Недорогое жилье на сегодня – самый востребованный вид в строительной сфере, при этом желательно, чтобы дом отличался экологичностью и комфортностью. Дом, построенный из блоков , сочетает в себе лучшие качества кирпичного и деревянного жилья. Зимой вам будет тепло, а летом – прохладно. Заметьте, что блоки всех видов отличаются от иных строительных материалов прочностью, долговечностью и низкой стоимостью. Да и построить такой дом намного быстрее, чем из кирпича или дерева. Общая экономия составит не менее 40%, если сравнивать с другими строительными материалами.
Блочный дом никогда не загорится и не загниет – это дополнительное преимущество, которое говорит в пользу выбора именно такого строения. Конечно, при выборе блочного дома, возникнут свои недостатки, однако они не столь существенны. Например, блоки требуют декоративной облицовки, но и в этом есть свой плюс – вы сможете выбрать любой вариант, который превратит ваш дом во дворец.
Цена строительства дома из блоков составляет от 10 200 рублей за м 2
Обсудить проект с менеджером
Оставьте ваши данные, менеджер перезвонит вам в ближайшее время
Виды блоков
Итак, рассмотрим основные блоки, из которых можно построить недорогое, но качественное и современное жилье.
- Газобетонные блоки.
Эти блоки отличаются прочностью и долговечностью. Для строительства коттеджа этот материал максимально удобен, так как имеет небольшую объемную массу – 400-500 кг/м 2 , при этом прочность составляет (сила сжатия) – 28-40 кгс/м 2 . По большей части блоки данного вида применяются при малоэтажном строительстве. Гарантия качества составляет 80 лет комфортного проживания, но при грамотной эксплуатации дом прослужит вдвое больше. Газобетонные блоки отличаются также высокими теплоизоляционными характеристиками. Их геометрические размеры максимально точны, поэтому при строительстве будет доступна технология тонкошовной кладки.
Малый размер швов также уменьшает размер "мостиков холода", поэтому тепловых потерь будет меньше. В виду малого веса блоков не потребуется обустраивать капитальный фундамент, что также приводит к существенной экономии. Обратите внимание, что один блок занимает (зависит от выбранного размера) более пяти кирпичей. Газобетон экологичен, имеет структурную основу, которая "дышит", а также долговечен, имеет стабильные размеры и не изменяет свои размеры под воздействием влаги. - Пенобетонные блоки.
Если вы выбрали пенобетонные блоки для строительства частного дома, то это абсолютно верное решение. Это объясняется тем, что пенобетон – экологический материал, который подходит для наиболее комфортного проживания. Заметьте, что экологичность пенобетонных блоков стоит на втором месте после дерева. Кроме того, блоки данного вида долговечны, не выделяют токсичных веществ (порошкообразователь полностью химически-нейтральный продукт) и паропроницаемы. Последнее свойство очень важно, так как блоки, способные пропускать пар и воздух через свою толщу, обеспечат нормализацию микроклимата внутри помещения, при этом воздух будет фильтроваться. Все это, несомненно, благоприятно скажется на здоровье человека. Также это позволит проживать в таком доме круглогодично на максимально комфортных условиях. Пеноблоки имеют европейский уровень качества, поэтому их считают конкурентоспособной продукцией. - Керамзитобетонные блоки.
Данные блоки так же, как и вышеперечисленные виды, отличается экологичностью, так как в их состав входит керамзит (примерно 80% от общего объема), керамзитовый песок и цемент – все это натуральные природные материалы. За счет пористой структуры керамзитобетонные блоки достаточно хрупки, что, в свою очередь, снижает их общую прочность и морозоустойчивость. Однако себестоимость строительства дома позволит вам сделать выбор именно в пользу этого вида блоков.
Из основных преимуществ керамзитобетонного блока можно выделить низкую теплопроводность, экологичность, паропроницаемость, нетоксичность, стерильность (прочность набирается при температуре 1150 градусов). Керамзитобетонный блок подлежит декоративной облицовке, что также производится для защиты стен от воздействия погодных факторов. - Керамические блоки.
Блок данного вида производится по особой технологии. Пустотность блока достигает не менее 50%. Щелевидные промежутки делаются для того, чтобы повысить сопротивляемость теплопередаче. Заметьте, что теплопроводность почти в 20 раз меньше, чем у поризованной керамики. При высокой пустотности блока его плотность составляет примерно 750 кг/м 3 . На ложковой стороне блока делается специальный паз, при помощи которого происходит сцепление блоков между собой, что повышает прочность всего дома. В зависимости от размера блока, их можно использовать для строительства несущих стен, перегородок, внутренних простенков и других конструкций. Основные свойства, которые выделяют керамоблоки среди других, это легкость монтажа, повышенные звуко- и теплоизоляционные качества, формирование микроклимата внутри помещения в виду экологичности блоков и высокая прочность всей конструкции стен. Малый объемный вес керамоблоков не требует обустройства капитального фундаментного основания. - Пескоцементные блоки.
Блоки данного вида отличаются отсутствием порообразователя при технологии их изготовления, поэтому пескоблоки имеют теплопроводность, близкую к значению теплопроводности простого бетона. Однако их основное свойство – прочность, поэтому и основное применение – это строительство гаражей и прочих хозяйственных построек. Пескоцементные блоки изготавливаются с пустотами и без них. Пустотные блоки применяются при строительстве внешних стен и перегородок. Без применения специального утеплителя строительство внешних стен из пескоцементных блоков будет очень неэкономичным. Утепление стен обязательно. Однако общая стоимость дома из пескоцементных блоков будет достаточно низкой, поэтому выгода финансовой стороны говорит в пользу выбора блоков данного вида. Кроме того, очень высокая прочность блоков делает строение капитальным.
Сравнение стоимости м 2 «коробки» дома из раразличных видов блоков
Этапы строительства дома из блоков.
Итак, рассмотрев основные виды блоков, мы понимаем, что их применение для строительства частного дома имеет множество преимуществ. Рассмотрим теперь основные этапы, через которые придется пройти при строительстве своего жилья.
Выбор проекта для своего дома – это всегда ответственный и скрупулезный процесс, требующий определенных знаний. Основной выбор своего будущего жилья производится с учетом нескольких важных факторов. Укажем основные их них. Во-первых, это противопожарные расстояния до ближайших объектов, расположенных на участке. Во-вторых, при выборе проекта расположения дома учитывается его ориентация по стороне света. Наиболее оптимальный вариант – это ориентация фасада на юг.
Каждый типовой проект уже имеет готовую смету на строительство, поэтому оцените: насколько вам подходит данная программа с финансовой точки зрения, подходят ли вам строительные технологии и материалы, из которых будет возводиться дом – современные ли они, учитывают ли они энергосберегающие технологии и прочие факторы. По каждому проекту можно получить консультацию, вы сможете грамотно оценить не только финансовую сторону проекта, но и технологическое оснащение вашего будущего жилья.
Обратите внимание на комплексность проекта: должны быть приложены чертежи не только жилых помещений, но и чертежи расположения коммуникаций и других вспомогательных сведений (водопровод, газоснабжение, канализация, ввод кабелей в дом, заземление и прочие).
2. Строительство фундамента для дома из блоков.
Перед строительством фундаментного основания для дома из блоков, необходимо произвести геологические изыскания почвы. Полученные сведения позволят вам определиться с типом фундамента. По большей части для блочного дома достаточно обустроить ленточный сборно-монолитный вид или ленточный монолитный железобетонный фундамент. Во-первых, данные виды фундаментов достаточно просты в строительстве, во-вторых, не потребуется существенных вложений.
Блоки в основном имеют малый вес, поэтому фундамент будет недорогим и качественным. Строящийся фундамент должен учитывать все виды нагрузок, которые будут воздействовать. Учитывается не только вес самого дома, но и вес снегового покрова, ветровые нагрузки, а также вес людей, мебели и прочих предметов. Также тип фундамента учитывает глубину промерзания грунта и глубину залегания грунтовых вод.
Как только фундамент будет построен, начинается этап возведения стен дома. Перед строительством необходимо изучить технологию возведения стен из блоков, которые вы выбрали. Вполне реально провести подобные работы самостоятельно, либо доверить дело профессионалам.
Основные этапы технологии строительства стен из блоков изложены в специальной документации СНиП. Соблюдая их, вы получите надежную и безопасную конструкцию стен. Любые отклонения от строительного регламента будут иметь плачевные результаты. Технология строительства стен из блоков зависит от типа строительного материала, каждый из которых имеет свои нюансы.
4. Проведение всех необходимых коммуникаций.
Данный этап – процесс, требующий затрат по времени. Если основные коммуникации находятся на значительном удалении, то их подведение потребует дополнительных затрат, что приведет к удорожанию проекта дома. Главные коммуникации, которые вам потребуется проводить – это водопровод, электричество, газоснабжение и канализация. По всем направлениям составляются чертежи, каждый из которых согласовывается в соответствующей инстанции. Если у вас есть возможность, то необходимо предусмотреть автономные источники тепла, водоснабжения и электричества. Например, оборудовать запасной электрокотел, обустроить скважину и другие варианты. Все работы по подведению коммуникаций к дому должны быть согласованы и экономически оправданы.
5. Внешняя отделка дома из блоков.
Внешняя отделка носит не только декоративный характер, но и служит для дополнительной защиты дома. Некоторые облицовочные материалы вступают как дополнительная звуко-, шумо- и телпоизоляция. Широкий выбор строительных отделочных материалов позволяет найти свой вариант. Наиболее оптимально использовать декоративную штукатурку, сайдинг, натуральный или искусственный камень. Какой бы вы вариант не выбрали, итоговый результат вам понравится. Кроме того, все эти материалы обладают такими преимуществами, как легкий монтаж, декоративная поверхность, устойчивость к погодным воздействиям, низкие цены и их экологичность.
Блоки имеют ровные геометрические размеры и максимально гладкую поверхность. Именно эти факторы являются определяющими в простоте внутренней отделки стен вашего дома. Зачастую, вам даже не потребуется производить оштукатуривание – достаточно будет их качественно отшпаклевать. Основная задача подготовить стены для финишной декоративной отделки. Можно использовать для стен обои, текстурные покрытия. Также используется плитка для облицовки, гипсокартон или простая покраска. Заметьте, что гипсокартон можно либо приклеить, либо смонтировать на специальный каркас. В любом случае внутренняя отделка должна выполняться в зависимости от ваших собственных предпочтений и пожеланий. Стиль интерьера вы создаете сами.
Особенности строительства домов из блоков.
Итак, строительство дома из блоков , несомненно, имеет свои нюансы и сложности. Если при проектировании они учтены, то строительство пройдет без особых трудностей. Рассмотрим некоторые особенности строительства домов из блоков.
В основном сложность ячеистого бетона – это низкая стойкость к перепадам давления при вертикальной нагрузке. Если неправильно обустроить проемы, мауэрлат, балки перекрытий, то в дальнейшем могут образоваться трещины. Важно перераспределить нагрузки. Для этого обустраиваются пояса и перемычки. Например, можно обустроить монолитный ж/б пояс, при этом армировать можно саму стену. Тип усиления выбирается на стадии проектирования. Также стоит учитывать, что при создании перетяжек и перемычек создаются дополнительные "мостики холода". Их потребуется утеплить, так как в противном случае внутри помещения будет выпадать конденсат.
Для блочного дома потребуются специальные системы перекрытий. Современные технологии позволяют делать их на "сухую", крепление производится путем пазо-гребневых соединений. Для перекрытия наиболее оптимально применять сборно-монолитную конструкцию. Именно она служит не только надежной системой, но и является дополнительным теплоизолирующим слоем. В качестве бетона для заливки используется цемент марки прочности D200. Основные преимущества такого перекрытия: ровная поверхность, практически готовый "черновой " вариант пола, требующий только финишной отделки, теплая поверхность, высокая прочность и легкость всей конструкции. Применение данного перекрытия существенно сэкономит ваши средства и время.
Как уже отмечалось выше, газосиликатные блоки хорошо пропускают пар и воду , поэтому для оштукатуривания стен подойдет только определенная марка штукатурки, которая также имеет повышенные пароизоляционные свойства. Данное условие необходимо во избежание выпадения конденсатной влаги на границе блока и штукатурного слоя. В зимний период выпавшие капельки воды замерзнут, и облицовочный слой просто отвалится. По этой же причине при внешней отделке обустраивается вентиляционный шов (между облицовочным материалом и фасадом дома), чтобы пар уносился воздушным потоком.
Соблюдение технологии возведения приведет к тому, что готовое жилье будет не только качественным, надежным, долговечным, но и удобным, а также недорогим.
Преимущества домов из блоков.
Прежде, чем начать строительство дома из блоков, стоит выделить его достоинства , которые отличают блоки как отличный строительный материал среди десятков других. Итак, бетонные блоки используются как для фундамента, так и для стен – универсальный строительный материал. Основное преимущество дома из блоков – высокая прочность всей конструкции. Если сравнивать блочный дом с каркасным, то воздействие сильного ветра, урагана и шторма блоки отлично выдерживают, тогда, как каркас может лопнуть. Качественная крыша сможет уберечь ваш дом даже от падения дерева. Блочные стены выдерживают любой вес. Для повышения надежности стены можно армировать либо арматурой, либо армирующей сеткой.
Еще одно важное преимущество – стойкость к нанесению повреждений. Блоки не подвергаются воздействиям насекомых, гниению, пожарам. Конструкция дома во всех этих случаях останется полностью невредимой. Отличает блоки и их низкая стоимость. Готовый дом на 30-40% дешевле кирпичного. Но главное – это то, что такой дом можно смело назвать "жилье на века". И это не случайно, блоки не подвержены деформациям и не изменяют геометрические размеры под различными воздействиями.
Недостатки домов из блоков.
Дом из блоков имеет и недостатки. Во-первых, блоки подвержены просачиванию воды сквозь них, это происходит в виду наличия многочисленных пор. Для предотвращения этого производят облицовку стен с нанесением водостойкой смеси. Если не произвести качественную обработку блоков, то через несколько лет в доме будет скапливаться вода – будет сыро. Если при этом стены отделаны гипсокартоном, то между отделочным материалом и стеной начнет нарастать плесень. Но обнаружить дефект удастся только, когда начнется гниение.
Из недостатков блоков можно выделить их неэстетичность. Они выглядят "скучно". Если отделать фасад структурной штукатуркой, то потребуется дополнительный уход за облицовочным материалом. Если стены просто покрасить, то не удастся скрыть структуру самого блока. При отделке сайдингом достичь декоративности несложно, однако это приведет к удорожанию проекта. Внешняя отделка дома потребуется в любом случае, так как блоки могут накапливать влагу, которая приведет зимой к растрескиванию конструкции.
Мы построим дом для вас!
Мы рассмотрели все этапы и виды блоков, выделили достоинства и недостатки. Привлекательность блочного дома говорит сама за себя, осталось только выбрать компанию: где есть качественные проекты, согласованные чертежи и строительные бригады, осуществляющие строительные работы. Все это и есть компания "Арт Строй Дизайн". Почему к нам обращаются:
- - Оперативность в работе;
- - Низкие цены на все проекты домов из блоков;
- - Мы умеем оптимизировать издержки;
- - Индивидуальный подход к заказчику;
- - У нас работает сплоченный и профессиональный коллектив;
- - Гарантия на все проекты;
- - Работа без посреднических контор;
- - Продуманные скидки.
Мы уже завоевали доверие сотен клиентов, поэтому уверены, что не подведем и вас!
Очень часто перед строительством дома будущие новоселы хотят выяснить, какой материал лучше всего использовать для постройки. Сегодня одним из наиболее приемлемых, относительно недорогих и удобных материалов являются каркасные блоки. Строительство домов очень затратный, трудоёмкий и долгий процесс, но каркасно-блочные дома сводят их к минимуму. Вообще, строительство каркасного дома, подразумевает экономию не только денег, но и времени. Он легок по своему весу, его возводят в короткие сроки, и он не требует огромных вложений денег. В первую очередь, давайте сравним характеристики каркасно-блочного, кирпично-блочного или бетонного дома, выясним все плюсы и минусы постройки каркасного сооружения.
Строительство каркасно-блочного дома, его преимущества
Главным преимуществом каркасного типа постройки является удобство и быстрота строительства с самого начала. Такие сооружения могут быть изготовлены за 3-4 месяца, так как они достаточно просты в сборке, их можно даже сравнить с конструктором «Лего».
Проект каркасного дома разрабатывается с учётом вкусов, потребностей и возможностей заказчика, его стены могут изготавливаться монолитно прямо на заводе.
Очень важно обеспечить новый жилой дом хорошей вентиляцией. Кирпично-блочные и панельные дома строятся довольно долго, требуют обеспечения несущими стенами, объёмными затратами на строительство, оплаты рабочим и многих других факторов.
В отличие от них, каркасно-блочные дома легко строятся из серии несущих колонн, при этом они могут иметь красивые объёмные элементы и благодаря их небольшому весу — лёгкий монолитный фундамент.
Каркасно-блочные дома легко украсить:
- мансардой;
- балконами;
- эркерами;
- элементами внешнего декора.
Планировка в среднем занимает от нескольких дней до недели. Надёжность и качество блочно-каркасного дома ничуть не меньше, чем у бетонного или кирпично-блочного, этот тип построек долговечен и износостоек при соблюдении правильной технологии постройки.
Схема устройства каркасно-блочного дома
Сроки постройки каркасно-блочных домов колеблются от 3 до 4 месяцев.
Если дом выполняется по канадской технологии, то монолитно построенные плиты не требуют дополнительных усилий и труда в монтаже.
Его отличительные минусы — это срок эксплуатации, который варьируется от 30 до 100 лет. Конечно, такой жилой дом не будет стоять веками, как каменный тип постройки, но для одного или двух поколений вполне прослужит экономичным вариантом жилья.
Строительство фундамента
Блочный дом строится на легком фундаменте, который не проходит стадии усадки, как у кирпично-панельного дома. Однако он служит хорошим и долговечным основанием. Для строительства частного сооружения обычно применяется малозаглубленный тип фундамента. Его цена минимальна, он также может быть построен своими руками.
Устройство мелкозаглубленного фундамента
Планировка фундамента под одноэтажные дома и для домов в несколько этажей разнообразна. Для того чтобы возвести монолитный фундамент под одноэтажные дома, определяют место и создают план участка, его поверхность выравнивается и размечается.
Затем происходит рытьё траншеи, гидроизоляция и только после этого устанавливается опалубка. Конечно, армирование фундамента необходимо даже для такого строения, как каркасно-блочный.
Последний этап постройки фундамента своими руками включает в себя заливку бетонной смесью и сушку. На сегодняшний день существует огромное количество информации о том, как построить монолитный фундамент для дома своими руками, независимо от того, какой тип дома вы собираетесь возводить.
Однако, следует учесть ещё до строительства, что минусы малозаглубленного фундамента заключаются в отсутствии возможности его использования под другие конструкции стен.
Схема устройства ленточного фундамента с утеплителем
Если вы надумаете построить жилой кирпичный дом, то фундамент придется закладывать заново. Возможно, гораздо выгоднее построить монолитный фундамент с обычным заглублением, если у вас в планах перестроить дом в ближайшие 10-20 лет.
Строительство, планировка и кладка стен каркасно-блочного дома
Проект возведения каркасно-блочного дома подразумевает кладку заготовленных заранее стен.
Обычно, каркасно-блочный тип дома собирают по трём основным видам технологий:
- каркасно-блочная;
- каркасная;
- панельная.
Каркасный тип стен и их планировка заключается в использовании основного каркаса для монтирования серии ограждающих элементов и перегородок. В отличие от него, панельные стены не требуют каких-либо дополнительных усилений.
Схема устройства деревянного каркасно-блочного дома
Каркасно-блочные стены требуют оба характера возведения — несмотря на то, что являются несущими, все же нуждаются в дополнительном усилении. Здесь пригодится деревянный каркас. Таким образом, происходит не только укрепление блоков, но и дополнительное утепление.
На сегодняшний день наиболее востребованными стали серии монолитно-объемных блоков из ОСП. Они легки и склеиваются между собой экологически чистыми материалами.
Схема узлов, сочленения, разметки и крепления составных элементов каркасно-блочного дома
С первого взгляда может показаться, что такие стены пожароопасные и недолговечные. На самом деле, при строительстве дома из каркасных блоков все несущие элементы тщательно обрабатываются противогорючими смесями, включая утепление, которые предотвращают возгорание.
Дополнительно к этому, крепятся огнеустойчивые материалы в качестве обшивки, что повышает огнестойкость и приближает данные к уровню кирпично-блочного дома. Так что, мнение многих людей о том, что деревянный дом легко воспламеняется — всего лишь миф.
Устройство фронтона каркасно-блочного дома
В том случае, если планировка и дальнейшая стройка такого дома будет выполняться своими руками, то необходимо учесть, что лучше всего для обшивки подойдут листы ГКЛ. Их накладывают в 2 слоя после того, как все каркасные элементы были обработаны огнезащитными растворами, просушены и произведено их дополнительное утепление.
Обшивать дом лучше всего листами гипсокартона, причём в 2 слоя.
Строительство и монтаж крыши
Монтаж крыши каркасно-блочного дома лучше всего осуществлять при помощи стропильной системы. Этот тип крыши легко сделать своими руками.
В зависимости от конструкции дома, устанавливают два типа стропилового покрытия:
- наклонное;
- висячее.
Висячая система покрытия имеет свои минусы, она не подходит для больших зданий и может провиснуть. Первая более надежна, ее выбор обязателен, если здание имеет широкий формат. В таком случае, она не провисает и укрепляется специальной опорой в случае необходимости.
Основные типы стропильных систем для каркасно-блочных домов
Потребуется купить дополнительные материалы для крепежа, такие как: оцинкованные гвозди, кронштейны, металлические скобы и шпильки. Для начала потребуется прикрепить брус к несущим стенам, для равномерного распределения нагрузки.
Опорный брус имеет размеры 150 на 150 мм, его крепление осуществляется после замеров на основание бетонной отмостки, покрытой рубероидом. Далее потребуется установить серии стропил с торцевых сторон на расстоянии не более 1,5 м. При монтаже стропил необходима обвязка снизу, служащая основанием перекрытия чердака.
Следующий этап представляет собой обрешетку, которая подразделяется на два типа:
- сплошная;
- прореженная.
Первая применяется в случае, когда покрытие будет рулонным и мягким. Прореженная система обрешетки подойдет для всех остальных типов кровли. Размер между элементами решетки нужно рассчитывать, исходя из размеров плиток кровельного материала.
Конструкция стандартной кровли каркасно-блочного дома
Когда обрешётка закончена, приступаем к гидроизоляции и делаем утепление кровли. После завершения серии работ по монтажу крыши, следует завершающий этап — выбор настила кровли. Им может послужить металлочерепица, которая стоит недорого, эффективна в эксплуатации и долговечна.
Монтаж конструкции пола и его утепление
Чаще всего пол в каркасных домах укладывается сразу же после укладки фундамента. Многие специалисты советуют использовать древесину в качестве материала для монтажа. Если вы кладете пол своими руками, то используйте доски толщиной около 50 мм, а их ширину отмеряйте равной ширине фундамента.
Пример схемы устройства пола в каркасно-блочном доме
Перед тем, как укладывать брус, производят гидроизоляцию при помощи рубероида. Затем размечают отверстия для анкера и просверливают. Если ширина здания более 3 метров, то пол потребует установки дополнительных опор.
В этой роли выступают столбы, для их создания используют обычный красный кирпич, а для основания — бетон с арматурной сеткой. После того, как деревянный брус закреплён и монтирован, на пол потребуется постелить утепление в виде наполнителя.
Между досками укладывают воздухопроницаемый утеплитель, например, эковату. Эковата укладывается в пол между брусами, но не утрамбовывается.
Схема звукоизоляции деревянных перекрытий
Далее, пол покрывается паронепроницаемой мембраной и затем к нему крепится настил. На этом этапе важно определиться, будет ли в доме теплый пол. Тёплый пол обычно закладывается на специальное резиновое основание, сверху проводятся трубки, что поднимет уровень приблизительно на 5-10 см.
- линолеумом;
- ламинатом;
- камнем;
- плиткой;
- деревом.
Пол дома — это важная составляющая, даже своими руками он должен быть застелен тщательно, ведь в дальнейшем он должен соответствовать внутреннему дизайну и убранству.
Особенности отделки каркасно-блочного дома
Отделка фасада дома, пожалуй, самый интересный момент в строительстве. Здесь можно найти огромный ассортимент материалов, выбрать любой легкий и наиболее доступный вариант.
В качестве отделки могут быть использованы фасадные панели из серии самых разных материалов:
- обшивка деревом;
- сайдингом;
- фиброцементными панелями, имитирующими кирпично-блочную кладку.
Можно также выбрать облицовочный кирпич или при огромном желании, оштукатурить фасад. Всё это легко выполнить своими руками, так как готовый облицовочный материал чаще всего представляет собой блоки, которые легко собираются и крепятся к стенам дома. Можно также использовать облицовочный кирпич для придания дому вида, выполненного из настоящего кирпича.
Справочные свойства фиброцементных плит и панелей
Плюсы такой облицовки — это дополнительное утепление стен. Кроме того, дом с монолитно установленной мансардой может быть обделан разной облицовкой, всё зависит от ваших предпочтений. Далее на картинке, представлен пример серии продукта облицовочного кирпича.
Пример проекта каркасно-блочного дома
Пример выполненного проекта каркасно-блочного дома легко найти в интернете. Если вам требуется готовый чертёж, то прежде, чем приступить к выбору, учтите количество будущих жильцов. Таким образом, высчитывается полезная площадь дома.
Например, для небольшой семьи из 2-3 человек достаточно построить дом не более 100 квадратных метров. Если же предполагается проживание большего количества людей, то из серии проектов дома следует выбирать двухэтажный. Также следует учесть размер участка.
Если его площадь не позволяет построить широкий каркасный дом, то можно выбрать проект с мансардой или балконами. Это существенно облегчит как вид самого дома, так и его строительство.
Пример проекта одноэтажного каркасно-блочного дома
Выбирая проект дома, будьте внимательны и учтите, что каркасный дом строится из материалов сразу на участке, а каркасно-панельные дома по канадской технологии состоят из серии готовых щитов. Их минусы заключаются в отсутствии возможности внести индивидуальные коррективы, а также требуют использования строительного крана.
Заказывать проекты лучше всего в специализированных проектных бюро, имеющих лицензию на подобного рода деятельность.
После того, как были выбраны основные характеристики дома, можно приступить к выбору самого проекта, будет ли он индивидуальный или типовой серии. Индивидуальный проект представляет собой специально разрабатываемый под вкусы и желания заказчика план, но стоит он гораздо дороже, нежели типовой.
Конечно, индивидуальный проект занимает дольше времени на разработку, он будет именно такой, каким вы его себе представляете, но при этом, цена проекта составит около 10% от стоимости его строительства.
Пожалуй, цена индивидуального проекта и длительность его строительства — единственные минусы такого проекта. Если требуется построить дом в течение сезона, то лучше выбрать типовой проект из большой серии, предлагаемых сегодня. Он заранее продуман, согласован, и его стоимость будет варьироваться приблизительно в районе 300-1000 долларов.
Пример проекта каркасно-блочного дома с наличием мансарды
Несмотря на то, что готовый проект типового дома уже сконструирован, его всё же можно скорректировать. В роли серии дополнительных элементов могут выступить балкон и веранда, можно украсить дом мансардой и построить гараж своими руками или, наоборот, отсечь их из проекта.
Кроме того, в готовом проекте, можно объединять комнаты, например: гостиную и зал, или кухню и кладовку, тем самым расширяя пространство для нужд. Даже выбор цвета стен дома, имеет немаловажное значение. В зависимости от вашего выбора, он может стать похожим на английский вариант загородного дома или же немецкую дачу.
Видео
Можете посмотреть видео, где рассказывается о возведении каркасно-блочного дома по американской технологии.
Если вы решили построить дом, то наверняка задумывались, из какого материала его лучше всего возводить. Все большую популярность набирает строительство домов с помощью газобетона и каркасной конструкции.
Оба этих средства для возведения дома имеют свои плюсы и минусы, которые необходимо знать, если вы в дальнейшем собираетесь возводить дом именно с помощью этого строительного материала. Для этого разберем их по отдельности, и вы для себя сможете решить, что лучше вам подойдет газобетон или каркас.
Особенности каркасника
Домостроение с помощью является основным типом малоэтажного строительства в таких странах, как Скандинавия, Финляндия, Германия, США. Ежегодно в северной части США возводится свыше 1,5 млн. каркасных домов. Строительство дома с помощью каркасной конструкции в России тоже набирает обороты. Востребованность в таких домах действительно очень велика, многие даже сами начинают осваивать технологии возведения каркаса самостоятельно и строят дом своими руками. Это так же обуславливается тем, что строительство дома с помощью каркаса — не очень сложный процесс, как может показаться на первый взгляд.
Перед строительством такого дома, следует определиться с его предназначением -: будет ли он временным сезонным жильем, либо в нем, вы будете проживать круглый год. Если ваш дом будет использоваться для каждодневного проживания, то каркасник необходимо хорошо утеплить, ведь он представляет собой конструкцию из вертикальных стоек и горизонтальных обвязок, а пустое место между ними заполняется теплоизоляционным материалом с низкой теплопроводностью.
Для того чтобы правильно выбрать утеплитель, следует прибегнуть к знанию следующих данных, полученных в результате исследований, которые предоставил Российский НИИЖБ.
Один слой пенополистирола (толщина 4 см) заменяет: 45 мм минеральной ваты, 65 мм древесноволокнистой плиты, 140 мм древесины, 380 мм керамзитобетона и 860 мм кирпича.
Современные строительные технологии производства и возведения каркасных домов не стоят на месте, они позволяют ничуть не уступать домам из кирпича или бетона в прочности, надежности и долговечности.
Помимо всего этого, каркасный дом имеет ряд других преимуществ.
Преимущества материала
- Каркас это быстро- и легковозводимая конструкция.
- Низкая цена строительства и стройматериалов.
- Возведя каркас, существует малейшая вероятность повреждения дома от конструктивных ошибок в процессе эксплуатации или свойств грунта. Тяжелые каменные дома могут неравномерно проседать, они очень сильно зависят от пучения грунта и конструктива. Огромный вес высоких каменных стен, может привести к их деформированию и разрушению в случае нарушения конструктивных технологий. Каркасник имеет относительно легкий вес, в сочетании с такими материалами как OSB, ЦСП или СМЛ это позволит создать конструкцию менее подверженную деформированию и разрушениям из-за особенностей грунта и веса самого дома.
- Всесезонность отделки: отсутствие «мокрых» процессов при строительстве и ровные поверхности упрощают отделку.
- Каркас не требует заложения массивного фундамента. Каркасный дом, как правило, ставится на недорогих винтовых сваях лопастного типа или сваях-шурупах. Новейшая защита свай от коррозии оцинковкой или полимерными покрытиями позволяет создавать свайные фундаменты не только очень дешевыми, но и такими же долговечными, как и каменные или бетонные. Следует также отметить о возможности ремонтопригодности фундамента под самим домом. Дом, сделанный из каркаса, настолько легок, что можно поднять его домкратом без разрушения с дальнейшей целью ремонта и отделки фундамента дома, который чаще всего заключается во вкручивании новых винтовых свай.
- В холодное время года каркасник и другие дома из дерева можно быстро прогреть до желаемой температуры. Это осуществляется вследствие того, что они обладают низкой теплоемкостью стен и перекрытий.
- Каркас конструкции может приобретать различное архитектурное строение, вы сможете воплотить в этом доме множество своих архитектурных идей. Следует заметить, что перераспределение веса конструкции, чаще всего не приводит к серьезным проблемам устойчивости конструкции из-за ее низкого веса.
- При использовании пожаростойких, несгораемых материалов в возведении конструкции дома, каркасный дом имеет уровень пожарной безопасности выше, чем дома с каменными стенами, потому что активно препятствуют возгоранию отделки с внутренней стороны дома. Балки из пропитанного или клееного бруса в случае пожара надежнее балок, сделанных из железобетона или металла. При высокой температуре последние теряют теряют свои прочностные характеристики, в то время как балка из клееного или пропитанного бруса тлеет, не теряя свою прочность более продолжительное время.
- При правильном строении конструкции каркасник с использованием паропроницаемых материалов наружной обшивки (ЦСП, СМЛ, ДВП) и подобающего типа утеплителя (эковата, утеплитель из льняных волокон, компресионая солома) с отсутствием паронепроницаемых мембран и OSB плит, имеется возможность создать паропроницаемые стены, которые в свою очередь создают эффект дышащего дома. Паропроницаемые стены избавляют от избыточной влажности каркасный дом без проветривания помещения и теплопотерь. Это все создает очень комфортный микроклимат и домашний уют.
Недостатки постройки
Минусом каркасного дома является то, что он недостаточно прочен. Его стены можно легко разрушить с помощью бензопилы.
- Большинство современных строительных материалов, применяемых в каркасном строительстве, могут быть вредны для человека. Например, древесно-стружечные плиты (OSB) в роли связующего имеют в своем составе фенолформальдегидные смолы, в итоге может происходить эмиссия формальдегида жилого помещения, тем самым нарушая чистоту воздушного пространства в помещении. При изготовлении минеральных ват тоже используется фенолформальдегидная смола, помимо того, минеральная вата является источником вредной канцерогенной пыли. Данные недостатки устраняются путем замены OSB на плиты ЦСП или СМЛ, а также замена минеральной ваты на пенополистирол (более экологичный утеплитель). При наружном утеплении пенополистирольными плитами эмиссия вредных химических веществ в жилое помещение устраняется.
- Стены и перекрытия каркаса, в отличие от дома, возведенного из камня, кирпича или бетона, не обладают достаточной массой теплоемкого материала, чтобы обеспечить надежную термическую стабильность. В итоге при резких изменениях температуры воздуха в помещении, стены не отдают накопленное тепло в холод и не забирают излишнее тепло в жару. При проветривании дома из каркаса заметно ощущаются перепады температуры. Но это означает и то, что каркасный дом очень быстро протапливается в холодное время года или охлаждается от кондиционера летом, так как не требуется измение температуры камня.
- Каркасник, кроме двойного объемного каркаса и внешне утепленного фасада плитами из пенополистирола, имеет мостики холода, деформирующие каркас из-за выпадения на нем конденсата и снижающие энергоэффективность дома.
- При использовании OSB, вагонки и обычного каркасного бруса создается очень пожароопасная конструкция. Обыкновенный пенополистирол — очень горючий материал, а минеральная вата, в свою очередь, тоже не является барьером для дальнейшего воспламенения каркасной конструкции. Этот недостаток устраняется использованием несгораемых панелей из ЦСП, СМЛ или пожароустойчивого гипсокартона. Пенополистирол в качестве утеплителя должен быть использован только пожаростойкий (таких классов, как Г1 или Г2). Каркас для надежной защиты от огня должен быть изготовлен из пожаростойкого клееного бруса или же обработан пожаростойкими пропитками: это позволит достигнуть максимальной безопасности.
- Классический каркас дома основывается на прямоугольной конструкции, которая не является прочной для боковой деформации. Ее причиной может послужить ветровая нагрузка. Данный недостаток устраняется с помощью использования облицовки фасада плитами продольной высокой твердости (OSB, ЦСП, СМЛ), а также установлением нескольких наклонных балок в каркасной конструкции дома для получения треугольных ячеек.
- Каркасный дом плохо защищен от злоумышленников и вандализма. Стены дома, возведенного с помощью каркасной конструкции, могут быть легко разрушены, например, с помощью бензопилы. Но следует заметить, что взлом железной двери или оконной решетки болгаркой требует практически таких же усилий.
- Плохая паропроницаемость жилого помещения с использованием утеплителя минеральной ваты с мембранами. Возведенный каркас не будет дышащим, если каркас был утеплен минеральной ватой. Для полной защиты от конденсата и эмиссии минеральной пыли этот утеплитель должен быть как можно лучше закрыт паронепроницаемой мембраной.
- Классический каркасный дом обладает высокой влажностью внутри и требует постоянного проветривания. Решается эта проблема использованием паропроницаемого пенополистирола вместе с ЦСП или СМЛ, главным преимуществом которых является паронепроницаемость.
Газобетон для строительсва дома
В процессе производства газобетона участвуют такие материалы, как: кварцевый песок, цемент, и специализированные газообразователи, иногда добавляется известь и глина. Алюминиевая паста и пудра используются как специализированные газообразователи. Сырье перемешивается с водой, заливается в формы, с течением времени происходит реакция воды с газообразователем, приводящим к выделению водорода, вследствие которого образуется поры — смесь всходит, как тесто.После первичного застывания, получившийся материал разрезается на плиты и блоки.
Выбрав основным строительным материалом газобетон, следует определиться с проектом здания, его дизайном и планировкой. В проекте необходимо обозначить основные конструктивные узлы строения: фундамент, этажность с разрезами, стропильная конструкция крыши и кровельная поверхность, дверные и оконные проемы.
Отличительные преимущества
- Современный газобетон изготавливается из экологически чистых материалов. Он не выделяет вредных для человека и окружающей среды веществ. Экологичнее газобетона считается лишь дерево.
- Газобетон подходит для любого вида стен: как несущих, так самонесущих. Блоки или другие элементы из него применяются почти во всех направлениях домостроения.
- Газобетон является легким строительным материалом, объемный вес которого варируется от 300 до 1200 кг/м³.
- возводится в быстрые сроки: за счет относительно больших габаритов газобетонного блока и его малого веса существенно возрастает скорость строительства. Сам по себе газобетон экономичный материал, плюс ко всему при его строительстве требуется меньшее количество времени и инструмента, чем при работе с тем же кирпичом.
- Газобетон обладает низкой теплопроводимостью. Стены, возведенные из газобетона, соответствуют требованиям СНиП по сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций общественных и жилых помещений.
- Газобетон благодаря своей пористой структуре обладает высокими звукоизоляционными свойствами.
- Газобетон известен своими теплоаккумуляционными свойствами. Теплопроводность блоков стандартной толщины 375 мм эквивалентна 600 мм кладки кирпича.
- Газобетон является одним из самых долговечных искусственно произведенных материалов. Его эксплуатационный ресурс рассчитана более чем на 100 лет. Внутри газобетона не скапливается грибок, плесень или бактерии. Высокий уровень устойчивости к биологическому воздействию стенового материала освобождает владельца дома от необходимости проводить антисептическую обработку ограждающей конструкции.
- Газобетон устойчив к морозом, что обеспечивается наличием пор, в которые вымещается при замерзании лед и вода. Материал при этом не деформируется. При соблюдении всех морозостойкость блоков превышает 200 циклов.
- Газобетон изготавливается из природного минерального сырья, поэтому не подвержен возгоранию. Так как он является негорючим и неорганичным материалом, то выдерживает контакт с огнем огня в течение 3-7 часов.
- Легко обрабатывается любым промышленным инструментом, таким как сверла, пила, фрез. Это очень важно, когда выполняется прокладка труб и кабелей.
Однако, как и у всех других строительных материалах, существуют недостатки и у газобетона, о которых производители этой продукции стараются тактично умалчивать.
Основные минусы
Газобетон очень теплый материал, так как он на 2/3 состоит из пор, заполненных воздухом.
- Газобетон имеет пористую структуру и с течением времени склонен накапливать в порах избыточное количество влаги. Чтобы этого избежать, газобетонные стены следует покрыть грунтовкой глубокого проникновения, после чего следует нанести на стены специальный штукатурный раствор.
- Газобетонные блоки очень хрупкие. Любое движение грунта отразиться на стенах в виде трещин. Они протянут за собой деформирование на отделке, разрыв обоев и прочие повреждения. Но даже если не будет никаких движений грунта, микротрещины на газобетоне все равно появятся: очень велика вероятность появления трещин в виде маленьких паутинок.
- Остаток извести в газобетонных блоках обладает свойствами быстротечно окислять железо, вследствие чего пострадает арматура в стенах и сетка обрешетки.
- легко обворовать. Это вовсе не означает, что грабители проникнут через дверь или окно, так как газобетон легко поддается обработке промышленным инструментом, то стену такого дома легко распилить бензопилой.
Рассмотрев подробно каркас и газобетон, мы видим, что они имеют некоторые общие аспекты, но во многом и различаются.
Возвести дом, используя каркас, займет приблизительно такое же время, как и строительство дома из газобетона. По сравнению с газобетоном каркас имеет гораздо больше минусов, но их очень легко избежать, если здание строится со знанием правильной технологии возведения каркасного дома. Используя каркас или газобетон, несомненно, можно построить качественный дом.
Какой именно удовлетворит все ваши предпочтения, вы можете решить сами, сравнив все их достоинства и недостатки.
Не нашли ответа в статье? Больше информации
Каркасник – прямой конкурент газобетонного дома. Технологии их строительства кардинально отличаются, но многие технико-эксплуатационные параметры во много схожи. Разберем достоинства и недостатки каждого варианта, сопоставим главные критерии выбора и постараемся решить, что же лучше: каркасный дом или дом из блоков.
Особенности каркасного домостроения
Постройка каркасного типа – конструкция, основанная на прочном каркасе. «Скелет» дома представляет собой связку вертикальных и горизонтальных элементов, собранных воедино. Деревянный каркас обшивается с обеих сторон , в полости образованных стен размешают теплоизоляционный материал.Такой подход характеризуется рядом особенностей возведения и эксплуатации.
Преимущества технологии
Определяя, что лучше каркасник или газобетон, необходимо взвесить плюсы и минусы разных строительных методик. Основными аргументами в пользу каркасного домостроения являются:
- Скорость постройки. Опытные специалисты небольшой дом способны возвести за 3-4 месяца. При этом, каркасник не дает усадки – можно сразу приступать к отделочным работам и эксплуатации жилья.
- Облегченность конструкции. Материалы отличаются небольшим весом, а значит, дом не требует заглубленного фундамента. Отсутствие мощного основания – экономия времени и денег.
- Вариативность материалов. В строительстве можно использовать различные утеплители, обустройство стен мелкоформатными элементами, плитами ОСП или ЦСП.
- Ремонтопригодность. Каркасник можно приподнять домкратами, обновить конструктив или даже перенести на другое место.
- Теплоемкость строения. Стены дома хорошо удерживают тепло и обеспечивают быстрый прогрев жилого помещения.
К дополнительным преимуществам можно отнести: неограниченность архитектурных форм, всесезонность и универсальность строительства. Благодаря легкости конструкции, каркасник можно возвести на сыпучих и пучнистых грунтах.
Недостатки каркасников
Каркасным домам часто приписывают недостаточную надежность конструкции. Однако опыт зарубежных стран доказывает обратное. Качественно собранный каркасник по критериям легкости, энергосбережения превосходит многие строения.
Реальные недостатки домов на деревянном каркасе:
- Сомнительная экологичность. Вредность зависит от качества стройматериалов. Например, если не гнаться за экономией и заменить OSB на ЦСП, то токсичность строения заметно снизится.
- Низкая термостабильность . При температурных колебаниях стены не забирают избыток тепла в жару, а в холодную погоду не отдают накопленную тепловую энергию. В тоже время, это свойство позволяет быстро протапливать и охлаждать дом.
- Эффект «термоса». Отсутствие качественной вентиляции провоцирует повышение влажности, появление сырости внутри каркасника.
- Пожароопасность. Деревянный каркас наряду с утеплителем, обшивкой из вагонки абсолютно лишен огнеупорности. Проблема решаема, если в конструкции максимально задействовать «жаростойкие» материалы: огнеупорные ГКЛ, несгораемые ЦСП плиты, базальтовую вату.
Нюансы блочного строительства
Ознакомимся с особенностями газоблочного сооружения и выясним, какой дом лучше: каркасный или из газобетона.
Привлекательность газобетонной технологии
Газобетонный блок обладает ячеистой структурой , которая обусловила его характеристики материала: теплоемкость и малый вес.
Приоритетные достоинства блочного строительства:
- Экологичность. Составляющие газобетонных блоков не выделяют вредных веществ и признаны безопасными для человека.
- Легковесность конструкции. Невысокий удельный вес стройматериала позволяет минимизировать расходы на обустройство основания.
- Универсальность. Газоблоки используют для сооружения разных типов стен: несущих, самонесущих и перегородок. Этажность и архитектурные формы частного и общественного домостроения не ограничены.
- Относительная быстрота сооружения. За счет крупноразмерности блоков дом возводится в сжатые сроки.
- Шумо- и теплоизоляция. Значимые аргументы в пользу газобетона – низкая теплопроводность и высокая звукоизоляция. Этим свойствам блоки обязаны пористой структуре.
- Долговечность. Стойкость материала к многократным заморозкам/оттаиванию, солнечным лучам, температурным перепадам и влаге объясняет длительность эксплуатации. Срок службы достигает – 80-ти лет.
- Пожаробезопасность. Газобетон выдерживает прямой огненный контакт на протяжении 7-ми часов.
Дополнительные плюс – технологичность обработки газобетонных блоков.
Аргументы против использования блоков
Ярых противников газобетонные дома не имеют. Но планируя блочное строительство, надо учесть, что пористость материала влечет за собой некоторые недостатки:
- Со временем, в ячейках скапливается влага, разрушающая газобетон. Этот недостаток удается убрать, нанося на внешние стены грунтовку глубокого проникновения с последующим оштукатуриванием.
- Подвижки грунта чреваты трещинообразованием. Даже при статичности основания микротрещин на газоблоке не избежать – это вопрос времени.
При возведении дома с осторожностью следует использовать железную арматуру . Частицы извести окисляют металл, провоцируя коррозию и разрушение каркаса.
Какой дом лучше: сравнительная оценка
Сопоставление технико-эксплуатационных характеристик разных строительных подходов, поможет определиться, какой дом строить – каркасный или из пеноплоков.
Технические параметры: прочность и теплоемкость
Надежность, долговечность, теплоэффективность – первоочередные критерии выбора. По надежности оба конкурента примерно одинаковы. Каркасник, возведенный по строительным нормам, прослужит не менее полувека. Теоритическая долговечность газобетонного дома выше, но в условиях постоянной влажности это преимущество не так заметно – вероятность появления стеновых трещин возрастает.
Для продления срока эксплуатации оба варианта требуют качественной внешней облицовки. В случае с каркасником – это защита деревянного каркаса и «начинки» стен, с газоблоками – минимизация просачивания влаги внутрь бетона.
Какой дом теплее? Постройки обладают примерно одинаковой теплоэффективностью, но при этом, отличается ширина стен. Толщина оштукатуренных стен газобетонного дома со слоем утеплителя в 50 мм составит 490 мм. Каркасник с учетом вентилируемого зазора, фасадной отделки – 240 мм.
Важно ! Присутствие воды в газобетонных блоках понижает теплоизоляционные качества материала. Для сохранения тепла стены дополнительно утепляют минватой.
В домах из газобетона сезонные температурные колебания менее ощутимы, чем в каркасных постройках.
Безопасность и удобство эксплуатации
В плане безопасности для здоровья, отсутствия вредных токсинов и противопожарным качествам дом из газобетона значительно опережает каркасник. Газобетон на втором месте после древесины по экологичности. Снизить токсическую безопасность дома могут полимерные утеплители.
Каркасные постройки вызывают больше опасений. Сам деревянный каркас – экологичен, а вот материалы стенового «пирога» часто содержат химические соединения. Производители стройматериалов стараются минимизировать риски и предлагают менее вредные альтернативы, чем и OSB.
Каркасник и газобетонный дом практичны и не требовательны в эксплуатации . В обоих случаях возможны любые архитектурные изыски и вариативность отделки.
Важный параметр для комфортного проживания – микроклимат. Стены газобетона «дышат», поддерживая естественный воздушный баланс, в каркаснике без дополнительной вентсистемы появляется спертость воздуха, сырость.
Эффект «термоса» может наблюдаться и в газобетонном доме с дополнительным утеплением. Проблему застоя воздуха решают приточные вентиляционные каналы или монтаж принудительной вентсистемы.
Скорость возведения и цена
Каркасная технология – лидер по скоростному строительству. Зимний дом для круглогодичного проживания можно возвести и сдать в эксплуатацию за один сезон. Дополнительный плюс – возможность выполнения строительных работ весь год.
Газобетонный дом реально выстроить за 7-9 месяцев. Но материал может дать усадку, поэтому приступать к отделке желательно через полгода.
Чтобы понять, какой дом дешевле построить, необходимо оценить смету строительных работ и стоимость материалов. Важно учесть:
- Фундамент. В обоих случаях достаточно облегченного основания, однако цена будет отличаться. Под газобетонные блоки нужен широкий ростверк, что повысит стоимость фундамента на 35%.
- Материалы. Стены из газоблоков обойдутся на 30% дороже коробки каркасника. Это обусловлено ценой самих материалов, необходимостью армирования кладки, оконных проемов.
- Отделка. По внутренней, внешней облицовке, прокладке инженерных коммуникаций, утеплении кровли обе технологии в цене равны.
Каркасная методика и домостроение из газобетонных блоков имеют общие преимущества: скорость выполнения работ, экономичность и теплоэффективность. Однако есть и много отличий. Окончательное решение следует основывать на собственных приоритетах, этажности строительства, срочности сдачи объекта и доступности материалов в регионе.
Видео: сравнение стоимости материалов и строительства
Каркасная схема здания обеспечивает любую планировку квартир в каждом этаже возможностью установки различных типов самонесущих объемных элементов, а в первом этаже удобно размещать магазины и культурно-бытовые учреждения.
Каркасно-блочная схема дома из объемных элементов представляет собой систему несущих колонн-стоек, в поперечном направлении попарно соединенных между собой ригелями, на которые устанавливают объемные элементы из легких эффективных материалов размером на комнату или на ширину здания. Часто колонны выносят за наружные стены, тогда снаружи здания их соединяют связями и балконами.
Вес монтажных элементов не превышает 4—5 т. Это позволяет использовать при сборке зданий монтажные механизмы, применяемые в крупнопанельном строительстве. Каркасная схема здания обеспечивает любую планировку квартир в каждом этаже возможностью установки различных типов самонесущих объемных элементов, а в первом этаже удобно размещать магазины и культурно-бытовые учреждения. В каркасно-блочных зданиях все материалы используются в соответствии с их свойствами: железобетон — для несущих конструкций, легкие теплоизоляционные материалы — для ограждающих конструкций.
В последнее время находят распространение объемные элементы, состоящие из двух пластиковых скорлуп с теплоизоляционным материалом между ними. Самонесущие скорлупы из пластмассы формуются разнообразных очертаний. Для придания им жесткости широко используют армирование пластмассы стекловолокном. В качестве утеплителя применяют пенопласт. Размеры таких скорлуп колеблются в широких пределах, включая в себя отдельные помещения и даже целые квартиры.
Особо следует отметить многоплановый характер применения таких объемных элементов: одни и те же скорлупы могут быть использованы при возведении многоэтажных зданий или установлены на легкие фундаменты прямо на месте. Несущим каркасом многоэтажных зданий башенного типа, к которому крепятся объемные элементы, является железобетонный сердечник — ядро жесткости, внутри которого размещаются лифты, лестницы, инженерное оборудование и др. В первом варианте объемные элементы крепятся консольно к центральному ядру жесткости, тогда их боковые грани работают как консольные балки-стенки. При устройстве наверху ядра жесткости мощной консольной конструкции объемные элементы следует подвешивать к тяжам их наружной стороной и опирать на выступы железобетонного сердечника.
Большие архитектурно-композиционные и технико-экономические преимущества дает использование самонесущих консольных объемных элементов из легкого бетона. В этом случае продольные стены из монолитного или сборно-монолитного железобетона образуют пространственную несущую конструкцию коробчатого типа, к которой с двух сторон консольно крепятся объемные блоки. Стены лестничных клеток и дополнительные поперечные стены из железобетона обеспечивают устойчивость здания в поперечном направлении.
При таком конструктивном решении несущего остова создана возможность использования тех же типов элементов при строительстве зданий самой различной этажности: 10, 20 и более этажей.В каркасно-блочных зданиях в сравнении с блочной схемой со сплошной расстановкой элементов монтаж несущего каркаса (стоек, ригелей, связей и др.) занимает больше машинного времени, чем установка объемных элементов, но, несмотря на это, данная конструктивная схема может быть экономически целесообразной и получить распространение при использовании объемных элементов из легких эффективных материалов.