Жизненные ситуации бывают разными - приятными и не очень. Многие из них объединяет то, что срочно необходимы деньги: на подарок или операцию, на покупку чего-либо по очень выгодным условиям или возмещение ущерба пострадавшему в ДТП, произошедшему по вашей вине. Конечно, всегда можно обратиться в банк, предварительно собрав необходимые документы. Но что делать, если счет времени идет на минуты или кредитная история у вас подпорчена (а для банков это очень важный аспект)? Поможет кредитная организация, выдающая займы под залог ценного имущества, - ломбард. Как оценивают вещи в таких учреждениях и о каких еще нюансах необходимо знать потенциальному заемщику? Поговорим об этом далее.
Стоит ли вообще обращаться в ломбарды?
Очень часто к ломбардам люди относятся предвзято. Но это не более, чем стереотип. То, как в ломбардах оценивают вещи и насколько быстро оформляют займы, многие российские граждане оценили с развитием финансового кризиса, который многих заставил искать «быстрые» деньги. Не стоит бояться, что обращением в ломбард вы испортите свою репутацию или станете жертвой мошенников. Выбрав надежную организацию с солидным стажем работы, вы сможете рассчитывать на:
- быстрое рассмотрение заявки (в среднем за 10 минут);
- получение средств при наличии у вас только паспорта и самого ценного имущества;
- положительный исход даже при наличии «помарок» в кредитной истории (для ломбардов она не имеет значения в большинстве случаев);
- целость и сохранность вашего залога в течение кредитного периода;
- возможность без проблем получить свое имущество обратно при соблюдении условий сделки;
- адекватные процентные ставки.
Таким образом, если вам срочно нужны деньги, а ждать одобрения займа в банке слишком долго, или это в принципе невозможно по ряду причин, то обращение в ломбард - это достойный выход из ситуации.
Как ломбард оценивает имущество?
В каждом подобном учреждении существует свой прейскурант и свои критерии. Оценка вещей в ломбарде ведется с учетом:
- их рыночной стоимости;
- текущего состояния;
- наличия/отсутствия гарантии;
- престижности бренда;
- режима использования имущества в течение кредитного периода.
Например, в столичном ломбарде Zalogator (zalogator.ru) можно получить до 95% стоимости авто всего за полчаса. Правда, при этом вы не сможете пользоваться транспортным средством - оно будет помещено на стоянку организации. Как ломбард оценивает имущество (в данном случае - автомобили), с которым вы не готовы расстаться? До 40-50% рыночной стоимости ТС вы получите на руки, если оставите в залог только лишь технический паспорт. Также в этом случае увеличится срок рассмотрения заявки, будет учитываться кредитная история, место регистрации авто и т.д. Рамки более жесткие в связи с тем, что ломбард принимает на себя больше рисков, выдавая вам займ и при этом оставляя ТС у вас.
Какие еще вещи можно заложить в ломбард?
- Недвижимость и земельные участки.
- Ювелирные изделия - оцениваются по пробе и весу, количество и качество драгоценных камней не учитывается.
- Часы дорогих брендов - например, Casio, Orient, Citizen и др.
- Верхнюю одежду из кожи и меха - принимается только в хорошем состоянии.
- Бытовую технику - учитывается наличие/отсутствие гарантии, престижность бренда, новизна приборов.
Сколько придется переплатить?
Итак, теперь вам известно, по каким критериям в ломбардах оценивают вещи. Осталось выяснить, каков процент переплаты. Как правило, ломбарды за один день хранения залогового имущества берут 0.5-1% от суммы займа. Таким образом, за месяц «накапает» до 35%. Если в течение месяца вы будете исправно выплачивать проценты, а вот сам займ вернуть не удастся, ломбард сможет продлить сделку, при этом ставка может быть несколько снижена. Для тех, кто просрочил выплату процентов, ставка становится вдвое выше. В случае если вы не сможете в срок рассчитаться с ломбардом, имущество будет продано, чтобы организация покрыла свои убытки.
Если срочно требуются деньги, то необязательно их получать у банка, поскольку для этого есть ломбард. За использование средств с клиентов берутся проценты. Сдавать можно движимое ценное имущество. Сумма назначается после выполнения оценки. Если стороны согласны заключить сделку, то составляется договор.
Между ломбардом и клиентом устанавливается период для выкупа, размер процента. За утвержденное время заемщик может вернуть средства, забрав свое имущество. Если этого не происходит, то ломбард становится хозяином ценностей. Он может распоряжаться вещами по своему усмотрению. Многие считают, что в качестве залога берутся только драгоценности, но на самом деле список принимаемых вещей больше. Что можно сдать в ломбард, зависит от вида организации.
Назначение договора
Ломбард считается официальной организацией, которая работает на основе лицензии. Между заемщиком и ломбардом оформляется договор, в котором прописаны права и обязанности сторон. Документ пригодится для обращения в суд в случае появления споров.
Соглашение включает информацию о заемщике и заимодавце. Необходимо соблюдать правила выкупа имущества. Что можно сдать в ломбард, следует узнавать в конкретной организации. Перечень вещей может отличаться.
Список принимаемых вещей
Что можно сдать в ломбард? Хоть перечень вещей везде может быть разным, все же некоторые из них принимаются повсеместно:
- драгоценности: золото, серебро, платина;
- ювелирные изделия;
- антиквариат;
- старинные монеты;
- часы высокой стоимости;
- брендовые вещи;
- бытовая техника;
- автомобили.
Сейчас работает сеть автоломбардов и часов. В каждой организации могут принимать определенный тип вещей. Чтобы получить средства, нужно узнать, что можно сдать в ломбард. Потом выполняется оценка вещи, обычно цена немного ниже настоящей. Это связано с рисками, если выкупа залога не последует. Вещь должна быть исправной, если сдаются телефоны, часы и прочая техника.
Преимущества такого займа
Большинство ломбардов принимают одни и те же вещи. Например, золото можно сдать везде, отличаться может только его стоимость. Такие займы пользуются популярностью благодаря:
- быстроте оформления;
- доступности залоговых средств;
- возможности выкупа имущества.
Стоимость металла
Что можно сдать в ломбард из ценностей? Обычно принимают сережки, кольца, цепочки, браслеты. Каждая проба может иметь свою цену, что определяется после оценки. Сдавать можно новые и использованные украшения.
Стоимость желтого металла в ломбардах меньше по сравнению с курсом ЦБ РФ. У каждого пункта приема действуют свои курсы. Чтобы узнать цену золота, следует определить котировки Центробанка, учитывая поправку до 50 %. Если показатель повышается, то в ломбардах металл тоже дорожает.
Прием техники
Что можно сдать в ломбард из техники? В качестве залога принимают компьютеры, ноутбуки, мобильные телефоны, планшеты, бытовые приборы. Только техника должна быть в рабочем состоянии. Больше преимуществ отдается новым или недавно купленным устройствам. К примеру, приобретенную 10 лет назад вещь не примут.
Техника не должна быть поврежденной. Сотрудник осматривает устройства на наличие сколов, трещин, потертостей. Если есть крупные недостатки, то такую вещь не примут. Хотя в некоторых городах есть пункты скупки старой техники.
Другие вещи
Драгоценности принимают везде, а вот другие вещи - в зависимости от организации. Что можно сдать в ломбард кроме золота? Принимаются ценные бумаги, предметы искусства, часы. Прежде чем сдавать вещь, следует рассчитать, будет ли это выгодно. Большинство ломбардов принимают и камни, поскольку они всегда имеют ценность.
Кто может закладывать вещи?
Обращаться в ломбард может каждый совершеннолетний гражданин. Сдача вещей происходит с предъявлением паспорта. Во время приема выполняется после чего предоставляется залоговый билет. В нем обозначен период, на который закладывается вещь. Документ включает цену имущества, процент, сумму и другие сведения.
Выкуп
Каждый ломбард устанавливает свои правила сдачи и выкупа вещи. Обычно изделие закладывают на месяц, поэтому проценты платятся за этот период. Когда пришло время, клиент может вернуть деньги, забрать свою вещь. Также у него есть право продления договора, если внести процент.
Выкупить вещь можно не только спустя месяц, но и раньше. Тогда проценты пересчитываются, и переплата будет меньше. Возвращать средства можно сразу и частями. Отдаются деньги при получении вещи.
Услуги ломбарда являются удобными, поскольку оформление займов происходит очень быстро. В этом случае не нужно собирать документы, как это требуется для получения кредита. А если вовремя заплатить за вещь, то ее получится вернуть себе.
Ирина Самойлова
48360
13
Коммерческие организации охотно берут в залог городские квартиры. Закон "Об ипотеке (залоге)" не ограничивает будущий предмет залога жесткими рамками. Наличие права собственности - достаточно для оформления закладной. Банки, в свою очередь, предъявляют более жесткие требования. Ограничения заставляют граждан обращаться к частным инвесторам, брать кредиты в ломбардах. Являются ли такие ссуды законными, как грамотно оформить кредит под залог квартиры в коммерческой организации, какие последствия ожидают «злостных неплательщиков».
Фото с Flickr.com, masminto354
Деньги под залог квартиры - целевые или не целевые: разница
Понятие ипотека и залог недвижимости юридически идентичны. Существую и займы, называемые в банковской терминологии «ломбардными».
Взять целевой кредит
Берете деньги на покупку другой недвижимости или закладываете приобретаемую, выплаты по ссуде обеспечиваете ипотекой. Ипотека предполагает целевое использование денежных средств
Взять кредит в ломбарде
«Ломбардный займ» - нецелевой кредит под залог квартиры. Это может быть покупка автомобиля, путешествия, ремонт и тому подобное
Для заемщика разница между целевым и нецелевым кредитом в том, что при использовании денег по оговоренному назначению, кредитная организация этот факт проверяет. Вы предоставляете договоры с подрядчиками на строительство, договор купли-продажи. Проценты по вторым видам кредитов более высокие, так как коммерческая организация не контролирует процесс использования денежных средств. Несмотря на это, доля «ломбардных кредитов» к общему числу выданных составляет 25–30%.
Квартира под залог. Характеристики имущества
У финансистов и банкиров есть любимое понятие - «ликвидность». Это самое главное требование к предмету залога. Квартира должна иметь спрос. Учитывая эту характеристику, назовем причины наиболее частых отказов в выдаче кредита:
- квартира в старом доме, «хрущевке»;
- дом под снос;
- предполагается реконструкция;
- дом аварийный;
- неудачное расположение, плохая транспортная доступность.
Не принимают в качестве залога:
- малометражные площади;
- квартиры на первом или последнем этаже;
- жилплощадь, купленная несколько месяцев назад.
Ссуда под залог квартиры. Правовые требования к имуществу
Правовой статус квартиры влияет на положительное решение банка.
- Удостоверенное право собственности
- Площади и планировка соответствуют техническому паспорту.
- Нет нарушений прав несовершеннолетних детей.
Судебная практика показывает, что обратить взыскание на квартиру, в которой прописаны дети или недвижимость, купленную в браке, реально. В последнем варианте, суд предложит выделить доли.
Обратите внимание: заложить квартиру и получить кредит в строящемся доме нельзя. Это пока не объект недвижимости, станет ли он таковым, зависит от застройщика.
Дополнительные возможности для заемщика
- Закон не запрещает получить деньги под залог квартиры в разных банках. Можно одну и ту же квартиру заложить несколько раз, главное, чтобы стоимость имущества была не меньше суммы всех займов.
- Залог квартиры также предполагает обременения на ее долю или выделенную в натуре часть. Часть неделимого имущества (например, однокомнатная квартира) не может быть обременена.
- Можно заложить квартиру в банке и сдавать ее в аренду.
- Вы можете прописать на жилплощади родившегося ребенка без согласования с банком, в случае, если это единственная недвижимость.
Как заложить квартиру в ломбард
В сети Интернет и в печати можно встретить заманчивые предложения - взять деньги под залог квартиры, принимается любое имущество, подтверждения дохода не требуется. Ломбарды предлагают низкие проценты (5–6%), большие суммы (70–80% от стоимости), оперативный срок принятия решения (3–5 дней). Настоятельно рекомендуем не соглашаться. В законе «О ломбардах» предусмотрен залог только движимого имущества. Возможно, коммерческая структура будет действовать в обход закону, и, заодно, вашим интересам.
Частный займ под залог квартиры. Как работают инвесторы
«Коммерческие организации предлагают займы на выгодных условиях» - подобные предложения встречаются достаточно часто. Обеспечение выплат - ваша недвижимость. Получить кредит под залог квартиры можно по схеме - ссуда-купля-продажа. Что это значит? Ваша собственность юридически принадлежит инвестору с перспективой выкупа. Вы можете только жить в квартире. Как только ссуда погашена - оформляется договор обратного выкупа.
Опасно ли это? Отвечаем да, если по каким-то обстоятельствам вы не сможете платить долг по кредиту. У банка нет цели отобрать у вас квартиру. С ним можно договориться, попросить отсрочку или изменить условия выплат. С частным инвестором это не пройдет. Отсудить свою квартиру будет непросто. Гражданский кодекс РФ регламентирует свободу договора, право делать со своей собственностью все, что угодно, соблюдая законные интересы третьих лиц.
Прописанные на жилплощади дети не спасут от наложения взыскания с последующим выселением. Вы - законный представитель ребенка. Заключая договор ипотеки, вы знаете о том, что это единственная жилплощадь и закладываете ее сознательно.
По закону
место жительства и регистрации несовершеннолетнего также определяют родители. В этих спорах даже привлечения органов опеки и попечительства не требуется. Это сформировавшаяся судебная практика.
Последний этап - необходимые документы и справки
Банк у вас попросит:
- паспорт и копию трудовой книжки;
- справку 2-НДФЛ и другие документы, подтверждающие доход (арендные платежи, дивиденды, выписки с лицевых счетов). Взять кредит под залог квартиры можно небольшой, равный 15–20% от стоимости недвижимости. В этом случае доход можно и не подтверждать;
- все документы на квартиру (свидетельство, технический и кадастровый паспорт, сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, выписку из ЕГРП).
Экономический кризис в связи с введенными санкциями активно ударил по кошельку российских граждан: на первый квартал 2016 года рост цен составил 2%, а безработица увеличилась до 5%. Чтобы расплатиться с долгами и не остаться без средств к существованию, россияне вынуждены обращаться за помощью к кредитным организациям, банкам, микрозаймам или ломбардам, которые выдают деньги под залог ПТС , авто, техники и иного имущества.
Однако чтобы оформить кредит, в любом банке, необходимо официальное трудоустройство с достойной «белой» заработной платой, и целый пакет документов:
- паспорт;
- справки о доходах и подтверждения занятости;
- дополнительные документы для идентификации.
Одобрение заявки ждать минимум сутки, а если кредитная история подпорчена – о ссуде в банках можно забыть. Конечно, есть еще вариант обратиться в микрозаймы, где быстрое финансирование с минимальным пакетом документов будет обеспечено. Но здесь также учитывается кредитная история и предлагается высокий процент. Оптимальный вариант – ломбарды. Они принимают все виды ювелирных украшений, драгоценностей, антиквариат и прочее. А если ничего ценного нет, можно ли заложить паспорт в ломбард, в качестве залога, за деньги?
Что говорит закон?
Согласно ст. 19.17 Кодекса РФ об административных правонарушениях, организациям за незаконное принятие паспорта гражданина в качестве залога грозит предупреждение или административное взыскание в размере 100 рублей. Заложить паспорт в ломбард за деньги – значит совершить административный проступок? По закону, ломбард не вправе принимать документ, удостоверяющий личность граждан, в качестве залога. Но если заемщик добровольно предоставляет документы под залог, запретить ему этого делать нельзя. Так стоит ли искать, где можно заложить паспорт в ломбард?
Где же можно заложить паспорт в ломбард? Такую услугу предоставляют небольшие финансовые организации и мелкие инвесторы. Выбор лучше остановить на организации, а не частном лице. В ломбардах при оформлении займа составляется расписка произвольной формы, в которой обоснованы условия предоставления денежных средств (сумма, срок выдачи и возврата с причитающимися процентами), паспортные данные заемщика, поручителя (если требуется), и свидетелей (при необходимости).