На Воскресенской набережной группа компания "Еврострой" построит жилой комплекс премиум-класса "Приоритет". Клубный дом будет семиэтажным монолитно-кирпичным со стеклянной мансардой. Здание выполнят по проекту архитектурной студии Intercolomnium Евгения Подгорнова.
О клубном доме
В "Приоритете" большинство квартир будут с видом на акваторию Большой Невы и центр города - Петропавловскую крепость и стрелку Васильевского острова. Жилье предлагается площадью от 90 до 250 квадратов. Всего в доме 40 квартир - двух-, трех- и четырехкомнатные.
На первом этаже откроются кинозал, ресторан массажный и маникюрный кабинеты, предусмотрены лобби-бар и сигарная комната. В холлах будет дежурить круглосуточная служба портье, в услуги которой входит химчистка, уборка в квартирах, доставка еды и вызов такси.
Два уровня под домом отведены под паркинг на 45 машиноместа, из расчета на 40 семей, проживающих в доме. Во дворе проведут озеленение и установят детскую игровую площадку.
Инфраструктура
ЖК "Приоритет" расположен в Центральном районе. Инфраструктура здесь отлично развита, но состояние экологии страдает из-за недостатка парков и изобилия транспорта на дорогах.
Новостройка одним из фасадов будет выходить на Воскресенскую набережную, поэтому жителям большинства квартир откроются виды на реку Нева. С другой стороны окна выходят на Летний дворец Петра І и парковую зону, с третьей - на Преображенский собор. В пешей доступности Михайловский и Таврический сады, несколько скверов.
Инфраструктура района на хорошем уровне. Рядом школа № 185, детские сады, театр на Литейном. До торговых центров "Невский пассаж", "Большой Гостиный Двор" и "Гранд Палас" 10 минут езды.
От комплекса до Невского проспекта 2,5 километра. По Воскресенской набережной находятся выезды на Литейный и Троицкий мосты. Первый соединяет Центральный район с Калининским, второй мост - с Петроградской стороной.
Клубный дом «Приоритет» от компании «Еврострой» будет возводится в Центральном районе Петербурга на Воскресенской набережной. 7-этажное кирпично-монолитное здание бизнес-класса спроектировано архитектурной студией Intercolomnium Евгения Подгорного.
Красивые виды 0 0 Классические фасады клубного дома органично впишутся в исторический облик города. Из окон откроются виды на акваторию Невы, Петропавловскую крепость и стрелку Васильевского острова. «Еврострой» сообщил о получении разрешения на строительство в начале 2017-ого года.
На первом этаже здания размещена круглосуточная служба портье, а также лобби-бар, кинозал, сигарный салон, спортзал, салон красоты и ресторан высокой кухни.
Инфраструктура и транспортная доступность
Клубный дом «Приоритет» в Центральном районе находится в локации с хорошей инфраструктурой. В 7 мин ходьбы работает общеобразовательная школа №185 с углубленным изучением английского языка, чуть дальше есть физико-математический лицей №239, школы с углубленным изучением предметов естественно-научного цикла №197 и углубленным изучением английского языка №183. Также поблизости много детских садов: №41, №72, №75, №115 и прочие. В 13 мин ходьбы открыты городская поликлиника №39 и детская поликлиника №8.
Развитая инфраструктура 0 0 Торговая индустрия развита на приемлемом для центра уровне: вдоль проспектов Чернышевского, Литейного и Кирочной улицы открыты супермаркеты SPAR, «ДИКСИ», «Полушка», «Пятерочка». На улице Фурштатская работает ТК «Роза ветров». Преимуществом будет близкое расположение от Невского проспекта со множеством торговых центров, брендовых магазинов, кафе и ресторанов: в 7 мин езды на машине универмаг «Стокманн», «Невский атриум», ТРЦ «Галерея» и другие.
Для занятых в деловой сфере собственников будет удобна пешая доступность многих бизнес-центров: БЦ «Вектор», БЦ «Голдекс», БЦ «Литейный двор», БЦ «Кристалл» и т.д.
Частые пробки 0 0 Транспортная доступность клубного дома «Приоритет» в СПб отличная: в 1-1,1 км находятся станции метро «Чернышевская» и «Площадь Ленина» с Финляндским вокзалом. В самое сердце города можно дойти за 25-30 мин или доехать за 7-10 мин на машине без учета пробок. Московский вокзал в 12 мин езды на автомобиле.
Минусом жизни в Центральном районе станут серьезные пробки. В часы «пик» загружены все главные магистрали города.
Ближайшая развязка КАД в 13 км от дома; ЗСД в 11 км.
Клубный дом «Приоритет» в Санкт-Петербурге строится в районе со множеством исторических памятников, скверов и садов. В 15 мин ходьбы есть Таврический сад, чуть дальше сад Смольного собора, Летний сад, Марсово поле. Дворцово-парковые ансамбли Михайловского замка и Зимнего дворца – символа северной столицы, - всего в 20-30 мин неспешной прогулки. Экологическая обстановка на среднем уровне, как и во всем Центральном районе.
Цены и планировки в Клубный дом «Приоритет»
Цены и планировки в квартирах клубного дома «Приоритет» соответствуют заявленному классу. Квартиры просторные с продуманными планировками. Во многих предусмотрены французские балконы. Из квартир открывается вид на акваторию Невы и Литейный мост.
Он позиционируется как дом для джентельменов. Имеются в виду состоятельные, загруженные работой мужчины, которые в Петербурге бывают нечасто и которым по социальному положению нужно иметь статусное жильё. По словам гендиректора компании Оксаны Кравцовой, именно такая публика и интересуется . Цены переваливают за 30 млн рублей. По словам госпожи Кравцовой, цены завышены намеренно, для того чтобы отсеять инвесторов и привлечь только конечных покупателей.
Задумано так, что все кухни-гостиные будут выходить окнами на Дворцовый мост и Петропавловскую крепость, а все спальни — в тихий, зелёный двор. Таким образом, работать и принимать гостей можно в комнате с шикарным видом, а отдыхать — в тишине. Дело остаётся за реализацией. Каждая квартира будет видовой. На лестничной клетке расположится всего по две квартиры. Это всё прекрасно, но... Место под строительство связано не с самыми приятными историческими эпизодами. Раньше здесь находился дом для чекистов, о чём мы ранее писали. Что сделал застройщик? Пригласил игумена Мефодия Валаама для освящения участка. Интересно, как на это смотрят иудеи, мусульмане и буддисты из числа покупателей?!
Серьёзную обеспокоенность вызывает темп работ. Согласно проектной декларации, дом будет сдаваться в конце 2019 года. Это никак не «бьётся» с фотографиями. Исходя из отчёта за декабрь 2018 года, выполняется котлован и изготавливаются сваи. Как такое возможно, если год назад был примерно аналогичный уровень готовности? Неужели ждать больших просрочек в премиальном сегменте? Вспоминается, что в комплексе бизнес-класса Next на перенесла сроки сдачи на целый год. Тревожная, малоприятная тенденция.
Застройщик может согласовать рассрочку, действующую до конца строительства. В качестве небольшой бесплатной «плюшки» можно получить помощь в одобрении ипотеки. Людям, знающим цену деньгам, мы бы советовали понаблюдать за стройкой, не принимая скоропалительных решений.
17 августа 2015
Застройщик () на петербургском строительном рынке уже несколько лет. К числу крупных не относится. За это время были реализованы такие проекты как и . Отзывы по первому из них весьма противоречивые, достаточно много негативных, в которых речь идет о невысоком качестве строительства. Что касается второго ЖК, то в целом он оставляет положительное впечатление. В случае с домом на наб. Робеспьера компания-застройщик планирует закрепиться на рынке элитного жилья. Опыт «Гранд Фамилии» показывает, что это ей вполне по плечу.
Когда начнутся работы на стройплощадке на наб. Робеспьера, 32А , сказать пока сложно. История тянется с 2008 года. Первоначально сроком реализации проекта назывался 2011 год. Но к этому времени «Первая Проектная Компания» так ничего и не начала делать. После выяснения отношений в суде с городским Фондом имущества, было достигнуто мировое соглашение. Проектирование должно быть завершено в 2014 году. Насколько нам известно, согласование в КГИОП на строительство получено, в 2014 году застройщик планирует получить положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство.
При таких темпах подготовки к строительству оно, судя по всему, должно начаться в 2015 году.
По предварительной информации в доме будут представлены в основном большие трех- и четырехкомнатные квартиры («двушек» по минимуму). Ставка, как и полагается элитному жилью, делается на то, что квартира должна быть просторной.
Местоположение будущего жилого комплекса, привлекательно по многим моментам, хотя не лишено и определенных минусов. Вообще место, конечно, знаковое. Рядом знаменитый Большой дом на Литейном (сейчас его верхние этажи служат фоном стройплощадки, обнажившейся после сноса старого дома). Да и в снесенном здании, жили как раз сотрудники правоохранительных органов — оно было построено для чекистов в 1953 году. Но это так, к вопросу об ауре этих мест. А если говорить по существу, то плюсы очевидны: это центр города, в пешей доступности Летний сад и другие достопримечательности, а также станция метро. Кроме того, можно совершить приятную прогулку по набережной Невы. Да и вид из окон открывается отличный.
Но и минусы столь же объективны. Во-первых здесь достаточно шумно. От проезжей части набережной Робеспьера (Воскресенской) территорию будущего ЖК отделяет совсем небольшое расстояние: тротуар да газончик. Движение машин здесь не прекращается ни днем, ни ночью, меняется только его интенсивность. Пробки тут обычное дело, это касается и набережной, и Литейного проспекта, и других соседних улиц. Ситуация с парковкой напряженная. Экологических плюсов никаких (если не считать близость Невы). Социальная инфраструктура развита, но проблемы исторического центра общеизвестны: нехватка мест в детских садах (хотя это, конечно, не определяющий фактор при покупке «элитки») и отсутствие больших продовольственных магазинов.
Зато с конкуренцией на данном рынке полный порядок. Дом на Робеспьера еще не начали строить, но и без него у покупателей с большими деньгами, в этой части Центрального района имеется неплохой выбор. Можно назвать такие жилые комплексы как «Таврический», «Дом на Неве», Дом на улице Восстания, «Дом у Таврического сада».
По информации на август 2015 года, участок будет застраивать компания БТК-Девелопмент .
«Приоритет» — клубный дом премиум-класса, который возводят в Центральном районе Санкт-Петербурга. Застройщик намерен создать жилой комплекс с закрытой благоустроенной территорией, подземным паркингом, круглосуточным видеонаблюдением.
Сроки сдачи
Точные сроки ввода комплекса в эксплуатацию пока неизвестны.
Расположение ЖК
ЖК «Приоритет» возведут в месте с хорошей транспортной доступностью, по адресу: Воскресенская набережная, 32. До ближайшей станции метро можно дойти неспешным шагом за 10-15 минут. Центральный район привлекает удобными транспортными развязками. Здесь развито автомобильное, троллейбусное и трамвайное сообщение. В районе 11 станций метро, рядом с комплексом проходит Литейный проспект.
Экология района
Экология по меркам мегаполиса нормальная. Центр города неизменно страдает от интенсивного автомобильного трафика, кроме того, здесь функционируют промышленные объекты. Вместе с тем в пешей доступности — Таврический сад. Более 25% территории района занимают зеленые насаждения.
Варианты квартир
В жилом комплексе «Приоритет» пространство будет организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и реализовать любые дизайнерские задумки.
Потенциальные покупатели
Проект категории «премиум» ориентирован на состоятельных граждан, для которых важна жизнь в единой социальной среде, с прямым доступом к благам города и в то же время в некоторой защищенности от его шума.
Архитектура ЖК
ЖК «Приоритет» — семиэтажное здание с лаконичными и вместе с тем выразительными фасадами. Новостройка гармонично впишется в существующий архитектурный ансамбль района, украсит его.
Паркинг
Проектом предусмотрено создание подземного паркинга.
Обустройство территории
Придомовую территорию жилого комплекса «Приоритет» благоустроят. Она будет обособлена и закрыта для доступа посторонних.
Инфраструктура
Центральный район весьма привлекателен с точки зрения обеспеченности объектами инфраструктуры. Здесь не возникнут сложности с решением бытовых, досуговых, деловых и прочих задач. Поблизости работают ТРЦ, кафе, магазины, образовательные и культурные учреждения.