Субсидией называют целевую денежную помощь, потратить которую можно только на определенную категорию. Так, военнослужащим законом положена материальная поддержка на приобретение жилья для себя и своей семьи.
Однако реализовать такое право могут не все военные.
Общая информация
Формула расчета субсидирования
Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.
Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:
- стоимость одного квадратного метра жилого помещения в регионе (Ст);
- норматив площади (Нп);
- поправочный коэффициент по сроку службы военного (Кэ).
Формула размера субсидии: С=Нп*Ст*Кэ.
При этом для каждого срока службы по контракту предусмотрен свой поправочный коэффициент, который учитывается при выделении денежных средств военнослужащему и его семье.
Поправочный коэффициент
Сумма на жилье военнослужащим может быть увеличена за счет поправочного коэффициента. Принцип его определения государством прост — чем больше срок службы, тем больше коэффициент .
п.7 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»:
Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:
- от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;
- от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;
- от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.
- Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.
Те военнослужащие, которые проработали по контракту больше, могут рассчитывать на больший коэффициент. А, значит, и на большую сумму субсидии.
Скачать и распечатать бесплатно
Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Норматив жилой площади
Необходимые документы
Для получения статуса нуждающегося в жилье необходимо представить следующие документы:
- заявление установленного образца;
- копию паспорта гражданина РФ;
- копии паспортов всех членов семьи;
- копии свидетельств о рождении детей, возраст которых менее 14 лет;
- копию свидетельства о заключении или расторжении брака, если брак был заключен/расторгнут;
- копии всех документов, которые подтверждают право на получение субсидии на приобретение жилого помещения (например, выписку из Росреестра об отсутствии недвижимого имущества в собственности);
- копии финансовых лицевых счетов всех членов семьи военного за последние 5 лет;
- копии выписок из домовых книг по месту жительства за последние 5 лет.
В том случае, если копии финансовых лицевых счетов или выписок из домовых книг представить невозможно, требуется приложить к заявлению документ, подтверждающий отсутствие такой возможности.
Срок рассмотрения заявления составляет 30 рабочих дней.
Результатом является или признание военного и его семьи нуждающимися в жилье, или отказ в присвоении такого статуса.
Процедура получения субсидирования
После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.
Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке , на который будет переведена денежная помощь.
Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению.
В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата. В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.
Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней.
То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке.
Особенности приобретения квартиры или дома по сертификату
В отличии от семейного капитала военный сертификат выдается только на военного, который его получает.
При этом оформление в собственность дома или квартиры остается на усмотрение получателя сертификата: в личную или долевую.
Законом установлено, что при наличии несовершеннолетних детей их интересы должны быть учтены. То есть родитель, который получает сертификат, оформляет долевую собственность на себя и детей в обязательном порядке.
Граждане, которые были уволены с контрактной службы, но при этом выслуга их лет более 10, жилое помещение ими не было получено, не теряют своего права на получение материальной помощи.
Граждане, которые по иным основаниям признаются приоритетными для получения льгот и субсидий (например, многодетные семьи), как военнослужащие, тоже имеют приоритетное право на получение помощи от государства. В том числе и для получения материальной выплаты на покупку квартиры или дома.
Заявления таких семей рассматриваются в первую очередь.
Дорогие читатели!
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Последние изменения
В 2017-2019 годах Минобороны в рамках бюджета запланировало для выплат субсидий военнослужащим 37,780 млрд. руб. Данная выплата предусмотрена ежегодно.
Согласно подсчетам, на денежные выплаты могут претендовать примерно 5,5 тыс. семей служивых (очереди ждут почти 11000 семей), а почти 3,8 тыс. семей военных смогут улучшить свои жилищные условия (с учетом нуждающихся 30,0 тыс. семей).
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Российская Федерация принимает на себя дополнительные обязанности по обеспечению кадровых офицеров жильем. Одним из способов такого обеспечения, в соответствии с Федеральным законом N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих » в редакции от 03.02.2014. При этом, конечно, субсидия не единственный способ поддержать офицеров в «квартирном вопросе», однако она играет очень важную роль. Для многих военнослужащих именно жилищная субсидия является более привлекательным способом приобрести собственное жилье чем, к примеру, военная ипотека. Какая она, жилищная субсидия военным 2015? С чего начать оформление? И насколько быстрым окажется результат? Разберемся во всем по порядку.
Что такое жилищная субсидия военным?
Жилищная субсидия военным носит безналичный денежный характер. Выдается единовременно и один раз. Она введена как альтернатива очередности на предоставление постоянного жилья кадровым офицерам и военнослужащим, уволенным в запас. Субсидия представляет собой социальную выплату, оформленную свидетельством, которое дает право на льготную покупку жилья.
Жилищная субсидия военным представляет собой сертификат на определенную сумму. Эту сумму выделяет государство за счет средств федерального бюджета на жилье семье конкретного офицера. Имея на руках такой сертификат, офицер может воспользоваться им для приобретения квартиры или дома. Кроме того, эти средства можно вложить в их строительство. При этом нет ограничений на какое именно жилье - первичное или вторичное, будут потрачены средства жилищной субсидии.
Жилищная субсидия военным позволяет существенно сэкономить время на получение своего жилья, предоставляется без очереди и позволяет вложить средства в любое жилье. Главное доказать свое право и правильно все оформить.
Кто может претендовать на жилищную субсидию?
В Приказе Министра обороны РФ от 21.07.2010 г. № 510 сказано, что на получение поддержки для приобретения жилья или улучшения жилищных условий, могут претендовать:
Офицеры и прапорщики, заключившие контракт на военную службу до 01 января 1998 года (кроме курсантов военных ВУЗов), если они и их семьи признаны нуждающимися в жилье;
Офицеры и прапорщики, уволенные с воинской службы по состоянию здоровья или по сокращению штатов, а также по достижении ими предельного возраста. При условии, если они успели отслужить по контракту 10 и более лет. Только если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Или если они использовали служебное жилье;
Офицеры и прапорщики, отслужившие 20 лет, которые пользовались служебным жильем.
Надо сказать, что Федеральным законом 360-ФЗ от 24.11.2014 года в порядок получения субсидии внесены изменения. Поправки коснулись статьи 15 «О статусе военнослужащих» о праве выбора вида жилищного обеспечения. В частности, скорректирован субъектный состав для получения субсидии военным на приобретение жилья. В частности, для категории «уволенные с военной службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий» для граждан, признанных нуждающимися в жилье еще до 1.01.2005 года или признанных после 1.01.2005 года, если это было связано с вынужденным переездом, было отменено требование об обязательном сроке службы в 10 лет. Но соответствующие изменения в Приказ Министра обороны № 510 еще не внесены.
Преимущества жилищной субсидии для военных
У жилищной субсидии достаточно много преимуществ в сравнении с другими способами адресной жилищной поддержки военных:
1. Можно купить готовое или строящееся жилье в многоквартирном или частном доме;
2. Право на субсидию возникает сразу после достижения офицером условий, определенных законодательством;
3. Вместе с субсидией можно использовать другой льготный капитал для приобретения нового жилья;
4. Жилищная субсидия имеет прогрессирующий характер.
Что касается возможности использовать вместе с субсидией другой капитал , то нужно пояснить, что это касается любых других субсидий или льгот, положенных военнослужащему или его семье. А именно, материнского капитала, льготного получения ипотеки. Ведь жилищная субсидия военным является их законным правом, поэтому, они могут воспользоваться им по своему усмотрению, при условии, что будут соответствовать нормам Приказа МО РФ № 510 от 21.07.2014 года. К достижению службы по контракту необходимой выслуги или после выхода в запас. При этом, сумма субсидии будет увеличиваться по мере продолжительности военной службы.
Кроме того, самого военнослужащего могут даже не спросить, нужна ли ему субсидия и назначить ее без его согласия. Например, если военнослужащий отказался от жилья, предложенного ему по месту прохождения службы или по избранному им месту жительства после увольнения в запас. Или если военнослужащий изъявил желание изменить место своего жительства после увольнения в запас и сдал выделенное ему жилье.
Каким образом военнослужащего признают нуждающимся в жилье
По норма Федерального закона N 76-ФЗ, военнослужащий может быть признан нуждающимся в жилье органами исполнительной власти по месту их службы. Основанием для этого является статья 51 Жилищного кодекса РФ и Порядок, установленный Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 N 512.
Для получения статуса, нуждающегося в жилье военнослужащий должен написать заявление установленного образца и направить его в департамент жилья при исполнительной власти субъекта РФ вместе с дополнительными документами:
1. Копия личного паспорта и копии паспорта супруги и свидетельств о рождении детей военнослужащего;
2. Выписка из послужного списка и справки о продолжительности воинской службы;
3. Копия свидетельства о заключении брака или копия свидетельства о расторжении брака;
4.Выписка из домовой книги по месту жительства, копии по лицевым счетам за 5 лет, предшествующих подаче документов;
5. Копии прочих документов, подтверждающих право на улучшение жилищных условий.
Решение по вопросу признания военнослужащего в жилье принимается в течение 30 дней с даты подачи заявления. О результате сообщают в письменной форме по адресу проживания.
Как рассчитывается жилищная субсидия военным
Примечательно, что существуют сразу два постановления Правительства РФ, определяющие как рассчитывать жилищную субсидию. Первое из них - Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76 устанавливает порядок начисления жилищной субсидии в соответствии с нормативом общей жилой площади и нормой жилья на одного человека.
Второе - Постановление Правительства РФ от 24.10.2013 г. N 942 предусматривает правила расчета жилищной субсидии для военных, нуждающихся в жилом помещении сверх установленного норматива жилой площади.
Для расчета жилищной субсидии по нормативу существует определенная формула:
Р = Н х С х Кс
В этой формуле:
Н - норматив общей площади жилых помещений
С - стоимость квадратного метра по норме в Российской Федерации
Кс - поправочный коэффициент, свидетельствующий о продолжительности службы офицера
Пример: У претендента на субсидию семья состоит из четырех человек. Нормативная стоимость, установленная приказом Госстроя от 18.7.2013 г № 269 составляет 34350 рублей за 1 кв. метр. Срок службы у офицера 18 лет. Для офицеров с таким сроком установлен поправочный коэффициент равный 2.25. При этом норматив жилой площади на каждого члена семьи составляет 18 кв. метров.
Таким образом: Р = (18 х 4) х 34350 х 2.25 = 5 564 700 рублей.
Эта сумма может быть еще увеличена на 15-25 кв. метров, при условии, если офицер попадает под одну из категорий, установленных в Федеральном законе N 76-ФЗ:
Имеет воинское звание выше полковника
Имеет почетное звание РФ
Занимается преподавательской или научной деятельностью
Состояние здоровье ухудшилось во время службы в ВС.
При этом офицеры, у которых есть сразу несколько оснований, могут воспользоваться только одним.
Однако предусмотрено и уменьшение общего норматива жилой площади . Это может быть сделано при совершении военнослужащим или членами его семьи гражданско-правовых сделок во время проживания на жилой площади, если они направлены на отчуждение части жилья в собственность или передаче его части, занимаемой по договору социального найма, обратно.
Если военнослужащий погиб при исполнении служебных обязанностей или умер по достижению предельного возраста службы, то для его семьи будет увеличен расчетный поправочный коэффициент.
Если военнослужащий хочет приобрести жилье, площадь которого превышает нормативы, установленные в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», то действует другая формула. А точнее, целых две формулы:
1. P2 = O – H – Д – Тк - при превышение размера общей площади
2. P = P2 х С - размер оплаты за площадь превышения
К примеру, офицер в звании полковника, хочет увеличить площадь будущего жилья до 100 кв. метров (О в формуле). При этом величина H представляет собой норматив жилой площади. Закон определяет максимальную дополнительную площадь для этого звания в 15 кв. метров (величина М в формуле).
Т – это максимальный размер площади с учетом конструктивных особенностей дома или квартиры. В данном случае Т= 9 м кв. метров.
Итого: P2= 100 – 72 – 15 – 9 Всего 4 кв. метра составит превышение площади над нормативом.
По второй формуле P = P2 х С, в которой С - это остаточная или устанавливаемая государственным контрактом цена за 1 кв. метр площади, можно получить размер для оплаты 4 кв. метров полученных сверх нормы. Если цена 1 кв. метра составляет 34350 рублей, то сумма доплаты составит 137400 рублей.
Но надо знать, что предоставление офицеру жилья, большей площади, чем по нормативам, имеет добровольный и уведомительный характер. Это означает, что решение принимается на уровне командования, а претендент извещается в письменном виде о такой возможности в каждом конкретном регионе РФ при прохождении военной службы. В таком извещении указываются все расчеты стоимости жилья, с учетом превышения площади. Оплатить превышение площади военнослужащий должен в течение 20 дней, с момента подписания им соглашения на превышение нормативной площади по субсидии.
Чаще всего покупка нового жилья без получения субсидии, является невыполнимой задачей для желающих улучшить свои жилищные условия. Исключением в этом плане не являются и военные с их семьями. Субсидии военнослужащим на приобретение жилья выплачиваются с марта 2014 года. О порядке, и расчете размеров субсидии вы узнаете из этой статьи.
Субсидии для покупки жилья военнослужащим
В марте 2014 года введен в действие новый порядок, в соответствии с которым военнослужащим оказывается помощь при покупке жилья. Российским правительством было принято решение, в соответствие с которым военным Министерство обороны не выдает новые, построенные квартиры, а предлагает получить субсидию достаточную для самостоятельного приобретения квартиры/дома в районе, где они проживают с семьями. В таких случаях военнослужащие обладают правом выбора не только квартиры, но и города.
Также при необходимости, желающие купить квартиру на вторичном рынке, могут воспользоваться этим правом. В этих случаях, купленное жилье вторичного рынка не уступает, зачастую, качеству новых построек.
Актуальным всегда остается вопрос о сумме выплаты поддержки. Требования к определению ее размера установлены Постановлением Правительства № 76 от 03.02.2014 . Согласно этому нормативному акту, сумма выплаты будет разной в зависимости от того, сколько лет военнослужащий прослужил и какое количество членов его семьи. Постановлением утверждена формула, по которой проводится расчеты выплат. Мы предоставим вам на обозрение адаптированный вариант формулы расчетов для удобства восприятия.
Важно!
Важно, что сумма выплаты останется на прежнем уровне при видоизмененном способе расчетов, не изменяя конечной суммы, которую военные получат для приобретения квартиры.
Приблизительно так выглядит измененная формула расчета субсидии:
РС = ОП х НС х КП
- ОП – общая площадь всего жилья
- НС – нормативная стоимость (цена) 1го кВ. м.общей площади жилья в России.
- КП – коэффициент поправки, по которому ведется учет всей продолжительности службы военнослужащего.
Размер общей положенной площади рассчитан исходя из:
- 33 кв. метров на одного военного;
- супружеской пары – 42 м кв. на двоих;
- для семьи из трех и более человек по 18 м.кв. на каждого члена семьи;
- нормативная стоимость на 2015 год определена в размере 35 915 руб . Коэффициент устанавливается исходя из того, сколько лет служит военнослужащий (учитываются календарные годы) и определен по следующим параметрами:
- 10 – 16 лет – 1,85;
- 16 – 20 лет – 2,25;
- 20 – 21 год – 2,375, при этом за каждый следующий год службы, коэффициент увеличивается на 0,075, начиная с 21 года службы. Однако уровень коэффициента не должен превышать максимальное значение, которое определено в 2, 75.
Для более основательного изучения правил расчета субсидии рассчитаем ее на примере:
Например, желающий получить выплату является офицером, с женой и двумя детьми отслуживший 20 лет в армии.
Положенный размер поддержки равен 72 м.кв. (из расчета по 18 м.кв на человека) х 35 915 (стоимость по нормативу 1 м.кв. жилья, Приказ МС и ЖКХ № 5/пр от 14.01.2015 ) х 2,375(коэффициент для расчета исходя из количества лет службы).
По окончании мы получаем сумму субсидии, которую выдадут военному и она равна 6 073 749 рублей. Получается, что размер положенной выплаты довольно неплохой. Средние показатели по России составляют от 2 до 11 млн. рублей. Это сумма, является достаточной для покупки нормального жилища в разных регионах. А при условии, что семья большая, есть возможность приобрести квартиру и в Москве.
Как рассчитать субсидию
Когда рассчитывается пособие, то обязательным условием ее выплаты, является отсутствие у военнослужащего какого-либо жилища, как в России, так и за границей. В случае, если все-таки есть еде жить, то размер выплат будет гораздо меньше. При расчете размера субсидии будет учитываться площадь имеющегося у военнослужащего жилья. Из площади нового жилья, на которую вы претендуете, вычтут площадь имеющего в наличии жилого помещения. К примеру, если вам положена выплата на приобретение 72 м. кв., а у вас есть квартира площадью 58 м. кв., то выплата составит сумму, для приобретения 14 м. кв.
Даже если семья военного проживает в квартире по договору соцнайма, то при расчете суммы выплат, будет учитываться и эта жилплощадь. Чтобы такая ситуация не возникла, военнослужащий и его семья должны своевременно сообщить собственнику о том, что намерены с ним разорвать договор, и передать ему жилье.
Важно!
Важно знать, что если и муж и жена, военные, то при расчете суммы субсидии, размер положенной жилплощади суммироваться не будет. То есть для одной семьи, вне зависимости от количества в ней членов семьи, находящихся на военной службе, будет предоставлена возможность получить выплату, только на одну квартиру.
Из всех членов семьи, которые служат, на получение большего размера субсидии может рассчитывать тот, у которого больше выслуга лет, а значит, может он может рассчитывать и на дополнительные 15 метров жилья. Важным для получателя субсидии является возможность отсрочки на ее получение. В этом случае существует возможность увеличения коэффициента за счет срока службы, на несколько лет. Однако такой способ увеличения коэффициента не всегда выгоден, так как своевременное получение квартиры обычно более актуально, чем будущие надбавки к положенной субсидии.
Калькулятор субсидии военнослужащим на приобретение жилья
Чтобы рассчитать размер субсидии на покупку жилья военнослужащим и узнать сколько денег выделяют военным на приобретение жилья, можно воспользоваться калькулятором субсидии. Который выполнит расчёт размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим. Для этого кликните по изображению, для того чтобы открылась страницы с калькулятором.
- Военнослужащие в звании полковника и выше;
- военнослужащие, преподающие в военных профобразовательных организациях предоставляющих высшее образование, военных кафедр, и т. д.;
- военнослужащие, осуществляющие научную деятельность, которые имеют научную степень.
Согласно правовым нормам перечень категорий военных, имеющих право на дополнительные метры в жилье, исчерпывающий. Важным является и тот факт, что уже с 2023 года будет значительно ограничено строительство служебного жилья для тех кто служит. Планируется увеличение обеспечения жильем военных по специальным программам, основу которых будут составлять ипотечные кредиты. Для облегчения реализации этого проекта, планируют создание специальных служб.
Семьи военнослужащих, отслуживших больше 10 лет, получают от государства право на бесплатное жилье. Если раньше военным давали квартиры, то с 2014 года вступили в силу новые правила и вместо готовых квартир военные получают деньги на покупку жилья. Разобраться в том, как получить эти деньги, какая сумма полагается в конкретном случае может быть не так просто.
Уважаемые посетители!
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.
Вы можете попробовать разобраться самостоятельно, обратиться в органы по жилищному обеспечению или даже нанять юриста.
На нашем сайте вы можете получить бесплатную круглосуточную консультацию по вопросам получения жилищной субсидии военнослужащим и их семьям.
Задайте свой вопрос в расположенной в правом нижнем углу форме, и квалифицированные юристы подробно ответят вам.
В августе прошлого года был введен приказ. Он определил новый порядок получения военнослужащими жилья. Вместо получаемых раньше квартир в 2017 году действует жилищная субсидия военнослужащим, потратить которую можно только на приобретение дома или квартиры. Размер выплаты определяется количеством членов семьи военного и его выслугой. Полученные средства можно потратить на приобретение жилплощади по всей России или вложить в строящееся жилье.
Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!
Получение денежных средств военнослужащим в 2017 году возможно при соблюдении следующих условий:
- выслуга должна составлять не меньше 10 лет;
- семья военного не должна имеет собственной квартиры или имеющееся в их собственности жилье должно быть меньше, чем положено по нормам на семью такого размера.
Получение средств возможно, если встать в очередь по региону на улучшение жилищных условий. Получить деньги, в отличие от квартиры, в такой очереди намного быстрее и проще – обычно примерно через месяц после предоставления заявления. Порядок действий при этом следующий:
- Заключить с любым банком договор на открытие счета. Это нужно для того, чтобы перевести деньги.
- Принести в местные органы по жилищному обеспечению заявление о перечислении субсидии и указанными в нем реквизитами счета, открытого для этой цели.
- Получить деньги на банковский счет.
- Деньги можно тратить на покупку готовой квартиры или вложить их в квартиру в строящемся доме.
Деньги поступают на банковский счет военнослужащего в течение месяца после подачи заявления в соответствующие органы.
Заявление о перечислении средств нужно подкрепить некоторыми документами:
- свидетельство о браке или его расторжении;
- паспорта всех членов семьи, достигших 14 лет;
- свидетельства о рождении детей моложе 14-ти;
- выписка из личного дела, подтверждающая прохождение воинской службы;
- при наличии усыновленных детей – свидетельство об усыновлении;
- дополнительные документы, подтверждающие фат родства с заявителем.
После предоставления необходимых документов остается только дождаться поступления средств, что гораздо проще, чем дождаться квартиры, как это было раньше.
Если квартира уже есть?
Если у военнослужащего или членов его семьи уже есть своя квартира, а право на получение квартирной выплаты есть, это не значит, что использовать это право не получится. Жилищную субсидию военнослужащим можно потратить не только на приобретение квартиры или дома при их отсутствии, но и на приобретение жилья, соответствующего нормативам: то есть, если семья военного проживает в маленькой квартирке, не соответствующей нормативам на такое количество человек, положенные деньги можно потратить на приобретение жилья побольше. Конечно, в таком случае, военнослужащий получит меньше, чем его коллеги, не имеющие жилья вовсе.
Расчет этой суммы зависит как от положенных метров, так и от уже имеющихся.
Так, если военный проживает на территории 36 квадратных метров, а имеет право на приобретение 42, то сумма субсидии будет равняться стоимости 6 квадратных метров жилья.
Как узнать размер субсидии?
Узнать размер субсидии, которая полагается военнослужащему, можно двумя способами. Первый специальный калькулятор на сайте Министерства обороны, который сам производит расчет по необходимым данным. В этот калькулятор нужно ввести информацию о размере семьи, выслуге военного, имеющейся площади и другие данные. Можно высчитать ее размер и самостоятельно.
Для этого понадобится обычный калькулятор. Расчет размера субсидии в 2017 делается по такой формуле:
Р = О * С * Кс
Р – это предполагаемый размер субсидии, Н – площадь квартиры, которая полагается семье такого размера, С – стоимость 1 кв.м. жилплощади в Российской Федерации, Кс – коэффициент продолжительности воинской службы. Всю эту информацию нужно вести в калькулятор и перемножить.
Цифра, которая определяет стоимость метра жилья определяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. По данным 2017 года эта цифра составляет примерно 35 915 рублей.
Порядок определения поправочного коэффициента зависит от длительности службы и составляет 1,85 при воинской службе меньше 16 лет (но больше 10 – иначе субсидия не положена вовсе), 2,25 при службе меньше двух десятилетий, 2,375 для срока 20 лет, 2,45 – военнослужащим со сроком службы 21 год. За каждый последующий год добавляет 0,075, но его максимальный размер оставляет 2,75. Расчет коэффициента для семей военнослужащих, которые погибли при прохождении службы, производится по коэффициенту 2,75.
Расчет положенной площади
Расчет общей площади, на которую выдаются средства, еще проще – для него даже калькулятор не потребуется:
О – это количество квадратных метров, которое полагается семье такого количества, Д – бонусная площадь, которая полагается определенным категориям военных, Л – площадь, которая у семьи уже есть.
Норма жилплощади на 1 человека 2017 составляет 33 метра, в том случае, если военный проживает один, 42 – если он живет с женой без детей или без жены, но с одним ребенком. Если же количество членов семьи превышает 3, то на каждого из них положено по 18 метров жилплощади.
Дополнительная площадь, вводимая в калькулятор, это своеобразное поощрение, полагающееся особым категориям военных. Порядок предоставления субсидий предполагает, что наличие нескольких оснований для получения дополнительно площади ее размер не увеличивает – засчитывается только одно из них.
Какое жилье можно приобрести на субсидию?
После получения средств, жилищную субсидию для военнослужащих можно тратить на покупку жилья. При этом приобретение может быть произведено на первичном или вторичном рынке, у юридического лица или физических лиц. Квартира или дом, приобретаемые на субсидийные деньги, должны соответствовать техническим и санитарным нормам, быть благоустроены в соответствии с условиями населенного пункта, в котором находятся.
Площадь покупаемого жилья может быть больше положенной, но не меньше.
Также полученные средства могут быть употреблены на погашение ипотеки.
Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных квартир. С 2014 года запущен новый механизм – жилищная субсидия для военнослужащих.
Понятие военной субсидии
Военная субсидия – это программа помощи военнослужащим для разрешения жилищного вопроса. Поскольку государство не имеет возможности обеспечить жилплощадью всех военных, была внедрена программа выделения им целевой финансовой помощи, которую можно потратить на:
- покупку жилья (первичный, вторичный рынок);
- погашение действующего ипотечного займа;
- строительство собственного жилья.
Субсидия предоставляет военнослужащим определенные выгоды:
- сокращается время ожидания получения собственного жилья;
- возможность выбора способа реализации жилищной субсидии;
- возможность выбора региона приобретения жилья, планировки, этажности, количества комнат;
- денежная выплата увеличивается пропорционально сроку службы;
- совмещение субсидии с кредитными, личными, иными средствами.
Право воспользоваться военной субсидией дает вам возможность решить жилищный вопрос с минимальными затратами
Условия предоставления субсидии военнослужащим
Кому положена субсидия? Ответ на вопрос вытекает из изложенных далее условий. Для реализации права на субсидию военные должны:
Право воспользоваться данной программой предоставляется членам семьи военного. В частности, вдовы могут подавать заявление, при отсутствии собственного жилья, если они в нем нуждаются. Для них при подсчете нормативная площадь будет учитывать долю умершего супруга / супруги, к таким семьям применяется максимальный поправочный показатель– 2,75 (без учета срока службы во внутренних войсках).
Расчет размера жилищной субсидии военнослужащим в 2015 году
Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2015 году рассчитывается по определённой формуле:
Размер субсидии
=
Общая площадь, полагающаяся военному, его семье
х
нормативную стоимость квадратного метра
х
поправочные коэффициенты.
Таким образом, размер субсидии определяется несколькими факторами:
- 10-16 лет – 1,85;
- 16-20 лет – 2,25;
- 20-21 лет – 2,375;
- более 24 – 2,45.
За каждый последующий год службы более 21 года военнослужащему полагается увеличение субсидии с применением дополнительного коэффициента 0,075. Максимальный размер поправочного коэффициента – 2,75.
Расчет субсидии можно легко выполнить самостоятельно или обратиться в ведомство за помощью. На сайте Минобороны расположен онлайн калькулятор подсчета субсидии – http://mil.ru/files/files/calc/ . Здесь находятся необходимые разъяснения, подсказки – требуется только ввести данные о составе семьи, служебной выслуге, праве на дополнительные квадратные метры, посетителю моментально выдается конечный результат.
Подсчет размера субсидии происходит при перечислении средств. Именно на это дату учитывается количественный состав семьи, стаж воинской службы, наличествующая площадь, льготы, права на дополнительные квадратные метры, нормативная стоимость одного кв. метра, площадь выбранного жилья. Программа жилищных субсидий позволяет покрыть 80 % расходов на приобретение жилой недвижимости в пределах установленной учетной нормы, остальные 20 % – военный должен изыскать сам.
Необходимые документы для получения жилищной субсидии
Чтобы принять участие в программе жилищных субсидий, военнослужащему необходимо стать вначале на учет как лицу, требующему улучшения условий проживания. Для этого нужно в исполнительный орган подать пакет документов, подтверждающий количественный состав семьи, нахождение иной недвижимости в собственности. К таким документам относятся:
- паспортные документы военного, членов семьи;
- свидетельства о рождении детей, усыновлении / удочерении, заключении брака, его расторжении;
- справка, подтверждающая продолжительность воинской службы, данные послужного списка, извлечение из личного дела;
- домовая книга, выписка за 5 лет по лицевым счетам;
- иные документы, которыми подтверждается, что военному положена дополнительная жилая площадь.
Документы рассматриваются в течение 20 дней, после чего принимается решение о постановке на учет лиц, требующих улучшения условий проживания (или отказе).
Жилищная субсидия военнослужащим: порядок предоставления
Непосредственного получение выплат производится на основании обращения в орган Министерства обороны РФ по жилищному обеспечению.
Военнослужащим необходимо выполнить следующие действия:
- открыть банковский счет на обслуживание субсидии (сюда будут перечислены впоследствии средства);
- предоставить орган жилищного обеспечения договор об оформлении банковского счета, заявление о перечислении денежной выплаты военному на личный счет;
- приобрести жилье (первичный, вторичный рынок), подписав соответствующий договор.
Образец заявления о перечислении жилищной субсидии военнослужащим
Сроки выплаты жилищной субсидии военнослужащим
Сроки выплаты субсидии военным четко установлены законодательством:
- на протяжении десяти дней после получения заявления от военнослужащего органом жилищного обеспечения осуществляется проверка наличия жилой недвижимости у военного / членов его семьи;
- в течение десяти дней после получения ответа принимается решение о предоставлении субсидии военнослужащим, лицам, пребывающим в отставке;
- в течение трех дней указанное решение направляется отделу финобеспечения Министерства оборон РФ;
- копия решения в течение трех дней выдается заинтересованному лицу (военнослужащему, гражданам в отставке, членам семей);
- общий срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не должен превышать тридцати календарных дней;
- в течение трех дней после того, как военный смог получить причитающиеся ему средства, финансовый орган уведомляет орган жилищного обеспечения о проведенной выплате.
Законодательство предусмотрено только одно основание отказа в перечислении выплаты – если военнослужащий перестал относиться к категории требующих улучшения условий проживания.
Подводим итоги
Таким образом, на жилищную субсидию имеют право военнослужащие, нуждающиеся в дополнительных квадратных метрах и имеющие значительный (более 10 лет) срок службы Отечеству. В настоящее время данная программа требует дальнейшей доработки – за 2014- 2015 года на учет встали более десяти тысяч военных, списки продолжают расти. Механизм первоочередной выдачи субсидий для льготных категорий не является прозрачным. Кроме того, государство пытается отсрочить срок обращения военнослужащих за выплатами, устанавливая поправочные коэффициенты за дополнительные годы службы, однако это не решает проблему обеспечения их комфортными условия проживания. Однако сама программа жилищных субсидий – положительный шаг для реального улучшения благосостояния защитников Родины.