Канадская технология строительства домов завоевала популярность уже давно. Правда, сначала она стала широко распространенной в европейских странах и США. Сегодня дома по канадской технологии отзывы получают положительные и от россиян. В чем секрет популярности подобной технологии и стоит ли строить такое жилье?
Немного истории
Канадская технология, она же SIP, уже лет 50 применяется в странах Европы и Северной Америки, а потому там она проработана до мелочей. При этом в нашей стране такая технология до недавнего времени практически не изучалась, SIP-панели не исследовались в плане экологичности, пожаробезопасности, а потому о канадском домостроении ходит множество слухов и мифов, большая часть которых просто не соответствуют действительности. В основе канадского дома лежит каркас, и название именно «канадского» он получил из-за того, что разработка свода правил в России велась на основе норм жилищного строительства Канады. Хотя, на самом деле, дома по канадской технологии строились в нашей стране и раньше, только назывались они финскими.
Что такое SIP?
Как уже говорилось, в основе канадского домостроения лежит каркас, но, по сути, это то же панельное строительство, поскольку для возведения дома на объект поставляются панели, изготовленные в заводских условиях. Как правило, SIP-панели собираются на основе деревянного бруса, в результате чего внутри конструкции и создается прочный и жесткий каркас, способный вынести нагрузку. Именно так и строятся дома по канадской технологии. Отзывы говорят о том, что строительство ведется быстро, при этом конечный результат радует своим качеством. Особенность SIP-панелей состоит в их высокой прочности, они способны выдержать любые а также силу снега или ливня. Много такого жилья построено в США, где часто случаются землетрясения или торнадо, и эти, кажущиеся хрупкими, домики выдерживают многое.
Особенности сборки
Канадская технологиячасто называется бескаркасной, поскольку для этой конструкции наличие каркаса - внешнего или внутреннего - вовсе не обязательно. Часто для соединения панелей используются шпонки или термовставки, которые создаются из тех же панелей SIP, только имеют меньшую толщину. Однако большинство строительных компаний предпочитают использовать традиционный способ строительства, а потому в основе каркаса дома лежит деревянный брус. Во-первых, такая конструкция получается долговечной. Во-вторых, наличие деревянного бруса позволяет своевременно провести ремонт, если он потребуется.
Канадская технология строительства домов предполагает, что несущие стены, перекрытия, крыша будут собраны из SIP-панелей, однако возможно их применение для сооружения внутренних перегородок. Очень часто панели используют и для обшивки силового каркаса. То есть получается, что в канадском доме тесно переплетаются элементы каркаса и панелей, поэтому очень часто и жилые объекты называют каркасно-панельными.
В чем плюсы?
Совсем не случайнодома по канадской технологии отзывы получают положительные. К преимуществам этих жилых объектов можно отнести:
- Уникальную теплозащиту: объекты из SIP-панелей в полтора раза теплее деревянных, кирпичных или газобетонных домов.
- Высокие показатели энергосбережения и экономию на отоплении.
- Остается много полезной площади, почти на 30% больше.
- Сам строительный процесс отличается экономичностью, поскольку на материалы придется потратить гораздо меньше, чем если бы вы строили из кирпича или бревна.
- Возведение жилья ведется за одну-две недели.
- не дают усадки, поэтому сразу после сборки можно заниматься отделочными работами.
- Ввиду небольшого веса конструкции не понадобится мощный фундамент.
- Сборка каркасного дома выполняется быстро, без применения специальной техники.
- Все панели изготавливаются на заводе, поэтому канадская технология практически полностью исключает риск брака.
- Строительство можно вести в любое время года, при этом ландшафту не будет нанесено вреда.
- Каркасные дома отличаются надежностью и неприхотливостью в обслуживании.
Для условий России с ее холодным климатом домостроение по канадской технологии - выгодное решение. Во-первых, жилье будет теплозащищенным. Во-вторых, во время возведения не произойдет технологических ошибок, поскольку все составляющие будущего коттеджа будут изготовлены на заводе, а значит, будут иметь точные размеры и маркировку. В-третьих, SIP-панель, состоящая из нескольких слоев материала, не имеет воздушных зазоров, а значит, дополнительные ветро- и пароизоляция дому просто не понадобятся. Кроме того, дом по канадской технологии (фото подтверждает разнообразие проектных решений, которые могут быть приняты для каркасного жилья) отличается энергоэффективностью. Именно этот принцип наше государство постепенно внедряет в современное строительство, чтобы сделать его более выгодным и эффективным.
В чем минусы?
Конечно, как и в любом ином строительстве, в каркасном домостроении не обойтись без нюансов. Так, стоит учесть, не отличаются стойкостью к горению, и это, пожалуй, самый главный недостаток этих сооружений. Но, с другой стороны, все коттеджи и квартиры подвержены горению, поскольку горит в первую очередь то, что располагается внутри них. А потому, чтобы защитить свое жилье от пожара или поджога, стоит задуматься о грамотной системе пожарной безопасности. SIP-панель, как и любое другое изделие из дерева, имеет третью степень огнестойкости, при этом применяется она там же, где используется и древесина. Конструкции этого класса вполне можно использовать для возведения одноквартирных и частных домов - это утверждено строительными нормативами.
Канадская технология строительства каркасных домовпредполагает использование панелей, в которых утеплителем выступает пенополистирол. Он защищен от открытого огня при помощи плит OSB-3, а они стойки к горению. То есть получается, что SIP-панель не более безопасна, нежели любая другая деревянная конструкция. Чтобы сделать ее еще прочнее, панель отделывается при помощи гипсокартона. Кроме того, решив построить дом по канадской технологии, отдавайте предпочтение СИП-панелям, изготовленным без нарушений технологического процесса. Как правило, такие материалы стоят дороже.
Стоит ли бояться грызунов?
Многие ошибочно считают, что каркасные дома подвержены воздействию грызунов. Однако факт остается фактом: в SIP-панелях грызуны не заводятся. И это подтверждено многолетним опытом покупателей, которые эксплуатируют это жилье уже не первый десяток лет. Во-первых, пенополистирол для мышей не представляет никакого интереса, и свои гнезда они в нем не устраивают. Во-вторых, в любом случае нужно перекрыть доступ к утеплителю грызунам - это позволит естественным образом снять проблему.
Экологически безопасный материал
SIP-панели - идеальный вариант для строительства дома по канадской технологии. Отзывы, однако, часто наполнены сомнениями в части экологической составляющей. По большому счету, в каждом материале есть свои плюсы и минусы, а потому выбирать только покупателю. Мы коснемся именно СИП-панелей. Многие полагают, что наружные плиты OSB в них - не самый безопасный вариант для строительства. При этом практически все развитые страны используют эти панели в возведении жилых объектов уже не один десяток лет. Примечательно, что разрабатывался материал именно для жилищного строительства!
Каркасные дома по канадской технологиив России только начинают популяризироваться, соответственно, вопросов и сомнений у покупателей довольно много. Но следует помнить, что в нашей стране плиты OSB-3 пока производятся в небольшом количестве, а основная часть привозится из-за границы: Северной Америки и Европы. А здесь предъявляются высокие требования к экологичности производимых материалов.
Главное - защитить дерево
Канадская технология строительства домов- это возведение жилья с использованием большого количества деревянных материалов. Это, с одной стороны, хорошо, поскольку древесина отличается экологической безопасностью, прочностью и надежностью. Но с другой стороны, ее нужно грамотно эксплуатировать, то есть учесть неустойчивость к влажности или сухости. В таких случаях важно не только обработать дерево определенными составами, но и продумать вентиляцию проблемных зон дома. Многие покупатели считают, что это слишком долгие и затратные работы, поэтому предпочитают строительство из других материалов.
При строительстве дома по канадской технологии проекты нужны обязательно. Во-первых, в них будут учтены конструктивные особенности будущего жилья. Во-вторых, будет продумана и расписана смета, что играет очень важную роль, если вы хотите строить выгодно. В-третьих, вся сеть инженерных коммуникаций продумывается именно в проектном решении. Таким образом, если проект будет составлен грамотно и профессионально, вы можете не переживать о прочности, надежности и качестве своего жилья - все эти показатели будут на высоком уровне!
Дополнительная отделка: за и против
В отзывах покупателей, уже построивших себе жилье по канадской технологии, довольно часто встречается вопрос, нужно ли делать внешнюю или внутреннюю отделку. Специалисты советуют все-таки потратить время и сделать свой дом еще прочнее и надежнее. Например, можно обшить его при помощи кирпича, сайдинга. При этом отмечается, что СИП-панель сама по себе отличается крепостью и надежностью, а потому сломать ее практически невозможно, а если и можно, то с применением специального инструмента. Поэтому для обеспечения безопасности все же главное - укреплять оконные и дверные проемы.
Другой момент, который волнует покупателей, - это достижение шумоизоляции. Считается, что SIP-панель имеет недостаточную толщину, а потому обеспечить себя спокойствием в каркасном доме вряд ли получится. Для таких случаев есть эффективное и выгодное решение - панель, облицованная в два слоя гипсокартоном. Такой материал отвечает требованиям европейских норм по шумоизоляции, которые предъявляются к жилым объектам. Гипсокартон - очень удачный материал, поскольку он защитит и от шума с улицы, и от звуков, которые доносятся из соседней комнаты.
Многие владельцы каркасных домов легко решают и проблему с вентиляцией. Для этого некоторые предпочитают делать врезки для приточных клапанов в стенах, а некоторые покупают компактные системы вентиляции, которые еще и подогревают воздух. Все зависит от возможностей и пожеланий каждого заказчика.
Сколько стоит дом построить?
Каждый, кто решает возводить себе частное жилье, ищет материалы, которые будут не только и не столько качественными и надежными, сколько дешевыми. Правда, экономить все-таки не стоит, особенно если вы хотите, чтобы ваше жилье прослужило долго и надежно. В этом плане очень выгодно возводить дома по канадской технологии: цены на деревянные составляющие не так высоки, а заводская сборка делает процесс строительства еще проще, а значит, и дешевле. Но если брать конкретно SIP-панель, она считается элитным материалом, а потому заводская цена на нее составляет примерно 2000 рублей за кубический метр. Однако особенность этих панелей в том, что их вполне можно сделать и своими руками с использованием пресса, OSB-3, блоков пенополистирола определенного размера и клея. Правда, в этом случае строительный процесс может и затянуться.
На самом деле, строить выгодно и эффективно помогает именно канадскаятехнологиястроительствадомов: цены радуют многих покупателей, при получается надежным, качественным, сохраняющим тепло и экономящим затраты на энергию и отопление. Например, дом из обрезного бруса обойдется несколько дороже, да и времени, чтобы подготовить его к дальнейшей эксплуатации, потребуется немало. Именно поэтому сегодня используется реже, а на смену ему приходят профилированный и клееный брус. Правда, такое строительство будет не самым дешевым.
В целом, на дома по канадской технологии цены примерно следующие:
- Если брать отдельно панели SIP, то они обойдутся примерно в 1200-1400 рублей за квадратный метр. Окончательная стоимость зависит от толщины материала.
- Если вы решили строить канадский дом под ключ, то стоимость домокомплекта без отделки составит примерно 1 300 000 рублей. Как правило, под домокомплектом строительные компании понимают его изготовление и доставку на объект, сборку, утепление стен, крыши, полов, установку дверей и окон, а также кровли. Все дополнительные работы, например, внешняя отделка, монтаж фундамента и коммуникаций, черновая и чистовая отделка будут рассчитываться дополнительно. В среднем, выполнение всех этих работ и домокомплект обойдутся примерно в 5-6 млн рублей.
Современный рынок недвижимости постоянно совершенствуется, развивается и меняется. Не остаются неизменными технологии и материалы. Соответственно, покупателям предлагается огромный выбор проектов, среди которых каждый сможет подобрать то, что нравится ему. Каркасное строительство сегодня очень востребовано, об этом говорят отзывы покупателей и желающих построить такое жилье. Если вы хотите возвести теплый, надежный и качественный частный дом, то SIP-панели могут стать для вас просто идеальным решением!
"КОД" - это даже не аббревиатура, а просто некое обозначение выраженное в свободной форме серьезного документа обязательного к исполнению на территории США и Канады, а именно - "Building Codes", в котором подробно и с массой иллюстрацией указаны национальные нормы по жилищному строительству.
При этом, там (в США и Канаде) никто не рассуждает на форумах размазав тему на 100500 страниц "Как правильно строить каркасный дом для ПМЖ"? На любой вопрос ответ один - смотри КОД!
По суди, "КОД" является Законом и одновременно библией североамериканского строителя и если то, что вы (или не вы) строите, не удовлетворяет описанным в нем требованиям, то ни один инспектор не примет вашу (или не вашу) работу, т.к. "Не по КОДу!". Кстати да, в США, Канаде, Финляндии, Норвегии, Швеции и других странах существует институт инспекторов, которые поэтапно принимают работу строителей. Без их подписи вы просто не сможете зарегистрировать дом, как жилой, и сможете использовать его только в качестве сарая. У нас же данный вопрос отдается на откуп застройщику - контролируй КАК-НИБУДЬ сам! Ну и "контролируют". А потом получается такое ... Поэтому, лично я крайне рекомендую профессиональный технический надзор или хотя бы проведение экспертизы работы строителей. Но опять же, не настаиваю - жить-то в доме вам потом;)
А есть ли аналог КОДу в России, спросите вы? Да, есть. Но такой.... Взяли Кадиллак, отрезали все "лишнее" (ну там, кондиционер, АКПП, кожу-рожу и т.д.), оставили скорость в милях и штатовский диапазон радиомагнитолы, прикрутили квадратные колеса и наклеили гордую надпись "Жигу..."... ой, "СП 31-105-2002 ". Почитайте, порадуйтесь за "38 мм", "фанеру", "шинглес", унитазы с нижней подводкой, воздушное отопление и прочие явно не российские изыски. А так же попробуйте детально разобраться в тексте сего сочинения с тем количеством иллюстраций, сделанных от руки шариковой ручкой, которые в нем имеются. Захватывающего вам чтения! ;)
И да, если вам впаривают жилой дом из СИП обзывая ЭТО "канадским домом ", попросите указать доброжелателя где именно в "Building Codes" описана сия технология с возможностью ее использования для строительства жилых домов? Думаю, этот любитель пенопластовых домиков сильно удивится...
Регламентирует, к сожалению, только на территории США и Канады. КОД - это не аббревиатура-это обозначение в свободной форме, нормативного документа - «Building Codes». В данном документе подробно рассказаны национальные нормы по строительству каркасных домов. А для тех, кто не очень любит читать, есть еще и масса иллюстраций. К сожалению, в нашей стране, строительные компании и частные бригады на столько ленивы, что не читают и не смотрят умные документы от наших зарубежных коллег.
На русский язык Code (КОД) следует переводить как кодекс, именно этот документ представляет собой свод правил, которые обязательны к выполнению при строительстве каркасного дома, в нем четко и понятно расписано, как и из чего нужно строить дом.
В США и Канаде никто и никогда не станет рассуждать на строительных форумах, создавая тоннами темы «как же мне построить каркасный дом? А может мне все на уголки скрепить? А пароизоляцию какой стороной монтировать? А может сваи вкрутить под дом-так же дешевле!
Ответ всегда будет один - иди и читай КОД!
Да. Вы безусловно с иронией можете относиться к документу, в котором досконально описано количество гвоздей, которые нужно вбить в торец той или иной доски, при строительстве дома, в каком порядке их забивать, но это правда, без этого документа никуда.
Отношение североамериканцев к законодательству по строительству каркасных домов сродни религии. КОД-это библия строителя и если вы решили уйти в самодеятельность и отступили от правил, то вас любезно «поправит» инспектор и просто выпишет предписание об устранении нарушений. Это значит, что придется переделывать иначе вы просто не сможете потом зарегистрировать свой дом как жилой и дальнейшее его использование будет возможно только в качестве сарая.
Да, вы опять же удивитесь, но в США, Канаде, Швеции, Норвегии, Финляндии и т.д. существует так называемый институт инспекторов строительства. У нас же в стране данные вопросы отдаются на откуп строительной компании, прорабу или всеми любимым форумам.
Запомните одну простую вещь. В штате компании всегда должен быть независимый технический надзор. Независимый-это значит, что он должен подчиняться только генеральному директору и никому больше! Зарплата этого человека должна складываться от количества обнаруженных «косяков» на стройплощадке, иначе заставить работать в эффективной связке бригаду и надзор не получится.
На совсем крайний случай приглашайте профессиональный надзор со стороны иначе рискуете получить «насяльника, а мы всегда так строили».
Мы, с первого дня существования нашей компании, внедрили в строительство наших домой Североамериканские и Российские документы. Да, вы не ослышались, в России тоже есть аналог Канадского закона -это СП 31-105-2002. Пусть это урезанная версия настоящего Code, но хоть как-то позволяет отрезвить строителей и указать им на их ошибки. В наших договорах на строительство мы прописываем, что четко соблюдаем наш Российский СНИП. Попробуйте попросить прописать это в договоре любую другую строительную компанию, вы очень сильно удивитесь-большинство строителей не знают о существовании данного документа, мы не говорим о том, что они ему еще и следуют.
К сожалению, в нашей стране нет четкого регламентирования строительства каркасных домов на законодательном уровне, все строят кто во что горазд. Доски естественной влажности, шаг стоек метр, шаг лаг метр, толщина лаг 30 мм, сомнительные утеплители, пароизоляция, которая и так по своему виду напоминает марлю, да еще и смонтирована не той стороной. Мы такую красоту наблюдаем каждый день, когда видим строительство домов в поселках, куда приезжаем для возведения наших качественных домов.
Канадский КОД писали для того, чтобы помочь избежать ошибок! Да-да именно ошибок. В нашей стране проще всего проверить и запретить, совсем запретить, что-либо нежели сделать четкий регламент. В Америке вы ни за что не сможете дать взятку строительному инспектору, который отказывается принять у вас тот или иной этап строительства. Вам придется переделывать.
Мы живем в другой стране, в которой можно построить каркасный дом из сырой обрезной доски на винтовых сваях, которые завинчивали вручную, гости из ближнего зарубежья, да еще и умудриться сделать обвязку из бруса, да еще так, чтобы это простояло 100 лет и стоили по 10 тыс. за м2. Именно после такого строительства, у нас в стране и формируется негативное мнение о каркасных домах.
Мы видим острую необходимость в строгом следовании строительных правил, но к сожалению, не можем повлиять на внедрение подобного документа на законодательном уровне, но вполне себе можем позволить руководствоваться данными нормами при строительстве наших каркасных домов в компании Framing House.
Если вы по каким-либо причинам решили производить строительные работы в другой строительной компании или же с помощью привлечения частной бригады, то мы настоятельно рекомендуем вам ориентироваться хоть бы на СП 31-105-2002, так вы хоть как-то сможете избежать тех элементарных ошибок, которые в последствии смогут негативно отразиться на качестве жилья.
Огромное спасибо всем, кто дочитал данную статью до конца!
Хотелось бы также добавить, что если вам пытаются построить, жилой дом из СИП панелей (пенопластовый сэндвич с ОСБ) или ЛСТК, называя всю эту «красоту» Канадскими домами, то попросите этих милых людей показать вам, где именно в Канадском КОД «Building Codes», описаны данные технологии с возможностью использования для строительства жилых домов. Вы, дорогие наши, любители пенопластово-металлических домиков, очень сильно удивитесь.
Code строительства каркасных домов представляет собой правила, которые подробно описывают как и из чего строить каркасный дом. На русский язык Code можно перевести как Кодекс, то есть свод правил по строительству. Иногда можно услышать жаргонный перевод Code, как Код. Отношение к Code в Северной Америке сродни религии. Если Вы решили строить там каркасный дом, то Вам потребуется доскональное знание Кодекса местного штата в США или провинции в Канаде. Любые его нарушения будут выявлены инспектором и на Вас наложат предписание об их устранении. Можно с иронией относиться к правилам, которые описываю сколько гвоздей и в каком порядке надо забивать в торец доски, но это чистая правда. Весь процесс строительства каркасных домов в Америке тщательно контролируется государством в лице высокопрофессиональных инженеров с многолетним опытом работы по своей специальности. Это помогает избежать роковых ошибок во время строительства и в итоге формирует рынок качественного жилья. При покупке каркасного дома в США или Канаде Вам не придется сомневаться в правильности выбора сечения лаг для перекрытия, так как они выбирались плотниками исходя из таблиц Code местного штата и затем проверялись инспектором по завершению работ.
Скажете, мол, открыл Америку! У нас в России полно чиновников всех мастей, которые только и делают, что проверяют и запрещают. Да, но есть ключевой отличие бюрократических систем Америки и России. У нас проверяют, чтобы запретить, у них проверяют, чтобы исправить ошибки. Вы не сможете дать взятку инспектору в США, которой выявил несоответствия Code Вашего фундамента. В итоге придется все переделывать, но Ваш каркасный дом будет стоять на нормальном фундаменте. Я вижу в строгом следовании правилам Code вынужденную необходимость. Дело в том, что активное засилие строек трудовыми мигрантами характерно не только для России, но и для Америки. Причем с этой проблемой они столкнулись раньше нас. Кто работает на стройках у нас: таджики, узбеки, молдоване и прочие граждане бывших республик СССР. Плохое знание русского в сочетании с отсутствием профессинального плотницкого образования - характерная черта строителей каркасных домов в России. В Америке думаете не так? Ничего подобного. Мексиканцы и прочая публика со всего мира строит каркасные дома под чутким руководством местного бригадира. В знании английского и наличии профильного образования они могут посоперничать с нашими таджиками. Единственный способ построить качественно - заставить соблюдать драконовские правила Code. Причем правила с нашей точки зрения могут быть абсолютно дурацкими. Например, в США и Канаде Вы не сможете построить каркасный дом на МЗФ или столбчатом фундаменте. Просто нет таких видов в Кодексе для малоэтажных частных домов. Построить мост через пролив или небоскреб на столбчатом железобетонном фундаменте можно, а двухэтажный дом нельзя. Но с другой стороны правила в Code написаны, что называется, на чужих ошибках для того, чтобы они не повторялись. Именно поэтому на американской сторойке обязательно должен быть один человек, знающий каждую строчку Code до запятой. Хотя на самом деле, обучаясь строить по одним и тем же правилам, требования местного Code спустя несколько месяцев запоминает даже самый неграмотный мигрант.
Вы спросите, для чего нам этот Code? Мы живем в другой стране и нет у нас таких проблем. Можем построить каркасный дом на МЗФ или столбчатом фундаменте и он простоит 100 лет. К сожалению, у нас другая крайность. Вместо жестких правил - их полное отсутствие. Строят кто во что горазд: шаг стоек метр, доски естественной влажности, пароизоляция с двух сторон от утеплителя и т.д. Именно из-за этого формируется такое негативное отношение к каркасным домам в России. Исправить эту ситуацию на уровне государства не в наших силах. Мы прекрасно знаем, чем обойдется нам появление таких жестких правил - полной остановкой частного малоэтажного строительства в стране. Но для своего собственного дома Вы можете использовать наиболее важные положения строительного Code или, по крайней мере, ориентироваться на (Свод правил по проектированию и строительству каркасных домов). Правда стоит сказать, что наш Свод Правил это переведенные на русский язык выбоорочные положения строительного Code Северной Америки.
Это позволит построить без серьезных ошибок современный дом, используя доступные материалы и существующую наемную силу. В разделе Скачать Code выложены несколько документов, которые будут полезны, как источник информации. Во всех англоязычных фильмах показываются типовые строительные приемы с учетом соблюдения строительных правил США и Канады. Текст International Building Code 2012 .