Кредит под залог дачи и участка. Кредиты под залог дачи

Из статьи вы узнаете, как взять кредит под залог дачи. Рассмотрим условия в Сбербанке и других банках, а также разберемся, можно ли получить кредит без подтверждения доходов. Мы собрали перечень необходимых документов и подготовили пошаговую инструкцию подачи заявки на кредит.

Если требуется получить крупный кредит в банке, то нужно сразу задуматься о его обеспечении. Ссуды под залог имущества одобряют гораздо охотней, а лимит по ним обычно выше. При этом банки готовы рассматривать самые разные виды залогов, но предпочтение отдается недвижимости. Взять кредит можно не только под залог квартиры или жилого дома, но и другого недвижимого имущества, например, дачи и участка. Еще одна особенность таких ссуд — довольно длительные сроки кредитования.

ТОП-5 банков, выдающих кредиты под залог дачи

Банковские организации стараются принимать в залог только ликвидное имущество, многие дачи таковым не являются. При необходимости изъятия и продажи недвижимости кредитному учреждению придется смириться с существенными затратами времени и потерями на процентах. Именно это становится причиной того, что банки неохотно выдают кредиты под залог дачи, но найти подходящее предложение все же реально.

Замечание . Чаще всего ссуды под залог дачи готовы предоставить небанковские кредитные организации и частные лица. При этом они готовы выдать кредит даже без подтверждения доходов. Надо изучать все условия сделки перед подписанием документов и соглашаться на нее, только если залог предоставляется без переоформления. Иначе очень легко можно стать жертвой мошенников.

Рассмотрим, какие банки готовы выдать кредит под залог дачи:

Тинькофф Банк готов предоставить кредит под залог недвижимости. В сделке он фактически выступает агентом других банков, предоставляя клиентам специальные условия кредитования, а также обеспечивая оформление всех необходимых документов. Посещение офиса кредитной организации для получения ссуды через Тинькофф Банк не требуется. Срок кредитования в рамках этой программы может достигать 15 лет, а максимальная сумма — 15 млн. Конкретный лимит будет установлен индивидуально после анализа анкеты и оценки недвижимости.

В банке ВТБ 24 готовы выдать кредит под залог дачи только тем, кто приобрел ее в рамках ипотечных программ кредитования и платит своевременно все платежи. Максимальный размер кредитного лимита по программе может достигать 5 млн рублей, а срок — 5 лет. При заключении кредитного договора клиентам подключается пакет услуг «Базовый». На текущий момент он бесплатный и предназначен для упрощения обслуживания кредита с помощью устройств самообслуживания. Средства кредита выдаются наличными, и их можно тратить полностью по своему усмотрению.

Крупнейший из российских банков — Сбербанк — готов рассматривать залог дачи в качестве обеспечения только при выдаче средств на ее покупку, строительство садового дома или других построек. Целевое использование средств придется подтверждать документами. В долг можно получить от 300 тысяч до 30 млн рублей, в зависимости от вашей платежеспособности и стоимости закладываемого объекта. Максимальный срок кредита по этой программе составляет 30 лет. Потребуется внести первоначальный взнос за счет собственных средств в размере не менее 30%.

Россельхозбанк

Принадлежащий на 100% государству Россельхозбанк готов выдать ссуды владельцам дач на срок до 3 лет, если в договоре не будут обозначены цели получения кредита. При указании конкретных целей срок будет увеличен до 5 лет. Минимальная сумма такой ссуды составляет 10 тыс., а максимальная — 1,5 млн рублей. В качестве дополнительного обеспечения можно предоставить поручительство одного или нескольких физических или юридических лиц. При отказе от личного страхования ставка автоматически повышается на 6%.

Газпромбанк

Залог дачи Газпромбанк готов рассмотреть только в качестве дополнительного обеспечения по кредиту, где основным залогом выступает квартира. Максимальный срок кредита от ГПБ может достигать 15 лет, при этом потратить полученные средства можно на любые потребительские цели, без отчетов перед банком. Кредит может достигать 70% от оценочной стоимости закладываемого имущества, но не может быть меньше 500 тысяч и больше 30 млн рублей.

Требования к заемщикам

Особых требований банки при выдаче кредитов под залог дачи не предъявляют. Рассчитывать на получение ссуды могут граждане РФ старше 18 лет с постоянным источником дохода, позволяющим выплачивать регулярные платежи. Во многих банках минимальный возраст клиента увеличен до 21-23 лет.

Документы для заявки

Для проведения анализа платежеспособности и надежности заемщика, а также оценки недвижимости банку потребуются документы. Их необходимо представить вместе с заявкой. Только после рассмотрения бумаг кредитная организация сможет принять окончательное решение о возможности выдачи ссуды.

Рассмотрим, какие документы нужно представить при подаче заявки на кредит под залог дачи:

• паспорт;
• дополнительный документ, например, СНИЛС (требуется не во всех банках);
• документы, подтверждающие трудоустройство и размер дохода (не требуются от держателей зарплатных карт);
• полный комплект документов по закладываемому имуществу.

Как получить кредит

Получение кредита — ответственный, но несложный процесс. Для оформления сделки клиенту потребуется осуществить всего несколько простых шагов:

1. Собрать и подготовить комплект документов . Ожидать обычно приходиться только справку от работодателя, но если вы являетесь зарплатным клиентом кредитной организации, то она не потребуется.
2. Заполнить и подать заявку . Это можно сделать в офисе банка или воспользовавшись специальными сервисами на официальном сайте. Иногда при подаче заявки через интернет можно получить более привлекательные условия кредитования.
3. Дождаться решения банка . Обычно оно принимается за 2-7 рабочих дней, но иногда кредитной организации требуется больше времени для полного анализа пакета документов.
4. Подписать кредитный договор . Для начала его надо внимательно изучить. Все вопросы лучше задать специалистам до момента подписания договора.
5. Получить средства . Они могут быть выданы наличными из кассы, переведены на карточку или счет.

Преимущества и недостатки кредита под залог дачи

Каждый кредитный продукт обладает своими плюсами и минусами. Их следует учитывать при принятии окончательного решения.

Рассмотрим, какими преимуществами обладают кредиты под залог дачи:

• возможность получения довольно крупной ссуды;
• закладывается недвижимость, которая не используется для проживания;
• сравнительно невысокие ставки, особенно при целевом использовании полученных средств;
• возможность получения кредита практически на любые цели.

Увы, но и без недостатков ссуда под залог дачи не осталась. Главный из них — довольно высокий риск потери недвижимости заемщиком. Особенно это касается длительного периода кредитования, так как предсказать дальнейшее развитие экономической ситуации в России почти невозможно. Распоряжаться заложенным имуществом без разрешения банка будет запрещено на весь срок кредита.

Еще одни минус — необходимость страхования заложенного объекта. Причем от этого условия в большинстве банков отказаться не получится.

Стоит самостоятельно оценить возможности личного и семейного бюджетов перед оформлением ссуды. Если размер всех платежей по кредитам будет превышать половину доходов, то имеет смысл отложить получение ссуды или пересмотреть ее параметры (увеличить срок, уменьшить сумму), иначе есть риск столкнуться со сложностями при погашении долга.

1. Рассматривайте в первую очередь предложения банков . Ссуду от микрофинансовых компаний и частных кредиторов получить проще, но проценты по ней всегда будут выше. При этом шанс столкнуться с мошенничеством повышен, особенно если сделка оформляется с частным лицом.
2. Внимательно читайте подписываемые документы . Надо изучать не только сам договор, но и все приложения к нему. Иначе придется переплачивать за ненужные услуги и платные сервисы.
3. Никогда не соглашайтесь на уступку прав собственности . Мошенники предлагают вместо договора залога оформить уступку прав собственности с возможностью обратного выкупа. На практике такие сделки означают потерю собственности, вернуть которую практически невозможно.

Залоговое кредитование на данный момент можно назвать одним из лучших вариантов, чтобы получить в долг крупную денежную сумму и является одной из разновидностей такой небезвоздмездной финансовой помощи. Любая кредитная организация, имеющая собственные активы и стремящаяся к их увеличению, рассчитывает на рост цены на залоговое имущество, а дачный участок в столичном регионе относится к имуществу высоколиквидному.

Исходя из востребованности услуги, а также возможности быстрой и гарантированной реализации земли со строениями, практически все крупные банковские структуры могут предложить одну или несколько схем кредитования, в которых объектом залога является дачный участок и дом, расположенный на нем. Кроме того, на данный момент возможно также оформить крупный займ у частных инвесторов – их число растет в силу реалий финансового рынка: условия предоставления ссуды практически аналогичны банковским, а требования к заемщику являются менее строгими.

Нюансы оформления

Анализ рынка показывает, что займ под залог дачи и участка выдается на длительный срок – все финансовые структуры заинтересованы в стабильном вложении собственных средств. Заемщик при этом получает возможность тщательно рассчитать собственные финансовые силы за счет распределения тела кредита и процентов по нему не на несколько месяцев, как при потребительском беззалоговом кредитовании, а на годы. Практика показывает, что усредненный срок, на который все инвесторы предоставляют заемные средства, составляет от 3 до 20 лет, однако при желании можно найти структуры, которые могут выдать займ под залог дачи и участка на 25 и более лет. Увеличение срока кредитования благотворно сказывается на финансовом состоянии заемщика, поскольку ежемесячный платеж уменьшается (однако сумма переплаты, естественно, увеличивается).

Как правило, сумма, выдаваемая под залог дачного участка, составляет до 15-20 миллионов рублей, однако существует и верхняя граница – денежные средства не могут превышать 50-60% от оценочной стоимости предоставляемого обеспечения. Именно от этого фактора, а не от желания заемщика, будет в первую очередь зависеть оформление ссуды в требуемой сумме. Естественно, что при меньшей потребности препятствий не будет, если выполняются следующие условия к залоговому имуществу:

• участок находится в зоне покрытия услугами конкретной финансовой организации (т.е. вблизи должны быть банковские отделения);
• на участке существуют капитальные постройки жилого назначения;
• потенциальный клиент может документально подтвердить факт владения объектом недвижимости, т.е. на руках имеет договор купли-продажи, дарения, вступления в наследство или приватизации;
• на земельный участок и строения не наложены отягощения от судебных органов либо от других кредитных организаций (не находится в залоге).

Такие требования являются обязательными для всех инвесторов, поскольку они прописаны в действующем законодательстве. Кроме того, проверить любой из пунктов достаточно просто: первые два – выездом эксперта по адресу местонахождения недвижимости, третий и четвертый – обращением в государственные службы, которые ведут учет имущества. Таким образом, мошенничество можно практически исключить, если клиент обращается к известной банковской структуре или проверенному временем частному инвестору.

На оценочную стоимость предлагаемого в залог участка обязательно влияют такие факторы:

• расположение недвижимости: объекты в черте города и максимально приближенные к нему являются более ликвидными;
• капитальность построек и материал, из которого сооружено здание: более привлекательным является каменный или кирпичный дом, чем небольшая деревянная дача с «удобствами» на улице;
• наличие систем жизнеобеспечения: электропитания, канализации, водопровода (они могут быть автономными);
• постройка должна быть оформлена как жилое помещение – в таком случае при необходимости ее проще реализовать;
• собственно состояние дома: отремонтированная дача более ликвидна;
• плодородность почвы;
• состояние самого участка и его освоенность – наличие сада, огорода, ландшафтного дизайна, общая ухоженность;
• удаленность от транспортных путей и объектов инфраструктуры.

Желательными факторами, увеличивающими вероятность положительного решения, являются также наличие у заемщика другой недвижимости, например, городской квартиры, отсутствие прописанных в доме несовершеннолетних, минимальное количество собственников (желательно даже, чтобы загородный участок с дачей были единоличной собственностью).

Исходя из этого, оценщик составляет свой экспертный альбом, который рассматривают кредитные эксперты. Как правило, стоимость такого процесса невысока – для загородных участков она составляет 15-20 тысяч рублей, а получение оценки – 3-5 рабочих дней. Многие финансовые организации (например, МосИнвестФинанс), берут такие расходы на себя, что также повышает привлекательность кредитования.

Для банковских структур, кроме права владения и паспорта заемщика, потребуется также предоставить справку о наличии официального места работы и о заработке за последний год – таким образом, банк страхует собственные риски от вложения активов в загородную недвижимость. Кроме этого, возможно потребуется также собрать и более обширный пакет документов, который может изменяться в зависимости от требования конкретного финансового учреждения. Это могут быть квитанции о своевременной и полной оплате коммунальных услуг, подтверждение отсутствия других непогашенных кредитов в крупных суммах, для мужчин призывного возраста – военный билет с отметкой о прохождении службы. Обойти эти требования официально практически невозможно, поэтому следует внимательно ознакомиться с требуемой документацией на сайте коммерческой структуры – эта информация является доступной. Естественно, что весь процесс выдачи занимает от нескольких дней до недель – в зависимости от подготовленности к этому будущего заемщика. Если же займ требуется срочно – проще обратиться к частным инвесторам, поскольку требования у них менее жесткие, а сроки оформления составляют 1-2 дня.

Процентные ставки по залоговому кредитованию по региону в банках и у частных лиц различаются значительно – от 10 до 13 процентов годовых в зависимости от выбранной схемы и самой структуры. Также следует обращать внимание на такие факторы как:

• возможность досрочного и удаленного погашения без комиссий и штрафов;
• возможность предоставления кредитных каникул в случае тяжелой финансовой ситуации у заемщика;
• возможность пролонгации кредита либо реструктуризации долга;
• минимальный пакет документов;
• сроки согласования и полного оформления кредитного договора.

Преимущества и недостатки кредита под залог дачи

К выгодам для заемщика можно отнести:

1. Возможность получения крупной суммы в долг за небольшой промежуток времени.
2. Отсутствие поручителей, поскольку земельный участок с дачей являются достаточным обеспечением.
3. Нет необходимости предоставлять в качестве залога места основного проживания (как правило – городской квартиры).
4. Возможность нецелевого использования полученных средств, т.е. на те нужды, которые необходимы заемщику – на погашение долгов, ремонт, лечение, обучение и так далее.
5. Более выгодные процентные ставки, чем при беззалоговом потребительском кредитовании, а также возможность получить кредит на длительный срок.

Существуют и недостатки:

1. Вероятная потеря собственной недвижимости в случае возникновения непредвиденных финансовых ситуаций – при длительном непогашении кредитор имеет право реализовать залоговое имущество в собственную пользу, а заёмщику останется остаток суммы после погашения долга. Недвижимость будет реализовываться ниже рыночной стоимости для ускорения продажи.

1. Невозможность в период действия кредитного договора распоряжаться имуществом – его нельзя будет реализовать, обменять, подарить без согласия банка или частного инвестора.
2. Возможные дополнительные расходы, например, страхование жизни собственника, а также самого объекта недвижимости.

Получите бесплатную консультацию
по кредитованию под залог дачи и участка

Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» - 100% дочерних компаний ПАО Сбербанк:

• Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
• Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
• Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1
• Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
• При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
• Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик , на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» 2

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

• Смерти Застрахованного лица
• Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

Что вы получаете?

• Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;
• Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте .

Страхование ипотеки 3

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

• 1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

Кредит под залог собственных дачи и участка доступен лицам, владеющим такой собственностью. Но не все объекты могут являться залоговыми. Заёмщики должны соответствовать определённым требованиям. Выясните все особенности и нюансы кредитования с залогом.

Cодержание

Ликвидность загородной недвижимости

Взять любую ссуду или кредит реально под залог. Залоговое имущество является обеспечением кредита, то есть при любых обстоятельствах исключает убытки, которые может понести кредитор при невыполнении долговых обязательств заёмщиком. В случае прекращения выплат и формирования большого долга финансовая организация реализует имущество и в полной мере возвращает деньги, выданные клиенту за время действия договора.

В качестве залога по кредиту принимаются разные виды недвижимого и движимого имущества. Это квартиры, личные транспортные средства, коттеджи, частные дома, коммерческие объекты, таунхаусы. Главное требование кредиторов – ликвидность, то есть возможность за непродолжительный период реализовать (продать) собственность по рыночной стоимости.

Важно! Деньги под залог приватизированной дачи получить тоже возможно, но садовый участок и постройка принимаются банками в качестве залога неохотно, так как большинство объектов такого типа находится за пределами города и не относятся к востребованной и часто покупаемой недвижимости.

К кредитам под залог дачи с участком финансовые и кредитные организации относятся настороженно из-за невысокой ликвидности: загородная закладная собственность за длительный период выплат может упасть в цене. Из-за этого кредитор не сможет вернуть выданные клиенту средства и понесёт убытки. Если в залог предоставляется только участок без построек, заявка вряд ли будет одобрена.

На ликвидность дач с участками влияют такие факторы:

• Расположение. Расположенные в черте города объекты более ликвидные, чем загородные.
• Постройки на участке. Капитальные здания увеличивают ликвидность.
• Назначение постройки. Если дом оформлен как жилое помещение, его проще продать, а цена будет выше, что положительно воспринимается банками.
• Состояние дома. Постройка со всеми коммуникациями и ремонтом более ликвидная, чем сезонное строение с удобствами на улице.

Действующие нормативы 2018 года

Займы в ипотеку, кредиты под залог дачных участков и прочие виды залогового кредитования оформляются согласно действующему российскому законодательству, регулирующему права и обязанности заёмщиков и финансовых организаций. Деньги выдаются на основании принятого в 2013-ом году Федерального закона под номером 353 .

В законе больше десяти отдельных статей, определяющих условия получения и использования кредитов под залог недвижимости и правила заключения договоров между клиентами и кредиторами.

Условия потребительского кредитования подробно рассматриваются в 5-ой статье закона. Тут перечисляется полный перечень обязательных пунктов, включающихся во все договоры кредитов. А 6-ой статьёй определяется полная общая величина заёмных средств. Законный режим заключения всех соглашений прописывается в статье №7.

Понятие и особенности использования залогов рассматриваются в Гражданском кодексе государства. В 3-ем параграфе, главе №21 прописывается, какие виды имущества могут становиться залоговыми. Тут же рассматриваются взыскание залога и другие совершаемые с ним действия.

Определения

Рассмотрим основные понятия, связанные с кредитами под залог:

1. Потребительский кредит или заём является некоторой суммой денег, выданной гражданину не безвозмездно для личных нужд, например, приобретения товаров и услуг.
2. Заимодавцем или кредитором называется лицо или организация, выдающая заёмные средства.
3. Заёмщик – гражданин, получающий кредитный деньги и заключающий договор с кредитором.
4. Профессиональная кредитная деятельность предполагает выдачу займов или кредитов (под залог и без него) при наличии соответствующих прав. Данная сфера деятельности подлежит государственной аккредитации и требует лицензирования, то есть получения разрешения.
5. Залог – вариант обеспечения выполнения долговых обязательств объектами, находящимися в собственности заёмщика и гарантирующими полное погашение оформленного займа (кредита).

Как взять кредит под залог участка с дачей

Чтобы взять кредит под залог имеющейся дачи, нужно знать некоторые нюансы. Оформление осуществляется по стандартному алгоритму, но есть и отличия от обычного кредитования. Фактором, влияющим на шансы одобрения заявки и процесс заключения договора, является вид имущества и его ликвидность.

К заёмщику и предоставляемой в качестве залога и находящейся в собственности даче предъявляется ряд требований. Нужны документы, подтверждающие владение и доход, удостоверяющие личность. Основные моменты рассматриваются ниже.

Общие условия

Режим кредитования определяется индивидуально в зависимости от оценочной стоимости залога, доходов и статуса клиента. Обычно банки выдают до 60% цены. Ставки различны, но уменьшены по сравнению со стандартными кредитами. Сроки определяются размерами суммы.

Взять кредит под залог имеющегося дачного участка с домом можно на таких условиях:

• Возрастная категория заёмщиков – от 21 года до 65-75 лет.
• Наличие постоянной регистрации в государстве и гражданства. Проживание в регионе нахождения финансовой организации, предоставляющей кредит под залог.
• Стабильный доход. Уровень определяется индивидуально, зависит от региона и величины кредита.
• Соответствие приусадебного земельного участка и дачного дома, предоставляемых в залог, установленным требованиям. Недвижимость должна быть ликвидной, неаварийной, оформленной в собственность заёмщика, приватизированной, не имеющей обременений. Под отсутствием обременений подразумевается, что собственность не должна быть заложена в любом другом банке, арестована, также она не может частично принадлежать несовершеннолетним собственникам.

Список документов

Принимаемое в виде садового участка обеспечение по кредиту требует сбора полного пакета документов. Выделяют две категории: удостоверяющие личность заёмщика и подтверждающие право собственности на дачу.

Клиент предоставляет:

• гражданский действующий паспорт;
• по требованию кредитора 2-ой удостоверяющий личность документ;
• трудовую книгу с копией;
• справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Перечень документов на имущество:

• оригинал свидетельства о регистрации собственности;
• кадастровый или техпаспорт;
• домовая книга;
• документ, подтверждающий наступление права собственности.

Особенности оформления

Оформить кредит под залог возможно с плохой испорченной кредитной историей, ведь обеспечением станет дача. Некоторые банки не запрашивают справки о доходах. Но клиенту недоступны выгодные условия.

Во-первых, размер кредита гораздо меньше стоимости дачи. Во-вторых, при отсутствии подтвержденных доходов кредитор увеличит ставку процентов. В-третьих, при срочном оформлении деньги перечисляются на карту, выдача наличными не всегда доступна.

Где реально получить кредит без справок

Кредиты под залог выдают многие крупные банки: «Сбербанк», «Промсвязьбанк», «ВТБ», «Тинькофф», «Россельхозбанк» . Эти финансовые организации запрашивают у заёмщиков справки о доходах, но зарплатные клиенты могут их не предоставлять, ведь заработок отслеживается кредитором.

Для получения кредита под залог без предоставления справок возможно обратиться в небольшие региональные кредитные компании, заинтересованные в привлечении большего количества клиентов. Но внимательно изучайте условия залогового кредитования и доверяйте проверенным кредиторам с хорошей репутацией. Одним из таких компаний является -⇒ Мой залог . Фирма выдаст деньги даже в случае, если банки отказывают. Сумма зависит от цены залога, в процентном соотношении достигает 80% от стоимости.

Актуальные вопросы

Кредит под залог собственной загородной недвижимости вызывает немало вопросов. Ответы на них позволят взвесить за и против кредитования, выяснить подводные камни и принять верное решение.

Можно ли взять кредит без подтверждения доходов

Если заёмщик получает заработную плату на счёт или карту банка, он имеет реальную возможность получить кредит под залог дачи без подтверждения своих официальных доходов, так как заработок кредитору известен. Решение со стороны другого финансового учреждения наверняка будет отрицательным, ведь предоставление справки – одно из обязательных условий.

Если дача с домом

Если в залог оформляется дачный участок с домом, то желательно оформление постройки как жилой. Должны иметься коммуникации: проведенный газ, канализация, подключенное электричество и водопровод. Такие факторы повысят ликвидность недвижимости и увеличат шансы на получение кредита.

Может ли являться залогом приватизированный дом

Залоговое имущество должно быть собственностью заёмщика, и приватизация является основополагающим условием. Так что приватизированный дом наверняка будет принят в качестве залога по кредиту. Неприватизированные объекты не принимаются. В любом случае следует внимательно читать кредитное соглашение, чтобы узнать все нюансы.

Если участок без дома

Если на участке нет дачи, взять кредит под залог реально, но стоимость залога упадёт, и заёмщик не получит большую сумму. В остальном процедура будет стандартной, и на землю также нужны документы.

Теперь вы знаете все нюансы кредитов под залог дач с участками. Остаётся выбрать предложение. Для оформления займа (кредита) необходимо лично обратиться в банк, изучить и заключить договор.

Видео: для отличного настроения!

Займы под залог участка или дачи являются одним из наиболее выгодных решений среди всего разнообразия кредитных продуктов Москвы и России в целом. Они характеризуются минимальными рисками как для кредитора, так и для клиента. Если вам нужно оперативно взять займ или кредит на совершение крупной покупки или решение важной материальной проблемы, рассмотрите все представленные на нашем сайте предложения, ознакомьтесь с условиями выдачи ссуд и сделайте свой выбор!

Что нужно для оформления кредита?

Оформляя участок в залог, нет необходимости собирать множество справок — это не целесообразно и чревато большими временными затратами. Вам достаточно иметь документы, которые подтверждают вашу собственность, а также паспорт гражданина РФ или пенсионное удостоверение (если вы получаете пенсию по возрасту).

Чтобы взять займ для дачи, необходимо собрать следующие документы:

• свидетельство собственника, единоличного владельца;
• справку из кадастра об отсутствии обременений (например, что ваша дача не выступает как залог для кредита в другом банке);
• отчет от независимого оценщика с указанием рыночной стоимости дачного дома и земли.

Преимущества продукта

Почему вам стоит взять кредит под залог дачи и участка? Рассмотрите ситуацию с обратной стороны — когда у вас ничего из перечисленного нет, а деньги нужны были уже «вчера». В таком случае шансы на получение серьезной суммы почти равны нулю. Дача и участок под кредит — это ваш шанс оказаться в категории благонадежных заемщиков и:

• карт-бланш на выдачу крупной суммы;
• отсутствие необходимости собирать кучу дополнительных справок;
• пользоваться полученными средствами по собственному усмотрению, без указания целей;
• оперативное решение по заявке.

Вы срочно получаете деньги, кредитор — гарантии их возврата. Такое сотрудничество выгодно обеим сторонам!

Спешите получить займ под залог дачного участка в Москве и области в течение дня, не тратя свои нервы, силы и время на оформление банковских документов! Избавьте себя от напряженного ожидания проверки сотрудниками банков кредитной истории и неожиданного отказа! Изучите предложенные нами варианты, заполните онлайн-форму на сайте выбранной организации Москвы и МО, подтвердите свое согласие с условиями и дождитесь связи с менеджером! Процедура предельно проста и понятна каждому!