммунальщики, кого не имеет права уволить начальник. Об этом и многом другом мы расскажем вам в акции «КП» «Имею право!».
Вы имеете право жить по закону!
Читайте в следующих выпусках:
На что имеют право ветераны ВОВ и их родственники;
Какие права у пассажиров такси;
Как получить наследство и не платить больших налогов.
Начинается сезон отпусков, многие уезжают отдыхать. И какая несправедливость: несмотря на то, что дома никого нет, квартплата продолжает начисляться. «Недвижимость Mail.Ru» расскажет о том, как законно не платить за некоторые услуги ЖКХ во время отдыха.
Кто может не платить?
Освободить себя полностью от оплаты коммунальных услуг на время отпуска, к сожалению, невозможно, но можно получить перерасчет за холодную и горячую воду, водоотведение (канализацию) и газ. Основание для этого - отсутствие дома более 5 дней.
Но этой возможностью не смогут воспользоваться те, у кого в квартире установлены индивидуальные счетчики. Закрутив краны потуже, они и так не будут платить за воду.
Не подлежит перерасчету оплата «общедомовых» услуг. Несмотря на то, что во время отпуска мусоропроводом вы не пользуетесь, платить все равно придется. А также за отопление, содержание и ремонт жилфонда, телефон, коллективную антенну и радиоточку. То есть по факту, сэкономить можно лишь на 30% услуг.
Получить возврат денег можно только в том случае, если все члены семьи одновременно отсутствовали в квартире.
Как и когда можно получить перерасчет?
Вы можете подать заявление Центр Госуслуг (МФЦ - многофункциональный центр по обслуживанию населения) своего района как до отъезда, так и после, но не позднее 30 дней после возвращения домой.
Чтобы два раза не ходить, лучше заняться перерасчетом после того, как вы вернетесь из отпуска. Нужно подать заявление от каждого члена семьи и приложить стопку документов, которые доказывают, что квартира действительно пустовала. Через 5 дней вам сделают перерасчет.
Если вы решили все сделать заранее, надо подать письменное заявление о том, что вас не будет в определенные дни. Специалисты МФЦ на основании вашего заявления сформируют квитанцию без учета воды, водоотведения и газа. Имейте в виду, что если вы уезжаете надолго, то заранее перерасчет вы сможете сделать только за 6 месяцев вашего отсутствия. Поэтому после приезда вы должны принести документы, подтверждающие ваше отсутствие более полугода. Если этого не сделать, то следующий месяц порадует вас новой квитанцией со всеми включенными в нее долгами.
Важно: с января 2017 года перерасчет за временное отсутствие будет производиться только для квартар, в которых установка счетчиков воды невозможна по техническим причинам. Если счетчика нет, но невозможность его установки не подтверждена актом, то счета за воду вам не перерасчитают (рассчитают только счета за газ).
Самый последний вариант - сделать опломбирование запорных арматур. Среди плюсов - вам не нужно документально подтверждать свое отсутствие. Минусы - необходимо вызвать через управляющую компанию специалистов, которые будут закрывать, а потом открывать вам доступ к воде и газу. После вашего приезда мастер УК должен составить акт, которые подтвердит, что пломбы остались нетронутыми, этот документ и нужно отправить в ГКУ ИС (МФЦ) района.
Какие документы подтвердят ваше отсутствие?
Перечень документов, которые могут доказать ваше отсутствие, большой:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о лечении в стационаре или санатории;
в) проездные билеты , оформленные на ваше имя или их заверенные копии. Если проездные документы оформлены в электронном виде, то их нужно распечатать. Нужен выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (например, посадочный талон в самолет).
г) счета за проживание в гостинице , общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ о временной регистрации в другом месте или его заверенная копия;
е) справка организации, охраняющей ваш дом , с подтверждением того, что в течение определенного времени помещение пустовало и находилось под непрерывной охраной;
ж) справка из учебного заведения , детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая, что вы находились за пределами страны. Можно также предоставить заверенную копию заграничного паспорта, в котором есть отметки о пересечении границы: о выезде из страны и въезде в нее;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая, что вы находились там.
1 098 смотр.
У кого-то отпуск всего две недели, а у кого-то целый месяц - и каждый год миллионы квартир переводятся в автономный режим на достаточно долгое время… достаточное для чего? Это уж как кому повезёт.
Где-то просто возникнут проблемы с комнатными растениями или аквариумными обитателями, а где-то хозяева могут столкнуться с гораздо более серьёзными последствиями длительного отсутствия.
Как обезопасить квартиру от попыток несанкционированного доступа? Что предпринять во избежание конфликтов с соседями? Какие ещё важные моменты стоит учесть?
Читайте об этом в статье, которая поможет вашей квартире выжить в одиночестве!
ВОПРОСЫ ОХРАНЫ КВАРТИРЫ
Не у каждого жителя мегаполиса есть финансовая возможность оснастить жилище сигнализацией и поставить его на учёт в соответствующих службах. Более того, признаем честно тот факт, что таких незащищённых квартир - большинство. И это прекрасно понимают люди, чьи моральные принципы далеки от общепринятых в обществе. Лето для них - период сбора информации: что обсуждают болтливые соседи, в каких окнах перестал зажигаться свет по вечерам. Но есть хитрости, позволяющие «сбить со следа» наводчиков, создав видимость присутствия хозяев. Итак, запоминаем простые рекомендации.
Для начала нужно до минимума сократить количество людей, проинформированных о вашем отъезде. Сообщите об этом лишь паре-тройке доверенных лиц. Их же попросите о нескольких одолжениях.
Во-первых, потребуется частая проверка квартиры, желательно во второй половине дня, чтобы в комнатах регулярно включался свет.
Во-вторых, понадобится неоднократная «чистка» почтового ящика… не электронного, а реального. Квитанции, газеты, рекламные листовки и письма, торчащие из щели забитого контейнера - лучшее доказательство того, что хозяева уехали.
В-третьих, нужно будет ежедневно проводить одну простую хозяйственную процедуру - выполаскивать тряпку, лежащую у входной двери. Зачем? Многие современные хозяйки, считая эту традицию устаревшей, избавились от «бабушкиного наследия» и давно уже используют коврики с грязеотталкивающим покрытием. Но вот как раз в период отпусков «возврат» к истокам был бы очень уместен. Мокрая тряпка - это сигнал для тех, кто выбирает объект-жертву: «Не сюда! Здесь есть хозяева, кто-то сегодня убирал».
С обязанностями добровольцев разобрались, возвращаемся к общим вопросам. Поговорим про электроэнергию. Во многих статьях на тему подготовки жилища к отпуску рекомендуется отключение всех электронных устройств. Но не спешите в точности следовать этим советам, если ваш счётчик установлен в зоне общего доступа. Ведь ничто так явно не указывает на отсутствие активности в квартире, как застывший диск с неменяющимися показаниями. Обязательно оставьте что-то, минимально потребляющее ток. Пусть создаёт видимость присутствия хозяев. Некоторые, например, предпочитают оставить включённым радио. Это даёт ещё один положительный эффект - создаётся ощущение, что кто-то разговаривает в квартире.
«СОСЕДСКИЕ» ВОПРОСЫ
Пожалуй, хватит о личном, переходим к общественным потребностям. Форс-мажорные обстоятельства - это то, что может заставить вас вернуться из отпуска раньше запланированного времени. Ну или сильно испортить настроение по приезду, если до вас не дозвонились. По статистике, 7% пустующих летом квартир становятся источником громадных проблем для соседей. В некоторых прорывают трубы, в других фиксируется утечка газа, в третьих проблемы с проводкой. Любая из перечисленных неисправностей - это гарантированные проблемы для всего подъезда, если вовремя не вмешаться. Наверняка у каждого читающего найдутся в памяти подходящие примеры.
В доме моих родственников, например, уехавшая в отпуск семья затопила разом шесть этажей: доступа в квартиру не было, телефонов соседям никто не оставил, воду не могли перекрыть несколько часов. И это самое «безвредное» из всего вышеперечисленного.
Так что же нужно обязательно проверить и сделать перед отъездом?
Пункт первый - обеспечить доступность вашей контактной информации. Правда, тут мы сталкиваемся с неким противоречием. Ведь в начале статьи мы давали совет о сокращении числа людей, знающих об отпуске. Что же, по-хорошему, процедуру обмена данными нужно было произвести давным-давно, ещё в момент въезда в новое жилище. Но почему-то традиция «дружить соседями» сошла на нет в современном обществе. Итак, если вы не сделали этого сразу, то поспешите и обменяйтесь телефонными номерами с соседями по площадке недели за две до отпуска. Объяснения «на всякий случай» будет вполне достаточно, а об отъезде можно умолчать.
Пункт второй - проверка всех систем. Если вам повезло и среди родственников есть «на все руки мастер», то поручите инспекцию ему. В противном случае лучше обратиться к соответствующим специалистам: сантехнику, газовщику, электрику. Пусть проведут профилактический осмотр. Да, консультация стоит денег, но поверьте, что траты окупятся, когда проблемы выявятся вовремя. Если же всё окажется в полном порядке, то попросите письменное заключение об исправности оборудования - в случае возникновения непредвиденных ситуаций у вас будет доказательство отсутствия вины.
Пункт третий - консервация объекта. Разумеется, что, уезжая, вы должны закрыть все окна и балконные двери, перекрыть газ и воду, а также отключить от сети 99% оборудования. Кроме того, некоторые специалисты рекомендуют установить пару беспроводных камер в ключевых местах, чтобы вы могли самостоятельно контролировать ситуацию в доме, используя интернет.
ВОПРОС О ЦВЕТАХ, АКВАРИУМАХ И ДРУГИХ ЖИВЫХ ОРГАНИЗМАХ
Безусловно, если хозяева не новички, то они хорошо знакомы с техниками подготовки «питомцев» к отсутствию хозяев. Мы лишь вкратце коснёмся этой темы, вспомнив самые практичные советы.
Цветы… если вы владелец капризных растений, то придётся просить присматривающих за квартирой о дополнительных услугах. Лучше всего составить таблицу полива, это поможет разобраться в нюансах ухода за отдельными растениями. Ну, а если ваши цветы не нуждаются в особенном уходе, то будет достаточно размещения их в поддонах, наполненных водой, или организации автополива: ёмкости-капельницы втыкаются в горшки. Стоимость приспособлений невелика - около трёхсот рублей за штуку.
Аквариум… вас ждёт чистка грунта и замена 1/3 воды. Кроме того, за три-пять дней до отъезда рекомендуется перевести рыб на облегчённый режим питания, а температуру уменьшить на пару градусов, чтобы притормозить биологические процессы. После возвращения процедуру нужно будет повторить в обратном порядке, но с одним исключением - кормёжка в конце.
Животные… можно, конечно, разориться и купить программируемые устройства подачи воды и корма, но ведь речь идёт о живых существах - кроме питания им нужно общение. Так что тут без вариантов (если вы действительно заботитесь об их благополучии) - нужно найти знакомых, которые будут готовы приютить на время ваших любимцев. Снабжайте их инструкциями, кормами, аксессуарами, игрушками и… телефонами ветврачей. Мало ли что.