Для изучения природных условий местности проводятся инженерные изыскания. Они направлены на помощь человеку в его хозяйственной деятельности – освоении новых пространств, строительстве, поиске полезных ископаемых.
Виды изысканий в строительстве
В зависимости от целей, существуют основные виды инженерных изысканий:
геодезические;
геологические;
гидрологические;
геофизические;
экологические;
кадастровые.
Геодезические виды изыскательских работ направлены на изучение земных и строительных поверхностей, корректировку и выравнивание их. Геологические виды применяются для определения разреза пород земной коры. Гидрология изучает поверхностные и подземные воды. Геофизические виды инженерных изысканий предназначены для изучения структуры природных и искусственных материалов с применением определенных приборов - сейсмографов. Они улавливают волны, излучаемые породами и диагностируют полости в грунтах, оползневые процессы, состояние фундаментов. Экологические виды охраняют окружающую среду. Кадастровые изыскания нужны для оформления документов и внесения участков в земельный кадастр.
Существуют специальные виды инженерных изысканий. Они делятся на геотехнические, когда изучаются деформационные характеристики грунтов, поисковые для водоснабжения и разведка залежей полезных ископаемых для строительных работ. Для проектирования объектов различного назначения эффективно применяются такие виды инженерных изысканий как геодезия и геология участка, которые вы можете заказать у нашей компании ООО “ГеоГИС”. У нас есть все необходимое оборудование для качественного проведения изысканий. Также имеются разрешительные документы на проведение работ.
Методы инженерных изысканий
Для исследования грунтов, подземных и поверхностных вод используют:
наземные методы – это бурение шурфов и скважин, динамическое и статическое зондирование, сейсморазведка;
аэрокосмические методы – самые достоверные и популярные, когда изучаются мгновенные снимки из космоса и с беспилотников.
Состав инженерных изысканий
Наиболее часто инженерные изыскания проводятся комплексно. Геологи могут эффективно исследовать участок, заказчик сэкономит на этом значительные средства, так как все солидные фирмы предоставят ему скидки. В состав работ входят геодезия и геология. При необходимости заказывают кадастровые работы и заключение экологов. Последнее – обязательно при введении в эксплуатацию крупных жилых и промышленных объектов.
Виды изыскательских работ в строительстве зависят от целей и пожеланий заказчика. Обычно, это составление геоподосновы с нанесением на нее границ участка, значимых объектов, реперов, ландшафта в определённом масштабе, позволяющем отобразить и вместить все нужное. Далее идут буровые работы. Каким методом бурить, зависит от грунтов, которые предстоит исследовать. Если это рыхлые, слабые породы, к которым относятся пески, глины и их производные, эффективно использовать шнековое бурение. Порода набирается в ленту на стальном столбе. Её легко изучить.
При твёрдых и скальных грунтах применяется колонковое бурение. Бур представлен в виде коронки из твёрдых сплавов или алмаза, позволяющих пробурить скважину на нужную глубину. При плохом доступе к объекту используют динамическое или статическое зондирование. Они проводятся зондом с конусообразным наконечником. Специальный датчик измеряет удельное сопротивление грунтов на конце бура и на его боковой поверхности. Это позволяет дешево и быстро, хотя и не всегда достаточно, исследовать грунт и уровень подземных вод. Если нужно узнать степень уплотнения грунтов, особенно важное при строительстве сооружений со сложной конфигурацией, актуален штамповый метод.
Инженерные изыскания продолжаются в лаборатории. Отобранные при бурении образцы воды и грунта исследуют на состав и свойства. Их подвергают различным испытаниям. Главное – выяснить, какую плотность имеют грунты, какую нагрузку они могут выдержать, как высоко подымаются подземные воды при паводках и дождях.
Результаты инженерных изысканий оформляются в техническом задании, образец которого содержит перечень работ, условия, при которых они проводились, выводы, рекомендации и расчеты. Техническое задание – это документ, гарантирующий качество проведения всех видов работ по инженерным изысканиям. Заказчик, получивший его, будет уверен в том, что фундамент сооружения будет достаточно, но не излишне прочным, а грунтовые воды не затопят весной подвал коттеджа. Кроме того, геологи выберут материал гидроизоляции. Если влажность грунтов высока, разработают дренаж или осушение. При строительстве на слабых или заболоченных грунтах будет рассчитан свайный фундамент.
Все инженерные изыскания проводятся в соответствии с требованиями, изложенным в ГОСТах и СниПах.
Как сделать расчет стоимости инженерных изысканий?
Прежде чем начинать работы или проектировать объект, заказчику нужно определиться с расходами. Сориентироваться в этом вопросе поможет Справочник Базовых Цен на инженерные изыскания. Не стоит думать, что там есть цены на все услуги, соответствующие данному времени. Опытные застройщики понимают, что стоимость работ постоянно меняется в сторону роста, поэтому мониторят ценовую политику инженерных услуг в интернете, а справочник помогает ознакомиться с образованием цены, соответственно категории сложности участка, применяя соответственный коэффициент.
Требования к организации и порядку проведения инженерных изысканий изложены в СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» .
Изыскания - комплекс экономических и инженерно-технических исследований района, площадки или трассы строительства, позволяющих всесторонне проанализировать условия строительства и эксплуатации будущего объекта, обосновать экономическую целесообразность, техническую возможность и объем возводимых новых или реконструкцию существующих предприятий, зданий и сооружений и подготовку исходных данных для проектирования.
В частности, инженерные изыскания для строительства являются видом строительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных и техногенных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) объектов строительства, составление прогнозов взаимодействия этих объектов с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения. На основе материалов инженерных изысканий для строительства осуществляется разработка предпроектной документации, в том числе градостроительной документации и обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации строительства предприятий, зданий и сооружений, включая расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, эксплуатацию и ликвидацию объектов, ведение государственных кадастров и информационных систем поселений, а также рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически обоснованных проектных решений.
Экономические изыскания необходимы для выявления и обоснования вариантов обеспечения строительства сырьем, местными материалами, топливом, электроэнергией, водой, газом, теплом, транспортными связями, рабочими кадрами, жильем, культурно-бытовыми учреждениями. Эти изыскания проводятся генеральной проектной организацией после получения от заказчика утвержденного задания на проектирование. Сбор исходных материалов для экономических изысканий производится на основе схем развития отраслей промышленности, технико-экономического обоснования на проектирование территориально-промышленных комплексов и промышленных узлов, технико-экономического расчета транспортных схем, технико-экономического расчета по охране окружающей среды и др. Часть необходимых данных для экономических изысканий может быть получена из банков данных и паспортов резервных площадок. Экономические изыскания включают:
экономическое развитие района строительства,
составляются балансы наличных и потребных ресурсов,
предложение по покрытию дефицита ресурсов,
численность населения, динамика его роста с развитием строительства
динамика жилищного и социального строительства.
Данные экономических изысканий являются исходными для обоснования инвестиций в строительство и последующих этапов проектирования проекта и рабочей документации к нему.
Инженерно-технические изыскания - проводятся в целях изучения природно-географических условий района и площадки строительства во всех стадиях проектирования. Они включают в себя следующие виды работ:
топографо-геодезические;
геологические;
гидрогеологические;
гидрометеорологические;
почвенно-геоботанические,
санитарно-гигиенические и др.
Состав инженерно-технических изысканий следующий:
Инженерно-геодезические изыскания дают представление о характере и рельефе местности и на основании специальных съемок позволяют составить карты и топографические планы. Съемки могут быть сделаны наземными, космическими и аэро-фотометодами. При наземных съемках применяют нивелиры, теодолиты, а также свето- и радиодальномеры, различные оптические, лазерные устройства и т.п.
В состав инженерно-геодезических изысканий для строительства входят:
сбор и обработка материалов инженерных изысканий прошлых лет, топографо-геодезических, картографических, аэрофотосъемочных и других материалов и данных;
рекогносцировочное обследование территории;
создание (развитие) опорных геодезических сетей, включая геодезические сети специального назначения для строительства;
создание планово-высотных съемочных геодезических сетей;
топографическая(наземная, аэрофототопографическая, стереофотограмметрическая и др.) съемка, включая съемку подземных и надземных сооружений;
обновление топографических (инженерно-топографических) и кадастровых планов в графической, цифровой, фотографической и иных формах;
инженерно-гидрографические работы;
геодезические работы, связанные с переносом в натуру и привязкой горных выработок, геофизических и других точек инженерных изысканий;
геодезические стационарные наблюдения за деформациями оснований зданий и сооружений, земной поверхности и толщи горных пород в районах развития опасных природных и техноприродных процессов;
инженерно-геодезическое обеспечение информационных систем поселений и государственных кадастров (градостроительного и др.);
создание (составление) и издание (размножение) инженерно-топографических планов, кадастровых и тематических карт и планов, атласов специального назначения (в графической, цифровой и иных формах);
камеральная обработка материалов;
составление технического отчета.
Геологические и гидрогеологические изыскания выявляют несущую способность, структуру, состояние, строительные свойства грунтов, уровень грунтовых вод, амплитуду их колебания, агрессивность вод и т.п. Результаты этого вида изысканий могут оказать существенное влияние не только на конструктивные решения фундаментов зданий и сооружений, но и на организацию строительства.
Гидрометеорологические изыскания изучают бассейны рек, озер, водохранилищ, температуру и влажность воздуха, величину атмосферных осадков, снегового покрова, розу ветров и т.п. Эти данные необходимы для проектирования не только зданий, сооружений и их комплексов, но и для организации строительных работ.
Почвенные и геоботанические изыскания выявляют состояние почв и растительного покрова для проектирования последующего озеленения, а в процессе строительства - для проектирования работ по снятию растительного покрова, вырубке деревьев и кустарников, корчевке пней, вывозке и складированию для последующего возврата почвенного слоя и т.п.
Санитарно-гигиенические изыскания определяют состояние окружающей среды и влияние на нее будущего строительства для проектирования природоохранных и очистных сооружений, условий удаления и обезвреживания производственных и хозяйственно-фекальных вод, степени загрязнения атмосферы воздуха и т.п.
Качество изысканий во многом определяет эффективность строительства и эксплуатации будущих объектов. Известны случаи, когда недостаточно полные изыскания или допущенные ошибки приводили к значительному ущербу, связанному с ликвидацией просадок оснований и фундаментов, оползней, подтопления территории паводковыми водами и т.п.
Исполнители изыскательных работ
Инженерные изыскания для строительства должны выполняться при наличии решения соответствующих органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта или предоставлении земельного участка для изыскательных работ, заключенного договора с собственником земли, землевладельцем, землепользователем или арендатором, и регистрации производства инженерных изысканий.
Инженерные изыскания для строительства предприятий, зданий и сооружений повышенного экономического, социального и экологического риска (1-го уровня ответственности - уникальные здания и сооружения, магистральные трубопроводы, сооружения связи и др.) должны выполняться специализированными проектно-изыскательными организациями (по видам строительства), имеющими лицензии на выполнение комплексных инженерных изысканий на территории Российской Федерации, с привлечением в необходимых случаях других исполнителей инженерных изысканий.
В большинстве случаев изыскательные работы осуществляются генеральным проектировщиком, который проводит их либо самостоятельно, либо с привлечением специализированных изыскательных организаций. Для выполнения изыскательных работ существует сеть территориальных изыскательских организаций (например, ГУП «Трест ГРИИ» в Санкт-Петербурге) и проектно-изыскательных организаций (например, ОАО «Ленгипротранс» в Санкт-Петербурге.) Генеральная проектная организация заключает с изыскательской организацией договор и выдает ей техническое задание, которое содержит набор необходимых характеристик проектируемого объекта.
Техническое задание.
Техническое задание на выполнение инженерных изысканий для строительства, как правило, должно содержать следующие данные и сведения:
Наименование объекта;
Вид строительства (новое строительство, реконструкция, расширение и т.п.);
Сведения о стадийности (этапе работ), сроках проектирования и строительства;
Характеристика проектируемых и реконструируемых предприятий (геотехнические категории объектов), уровни ответственности зданий и сооружений;
Характеристика ожидаемых воздействий объектов строительства на природную среду с указанием пределов этих воздействий в пространстве и во времени и воздействий среды на объект в соответствии с требованиями норматива «Геофизика опасных природных воздействий»;
Необходимые исходные данные для обоснования мероприятий по рациональному природопользованию и охране природной среды, обеспечению устойчивости проектируемых зданий и сооружений и безопасных условий жизни населения;
Сведения и данные о проектируемых объектах, мероприятиях инженерной защиты территорий, зданий и сооружений в соответствии с нормативными требованиями, о необходимой санации территории;
Цели и виды инженерных изысканий;
Перечень нормативных документов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнять инженерные изыскания;
Данные о местоположении и границах площадки или трассы строительства;
Сведения о ранее выполненных инженерных изысканиях и исследованиях, данные о наблюдавшихся в районе объекта строительства (на площадке, трассе) осложнениях в процессе строительства и эксплуатации сооружений (деформациях и аварийных ситуациях);
Дополнительные требования к производству отдельных видов инженерных изысканий, включая отраслевую специфику проектируемого сооружения;
Требования к точности, надежности, достоверности и обеспеченности необходимых данных и характеристик при инженерных изысканиях для строительства;
Требования к составлению и содержанию прогноза изменений природных и техногенных условий;
Сведения о необходимости выполнения исследований в процессе инженерных изысканий;
Требования к оценке опасности и риска от природных и техноприродных процессов;
Требования к составу, срокам, порядку и форме представления изыскательной продукции заказчику;
Требования о составлении и представлении в составе договорной (контрактной) документации программы инженерных изысканий на согласование заказчику;
Наименование и местонахождение организации заказчика, фамилия, инициалы и номер телефона (факса) ответственного его представителя.
Организация проведения изысканий.
Изыскательские работы выполняются экспедициями, партиями, отрядами, бригадами, которые могут быть комплексными или специализированными. Исполнители инженерных изысканий имеют право устанавливать геодезические пункты, осуществлять проходку горных выработок, отбирать пробы грунта, воздуха, стоков, выбросов, атмосферных осадков и промышленных отходов, выполнять подготовительные и сопутствующие работы по расчистке и планировке площадок, строительству временных водоотводов и водостоков, устройству дорог и других инженерных сооружений, предусмотренных в договоре с заказчиком изысканий.
Работы проводятся в три периода:
камеральный.
подготовительный;
В подготовительный период собираются и изучаются необходимые данные по объекту изысканий из архивов, справочников, отчетов и прочих материалов и намечаются организационные мероприятия по производству изыскательских работ; при этом уточняется задание, выданное изыскательской партии.
В полевой период работы проводятся непосредственно на будущей площадке строительства. В процессе полевых работ должны быть намечены все принципиальные технические решения по проектированию генерального плана предприятия. Осуществляющая их изыскательская партия, действует на основании выданного ей задания, в котором четко формулируются поставленные задачи, дается перечисление всех подлежащих выполнению полевых работ и перечень материалов, которые должны быть представлены в результате работы партии. Работу на месте изысканий начинают с получения в местных организациях всех материалов, которые могут быть использованы для дополнения и уточнения ранее собранных сведений. Средства измерений, применяемых для инженерных изысканий в строительстве, подлежат государственному метрологическому контролю и надзору, выполняемому аккредитованными метрологическими службами Российской Федерации.
В камеральный период обрабатываются полевые материалы, и составляется сводный отчет по проведенным изысканиям. Камеральная обработка на последнем этапе производится обычно на месте постоянного пребывания изыскательской партии, где имеются для этого все необходимые условия и инструменты.
Технический отчет.
Изыскательская продукция должна передаваться заказчику в виде технического отчета о выполненных инженерных изысканиях, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов и государственных стандартов, состоящего из текстовой и графической частей и приложений.
В текстовой части технического отчета необходимо приводить сведения о задачах инженерных изысканий, местоположении района (площадки, трассы), о характере проектируемых объектов строительства, видах, объемах и методах работ, сроках их проведения и исполнителях работ, соответствии результатов инженерных изысканий договору (контракту), материалы и данные результатов комплексного изучения природных и техногенных условий территории объекта строительства (региона, района, площадки, участка, трассы). При изложении сведений об исполнителе инженерных изысканий необходимо приводить информацию о государственной регистрации организации и наименование зарегистрировавшего его органа, наличии лицензии на соответствующие виды инженерных изысканий (номер, срок действия, наименование органа, выдавшего лицензию), перечень исполнителей. Должны приводиться сведения о полноте и качестве выполненных инженерных изысканий, соответствующие требованиям нормативных документов по инженерным изысканиям для строительства.
Графическая часть технического отчета о выполненных инженерных изысканиях (комплексных или по отдельным видам инженерных изысканий) должна содержать карты, планы, разрезы, профили, графики, таблицы параметров (характеристик, показателей), каталоги данных, содержащих основные результаты изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий объекта строительства.
Структуру и содержание технического отчета о выполненных инженерных изысканиях для строительства (состав и содержание разделов, графических и тестовых документов) необходимо устанавливать в соответствии с требованиями строительных норм, технического задания заказчика, характера (вида) строительства, отраслевой специфики и уровня ответственности проектируемых сооружений, сложности природных условий и размера территории объекта строительства, этапа (стадии) предпроектных и проектных работ.
В состав приложений к техническому отчету должны включаться копии технического задания заказчика и регистрационных документов на производство изыскательских работ.
Для обеспечения безопасных условий жизнедеятельности человека и получения конечных результатов о качестве грунтов производятся подробные инженерные изыскания для строительства. В комплекс данных работ включены мероприятия по изучению природных и техногенных особенностей территории будущей застройки.
Инженерные изыскания в полной мере позволяют составить наиболее точные прогнозы, как будут взаимодействовать новые строительные объекты и окружающая среда.
Инженерные изыскания в строительстве
Основная цель данных мероприятий состоит в получении необходимых данных для последующих расчётов. Инженерные изыскания это получение такой информации, как технические, экономические показатели и коэффициенты для разработки проектов, возведения новых и реконструкции построенных зданий.
Инженерно изыскательским разработкам подлежат все виды сооружений:
- Гражданские.
- Промышленные.
- Жилищные.
- Гидротехнические.
- Дорожные.
- Транспортные и пр.
В зависимости от вида строительного объекта и от того, насколько данная территория была изучена ранее, способы проведения изысканий могут изменяться. Инженерные изыскания для строительства проводятся профессиональными инженерно техническими группами, обладающими соответствующей квалификацией, современным измерительным оборудованием и точными инструментами.
Состав инженерных изысканий
Прежде чем начать непосредственное возведение сооружения, на строительной площадке проводится целый комплекс инженерно геодезических разведывательных и подготовительных работ.Инженерные изыскания для строительства состоят из целого ряда операций.Основные виды инженерных изысканий:
- изучаются физико-механические свойства грунта;
- проведение инженерных изысканий в совокупности с геодезическими обследованиями (цель -составить описание рельефа местности и привязать новые строительные объекты к существующей инфраструктуре);
- составляются инженерногеологические разрезы для определения вида фундамента;
- оцениваются гидрогеологические условия земельного надела, изучаются подземные и поверхностные водные источники, а также особенности климата и метеорологии конкретного участка;
- разрабатываются инженерно технические мероприятия, направленные на снижение вредных влияний на окружающее пространство, а также их прогнозирование, чтобы своевременно минимизировать, наносимый вред;
- изучается качество грунтовых подземных вод путем проведения лабораторных анализов, чтобы выявить их свойства и химический состав.
Кроме работ, описанных выше, в инженерные изыскания для строительства входит целый ряд дополнительныхзадач. Добавочные виды работ по инженерным изысканиям:
- Контроль геотехнического состояния исследуемой территории.
- Анализ грунта, находящегося непосредственно под основанием будущего строения.
- Оценка возможных опасных ситуаций в результате воздействий техногенного и природного характера.
- Составление списка мероприятий, по инженерной защите окружающей среды.
- Тщательные наблюдения за особенностями окружающей среды.
- Поэтапный мониторинг строительного процесса, а также в период эксплуатации, возможной реставрации или сноса.
- Проведение научных исследований во время инженерных работ.
- Авторский надзор за правильным использованием исследуемых образцов.
Проведение инженерных изысканий - это необходимая процедура с целью подготовки условий для успешного возведения зданий и сооружений. Благодаря этим исследованиям, существенно снижаются риски возникновения аварийных ситуаций, создаются рациональные схемы объектов проектирования и обеспечение их максимальной безопасности.
На основании полученных результатов даётся полное обоснование инвестированию в строительные проекты и дальнейшее возведение различных объектов.
Основные задачи инженерных изысканий
Исследовательские мероприятия проводятся в соответствии с требованиями строительных правили норм СНиП 11.01-1995. Они предназначены для обеспечения возможности составления проектов строительных объектов, зданий.
В их задачи входит получение необходимой и достаточной информации и природных и техногенных условиях строительного участка, а также составление прогнозов о возможных изменениях. Чтобы была возможность своевременно предпринять необходимые меры на стадии проектирования.
В результате этих изысканий обосновывается определённая компоновка сооружений, принимаются решения по объёмно-планировочным и конструктивным разработкам, составляется ситуационный и генеральный план. Параллельно разрабатываются пункты мероприятий по защите и охране окружающей природной зоны.
Намечается проектный план по производству подготовительных и строительных работ. Этот документ составляется инженерной группой, проводившей изыскательные работы.
В комплекс инженерных изысканий входят задачи по получению максимально уточнённых данных о природных условиях строительных площадок под будущие объекты. Проводятся изучение и детализация изысканий, которые проводились в прошлые годы.
При этом определяются все сферы, где будут взаимодействовать объекты строительства и окружающее пространство, чтобы свести к минимуму возможный вред, наносимый природе и обеспечить максимальное повышение безопасности для населения.
В цели проводимых инженерных изысканий также входит постоянное повышение таких параметров объектов исследований:
- Устойчивость.
- Надёжность
- Эксплуатационная пригодность.
- Охрана здоровья и жизни людей.
На основании исследовательских данных об эксплуатируемых объектах, появляется возможность сделать определённые выводы:
- соответствуют или нет фактические природные условия требованиям, заложенным в проекте;
- какое качество имеют основания зданий и их несущие элементы;
- насколько эффективно работает система инженерной защиты;
- как проводятся регулярные плановые инженерные наблюдения.
При получении информации в полном объёме проводится изучение природных условий в локальной зоне. Если объект был ликвидирован, проводится тщательная рекультивация и санация территории.
Этапы инженерных изыскательских работ
Весь цикл инженерных изысканий проводится в течение трёх периодов:
- Подготовительный.
- Полевой.
- Камеральный.
Подготовительный этап
На подготовительном этапе собирается необходимая информация о строительном объекте, а также материалы, собранные в прошлые годы. В подготовительные работы также входит полное оформление технического задания на проведение изыскательских работ с уточнёнными объёмами. Сроки выполнения инженерных исследований определяются в соответствии с количеством и качеством собранных данных. На сроки влияет, насколько изучен исследуемый район.
Полевые изыскания
При полевых изысканиях ведутся следующие разработки:
- Инженерно-геодезические исследования.
- Топографическая и аэросъёмка.
- Геологическая разведка.
После того, как закончатся такие действия, как нженерно-геологическая рекогносцировка, геологическая съёмка и разведка территории, приступают к непосредственным горнопроходческим работам. При этом вскрывается грунт методом горных выработок.
Горные выработки - это искусственные полости, необходимые для получения образцов, наблюдения за расположением и течением подземных вод и пр. Для этого проводятся специальные буровые работы: механическое и ручное бурение.
При расчёте общей стоимости инженерных изысканий главные расходы выделяются на проведение полевых работ. Количество материальных затрат зависит от объёмов работ в полевых условиях, а также от степени сложности проектируемого строительного объекта.
Камеральный период
На этапе камерального периода изысканий систематизируются материалы, полученные при работах в полевых условиях. При этом проводятся следующие мероприятия:
- составление топографических планов и карт;
- схем геологических разрезов;
- проведение гидрогеологического анализа;
- описание климатических характеристик проектируемого участка.
В конце работ составляется документ под названием технический отчёт. К нему прилагаются целый пакет исследовательских бумаг: геодезические планы и карты; расчётные таблицы; результаты анализов разрезов почвы.
Инженерные изыскания для строительства - работы, проводимые для комплексного изучения природных условий района, площадки, участка, трассы проектируемого строительства, местных строительных материалов и источников водоснабжения и получения необходимых и достаточных материалов для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений при проектировании и строительстве объектов с учётом рационального использования и охраны окружающей среды, а также получения данных для составления прогноза изменений окружающей среды под воздействием строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.
Выделяют следующие основные виды изысканий в строительстве:
- инженерно-геодезические изыскания;
- инженерно-геологические изыскания;
- инженерно-экологические изыскания;
Инженерно-геодезические изыскания для строительства - это работы, проводимые для получения топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водостоков, водоемов и акваторий), существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории (акватории) строительства и обоснования проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов.
Инженерно-геодезические изыскания могут проводятся специализированными организациями или государственной организацией. Например, в Москве проведением инженерно-геодезических изысканий занимается ГУП «МосГорГеоТрест».
Основной целью изысканий является получение материалов топографических съемок для комплексной оценки условий площадки строительства . Такие работы проводятся на предпроектной стадии застройки территории для обоснования и оценки проекта, на стадии строительства объектов недвижимости или дорожного строительства, и в условиях эксплуатации и ликвидации зданий и сооружений. Причем, они могут проводиться как в комплексе с другими инженерными изысканиями, так и отдельным исследованием.
Комплекс работ по инженерно-геодезическим изысканиям позволяет решить ряд вопросов, касающихся рационального размещения объекта строительства на местности, его привязки к существующим зданиям и необходимого подключения к инженерным сетям. По результатам исследований эксперты дают полную оценку по планировке местности и прогнозируют поведение объекта во времени с учетом возможного изменения рельефа участка, особенно это касается территории со сложным рельефом и наличием сейсмоактивных зон, карстов, оползней или других геологических явлений.
Инженерно-геологические изыскания – это совокупность мероприятий и исследований, предназначенных для определения условий участка под строительство зданий и сооружений. В процессе проведенных работ специалисты выявляют особенности рельефа, изучают состав грунтовых пород и их несущую способность, климатический и гидрологический режим выбранной местности. Полученные данные становятся Основой для разработки проектной документации: с их помощью можно выбрать тип и глубину обустройства фундамента, определиться со строительными и отделочными материалами.
Комплекс инженерно-геологических изысканий для строительства включает сразу несколько разновидностей работ:
- Определение физических и химических свойств почвы и грунта. Для этого важно изучить пластичность, осадку, фильтрационные показатели, текучесть и коррозионную активность.
- Изучение гидрологического режима территории, уровень грунтовых вод, размер русла и характер естественных водоемов.
- Геофизические исследования для выявления потенциально опасных геологических процессов, препятствующих строительству и обустройству инженерных коммуникаций.
Инженерно-геологические изыскания являются необходимыми для прочностного расчёта основания и рационального проектирования фундаментов зданий и сооружений.
Инженерно-экологические изыскания для строительства дают возможность комплексно исследовать экологическую ситуацию участка под застройку и выявить наличие условий для обитания и ведения разнообразных видов деятельности, а также воздействие данных видов деятельности на окружающую среду.
Инженерно-экологические изыскания проводятся для реализации следующих задач:
- Изучить техногенные и природные условия на территории размещения и хозяйственного использования возводимого объекта;
- Дать оценку текущему состоянию основных компонентов окружающей среды на территории планируемой застройки;
- Выявить неблагоприятные техногенные и природные факторы;
- Дать точный прогноз возможным негативным последствиям, которые могут наступить на этапе инженерной эксплуатации или строительства объекта;
- Разработать комплекс мероприятий по предотвращению негативных экологических проявлений;
- Разработать оценку воздействия объекта на окружающую среду;
- Организовать эффективную систему мониторинга.
Для проектировщиков и застройщиков итоговые результаты по инженерно-экологическим изысканиям для строительства являются важнейшим инструментом для разработки эколого-гигиенических мероприятий и формирования экологического обоснования строительства. При оформлении технического отчёта по инженерно-экологическим изысканиям прикладываются:
- Протоколы и экспертные заключения аккредитованной лаборатории по видам исследований;
- Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе;
- Справка о климатических характеристиках.
Разработка раздела «Охрана окружающей среды» является обязательной для всех объектов, подлежащих экспертизе, поэтому инженерно-экологические изыскания также необходимо выполнять в обязательном порядке.
Все изыскания выполняются специализированными организациями и выпускаются отчетом, который проходит экспертизу совместно с проектной документацией.
Posted in , Tagged ,При подготовке к строительным работам часто не обойтись без исследования земельного участка, что подразумевает проведение инженерных изысканий. Выполнение таких мероприятий позволяет принять правильное решение при создании проектной документации на этапе строительных работ. При этом важно знать, что входит в инженерные изыскания, и как организуется этот процесс. От правильности выполнения работ зависят сроки строительства, расходы, экологическая безопасность и надежность готового объекта.
Инженерные изыскания условно делятся на два вида. Первый тип подразумевает проведение исследований в экономическом секторе. Не менее важная работа - изучение земельного участка со стороны технической составляющей. Как правило, экономическая часть выполняется в первую очередь, чтобы понять актуальность возведения сооружения на конкретном участке земли. На этом этапе оцениваются сведения об условиях и перспективах развития региона. После анализа нескольких вариантов человек принимает более взвешенное решение по поводу начала строительных работ. Если расчеты показали экономическую нецелесообразность мероприятий, последующие шаги не делаются.
Проведение инженерных изысканий - возможность получить следующие сведения:
- Топографический план. Информация в документе отражает особенности рельефа участка и наличие коммуникаций на наделе.
- Отчет, в состав которого включается экологическая оценка местности. Здесь в состав инженерных изысканий входит анализ почвы, вод (подземных и надземных), окружающегося воздуха и прочих факторов на интересующем ЗУ.
- Инженерно-геологический отчет. В его состав входит изучение геологического построения региона, рассмотрение условий ЗУ с позиции гидрогеологии и геоморфологии. Также изучаются свойства грунтов, прогнозируются будущие процессы (гидрогеологических, а инженерно-геологических факторов)
Цели и задачи
Цель проведения инженерных изысканий заключается в получении экономического и технического обоснования строительных работ. В результате застройщик получает сведения о будущих условиях возведения объекта. Удается спрогнозировать будущие изменения и сразу внести правки в проектную документацию. При этом важно, чтобы исследовательские работы проводились с учетом норм СНиП 11.01-95.
После завершения инженерных изысканий проще решать вопросы по отношению к объемно-планировочным работам. Важно принимать конструктивные решения, составлять разные виды планов (ситуационные, генеральные). После получения на руки необходимых сведений разрабатываются меры по природоохранной деятельности, и создается проектная документация будущих мероприятий.
Состав инженерно-геологических изысканий часто зависит от целей, которые преследует застройщик:
- Создание рабочих документов. В состав изысканий входят работы, направленные на изучение природных факторов строительной площадки, уточнения имеющихся сведений по изысканиям (тем, что были составлены ранее). Кроме того, решаются вопросы по взаимодействию новых сооружений и окружающей среды. Цель таких мероприятий в том, чтобы снизить уровень вреда на природную среду, а также повысить уровень безопасности.
- Для строительных работ. Часто инженерные изыскания делаются уже в процессе возведения объектов, их обслуживания или сноса. Задача изыскательных мероприятий в том, чтобы увеличить уровень надежности готовых построек, повысить уровень пригодности сооружения для эксплуатации, а также с целью улучшения качества охраны окружающей среды.
В результате проведенных работ открывается доступ к получению ряда полезных сведений. В частности, застройщик может определить, соответствуют ли природные условия тем условиям, что оговорены в проектной документации. Кроме того, оценивается качество фундаментов объектов и несущих узлов, контролируется состояние сооружения и четкость работы инженерных сетей. Также инженерно-геологические изыскания выполнятся с целью локального контроля природных условий, а также выполнения санации и рекультивации участка.
Что входит в состав инженерных изысканий - нюансы
При выполнении инженерно-геодезических работ важно знать, что входит в их состав, и какие работы являются приоритетными в конкретном случае. С помощью таких мероприятий можно определить особенности рельефа в привязке к будущей постройке и планируемой инфраструктуре объекта. В состав работ могут входить следующие изыскания:
- Инженерно-геологические. Их суть заключается в том, чтобы изучить территорию с учетом геологических и инженерных факторов. В частности, исследуются физико-механические свойства, оформляются чертежи в формате разрезов. Такие сведения позволяют правильно подобрать фундамент. Последний должен выдержать нагрузку и обеспечить эксплуатацию объекта в течение продолжительного времени.
- Инженерно-гидрометеорологические. В этой работе главный упор делается на наличие водных ресурсов в глубине подземных участков. Также изучаются климатические и метеорологические особенности региона, где планируются или уже ведутся строительные работы.
- Инженерно-экологические. Такие работы обязательно входят в состав инженерно-геологических изысканий. С их помощью удается снизить влияние нового сооружения на окружающую среду. Кроме того, специалисты могут спрогнозировать, каким будет влияние вновь построенного сооружения для окружающей среды. Контролирующие органы следят, чтобы влияние объекта на общую безопасность было минимальным.
- Изыскания грунта и строительства, в том числе источников снабжения водой. На этом этапе проводятся работы, направленные на проведение лабораторного анализа материалов, определения их свойств и состава.
Рассматривая вопрос, что входит в состав инженерных изысканий, важно выделять ряд дополнительных работ. Их проведение часто, как правило, обязательно перед началом строительства. Речь идет о контроле грунтов под возводимым зданием, оценке рисков в отношении различного рода воздействий (техногенных и природных). Кроме того, проводится обоснование работ, целью которых является защита природы. Также выполняются наблюдения за сооружениями, комплексное исследование, также проверки в научной сфере и авторский надзор.
Важность правильности состава инженерных изысканий
Корректность выполнения изыскательных работ играет ключевую роль в процессе выбора участка и проведения строительных работ. При правильном подходе удается уменьшить общие риски разрушения объекта, а также исключить появления аварийной ситуации. Также по результатам работ создается рациональная схема объекта и гарантируется полная безопасность. Имея на руках инженерные изыскания в полном составе, удается избежать лишней затраты денег и обосновать вложение средств в возведение того или иного сооружения.
Исключать инженерные изыскания из комплекса работ не рекомендуется. Это связано с тем, что от результативности таких мероприятий во многом зависит цена объекта, его надежность и продолжительность срока службы. Актуальность мероприятий прослеживается в случае, когда планируется строительство здания в условиях тесной городской застройки. Кроме того, без изысканий не обойтись на земельных участках, которые ранее не применялись для возведения сооружений.
Наибольшую сложность в процессе строительства представляют ситуации возведения объектов в пределах гостонаселенных городов. Главную сложность представляет собой сохранение ценности исторических зданий. Достаточно небольших отклонений в строительных работах, к примеру, смещения или осадки грунта, чтобы возникли реальные трудности. Кроме того, риск деформации появляется при создании котлована вновь возводимого объекта, в случае изменения уровня подземных вод, при перекрытии подземного потока воды и в иных случаях.
По результатам мероприятий выполняется математическое моделирование в сфере геологии и инженерии. Отдельного внимания заслуживает планирование каждого из этапов строительства сооружений. По полученным сведениям можно судить о влиянии создаваемого котлована, а также главных построек.
Не меньшую сложность имеет переустройство объекта. Здесь речь идет о расширении, надстройке и выполнении иных работ в отношении возводимых объектов. Проектной документации в отношении таких работ предшествует оценка работоспособности конструкции и актуальности выбора фундамента с позиции свойства и состояния земли. Вот почему так важно, чтобы в состав инженерно-геологических изысканий входил полный комплекс работ.