Прежде, чем приступить к строительству дома, необходимо создать его архитектурный проект – только в том случае, когда есть продуманный и тщательно выверенный проект, возведение дома будет успешным, а жизнь в нем – комфортной. Мы предлагаем своим клиентам такую полезную и важную услугу, как индивидуальное проектирование домов под конкретные нужды и пожелания заказчика, а также проектирование коттеджей любого уровня сложности. Строительство по индивидуальному проекту стоит дороже, чем возведение дома или коттеджа по готовому проекту дома . Но при этом клиент получает именно такое жилье, какое всегда хотел бы иметь, с учетом потребностей и численности своей семьи. Кроме того, индивидуальный проект несколько увеличивает сроки строительства, ведь на его грамотную подготовку и разработку потребуется время.
В индивидуальное проектирование домов входит не только создание эскиза будущего дома (эскизного проекта), но и разработка конструктивной части, и подробный план разводки и монтажа инженерных систем. Именно поэтому индивидуальное проектирование домов и коттеджей занимает больше времени, чем выбор и доработка готового типового проекта. Конструктивная часть проекта – это разработка всех конструкционных элементов дома, описание всех элементов и узлов здания, а также его конструктивных особенностей. Данная часть проекта очень важна для правильного и безошибочного выполнения строительных работ.
Индивидуальное проектирование коттеджей, после согласования с вами эскизов, может занять у нас от 20 рабочих дней. Сроки во многом зависят от сложности проекта и площади будущего строения.
Стоимость индивидуального проектирования частного дома
При заключении договора на строительство дома АР и КР разрабатываются с 50% скидкой! Также, если монтаж всех инженерных систем ведется нашей компанией, то на проектирование ИС предоставляется скидка в размере 30%.
Выезд архитектора на объект – 3000-5000 руб.
Наши работы по проектированию
Построим дом под ключ даже без КР!
Мы также предлагаем проектирование домов и коттеджей на уровне архитектурного решения и строительство дома по данному решению, т.е. без подробного конструктивного раздела. А получится ли? Получится! Почему? Потому что мы знаем как строить правильно и прекрасно понимаем какие конструктивные узлы будет содержать данный раздел, но это не главное! Главное, то что мы даем 10 лет гарантии на каждый наш дом, построенный под ключ, даже если проект составлен без КР!
Мы спроектировали достаточно большое количество домов, видели много конструктивных и архитектурных решений. Если нам показать только архитектурный раздел дома, то, после выезда на участок и его анализа, мы уже будем знать какие технологии применить, какой фундамент и материалы предложить, с чего начать и как правильно всё сделать. Именно эти знания мы и предлагаем вам. Вам не нужно оплачивать конструктивные решения, которые мы уже и так знаем. Мы готовы построить дом даже по одному архитектурному проекту! Проектирование коттеджей ещё никогда не было таким доступным!
Что включено в данную стоимость:
Пояснительная записка
Генплан
Планы всех этажей с размерами
План кровли
Цветные фасады с размерами
3D визуализация
Стоимость зависит от этажности, архитектурной стилистики и площади дома. Указанная стоимость относится к простым дома не содержащим сильно выраженных классических решений и декоративных элементов
Пример эскизного решения дома:
Проектирование частных домов – весьма обширное понятие, подразумевающее воссоздание со слов и пожеланий заказчика конкретного образа будущего дома и подробного технического руководства по его воплощению в жизнь. Если говорить непосредственно о некой классификации частных домов, то можно выделить следующие типы (проектирование домов и коттеджей такого плана пользуется наибольшей популярностью):
Проектирование частных домов из кирпича или керамических блоков.
Кирпич, зарекомендовавший себя как один из самых надежных и прочных материалов, позволяет возводить дома, презентабельный внешний вид и состояние которых не утратится больше века. Это превосходный материал для возведения семейных особняков, которые верой и правдой прослужат не одному поколению. Разумеется, непосредственному возведению такого монументального строения должен предшествовать грамотный проект, охватывающий все тонкости строительства.
Проектирование частных домов и коттеджей из дерева.
Традиционные экологичные дома из бруса или бревна – одни из наиболее популярных в нашей стране. При этом, несмотря на массу положительных эксплуатационных характеристик, этот природный материал довольно капризен при строительстве – разные породы дерева имеют различные физические свойства, дают усадку в жаркое время и разбухают при высокой влажности. Таким образом, проектирование частных деревянных домов существенно отличается от проектов зданий из других материалов.
Проектирование домов и коттеджей из газобетона или арболита.
Такие дома с уверенностью можно отнести с «быстрым» и относительно недорогим в процессе строительства. Также среди их неоспоримых преимуществ хорошая тепло- и звукоизоляция и легкость возведения. Проектирование коттеджей, домов, дачных построек из пеноблоков имеет свои особенности вследствие отличительных эксплуатационных характеристика материала – гигроскопичности и воздухонеприницаемости, которые, к примеру, при использовании неподходящей облицовки могут стать недостатками жилища.
Изучив рельеф вашего участка и узнав характер почвы, на котором мы будем строить ваш дом, мы подберем для вас наиболее целесообразный тип фундамента – ленточный, сваи с ростверком или монолитный, а также предложим на выбор различные материалы для возведения коробки дома и кровли крыши. Расскажем о характеристиках и свойствах этих материалов и целесообразности применения того или иного.
План монтажа инженерных систем включает в себя разработку коммуникационных систем: отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции, электроснабжения. Учесть все указанные нюансы и запланировать их до начала возведения дома крайне важно для успешного строительства и создания комфортного функционального жилья. Наша компания предлагает разработку индивидуальных проектов любой степени сложности в полном соответствии с ГОСТами и строительными правилами. Помимо всех технологических деталей и создания дизайна будущего дома мы предлагаем своим клиентам расчет и проработку финансовой стороны строительства: мы создаем условия для экономичного и целесообразного использования строительных материалов, рационального расходования средств, разработку решений, которые позволят оптимизировать и сократить затраты. Таким образом, клиент не только получает качественный индивидуальный проект «под себя», но и имеет возможность грамотно распланировать бюджет и сэкономить на строительных работах. Сроки проектирования коттеджей и домов всегда предварительно согласовываются с клиентом и зависят в первую очередь от объема предстоящих работ и пожеланий заказчика.
Что нужно знать, чтобы поставить перед нами правильно задание
Индивидуальное проектирование домов, как и проектирование коттеджей, всегда начинается с пожеланий клиента, но иногда, клиент просто забывает о фундаментальных потребностях всей семьи, о которых мы решили вам напомнить. Прежде чем заполнить формы обратной связи ниже, вы должны сами для себя сформировать требования к будущему дому и написать их нам.
Вы должны знать:
– Для постоянного или сезонного проживания вам нужен дом;
– Сколько человек в вашей семье и как часто к вам приезжают гости. Не забудьте указать для проекта дома на сколько мест вам нужен гараж ;
– Возраст проживающих людей. Если в семье есть пожилые люди и если им тяжело подниматься на лестнице, то может и не стоит делать комнаты для них на втором этаже;
– Определитесь со стилистикой дома.
Если Вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.
Этапы работы над индивидуальным проектом:
- разработка технического задания на проектирование
- договор на проектные работы
- подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
- детальная проработка разделов проекта.
Кроме того, можно также заказать:
- проекты дополнительных сооружений - гаража, мастерской, бани и т. д.
- визуализацию проекта в 3D формате.
В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.
В индивидуальном проектировании представлены:
- Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
- Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
- Планы фасадов с указанием отделочных материалов.
- Разрезы здания и основных узлов.
- Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
- Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.
Цена: от 400 руб. за кв.м.
Строительство дома начинается с проекта. Это как инструкция, в которой расписано, как и из чего строить. Частные дома, конечно, уступают размерами, этажностью и, соответственно, сложностью высотным домам, но, все же, и их нельзя строить без проекта. И это не только с точки зрения качества и надежности постройки, но и с точки зрения законодательства. В России, прежде чем начать строительные работы, надо получить на них разрешение, а для этого тоже нужен проект. Поэтому, важность и необходимость проекта даже не обсуждается.
Проектирование домов достаточно сложный процесс, в котором, как правило, участвует не только архитектор, но и специалисты в области дизайна, ландшафта, инжиниринга. Ведь дом - это не только стены, но и его внутренне наполнение, обеспечение водой и электроэнергией, система отопления… Несмотря на то, что сегодня существует масса программ, для проектирования домов, они и чертежи составляют и расчеты проводят, но все же руководит этим процессом человек. Правильно задать параметры машина сама неспособна. Да и придать дому определенное настроение, уют, атмосферу спокойствия и комфорта может только человек. Но надо отметить, что компьютеризация процесса проектирования, тоже принесла немалый вклад. Во-первых, это существенно ускорило процесс, а во вторых улучшилась визуализация. Картинки, сделанные в 3D формате, порой даже отличить сложно от фотографий. Благодаря этому проектные организации стали делать гораздо больше проектов. Сегодня можно выбрать проект дома из арсенала уже готовых проектов. Так проект обойдется дешевле а его подготовка займет гораздо меньше времени. Наша компания Дом4М может предложить проект на любой вкус. Но, все же бывают случаи, когда приходится заказывать индивидуальное проектирование. Так бывает, когда участок имеет нестандартную форму: длинную и узкую, неправильную, с более чем четыре угла, или попросту очень маленький размер. Для того, что бы качественно и функционально разместить все на таком участке, нужен индивидуальный подход. Индивидуальное проектирование домов предполагает выезд специалиста на место. По желанию можно провести геодезические и геологические изыскания. Это особенно важно, когда грунтовые воды расположены близко к поверхности земли или на участке дисперсные грунты. Задача проектантов взять во внимание все эти особенности и спроектировать надежный дом.
Структура проектной документации.
Проектная документация состоит их нескольких частей:
- архитектурная;
- техническая;
- инженерная.
Каждый из разделов содержит определенную информацию, совокупность которой и позволяет сложить полную картину будущего дома. Архитектурная часть - это:
- поэтажная планировка;
- визуализация фасадов;
- продольный и поперечный разрезы дома;
- чертежи кровли с указанием основных размеров;
- месторасположение и размеры окон и дверей;
- спецификация.
Технический раздел содержит расчеты. В нем уже идет речь о нагрузках стен и крыши, о толщине и глубине фундамента, о том какой нужен фундамент для того или иного грунта. Именно от этого раздела зависит надежность и долговечность дома. Кроме расчетов и формул в нем также есть чертежи. Но если в архитектурном разделе чертежи дают представление о размерах дома и комнат, то в техническом - о толщине перекрытий и стен, о толщине арматуры, видах и размерах строительных материалов. Здесь наводятся схемы разрезов узлов креплений, стен, перекрытий, кровли и прочих элементов.
Инженерный раздел содержит чертежи и схемы коммуникаций. Вода, канализация, освещение, отопление, сигнализация - все, без чего дом не будет готов к эксплуатации. Так же в этом разделе содержится спецификация по инженерным системам.
Важно отметить, что в проекте могут быть и другие разделы, к примеру, дизайн интерьера, дизайн ландшафта или другие разделы, но все они не основные и включаются в проектную документацию по желанию заказчика. В целом проектирование домов - это процесс комплексный. Нельзя спроектировать только дом, не понимая, как он будет расположен на участке или что буде вокруг него. Поэтому имеет смысл заказывать дополнительные разделы. Ведь не каждый может самостоятельно распланировать двор, насаждения, уличное освещение. Для этого то и существует дизайн ландшафта, точно также и с интерьером дома.
За и против индивидуального проектирования
Индивидуальное проектирование имеет только один недостаток - это цена. Естественно такой проект обойдется дороже, чем типовой. Но преимуществ в нем гораздо больше:
- максимальная ориентация на земельный участок и климатические условия;
- уникальность будущего дома;
- возможность воплотить в реальность все мечты и пожелания заказчика;
Также индивидуальное проектирование очень актуально, когда выбранный готовый проект, требует значительных корректировок и адаптаций. Чем больше их, тем выше цена проекта. В конечном итоге она может сравняться с ценой индивидуального проекта, что ставит под сомнение целесообразность приобретения такого проекта. Лучше уж с нуля сделать новый.
Специалистам нашей компании подвластно индивидуальное проектирование коттеджей, особняков, домов, дач или гаражей. Качественный проект - хорошее начало любого строительства.
Основные этапы проектирования домов
Проектные работы проходят в несколько этапов, порядок которых строго определен и которые не получится поменять местами.
- первоочередно подготавливается техническое задание на проектирование дома;
- с заказчиком заключается договор на выполнение проектных работ;
- создается эскиз;
- после согласования эскиза с заказчиком начинается разработка непосредственно проектной документации.
В результате проведенной проектантами работы получается проект, который, в рамках основных разделов, содержит:
- генеральный план, на котором показано размещение дома на участке с привязкой к его границам;
- поэтажная планировка дома, а также информация о толщине стен, перемычек, перекрытий, видах строительных материалов и прочая информация;
- планы и визуализация фасадов с уточнением отделочных материалов;
- разрезы всего здания и его основных узлов в разных проекциях;
- полная графическая и расчетная информация о фундаменте дома и его крыше;
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей - это комплексная услуга, предполагающая разработку проекта индивидуального жилого дома под ключ. Именно проект помогает создать визуальное представление о строящемся доме "на бумаге", когда легче всего вносить исправления. Кроме того, проектирование - это всегда точность расчетов, а значит, и гарантия надежности постройки. Также проект подразумевает и финансовое планирование, то есть составление сметы.Вам больше не нужно тратить время на поиски специалистов по архитектурному, конструктивному, инженерному и ландшафтному проектированию, а после этого искать дизайнеров, которые смогут выполнить работу по проектированию интерьеров. Гораздо выгоднее и экономичнее сделать заказ в одном месте.
Любой проект разрабатывается в индивидуальном порядке с применением новейших методик и в соответствии с мировыми тенденциями в области архитектурно-инженерного проектирования. Расположение помещений, инженерно-технические коммуникации, благоустройство прилегающей территории будут гармонично соединяться в уникальном архитектурном сооружении. При этом будущий шедевр клиент увидит задолго до строительства. Ведь применяемое нами специализированное программное обеспечение дает возможность воссоздать единую модель здания еще на этапе проектирования. Это помогает конструкторам, инженерам, строителям и прочим специалистам работать эффективнее, придерживаясь разработанной документации, при необходимости согласовывая нюансы и в полном объеме контролируя процесс.
Проектирование частных домов позволяет определить эстетику и надежность конструкции еще до момента начала строительства. Именно благодаря проекту застройщик будет знать, как будет выглядеть фасад будущего дома, где будут проходить инженерные коммуникации и сколько материалов понадобится на строительство.
Состав, сроки и стоимость разработки индивидуального проекта дома
Проектирование коттеджей - это целый комплекс работ, изысканий и расчетов, по результатам которых составляются рабочие документы и чертежи.
Проектная документация, необходимая для реализации объекта разрабатывается в 2 стадии:
- «Эскизный проект (ЭП)»;
- «Рабочий проект (РП)».
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП):
- Разработка архитектурной концепции и составление эскиза дома. Это самый творческий этап проектирования, в ходе которого наши сотрудники делают чертежи частного дома (4 фасада, планы этажей, план кровли, разрезы с указанием высот). Эскиз – это полноценный чертеж, выполненный с учетом всех размеров;
- Составление генплана. На данном этапе проектирования разрабатывается схема планировочной организации земельного участка, осуществляется «привязка» загородного дома к земельному участку, где соблюдаются требования санитарной и пожарной безопасности, а также все нормы застройки. Помимо основной постройки на генплане изображаются дополнительные строения (гараж, сауна, баня, беседка и т. п.);
- 3D визуализация. Данный этап представляет собой создание объемной модели строения и визуализацию в цвете, что позволяет увидеть готовый вариант дома, подобрать строительные и отделочные материалы, оценить, насколько дом вписывается в окружающее пространство. После согласования и утверждения 3D модели с заказчиком, наши сотрудники переходят к разработке архитектурно-строительных чертежей.
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:
- Титульный лист эскизного
- Ведомость эскизного проекта
- Пояснительная записка к эскизному проекту
- Общие данные
- Ситуационный план местности
- Генеральный план участка на топографической карте
- План привязки строений в структуре участка
- Вертикальная планировка участка
- План организации территории
- План благоустройства территории
- Фасады
- Планировочное решение
- Разрезы
- План кровли
- 3D проектирование и визуализация
СРОКИ: для разработки сложного эскизного проекта общей площадью 300 м2 понадобится от 2 до 4 недель (в зависимости от сложности проекта).
СТОИМОСТЬ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА: 1 000 руб/м 2
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП): состоит из трех разделов: Архитектурный, Конструктивный и Инженерный.
| СПОЗУ |
Схема планировочной организации земельного участка: ситуационный план местности, план участка на топографической карте, план привязки строений малых архитектурных форм в структуре участка, вертикальная планировка участка, план организации территории, план благоустройства территории (без ландшафтного дизайна участка). |
| АР |
Архитектурные и объёмно-планировочные решения: создание пространственных, архитектурно-планировочных, функциональных, эстетических решений отображающих авторский замысел архитектора для основных, вспомогательных и технических помещений с указанием в них главных позиций, условного отображения ограждающих и несущих конструкций. Обеспечение естественной освещенности помещений, защиту от шума, вибрации и другого воздействия, энергетической эффективности дома. Описание оформления фасадов и интерьеров дома, отделки помещений, схемы устройства полов, стен, перекрытий и кровли.
СРОКИ: 3 - 4 недели (в зависимости от сложности проекта). СТОИМОСТЬ АР + СПОЗУ: 1 000 руб/м 2 |
| КР |
Конструктивные решения: разработка и применение строительных конструкций (железобетонных, каменных, деревянных, металлических, пластиковых), их взаимное расположение и соединение.
СРОКИ: 3 - 4 недели СТОИМОСТЬ КР: 1 000 руб/м 2 |
| ОВиК |
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Тепловые сети: схемы разводки отопления и вентиляции, аксонометрические схемы, план котельной, .
|
| ВК |
Водоснабжение и канализация: схемы разводки внутреннего и наружного водоснабжения и канализации, аксонометрические схемы, план котельной, спецификации материалов и оборудования.
|
| ЭОМ |
Системы электроснабжения: принципиальные схемы электроснабжения, планы расположения электрического оборудования (розетки выключатели, электрические щиты, освещение).
СРОКИ: 3 - 4 недель (в зависимости от сложности проекта). СТОИМОСТЬ ОВиК, ВК, ЭОМ: 1 000 руб/м 2 (в зависимости от объема разрабатываемой проектной документации). |
Цена индивидуального проект не превышает 5% стоимость строительства дома.
По договоренности включается авторское сопровождение проекта. Регулярный выезд архитектора/дизайнера на объект, находящийся в Москве или Московской области. Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков. Консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта.
6 В индивидуальном проекте площадь каждой комнаты планируется под ваши запросы. Также выбирается и взаимное расположение комнат - так, чтобы дом был комфортным для вашей семьи.
7 Возможно заказать архитектурный проект одного лишь дома либо выполнить комплексное решение, с созданием инженерных сетей, с ландшафтным дизайном и авторским сопровождением.
8 На мебель и материалы действуют архитектурные и дизайнерские скидки. Поможем сэкономить 5-15% вашего бюджета на реализацию.
Для старта проектирования дома
На первом этапе важно собрать необходимые документы :
- Кадастровый план участка, где указаны все данные о форме и габаритах участка;
- Состав членов семьи которые будут проживать в доме (имя, пол, возраст, хобби);
- Предпочтения по экспликации помещений (бассейн, библиотека, игровая, бильярдная, тренажерный зал, мастерская и т.д.);
- Пожелания по архитектурной концепции (современный, традиционный стиль);
- Дополнительные строения на участке (пост охраны, дом прислуги, гараж, гостевой дом, баня, беседка и т.д.);
- Предпочтительные материалы (камень, дерево, бетон).
Дополнительно может понадобиться:
- Результаты геологических изысканий, где указаны все сведения о типах и свойствах грунтов;
- Результаты геодезических изысканий, где упомянуты сведения о перепадах высот на участке.
- Технические условия для подключения инженерных сетей.
Типовые проекты не всегда удовлетворяют все пожелания клиентов, поэтому мы предлагаем услугу индивидуального проектирования и последующего строительства загородных домов. Как быть в тренде, но сохранить уникальность? Мы разработаем архитектурное решение! Представляете планировку? Мы воплотим её в эскизе! Персональное проектирование также включает в себя разработку решений инженерных систем и ландшафтного дизайна.
Специалисты компании «АгропромСтрой» готовы разработать проект как для небольшого уютного домика, так и для роскошного особняка! Такая постройка всегда уникальна и выделяется среди серийных коттеджей.
Проектирование
Индивидуальное строительство домов предполагает детальную подготовку проектной документации, в которой учитывается:
- Расположение постройки
- Особенности и площадь участка;
- Количество этажей строения;
- Наличие дополнительных построек (баня, гараж);
- Необходимость ландшафтного дизайна.
Наши специалисты предложат оптимальный вариант в зависимости от количества человек, постоянно проживающих в доме, условий эксплуатации (сезонно или круглогодично). Эргономичное размещение инженерных коммуникаций и оборудования, правильная планировка, выбор необходимых строительных материалов – залог успешного воплощения индивидуального проекта и надежности постройки.
Каждому заказчику предоставляется:
- Эскизный проект (ЭП);
- Архитектурное решение (АР);
- Конструктивный раздел (КР);
- 3D-визуализация.
Преимущества и гарантии
Персональные проектные решения
Эксклюзивная архитектура
Комфорт и эргономика
Профессионализм в каждой детали
Полный пакет документации
Проектирование предполагает плотную работу с заказчиком, ведь вместе мы создаем не просто дом, а современный, удобный, подходящей именно его семье, образ жизни. В зависимости от требований, мы создаем дом с нуля или перерабатываем уже готовый проект, сохранив концепцию, но дополняя ее новыми идеями. Далеко не каждая организация готова взяться за реализацию смелых и нестандартных решений. На Ваш выбор – дома с мансардой, балконом, террасой и другими интересными архитектурными особенностями.
Сотрудничество с компанией «Агропромтсрой» - это:
- Оперативное выполнение строительных и отделочных работ
- Гибкая ценовая политика
- Профессионализм персонала
- Эффективное решение сложных задач.
Примеры визуализации при индивидуальном проектировании
Строительство
Соблюдение норм и стандартов СНиП – залог успешного и качественного строительства. Бригада рабочих, которую предоставляет наша компания, - это квалифицированные специалисты, которые работают в нашей компании уже более 5 лет. Изучение и умелое использование инновационных технологий, применение материалов исключительного качества позволяют нам возводить жилые строения максимально быстро. Мы строго следуем договору, где детально прописаны этапы работ.
Расскажите нам о Ваших представлениях о комфортном и уютном жилье. Мы не просто подготовим проект, соответствующий Вашим ожиданиям, но построим дом Вашей мечты!
Цена на индивидуальное проектирование дома
| Наименование услуги | Цены |
|---|---|
| Архитектурное проектирование | |
| Эскизный проект | от 150 руб./кв.м. |
| Визуализация | от 75 руб./кв.м. |
| Архитектурные решение (АР) | от 350 руб./кв.м. |
| Конструктивные решения (КР) | от 250 руб./кв.м. |
| Инженерные работы | |
| Система энергоснабжения (ЭО) | от 100 руб./кв.м. |
| Система водоснабжения (ВК) | от 50 руб./кв.м. |
| Отопление, тепловые сети (ОВ) | от 120 руб./кв.м. |
| Дизайн | |
| Концепция дизайна | от 550 руб./кв.м. |
| Раздел дизайн | от 350 руб./кв.м. |
| Рабочий проект | от 1500 руб./кв.м. |
| Подборка мебели и светильников | от 950 руб./кв.м. |
| Декорировавние | от 600 руб./кв.м. |
| Ландшафтный дизайн | |
| Создание концепции | от 500 руб./сотка |
| Создание проекта | от 4000 руб./сотка |
Из чего складывается стоимость архитектурного проекта?
Проектная документация на объекты капитального строительства может состоять из многих разделов:
- Пояснительная записка.
- Схема планировочной организации земельного участка.
- Архитектурные решения (АР).
- Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР).
- Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, включая подразделы:
- Система электроснабжения (ЭО);
- Система водоснабжения (ВК);
- Система водоотведения;
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (ОВ);
- Сети связи (СС);
- Система газоснабжения;
- Технологические решения.
- Проект организации строительства.
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
- Смета на строительство объектов капитального строительства.
- Иная необходимая документация.
Строительная компания "Сварог" считает основной своей миссией комфорт заказчика и взаимное доброжелательное отношение. Мы производим строительство домов по индивидуальным проектам, которые предварительно утверждаются нашими специалистами. В широчайшем арсенале нашей компании также имеется около сотни типовых строительных проектов, как по строительству домов из бруса, так и каркасных загородных домов различной комплектации.
Строительные проекты в СК «Сварог»
- Каркасно-щитовые проекты загородных домов позволяют построить в кратчайшие строки красивое надежное сооружение с большим количеством весомых достоинств. Дома по индивидуальным проектам дают возможность разгуляться вашей фантазии и скрытым желаниям, которые можно воплотить в реальность не только при основном проектировании, но и при внутренней, а также внешней отделке жилища. Каркасно-щитовые дома отличаются замечательными энергосберегающими свойствами, которые позволяют при минимальном отоплении прожить в дачном доме до самой зимы.
- Профилированный брус камерной сушки производится с помощью высушивания древесины в специальных сушилках до оптимального содержания влаги в 18-20%, в течение, примерно двух недель. Построить дом по проекту квалифицированными специалистами совершенно не сложно и быстро. Преимуществами использования при строительстве бруса камерной сушки можно считать: легкость древесины, абсолютную экологичность сырья, возможность заселения сразу после наружной и внутренней отделки, без необходимости ожидания просадки сруба.
- Профилированный брус естественной влажности является натуральным и отличным строительным материалом, имеющим целую кучу преимуществ перед другими, например, оцилиндрованными бревнами, которые требуют дополнительного утепления. Несомненными плюсами строительства домов по индивидуальным проектам из профилированного бруса естественной сушки являются антисептические свойства древесины, естественная поддержка микроклимата внутри строения благодаря экологичности материала, а также значительная долговечность, которая достигает минимум сотни лет. Небольшим недостатком данного строения является невозможность быстрого заселения в новое жилище, потому что сруб требует времени на усадку конструкции. Цена на дом из профилированного бруса естественной сушки является максимально экономичной для семейного бюджета, а материал строительства безопасный и надежный.
Преимущества постройки дома по индивидуальным проектам
Наша компания занимается строительством загородных домов из деревянных материалов по проектам любой сложности. Мы предлагаем максимально выгодные условия сотрудничества, которые позволяют построить дом по проекту, как индивидуально вашему, так и типовому, разработанному нашими специалистами, учитывая все мельчайшие нюансы. Цены в «Сварог» являются максимально рациональными при высочайшем уровне качества, что является наилучшим выбором для строительства вашего нового загородного дома.