Начнется не ранее второй половины 2019 года, заявил руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина массовое переселение жителей из домов. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Сам Сергей Левкин объясняет, что городу нужно время для того, чтобы набрать темп для активного волнового переселения жителей пятиэтажек, попавших под снос:
В 2018 и 2019 годах мы будем заниматься проектированием и строительством стартовых домов, а после этого запустим "волну" переселения объемом от четырех до пяти миллионов квадратных метров. Но прежде, конечно, надо разработать градостроительную документацию, создать проект, провести экспертизу, выбрать подрядчика, построить и подготовить дом к заселению, - сказал Сергей Левкин.
Поэтапный план работы над программой реновации утвержден правительством Москвы на прошлой неделе. В нем, в частности, говорится, что до 1 августа 2019 года должна быть разработана вся в градостроительная документация по районам, которые будут обновлены. Помимо того, что это будет зонирование территорий, в проектах планировки будет сделан и проект застройки с конкретными домами в пределах квартала. И лишь после это можно будет говорить, какой дом и в какие сроки будет переселен, объяснил глава департамента.
Пока же, как уже сообщала "РГ", 20 финалистов архитектурного конкурса работают над концепциями развития 5 пилотных площадок, располагающихся в районах Царицино, Кузьминках, Головинском, Вернадский проспект и Хорошево-Мневники. Свои работы они должны представить к 12 октября. Затем из этих 20 работ будут выбраны 5 лучших, которым город поручит разрабатывать уже конкретные проекты районов реновации. Основой техзаданий, которые получили архитекторы, стали новые стандарты улучшенной отделки квартир и благоустройства районов, утвержденные правительством Москвы на этой неделе.
Левкин напомнил, что первые переселения по программе реновации могут начаться уже в этом году. И действительно, как убедились корреспонденты "РГ", в городе уже появился первый дом - на проспекте Вернадского, 61, который оснащен по новым требованиям. Квартиры в нем, как рассказали "РГ" в стройкомплексе Москвы, будут предложены участникам программы реновации. Но решать, стоит ли переезжать в эту 14-этажную башню, расположенную в пяти минутах ходьбы от станции метро "Проспект Вернадского", самим горожанам - ведь как ранее сообщал заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, когда дело дойдет до сноса их дома, им предложат по 3 варианта нового жилья.
Если сейчас мы успеем перепроектировать муниципальные дома и провести с ними полный набор преобразований - применить улучшенную отделку, изменить показатели благоустройства, чтобы использовать их в качестве стартовых для программы реновации, то первые переселения могут произойти в конце этого - начале следующего года, - сказал Сергей Левкин. И подтвердил: строящиеся дома, расположенные рядом с районами реновации, у города есть.
Напомним, городские власти заверили москвичей, что большинство из них получат новое жилье не только в своем прежнем районе, но даже в том же квартале. Позднее это условие было записано и в законе города Москвы о гарантиях переселенцам, и в федеральном законе о реновации жилого фонда Москвы. Сделано это потому, что это обстоятельство большинство жителей столицы считают для себя одним из важнейших. И понять их можно: в таком мегаполисе как Москва каждый район, по сути, целый город с населением от 100 тысяч до 300 тысяч жителей. Люди хотят сохранить для детей школу и детсад, поликлинику для семьи, круг друзей и родных, проживающих неподалеку. Переезд в другой район, как правило, ломает не только устоявшийся уклад жизни, но и рвет человеческие связи. Программу, реконструируют, а жителей переселят в новые дома.
В соответствии с федеральной программой в каждом регионе проводится реновация. Сведения о ее этапах должны быть опубликованы для всех жителей. Более успешно эта программа проводится в Москве.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Спустя 3 месяца после ее старта жильцы пятиэтажек смогут получить проекты соглашений.
Сроки расселения
Заместитель мэра Москвы заявил, что план выбора участков под строительство сформируется к концу текущего года. Первое расселение осуществится в этот же период. Новые площадки для застройки домов регулярно разыскиваются.
Жильцов тех домов, которые признаны аварийными, расселят . Переселенческий пик придется на 8-10 года реновации.
Потребуется ли доплата?
Несмотря на то, что площадь новый квартир будет больше, доплачивать за это не нужно.
Если же владелец квартиры пожелает купить недвижимость с большим количеством комнат, то доплатить придется. При этом будут действовать скидки и рассрочки.
Каким будет новое жилье?
В однокомнатной квартире произойдут такие
- размер кухни увеличится в 2 раза;
- на балконе установят специальную фасадную корзину для кондиционера;
- прихожая станет больше за счет отдельной гардеробной, общая площадь коридора увеличится наполовину;
- санузел станет раздельным;
- между кухней и гостиной будет ниша, которую при желании можно будет снести, объединив эти комнаты.
В двухкомнатной квартире произойдут следующие изменения:
- кухня увеличится, появится корзина для кондиционера;
- прихожая и санузел также станут больше.
В трехкомнатной квартире изменится следующее:
- кухня увеличится вдвое;
- прихожая станет просторней за счет отдельной гардеробной;
- все комнаты станут отдельными друг от друга, ранее гостиная была проходной.
Жилые комнаты останутся прежними по размерам. Санузел, прихожая и балкон станут больше.
Каждый новый дом ожидают такие нововведения:
- меры безопасности будут повышены – видеокамеры будут фиксировать все, что происходит в подъезде;
- каждый подъезд будет оснащен 2 лифтами – пассажирским и грузовым;
- на первом этаже будут размещены ящики для писем и домофоны, на стенах – керамическая плитка, в холле – место для детских колясок;
- на первом этаже будут построены магазины, аптеки, банки и игровые центры для детей;
- фасад здания будет утеплен, стены защищать будут от шума и сохранять тепло – квартплата станет меньше.
Бытовые приборы будут новыми, система отопления станет автоматической.
Кому помогут при переезде?
Реновация уже длительное время не перестает быть актуальной темой для жителей столицы.
Это проект был запущен в августе 2017 года. Список сносимых домов уже готов и он периодически обновляется.
На данный момент в список включено 5177 домов и жители тысяч квартир потихонечку уже готовятся к переселению.
Реновация 2018. Новости.
В конце 2017 года график переселения жильцов первых домов был на стадии завершения. Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев: «Уже в начале 2018 года мы опубликуем график переселения жителей первых домов по программе реновации. Это сложная работа, требующая организационный и юридической увязки».
Также Бочкарев отметил, что имеются уже готовые дома, в которые начнут переселять жильцов к следующему февралю. Завершается строительство еще 15 домов по программе. Строительство идет полным ходом! Москвичам, участвующим в программе реновации, не стоит переживать, дома строятся и готовятся к приему своих первенцев.
Ранее заявлялось, что более пяти с половиной тысяч квартир будут готовы к переселению уже к середине 2018 года.
Дома, включенные в реновацию
Дома уже начали сносить, но не во всех округах. К концу 2018 года планируется завершить сносы домов в оставшихся округах:
- Восточном
- Северо-Западном
- Юго-Западном
График сноса домов
Посмотрев списки сноса домов и найдя в них свой дом, Вам нужно будет обратиться в жилищный фонд Вашего города. В фонде Вам предоставят бланк для ознакомления с новым жильем, с которым Вы можете пойти и осмотреть Вашу будущую новую квартиру. Осмотрев квартиру, Вы сможете принять решение об обмене.
Если Вами принято положительное решение, тогда составляется договор обмена. На все “бумажки” отводится 1,5 месяца и еще 30 дней дается на переселение в новую квартиру.
СВАО ↓
Дежнева пр., д. 8 Серия К-7, 2 квартал
Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
Яблочкова ул., д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
Годовикова ул., д.10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал
Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал
Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
Шереметьевская ул., д. 31, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
ЗАО ↓
Коштоянца ул.,д. 9 Серия II-32, 2 квартал
Ленинский пр.,д. 110 к.4 Серия К-7, 2 квартал
Коштоянца ул.,д. 37 Серия II-32, 2 квартал
Лобачевского ул.,д.84 Серия II-32, 2 квартал
Кастанаевская ул., д. 61 к.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Кастанаевская ул., д. 61 к.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Кастанаевская ул., д. 63 к.1 Серия 1605-Ам, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 32 Серия 1605-АМ, 2 квартал
Ак. Павлова ул., д. 34 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 36 стр.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 36 стр.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 38 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 40 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 54 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ак. Павлова ул., д. 56 Серия 1605-АМ, 4 квартал
Ярцевская ул., д.27, к. 4 Серия I-510, 3 квартал
Ярцевская ул., д.27 к.5 Серия 1605-АМ, 3 квартал
Ярцевская ул., д.31 к.2 Серия 1605-АМ, 3 квартал
ЮЗАО ↓
Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал
Профсоюзная ул., д. 98, к. 6 Серия 1605-АМ, 2 квартал
Профсоюзная ул., д. 98, к.7 Серия 1605-АМ, 2 квартал
Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал
СЗАО ↓
Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
ЦАО ↓
Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал
Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал
Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал
ЮВАО ↓
1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал
График сноса домов на 2019 год Вы можете посмотреть в
Дома, которые уже снесены
Программа реновации уже началась и снесено уже более 40 домов. Новые построенные дома будут построены по “зеленым стандартам”. Это значит, что будут использованы материалы, уменьшающие негативное влияние на экологию столицы.
СВАО ↓
Дежнева пр., д. 12, к. 1 Серия К-7
Дежнева пр., д. 26, к. 3 Серия К-7
Дежнева пр., д. 22, к.2 Серия К-7
Фонвизина ул., д. 11 Серия К-7
Яблочкова ул., д. 18, к. 3 Серия К-7
Дежнева пр., д. 22, к.1 Серия К-7
Яблочкова ул., д. 18, к. 4 Серия К-7
Яблочкова ул., д. 20, к. 2 Серия К-7
Молодцова ул., д. 33, к. 1 Серия К-7
Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7
Дежнева пр., д. 8 Серия К-7
Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7
Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7
СЗАО ↓
М. Жукова пр., д. 51, к. 3 Серия К-7
Яна Райниса б-р, д. 2, к. 2 Серия К-7
Народного Ополчения ул., д. 13, к. 3 Серия К-7
Народного Ополчения ул., д. 13, к. 4 Серия К-7
М. Жукова пр., д. 51, к. 4 Серия К-7
М. Жукова пр.,д. 35, к. 2* Серия К-7
ЮЗАО ↓
Профсоюзная ул., д. 98, к. 2 Серия 1605-АМ
Профсоюзная ул., д. 98, к. 4 Серия 1605-АМ
Профсоюзная ул., д. 98, к. 6 Серия 1605-АМ
Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ
Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ
ЗАО ↓
Ленинский пр-т, д. 110, к. 3 Серия К-7
Малая Филёвская ул., д. 22 Серия 1605-АМ
Малая Филёвская ул., д. 24, к. 1 Серия I605-АМ
Малая Филёвская ул., д. 24, к. 2 Серия 1605-АМ
Коштоянца ул., д. 27 Серия II-32
Коштоянца ул., д. 19 Серия II-32
Малая Филёвская ул., д. 24, к. 3 Серия 1605-АМ
Коштоянца ул., д. 9 Серия II-32
Ак. Павлова ул., д. 34* Серия 1605-АМ
Ак. Павлова ул., д. 32* Серия 1605-АМ
Лобачевского ул., д. 84 Серия II-32
Коштоянца ул., д. 37 Серия II-32
Ярцевская ул., д. 31, к. 3* Серия 1605-АМ
Ярцевская ул., д. 31, к. 2* Серия 1605-АМ
Ярцевская ул., д. 27, к. 5* Серия 1605-АМ
Ленинский пр-т д. 110, к. 4 Серия К-7
ВАО ↓
Кирпичная ул., д. 49 Серия II-32
Плющева ул., д. 15, к. 3 Серия II-32
На этой неделе московская реновация 2017 года снова стала одной из главных тем ведущих российских СМИ. Столичная мэрия утвердила и обнародовала стартовые площадки для реновации. Данное решение было принято на заседании Президиума Правительства Москвы по теме реновации столичного Жилфонда. В нашей новой статье мы разберемся – какие кварталы определены для стартовых площадок под строительство новых домов по программе реновации 2017 года и когда начнут переселять первые пятиэтажки?
В ходе вышеназванного заседания Правительства Москвы столичный мэр Сергей Собянин сообщил, что на сегодняшний день определено 210 стартовых площадок для строительства первых многоквартирных домов.
При выборе мест для новых кварталов, столичная мэрия исходила из , что жители пятиэтажек , будут переселяться в непосредственной близости от их старого жилья. Что является одной из базовых гарантий московского Правительства жителям «Хрущевок» – участникам программы реновации.
Стартовые площадки находятся в 75 районах Москвы. По предварительным подсчетам на них планируется построить более 3-х млн. кв. метров жилья, которое обеспечит около 119 тысяч москвичей новыми квартирами. Таким образом, стартовые площадки позволят снести около 560 пятиэтажек, в программу реновации 2017 года.
На сегодняшний день построено уже 12 домов и рабочие завершают благоустройство территории в новых кварталах по утвержденным ранее стандартам. Необходимо отметить, что руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин сказал о планах мэрии заселить эти дома в коце 2017 – начале 2018 года. Далее в вновь построенные 47 домов москвичей из “Хрущевок” переселят в 2019 году, а к 2020-2021 годам планируется подготовить дома еще на 151 площадке.
По словам Сергея Левкина в новых домах все подъезды будут оборудованы и системами пожарной безопасности. Современное жилье будет энергоэффективным, что должно позволить снизить каммунальные платежи. Также на первых этажах новых домов планируется разместить продуктовые магазины, аптеки и центры досуга.
Адреса 12-ти первых домов, построенных для реновации
По информации, размещенной на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, первые 12 новых домов для реновации построены по следующим адресам:
- Дмитровское ш., д. 74, корп. 1
- Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
- Бескудниковский бульвар, д. 13
- Бескудниковский бульвар, д. 5
- Бескудниковский б-р, д. 3
- Дмитровское шоссе, д. 68
- Щелковское шоссе, д. 74
- 5-я Парковая ул., д. 62 Б
- ул. Красных Зорь, д. 59Б
- ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
- проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
- проспект Вернадского, д. 69
Поддерживаете ли вы программу реновации 2017 года?
Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.
Как выбирали стартовые площадки для реновации?
При выборе стартовых площадок чиновники из столичной мэрии принимали во внимание мнение местных жителей и возможность начать строительство новых кварталов в самые короткие сроки.
Наряду с этим важными критериями для выбора той или иной территории стала возможность переселить максимальное количество жителей из сносимых «Хрущевок» с соблюдением требований к этажности домов и плотности застройки стартовых площадок.
Кроме того, учитывались возможность обеспечить новые дома всеми необходимыми коммуникациями, а также близость от узлов общественного транспорта и другой социальной инфраструктуры.
Наконец, при выборе стартовых площадок для строительства новых домов в рамках реновации 2017 года московское Правительство исходило из , данных жителям пятиэтажек. В данном случае – нахождение нового дома или стартовой площадки под его строительство в том же районе, что и пятиэтажки, включенные в программу.
Список стартовых площадок реновации 2017
С полным списком стартовых площадок для строительства новых многоквартирных домов по программе реновации 2017 года можно ознакомиться на официальном сайте Правительства Москвы по ссылке – https://www.mos.ru/city/projects/renovation/. Адресные ориентиры стартовых площадок реновации размещены на интерактивной карте.
На нашем сайте вы можете ознакомиться с двумя адресными перечнями кварталов:
- в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома в течение 2017 – 2019 годов;
- в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство «стартовых» многоквартирных домов в течение 2017 – 2019 годов и обеспечить «волновое переселение» граждан в такие дома в течение 2020 – 2021 годов.
Скачать два данных списка стартовых площадок можно по единой ссылке ниже:
Где построят первые дома по программе реновации?
Презентация “Стартовые площадки для программы реновации”
У Натальи — трое детей. Как это — собраться всей семьей за одним столом - она не знает. "Все едим в разное время", — рассказывает женщина. Жизнь в стиле минимализма — в пятиэтажках по-другому, уже, кажется и не умеют. Совместные ванна и туалет, крошечный коридор и проблемы, которые решить невозможно.
Тем не менее в квартире недавно сделали очередной косметический ремонт. Надолго ли хватит, неизвестно. Крыша течет, проводка гнилая. Дому — больше 50 лет. А еще из радостей жизни по-хрущевски — общение с соседями. Принудительно. Каждый отопительный сезон.
Наталья здесь выросла, Рядом — работа, друзья, родные, сад, школы и кружки у детей. С этим районом ее связывает очень многое, с устаревшей пятиэтажкой — ничего. Желание жить неподалеку, но в нормальном доме она пришла выразить в МФЦ.
В графе "снос и переселение" — твердое "за". Если соседи поддержат, уже в сентябре свою пятиэтажку она увидит в окончательном списке по программе реновации. А собственники квартир в ее доме, наоборот, совсем не хотят, чтобы их сносили. О протечках, искрящейся проводке и запахе из подвала им ничего неизвестно.
Пятиэтажка особой серии. 1961 года постройки: широкие оконные проемы, большие квартиры, кухни по 9 метров, раздельные санузлы, самая маленькая однушка — 42 метра. Многие недавно сделали капитальный ремонт.
Жители на митинги не ходили, в Интернете гадкие слова не писали. Когда узнали, что в Москве начинается программа реновации, организовали встречу собственников, собрали подписи и отнесли в управу. В итоге пятиэтажки на улице Куусинена, 12 в списке на снос нет.
Руслан Гаджикеримов не житель пятиэтажки, частный предприниматель. Бизнесом в Москве занимается уже 20 лет. Начинал с простого продавца, дальше — по нарастающей: сначала небольшой ларек, а четыре года назад на аукционе купил помещение, сделал ремонт и открыл магазин. Гастроном — на цокольном этаже, проще говоря, в подвале, обычной пятиэтажки рядом с метро "Кантемировская". Такой небольшой магазин у дома, где можно купить все необходимое. Посетителей много — все-таки место проходное, да и покупатели уже все свои — соседи. Когда Руслан узнал, что эту пятиэтажку, а значит, и его магазин, снесут, признается: переживал. Но, оценив все за и против, пришел к выводу: снос — единственный выход из бесконечного круговорота поломок и потопов.
"Ремонтировали, красили, приводили в порядок. Вот приходилось делать дырки, чтобы вскрывать какие-то коммуникации приводить в порядок. Делать капитальный ремонт нет возможности, потому что заново то же самое будет", — уверен Руслан.
Текут трубы аккурат за стеной — там общедомовые коммуникации. Их ежегодно латают, но бесполезно. Предприниматель как собственник помещения проголосовал "за" внесение дома в список под снос. И бизнесмену взамен уже предложили альтернативу.
"Сказали, что есть два варианта: или вы выбираете другое помещение, или вы получаете деньги соразмерно рыночной цене. Я выбрал помещение. Помещение, которое предложили, меня устроило. Поэтому деньги я не рассматривал. Был разговор на тему того, что если помещение соразмерно, но по рыночной стоимости не подходит, сказали, что будут решен материально вопрос", — отметил Руслан Гаджикеримов.
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон о дополнительных гарантиях гражданам при осуществлении программы реновации. Если еще месяц назад повод волноваться у многих был, то сейчас уже называют конкретные ответы на многие вопросы, например, кого снесут первыми и куда переселят.
В первую очередь, по новой программе будут сносить пятиэтажки в районе Бескудниково. Их жители смогут переехать в новые комфортные квартиры уже в конце этого года. Известно, что у города есть 30 площадок, где уже сейчас строятся дома для переселения. В некоторых округах, например, в Северном, под строительство определены гаражи и промзоны, которые занимают огромные пространства.
Но есть и еще один вариант: жители хрущевок смогут переехать в дома, которые построил еще по первой программе и где есть свободные квартиры. Например, проспект Вернадского. Пятиэтажка, а буквально в ста метрах — новостройка. Люди могут остаться не только в своем районе, но и, скорее всего, на своей улице.
По-прежнему право отказаться от сноса есть у тех, чьи дома попали в предварительный список. Голосование на портале "Активный гражданин" и в МФЦ вовсю идет. Оно началось 15 мая и будет проходить месяц.
Уже есть первые данные: больше 64 тысяч квартир проголосовали. То есть явка составила 19%. Если считать голоса по домам, то (всего в голосовании участвуют 4546 домов), в четырёх тысячах пока — "за" реновацию (4127 домов). "Против" жильцы лишь 214 хрущевок.
Вопросов у людей — масса. Где можно увидеть списки, как проголосовать, куда нести подписи жителей - самые популярные.
Люди, которые не имеют возможности проголосовать в центрах "Мои документы" и через Интренет, в ближайшее время смогут воспользоваться помощью социальных служб. Что касается тех, кто хочет, чтобы их дома попали в программу реновации, то здесь все, как и раньше: в управе принимают протоколы собрания собственников.
К тому же с людьми продолжают общаться лично. Северный округ. В Доме культуры МАИ — полный зал. На сцене — префект.
А еще в штабе по реновации начала работать общественная приемная. Там жители пятиэтажек могут проконсультироваться и сообщить о нарушениях.