ООО "БалтСтройКомплект" основано в 2002 году и за три первых года уже успело ввести в эксплуатацию 120000 квадратных метров жилья, что создало крепкую базу для дальнейшего динамичного развития.
Следующий этап в истории развития компании начался в 2005 году, когда "БалтСтройКомплект" приобрел земельные участки в Шлиссельбурге и Кировске для реализации собственного проекта по строительству жилых домов эконом-класса "Кварта". В процессе воплощения проекта в жизнь появились управляющая компания "Бельвиль" (для организованной эксплуатации жилых комплексов) и генподрядная организация "Леноблстрой" с собственной производственной базой и отдельным штатом сотрудников.
На сегодняшний день, проект "Кварта" насчитывает 30000 кв. м. жилых площадей. Это два дома на ул. Луговой и голландский дом в Шлиссельбурге, получившие хорошие отзывы новоселов. На этапе строительства находится ЖК в центре Кировска, на улице Набережной. Положительно отзываясь о деятельности компании, покупатели отмечают строгое соблюдение сроков строительства и своевременные он-лайн отчеты с места застройки. Подписавшись на интернет-рассылку по интересующему объекту, любой покупатель может быть в курсе последних новостей. Кроме строительства домов, компания принимает активное участие в федеральных жилищных программах и реставрации храмов Ленинградской области.
Построенные новостройки компании БалтСтройКомплект (2)
Новостройки и офис “БалтСтройКомплект” на карте
Отзывы о компании “БалтСтройКомплект” (17)
У меня таже песня!!! Требуют оплатить комун-платежи за 3 м вперед!!!+кадастровый паспорт 4500. Хотя законом это запрещено!!!Я сходил в БТИ в Кировске там озвучили 2600 за 2 недели.А еще в БТИ сказали что площадь заявленная застройщиком отличается от тех замеров которые сделали они!!! Вывод такой друзья,пишите жалобу в роспотребнадзор, комитет по строительству лен-обл и прокуратуру и куда только можно!!!
Не добавлю негатива, все нормально. Сдали в срок, косяки исправили, УК по мере сил мусор за соседями выгребает со всех лестниц и лифтов. Общение меня устроили. Вот соседи все разные. Если вопросы решаются в правовом поле, так это хорошо. Во второй очереди у них студию еще взяли для мамы.
Подозрительный комментарий Владимир Титов 14 Августа 2015, 10:10
Очень хороший застройщик, сдают все в срок. Я купила квартиру в 1 пусковом в Кировске, моя подруга - в 1 очереди в Кировске. У обеих не было никаких проблем ни при подписании договора, ни при заселении. Живем и радуемся! А так-то есть всегда личности, которые чем-то недовольны. Но в кругу моих знакомых все БСК только хвалят.
Хоть и говорят это везде так, но вот такие ощущения от квартиры студии в г. Кировск, Набережная 19
1. Электричество - надо менять автоматы
2. Сантехника - надо перед уходом закрывать все, т.к. дешевое все
3. Вонь в квартире, но может уйдет со временем
4. вентиляция не вытягиваетСогласна с Александром, вентиляция никакая, наша вытяжка вытягивает всё куриво нижних этажей нам в квартиру, автоматы заменили, но видимо есть скачки напряжения, так как плавятся провода, сгорел датчик теплого пола и трансформаторы в натяжном потолке в срок 2 месяца после использования. Вода горячая требует пропускания, а змеевик в ванной не греет.УК Бельвиль насчитывает невероятные суммы по квартплате даже в апреле, когда нет отопления и электричеством пользуемся меньше (от 6500 в лучшем случае за 3-х комнатную без отопления). На все вопросы в УК отвечают расплывчато, касаемо квартплаты поможет похоже только прокуратура, каждый месяц разные графы и непонятные начисления.
Купили квартиру в доме в Кировске. БСК сдало в срок, никаких нареканий нет. Отделка обычная, мы большего и не ждали. Жить можно: дом стоит, отделка есть, мы лично довольны.
Нормальный застройщик, ключи главное получили вовремя. В Кировске и Шлиссельбурге слишком много сомнительных застройщиков, чтобы на них ориентироваться. Именно поэтому выбрала БСК
Мне важна экология, чтобы было спокойно и тихо, жутко устала от нашего питера мегаполиса. Надеюсь, Шлиссельбург бск сдаст в срок так же, как сдают сейчас Кировск. Очень положительная у них динамика... тьфу тьфу чтобы не сглазить
Отвратительная компания, а положительные отзывы пишут они сами... Обманывают с обмерами квартир. По дому Набережная 17, собственники возвращали свои деньги через суды или по обоюдному согласию с застройщиком, когда уже совсем прижали. Качество квартир никакое. Вся их так называемая "отделка" нужна для того, чтобы скрыть дефекты. Под линолеумом кривая и пылящая стяжка пола и плесень. Под пятнистыми обоями - кривые стены с трещинами и тоже плесень. Обои наклеены прямо на голый бетон Дыры в меж этажных перекрытиях. Кривые, самые дешевые и некачественно установленные стеклопакеты. Зимой на них образовывается конденсат и лед. Окна не регулируются, проще сразу менять на другие. Текущую сантехнику и пенопропиленовые трубы желательно тоже сразу поменять. Все запахи от соседей снизу вдуваются через вентиляцию тем, кто живет выше. УК Бельвиль - она же БСК. Работает отвратительно. Ну т.е. по сути они просто сидят и "стригут" деньги с собственников, которые исправно платят. Много тех, кто просто перестал платить за ЖКУ, так как непонятно за что. В квитанции строка "обслуживание" не расшифровывается. По большому счету БСК, состоящая из нескольких компаний требует въедливой прокурорской проверки. Но руководства БСК очень хорошие связи с местной администрацией, которая очень хорошо их покрывает. В общем 200 раз подумайте, прежде, чем связываться с этой компанией.
И обои не клеят на бетон, и стеклопакеты не дешевые. Врать - некрасиво.
Квартиры с простенькой отделкой, но жить можно сразу же, как купил квартиру.
Дамы и господа! У меня с БСК договор на долевое по Кировску 1. Из положительного – дом построили, разрешение на ввод в эксплуатацию подписали, как было обещано в 2013 году, 31 декабря. На фоне прямого кидания дольщиков строительными компаниями при вяло обозначенной заботе Государства, вроде бы не так мало, но:
По видимым признакам больше чем «3-« за стройку поставить нельзя, о скрытых, думать страшно. В идеологии компании «эконом» значит откровенно плохо. Благоустройство не доделано, лифты не работают. Материалы закуплены под лозунгом «Найдете дешевле и мы…». Очень страшно за полипропилен стояков и сантехническую запорную арматуру, лифты.
По Договору я, конечно, не юрист, но с договорами работаю много. Договор не дружественен к дольщику. Не подписываешь – свободен, подписал – не открывай ротик, сам …..
Акт приема передачи отдают только при условии подписания Договора на обслуживание с навяленной УК. Вперед за три месяца заплати аванс, если что - не волнуйся, вернем.Читать умеешь, думать - получишь акт в конце 2014 года.
В общем, при отсутствии прямых обманов, ощущение от общения у меня гадкое, смотрят как на быдло. Все вежливо равнодушны, ощущения хоть какого-либо партнерства или того, что ты клиент нет.
Если готовы к такому - вперед, есть надежда, что не обманут.
«Балтстройкомплект» (BSK Development) - инвестиционно-строительная компания, известная по возведению объектов «Кварта». «Кварта» - это проект по возведению серии монолитно-кирпичных жилых комплексов. БСК Девелопмент работает на рынке жилищного строительства с 2002 года. За первые три года работы «Балтстройкомплект» ввел в эксплуатацию более 120 тыс. кв. метров жилья, выступая как инвестор, подрядчик и поставщик строительных материалов. Но, главное, мы приобрели бесценный опыт и сплотили команду профессионалов.
В 2005 году компания приступила к реализации собственной программы строительства жилья эконом-класса в рамках проекта «Кварта». Амбициозная задача потребовала соответствующей подготовки. BSK Development приобрела земельные участки в Кировске и Шлиссельбурге, была создана отдельная генподрядная организация «Леноблстрой» со своим штатом специалистов и производственной базой. Для эксплуатации возводимых жилых комплексов была создана управляющая компания «Бельвиль».
Сегодня в рамках проекта «Кварта» уже построено более 30 тыс. кв. метров жилья. Это два 9-этажных дома на Луговой улице и дом в голландском стиле на улице Кирова в Шлиссельбурге. Сегодня они считаются одними из самых лучших жилых объектов в городе.
На стадии строительства у застройщика ООО «Балтстройкомплект» находится масштабный жилой комплекс в самом центре Кировска на улице Набережная. Общая площадь комплекса - более 90 тыс. кв. м.
Первая очередь - 9-17-этажный жилой дом - рассчитана на 491 квартиру и будет введена в эксплуатацию уже 2013 году. Вторая очередь - 6-17-этажный жилой комплекс со встроенными помещениями - рассчитана на 989 квартир, будет вводиться в четыре этапа с 2015 по 2018 год.
Компания BSK Development ведет проектные работы по еще одному 16-этажному жилому дому в Шлиссельбурге. Его площадь 18,5 тыс кв. м, к строительству планируется приступить летом 2013 года.
Стоит отметить, что «Балтстройкомплект» не только строит дома, но активно участвует в социальной и благотворительной деятельности городов, в которых работает. Застройщик известен тем, что поддерживает федеральные программы обеспечения жильем, выступаем спонсорами муниципальных образовательных программ, помогаем реставрировать храмы.
В жилых комплексах проекта «Кварта» строительная компания ООО «Балтстройкомплект» в первую очередь старается развивать собственное видение того, каким должно быть комфортабельное жилье для самого широкого круга покупателей.
Компания «БалтСтройКомплект» - застройщик в Шлиссельбурге известный. Новостройка на улице Кирова, 6 - это уже не первый ее проект. Судя по вопросам, задаваемым дольщиками построенных домов в официальной группе «БСК» в Контакте, некоторые претензии по качеству строительства к компании есть, но в целом репутация у нее неплохая. В региона у «БалтСтройКомплекта» также вполне достойный средний рейтинговый балл «В». Таким образом, вложение в квартиру в строящемся доме на ул. Кирова, на наш взгляд, вполне надежно. Подтверждает это и динамика строительства.
К концу апреля дом построен, практически завершены устройство наружной кирпичной кладки, фасадные работы, возведение внутренних перегородок. На очереди остекление окон и балконов, подключение коммуникаций, завершение внутренних работ, благоустройство прилегающей территории. Учитывая, что строители работают на объекте достаточно активно, сдача дома в последнем квартале текущего года представляется вполне реальной. То есть застройщик должен уложиться в намеченные сроки. Отметим, что «БСК» оперативно размещает информацию о ходе строительства на официальном сайте и в группе в Контакте, что удобно для дольщиков и потенциальных покупателей.
На плюсах и минусах жилого комплекса, на достоинствах и недостатках Шлиссельбурга мы подробно останавливались с предыдущем мнении портала. За минувшие два года наши оценки коренным образом не изменились.
Продажи в жилом комплексе идут в среднем темпе. По состоянию на апрель 2017 года продано немногим более ста квартир. Доступно еще около 260-ти (примерно 70% от общего числа). При этом нельзя сказать, что Шлиссельбург отличается высокой конкуренцией на рынке первичного жилья. Из актуальных вариантов можно упомянуть разве что от . Остальные местные новостройки — это долгострои: от и Торгового дома «Сигма», а также , который собиралась строить, да так и не начала. Надо полагать, темп продаж определяется покупательной способностью жителей Шлиссельбурга. Все-таки при всем уважении к этому замечательному городу на берегу Ладоги, вряд ли данный ЖК может всерьез интересовать людей, работающих в Петербурге. Все-таки транспортная доступность тут не последний фактор. Отсутствие железной дороги и пробки на Мурманском шоссе в дачный сезон сбрасывать со счетов нельзя. К тому же по сопоставимой цене можно найти немало жилых комплексов, расположенных ближе к Петербургу. Таким образом, вполне вероятно, что квартиры в , 6, будут в продаже еще некоторое время после сдачи ЖК в эксплуатацию.
Дата обновления 13 августа 2015
Компания не первый год работает Кировске и Шлиссельбурге. Особой оригинальностью архитектурные проекты данного застройщика не отличаются, но зато в сроки компания укладывается и цену на свои квартиры старается держать невысокой, понимая, что конкурировать с более близкими к Петербургу новостройками можно только за счет низкой стоимости.
Строительство очередного жилого дома компании в Шлиссельбурге идет своим чередом. Сваи забиты, ведутся фундаментные работы. Более активная деятельность развернется очевидно, ближе к весне.
Место, выбранное под строительство, никакими особыми достоинствами не отличается. Территория постепенно благоустраивается. Рядом дома частного сектора, южнее расположена зеленая зона, которая местами вырубается под строительство дачных и коттеджных поселков.
Экологическая ситуация здесь в целом благополучная, да и с социальной инфраструктурой особых проблем нет.
Плюс к этому надо добавить, что Шлиссельбург, безусловно, один из наиболее интересных городов Ленобласти. Он, как и Петербург, изрезан каналами — тоже своего рода Северная Венеция. Близости Ладоги и Невы — это, конечно, изюминка и немалое преимущество Шлиссельбурга перед многими другими городами. Понятно, что покупая здесь квартиру в новостройке, новосел получает другой уровень и иной темп жизни, чем в каком-нибудь условном Девяткино. Хотя для тех, кто работает в мегаполисе, в транспортном плане, конечно, Шлиссельбург это компромисс из серии «время и деньги». Дорога до Петербурга по Мурманскому шоссе в часы пик далеко не всегда проста, особенно в летний сезон, когда возрастает поток дачников. Хотя справедливости ради надо сказать, что интересующий нас участок «мурманки» от Невы до КАД практически идеален — это четырехполосная разделенная трасса, по которой машины обычно идут на высокой скорости. Так что в плане транспортной доступности у Шлиссельбурга ситуация будет получше, чем, например, у городов-спутников южного направления. Это важно, поскольку в отсутствии железной дороги альтернативы личному автотранспорту и маршруткам у жителей Шлиссельбурга нет.
Квартиры, представленные в доме на улице Кирова , разнообразны по площади. В ряде двух- и трехкомнатных квартир большие кухни-столовые. Из минусов, присущих большинству квартир в доме, можно отметить малофункциональные узкие коридоры. Хотя в некоторых квартирах есть специально предусмотренное место под кладовку или гардеробную. Цена, по которой застройщик предлагает жилье в своем новом доме, соответствует средней среди шлиссельбургских новостроек. С учетом доступной, по сравнению с Петербургом, цены и неплохим уровнем инфраструктуры в Шлиссельбурге квартиры здесь можно рекомендовать всем категориям покупателей. А широкая линейка предложений — от студий до «трешек» подойдет и гражданам, живущим индивидуально, и семьям с детьми.