Проекты домов площадью до 100 кв. м можно рассматривать как оптимальное решение в нескольких случаях строительства домов. Во-первых, строительство такого дома будет оправданным, если вам необходима всего лишь загородная дача и постоянное проживание в ней вы не планируете. Во-вторых, размеры вашего участка просто не позволяют возвести большое строение. И, в третьих, ограниченный бюджет на строительство.
Но, даже несмотря на скромные габариты, проекты домов до 100 м 2 по уровню комфорта и функциональности ничем не уступают более масштабным постройкам. В них вполне уютно может проживать 3-4 человека. Это становится возможным, в первую очередь, благодаря рациональному планированию интерьера.
Выбирая для реализации проект малогабаритного дома, стоит учитывать ряд особенностей. Дома до 100 квадратных метров практичны, имеют предельно рациональную планировку и, как правило, сдержанно - элегантное оформление фасадов. А то, что они должны быть подкреплены необходимой документацией, соответствовать всем техническим стандартам, - это само собой разумеется. Специалисты компании DOM4M выполнят эти требования без напоминаний.
Небольшие размеры здания и необходимость экономить квадратные метры, заставляют архитекторов при планировании внутреннего пространства использовать специальные приемы.
К домам до 100 кв. м. можно отнести:
- Использование большого количества окон для визуального расширения помещений
- Активное применение зеркальных поверхностей
- Уменьшение транзитных зон и подсобных помещений
- Отказ от внутренних стенных перегородок. Использование вместо них ширм, складных дверей и стен
- Применение отделочных материалов светлых тонов.
Как правило, проекты домов до 100 м 2 реализуются в двух вариантах: одноэтажный дом и двухэтажный - с жилой мансардой или вторым этажом. Посмотреть проекты домов до 200 кв. м можно .
Но, в любом случае предполагается четкое деление на дневную и ночную зону. И если в одноэтажном доме спальни группируются в отдельном крыле, то в двухэтажном - они выносятся на верхний уровень. При этом санузлы планируются по одному на каждый этаж. А в одноэтажном варианте их привязка идет к функциональным блокам.
Кроме того, часто в проекте домов до 100 кв. м предусмотрены открытые или закрытые террасы и гараж. Это те дополнения, которые существенно влияют на уровень комфорта дома.
Проекты небольших загородных домов позволяют решить жилищную проблему, привлекая сравнительно небольшие средства, чем .
Проект дома до 100 кв.м. - на чем можно сэкономить при строительстве:
- Небольшой расход строительных материалов
- Экономия на монтаже инженерных коммуникаций
- Сжатые сроки строительства - такой дом можно построить за один сезон
- Еще один плюс: небольшие расходы на отопление, освещение и обслуживание уже сданного в эксплуатацию здания.
Семейное гнездышко должно быть просторным и комфортным. Мы предлагаем отличное решение вопроса размещения Вас и Ваших детей – проект дома 100 м 2 . Коттедж такой площади – оптимальный вариант для молодых семей, думающих о своем будущем. Ведь планировка учитывает нужды и взрослого, и молодого поколения и при этом остается просторной и эргономичной.
В каталоге Shop-project представлены проекты коттеджей до 100 кв.м. с фото и планировкой. Среди представленных вариантов можно выбрать постройку любого стиля, этажности, модификации и варианта внешней отделки (древесина, камень, кирпич, газобетон и пр.). Данное разнообразие значительно расширяет выбор для каждого клиента и позволяет подобрать наиболее подходящий вариант. Так, среди представленных в каталоге вариантов, Вы найдете проект дома до 100 м кв. с мансардой, подвалом и террасой. Модификация подобного коттеджа включает в себя несколько спален, холл, гостиную, кладовую, кухню, столовую, прихожую и, конечно, санузел.
Выполненный по готовому проекту дом до 100 м 2 с мансардой выглядит компактно, аккуратно, стильно и при этом уместится даже на небольшом участке. Выбрав такой коттедж, Вы наверняка останетесь довольны.
Как сделать заказ
Выбрав понравившийся проект дома до 100 кв.м., можно совместно с нашими архитекторами внести в него правки. Этот вид работ выполнятся за отдельную плату, сумму которой Вы можете узнать у менеджеров компании.
Помимо всего прочего, мы предоставляем возможность индивидуального проектирования. В этом случае цена будет рассчитываться исходя из сложности планировки и дополнительных услуг (например, контроля строительства).
Вы думаете, что просторным может быть только двухэтажный или трёхэтажный коттедж? Это ошибочное мнение. Современные дома, построенные по проекту, который создавал опытный специалист, вне зависимости от своей этажности могут быть просторными, комфортными и функциональными в плане планировки. В этой статье мы рассмотрим, как и где можно найти удачные проекты до 100 кв м , а также тонкости, которые необходимо учитывать во время его реализации.
Одноэтажный дом – выбор современного человека
Жизнь за городом привлекает все больше и больше людей. Большой мегаполис, разумеется, имеет массу преимуществ, предлагает огромное количество мест для развлечений и активного отдыха, но при этом не способен дарить обитателям тишину и покой хоть временами. Плохая экология, пробки и шумные соседи за стенкой – это то, что заставляет людей делать выбор в пользу частного дома. Многие из нас думают, что построить коттедж сегодня по карману далеко не каждому, и поэтому гораздо дешевле приобрести квартиру в одной из многочисленных высоток. Но, как показывает практика, если для возведения дома будет подобран или разработан действительно удачный проект, что позволит максимально точно рассчитать и определить сроки и количество необходимых материалов, то итоговая стоимость работ будет не сильно отличаться от затрат на приобретение квартиры от застройщика. 
Но при всем этом вы получите массу преимуществ, так как одноэтажный дом отличается такими положительными характеристиками, как:
- просторность. Вы сами можете определить, какую площадь своего участка выделить под застройку. В доме площадью 80-100 кв. метров можно оборудовать три больших комнаты, ещё и оставив место под создание дополнительных помещений (кухни, санузлов и ванной комнаты, кладовой и т.д.).
- оригинальность. Так как вы отдаёте предпочтение самостоятельному строительству, а не покупке уже готового сооружения, то на этапе расчета планировки вы можете воплотить в жизнь свои даже самые смелые решения и идеи.
- безопасность. В отличие от двух или трехэтажных капитальных строений, одноэтажные дома не нуждаются в создании лестницы. Это особенно актуально в том случае, когда вы планируете переезжать с маленькими детьми или пожилыми родственниками, которым наличие лестницы может создать определённый дискомфорт и неудобство. Кроме того, помните, что в случае неправильного монтажа или ненадёжной фиксации этот конструктивный элемент проекта может стать причиной повышенного уровня травматизма.
- доступность. Как уже было сказано, если на этапе проектировки все работы будут проведены качественно, ответственно и профессионально, вы исключите возможность покупки лишнего и не нужного расходного материала, чем сможете существенно снизить себестоимость всего строения.
Конечно же, также стоит отметить и практичность таких зданий. Благодаря наличию только одного этажа нагрузка на фундамент по всему периметру будет равномерной. Поэтому если вы решите выбрать в качестве основного материала для строительства древесину, то в таком случае сооружению понадобится гораздо меньше времени на усадку.
Проект дома: заказать или выбрать уже готовый?
Задумавшись о строительстве дома, вы, разумеется, сразу же начнете представлять, какой итоговый вид будет иметь сооружение в конечном итоге. Но, чтобы определить, какую идею можно воплотить, а для какой территория именно вашего участка считается не самой благоприятной, лучше всего обратиться к профессиональному проектировщику. Именно он сможет провести комплексные расчёты нагрузки, необходимого количества материалов, а также показать вам внешний вид готового дома. Все это возможно сделать только при наличии соответствующего программного обеспечения, а также немалого опыта. Вы можете попытаться самостоятельно нарисовать проекты одноэтажных домов до 100 м, и даже если утилита самостоятельно приведёт визуализацию, далеко не факт, что полученные сведения будут точными и достоверными. Таким образом, можно сделать вывод, что самым лучшим вариантом является обращение к специалисту своего дела, который знает все особенности и нюансы своей работы. 
Он не только сделает все качественно, но и предоставит гарантию результата. Но услуги таких мастеров стоят достаточно немало, поэтому далеко не каждому по карману позволить себе индивидуальный проект. В таком случае не стоит отчаиваться, потому что в сети сегодня существует огромное количество готовых чертежей, которые полностью готовы к реализации. Все они отличаются особенностями планировки помещений, этажностью, размерами участка, а также различными нестандартными решениями, которые выделят ваш дом среди всех остальных сооружений. 
Одноэтажный дом площадью 100 кв. м. с гаражом
Если у вас есть личный автотранспорт, то вам ещё на этапе разработке плана основного сооружения следует продумать необходимость гаража. Гараж – это отличное решение, которое позволит при небольших затратах площади организовать крытое парковочное место для одного автомобиля. Кроме того, тут можно хранить все ненужные вещи, которые вы не хотите выбрасывать, но и места для них в доме найти не можете. Наиболее оптимальное решение создавать гараж в качестве пристройки к дому. Это сократит необходимое количество времени на строительные работы, а также уменьшит затраты на приобретение всех необходимых расходных материалов. В интернете сегодня можно найти уже готовые схемы и чертежи, реализовать которые можно будет без особых усилий в условиях вашего участка. 
Дома с мансардой
Несмотря на то, что проекты одноэтажных домов 100 кв м отличаются способностью и возможностью вместить большое количество жильцов одновременно, многие люди желают увеличить количество полезной площади. Для этого совершенно не обязательно строить двухэтажные дома, ведь благодаря обустройству мансарды можно добавить дополнительную просторную комнату. Мансарда – это своего рода чердачное помещение, которое можно использовать с пользой. Как правило, люди стараются не выделять эту комнату под спальню или детскую, потому что из-за конструктивных особенностей строения она будет располагаться под самой крышей.
Напоследок стоит сказать, что одноэтажные дома сегодня возводятся из абсолютно любого материала, который подходит вам по своим характеристикам, а также по цене. Особой популярностью пользуются коттеджи из ЛМК (лёгких металлических конструкций). Так как данный материал лёгкий, а элементы отличаются достаточно крупными габаритами, процесс строительства проводится быстро и без особых трудностей. Кроме того, данный материал имеет доступную цену, но уже готовые сооружения будут нуждаться в утеплении, а также в отделке. 
В этой статье мы разобрали тонкости создания проектов просторных домов до 100 м. квадратных, а также затронули некоторые аспекты, касающиеся строительных работ.
Проекты домов до 100 кв. м обычно выбирают те покупатели, которые хотят стать собственниками удобного загородного жилья, но не могут себе позволить большие финансовые вложения. Такие дома также очень хороши как дачные, в местах с красивой природой. Третий случай - готовые проекты домов до 100 кв. м. интересуют владельцев больших земельных участков и особняков, на территории которых необходимо возвести дополнительные помещения: летние домики, жилье для персонала или гостей. Такой вариант дачных домов выгоден и экономически, и несложен технологически при строительстве. Потому все чаще и все больше людей с достатком от среднего и выше заказывают и покупают именно проекты домов и коттеджей 100 кв. м.
Как правильно выбрать проект жилого дома?
Проекты домов до 100 кв. м подойдут не только тем, кто строит дачу. Иногда у человека достаточно средств, чтобы построить просторное жилье, но он не располагает земельным участком для этого. И тогда приходится создавать эксклюзивные проекты жилых домов, которые не займут много площади по фундаменту, но при этом будут комфортны и надежны.
Конечно же, в этом случае архитектор должен учесть множество нюансов.
- Тип грунта в данном регионе - это играет огромную роль в надежности и прочности фундамента и всей постройки.
- Тип фундамента в зависимости от типа грунта и предполагаемых нагрузок.
- Расположение жилых и бытовых помещений.
- Наличие или отсутствие верхних или подвальных этажей.
- Подъезд к дому и расположение автостоянки
Также стоит учесть, кто и как часто будет проживать в бюджетном доме - домочадцы, только летом или постоянно, гости время от времени, или же это вообще будет домик для развлечений и отдыха с кинозалом, сауной, бильярдной или тренажерным залом.
Строительные и отделочные материалы не менее важны - ведь мы стремимся создавать только самые красивые проекты недорогих, но современных и благоустроенных домов.
Какие проекты предлагаем мы?
В нашем каталоге представлены лучшие проекты домов до 100 кв. м, предусматривающие как сезонное проживание, так и круглогодичное, без какого-либо ущерба для личного комфорта. Это может быть одноэтажный или двухэтажный дом, с подвалом или без, в современном стиле с плоской крышей, которую можно использовать как дополнительную площадь, или в классическом, с островерхой крышей и мансардой. Любой готовый проект может быть откорректирован по желанию заказчика, возможна также разработка нового проекта «под ключ».
Небольшая площадь приусадебного участка ограничивает квадратуру возводимых строений. Особой популярностью пользуются проекты одноэтажных домов до 100 кв. м. Типовые решения позволяют подобрать подходящий вариант для любой семьи. Возможна также разработка индивидуального проекта, учитывающего особенности конкретного участка и пожелания заказчиков. Предлагаем познакомиться с преимуществами одноэтажных строений, материалами, используемыми при их строительстве, и фото реализованных проектов.
Читайте в статье
Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов
Популярность одноэтажных строений, по сравнению с двух-, трёхэтажными строениями, продиктована рядом причин:
- комфортными условиями проживания для людей, имеющих проблемы с опорно-двигательным аппаратом и сердечно-сосудистой системой;
- исключением риска травмирования детей и пожилых людей из-за падения с лестницы;
- рациональным распоряжением внутренним пространством, так как монтируемая в двухэтажных постройках лестница занимает некоторую площадь;
- меньшими затратами на строительство, по сравнению с двухэтажными строениями. Для возведения одноэтажного дома требуется меньше материалов;
- меньшими эксплуатационными расходами. В зимнее время приходится расходовать меньше топлива для поддержания внутри жилых комнат комфортной температуры;
- низким уровнем шума. Даже качественная шумоизоляция не позволит обеспечить достаточный уровень звукоизоляции в двухэтажном строении. Находящиеся на первом этаже будут слышать характерный шум. Особенно если на втором этаже будет располагаться детская комната;
- низкими требованиями к основанию. Учитывая, что одноэтажное строение весит меньше, заливка монолитного фундамента в ряде случаев не требуется. Исключением является ситуация, когда строительство ведётся на участке с особым грунтом;
- возможностью возведения практически в любом месте;
- сокращением сроков строительства;
- использованием простых технологий в процессе строительства. При наличии определённых знаний качественное строение может быть возведено своими силами.
Несмотря на имеющиеся преимущества, одноэтажные постройки имеют ряд недостатков:
- занимая одинаковую площадь с двухэтажными строениями, одноэтажные имеют меньшую полезную площадь;
- сложность с расширением жилой площади.
Особенности планировки и зонирования одноэтажного дома до 100 м²
Разрабатывая планировку одноэтажной постройки, следует учесть:
- Расположение строения относительно розы ветров. Оптимальным считается решение, при котором ветер направляется на скат кровли. При таком расположении при сильных порывах снижается ветровая нагрузка, а осадки не заливают фронтоны. Универсальными являются вальмовые и полувальмовые кровли.
- Особенности ландшафта на участке. Не стоит располагать жилую одноэтажную постройку в самой высокой либо самой низкой точке участка.
- Расположение строения относительно сторон света. Данный факт имеет принципиальное значение при разработке дизайн-проекта оформления конкретного помещения.
- Наличие на участке других строений и их удалённость от жилой постройки.
- Схему коммуникаций и их привязку к внутренним коммуникационным системам.
- Форму строения.
- Возможность рационального распоряжения внутренним пространством после незначительного внесения изменений в разработанный проект.
- Квадратуру и назначение комнат.
Комментарий
Руководитель бригады ремонтно-строительной компании "Дом Премиум"
Задать вопрос«Прорабатывая планировку, следует свести элементы коммуникационной системы в узлы, чтобы уменьшить затраты на выполнение монтажных работ. Чаще всего с этой целью совмещают кухню и ванную.»
Оптимизация длины трубопровода позволяет повысить качество его функционирования. Уменьшение количества соединений снижает риск возникновения протечек. При этом следует учитывать требования санитарно-гигиенических норм. Для отвода стоков следует использовать специальную яму. Ливнёвку и водоёмы для этой цели использовать нельзя.
К недостаткам малогабаритного строительства стоит отнести ограниченное внутреннее пространство. Грамотно выполненное зонирование позволит сделать жилое здание более комфортным и функциональным.
Проекты домов до 100 м² предполагают размещение строения на участке площадью 4–8 соток. Можно предусмотреть несколько жилых комнат, холл, кухню, санузел. При необходимости можно построить мансарду, которая позволит увеличить жилую площадь. Мансардное помещение чаще используется для размещения спален, ванной комнаты или гардеробной. Предлагаем познакомиться с интересными проектами.
Статья по теме:
В материале мы рассмотрим достоинства и недостатки одноэтажных домов, проекты домов с цокольным этажом, мансардой и гаражом, особенности размещения комнат, и полезные рекомендации и советы специалистов.
Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом
Для возведения стен жилого строения могут использоваться различные материалы. Каждый из них имеет свои отличительные особенности, определяющие порядок разработки проекта одноэтажного дома на 100 кв. м и последующего строительства. Предлагаем познакомиться с наиболее распространёнными вариантами.
Проекты домов из бруса
Брус является дорогостоящим и одновременно популярным материалом. Возводимые строения способны простоять сотню лет. К преимуществам бруса стоит отнести:
- создание и сохранение оптимального микроклимата внутри частного одноэтажного дома. Являясь натуральным материалом, он «дышит» и отлично удерживает тепло. Стена из бруса диаметром 0,3 м удерживает тепло лучше кирпичной стены такой же толщины;
- вес бруса, допускающий устройство облегчённого фундамента. Это позволяет снизить затраты на строительство. Возможность переноса постройки на новое место;
- презентабельный внешний вид. Многие проекты домов из бруса позволяют отказаться от отделки внутри или снаружи;
- экологичность, исключающая негативное воздействие на здоровье человека.
Из недостатков следует отметить:
- долгую усадку строения из бруса, затягивающую сроки строительства. Внутренняя отделка может выполняться только через некоторое время;
- низкую сопротивляемость к воздействию внешних факторов. До начала работ все доски должны быть обработаны специальными составами: антисептиком и средством, обеспечивающим биозащиту;
- горючесть древесины.
Внимание! Если одноэтажный дом будет использоваться как временное жильё, от использования бруса стоит отказаться.
Если строение не прогревается постоянно, со временем на древесине может образоваться грибок. В жаркую погоду отсутствие свежего воздуха способно спровоцировать растрескивание древесины.
К качеству используемой при строительстве одноэтажной постройки древесины предъявляются повышенные требования. Неправильный выбор значительно сократит срок службы строения и ухудшит условия эксплуатации.
Проекты домов из пеноблоков
Если строительство из бруса кажется затратным, стоит обратить внимание напроекты домов из пеноблоков. Такой материал имеет ряд преимуществ:
- Простота монтажа. При желании строительные работы можно выполнить своими силами. Используемая технология строительства позволяет отказаться от специального технического оснащения.
- Особая структура, позволяющая обеспечить естественную циркуляцию воздуха. Благодаря этому удаётся сформировать оптимальный микроклимат внутри жилых комнат.
- Малый вес. В отличие от строений, возводимых из кирпича, дома из пеноблоков до 100 кв. м имеют сравнительно небольшой вес. Это снижает требования к заливаемому фундаменту и уменьшает затраты на его устройство.
- Хорошие теплоизоляционные характеристики. Пеноблок толщиной 0,3 м по показателям тепловой изоляции сопоставим с камнем метровой толщины.
Проекты домов из кирпича
Кирпич активно используется при строительстве одноэтажных строений с мансардой. Этому способствуют технические характеристики данного материала. Он:
- обладает высокими прочностными характеристиками;
- не горюч. В случае возникновения пожара значительно снижается вероятность полного выгорания частного жилфонда;
- не гниёт, поэтому можно отказаться от специальной предварительной подготовки.
Прежде чем заказать проект дома из кирпича, следует учесть, что такие строения нуждаются в дополнительном утеплении. Из-за большого веса возводимого строения необходимо подготовить мощный фундамент. Строительство может несколько затянуться, так как кладка кирпичных стен требует много времени. Выполнить работу самостоятельно, не имея специальных навыков, практически невозможно.
Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе
Каркасные технологии активно используются при строительстве одноэтажных строений в различных регионах. Волокнистый утеплитель достаточной толщины придаёт стенам хорошие теплоизоляционные характеристики. В результате внутри дома тепло зимой и прохладно летом.
К преимуществам проектов одноэтажных домов до 100 м² с металлическим либо деревянным каркасом следует отнести:
- Возможность возведения собственными силами при наличии специальной техники.
- Малые сроки строительства.
- Допустимость устройства лёгкого основания.
- Возможность планировки внутреннего пространства с учётом потребностей конкретной семьи.
- Формирование внутри хорошего микроклимата при соблюдении технологий строительства.
Срок службы каркасного строения намного меньше, чем построенного из другого материала. Следует тщательно соблюдать правила эксплуатации.