Каждый гражданин обязан выплачивать налоги на имущество, имеющееся у него в собственности. При невыплате накапливается долг, который впоследствии может стать причиной массы неудобств. Решать вопрос с оплатой налогов нужно сразу, ведь оперативное решение помогает избавиться от лишней головной боли.
Данная статья призвана объяснить, как узнать сумму задолженности, и есть ли она, а также другие сопутствующие моменты.
Уточнить информацию о задолженности в интернете можно либо с помощью ИНН, либо, если вы не знаете ваш идентификационный номер – по паспортным данным, которые нужны для выявления вашего ИНН. Таким образом, любой человек, имея эти сведения, может узнать информацию о ваших начислениях.
Для того, чтобы узнать ИНН гражданина, нужно знать его паспортные сведения и ввести их на странице https://service.nalog.ru/inn.html . После обработки запроса сервис выведет на экран ИНН гражданина.
Оплатить долг через этот сервис, вы сможете только, если ранее регистрировались на этом сервисе и получили индивидуальный пароль от личного кабинета в налоговой лично. Рассмотрим способы оплаты подробнее.
Как узнать задолженность по налогам?
На сегодняшний день технологии продвинулись далеко вперёд, что позволяет находить любую интересующую информацию не выходя из дома. Точно так же теперь можно проверять данные по налогам и оплачивать их.
Федеральная налоговая служба для своего сайта предусмотрела удобную услугу «Личный кабинет налогоплательщика». Зарегистрировавшись там, физические лица могут узнать произведённые оплаты за последние несколько лет, а также образовавшиеся задолженности, если выплаты нерегулярны.
Также существуют специальные сайты, которые призваны помочь гражданам узнать о наличии или . Как правило, информация на таких сайтах уточняется для вас при вводе вашего ИНН. Таким образом, зная свой идентификационный номер налогоплательщика, вы в любой момент можете узнать интересующие вас данные.
Информация!
Кроме этого, раз в год физические лица получают письмо – квитанцию из налоговой службы, уведомляющее о сумме оплаты и о задолженностях, если таковые имеются.
Однако, обстоятельства могут сложиться так, что письмо по каким – либо причинам вы не получите. Само собой, это не освобождает вас от обязанности выплачивать налог. В случае не получения письма можно обратиться как в ближайшую налоговую инстанцию, так и узнать вашу задолженность в интернете.
Инструкция: как узнать задолженность по ИНН через госсайты
На примере официального сайта ФНС мы рассмотрим как узнать сумму задолженности по ИНН:
- Для начала необходимо зарегистрировать Личный кабинет на сайте ФНС. Для этого нужно прийти с паспортом и ИНН в ближайшее налоговое отделение, после чего вам выдадут регистрационные первичные данные;
- Затем, в течение месяца, нужно зайти на сайт ФНС под полученными данными и сменить пароль, добавить номер телефона и электронный адрес, который нужно будет подтвердить;
- Далее, после сохранения введённой информации и подтверждения электронной почты, система выводит на экран информацию о налогах, заключающуюся в нескольких вкладках: объекты налогообложения, начислено, уплачено, переплата/задолженность и др.;
- Оплата начисленных налогов или задолженности происходит здесь же, в Личном кабинете.
Также задолженность по ИНН можно узнать на портале оплаты госуслуг следующим образом:
- Нужно зайти на www.oplatagosuslug.ru ;
- Выбрать вкладку «Задолженности по налогам»;
- Ввести ИНН и нажать «найти», после чего система осуществляет поиск начислений и выводит данные на экране.
Обращаем ваше внимание, что по ИНН на данном сайте осуществляется поиск налогов с истёкшим сроком оплаты.
Узнайте о задолженности бесплатно через наш сервис
Как оплатить?
Оплата налогов возможна разными способами, как в режиме онлайн, так и по квитанции в банке или в самой налоговой службе.
Оплата по квитанции возможна и в том случае, когда физическое лицо не получило её. Платёжку можно можно заполнить самостоятельно, взяв в Сбербанке пустой бланк по форме ПД-4. Для заполнения этой квитанции обязательно нужно знать реквизиты налоговой, куда вы собираетесь платить. Обращаем ваше внимание, что в интернете эти данные найти нельзя, — только при обращении в налоговую.
Полезный совет
Также квитанцию можно сформировать с помощью сайта ФНС, где нужно будет указать ваши ИНН и ФИО. По окончании вы получаете готовую платёжку, которую можно распечатать и оплатить в любом банке.
Если платёжка у вас на руках, вы можете произвести оплату в сети Интернет. Например, с помощью банковской карты или Яндекс.Денег, а также через терминалы, салоны связи и банкоматы, которые работают с Яндекс.Деньгами.
Безналичную оплату можно произвести через сайт ФНС. Регистрация на портале делает эту процедуру весьма удобной и простой в первую очередь потому, что вам будут доступны все ваши данные по прошлым оплатам и настоящим задолженностям. Для регистрации нужно посетить ближайшую налоговую службу, где вам выдадут первичные данные для входа в Личный кабинет.
Информация!
Оплатить налоги по ИНН можно и с помощью других сайтов. Например, через сайт Госуслуги, где изначально нужно ввести ваш ИНН, после чего система выведет информацию по вашим налогам на экран и вы сможете оплатить задолженность.
Если налоги не платить..
При своевременной невыплате налогов, к их сумме за каждый день задержки начисляются пени и штрафы.
Санкции, применяемые государством по отношению к налоговым неплательщикам довольно жёсткие. Например, если сумма вашей задолженности составляет более 10 000 рублей, то выезд заграницу вам будет запрещён. А если задолженность составляет больше 600 000 рублей, то налоговая инспекция произведёт ревизию ваших счетов и пришлёт к вам приставов с целью описать ваше имущество для оплаты долгов. По завершении ревизии налоговой службой будет выявлено решение, указывающее сумму штрафов и налогов к оплате.
Если в подобной ситуации физическое лицо оказалось впервые, и при этом долг им был погашен сразу после ревизии в назначенный срок, дело в прокуратуру передано не будет.
Внимание!
Неосознанное накопление задолженностей предусматривает ст. 122 Налогового кодекса РФ штраф – 20% от суммы долга по налогу.
Однако, когда уклонение от уплаты происходит систематически и при этом налоговой обнаруживаются нарушения, штраф составляет уже 40% от суммы долга. При невыплате после ревизии дело физического лица передаётся в прокуратуру. При намеренной невыплате налогов ст. 198 УК РФ предусматривает наказание в виде штрафа до 300 000 рублей, ареста до 6 месяцев или лишения свободы сроком на год.
Можно проверить свою задолженность по налогам онлайн с помощью ИНН налогоплательщика на сервисе Яндекс.Деньги, либо на портале Госуслуг (на последнем потребуется стандартная учетная запись).
Единый срок уплаты налогов на имущество физических лиц по всем регионам России – 1 декабря. В 2018 году налоги следует оплатить до 3 декабря 2018, причем отсутствие квитанции не освобождает от уплаты налогов.
На сайте Яндекс.Деньги проверить свои налоги может любой пользователь, в том числе, незарегистрированный на Яндексе, то есть, наличие у пользователя не требуется.
ИНН - это сокращение от «Идентификационный Номер Налогоплательщика». ИНН есть у юридических лиц, а с 1999г. он стал обязательным и для физических лиц.
Бывает задолженность по налогу на имущество, по транспортному или по какому-то иному налогу. Обычно почтальон приносит конверт, в котором находятся квитанции из налоговой инспекции, и опускает их в ваш почтовый ящик.
Но в жизни всякое бывает: письмо «счастья» из налоговой затеряется или еще что-то случится. Время идет, пени начисляются, а Вы не в курсе дела.
Некоторые добропорядочные граждане сами вынуждены ходить в налоговую инспекцию, чтобы получить квитанцию на оплату своих налогов.
Полезные ссылки: Узнать задолженность по ИНН и Где взять ИНН
1. Налоги: проверка задолженностей на сайте Яндекс.Деньги
2. Узнать свой ИНН по данным из своего паспорта можно на сайте Налог.ру:
*** https://service.nalog.ru/inn-my.do
Если у Вас есть стандартная учетная запись на сайте Госуслуг, то можно там посмотреть на ситуацию со своими налогами. Есть три уровня учетной записи на этом портале: упрощенная, стандартная и .
3. Проверить налоговую задолженность по ИНН на сайте Госуслуги
Как проверить задолженность по ИНН
Теперь проверить задолженность и оплатить налоги можно онлайн, например, на сайте Яндекс.Денег. Многие пользователи не доверяют электронным деньгам, которыми являются, в частности, Яндекс.Деньги. По этому поводу могу сказать, что Яндекс.Деньги выкуплены Сбербанком, который активно занимается этим сервисом.
Новый сервис на сайте Яндекс.Денег называется “Налоги: Проверка и оплата”.
- Перейдя по указанной выше ссылке на сервис Налоги, можно выбрать одну из двух вкладок “Что используем”: Ваш ИНН или Квитанцию (цифра 1 на рис. 1).
- Если выбрать вариант “Ваш ИНН”, то в поле с номером 2 на рис. 1 надо ввести свой номер, который, кстати, состоит из 12 цифр.
- Жмем на кнопку «Проверить» (3 на рис. 1).
- Ждем результаты проверки, которая проходит в Государственной информационной системе.
Рис. 1 Проверяем задолженность по налогам онлайн через свой ИНН
Итак, если Вы проверили задолженность и увидели, что она есть, то что дальше?
Если квитанция о налоговой задолженности у Вас есть на руках, то можно ее оплатить.
А что делать, если Вы узнали, что задолженность есть, а квитанции у Вас нет? Кто предупрежден, тот вооружен. Тем самым я хочу сказать, что сервис Яндекс.Налоги носит справочный характер. Он рассчитан только на то, чтобы
- Вы могли узнать о наличии или отсутствии задолженности по налогам,
- а также могли бы оплатить задолженность по квитанции.
Я считаю, что один раз стоит “помучиться”: зарегистрироваться на сайте ФНС, то есть, создать себе таким образом личный кабинет на сайте ФНС. Зато потом в личном кабинете ФНС Вам будут видны оплаты по налогам за несколько лет и задолженности. И оплачивать налоги там проще: не нужны квитанции, можно оплатить через Интернет, по банковской карте.
Как зарегистрироваться на сайте ФНС, чтобы через личный кабинет следить за налогами, вести e-mail переписку с налоговой и т.п.? Описала это здесь:
Если коротко, то главная проблема состоит не в регистрации на сайте ФНС, а в том, что надо пойти в ФНС (в налоговую) и там с паспортом удостоверить свою личность.
Есть есть подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг, то можно ввести на сайте налоговой (то есть, на сайте ФНС) те же логин и пароль, что используете на портале госуслуг (за исключением того случая, когда получали код подтверждения для портала госуслуг по почте).
Как проверить задолженность по квитанции из налоговой?
Если на руках есть извещение из налоговой на уплату налога, то на нем есть номер.
Можно кликнуть по вкладке «Квитанцию» (цифра 1 на рис. 1). Тогда в поле 2 надпись «ИНН» сменится на «Квитанцию».
Печатаем индекс документа, который находится на квитанции из налоговой, и проверяем наличие задолженности.
Как оплатить задолженность онлайн?
Можно оплатить налоги, не зная свой ИНН, а просто по квитанции, полученной из налоговой инспекции следующим образом:
- банковской карточкой,
- Яндекс.Деньгами,
- а также наличными через терминалы, салоны сотовой связи и банкоматы, работающие с Яндекс.Деньгами.
Комиссии нет. Платеж выполняется 2–3 рабочих дня.
Лучше для платежей в Интернете использовать виртуальную карточку (а не свою обычную карточку).
Квитанция об оплате налога придет на e-mail, в электронном письме. Также квитанция будет сохранена в Истории платежей, если ее оплачивать Яндекс.Деньгами. Налоговая зачтет платеж в течение 1-2 недель.
Получайте актуальные статьи по компьютерной грамотности прямо на ваш почтовый ящик
.
Уже более 3.000 подписчиков
Многие интересуются, где посмотреть налог на имущество физических лиц. Данный вопрос стал волновать население в России совсем недавно. В свете последних изменений большинство граждан так и не получили квитанции на оплату имущественного налога. Отсюда появилась небольшая паника. Ведь раньше с получением платежек не было никаких проблем. Какие варианты решения проблемы стоит ожидать? Что поможет узнать о задолженности или наличии неуплаченного имущественного налога? Лучшие советы и рекомендации по этому поводу будут представлены далее. Современному населению предлагается множество способов получения информации.
Срок уплаты
Для начала стоит разобраться, каков срок уплаты налога на имущество физических лиц. Может быть, граждане зря боятся и паникуют из-за неразберих с платежками? Наличие долгов мало кого устраивает.
Срок уплаты налога на имущество физических лиц в 2016 году в России - до 1 декабря включительно. Именно до этого момента выставленный платеж не является долгом. После начнется начисление пени, а также проблемы с налоговыми органами. Так что придется поинтересоваться о наличии и размере имущественных задолженностей. На самом деле получить указанную информацию проще, чем кажется.
Ожидание и новые правила
Где посмотреть Уже было сказано, что в 2016 году в России были приняты новые правила. Если верить нововведениям, то всем гражданам должны прийти специальные платежки. Обычно они рассылаются до ноября. Но не позднее, чем за 30 дней до окончания срока возникновения задолженности.
Так в чем же изменения? Часть населения будет задумываться над поставленным вопросом, ведь квитанции им не придут по почте. Установленные правила теперь предусматривают виртуальную рассылку платежек. Такие документы придут тем, кто зарегистрировался на портале "Госуслуги". Именно там будет храниться информация о задолженностях гражданина.
Соответственно, сначала стоит или вспомнить, есть ли на "Госуслугах" аккаунт, или просто немного подождать. Ничего рассчитывать не потребуется - все калькуляции производятся налоговыми органами. Поэтому гражданину придет платежка с точной суммой платежа.
Способы проверки долга
А теперь немного о том, где с использованием интернета предлагается найти информацию по налоговым платежам. Именно эта технология помогает без особых проблем решить поставленную задачу. Основное преимущество предложенных способов - это возможность моментальной оплаты того или иного долга. Также сервисы зачастую предлагают оплату в режиме онлайн.
Среди наиболее популярных вариантов решения проблемы выделяют следующие способы:
- Использование сайта "ФНС России". Налог на имущество физических лиц может быть рассчитан и выведен на экран посредством заполнения информации о недвижимости. Например, путем введения кадастрового номера. Легко и просто. Регистрации процесс не требует.
- Портал "Госуслуги". Если у человека профиль имелся, то информация о необходимости уплаты имущественного налога будет отображена в письмах. В противном случае, используя ИНН и сведения о плательщике, можно получить всю интересующую информацию по задолженностям по налогам посредством использования встроенных в сервис функций. Нужная составляющая так и называется - "Проверка задолженностей по налогам физлиц".
- Сайт "Оплата госуслуг". Человек задумался, где посмотреть налог на имущество физических лиц? Можно воспользоваться этим порталом. На главной странице требуется нажать "Проверка налогов", затем набрать запрашиваемые данные и дождаться результатов поиска.
Пожалуй, это наиболее распространенные варианты. Также можно лично сходить в налоговую службу или позвонить туда для получения информации об имущественных налогах.
О расчетах
Стоит обратить внимание на то, что с 2016 года в России действуют новые правила относительно расчетов имущественных налогов. Теперь сумма платежа будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости. Такая мера, как говорят граждане, повысит налоговые сборы. Многие хотят рассчитать приблизительную сумму платежа.
Сделать это не сложно. Пример физических лиц можно увидеть на сайте ФНС России. И там же предложен калькулятор для автоматического подсчета запрашиваемых данных. Нужно ввести кадастровый номер недвижимости, соответствующую стоимость и задать прочие параметры. В конце нажать на "Рассчитать" и дождаться результатов. На экране появится соответствующая цифра. Без данного калькулятора подсчет не рекомендуется. Теперь понятно, где посмотреть налог на имущество физических лиц.
Объектом для расчета налога на имущество является недвижимость физических лиц. Инспекция ежегодно высылает уведомления плательщикам. Детальнее о том, как рассчитывается налог на квартиру, как узнать сумму задолженности, если вы не согласны с цифрами в квитанции, читайте далее.
Уведомление
Как узнать, пришел ли налог на квартиру? Проверить в почтовом ящике квитанцию из ФНС. Этот документ содержит такие данные:
- расчетный год;
- сведения об имуществе, его местонахождение;
- базу для расчета;
- долю владения;
- ставку;
- количество месяцев владения;
- коэффициент;
- размер льгот;
- сумму к оплате.
Правильность расчета
Налогом облагаются недвижимое имущество: дом, квартира, дача, комната, гараж, иные сооружения, доля в праве общей собственности. Базой для расчета служат данные объекта, которые корректируются на коэффициент-дефлятор.
Как узнать сумму налога на квартиру, которая находится в собственности у нескольких лиц? В таком случае расчет осуществляется пропорционально долям. На квартиры, которые находятся в общей совместной собственности, база определяется согласно количеству владельцев. До 2013 г. данные об инвентаризационной стоимости можно было получить в БТИ. Теперь информация об инвентаризационной стоимости хранится в Росреестре.
Иногда суммы налога в квитанции могут быть завышенными. Инспекция получает данные из БТИ с опозданием. Поэтому цифры могут быть перерасчитаны не более чем за три предыдущих года. То есть сумма налога, который нужно заплатить в 2015 году, может включать корректировки за 2012-2014 годы. Пеня на старые пересчитанные цифры не начисляется. Платят ли пенсионеры налог на квартиру? Нет. Они освобождены от уплаты сбора.
Сроки
Сумма платежа рассчитывается в зависимости от количества полных месяцев владения имуществом. Если квартира была приобретена в течение года, то сбор взимается с месяца регистрации объекта за новым владельцем. За период с января текущего года до момента продажи старый владелец собственности оплачивает налог на квартиру. Как узнать задолженность жильцу новостройки? Такие дома облагаются налогом со следующего года после их возведения. Если имущество было получено по наследству - с месяца вступления в право наследования. В случае уничтожения объекта сбор не начисляется.
Как узнать налог на квартиру через интернет?
Сегодня коммунальные услуги и товары можно оплачивать не выходя из дома. Это значительно экономит время. Налоговая инспекция также попыталась облегчить жизнь россиян, но столкнулась с проблемами. Граждане привыкли получать уведомления из инспекции по почте. Они с недоверием относятся к новым способам связи. Вторая проблема заключается в том, что люди часто не согласны с сумой платежа.
Ведомства не занимаются проверкой данных, они только вносят их в базу. Ошибки мог сделать владелец имущества при заполнении декларации, или инспекция, которая передавала информацию. В таких случаях нужно обращаться в офис ФНС, чтобы выяснить, какой налог на квартиру следует заплатить. Погасить задолженность можно прямо через сайт инспекции. В личном кабинете налогоплательщика представлен список всего имущества и суммы необходимых платежей, разбитые по годам. Можно распечатать квитанцию и заплатить налог через банк или терминал.
Новая схема
До 01.10.2016 большинство собственников недвижимости должны заплатить на квартиру. Как узнать сумму? Новая схема предусматривает уменьшение кадастровой стоимости на 10 кв. м. для комнаты, 20 кв. м.- квартиры, 50 кв. м. - жилого дома. Если после применения вычетов налоговая база становится отрицательной, то сумма сбора приравнивается к нулю.
За одним плательщиком может быть закреплено несколько домов, квартир и т. д. Если он не уведомил инспекцию об объекте, подлежащем льготированию, сотрудники ФНС самостоятельно выбирают его по максимальной сумме налога. Федеральными законами столицы, Санкт-Петербурга и Севастополя могут быть предусмотрены дополнения к порядку начисления налога. В частности, местные власти могут установить нулевую ставку или увеличить базовую максимум в три раза. Следует сразу отметить, что новая схема будет действовать далеко не во всех регионах. В некоторых областях России расчет будет осуществляться по инвентаризационной стоимости. Это связано с тем, что данные об оценочной стоимости имеются еще не на все объекты.
Ставки
Как узнать размер налога на квартиру? Ставки, по которым осуществляется расчет, устанавливаются нормативными актами. Их можно просмотреть на сайте ФНС. На жилые дома, помещения, комплексы, строения, площадью до 50 кв. м. начисляются ставки налога, в зависимости от (кадастровой) оценочной стоимости объекта (млн руб.):
- до 10 - 0,1 %;
- 10-20 - 0,15%;
- 20-50 - 0,2%;
- 50-300 - 0,3%;
- прочие объекты стоимостью более 300 млн руб. - 2%.
Гаражи облагаются по ставке 0,1 %. Жилые дома, которые находится в состоянии незавершенного строительства - 0,3%, административные помещения, торговые центы - 2%, все остальные объекты - 0,5%.
Льготы
Платят ли пенсионеры налог на квартиру? Нет. Они, как и инвалиды I и II групп, освобождены от уплаты сбора, рассчитанного по новой схеме. Законодательством отдельно предусмотрены льготы на объекты, расположенные на участках в частных дачных объединениях, если их площадь не превышает 50 кв. м. Инспекция откорректирует сумму налога, только если плательщик уведомит о своем праве до 1 ноября текущего года. Данные пересчитываются максимум за три предыдущих периода. В таблице представлен список федеральных льгот, которые не распространяются на объекты предпринимательской деятельности.
| Категория налогоплательщиков | Основания | Условия предоставления |
| Герои СССР и РФ, лица с орденом Славы | орденская книжка | По всем объектам налогообложения всех видов. |
| Инвалиды I и II групп | справка ВТЭК | По одному объекту налогообложения любого из видов. |
| Инвалиды с детства | ||
| Участники ВОВ, других боевых операций | ||
| Лица вольнонаемного состава Морского Флота, органов госбезопасности, | ||
| Лица, имеющие право на соцподдержку (подверженные последствиям катастрофы на ЧАЭС, воздействию радиации из-за аварии на ПО "Маяк" и сбросов отходов в реку Теча, 1957 год) | специальное удостоверение участника | По одному объекту налогообложения каждого вида. |
| Военнослужащие со сроком службы 20 и более лет | удостоверение воинской части | |
| Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца | пенсионное удостоверение | |
| Пенсионеры | ||
| Граждане, которые выполняли военный долг в других странах | свидетельство о праве на льготы | |
| Физические лица с лучевой болезнью | удостоверение о праве на льготы | |
| Родители и супруги погибших военнослужащих | справка о гибели |
Как узнать есть ли налог на квартиру?
На сайте ФНС имеется калькулятор расчета налога. В специальной форме нужно заполнить такие поля:
- Кадастровый номер.
- Вид и характеристика объекта (площадь, цена).
- Период владения имуществом в текущем году (в месяцах).
- Налоговый вычет (10, 20 и 50 кв. м.).
- Льготу.
После ввода всех реквизитов на сайте отобразится сумма платежа. Вот как узнать налог на квартиру по адресу.
Особенности расчета для граждан столицы
Сумма налога для москвичей корректируется на повышающий коэффициент кадастровой стоимости объекта. Формула для расчета:
Налог = (К1 * СК - И2 * СН) * 0,2 + И2 * СН, где:
- К1 = Кадастровая стоимость объекта с учетом вычета.
- СК - Ставка налога по кадастровой стоимости.
- СН - Ставка налога по инвентаризационной стоимости.
В чем разница
Итак, налог может рассчитываться по двум схемам: на основании кадастровой и инвентаризационной стоимости. В первом случае учитывается только конструкция здания (двери, стены, перекрытия, окна). Такая оценка далека от рыночной цены объекта. Кадастровая стоимости дополнительно учитывает такие параметры, как расположение сооружения (в центральных или «спальных районах»), транспортную доступность, инфраструктуру, наличие парковки, охраны, этажность и т. д. Итоговый показатель отображает приблизительную рыночную стоимость объекта.
Примеры
Рассчитаем по новой схеме налог на квартиру. Как узнать задолженность? Оценочная стоимость квартиры корректируется на вычет, а затем полученное значение перемножается на ставку.
Квартира площадью 50 кв. м. оценена по состоянию на начало 2015 года в 4000 тыс. руб. Цена за метр - 80 тыс. руб. Стоимость объекта с учетом вычета: 80 х (50 - 20) = 2,4 млн руб. Расчетная сумма налога по ставке 0,1% составляет 2400 руб.
Чтобы нагрузка на граждан увеличивалась постепенно, а не резко, законодательством предусмотрена переходная формула, по которой до 2020 года будет рассчитываться налог на квартиру. Как узнать сумму задолженности?
Налог = (КД - ИН) х К + ИН, где
КД - сумма налога по кадастровой стоимости.
ИН - сумма налога по инвентаризационной стоимости.
К - коэффициент понижения.
Значение последнего показателя будет увеличиваться. В 2016 году он составит 0,2, в 2017 году изменится до 0,4, в 2018 году - 0,6, а в 2019 году - 0,8.
Рассмотрим еще один пример.
Квартира площадью 48 кв. м. по состоянию на начало 2015 года оценена по кадастровой стоимости в 3,6 млн руб. Цена за метр - 75 тыс. руб. Оценочные стоимости составляют:
- по новой методике с учетом вычета 3600 - (75 х 20) = 2100 млн руб.
- по старой оценке - 300 тыс. руб.
Ставки в обоих вариантах расчета - 0,1%. Рассчитаем суммы налога:
по кадастровой стоимости: 2100 × 0,1% = 2,1 тыс. руб.
по инвентаризационной стоимости: 300 * 0,1% = 0,3 тыс. руб.
Подставим эти данные в формулу:
((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 руб.
За 2015 год налогоплательщику придется заплатить 660 руб.
Кадастровая стоимость
Данный показатель определяется в ходе госоценки независимыми экспертами по решению региональных органов власти. Стоимость будут пересчитываться не чаще одного раза в 3 года (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - в два года). Оценщики самостоятельно выбирают методику расчета. Узнать кадастровую стоимость объекта можно на сайте «Росреестра».
В разделе «ГНК»
С главной страницы нужно перейти в раздел «Физическим/Юридическим лицам», затем выбрать сервис «Сведения из ГКН», заполнить форму (в первую очередь поля с пометкой («!»)), отправить заявку. Запросу будет присвоен номер, по которому затем можно будет отслеживать статус его обработки. Выписка из ГКН предоставляется позднее 5 дней после проверки документов.
С помощью портала «Публичная кадастровая карта»
Искомый дом, квартиру можно найти на карте или воспользоваться расширенным поиском. По каждому объекту на сайте представлена общая информация и его характеристики. Эти данные справочного характера нельзя использовать для составления юридических документов.
В разделе «Информация по объектам в режиме онлайн»
Через сервис в разделе «Электронные услуги» можно по кадастровому, установленному номеру или адресу получить информацию о доме, квартире его/ее оценочной стоимости.
Через портал «Получение данных из фонда ГКО»
В данном разделе представлена информация об оценке объекта, которую осуществляли органы местного самоуправления. Для доступа к информации необходимо в разделе «Физическим / Юридическим лицам», выбрать пункт «Получение данных из фонда ГКО». Далее в специальной форме указать номер объекта и нажать кнопку «Найти». В результате отобразится ссылка с данными или надпись об их отсутствии. Отчет можно скачать и распечатать. Информация предоставляется бесплатно.
В офисе Росреестра или МФЦ
Можно запросить живую кадастровую справку из ГКН. Для этого следует обратиться в филиал Росреестра, МФЦ или отправить запрос по почте. Данные предоставляются бесплатно в течение 5 дней. В заявке также следует указать способ получения выписки: забрать самому или получить по почте.